metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Olsztyn (kod teryt: 2862)

17.05.2024 Dożynkowa 60, Olsztyn
Cena brutto
400 000 zł
658
zł / m²
131,09 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.05.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 131 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 608 m². Łączna cena transakcji wyniosła 400 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Olsztyna (kod teryt: 2862). Adres przypisany do transakcji to Dożynkowa 60, Olsztyn; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 264_BUD (131 m²) oraz działkę nr 5/11 (608 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 286201_1.0051.5/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 286201

Plan ogólny miasta Olsztyna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-08-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

507SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 607,49 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 485,99 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
10,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 273 zł/m² 2021 32 transakcje
2 098 zł/m² 2022 14 transakcji
5 847 zł/m² 2023 16 transakcji
3 127 zł/m² 2024 10 transakcji
5 276 zł/m² 2025 25 transakcji
2 636 zł/m² 2026 11 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Dożynkowa 60, Olsztyn Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Olsztyn 51)

Sprzedane budynki w pobliżu – Olsztyn, ul. Dożynkowa 60

do 1 km
Budynek 1 150 000 zł Olsztyn, ul. Traktorowa · 02.06.2026 12 017 ~ 96 ~ m² · 278 m Budynek 1 100 000 zł Olsztyn, ul. Owocowa 28 · 26.03.2026 10 150 ~ 108 ~ m² · 471 m Budynek 1 120 000 zł Olsztyn, ul. Dożynkowa 62 · 30.01.2026 10 201 ~ 110 ~ m² · 21 m Budynek 870 000 zł Olsztyn, ul. Sielska 25 · 16.01.2026 8 549 ~ 102 ~ m² · 491 m Budynek 320 000 zł Olsztyn, ul. Żniwna 20 · 09.01.2026 2 636 ~ 121 ~ m² · 205 m Budynek 450 000 zł Olsztyn, ul. Żniwna 26 · 28.11.2025 2 606 ~ 173 ~ m² · 180 m Budynek 160 000 zł Olsztyn, ul. Żniwna 43 · 17.11.2025 9 096 ~ 18 ~ m² · 215 m Budynek 750 000 zł Olsztyn, ul. Zbożowa 55a · 05.11.2025 9 469 ~ 79 ~ m² · 447 m Budynek 750 000 zł Olsztyn, ul. Nasienna 26 · 01.07.2025 13 253 ~ 57 ~ m² · 430 m Budynek 750 000 zł Olsztyn, ul. Rolna 22 · 27.06.2025 5 276 ~ 142 ~ m² · 325 m Budynek 1 400 000 zł Olsztyn, ul. Siewna 97 · 30.05.2025 7 896 ~ 177 ~ m² · 206 m Budynek 1 200 000 zł Olsztyn, ul. Działkowa 75 · 15.05.2025 17 600 ~ 68 ~ m² · 460 m Budynek 388 000 zł Olsztyn, ul. Rolna · 30.04.2025 9 021 ~ 43 ~ m² · 305 m Budynek 1 065 000 zł Olsztyn, ul. Zbożowa 61 · 18.04.2025 13 754 ~ 77 ~ m² · 478 m Budynek 950 000 zł Olsztyn, ul. Kłosowa 81 · 16.04.2025 7 519 ~ 126 ~ m² · 302 m Budynek 600 000 zł Olsztyn, ul. Żniwna 27 · 20.01.2025 9 393 ~ 64 ~ m² · 133 m Budynek 250 000 zł Olsztyn, ul. Dożynkowa 92 · 20.12.2024 9 318 ~ 27 ~ m² · 381 m Budynek 300 000 zł Olsztyn, ul. Żniwna 84 · 06.12.2024 7 176 ~ 42 ~ m² · 420 m Budynek 250 000 zł Olsztyn, ul. Żytnia 87 · 04.10.2024 2 928 ~ 85 ~ m² · 353 m Budynek 50 000 zł Olsztyn, ul. Dożynkowa 17 · 10.05.2024 3 324 ~ 15 ~ m² · 387 m Budynek 700 000 zł Olsztyn, ul. Kłosowa 113 · 15.02.2024 9 970 ~ 70 ~ m² · 419 m Budynek 1 100 000 zł Olsztyn, ul. Owocowa 28 · 12.02.2024 10 150 ~ 108 ~ m² · 471 m Budynek 515 000 zł Olsztyn, ul. Gronowa 27 · 29.12.2023 5 402 ~ 95 ~ m² · 218 m Budynek 799 000 zł Olsztyn, ul. Żniwna 4 · 19.10.2023 5 259 ~ 152 ~ m² · 318 m Budynek 565 000 zł Olsztyn, ul. Rolna 85 · 15.05.2023 5 159 ~ 110 ~ m² · 92 m Budynek 80 167 zł 23.03.2023 1 831 ~ 44 ~ m² · 442 m Budynek 650 000 zł Olsztyn, ul. Żniwna 74 · 21.03.2023 8 010 ~ 81 ~ m² · 342 m Budynek 670 000 zł Olsztyn, ul. Działkowa 19 · 17.03.2023 8 888 ~ 75 ~ m² · 363 m Budynek 53 000 zł Olsztyn, ul. Gronowa · 03.03.2023 1 608 ~ 33 ~ m² · 265 m Budynek 580 000 zł Olsztyn, ul. Rolna 43 · 06.12.2022 5 692 ~ 102 ~ m² · 321 m Budynek 325 000 zł Olsztyn, ul. Żniwna · 21.10.2022 2 716 ~ 120 ~ m² · 249 m Budynek 350 000 zł Olsztyn, ul. Kłosowa 4 · 10.10.2022 5 735 ~ 61 ~ m² · 492 m Budynek 815 000 zł Olsztyn, ul. Żytnia 81c · 10.06.2022 5 841 ~ 140 ~ m² · 322 m Budynek 200 000 zł Olsztyn, ul. Owocowa 26 · 18.03.2022 1 183 ~ 169 ~ m² · 500 m Budynek 765 000 zł Olsztyn, ul. Kłosowa 33 · 11.03.2022 12 391 ~ 62 ~ m² · 347 m Budynek 350 000 zł Olsztyn, ul. Gronowa 27 · 30.12.2021 3 671 ~ 95 ~ m² · 218 m Budynek 500 000 zł Olsztyn, ul. Działkowa 55 · 06.10.2021 7 587 ~ 66 ~ m² · 455 m Budynek 415 000 zł Olsztyn, ul. Rolna 103 · 30.09.2021 4 309 ~ 96 ~ m² · 220 m Budynek 70 000 zł Olsztyn, ul. Działkowa 93 · 26.08.2021 1 596 ~ 44 ~ m² · 494 m Budynek 650 000 zł Olsztyn, ul. Rolna 39 · 18.08.2021 6 479 ~ 100 ~ m² · 354 m Budynek 200 000 zł Olsztyn, ul. Owocowa 26 · 05.07.2021 2 365 ~ 85 ~ m² · 500 m Budynek 295 000 zł Olsztyn, ul. Gronowa 27 · 24.06.2021 3 095 ~ 95 ~ m² · 218 m Budynek 60 000 zł Olsztyn, ul. Siewna 88 · 16.06.2021 497 ~ 121 ~ m² · 298 m Budynek 180 000 zł Olsztyn, ul. Rolna 22 · 29.04.2021 7 597 ~ 24 ~ m² · 325 m Budynek 300 000 zł Olsztyn, ul. Rolna 22 · 14.04.2021 2 532 ~ 118 ~ m² · 325 m Budynek 147 000 zł Olsztyn, ul. Gronowa · 09.02.2021 4 461 ~ 33 ~ m² · 265 m Budynek 540 000 zł Olsztyn, ul. Działkowa 24 · 19.01.2021 4 936 ~ 109 ~ m² · 374 m Budynek 1 100 000 zł Olsztyn, ul. Dożynkowa 108 · 13.01.2021 5 786 ~ 190 ~ m² · 341 m Budynek 790 000 zł Olsztyn, ul. Działkowa 48 · 12.01.2021 6 862 ~ 115 ~ m² · 488 m Budynek 69 000 zł Olsztyn, ul. Siewna · 16.12.2020 1 329 ~ 52 ~ m² · 223 m Budynek 645 000 zł Olsztyn, ul. Owocowa 39 · 07.08.2020 3 953 ~ 163 ~ m² · 490 m Budynek 610 000 zł Olsztyn, ul. Działkowa 43 · 21.07.2020 9 202 ~ 66 ~ m² · 452 m Budynek 480 000 zł Olsztyn, ul. Działkowa 63 · 03.07.2020 4 528 106 m² · 454 m Budynek 500 000 zł Olsztyn, ul. Dożynkowa 92 · 25.06.2020 6 212 ~ 80 ~ m² · 381 m Budynek 520 000 zł Olsztyn, ul. Strąkowa 14 · 27.04.2020 9 608 ~ 54 ~ m² · 503 m Budynek 520 000 zł Olsztyn, ul. Kłosowa 30 · 06.03.2020 5 717 ~ 91 ~ m² · 193 m Budynek 430 000 zł Olsztyn, ul. Siewna 137 · 03.02.2020 3 127 138 m² · 486 m Budynek 880 000 zł Olsztyn, ul. Rolna · 30.12.2019 6 824 ~ 129 ~ m² · 413 m Budynek 400 000 zł Olsztyn, ul. Działkowa 19 · 17.07.2019 5 306 ~ 75 ~ m² · 363 m Budynek 560 000 zł Olsztyn, ul. Działkowa 42 · 12.07.2019 3 848 ~ 146 ~ m² · 452 m Budynek 700 000 zł Olsztyn, ul. Działkowa 30 · 03.06.2019 6 481 108 m² · 408 m Budynek 750 000 zł Olsztyn, ul. Dożynkowa 90a · 20.05.2019 3 595 ~ 209 ~ m² · 343 m Budynek 410 000 zł Olsztyn, ul. Rolna 39 · 04.03.2019 4 087 ~ 100 ~ m² · 354 m Budynek 280 000 zł Olsztyn, ul. Kłosowa 103 · 06.02.2019 5 708 ~ 49 ~ m² · 362 m Budynek 695 000 zł Olsztyn, ul. Dożynkowa 94 · 25.01.2019 3 399 ~ 204 ~ m² · 374 m Budynek 510 000 zł Olsztyn, ul. Rolna · 11.01.2019 4 452 115 m² · 86 m Budynek 405 000 zł Olsztyn, ul. Konopna 18 · 11.01.2019 5 376 ~ 75 ~ m² · 385 m Budynek 1 165 000 zł Olsztyn, ul. Kłosowa · 28.12.2018 5 825 200 m² · 309 m Budynek 440 000 zł Olsztyn, ul. Rolna · 21.12.2018 2 466 178 m² · 86 m Budynek 830 000 zł Olsztyn, ul. Owocowa 28 · 04.12.2018 3 952 210 m² · 471 m Budynek 49 000 zł Olsztyn, ul. Dożynkowa 19 · 25.10.2018 5 491 ~ 9 ~ m² · 371 m Budynek 100 000 zł Olsztyn, ul. Dożynkowa 30 · 29.09.2018 3 962 ~ 25 ~ m² · 291 m Budynek 350 000 zł Olsztyn, ul. Żniwna 59 · 27.09.2018 1 691 207 m² · 349 m Budynek 40 750 zł Olsztyn, ul. Siewna 95 · 10.09.2018 3 748 ~ 11 ~ m² · 207 m Budynek 499 000 zł Olsztyn, ul. Rolna 42a · 03.07.2018 3 564 140 m² · 90 m Budynek 615 000 zł Olsztyn, ul. Pługi 4 · 20.04.2018 4 902 ~ 125 ~ m² · 398 m Budynek 530 000 zł Olsztyn, ul. Kłosowa · 05.04.2018 3 655 145 m² · 360 m Budynek 300 000 zł Olsztyn, ul. Traktorowa 20 · 22.03.2018 2 673 ~ 112 ~ m² · 261 m Budynek 730 000 zł Olsztyn, ul. Dożynkowa 96 · 13.03.2018 4 064 ~ 180 ~ m² · 370 m Budynek 525 000 zł Olsztyn, ul. Konopna 20 · 22.12.2017 6 869 ~ 76 ~ m² · 382 m Budynek 330 000 zł Olsztyn, ul. Żytnia 100 · 19.09.2017 4 471 ~ 74 ~ m² · 372 m Budynek 470 000 zł Olsztyn, ul. Żniwna 31 · 31.08.2017 5 068 ~ 93 ~ m² · 138 m Budynek 500 000 zł Olsztyn, ul. Traktorowa 19 · 21.08.2017 2 649 ~ 189 ~ m² · 165 m Budynek 485 000 zł Olsztyn, ul. Nasienna 4 · 08.06.2017 4 262 114 m² · 413 m Budynek 345 000 zł Olsztyn, ul. Kłosowa 37 · 08.05.2017 5 164 ~ 67 ~ m² · 320 m Budynek 300 000 zł Olsztyn, ul. Gronowa 29 · 27.04.2017 7 112 ~ 42 ~ m² · 220 m Budynek 520 000 zł Olsztyn, ul. Konopna 4a · 21.04.2017 4 326 ~ 120 ~ m² · 465 m Budynek 450 000 zł Olsztyn, ul. Działkowa 10 · 07.04.2017 4 167 108 m² · 247 m Budynek 460 000 zł Olsztyn, ul. Żniwna 22 · 10.01.2017 5 097 ~ 90 ~ m² · 193 m Budynek 635 000 zł Olsztyn, ul. Dożynkowa · 16.12.2016 2 665 ~ 238 ~ m² · 231 m Budynek 250 000 zł Olsztyn, ul. Żniwna 21 · 15.11.2016 1 731 ~ 144 ~ m² · 152 m Budynek 368 000 zł Olsztyn, ul. Kłosowa 60 · 03.11.2016 2 453 150 m² · 259 m Budynek 400 000 zł Olsztyn, ul. Działkowa 36 · 19.10.2016 3 636 110 m² · 415 m Budynek 192 000 zł Olsztyn, ul. Konopna 3 · 07.10.2016 1 504 128 m² · 400 m Budynek 790 000 zł Olsztyn, ul. Działkowa 13 · 03.10.2016 7 182 110 m² · 326 m Budynek 405 000 zł Olsztyn, ul. Żniwna 36 · 15.06.2016 5 034 ~ 80 ~ m² · 177 m Budynek 125 000 zł Olsztyn, ul. Żniwna · 04.06.2016 1 045 ~ 120 ~ m² · 249 m Budynek 440 000 zł Olsztyn, ul. Rolna 49 · 18.04.2016 4 868 ~ 90 ~ m² · 260 m Budynek 415 000 zł Olsztyn, ul. Traktorowa 1 · 25.01.2016 5 587 ~ 74 ~ m² · 177 m Budynek 550 000 zł Olsztyn, ul. Dożynkowa 91 · 08.01.2016 3 964 ~ 139 ~ m² · 332 m Budynek 680 000 zł Olsztyn, ul. Rolna 42c · 25.11.2015 7 209 ~ 94 ~ m² · 83 m Budynek 345 000 zł Olsztyn, ul. Dożynkowa 86 · 17.09.2015 1 878 ~ 184 ~ m² · 250 m Budynek 350 000 zł Olsztyn, ul. Żniwna 2b · 21.07.2015 3 020 ~ 116 ~ m² · 423 m Budynek 100 000 zł Olsztyn, ul. Rolna 53 · 26.06.2015 4 332 ~ 23 ~ m² · 228 m Budynek 480 000 zł Olsztyn, ul. Żytnia 70d · 24.06.2015 3 637 132 m² · 457 m Budynek 270 000 zł Olsztyn, ul. Rolna 29d · 02.03.2015 2 130 127 m² · 444 m Budynek 435 000 zł Olsztyn, ul. Kłosowa 34 · 29.01.2015 4 259 ~ 102 ~ m² · 168 m Budynek 420 000 zł Olsztyn, ul. Żniwna 57 · 30.12.2014 5 140 ~ 82 ~ m² · 333 m Budynek 380 000 zł Olsztyn, ul. Rolna 111 · 23.12.2014 5 495 ~ 69 ~ m² · 295 m Budynek 390 000 zł Olsztyn, ul. Traktorowa 13 · 12.12.2014 7 186 ~ 54 ~ m² · 130 m Budynek 390 000 zł Olsztyn, ul. Traktorowa 17 · 19.11.2014 3 000 130 m² · 152 m Budynek 110 454 zł Olsztyn, ul. Rolna 109f · 14.11.2014 9 557 ~ 12 ~ m² · 315 m Budynek 360 000 zł Olsztyn, ul. Działkowa 47 · 28.10.2014 3 413 ~ 105 ~ m² · 481 m Budynek 270 000 zł Olsztyn, ul. Rolna 29d · 30.07.2014 2 130 127 m² · 444 m Budynek 390 000 zł Olsztyn, ul. Działkowa 16 · 16.06.2014 5 644 ~ 69 ~ m² · 297 m Budynek 395 000 zł Olsztyn, ul. Nasienna 20 · 05.06.2014 5 155 ~ 77 ~ m² · 410 m Budynek 450 000 zł Olsztyn, ul. Rzepakowa 30 · 23.05.2014 4 257 ~ 106 ~ m² · 430 m Budynek 75 000 zł Olsztyn, ul. Żniwna 76 · 12.05.2014 5 544 ~ 14 ~ m² · 359 m Budynek 395 000 zł Olsztyn, ul. Rolna 29c · 15.04.2014 3 117 127 m² · 448 m Budynek 635 000 zł Olsztyn, ul. Traktorowa 32 · 01.04.2014 2 153 295 m² · 406 m Budynek 365 000 zł Olsztyn, ul. Kłosowa 33 · 26.02.2014 5 912 ~ 62 ~ m² · 347 m Budynek 380 000 zł Olsztyn, ul. Kłosowa 54 · 04.02.2014 1 071 355 m² · 234 m Budynek 320 000 zł Olsztyn, ul. Nasienna 10 · 13.01.2014 4 002 ~ 80 ~ m² · 408 m Budynek 380 000 zł Olsztyn, ul. Działkowa 48 · 23.10.2013 3 301 ~ 115 ~ m² · 488 m Budynek 410 000 zł Olsztyn, ul. Działkowa 26 · 30.07.2013 4 089 ~ 100 ~ m² · 393 m Budynek 410 000 zł Olsztyn, ul. Zbożowa 73 · 02.07.2013 2 971 138 m² · 497 m Budynek 129 000 zł Olsztyn, ul. Działkowa 25 · 28.02.2013 5 644 ~ 23 ~ m² · 424 m Budynek 455 000 zł Olsztyn, ul. Żniwna 58 · 15.01.2013 3 497 ~ 130 ~ m² · 287 m Budynek 370 000 zł Olsztyn, ul. Siewna 119 · 16.10.2012 4 195 ~ 88 ~ m² · 318 m Budynek 450 000 zł Olsztyn, ul. Konopna 20 · 07.08.2012 5 888 ~ 76 ~ m² · 382 m Budynek 220 000 zł Olsztyn, ul. Gronowa 33 · 02.07.2012 2 011 ~ 109 ~ m² · 220 m Budynek 615 000 zł Olsztyn, ul. Siewna 83 · 31.03.2012 11 748 ~ 52 ~ m² · 346 m Budynek 300 000 zł Olsztyn, ul. Żytnia 94 · 24.02.2012 4 369 ~ 69 ~ m² · 367 m Budynek 495 000 zł Olsztyn, ul. Gronowa · 07.02.2012 4 299 ~ 115 ~ m² · 225 m Budynek 380 000 zł Olsztyn, ul. Siewna 115 · 27.01.2012 5 943 ~ 64 ~ m² · 292 m Budynek 640 000 zł Olsztyn, ul. Działkowa 28 · 24.11.2011 7 284 ~ 88 ~ m² · 402 m Budynek 480 000 zł Olsztyn, ul. Działkowa 26 · 14.09.2011 4 788 ~ 100 ~ m² · 384 m Budynek 490 000 zł Olsztyn, ul. Żniwna 86 · 11.08.2011 3 978 ~ 123 ~ m² · 386 m Budynek 335 000 zł Olsztyn, ul. Siewna 87 · 22.07.2011 3 400 ~ 99 ~ m² · 297 m Budynek 385 000 zł Olsztyn, ul. Siewna 89 · 14.07.2011 5 622 ~ 68 ~ m² · 282 m Budynek 585 000 zł Olsztyn, ul. Żniwna 70 · 02.05.2011 2 696 217 m² · 306 m Budynek 380 000 zł Olsztyn, ul. Żniwna 15 · 15.04.2011 2 942 ~ 129 ~ m² · 288 m Budynek 245 000 zł Olsztyn, ul. Siewna 87 · 01.04.2011 2 487 ~ 99 ~ m² · 297 m Budynek 230 000 zł Olsztyn, ul. Pługi 4 · 28.09.2010 1 833 ~ 125 ~ m² · 398 m Budynek 550 000 zł Olsztyn, ul. Działkowa 15 · 28.06.2010 4 149 ~ 133 ~ m² · 337 m Budynek 444 000 zł Olsztyn, ul. Rolna 80 · 02.06.2010 4 937 ~ 90 ~ m² · 426 m Budynek 492 500 zł Olsztyn, ul. Pługi 4 · 29.12.2009 3 283 150 m² · 398 m Budynek 320 000 zł Olsztyn, ul. Żniwna 13 · 18.11.2009 297 m Budynek 800 000 zł Olsztyn, ul. Żniwna 51 · 18.09.2009 10 177 ~ 79 ~ m² · 284 m Budynek 467 000 zł Olsztyn, ul. Owocowa 36 · 15.06.2009 4 324 108 m² · 448 m Budynek 457 000 zł Olsztyn, ul. Działkowa 43 · 28.11.2008 4 231 108 m² · 452 m Budynek 490 000 zł Olsztyn, ul. Sielska 29 · 03.10.2008 4 864 ~ 101 ~ m² · 498 m Budynek 605 000 zł Olsztyn, ul. Żniwna 55 · 29.07.2008 7 857 ~ 77 ~ m² · 316 m Budynek 570 000 zł Olsztyn, ul. Rolna 48 · 03.06.2008 1 765 ~ 323 ~ m² · 121 m Budynek 500 000 zł Olsztyn, ul. Kłosowa 61 · 27.05.2008 4 545 110 m² · 158 m Budynek 570 000 zł Olsztyn, ul. Dożynkowa 45 · 07.05.2008 6 142 ~ 93 ~ m² · 130 m Budynek 525 000 zł Olsztyn, ul. Rolna · 30.04.2008 3 723 141 m² · 117 m Budynek 320 000 zł Olsztyn, ul. Kłosowa 82 · 25.04.2008 3 957 ~ 81 ~ m² · 492 m Budynek 520 000 zł Olsztyn, ul. Działkowa 45 · 23.04.2008 5 970 ~ 87 ~ m² · 481 m Budynek 240 000 zł Olsztyn, ul. Konopna 28 · 17.03.2008 4 227 ~ 57 ~ m² · 373 m Budynek 480 000 zł Olsztyn, ul. Kłosowa 105 · 11.03.2008 3 422 ~ 140 ~ m² · 369 m Budynek 560 000 zł Olsztyn, ul. Działkowa 83 · 15.02.2008 5 783 ~ 97 ~ m² · 465 m Budynek 553 000 zł Olsztyn, ul. Rolna 93 · 23.01.2008 7 301 ~ 76 ~ m² · 141 m Budynek 500 000 zł Olsztyn, ul. Dożynkowa 76 · 04.09.2007 2 994 167 m² · 110 m Budynek 580 000 zł Olsztyn, ul. Dożynkowa 55 · 27.08.2007 3 798 ~ 153 ~ m² · 96 m Budynek 540 000 zł Olsztyn, ul. Kłosowa 38 · 23.07.2007 4 130 ~ 131 ~ m² · 128 m Budynek 350 000 zł Olsztyn, ul. Nasienna 12 · 26.04.2007 4 460 ~ 78 ~ m² · 408 m Budynek 600 000 zł Olsztyn, ul. Traktorowa 26 · 11.04.2007 5 508 ~ 109 ~ m² · 311 m Budynek 362 000 zł Olsztyn, ul. Sielska 29 · 03.01.2007 3 594 ~ 101 ~ m² · 498 m Budynek 350 000 zł Olsztyn, ul. Działkowa 42 · 28.12.2006 3 029 ~ 116 ~ m² · 452 m Budynek 360 000 zł Olsztyn, ul. Gronowa 17 · 14.12.2006 3 364 107 m² · 208 m Budynek 280 000 zł Olsztyn, ul. Strąkowa 12 · 15.11.2006 2 274 ~ 123 ~ m² · 502 m Budynek 160 000 zł Olsztyn, ul. Gronowa 33 · 25.09.2006 2 243 ~ 71 ~ m² · 238 m Budynek 440 000 zł Olsztyn, ul. Działkowa 14 · 15.09.2006 2 588 ~ 170 ~ m² · 281 m Budynek 20 000 zł Olsztyn, ul. Działkowa 16 · 15.09.2006 295 m Budynek 260 000 zł Olsztyn, ul. Żytnia 70h · 29.08.2006 821 ~ 317 ~ m² · 506 m Budynek 402 000 zł Olsztyn, ul. Kłosowa 44 · 01.08.2006 3 149 ~ 128 ~ m² · 110 m Budynek 350 000 zł Olsztyn, ul. Traktorowa 34 · 04.07.2006 3 890 ~ 90 ~ m² · 423 m Budynek 460 000 zł Olsztyn, ul. Kłosowa 117 · 06.06.2006 4 528 ~ 102 ~ m² · 444 m Budynek 300 000 zł Olsztyn, ul. Konopna 20 · 08.03.2006 1 429 210 m² · 382 m Budynek 350 000 zł Olsztyn, ul. Żniwna 55 · 07.03.2006 4 545 ~ 77 ~ m² · 316 m Budynek 400 000 zł Olsztyn, ul. Żniwna 33 · 03.03.2006 3 250 ~ 123 ~ m² · 143 m Budynek 160 000 zł Olsztyn, ul. Dożynkowa 37 · 02.01.2006 683 234 m² · 212 m Budynek 142 000 zł Olsztyn, ul. Sielska 29 · 29.12.2005 2 819 ~ 50 ~ m² · 498 m Budynek 305 000 zł Olsztyn, ul. Konopna 24 · 21.12.2005 2 179 140 m² · 379 m Budynek 268 000 zł Olsztyn, ul. Działkowa 89 · 20.10.2005 1 520 ~ 176 ~ m² · 475 m Budynek 125 000 zł Olsztyn, ul. Gronowa 14 · 18.10.2005 923 135 m² · 265 m Budynek 215 000 zł Olsztyn, ul. Nasienna 2 · 21.09.2005 2 240 96 m² · 417 m Budynek 75 000 zł Olsztyn, ul. Rolna 117 · 12.08.2005 406 ~ 185 ~ m² · 422 m Budynek 210 000 zł Olsztyn, ul. Siewna 135 · 21.07.2005 2 956 ~ 71 ~ m² · 477 m Budynek 70 000 zł Olsztyn, ul. Rolna 103 · 20.07.2005 727 ~ 96 ~ m² · 220 m Budynek 240 000 zł Olsztyn, ul. Kłosowa 15 · 14.07.2005 3 243 74 m² · 483 m Budynek 310 000 zł Olsztyn, ul. Kłosowa · 30.06.2005 2 138 145 m² · 409 m Budynek 61 000 zł Olsztyn, ul. Gronowa 16 · 06.10.2004 322 ~ 189 ~ m² · 323 m Budynek 230 000 zł Olsztyn, ul. Zbożowa 65 · 09.08.2004 3 014 ~ 76 ~ m² · 484 m Budynek 306 000 zł Olsztyn, ul. Siewna 81 · 14.07.2004 5 956 ~ 51 ~ m² · 363 m Budynek 315 000 zł Olsztyn, ul. Rolna 109d · 07.07.2004 1 458 216 m² · 369 m Budynek 230 000 zł Olsztyn, ul. Zbożowa 73 · 11.06.2004 3 007 ~ 76 ~ m² · 497 m Budynek 50 000 zł Olsztyn, ul. Konopna 4 · 30.04.2004 1 000 50 m² · 466 m Budynek 200 000 zł Olsztyn, ul. Dożynkowa 20 · 14.04.2004 2 145 ~ 93 ~ m² · 386 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Dożynkowa Województwo warmińsko-mazurskie Powiat powiat Olsztyn Gmina Olsztyn Jednostka ewidencyjna Olsztyn - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Olsztyn 51, Olsztyn Transakcje w województwie warmińsko-mazurskie Transakcje w Olsztynie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
400 000 zł
Powierzchnia
131,09 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 400 000 zł 3 051 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −68,9% mediana: 9 796 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 122 m ?
  • Cena o 68,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 796 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−34,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Dożynkowa 109,8 m² · 2026-01 · 21 m 1 120 000 zł 10 201 zł/m² ul. Żniwna 63,9 m² · 2025-01 · 133 m 600 000 zł 9 392 zł/m² ul. Żniwna 142,9 m² · 2025-11 · 180 m 450 000 zł 3 148 zł/m² ul. Żniwna 29,8 m² · 2025-11 · 181 m 450 000 zł 15 126 zł/m² ul. Żniwna 121,4 m² · 2026-01 · 205 m 320 000 zł 2 636 zł/m² ul. Siewna 142,9 m² · 2025-05 · 206 m 1 400 000 zł 9 796 zł/m² ul. Siewna 34,4 m² · 2025-05 · 215 m 1 400 000 zł 40 704 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Olsztyn

sprawdzone 20.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 850 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
9 796 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
0,6%
Mieszkań w sprzedaży
1 250 od 20 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 127 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) < 40 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas kolejowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) < 40 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas lotniczy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

62,3dB
P2 Sielska 34 w świetle okna
D_28_000129_003 · 701 m · 15.10.2019 Głośno
Dzień62,3 dB Noc55,5 dB
Pełne dane pomiaru

Olsztyn

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
62,3 dB
Data / okres
14.10.2019 – 15.10.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,5 dB
Data / okres
14.10.2019 – 15.10.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
68,9dB
P 1 Sielska 34 10032020
D_28_000129_002 · 703 m · 15.10.2019 Głośno
Dzień68,9 dB Noc61,9 dB
Pełne dane pomiaru

Olsztyn

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,9 dB
Data / okres
14.10.2019 – 15.10.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,9 dB
Data / okres
14.10.2019 – 15.10.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Olsztyn; część danych: Olsztyn

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Olsztyn ?
165 393 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Olsztyn ?
-1,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Olsztyn ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Olsztynie ?
2,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Olsztynie ?
9 304,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Olsztynie ?
99,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Olsztynie ?
27,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Olsztynie ?
4,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Olsztyn ?
11 132,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Olsztyn ?
166 296 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Olsztyn ?
166 345 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Olsztyn; część danych: Olsztyn

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 68,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 34,5%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 701 metrów stąd, wyniósł 62,3 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 68,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-02. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości