Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat złotowski (kod teryt: 3031)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 50 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 175 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 07.05.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

07.05.2026 ROOSEVELTA 12e, JASTROWIE

Cena brutto

175 000 zł

3 521

zł / m² lokalu

49,7 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.05.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 50 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 50 m². Łączna cena transakcji wyniosła 175 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu złotowskiego (kod teryt: 3031). Adres przypisany do transakcji to ROOSEVELTA 12e, JASTROWIE; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (50 m²), budynek nr 1821_BUD (50 m²) oraz działkę nr 2073 (50 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 49,7 m²

Cena lokali mieszkanie: 175 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 3 521 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 07.05.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres ROOSEVELTA 12e, JASTROWIE

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat złotowski (kod teryt: 3031)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu ROOSEVELTA 12e, JASTROWIE

Składniki transakcji

3 składniki

Id lokalu

303102_4.0001.1821_BUD.2_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

2_LOK

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

50 m²

Cena brutto

175 000 zł

Cena / m²

3 521 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

07.05.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat złotowski (kod teryt: 3031)

Adres

JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA 12e

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

303102_4.0001.1821_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1821_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

07.05.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat złotowski (kod teryt: 3031)

Adres

JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA 12e

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

303102_4.0001.2073 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2073

Powierzchnia ewidencyjna

50 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

07.05.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat złotowski (kod teryt: 3031)

Adres

JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA 12e

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 303102_4.0001.2073Kod jednostki podziału terytorialnego: 303102

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 053 zł/m² 2021 19 transakcji

2 073 zł/m² 2022 7 transakcji

3 571 zł/m² 2023 3 transakcje

3 887 zł/m² 2024 6 transakcji

3 099 zł/m² 2025 5 transakcji

4 603 zł/m² 2026 5 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu ROOSEVELTA 12e, JASTROWIE Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Jastrowie)

Sprzedane lokale w pobliżu – JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA 12e

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica ROOSEVELTA Województwo wielkopolskie Powiat powiat złotowski Gmina Jastrowie Jednostka ewidencyjna Jastrowie - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Jastrowie, JASTROWIE Transakcje w województwie wielkopolskie Transakcje w powiecie złotowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

175 000 zł

Powierzchnia

49,7 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 175 000 zł 3 521 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −7,9% mediana: 3 825 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 3 226–3 463

Ta nieruchomość 1 3 463–3 701

3 3 701–3 938

0 3 938–4 176

0 4 176–4 414

1 4 414–4 651

0 4 651–4 889

1 4 889–5 126

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 71 m ?
Rozwijająca się okolica: 4 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 7,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 210 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 825 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+24,5%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. ROOSEVELTA 49,7 m² · 2026-05 · 0 m ul. ROOSEVELTA 15 m² · 2026-03 · 48 m ul. ROOSEVELTA 28,5 m² · 2026-03 · 48 m ul. ROOSEVELTA 70 m² · 2026-01 · 59 m ul. ROOSEVELTA 70 m² · 2026-04 · 59 m ul. ROOSEVELTA 48,4 m² · 2025-11 · 80 m ul. ROOSEVELTA 49,7 m² · 2024-10 · 159 m ul. DWORCOWA 49,9 m² · 2025-04 · 252 m ul. ROOSEVELTA 47,8 m² · 2026-05 · 473 m ul. ROOSEVELTA 52,4 m² · 2025-07 · 595 m ul. ROOSEVELTA 36,1 m² · 2024-09 · 595 m ul. ROOSEVELTA 26 m² · 2025-03 · 595 m ul. ROOSEVELTA 36,4 m² · 2025-01 · 595 m ul. ROOSEVELTA 47,9 m² · 2026-03 · 1118 m ul. MICKIEWICZA 32 m² · 2025-05 · 1247 m ul. KOLEJOWA 56,2 m² · 2025-06 · 1425 m ul. POZNAŃSKA 57,9 m² · 2025-11 · 1548 m ul. MICKIEWICZA 72,1 m² · 2026-03 · 1715 m ul. POZNAŃSKA 81,9 m² · 2024-11 · 1722 m ul. MICKIEWICZA 55,4 m² · 2025-11 · 1760 m ul. MICKIEWICZA 51 m² · 2025-05 · 1768 m ul. JAGIELLOŃSKA 72 m² · 2024-12 · 1770 m ul. POZNAŃSKA 101,1 m² · 2026-03 · 1772 m ul. KILIŃSZCZAKÓW 48,1 m² · 2025-11 · 1816 m ul. KILIŃSZCZAKÓW 77,1 m² · 2025-02 · 1822 m ul. KILIŃSZCZAKÓW 77,1 m² · 2026-01 · 1822 m ul. KILIŃSZCZAKÓW 56 m² · 2026-03 · 1828 m ul. KILIŃSZCZAKÓW 73 m² · 2026-03 · 1846 m ul. WOJSKA POLSKIEGO 37 m² · 2025-04 · 1856 m ul. KILIŃSZCZAKÓW 62,1 m² · 2024-09 · 1859 m ul. GDAŃSKA 42,5 m² · 2025-06 · 1868 m ul. GDAŃSKA 36 m² · 2025-01 · 1897 m ul. GDAŃSKA 52,1 m² · 2025-05 · 1897 m ul. KONOPNICKIEJ 61,6 m² · 2025-09 · 1898 m ul. MICKIEWICZA 59,5 m² · 2025-01 · 1916 m ul. GDAŃSKA 44,3 m² · 2025-04 · 1926 m ul. WOJSKA POLSKIEGO 42,2 m² · 2024-10 · 1927 m ul. GRUNWALDZKA 43,8 m² · 2025-10 · 1941 m ul. GRUNWALDZKA 43,5 m² · 2025-07 · 1941 m ul. GRUNWALDZKA 51,8 m² · 2025-02 · 1941 m ul. GRUNWALDZKA 39,2 m² · 2026-05 · 1945 m ul. GDAŃSKA 59,1 m² · 2025-08 · 1977 m ul. NARUTOWICZA 100,8 m² · 2025-01 · 1987 m ul. GDAŃSKA 59,4 m² · 2026-03 · 1992 m ul. GDAŃSKA 40,6 m² · 2024-09 · 1992 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 79 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 92.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 74.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat złotowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

8 140 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-2,0 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

5,7 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie złotowskim ?

5,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie złotowskim ?

6 846,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie złotowskim ?

73 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie złotowskim ?

15,0 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie złotowskim ?

2,5 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

7 557 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

6 145 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat złotowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 7,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 24,5%.
Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Rozwijająca się okolica: 4 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.