Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)

16.09.2024 Aleja Rzeczypospolitej 4D, Gdańsk
Cena brutto
825 000
18 021
zł / m² lokalu
45,78 m²
Powierzchnia lokalu
3 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.09.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 46 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 416 m². Łączna cena transakcji wyniosła 825 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Aleja Rzeczypospolitej 4D, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 79_LOK (46 m²), budynek nr 163_BUD (12 133 m²), działkę nr 247/48 (15 m²), działkę nr 247/49 (245 m²) oraz działkę nr 274/20 (5 156 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

226101_1.0020.247/49

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0020.247/49Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

226101_1.0020.247/48

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0020.247/48Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

226101_1.0020.274/20

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0020.274/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
12 287 zł/m² 2021 7 transakcji
10 979 zł/m² 2022 8 transakcji
16 024 zł/m² 2023 5 transakcji
17 180 zł/m² 2024 12 transakcji
10 916 zł/m² 2025 2 transakcje
19 679 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Aleja Rzeczypospolitej 4D, Gdańsk Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 020)

Sprzedane lokale w pobliżu – Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D

do 1 km
Lokal 675 000 zł 28.05.2026 20 467 33 m² · 38 m Lokal 1 080 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 29.01.2026 18 891 57 m² · 0 m Lokal 880 000 zł 24.09.2025 12 037 73 m² · 0 m Lokal 50 000 zł 25.10.2024 14 124 4 m² · 0 m Lokal 730 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 18.09.2024 17 862 41 m² · 0 m Lokal 920 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 09.07.2024 18 749 49 m² · 0 m Lokal 799 000 zł 06.06.2024 22 219 36 m² · 43 m Lokal 990 000 zł 24.04.2024 20 312 49 m² · 0 m Lokal 855 000 zł 05.04.2024 21 668 39 m² · 0 m Lokal 673 000 zł 03.04.2024 9 944 68 m² · 0 m Lokal 20 000 zł 23.02.2024 9 091 2 m² · 0 m Lokal 700 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 23.02.2024 17 623 40 m² · 0 m Lokal 1 070 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 20.02.2024 16 421 65 m² · 38 m Lokal 830 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 02.10.2023 283 2 930 m² · 0 m Lokal 700 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 11.09.2023 21 225 33 m² · 0 m Lokal 765 000 zł 28.08.2023 10 686 72 m² · 0 m Lokal 710 000 zł 09.12.2022 10 453 68 m² · 0 m Lokal 615 000 zł 26.08.2022 17 698 35 m² · 43 m Lokal 1 100 000 zł 27.05.2022 14 686 75 m² · 0 m Lokal 803 601 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 21.04.2022 7 011 115 m² · 38 m Lokal 1 500 zł 05.04.2022 378 4 m² · 0 m Lokal 870 000 zł 17.03.2022 19 025 46 m² · 0 m Lokal 54 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 27.09.2021 1 001 54 m² · 0 m Lokal 804 373 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 12.08.2021 7 011 115 m² · 0 m Lokal 550 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 25.03.2021 15 295 36 m² · 0 m Lokal 620 000 zł 19.02.2021 13 591 46 m² · 43 m Lokal 541 000 zł 05.02.2021 13 665 40 m² · 0 m Lokal 750 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4 · 28.01.2021 11 817 63 m² · 43 m Lokal 505 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 09.11.2020 11 070 46 m² · 0 m Lokal 790 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 05.11.2020 13 215 60 m² · 0 m Lokal 299 500 zł 27.10.2020 4 960 60 m² · 0 m Lokal 555 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 10.09.2020 14 555 38 m² · 0 m Lokal 803 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 27.07.2020 12 322 65 m² · 0 m Lokal 24 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 26.06.2020 445 54 m² · 43 m Lokal 500 000 zł 18.03.2020 9 009 56 m² · 38 m Lokal 104 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 27.02.2020 643 162 m² · 43 m Lokal 1 450 000 zł 26.02.2020 8 143 178 m² · 0 m Lokal 34 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 19.02.2020 630 54 m² · 0 m Lokal 90 000 zł 14.02.2020 556 162 m² · 38 m Lokal 20 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 24.01.2020 371 54 m² · 43 m Lokal 20 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 16.01.2020 371 54 m² · 0 m Lokal 580 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 04.12.2019 8 457 69 m² · 0 m Lokal 30 000 zł 22.08.2019 185 162 m² · 0 m Lokal 30 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 04.07.2019 185 162 m² · 0 m Lokal 485 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 28.05.2019 11 806 41 m² · 0 m Lokal 590 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 17.05.2019 7 526 78 m² · 0 m Lokal 715 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 25.04.2019 11 108 64 m² · 43 m Lokal 28 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 17.04.2019 519 54 m² · 38 m Lokal 15 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 30.11.2018 28 539 m² · 0 m Lokal 800 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 04.10.2018 6 964 115 m² · 0 m Lokal 369 000 zł 30.08.2018 9 457 39 m² · 43 m Lokal 405 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 19.04.2018 12 280 33 m² · 43 m Lokal 20 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 05.02.2018 371 54 m² · 0 m Lokal 289 500 zł 25.01.2018 5 197 56 m² · 43 m Lokal 890 205 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 17.01.2018 7 749 115 m² · 0 m Lokal 310 000 zł 16.01.2018 4 169 74 m² · 0 m Lokal 29 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 29.12.2017 538 54 m² · 0 m Lokal 400 000 zł 19.12.2017 10 466 38 m² · 0 m Lokal 530 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 11.12.2017 7 069 75 m² · 43 m Lokal 15 000 zł 09.11.2017 278 54 m² · 43 m Lokal 282 500 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 25.10.2017 6 739 42 m² · 0 m Lokal 214 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 20.10.2017 6 469 33 m² · 0 m Lokal 214 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 20.10.2017 6 489 33 m² · 38 m Lokal 300 000 zł 07.09.2017 5 153 58 m² · 0 m Lokal 203 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 31.08.2017 6 295 32 m² · 0 m Lokal 889 671 zł 12.07.2017 8 610 103 m² · 0 m Lokal 355 000 zł 05.07.2017 5 361 66 m² · 43 m Lokal 520 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 07.06.2017 8 339 62 m² · 0 m Lokal 259 950 zł 31.05.2017 6 328 41 m² · 43 m Lokal 426 969 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 11.05.2017 6 553 65 m² · 0 m Lokal 310 000 zł 08.05.2017 4 076 76 m² · 0 m Lokal 230 000 zł 28.04.2017 6 953 33 m² · 0 m Lokal 768 639 zł 25.04.2017 11 681 66 m² · 38 m Lokal 318 000 zł 21.04.2017 6 496 49 m² · 0 m Lokal 8 000 zł 21.04.2017 371 22 m² · 0 m Lokal 335 000 zł 20.04.2017 7 463 45 m² · 38 m Lokal 310 000 zł 19.04.2017 7 555 41 m² · 0 m Lokal 290 000 zł 06.04.2017 97 2 983 m² · 43 m Lokal 173 000 zł 05.04.2017 6 407 27 m² · 38 m Lokal 198 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 29.03.2017 6 140 32 m² · 0 m Lokal 492 768 zł 29.03.2017 12 030 41 m² · 43 m Lokal 1 497 887 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 20.03.2017 8 409 178 m² · 0 m Lokal 300 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 09.03.2017 6 731 45 m² · 38 m Lokal 250 000 zł 06.03.2017 6 090 41 m² · 38 m Lokal 340 000 zł 27.02.2017 6 971 49 m² · 43 m Lokal 310 000 zł 24.02.2017 6 794 46 m² · 43 m Lokal 460 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 24.02.2017 7 026 65 m² · 43 m Lokal 430 000 zł 23.02.2017 7 170 60 m² · 43 m Lokal 465 500 zł 23.02.2017 7 105 66 m² · 43 m Lokal 290 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 22.02.2017 6 515 45 m² · 0 m Lokal 285 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 22.02.2017 7 925 36 m² · 0 m Lokal 228 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 21.02.2017 6 903 33 m² · 0 m Lokal 400 000 zł 21.02.2017 8 152 49 m² · 0 m Lokal 253 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 21.02.2017 6 637 38 m² · 43 m Lokal 390 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 20.02.2017 7 948 49 m² · 0 m Lokal 330 000 zł 20.02.2017 6 766 49 m² · 0 m Lokal 280 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 17.02.2017 6 869 41 m² · 0 m Lokal 275 000 zł 16.02.2017 6 969 39 m² · 43 m Lokal 726 723 zł 16.02.2017 12 157 60 m² · 43 m Lokal 189 500 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 15.02.2017 3 255 58 m² · 38 m Lokal 176 000 zł 14.02.2017 3 185 55 m² · 0 m Lokal 315 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 14.02.2017 7 011 45 m² · 38 m Lokal 275 000 zł 13.02.2017 6 032 46 m² · 38 m Lokal 290 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 10.02.2017 3 690 79 m² · 38 m Lokal 355 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 06.02.2017 3 874 92 m² · 0 m Lokal 292 500 zł 03.02.2017 3 859 76 m² · 43 m Lokal 302 000 zł 02.02.2017 6 626 46 m² · 38 m Lokal 420 000 zł 01.02.2017 6 445 65 m² · 38 m Lokal 240 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 31.01.2017 6 260 38 m² · 0 m Lokal 290 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 31.01.2017 6 361 46 m² · 0 m Lokal 420 000 zł 30.01.2017 3 606 116 m² · 43 m Lokal 172 500 zł 25.01.2017 2 730 63 m² · 38 m Lokal 290 000 zł 24.01.2017 3 148 92 m² · 43 m Lokal 315 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 23.01.2017 5 510 57 m² · 0 m Lokal 242 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 23.01.2017 3 576 68 m² · 38 m Lokal 226 500 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 23.01.2017 3 420 66 m² · 43 m Lokal 240 000 zł 20.01.2017 7 257 33 m² · 0 m Lokal 265 000 zł 20.01.2017 6 678 40 m² · 38 m Lokal 810 922 zł 20.01.2017 6 409 127 m² · 38 m Lokal 277 900 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 18.01.2017 3 801 73 m² · 0 m Lokal 310 000 zł 18.01.2017 4 096 76 m² · 38 m Lokal 214 000 zł 17.01.2017 3 501 61 m² · 0 m Lokal 290 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 17.01.2017 4 223 69 m² · 0 m Lokal 330 000 zł 17.01.2017 4 589 72 m² · 43 m Lokal 295 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 16.01.2017 4 120 72 m² · 0 m Lokal 6 877 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 16.01.2017 2 300 3 m² · 0 m Lokal 335 000 zł 16.01.2017 3 826 88 m² · 43 m Lokal 490 900 zł 16.01.2017 6 952 71 m² · 43 m Lokal 275 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 13.01.2017 6 194 44 m² · 0 m Lokal 300 000 zł 11.01.2017 6 139 49 m² · 0 m Lokal 257 000 zł 11.01.2017 3 535 73 m² · 38 m Lokal 480 000 zł 09.01.2017 4 212 114 m² · 0 m Lokal 360 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 05.01.2017 7 339 49 m² · 0 m Lokal 516 750 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 04.01.2017 7 916 65 m² · 0 m Lokal 185 000 zł 04.01.2017 3 321 56 m² · 0 m Lokal 287 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 04.01.2017 6 276 46 m² · 0 m Lokal 290 000 zł 04.01.2017 6 361 46 m² · 38 m Lokal 465 000 zł 03.01.2017 5 026 93 m² · 0 m Lokal 458 000 zł 30.12.2016 6 121 75 m² · 0 m Lokal 260 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 30.12.2016 6 543 40 m² · 0 m Lokal 241 850 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 30.12.2016 6 960 35 m² · 38 m Lokal 315 000 zł 30.12.2016 3 060 103 m² · 43 m Lokal 280 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 29.12.2016 6 138 46 m² · 0 m Lokal 290 000 zł 29.12.2016 4 348 67 m² · 38 m Lokal 460 500 zł 29.12.2016 6 154 75 m² · 43 m Lokal 615 500 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 28.12.2016 4 413 139 m² · 43 m Lokal 485 000 zł 27.12.2016 6 458 75 m² · 38 m Lokal 334 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 22.12.2016 7 442 45 m² · 0 m Lokal 286 450 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 22.12.2016 6 264 46 m² · 0 m Lokal 290 000 zł 22.12.2016 7 047 41 m² · 0 m Lokal 215 000 zł 22.12.2016 6 677 32 m² · 38 m Lokal 313 000 zł 22.12.2016 7 634 41 m² · 43 m Lokal 265 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 21.12.2016 5 964 44 m² · 0 m Lokal 255 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 21.12.2016 3 667 70 m² · 0 m Lokal 275 000 zł 21.12.2016 4 053 68 m² · 38 m Lokal 330 000 zł 21.12.2016 3 179 104 m² · 38 m Lokal 238 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 20.12.2016 6 225 38 m² · 0 m Lokal 200 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 19.12.2016 6 215 32 m² · 0 m Lokal 195 000 zł 19.12.2016 6 032 32 m² · 38 m Lokal 348 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 19.12.2016 3 389 103 m² · 43 m Lokal 310 000 zł 19.12.2016 4 090 76 m² · 43 m Lokal 238 000 zł 16.12.2016 3 577 67 m² · 38 m Lokal 435 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 15.12.2016 5 014 87 m² · 0 m Lokal 340 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 14.12.2016 4 537 75 m² · 0 m Lokal 1 160 000 zł 14.12.2016 14 762 79 m² · 43 m Lokal 275 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 13.12.2016 7 212 38 m² · 0 m Lokal 295 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 13.12.2016 6 620 45 m² · 0 m Lokal 359 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 12.12.2016 7 307 49 m² · 0 m Lokal 297 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 12.12.2016 3 788 78 m² · 0 m Lokal 240 000 zł 12.12.2016 7 268 33 m² · 0 m Lokal 262 000 zł 12.12.2016 3 937 67 m² · 43 m Lokal 235 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 09.12.2016 5 936 40 m² · 0 m Lokal 300 000 zł 09.12.2016 7 545 40 m² · 38 m Lokal 295 000 zł 09.12.2016 7 190 41 m² · 38 m Lokal 286 350 zł 09.12.2016 3 843 75 m² · 43 m Lokal 328 500 zł 09.12.2016 4 509 73 m² · 43 m Lokal 395 000 zł 09.12.2016 4 559 87 m² · 43 m Lokal 278 000 zł 08.12.2016 4 092 68 m² · 0 m Lokal 319 000 zł 08.12.2016 6 545 49 m² · 0 m Lokal 179 125 zł 08.12.2016 6 659 27 m² · 38 m Lokal 470 000 zł 08.12.2016 7 196 65 m² · 38 m Lokal 373 000 zł 08.12.2016 7 601 49 m² · 43 m Lokal 210 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 07.12.2016 3 538 59 m² · 0 m Lokal 206 000 zł 07.12.2016 3 473 59 m² · 43 m Lokal 213 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 07.12.2016 3 588 59 m² · 43 m Lokal 14 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 06.12.2016 517 27 m² · 0 m Lokal 280 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 06.12.2016 3 875 72 m² · 0 m Lokal 400 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 06.12.2016 6 704 60 m² · 0 m Lokal 650 670 zł 06.12.2016 6 084 107 m² · 0 m Lokal 268 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 06.12.2016 6 035 44 m² · 38 m Lokal 500 000 zł 06.12.2016 6 676 75 m² · 43 m Lokal 320 000 zł 05.12.2016 4 223 76 m² · 0 m Lokal 235 450 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 05.12.2016 3 607 65 m² · 38 m Lokal 282 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 05.12.2016 4 152 68 m² · 43 m Lokal 312 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 02.12.2016 6 369 49 m² · 0 m Lokal 250 500 zł 02.12.2016 6 132 41 m² · 38 m Lokal 425 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4D · 02.12.2016 6 015 71 m² · 43 m Lokal 240 000 zł 02.12.2016 3 535 68 m² · 43 m Lokal 260 000 zł 01.12.2016 5 840 45 m² · 0 m Lokal 170 000 zł 01.12.2016 6 317 27 m² · 43 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
825 000 zł
Powierzchnia
45,78 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 68 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 825 000 zł 18 021 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +11,8% mediana: 16 114 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–88 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 236 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 75 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 45 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 11,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
16 114 zł/m²
Transakcje ?
68
Trend roczny ?
+14,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Aleja Rzeczypospolitej 40,9 m² · 2024-09 · 4 m 730 000 zł 17 862 zł/m² ul. Aleja Rzeczypospolitej 40,9 m² · 2025-09 · 4 m 830 000 zł 20 279 zł/m² ul. Aleja Rzeczypospolitej 45,8 m² · 2024-09 · 4 m 825 000 zł 18 021 zł/m² ul. Aleja Rzeczypospolitej 57,2 m² · 2026-01 · 4 m 1 080 000 zł 18 891 zł/m² ul. Aleja Rzeczypospolitej 33 m² · 2026-05 · 4 m 675 000 zł 20 467 zł/m² ul. Aleja Rzeczypospolitej 64,9 m² · 2026-02 · 56 m 1 200 000 zł 18 501 zł/m² ul. Aleja Rzeczypospolitej 47,4 m² · 2026-04 · 56 m 920 000 zł 19 397 zł/m² ul. Aleja Rzeczypospolitej 84,6 m² · 2024-12 · 56 m 1 450 000 zł 17 131 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
16 114 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
13,1%
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 93 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 11,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 14,1%.
  • Płynność rynku: 68 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 45 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości