metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

24.09.2025 ulica Żytnia 50, Warszawa
Cena brutto
578 000 zł
17 462
zł / m² lokalu
33,1 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 33 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 462 m². Łączna cena transakcji wyniosła 578 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Żytnia 50, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 15_LOK (33 m²), budynek nr 16_BUD (462 m²) oraz działkę nr 115 (462 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146518_8.0311.115Kod jednostki podziału terytorialnego: 146518

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
12 219 zł/m² 2021 11 transakcji
10 974 zł/m² 2022 6 transakcji
13 096 zł/m² 2023 12 transakcji
16 353 zł/m² 2024 6 transakcji
16 946 zł/m² 2025 13 transakcji
16 548 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Żytnia 50, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 6-03-11)

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Żytnia 50

do 1 km
Lokal 580 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 50 · 09.02.2026 18 297 32 m² · 0 m Lokal 460 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 48 · 05.02.2026 13 529 34 m² · 54 m Lokal 845 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 48 · 15.01.2026 18 820 45 m² · 54 m Lokal 740 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 55 · 05.01.2026 14 800 50 m² · 72 m Lokal 273 000 zł Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 15 · 18.12.2025 16 946 16 m² · 87 m Lokal 770 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 57 · 09.10.2025 17 500 44 m² · 49 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 50 · 28.09.2025 13 880 32 m² · 0 m Lokal 735 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 50 · 25.08.2025 18 375 40 m² · 0 m Lokal 626 400 zł Warszawa, ul. ulica Młynarska 35A · 06.08.2025 12 000 52 m² · 49 m Lokal 635 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 48 · 09.07.2025 14 018 45 m² · 54 m Lokal 555 000 zł Warszawa, ul. ulica Eustachego Tyszkiewicza 14/24 · 21.04.2025 21 103 26 m² · 97 m Lokal 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Eustachego Tyszkiewicza 12A · 21.04.2025 18 280 47 m² · 99 m Lokal 1 010 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 57 · 14.04.2025 16 006 63 m² · 49 m Lokal 799 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 48 · 06.04.2025 17 220 46 m² · 54 m Lokal 1 125 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 57 · 30.03.2025 17 058 66 m² · 49 m Lokal 775 000 zł Warszawa, ul. ulica Leonarda 6/8 · 30.03.2025 16 378 47 m² · 82 m Lokal 785 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 55 · 23.03.2025 15 637 50 m² · 72 m Lokal 655 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 48 · 19.09.2024 16 709 39 m² · 54 m Lokal 535 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 55 · 27.08.2024 16 212 33 m² · 72 m Lokal 528 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 50 · 19.06.2024 15 260 35 m² · 0 m Lokal 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Leonarda 6/8 · 17.06.2024 16 495 49 m² · 82 m Lokal 78 585 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 57 · 14.03.2024 2 383 33 m² · 49 m Lokal 404 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 50 · 28.01.2024 20 200 20 m² · 0 m Lokal 735 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 46 · 02.10.2023 14 189 52 m² · 101 m Lokal 698 959 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 63 · 28.09.2023 14 592 48 m² · 86 m Lokal 299 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 46 · 25.09.2023 19 933 15 m² · 101 m Lokal 610 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 50 · 12.09.2023 15 250 40 m² · 0 m Lokal 575 000 zł Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 15 · 02.07.2023 12 835 45 m² · 87 m Lokal 315 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 52 · 28.06.2023 8 314 38 m² · 19 m Lokal 315 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 52 · 28.06.2023 8 644 36 m² · 19 m Lokal 720 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 57 · 22.06.2023 11 430 63 m² · 49 m Lokal 569 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 54 · 11.06.2023 13 357 43 m² · 45 m Lokal 655 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 46 · 24.05.2023 18 194 36 m² · 101 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 46 · 15.02.2023 11 944 36 m² · 101 m Lokal 269 750 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 48 · 25.01.2023 11 552 23 m² · 54 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 50 · 14.12.2022 11 561 35 m² · 0 m Lokal 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Młynarska 35A · 27.07.2022 9 333 53 m² · 49 m Lokal 630 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 48 · 25.04.2022 14 221 44 m² · 54 m Lokal 610 000 zł Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 15 · 06.04.2022 13 175 46 m² · 87 m Lokal 483 000 zł Warszawa, ul. ulica Eustachego Tyszkiewicza 12A · 13.02.2022 10 387 47 m² · 99 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 48 · 03.01.2022 8 804 44 m² · 54 m Lokal 545 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 55 · 21.09.2021 10 857 50 m² · 72 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 15 · 09.09.2021 9 719 46 m² · 87 m Lokal 547 000 zł Warszawa, ul. ulica Leonarda 6/8 · 29.07.2021 14 171 39 m² · 82 m Lokal 630 000 zł Warszawa, ul. ulica Eustachego Tyszkiewicza 14/24 · 26.07.2021 14 483 44 m² · 97 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 50 · 14.07.2021 15 896 35 m² · 0 m Lokal 245 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 50 · 19.05.2021 12 219 20 m² · 0 m Lokal 273 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 48 · 22.04.2021 14 000 20 m² · 54 m Lokal 385 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 50 · 20.04.2021 11 127 35 m² · 0 m Lokal 70 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 55 · 25.03.2021 1 394 50 m² · 72 m Lokal 381 000 zł Warszawa, ul. ulica Leonarda 6/8 · 18.02.2021 9 870 39 m² · 82 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Leonarda 6/8 · 21.01.2021 14 614 37 m² · 82 m Lokal 439 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 48 · 13.12.2020 9 821 45 m² · 54 m Lokal 495 000 zł Warszawa, ul. ulica Leonarda 6/8 · 29.11.2020 10 092 49 m² · 82 m Lokal 313 700 zł Warszawa, ul. ulica Leonarda 6/8 · 25.11.2020 14 686 21 m² · 82 m Lokal 365 000 zł Warszawa, ul. ulica Leonarda 6/8 · 18.11.2020 9 878 37 m² · 82 m Lokal 426 000 zł Warszawa, ul. ulica Eustachego Tyszkiewicza 14/24 · 18.08.2020 11 360 38 m² · 97 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Eustachego Tyszkiewicza 14/24 · 11.08.2020 4 598 44 m² · 97 m Lokal 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 46 · 03.08.2020 17 332 13 m² · 101 m Lokal 415 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 54 · 21.06.2020 9 615 43 m² · 45 m Lokal 559 000 zł Warszawa, ul. ulica Leonarda 6/8 · 16.06.2020 11 813 47 m² · 82 m Lokal 342 000 zł Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 15 · 28.05.2020 11 213 31 m² · 87 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Leonarda 6/8 · 03.05.2020 9 174 49 m² · 82 m Lokal 318 000 zł Warszawa, ul. ulica Eustachego Tyszkiewicza 14/24 · 22.04.2020 11 955 27 m² · 97 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 50 · 15.03.2020 11 458 38 m² · 0 m Lokal 333 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 52 · 18.02.2020 10 847 31 m² · 19 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Eustachego Tyszkiewicza 14/24 · 02.02.2020 11 636 28 m² · 97 m Lokal 252 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 50 · 30.01.2020 14 237 18 m² · 0 m Lokal 485 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 50 · 09.01.2020 10 659 46 m² · 0 m Lokal 512 000 zł Warszawa, ul. ulica Eustachego Tyszkiewicza 14/24 · 11.12.2019 11 106 46 m² · 97 m Lokal 197 000 zł Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 15 · 09.12.2019 11 387 17 m² · 87 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Eustachego Tyszkiewicza 14/24 · 28.11.2019 8 761 47 m² · 97 m Lokal 325 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 50 · 18.11.2019 9 393 35 m² · 0 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Leonarda 6/8 · 06.11.2019 8 970 49 m² · 82 m Lokal 296 160 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 50 · 29.10.2019 8 560 35 m² · 0 m Lokal 240 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 50 · 13.10.2019 7 818 31 m² · 0 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 55 · 25.09.2019 11 538 31 m² · 72 m Lokal 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 7 · 22.09.2019 9 351 52 m² · 70 m Lokal 445 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 55 · 16.09.2019 8 865 50 m² · 72 m Lokal 381 000 zł Warszawa, ul. ulica Leonarda 6/8 · 09.09.2019 8 052 47 m² · 82 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Młynarska 35A · 11.07.2019 10 000 33 m² · 49 m Lokal 375 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 50 · 18.06.2019 11 329 33 m² · 0 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 57 · 26.05.2019 9 098 66 m² · 49 m Lokal 290 500 zł Warszawa, ul. ulica Eustachego Tyszkiewicza 14/24 · 05.05.2019 11 046 26 m² · 97 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 55 · 26.03.2019 10 757 50 m² · 72 m Lokal 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 15 · 11.12.2018 12 644 17 m² · 87 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 15 · 04.12.2018 6 682 49 m² · 87 m Lokal 425 000 zł Warszawa, ul. ulica Eustachego Tyszkiewicza 14/24 · 08.10.2018 9 659 44 m² · 97 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 50 · 16.09.2018 8 671 35 m² · 0 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 55 · 18.07.2018 7 171 50 m² · 72 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Eustachego Tyszkiewicza 14/24 · 12.06.2018 10 577 31 m² · 97 m Lokal 294 500 zł Warszawa, ul. ulica Eustachego Tyszkiewicza 14/24 · 24.04.2018 6 693 44 m² · 97 m Lokal 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Eustachego Tyszkiewicza 14/24 · 12.02.2018 3 448 44 m² · 97 m Lokal 265 000 zł Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 15 · 18.10.2017 8 548 31 m² · 87 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Młynarska 35A · 10.10.2017 6 025 51 m² · 49 m Lokal 459 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 48 · 12.09.2017 10 223 45 m² · 54 m Lokal 320 600 zł Warszawa, ul. ulica Eustachego Tyszkiewicza 14/24 · 16.08.2017 8 364 38 m² · 97 m Lokal 322 000 zł Warszawa, ul. ulica Eustachego Tyszkiewicza 14/24 · 24.07.2017 7 402 44 m² · 97 m Lokal 285 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 55 · 02.07.2017 8 636 33 m² · 72 m Lokal 418 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 48 · 26.06.2017 9 310 45 m² · 54 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 46 · 03.05.2017 6 353 43 m² · 101 m Lokal 215 000 zł Warszawa, ul. ulica Eustachego Tyszkiewicza 14/24 · 15.02.2017 6 891 31 m² · 97 m Lokal 226 500 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 52 · 19.01.2017 8 451 27 m² · 19 m Lokal 284 000 zł Warszawa, ul. ulica Eustachego Tyszkiewicza 14/24 · 04.01.2017 7 377 39 m² · 97 m Lokal 325 000 zł Warszawa, ul. ulica Eustachego Tyszkiewicza 14/24 · 19.12.2016 7 831 42 m² · 97 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 48 · 15.12.2016 6 682 45 m² · 54 m Lokal 282 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 48 · 23.09.2016 7 899 36 m² · 60 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 48 · 15.09.2016 6 682 45 m² · 60 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 63 · 23.08.2016 7 098 48 m² · 83 m Lokal 245 000 zł Warszawa, ul. ulica Młynarska 35A · 12.08.2016 8 221 30 m² · 72 m Lokal 283 000 zł Warszawa, ul. ulica Eustachego Tyszkiewicza 14/24 · 28.06.2016 7 547 38 m² · 103 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 48 · 20.06.2016 7 112 46 m² · 60 m Lokal 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Eustachego Tyszkiewicza 14/24 · 16.06.2016 6 037 38 m² · 103 m Lokal 199 000 zł Warszawa, ul. ulica Młynarska 35A · 01.04.2016 6 358 31 m² · 72 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 50 · 15.03.2016 8 250 40 m² · 17 m Lokal 278 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 50 · 12.02.2016 6 950 40 m² · 17 m Lokal 313 000 zł Warszawa, ul. ulica Młynarska 35A · 27.01.2016 5 996 52 m² · 72 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Młynarska 35A · 04.01.2016 6 160 49 m² · 72 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Eustachego Tyszkiewicza 14/24 · 29.12.2015 7 273 39 m² · 103 m Lokal 326 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 50 · 18.12.2015 8 150 40 m² · 17 m Lokal 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 50 · 28.09.2015 6 647 35 m² · 17 m Lokal 222 000 zł Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 22/28 · 12.09.2015 5 952 37 m² · 102 m Lokal 244 000 zł Warszawa, ul. ulica Eustachego Tyszkiewicza 14/24 · 30.07.2015 6 209 39 m² · 103 m Lokal 325 000 zł Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 15 · 02.07.2015 6 944 47 m² · 86 m Lokal 313 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 55 · 15.05.2015 6 149 51 m² · 69 m Lokal 180 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 48 · 17.04.2015 9 231 20 m² · 60 m Lokal 297 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 48 · 06.11.2014 6 162 48 m² · 60 m Lokal 252 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 50 · 05.11.2014 6 563 38 m² · 17 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 57 · 02.06.2014 7 491 40 m² · 48 m Lokal 205 000 zł Warszawa, ul. ulica Eustachego Tyszkiewicza 14/24 · 23.05.2014 7 707 27 m² · 103 m Lokal 130 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 46 · 23.04.2014 8 667 15 m² · 102 m Lokal 395 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 57 · 26.03.2014 6 260 63 m² · 48 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 54 · 18.12.2013 5 708 44 m² · 46 m Lokal 267 500 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 48 · 15.10.2013 6 824 39 m² · 60 m Lokal 214 900 zł Warszawa, ul. ulica Młynarska 35A · 30.09.2013 6 612 33 m² · 72 m Lokal 227 500 zł Warszawa, ul. ulica Młynarska · 31.07.2013 6 894 33 m² · 72 m Lokal 252 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 54 · 18.06.2013 5 663 45 m² · 46 m Lokal 316 500 zł Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 15 · 04.06.2013 6 691 47 m² · 86 m Lokal 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 50 · 06.05.2013 5 750 40 m² · 17 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 54 · 14.03.2013 7 078 44 m² · 46 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 22/28 · 23.10.2012 7 026 44 m² · 102 m Lokal 275 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 54 · 03.10.2012 6 279 44 m² · 46 m Lokal 190 000 zł Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 7 · 07.08.2012 5 249 36 m² · 71 m Lokal 278 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 54 · 27.07.2012 6 376 44 m² · 46 m Lokal 199 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 48 · 26.06.2012 10 205 20 m² · 60 m Lokal 175 000 zł Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 22/28 · 18.04.2012 8 079 22 m² · 102 m Lokal 269 000 zł Warszawa, ul. ulica Młynarska 35A · 16.04.2012 8 090 33 m² · 72 m Lokal 305 000 zł Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 22/28 · 08.03.2012 5 787 53 m² · 102 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Młynarska 35A · 28.12.2011 8 333 49 m² · 72 m Lokal 243 000 zł Warszawa, ul. ulica Eustachego Tyszkiewicza 14/24 · 20.12.2011 6 694 36 m² · 103 m Lokal 238 000 zł Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 22/28 · 28.11.2011 6 415 37 m² · 102 m Lokal 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 55 · 15.09.2011 6 667 33 m² · 69 m Lokal 152 700 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 46 · 12.09.2011 10 046 15 m² · 102 m Lokal 334 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 63 · 01.08.2011 6 987 48 m² · 83 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 46 · 20.07.2011 6 824 43 m² · 102 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 50 · 12.07.2011 6 824 38 m² · 17 m Lokal 324 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 48 · 29.06.2011 6 983 46 m² · 60 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Młynarska 35A · 27.06.2011 7 479 36 m² · 72 m Lokal 399 000 zł Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 7 · 12.05.2011 7 615 52 m² · 71 m Lokal 185 000 zł Warszawa, ul. ulica Leonarda 6/8 · 21.04.2011 9 439 20 m² · 95 m Lokal 233 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 52 · 14.04.2011 8 694 27 m² · 22 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Młynarska 35A · 03.03.2011 7 048 53 m² · 72 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 50 · 03.02.2011 6 510 38 m² · 17 m Lokal 130 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 54 · 31.01.2011 2 902 45 m² · 46 m Lokal 242 000 zł Warszawa, ul. ulica Eustachego Tyszkiewicza 14/24 · 23.12.2010 8 521 28 m² · 103 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 22/28 · 26.10.2010 7 297 37 m² · 102 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 15 · 12.10.2010 6 349 32 m² · 86 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 48 · 08.10.2010 7 830 45 m² · 60 m Lokal 305 000 zł Warszawa, ul. ulica Leonarda 6/8 · 08.04.2010 7 902 39 m² · 95 m Lokal 237 000 zł Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 22/28 · 10.02.2010 6 405 37 m² · 102 m Lokal 75 000 zł Warszawa, ul. ulica Młynarska 35A · 24.04.2009 1 524 49 m² · 72 m Lokal 237 000 zł Warszawa, ul. ulica Młynarska 35A · 16.02.2009 7 980 30 m² · 72 m Lokal 210 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 50 · 20.01.2009 6 840 31 m² · 17 m Lokal 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 55 · 28.11.2008 6 667 33 m² · 69 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Eustachego Tyszkiewicza 14/24 · 20.11.2008 7 507 37 m² · 103 m Lokal 270 500 zł Warszawa, ul. ulica Młynarska 35A · 07.10.2008 8 135 33 m² · 72 m Lokal 346 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 57 · 08.09.2008 7 887 44 m² · 48 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 22/28 · 29.05.2008 7 459 43 m² · 102 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 7 · 27.05.2008 7 443 52 m² · 71 m Lokal 205 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 52 · 23.01.2008 6 678 31 m² · 22 m Lokal 264 000 zł Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 22/28 · 11.09.2007 8 302 32 m² · 102 m Lokal 170 000 zł Warszawa, ul. ulica Leonarda 6/8 · 24.05.2007 7 959 21 m² · 95 m Lokal 170 000 zł Warszawa, ul. ulica Leonarda 6/8 · 24.05.2007 7 959 21 m² · 95 m Lokal 160 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 48 · 18.05.2007 8 205 20 m² · 60 m Lokal 243 000 zł Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 7 · 08.05.2007 6 515 37 m² · 71 m Lokal 342 000 zł Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 7 · 08.05.2007 6 527 52 m² · 71 m Lokal 287 000 zł Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 15 · 24.04.2007 9 410 31 m² · 86 m Lokal 472 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 57 · 02.02.2007 7 157 66 m² · 48 m Lokal 333 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 48 · 22.01.2007 6 981 48 m² · 60 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 48 · 08.12.2006 7 261 48 m² · 60 m Lokal 299 000 zł Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 15 · 01.12.2006 6 090 49 m² · 86 m Lokal 157 500 zł Warszawa, ul. ulica Młynarska 35A · 29.11.2006 7 261 22 m² · 72 m Lokal 356 000 zł Warszawa, ul. ulica Młynarska 35A · 08.11.2006 5 150 69 m² · 72 m Lokal 338 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 54 · 17.10.2006 7 478 45 m² · 46 m Lokal 137 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 50 · 06.09.2006 7 740 18 m² · 17 m Lokal 115 000 zł Warszawa, ul. ulica Eustachego Tyszkiewicza 14/24 · 30.08.2006 6 845 17 m² · 103 m Lokal 240 000 zł Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 22/28 · 23.08.2006 5 310 45 m² · 102 m Lokal 225 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 57 · 04.07.2006 5 618 40 m² · 48 m Lokal 215 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 48 · 30.05.2006 4 634 46 m² · 60 m Lokal 131 000 zł Warszawa, ul. ulica Żytnia 50 · 20.04.2006 3 958 33 m² · 17 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ulica Żytnia Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Wola - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 6-03-11, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
578 000 zł
Powierzchnia
33,1 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 60 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 578 000 zł 17 462 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +4,3% mediana: 16 740 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–24 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 131 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 124 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 74 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 4,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
16 740 zł/m²
Transakcje ?
60
Trend roczny ?
−0,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Żytnia 31,7 m² · 2026-02 · 2 m 580 000 zł 18 297 zł/m² ul. ulica Żytnia 31,7 m² · 2025-09 · 2 m 440 000 zł 13 880 zł/m² ul. ulica Żytnia 33,1 m² · 2025-09 · 2 m 578 000 zł 17 462 zł/m² ul. ulica Żytnia 40 m² · 2025-08 · 2 m 735 000 zł 18 375 zł/m² ul. ulica Żytnia 44,9 m² · 2026-01 · 42 m 845 000 zł 18 820 zł/m² ul. ulica Żytnia 34 m² · 2026-02 · 42 m 460 000 zł 13 529 zł/m² ul. ulica Żytnia 45,3 m² · 2025-07 · 42 m 635 000 zł 14 018 zł/m² ul. ulica Żytnia 46,4 m² · 2025-04 · 42 m 799 000 zł 17 220 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 110 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
149 362 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
0,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 4,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 0,1%.
  • Płynność rynku: 60 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 74 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-24. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości