metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Olsztyn (kod teryt: 2862)

18.11.2024 Kłosowa 205, Olsztyn
Cena brutto
720 000 zł
2 392
zł / m²
95,91 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.11.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 96 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 301 m². Łączna cena transakcji wyniosła 720 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Olsztyna (kod teryt: 2862). Adres przypisany do transakcji to Kłosowa 205, Olsztyn; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 174_BUD (96 m²) oraz działkę nr 213 (301 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 286201_1.0047.213Kod jednostki podziału terytorialnego: 286201

Plan ogólny miasta Olsztyna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-08-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

522SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 300,81 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 150,41 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 743 zł/m² 2021 27 transakcji
2 057 zł/m² 2022 15 transakcji
5 329 zł/m² 2023 18 transakcji
6 743 zł/m² 2024 15 transakcji
3 148 zł/m² 2025 17 transakcji
2 636 zł/m² 2026 11 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Kłosowa 205, Olsztyn Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Olsztyn 47)

Sprzedane budynki w pobliżu – Olsztyn, ul. Kłosowa 205

do 1 km
Budynek 1 150 000 zł Olsztyn, ul. Traktorowa · 02.06.2026 12 017 ~ 96 ~ m² · 406 m Budynek 1 100 000 zł Olsztyn, ul. Owocowa 28 · 26.03.2026 10 150 ~ 108 ~ m² · 519 m Budynek 1 120 000 zł Olsztyn, ul. Dożynkowa 62 · 30.01.2026 10 201 ~ 110 ~ m² · 540 m Budynek 870 000 zł Olsztyn, ul. Sielska 25 · 16.01.2026 8 549 ~ 102 ~ m² · 356 m Budynek 320 000 zł Olsztyn, ul. Żniwna 20 · 09.01.2026 2 636 ~ 121 ~ m² · 398 m Budynek 450 000 zł Olsztyn, ul. Żniwna 26 · 28.11.2025 2 606 ~ 173 ~ m² · 457 m Budynek 750 000 zł Olsztyn, ul. Zbożowa 55a · 05.11.2025 9 469 ~ 79 ~ m² · 362 m Budynek 580 000 zł Olsztyn, ul. Sojowa · 05.09.2025 11 616 ~ 50 ~ m² · 471 m Budynek 1 060 zł Olsztyn, ul. Zbożowa 82 · 25.06.2025 10 ~ 103 ~ m² · 109 m Budynek 1 200 000 zł Olsztyn, ul. Działkowa 75 · 15.05.2025 17 600 ~ 68 ~ m² · 162 m Budynek 388 000 zł Olsztyn, ul. Rolna · 30.04.2025 9 021 ~ 43 ~ m² · 281 m Budynek 1 065 000 zł Olsztyn, ul. Zbożowa 61 · 18.04.2025 13 754 ~ 77 ~ m² · 177 m Budynek 600 000 zł Olsztyn, ul. Żniwna 27 · 20.01.2025 9 393 ~ 64 ~ m² · 519 m Budynek 250 000 zł Olsztyn, ul. Żytnia 87 · 04.10.2024 2 928 ~ 85 ~ m² · 272 m Budynek 940 000 zł Olsztyn, ul. Rolna 193 · 30.08.2024 11 634 ~ 81 ~ m² · 307 m Budynek 770 000 zł Olsztyn, ul. Sielska · 24.07.2024 7 819 ~ 98 ~ m² · 354 m Budynek 1 300 000 zł Olsztyn, ul. Sojowa 19 · 15.07.2024 7 819 ~ 166 ~ m² · 356 m Budynek 1 500 000 zł Olsztyn, ul. Słonecznikowa 9 · 24.06.2024 6 743 ~ 222 ~ m² · 262 m Budynek 900 000 zł Olsztyn, ul. Owocowa 17 · 27.03.2024 6 915 ~ 130 ~ m² · 477 m Budynek 700 000 zł Olsztyn, ul. Kłosowa 113 · 15.02.2024 9 970 ~ 70 ~ m² · 448 m Budynek 1 100 000 zł Olsztyn, ul. Owocowa 28 · 12.02.2024 10 150 ~ 108 ~ m² · 519 m Budynek 754 500 zł Olsztyn, ul. Kłosowa 133 · 17.01.2024 8 231 ~ 92 ~ m² · 362 m Budynek 515 000 zł Olsztyn, ul. Gronowa 27 · 29.12.2023 5 402 ~ 95 ~ m² · 384 m Budynek 799 000 zł Olsztyn, ul. Żniwna 4 · 19.10.2023 5 259 ~ 152 ~ m² · 271 m Budynek 250 000 zł Olsztyn, ul. Kłosowa 191 · 06.09.2023 2 709 ~ 92 ~ m² · 80 m Budynek 960 000 zł Olsztyn, ul. Owocowa 16 · 24.07.2023 8 385 ~ 114 ~ m² · 479 m Budynek 900 000 zł Olsztyn, ul. Kłosowa 167 · 20.07.2023 5 625 ~ 160 ~ m² · 308 m Budynek 565 000 zł Olsztyn, ul. Rolna 85 · 15.05.2023 5 159 ~ 110 ~ m² · 474 m Budynek 1 530 000 zł Olsztyn, ul. Rolna 92 · 20.03.2023 9 753 ~ 157 ~ m² · 251 m Budynek 670 000 zł Olsztyn, ul. Działkowa 19 · 17.03.2023 8 888 ~ 75 ~ m² · 381 m Budynek 53 000 zł Olsztyn, ul. Gronowa · 03.03.2023 1 608 ~ 33 ~ m² · 354 m Budynek 325 000 zł Olsztyn, ul. Żniwna · 21.10.2022 2 716 ~ 120 ~ m² · 309 m Budynek 630 000 zł Olsztyn, ul. Kłosowa 129 · 12.08.2022 8 028 ~ 78 ~ m² · 352 m Budynek 815 000 zł Olsztyn, ul. Żytnia 81c · 10.06.2022 5 841 ~ 140 ~ m² · 453 m Budynek 406 000 zł Olsztyn, ul. Rolna 239 · 09.05.2022 3 875 ~ 105 ~ m² · 457 m Budynek 865 000 zł Olsztyn, ul. Zbożowa 86 · 26.04.2022 6 889 ~ 126 ~ m² · 80 m Budynek 1 080 000 zł Olsztyn, ul. Rolna 225 · 21.04.2022 10 275 ~ 105 ~ m² · 445 m Budynek 200 000 zł Olsztyn, ul. Owocowa 26 · 18.03.2022 1 183 ~ 169 ~ m² · 505 m Budynek 136 800 zł Olsztyn, ul. Rolna 129 · 10.03.2022 2 057 ~ 67 ~ m² · 182 m Budynek 350 000 zł Olsztyn, ul. Gronowa 27 · 30.12.2021 3 671 ~ 95 ~ m² · 384 m Budynek 500 000 zł Olsztyn, ul. Działkowa 55 · 06.10.2021 7 587 ~ 66 ~ m² · 224 m Budynek 415 000 zł Olsztyn, ul. Rolna 103 · 30.09.2021 4 309 ~ 96 ~ m² · 340 m Budynek 1 380 000 zł Olsztyn, ul. Owocowa 24 · 02.09.2021 6 822 ~ 202 ~ m² · 480 m Budynek 938 000 zł Olsztyn, ul. Rolna 100 · 01.09.2021 7 186 ~ 131 ~ m² · 339 m Budynek 610 000 zł Olsztyn, ul. Kłosowa 147 · 31.08.2021 6 669 ~ 91 ~ m² · 370 m Budynek 70 000 zł Olsztyn, ul. Działkowa 93 · 26.08.2021 1 596 ~ 44 ~ m² · 67 m Budynek 700 000 zł Olsztyn, ul. Owocowa 13 · 12.08.2021 6 499 ~ 108 ~ m² · 429 m Budynek 814 000 zł Olsztyn, ul. Rolna 114 · 28.07.2021 8 377 ~ 97 ~ m² · 465 m Budynek 200 000 zł Olsztyn, ul. Owocowa 26 · 05.07.2021 2 365 ~ 85 ~ m² · 505 m Budynek 295 000 zł Olsztyn, ul. Gronowa 27 · 24.06.2021 3 095 ~ 95 ~ m² · 384 m Budynek 147 000 zł Olsztyn, ul. Gronowa · 09.02.2021 4 461 ~ 33 ~ m² · 354 m Budynek 540 000 zł Olsztyn, ul. Działkowa 24 · 19.01.2021 4 936 ~ 109 ~ m² · 333 m Budynek 790 000 zł Olsztyn, ul. Działkowa 48 · 12.01.2021 6 862 ~ 115 ~ m² · 109 m Budynek 645 000 zł Olsztyn, ul. Owocowa 39 · 07.08.2020 3 953 ~ 163 ~ m² · 439 m Budynek 610 000 zł Olsztyn, ul. Działkowa 43 · 21.07.2020 9 202 ~ 66 ~ m² · 274 m Budynek 370 000 zł Olsztyn, ul. Kłosowa 199 · 16.07.2020 3 905 ~ 95 ~ m² · 43 m Budynek 480 000 zł Olsztyn, ul. Działkowa 63 · 03.07.2020 4 528 106 m² · 200 m Budynek 570 000 zł Olsztyn, ul. Rolna 127 · 23.01.2020 8 649 ~ 66 ~ m² · 179 m Budynek 515 000 zł Olsztyn, ul. Owocowa 5 · 02.01.2020 6 047 ~ 85 ~ m² · 426 m Budynek 880 000 zł Olsztyn, ul. Rolna · 30.12.2019 6 824 ~ 129 ~ m² · 212 m Budynek 685 000 zł Olsztyn, ul. Rolna 149 · 12.12.2019 6 697 ~ 102 ~ m² · 234 m Budynek 767 500 zł Olsztyn, ul. Sojowa · 13.08.2019 7 686 ~ 100 ~ m² · 471 m Budynek 400 000 zł Olsztyn, ul. Działkowa 19 · 17.07.2019 5 306 ~ 75 ~ m² · 381 m Budynek 560 000 zł Olsztyn, ul. Działkowa 42 · 12.07.2019 3 848 ~ 146 ~ m² · 114 m Budynek 550 000 zł Olsztyn, ul. Działkowa 58 · 10.07.2019 3 642 151 m² · 148 m Budynek 700 000 zł Olsztyn, ul. Działkowa 30 · 03.06.2019 6 481 108 m² · 283 m Budynek 158 000 zł Olsztyn, ul. Sielska 14 · 29.04.2019 632 ~ 250 ~ m² · 501 m Budynek 280 000 zł Olsztyn, ul. Kłosowa 103 · 06.02.2019 5 708 ~ 49 ~ m² · 467 m Budynek 405 000 zł Olsztyn, ul. Konopna 18 · 11.01.2019 5 376 ~ 75 ~ m² · 178 m Budynek 1 165 000 zł Olsztyn, ul. Kłosowa · 28.12.2018 5 825 200 m² · 435 m Budynek 830 000 zł Olsztyn, ul. Owocowa 28 · 04.12.2018 3 952 210 m² · 519 m Budynek 270 000 zł Olsztyn, ul. Rolna 239 · 10.04.2018 1 080 250 m² · 457 m Budynek 300 000 zł Olsztyn, ul. Traktorowa 20 · 22.03.2018 2 673 ~ 112 ~ m² · 419 m Budynek 1 015 000 zł Olsztyn, ul. Kłosowa 169 · 16.02.2018 10 932 ~ 93 ~ m² · 185 m Budynek 525 000 zł Olsztyn, ul. Konopna 20 · 22.12.2017 6 869 ~ 76 ~ m² · 179 m Budynek 330 000 zł Olsztyn, ul. Żytnia 100 · 19.09.2017 4 471 ~ 74 ~ m² · 429 m Budynek 500 000 zł Olsztyn, ul. Traktorowa 19 · 21.08.2017 2 649 ~ 189 ~ m² · 454 m Budynek 560 000 zł Olsztyn, ul. Zbożowa 81 · 04.08.2017 7 662 ~ 73 ~ m² · 69 m Budynek 300 000 zł Olsztyn, ul. Rolna 155 · 31.07.2017 3 503 ~ 86 ~ m² · 273 m Budynek 377 000 zł Olsztyn, ul. Sielska 26A · 22.06.2017 2 198 ~ 172 ~ m² · 242 m Budynek 485 000 zł Olsztyn, ul. Nasienna 4 · 08.06.2017 4 262 114 m² · 452 m Budynek 300 000 zł Olsztyn, ul. Gronowa 29 · 27.04.2017 7 112 ~ 42 ~ m² · 378 m Budynek 520 000 zł Olsztyn, ul. Konopna 4a · 21.04.2017 4 326 ~ 120 ~ m² · 214 m Budynek 450 000 zł Olsztyn, ul. Działkowa 10 · 07.04.2017 4 167 108 m² · 399 m Budynek 1 845 000 zł Olsztyn, ul. Słonecznikowa 11 · 05.04.2017 2 171 850 m² · 215 m Budynek 300 000 zł Olsztyn, ul. Oliwkowa · 30.01.2017 3 207 ~ 94 ~ m² · 373 m Budynek 460 000 zł Olsztyn, ul. Żniwna 22 · 10.01.2017 5 097 ~ 90 ~ m² · 418 m Budynek 635 000 zł Olsztyn, ul. Dożynkowa · 16.12.2016 2 665 ~ 238 ~ m² · 479 m Budynek 250 000 zł Olsztyn, ul. Żniwna 21 · 15.11.2016 1 731 ~ 144 ~ m² · 445 m Budynek 368 000 zł Olsztyn, ul. Kłosowa 60 · 03.11.2016 2 453 150 m² · 531 m Budynek 400 000 zł Olsztyn, ul. Działkowa 36 · 19.10.2016 3 636 110 m² · 228 m Budynek 192 000 zł Olsztyn, ul. Konopna 3 · 07.10.2016 1 504 128 m² · 225 m Budynek 790 000 zł Olsztyn, ul. Działkowa 13 · 03.10.2016 7 182 110 m² · 403 m Budynek 419 000 zł Olsztyn, ul. Kłosowa 183 · 20.09.2016 3 215 130 m² · 69 m Budynek 125 000 zł Olsztyn, ul. Żniwna · 04.06.2016 1 045 ~ 120 ~ m² · 309 m Budynek 680 000 zł Olsztyn, ul. Rolna 42c · 25.11.2015 7 209 ~ 94 ~ m² · 541 m Budynek 345 000 zł Olsztyn, ul. Dożynkowa 86 · 17.09.2015 1 878 ~ 184 ~ m² · 488 m Budynek 350 000 zł Olsztyn, ul. Żniwna 2b · 21.07.2015 3 020 ~ 116 ~ m² · 298 m Budynek 353 500 zł Olsztyn, ul. Sojowa 8 · 19.05.2015 2 806 126 m² · 204 m Budynek 380 000 zł Olsztyn, ul. Rolna 111 · 23.12.2014 5 495 ~ 69 ~ m² · 369 m Budynek 390 000 zł Olsztyn, ul. Traktorowa 13 · 12.12.2014 7 186 ~ 54 ~ m² · 506 m Budynek 390 000 zł Olsztyn, ul. Traktorowa 17 · 19.11.2014 3 000 130 m² · 472 m Budynek 110 454 zł Olsztyn, ul. Rolna 109f · 14.11.2014 9 557 ~ 12 ~ m² · 321 m Budynek 360 000 zł Olsztyn, ul. Działkowa 47 · 28.10.2014 3 413 ~ 105 ~ m² · 262 m Budynek 580 000 zł Olsztyn, ul. Oliwkowa 9A · 26.09.2014 3 312 ~ 175 ~ m² · 194 m Budynek 495 000 zł Olsztyn, ul. Oliwkowa 9B · 02.09.2014 3 796 130 m² · 215 m Budynek 570 000 zł Olsztyn, ul. Rolna 165 · 17.06.2014 4 315 132 m² · 348 m Budynek 390 000 zł Olsztyn, ul. Działkowa 16 · 16.06.2014 5 644 ~ 69 ~ m² · 376 m Budynek 635 000 zł Olsztyn, ul. Traktorowa 32 · 01.04.2014 2 153 295 m² · 415 m Budynek 510 000 zł Olsztyn, ul. Zbożowa 90 · 04.03.2014 6 565 ~ 78 ~ m² · 87 m Budynek 600 000 zł Olsztyn, ul. Rolna 116 · 04.02.2014 4 286 140 m² · 477 m Budynek 320 000 zł Olsztyn, ul. Nasienna 10 · 13.01.2014 4 002 ~ 80 ~ m² · 487 m Budynek 451 200 zł Olsztyn, ul. Rolna 177 · 29.11.2013 5 414 ~ 83 ~ m² · 345 m Budynek 380 000 zł Olsztyn, ul. Działkowa 48 · 23.10.2013 3 301 ~ 115 ~ m² · 109 m Budynek 636 000 zł Olsztyn, ul. Sojowa 20b · 05.08.2013 3 678 ~ 173 ~ m² · 435 m Budynek 410 000 zł Olsztyn, ul. Działkowa 26 · 30.07.2013 4 089 ~ 100 ~ m² · 314 m Budynek 410 000 zł Olsztyn, ul. Zbożowa 73 · 02.07.2013 2 971 138 m² · 139 m Budynek 496 000 zł Olsztyn, ul. Owocowa 25 · 06.03.2013 2 644 188 m² · 497 m Budynek 129 000 zł Olsztyn, ul. Działkowa 25 · 28.02.2013 5 644 ~ 23 ~ m² · 344 m Budynek 334 000 zł Olsztyn, ul. Oliwkowa · 20.12.2012 2 341 ~ 143 ~ m² · 211 m Budynek 425 000 zł Olsztyn, ul. Kłosowa 127 · 03.12.2012 5 591 ~ 76 ~ m² · 348 m Budynek 450 000 zł Olsztyn, ul. Konopna 20 · 07.08.2012 5 888 ~ 76 ~ m² · 179 m Budynek 555 000 zł Olsztyn, ul. Owocowa 5 · 16.07.2012 5 045 110 m² · 426 m Budynek 220 000 zł Olsztyn, ul. Gronowa 33 · 02.07.2012 2 011 ~ 109 ~ m² · 352 m Budynek 500 000 zł Olsztyn, ul. Kłosowa 213 · 27.06.2012 5 225 ~ 96 ~ m² · 36 m Budynek 300 000 zł Olsztyn, ul. Żytnia 94 · 24.02.2012 4 369 ~ 69 ~ m² · 464 m Budynek 495 000 zł Olsztyn, ul. Gronowa · 07.02.2012 4 299 ~ 115 ~ m² · 519 m Budynek 510 000 zł Olsztyn, ul. Rolna 235 · 15.12.2011 3 249 ~ 157 ~ m² · 492 m Budynek 640 000 zł Olsztyn, ul. Działkowa 28 · 24.11.2011 7 284 ~ 88 ~ m² · 299 m Budynek 400 000 zł Olsztyn, ul. Kłosowa 167b · 27.10.2011 4 526 ~ 88 ~ m² · 207 m Budynek 480 000 zł Olsztyn, ul. Działkowa 26 · 14.09.2011 4 788 ~ 100 ~ m² · 321 m Budynek 456 000 zł Olsztyn, ul. Sielska 20A · 22.04.2011 241 ~ 1 892 ~ m² · 410 m Budynek 380 000 zł Olsztyn, ul. Żniwna 15 · 15.04.2011 2 942 ~ 129 ~ m² · 299 m Budynek 450 000 zł Olsztyn, ul. Kłosowa 92 · 11.03.2011 2 514 179 m² · 40 m Budynek 445 000 zł Olsztyn, ul. Zbożowa 79 · 29.10.2010 5 885 ~ 76 ~ m² · 81 m Budynek 550 000 zł Olsztyn, ul. Działkowa 15 · 28.06.2010 4 149 ~ 133 ~ m² · 392 m Budynek 444 000 zł Olsztyn, ul. Rolna 80 · 02.06.2010 4 937 ~ 90 ~ m² · 154 m Budynek 495 000 zł Olsztyn, ul. Kłosowa 173 · 27.04.2010 5 089 ~ 97 ~ m² · 103 m Budynek 18 282 zł Olsztyn, ul. Sielska 30 · 04.02.2010 2 561 ~ 7 ~ m² · 227 m Budynek 780 000 zł Olsztyn, ul. Sojowa 27 · 30.12.2009 5 493 142 m² · 442 m Budynek 800 000 zł Olsztyn, ul. Owocowa 16 · 08.12.2009 10 582 ~ 76 ~ m² · 479 m Budynek 320 000 zł Olsztyn, ul. Żniwna 13 · 18.11.2009 302 m Budynek 467 000 zł Olsztyn, ul. Owocowa 36 · 15.06.2009 4 324 108 m² · 467 m Budynek 250 000 zł Olsztyn, ul. Rolna 213 · 27.01.2009 4 038 ~ 62 ~ m² · 405 m Budynek 457 000 zł Olsztyn, ul. Działkowa 43 · 28.11.2008 4 231 108 m² · 274 m Budynek 490 000 zł Olsztyn, ul. Sielska 29 · 03.10.2008 4 864 ~ 101 ~ m² · 281 m Budynek 570 000 zł Olsztyn, ul. Rolna 48 · 03.06.2008 1 765 ~ 323 ~ m² · 476 m Budynek 525 000 zł Olsztyn, ul. Rolna · 30.04.2008 3 723 141 m² · 449 m Budynek 320 000 zł Olsztyn, ul. Kłosowa 82 · 25.04.2008 3 957 ~ 81 ~ m² · 104 m Budynek 520 000 zł Olsztyn, ul. Działkowa 45 · 23.04.2008 5 970 ~ 87 ~ m² · 268 m Budynek 462 667 zł Olsztyn, ul. Kłosowa 211 · 25.03.2008 5 004 ~ 92 ~ m² · 27 m Budynek 240 000 zł Olsztyn, ul. Konopna 28 · 17.03.2008 4 227 ~ 57 ~ m² · 186 m Budynek 480 000 zł Olsztyn, ul. Kłosowa 105 · 11.03.2008 3 422 ~ 140 ~ m² · 465 m Budynek 560 000 zł Olsztyn, ul. Działkowa 83 · 15.02.2008 5 783 ~ 97 ~ m² · 114 m Budynek 553 000 zł Olsztyn, ul. Rolna 93 · 23.01.2008 7 301 ~ 76 ~ m² · 425 m Budynek 610 000 zł Olsztyn, ul. Zbożowa 81 · 11.12.2007 8 346 ~ 73 ~ m² · 69 m Budynek 500 000 zł Olsztyn, ul. Dożynkowa 76 · 04.09.2007 2 994 167 m² · 472 m Budynek 350 000 zł Olsztyn, ul. Nasienna 12 · 26.04.2007 4 460 ~ 78 ~ m² · 498 m Budynek 600 000 zł Olsztyn, ul. Traktorowa 26 · 11.04.2007 5 508 ~ 109 ~ m² · 406 m Budynek 1 550 000 zł Olsztyn, ul. Sielska · 02.02.2007 193 ~ 8 013 ~ m² · 236 m Budynek 362 000 zł Olsztyn, ul. Sielska 29 · 03.01.2007 3 594 ~ 101 ~ m² · 281 m Budynek 350 000 zł Olsztyn, ul. Działkowa 42 · 28.12.2006 3 029 ~ 116 ~ m² · 114 m Budynek 360 000 zł Olsztyn, ul. Gronowa 17 · 14.12.2006 3 364 107 m² · 413 m Budynek 445 000 zł Olsztyn, ul. Zbożowa 82 · 30.11.2006 4 303 ~ 103 ~ m² · 109 m Budynek 48 860 zł Olsztyn, ul. Rolna · 23.11.2006 1 765 ~ 28 ~ m² · 525 m Budynek 342 500 zł Olsztyn, ul. Rolna 149 · 05.10.2006 3 349 ~ 102 ~ m² · 234 m Budynek 160 000 zł Olsztyn, ul. Gronowa 33 · 25.09.2006 2 243 ~ 71 ~ m² · 344 m Budynek 20 000 zł Olsztyn, ul. Działkowa 16 · 15.09.2006 363 m Budynek 440 000 zł Olsztyn, ul. Działkowa 14 · 15.09.2006 2 588 ~ 170 ~ m² · 379 m Budynek 320 000 zł Olsztyn, ul. Zbożowa 79 · 18.08.2006 2 116 ~ 151 ~ m² · 81 m Budynek 395 000 zł Olsztyn, ul. Owocowa 15 · 04.08.2006 1 747 226 m² · 431 m Budynek 350 000 zł Olsztyn, ul. Traktorowa 34 · 04.07.2006 3 890 ~ 90 ~ m² · 424 m Budynek 460 000 zł Olsztyn, ul. Kłosowa 117 · 06.06.2006 4 528 ~ 102 ~ m² · 432 m Budynek 404 000 zł Olsztyn, ul. Sielska 20 · 05.06.2006 347 ~ 1 165 ~ m² · 353 m Budynek 310 000 zł Olsztyn, ul. Sielska 26 · 25.05.2006 881 ~ 352 ~ m² · 247 m Budynek 323 000 zł Olsztyn, ul. Sielska 20A · 15.03.2006 171 ~ 1 892 ~ m² · 410 m Budynek 300 000 zł Olsztyn, ul. Konopna 20 · 08.03.2006 1 429 210 m² · 179 m Budynek 131 000 zł Olsztyn, ul. Sielska · 11.01.2006 1 159 ~ 113 ~ m² · 168 m Budynek 142 000 zł Olsztyn, ul. Sielska 29 · 29.12.2005 2 819 ~ 50 ~ m² · 282 m Budynek 130 000 zł Olsztyn, ul. Sielska 33 · 22.12.2005 1 436 ~ 91 ~ m² · 218 m Budynek 305 000 zł Olsztyn, ul. Konopna 24 · 21.12.2005 2 179 140 m² · 181 m Budynek 268 000 zł Olsztyn, ul. Działkowa 89 · 20.10.2005 1 520 ~ 176 ~ m² · 87 m Budynek 125 000 zł Olsztyn, ul. Gronowa 14 · 18.10.2005 923 135 m² · 354 m Budynek 215 000 zł Olsztyn, ul. Nasienna 2 · 21.09.2005 2 240 96 m² · 440 m Budynek 75 000 zł Olsztyn, ul. Rolna 117 · 12.08.2005 406 ~ 185 ~ m² · 196 m Budynek 70 000 zł Olsztyn, ul. Rolna 103 · 20.07.2005 727 ~ 96 ~ m² · 340 m Budynek 324 400 zł Olsztyn, ul. Słonecznikowa 1b · 22.06.2005 1 877 ~ 173 ~ m² · 411 m Budynek 316 500 zł Olsztyn, ul. Słonecznikowa 1a · 21.06.2005 1 831 ~ 173 ~ m² · 412 m Budynek 250 000 zł Olsztyn, ul. Rolna 205 · 31.05.2005 2 701 ~ 93 ~ m² · 372 m Budynek 250 000 zł Olsztyn, ul. Sojowa 20b · 30.05.2005 865 ~ 289 ~ m² · 435 m Budynek 270 000 zł Olsztyn, ul. Sojowa 20a · 30.05.2005 1 560 ~ 173 ~ m² · 435 m Budynek 350 000 zł Olsztyn, ul. Kłosowa 175 · 29.04.2005 3 712 ~ 94 ~ m² · 104 m Budynek 181 500 zł Olsztyn, ul. Sielska · 24.11.2004 80 ~ 2 271 ~ m² · 410 m Budynek 350 000 zł Olsztyn, ul. Kłosowa 161 · 14.10.2004 4 300 ~ 81 ~ m² · 315 m Budynek 61 000 zł Olsztyn, ul. Gronowa 16 · 06.10.2004 322 ~ 189 ~ m² · 254 m Budynek 230 000 zł Olsztyn, ul. Zbożowa 65 · 09.08.2004 3 014 ~ 76 ~ m² · 165 m Budynek 312 000 zł Olsztyn, ul. Rolna 147 · 03.08.2004 1 418 220 m² · 220 m Budynek 315 000 zł Olsztyn, ul. Rolna 109d · 07.07.2004 1 458 216 m² · 281 m Budynek 230 000 zł Olsztyn, ul. Zbożowa 73 · 11.06.2004 3 007 ~ 76 ~ m² · 139 m Budynek 50 000 zł Olsztyn, ul. Konopna 4 · 30.04.2004 1 000 50 m² · 214 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Kłosowa Województwo warmińsko-mazurskie Powiat powiat Olsztyn Gmina Olsztyn Jednostka ewidencyjna Olsztyn - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Olsztyn 47, Olsztyn Transakcje w województwie warmińsko-mazurskie Transakcje w Olsztynie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
720 000 zł
Powierzchnia
95,91 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 13 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 720 000 zł 7 507 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −20,7% mediana: 9 469 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 171 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 200 m ?
  • Cena o 20,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 469 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
+29,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Kłosowa 95,9 m² · 2024-11 · 3 m 720 000 zł 7 507 zł/m² ul. Zbożowa 103,4 m² · 2025-06 · 110 m 1 060 zł 10 zł/m² ul. Działkowa 68,2 m² · 2025-05 · 170 m 1 200 000 zł 17 600 zł/m² ul. Zbożowa 77,4 m² · 2025-04 · 180 m 1 065 000 zł 13 755 zł/m² ul. Rolna 43 m² · 2025-04 · 276 m 388 000 zł 9 022 zł/m² ul. Sielska 30,9 m² · 2026-01 · 356 m 870 000 zł 28 199 zł/m² ul. Sielska 70,9 m² · 2026-01 · 363 m 870 000 zł 12 267 zł/m² ul. Zbożowa 79,2 m² · 2025-11 · 367 m 750 000 zł 9 469 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Olsztyn

sprawdzone 01.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 174 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
9 469 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
7,4%
Mieszkań w sprzedaży
656 od 17 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 189 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) < 40 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas lotniczy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

68,9dB
P 1 Sielska 34 10032020
D_28_000129_002 · 271 m · 15.10.2019 Głośno
Dzień68,9 dB Noc61,9 dB
Pełne dane pomiaru

Olsztyn

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,9 dB
Data / okres
14.10.2019 – 15.10.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,9 dB
Data / okres
14.10.2019 – 15.10.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
62,3dB
P2 Sielska 34 w świetle okna
D_28_000129_003 · 293 m · 15.10.2019 Głośno
Dzień62,3 dB Noc55,5 dB
Pełne dane pomiaru

Olsztyn

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
62,3 dB
Data / okres
14.10.2019 – 15.10.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,5 dB
Data / okres
14.10.2019 – 15.10.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Olsztyn; część danych: Olsztyn

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Olsztyn ?
165 393 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Olsztyn ?
-1,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Olsztyn ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Olsztynie ?
2,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Olsztynie ?
9 304,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Olsztynie ?
99,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Olsztynie ?
27,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Olsztynie ?
4,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Olsztyn ?
11 132,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Olsztyn ?
166 296 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Olsztyn ?
166 345 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Olsztyn; część danych: Olsztyn

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 20,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 29,5%.
  • Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 271 metrów stąd, wyniósł 68,9 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-02. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości