Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 29 kwietnia 2021 · Małopanewska 4b, Wrocław
Cena łączna
22 257 571zł
Jedna cena za 3 działki i 1 budynek
Powierzchnia działek
1 080m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
29 kwietnia 2021
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 3 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 1 080 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działek
- 20 609 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 29 kwietnia 2021
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Małopanewska 4b, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
- Oznaczenie
- 3415BF9B4C5F470C9099ABC9175A0CAB
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
29 kwietnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 080 m². Łączna cena transakcji wyniosła 22 257 571 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Małopanewska 4b, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 7/10 (183 m²), działkę nr 7/12 (469 m²) oraz działkę nr 7/5 (428 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0042.AR_16.7/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2927SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
026401_1.0042.AR_16.7/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2927SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
026401_1.0042.AR_16.7/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2927SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Małopanewska 4b
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 czerwca 2026
Wrocław, ulica Małopanewska 23
1 100 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 291 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 7 maja 2026
Wrocław, ulica Niedźwiedzia 9
561 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 549 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 kwietnia 2026
Wrocław, ulica Popowicka
80 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 817 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 marca 2025
Wrocław, ulica Żubrza 14
2 051 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 621 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 września 2023
Wrocław, ulica Stobrawska 4
1 700 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 237 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 marca 2023
Wrocław, ulica Popowicka 77
162 348 384 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 780 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 18 listopada 2022
46 180 461 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 838 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 października 2022
1 500 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 494 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 sierpnia 2022
Wrocław, ulica Bystrzycka 35
1 200 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 565 m
Sprzedaż czterech budynków wraz z czterema działkami, 15 czerwca 2022
Wrocław, ulica Jaworska 9
4 167 554 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 946 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 maja 2022
Wrocław, ulica Kwiska 132
1 180 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 419 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 stycznia 2022
Wrocław, ulica Na Ostatnim Groszu 3
36 845 085 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 837 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 listopada 2021
25 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 815 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 stycznia 2021
1 100 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 838 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 grudnia 2020
550 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 838 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 listopada 2020
Wrocław, ulica Bystrzycka 39
878 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 571 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 kwietnia 2017
Wrocław, ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 22
1 813 090 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 912 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 lipca 2001
241 972 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 277 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 22 257 571 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 29 kwietnia 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 29 kwietnia 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.