Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat złotowski (kod teryt: 3031)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 48 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 220 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13.05.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

13.05.2026 ROOSEVELTA 8D, JASTROWIE

Cena brutto

220 000 zł

4 603

zł / m² lokalu

47,8 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 2 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.05.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 48 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 48 m². Łączna cena transakcji wyniosła 220 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu złotowskiego (kod teryt: 3031). Adres przypisany do transakcji to ROOSEVELTA 8D, JASTROWIE; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 3_LOK (48 m²), budynek nr 2047_BUD (48 m²), budynek nr 2048_BUD (48 m²) oraz działkę nr 8094/34 (48 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 47,8 m²

Cena lokali mieszkanie: 220 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 4 603 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 13.05.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres ROOSEVELTA 8D, JASTROWIE

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat złotowski (kod teryt: 3031)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu ROOSEVELTA 8D, JASTROWIE

Składniki transakcji

4 składniki

Id lokalu

303102_4.0001.2047_BUD.3_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

3_LOK

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

48 m²

Powierzchnia przynależna

33 m²

Cena brutto

220 000 zł

Cena / m²

4 603 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

13.05.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat złotowski (kod teryt: 3031)

Adres

JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA 8D

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

303102_4.0001.2047_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

2047_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

13.05.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat złotowski (kod teryt: 3031)

Adres

JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA 8D

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

303102_4.0001.2048_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

2048_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

13.05.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat złotowski (kod teryt: 3031)

Adres

JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA 8C

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

303102_4.0001.8094/34 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

8094/34

Powierzchnia ewidencyjna

48 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

13.05.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat złotowski (kod teryt: 3031)

Adres

JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA 8C-8D

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 303102_4.0001.8094/34Kod jednostki podziału terytorialnego: 303102

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 421 zł/m² 2021 17 transakcji

1 396 zł/m² 2022 6 transakcji

1 458 zł/m² 2023 5 transakcji

4 132 zł/m² 2024 7 transakcji

2 251 zł/m² 2025 4 transakcje

3 841 zł/m² 2026 6 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu ROOSEVELTA 8D, JASTROWIE Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Jastrowie)

Sprzedane lokale w pobliżu – JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA 8D

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica ROOSEVELTA Województwo wielkopolskie Powiat powiat złotowski Gmina Jastrowie Jednostka ewidencyjna Jastrowie - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Jastrowie, JASTROWIE Transakcje w województwie wielkopolskie Transakcje w powiecie złotowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

220 000 zł

Powierzchnia

47,8 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 220 000 zł 4 603 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km +25,3% mediana: 3 672 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–45 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 1 388–1 834

0 1 834–2 280

1 2 280–2 725

2 2 725–3 171

1 3 171–3 617

3 3 617–4 062

0 4 062–4 508

Ta nieruchomość 3 4 508–4 954

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 60 m ?
Rozwijająca się okolica: 7 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 121 m ?
Cena o 25,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 672 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+71,3%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. ROOSEVELTA 47,8 m² · 2026-05 · 5 m ul. ROOSEVELTA 15 m² · 2026-03 · 426 m ul. ROOSEVELTA 28,5 m² · 2026-03 · 429 m ul. ROOSEVELTA 49,7 m² · 2026-05 · 473 m ul. ROOSEVELTA 70 m² · 2026-01 · 532 m ul. ROOSEVELTA 70 m² · 2026-04 · 532 m ul. ROOSEVELTA 48,4 m² · 2025-11 · 542 m ul. ROOSEVELTA 49,7 m² · 2024-10 · 627 m ul. ROOSEVELTA 47,9 m² · 2026-03 · 645 m ul. DWORCOWA 49,9 m² · 2025-04 · 652 m ul. MICKIEWICZA 32 m² · 2025-05 · 828 m ul. KOLEJOWA 56,2 m² · 2025-06 · 953 m ul. ROOSEVELTA 52,4 m² · 2025-07 · 1025 m ul. ROOSEVELTA 26 m² · 2025-03 · 1025 m ul. ROOSEVELTA 36,4 m² · 2025-01 · 1025 m ul. POZNAŃSKA 57,9 m² · 2025-11 · 1078 m ul. POZNAŃSKA 81,9 m² · 2024-11 · 1256 m ul. MICKIEWICZA 72,1 m² · 2026-03 · 1269 m ul. JAGIELLOŃSKA 72 m² · 2024-12 · 1302 m ul. POZNAŃSKA 101,1 m² · 2026-03 · 1306 m ul. MICKIEWICZA 55,4 m² · 2025-11 · 1307 m ul. MICKIEWICZA 51 m² · 2025-05 · 1320 m ul. KILIŃSZCZAKÓW 48,1 m² · 2025-11 · 1346 m ul. KILIŃSZCZAKÓW 77,1 m² · 2025-02 · 1350 m ul. KILIŃSZCZAKÓW 77,1 m² · 2026-01 · 1350 m ul. KILIŃSZCZAKÓW 56 m² · 2026-03 · 1355 m ul. KILIŃSZCZAKÓW 73 m² · 2026-03 · 1375 m ul. WOJSKA POLSKIEGO 37 m² · 2025-04 · 1397 m ul. GDAŃSKA 42,5 m² · 2025-06 · 1403 m ul. GDAŃSKA 36 m² · 2025-01 · 1431 m ul. GDAŃSKA 52,1 m² · 2025-05 · 1431 m ul. KONOPNICKIEJ 61,6 m² · 2025-09 · 1442 m ul. GDAŃSKA 44,3 m² · 2025-04 · 1458 m ul. MICKIEWICZA 59,5 m² · 2025-01 · 1464 m ul. WOJSKA POLSKIEGO 42,2 m² · 2024-10 · 1482 m ul. GRUNWALDZKA 43,8 m² · 2025-10 · 1501 m ul. GRUNWALDZKA 43,5 m² · 2025-07 · 1501 m ul. GRUNWALDZKA 51,8 m² · 2025-02 · 1501 m ul. GRUNWALDZKA 39,2 m² · 2026-05 · 1505 m ul. GDAŃSKA 59,1 m² · 2025-08 · 1512 m ul. GDAŃSKA 59,4 m² · 2026-03 · 1526 m ul. NARUTOWICZA 100,8 m² · 2025-01 · 1558 m ul. WOJSKA POLSKIEGO 61,2 m² · 2025-12 · 1624 m ul. OGRODOWA 81,5 m² · 2025-08 · 1628 m ul. GDAŃSKA 73,3 m² · 2025-05 · 1649 m ul. GDAŃSKA 45,2 m² · 2025-04 · 1649 m ul. BRZOZOWA 87,5 m² · 2025-11 · 1655 m ul. 2-GO LUTEGO 37,6 m² · 2025-09 · 1704 m ul. GDAŃSKA 62,7 m² · 2026-01 · 1709 m ul. BRZOZOWA 59,8 m² · 2025-09 · 1720 m ul. BRZOZOWA 54,2 m² · 2025-07 · 1720 m ul. 10-GO PUŁKU PIECHOTY 49,3 m² · 2025-03 · 1739 m ul. 10-GO PUŁKU PIECHOTY 62 m² · 2025-03 · 1739 m ul. GDAŃSKA 49,8 m² · 2024-10 · 1750 m ul. GDAŃSKA 41,8 m² · 2025-10 · 1750 m ul. GDAŃSKA 51,9 m² · 2026-04 · 1751 m ul. GDAŃSKA 57,9 m² · 2026-01 · 1827 m ul. KONOPNICKIEJ 54,9 m² · 2026-05 · 1835 m ul. WOJSKA POLSKIEGO 56 m² · 2026-05 · 1895 m ul. WOJSKA POLSKIEGO 56,6 m² · 2025-04 · 1918 m ul. WOJSKA POLSKIEGO 55,8 m² · 2025-03 · 1920 m ul. WOJSKA POLSKIEGO 33,8 m² · 2025-05 · 1920 m ul. WOJSKA POLSKIEGO 66,9 m² · 2025-05 · 1920 m ul. WOJSKA POLSKIEGO 58,5 m² · 2024-12 · 1960 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 282 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 92.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 74.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat złotowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

8 140 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-2,0 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

5,7 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie złotowskim ?

5,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie złotowskim ?

6 846,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie złotowskim ?

73 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie złotowskim ?

15,0 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

7 557 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

6 145 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat złotowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 25,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 71,3%.
Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Rozwijająca się okolica: 7 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Cena o 25,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat złotowski (kod teryt: 3031)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Status danych planistycznych

Ceny w okolicy

Sprzedane lokale w pobliżu – JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA 8D

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski