Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)
Cena brutto
799 000 zł
17 220
zł / m² lokalu
46,4 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 06.04.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 46 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 799 m². Łączna cena transakcji wyniosła 799 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Żytnia 48, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 10_LOK (46 m²), budynek nr 8_BUD (797 m²) oraz działkę nr 116 (799 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId lokalu
146518_8.0311.8_BUD.10_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
10_LOK
Numer kondygnacji
4
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
3
Powierzchnia użytkowa
46 m²
Cena brutto
799 000 zł
Cena / m²
17 220 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
06.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Warszawa (kod teryt: 1465)
Adres
Warszawa, ul. ulica Żytnia 48
Id budynku
146518_8.0311.8_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
8_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
06.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Warszawa (kod teryt: 1465)
Adres
Warszawa, ul. ulica Żytnia 48
Id działki
146518_8.0311.116 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
116
Powierzchnia ewidencyjna
799 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
06.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Warszawa (kod teryt: 1465)
Adres
Warszawa, ul. ulica Żytnia 48
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146518_8.0311.116Kod jednostki podziału terytorialnego: 146518
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
10 857 zł/m²
2021
15 transakcji
12 368 zł/m²
2022
6 transakcji
12 390 zł/m²
2023
12 transakcji
15 736 zł/m²
2024
8 transakcji
16 411 zł/m²
2025
12 transakcji
16 548 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Żytnia 48
do 1 km
Lokal 580 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 50 · 09.02.2026
18 297
32 m² · 54 m
Lokal 460 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 48 · 05.02.2026
13 529
34 m² · 0 m
Lokal 845 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 48 · 15.01.2026
18 820
45 m² · 0 m
Lokal 740 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 55 · 05.01.2026
14 800
50 m² · 42 m
Lokal 273 000 zł
Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 15 · 18.12.2025
16 946
16 m² · 108 m
Lokal 770 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 57 · 09.10.2025
17 500
44 m² · 86 m
Lokal 440 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 50 · 28.09.2025
13 880
32 m² · 54 m
Lokal 578 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 50 · 24.09.2025
17 462
33 m² · 54 m
Lokal 565 000 zł
Warszawa, ul. ulica Młynarska 37A · 14.09.2025
16 815
34 m² · 113 m
Lokal 735 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 50 · 25.08.2025
18 375
40 m² · 54 m
Lokal 626 400 zł
Warszawa, ul. ulica Młynarska 35A · 06.08.2025
12 000
52 m² · 57 m
Lokal 635 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 48 · 09.07.2025
14 018
45 m² · 0 m
Lokal 870 000 zł
Warszawa, ul. ulica Młynarska 31 · 07.07.2025
13 122
66 m² · 65 m
Lokal 1 010 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 57 · 14.04.2025
16 006
63 m² · 86 m
Lokal 1 125 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 57 · 30.03.2025
17 058
66 m² · 86 m
Lokal 785 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 55 · 23.03.2025
15 637
50 m² · 42 m
Lokal 390 000 zł
Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 22/28 · 26.09.2024
17 808
22 m² · 98 m
Lokal 655 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 48 · 19.09.2024
16 709
39 m² · 0 m
Lokal 535 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 55 · 27.08.2024
16 212
33 m² · 42 m
Lokal 700 000 zł
Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 22/28 · 09.07.2024
15 119
46 m² · 98 m
Lokal 528 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 50 · 19.06.2024
15 260
35 m² · 54 m
Lokal 78 585 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 57 · 14.03.2024
2 383
33 m² · 86 m
Lokal 404 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 50 · 28.01.2024
20 200
20 m² · 54 m
Lokal 607 000 zł
Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 22/28 · 15.01.2024
13 827
44 m² · 98 m
Lokal 735 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 46 · 02.10.2023
14 189
52 m² · 47 m
Lokal 299 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 46 · 25.09.2023
19 933
15 m² · 47 m
Lokal 610 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 50 · 12.09.2023
15 250
40 m² · 54 m
Lokal 575 000 zł
Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 15 · 02.07.2023
12 835
45 m² · 108 m
Lokal 395 000 zł
Warszawa, ul. ulica Młynarska 31 · 29.06.2023
11 721
34 m² · 65 m
Lokal 315 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 52 · 28.06.2023
8 314
38 m² · 69 m
Lokal 315 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 52 · 28.06.2023
8 644
36 m² · 69 m
Lokal 720 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 57 · 22.06.2023
11 430
63 m² · 86 m
Lokal 569 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 54 · 11.06.2023
13 357
43 m² · 98 m
Lokal 655 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 46 · 24.05.2023
18 194
36 m² · 47 m
Lokal 430 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 46 · 15.02.2023
11 944
36 m² · 47 m
Lokal 269 750 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 48 · 25.01.2023
11 552
23 m² · 0 m
Lokal 400 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 50 · 14.12.2022
11 561
35 m² · 54 m
Lokal 490 000 zł
Warszawa, ul. ulica Młynarska 35A · 27.07.2022
9 333
53 m² · 57 m
Lokal 630 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 48 · 25.04.2022
14 221
44 m² · 0 m
Lokal 600 000 zł
Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 22/28 · 06.04.2022
13 333
45 m² · 98 m
Lokal 610 000 zł
Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 15 · 06.04.2022
13 175
46 m² · 108 m
Lokal 390 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 48 · 03.01.2022
8 804
44 m² · 0 m
Lokal 405 000 zł
Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 22/28 · 25.11.2021
8 766
46 m² · 98 m
Lokal 500 000 zł
Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 22/28 · 11.11.2021
14 085
36 m² · 98 m
Lokal 445 000 zł
Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 22/28 · 04.10.2021
9 889
45 m² · 98 m
Lokal 545 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 55 · 21.09.2021
10 857
50 m² · 42 m
Lokal 450 000 zł
Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 15 · 09.09.2021
9 719
46 m² · 108 m
Lokal 495 000 zł
Warszawa, ul. ulica Młynarska 29 · 26.08.2021
11 024
45 m² · 94 m
Lokal 433 000 zł
Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 22/28 · 16.08.2021
12 197
36 m² · 98 m
Lokal 550 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 50 · 14.07.2021
15 896
35 m² · 54 m
Lokal 245 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 50 · 19.05.2021
12 219
20 m² · 54 m
Lokal 474 000 zł
Warszawa, ul. ulica Młynarska 29 · 28.04.2021
10 557
45 m² · 94 m
Lokal 273 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 48 · 22.04.2021
14 000
20 m² · 0 m
Lokal 385 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 50 · 20.04.2021
11 127
35 m² · 54 m
Lokal 70 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 55 · 25.03.2021
1 394
50 m² · 42 m
Lokal 395 000 zł
Warszawa, ul. ulica Młynarska 29 · 22.02.2021
8 797
45 m² · 94 m
Lokal 435 000 zł
Warszawa, ul. ulica Młynarska 29 · 11.02.2021
9 688
45 m² · 94 m
Lokal 439 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 48 · 13.12.2020
9 821
45 m² · 0 m
Lokal 342 500 zł
Warszawa, ul. ulica Młynarska 31 · 10.12.2020
10 442
33 m² · 65 m
Lokal 550 000 zł
Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 22/28 · 01.09.2020
11 790
47 m² · 98 m
Lokal 230 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 46 · 03.08.2020
17 332
13 m² · 47 m
Lokal 415 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 54 · 21.06.2020
9 615
43 m² · 98 m
Lokal 342 000 zł
Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 15 · 28.05.2020
11 213
31 m² · 108 m
Lokal 440 000 zł
Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 22/28 · 31.03.2020
9 432
47 m² · 98 m
Lokal 440 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 50 · 15.03.2020
11 458
38 m² · 54 m
Lokal 333 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 52 · 18.02.2020
10 847
31 m² · 69 m
Lokal 252 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 50 · 30.01.2020
14 237
18 m² · 54 m
Lokal 485 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 50 · 09.01.2020
10 659
46 m² · 54 m
Lokal 197 000 zł
Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 15 · 09.12.2019
11 387
17 m² · 108 m
Lokal 85 000 zł
Warszawa, ul. ulica Młynarska 37A · 25.11.2019
1 767
48 m² · 113 m
Lokal 595 000 zł
Warszawa, ul. ulica Młynarska 37A · 20.11.2019
10 998
54 m² · 113 m
Lokal 325 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 50 · 18.11.2019
9 393
35 m² · 54 m
Lokal 296 160 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 50 · 29.10.2019
8 560
35 m² · 54 m
Lokal 460 000 zł
Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 22/28 · 16.10.2019
9 935
46 m² · 98 m
Lokal 240 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 50 · 13.10.2019
7 818
31 m² · 54 m
Lokal 360 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 55 · 25.09.2019
11 538
31 m² · 42 m
Lokal 490 000 zł
Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 7 · 22.09.2019
9 351
52 m² · 86 m
Lokal 415 000 zł
Warszawa, ul. ulica Młynarska 37A · 22.09.2019
12 170
34 m² · 113 m
Lokal 445 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 55 · 16.09.2019
8 865
50 m² · 42 m
Lokal 395 000 zł
Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 22/28 · 04.09.2019
8 369
47 m² · 98 m
Lokal 330 000 zł
Warszawa, ul. ulica Młynarska 35A · 11.07.2019
10 000
33 m² · 57 m
Lokal 75 000 zł
Warszawa, ul. ulica Młynarska 37A · 27.06.2019
1 559
48 m² · 113 m
Lokal 375 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 50 · 18.06.2019
11 329
33 m² · 54 m
Lokal 600 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 57 · 26.05.2019
9 098
66 m² · 86 m
Lokal 290 000 zł
Warszawa, ul. ulica Młynarska 37A · 24.04.2019
8 555
34 m² · 113 m
Lokal 540 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 55 · 26.03.2019
10 757
50 m² · 42 m
Lokal 460 000 zł
Warszawa, ul. ulica Młynarska 37A · 25.03.2019
8 503
54 m² · 113 m
Lokal 270 000 zł
Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 22/28 · 20.02.2019
9 278
29 m² · 98 m
Lokal 460 000 zł
Warszawa, ul. ulica Młynarska 37A · 18.12.2018
10 088
46 m² · 113 m
Lokal 220 000 zł
Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 15 · 11.12.2018
12 644
17 m² · 108 m
Lokal 330 000 zł
Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 15 · 04.12.2018
6 682
49 m² · 108 m
Lokal 250 000 zł
Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 22/28 · 18.10.2018
7 862
32 m² · 98 m
Lokal 325 000 zł
Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 22/28 · 03.10.2018
11 168
29 m² · 98 m
Lokal 300 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 50 · 16.09.2018
8 671
35 m² · 54 m
Lokal 360 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 55 · 18.07.2018
7 171
50 m² · 42 m
Lokal 225 000 zł
Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 22/28 · 03.06.2018
10 274
22 m² · 98 m
Lokal 209 900 zł
Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 22/28 · 22.05.2018
7 213
29 m² · 98 m
Lokal 253 000 zł
Warszawa, ul. ulica Młynarska 31 · 24.04.2018
7 713
33 m² · 65 m
Lokal 210 000 zł
Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 22/28 · 13.03.2018
6 604
32 m² · 98 m
Lokal 265 000 zł
Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 15 · 18.10.2017
8 548
31 m² · 108 m
Lokal 298 000 zł
Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 22/28 · 17.10.2017
8 054
37 m² · 98 m
Lokal 310 000 zł
Warszawa, ul. ulica Młynarska 35A · 10.10.2017
6 025
51 m² · 57 m
Lokal 389 900 zł
Warszawa, ul. ulica Młynarska 29 · 25.09.2017
8 684
45 m² · 94 m
Lokal 459 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 48 · 12.09.2017
10 223
45 m² · 0 m
Lokal 285 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 55 · 02.07.2017
8 636
33 m² · 42 m
Lokal 418 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 48 · 26.06.2017
9 310
45 m² · 0 m
Lokal 331 500 zł
Warszawa, ul. ulica Młynarska 27A · 08.05.2017
8 066
41 m² · 107 m
Lokal 270 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 46 · 03.05.2017
6 353
43 m² · 47 m
Lokal 213 000 zł
Warszawa, ul. ulica Młynarska 37A · 22.02.2017
6 339
34 m² · 113 m
Lokal 226 500 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 52 · 19.01.2017
8 451
27 m² · 69 m
Lokal 270 000 zł
Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 22/28 · 16.01.2017
7 278
37 m² · 98 m
Lokal 300 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 48 · 15.12.2016
6 682
45 m² · 0 m
Lokal 282 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 48 · 23.09.2016
7 899
36 m² · 10 m
Lokal 300 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 48 · 15.09.2016
6 682
45 m² · 10 m
Lokal 245 000 zł
Warszawa, ul. ulica Młynarska 35A · 12.08.2016
8 221
30 m² · 49 m
Lokal 330 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 48 · 20.06.2016
7 112
46 m² · 10 m
Lokal 199 000 zł
Warszawa, ul. ulica Młynarska 35A · 01.04.2016
6 358
31 m² · 49 m
Lokal 330 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 50 · 15.03.2016
8 250
40 m² · 56 m
Lokal 278 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 50 · 12.02.2016
6 950
40 m² · 56 m
Lokal 313 000 zł
Warszawa, ul. ulica Młynarska 35A · 27.01.2016
5 996
52 m² · 49 m
Lokal 300 000 zł
Warszawa, ul. ulica Młynarska 35A · 04.01.2016
6 160
49 m² · 49 m
Lokal 326 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 50 · 18.12.2015
8 150
40 m² · 56 m
Lokal 270 000 zł
Warszawa, ul. ulica Młynarska 29 · 20.10.2015
6 308
43 m² · 95 m
Lokal 230 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 50 · 28.09.2015
6 647
35 m² · 56 m
Lokal 222 000 zł
Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 22/28 · 12.09.2015
5 952
37 m² · 92 m
Lokal 325 000 zł
Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 15 · 02.07.2015
6 944
47 m² · 105 m
Lokal 313 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 55 · 15.05.2015
6 149
51 m² · 37 m
Lokal 180 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 48 · 17.04.2015
9 231
20 m² · 10 m
Lokal 297 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 48 · 06.11.2014
6 162
48 m² · 10 m
Lokal 252 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 50 · 05.11.2014
6 563
38 m² · 56 m
Lokal 300 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 57 · 02.06.2014
7 491
40 m² · 88 m
Lokal 130 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 46 · 23.04.2014
8 667
15 m² · 49 m
Lokal 395 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 57 · 26.03.2014
6 260
63 m² · 88 m
Lokal 250 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 54 · 18.12.2013
5 708
44 m² · 98 m
Lokal 310 000 zł
Warszawa, ul. ulica Młynarska 29 · 08.11.2013
7 243
43 m² · 95 m
Lokal 267 500 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 48 · 15.10.2013
6 824
39 m² · 10 m
Lokal 214 900 zł
Warszawa, ul. ulica Młynarska 35A · 30.09.2013
6 612
33 m² · 49 m
Lokal 227 500 zł
Warszawa, ul. ulica Młynarska · 31.07.2013
6 894
33 m² · 49 m
Lokal 252 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 54 · 18.06.2013
5 663
45 m² · 98 m
Lokal 316 500 zł
Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 15 · 04.06.2013
6 691
47 m² · 105 m
Lokal 230 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 50 · 06.05.2013
5 750
40 m² · 56 m
Lokal 310 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 54 · 14.03.2013
7 078
44 m² · 98 m
Lokal 255 000 zł
Warszawa, ul. ulica Młynarska 29 · 15.01.2013
5 679
45 m² · 95 m
Lokal 215 000 zł
Warszawa, ul. ulica Młynarska 29 · 27.11.2012
5 023
43 m² · 95 m
Lokal 310 000 zł
Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 22/28 · 23.10.2012
7 026
44 m² · 92 m
Lokal 275 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 54 · 03.10.2012
6 279
44 m² · 98 m
Lokal 190 000 zł
Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 7 · 07.08.2012
5 249
36 m² · 84 m
Lokal 278 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 54 · 27.07.2012
6 376
44 m² · 98 m
Lokal 199 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 48 · 26.06.2012
10 205
20 m² · 10 m
Lokal 175 000 zł
Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 22/28 · 18.04.2012
8 079
22 m² · 92 m
Lokal 269 000 zł
Warszawa, ul. ulica Młynarska 35A · 16.04.2012
8 090
33 m² · 49 m
Lokal 305 000 zł
Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 22/28 · 08.03.2012
5 787
53 m² · 92 m
Lokal 410 000 zł
Warszawa, ul. ulica Młynarska 35A · 28.12.2011
8 333
49 m² · 49 m
Lokal 240 000 zł
Warszawa, ul. ulica Młynarska 31 · 02.12.2011
7 059
34 m² · 71 m
Lokal 238 000 zł
Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 22/28 · 28.11.2011
6 415
37 m² · 92 m
Lokal 220 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 55 · 15.09.2011
6 667
33 m² · 37 m
Lokal 152 700 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 46 · 12.09.2011
10 046
15 m² · 49 m
Lokal 290 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 46 · 20.07.2011
6 824
43 m² · 49 m
Lokal 260 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 50 · 12.07.2011
6 824
38 m² · 56 m
Lokal 324 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 48 · 29.06.2011
6 983
46 m² · 10 m
Lokal 270 000 zł
Warszawa, ul. ulica Młynarska 35A · 27.06.2011
7 479
36 m² · 49 m
Lokal 399 000 zł
Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 7 · 12.05.2011
7 615
52 m² · 84 m
Lokal 308 000 zł
Warszawa, ul. ulica Młynarska 27A · 18.04.2011
8 884
35 m² · 109 m
Lokal 233 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 52 · 14.04.2011
8 694
27 m² · 70 m
Lokal 370 000 zł
Warszawa, ul. ulica Młynarska 35A · 03.03.2011
7 048
53 m² · 49 m
Lokal 320 000 zł
Warszawa, ul. ulica Młynarska 29 · 11.02.2011
7 127
45 m² · 95 m
Lokal 250 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 50 · 03.02.2011
6 510
38 m² · 56 m
Lokal 130 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 54 · 31.01.2011
2 902
45 m² · 98 m
Lokal 270 000 zł
Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 22/28 · 26.10.2010
7 297
37 m² · 92 m
Lokal 200 000 zł
Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 15 · 12.10.2010
6 349
32 m² · 105 m
Lokal 350 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 48 · 08.10.2010
7 830
45 m² · 10 m
Lokal 237 000 zł
Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 22/28 · 10.02.2010
6 405
37 m² · 92 m
Lokal 75 000 zł
Warszawa, ul. ulica Młynarska 35A · 24.04.2009
1 524
49 m² · 49 m
Lokal 237 000 zł
Warszawa, ul. ulica Młynarska 35A · 16.02.2009
7 980
30 m² · 49 m
Lokal 210 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 50 · 20.01.2009
6 840
31 m² · 56 m
Lokal 220 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 55 · 28.11.2008
6 667
33 m² · 37 m
Lokal 270 500 zł
Warszawa, ul. ulica Młynarska 35A · 07.10.2008
8 135
33 m² · 49 m
Lokal 346 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 57 · 08.09.2008
7 887
44 m² · 88 m
Lokal 320 000 zł
Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 22/28 · 29.05.2008
7 459
43 m² · 92 m
Lokal 390 000 zł
Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 7 · 27.05.2008
7 443
52 m² · 84 m
Lokal 205 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 52 · 23.01.2008
6 678
31 m² · 70 m
Lokal 264 000 zł
Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 22/28 · 11.09.2007
8 302
32 m² · 92 m
Lokal 160 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 48 · 18.05.2007
8 205
20 m² · 10 m
Lokal 243 000 zł
Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 7 · 08.05.2007
6 515
37 m² · 84 m
Lokal 342 000 zł
Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 7 · 08.05.2007
6 527
52 m² · 84 m
Lokal 287 000 zł
Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 15 · 24.04.2007
9 410
31 m² · 105 m
Lokal 472 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 57 · 02.02.2007
7 157
66 m² · 88 m
Lokal 333 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 48 · 22.01.2007
6 981
48 m² · 10 m
Lokal 350 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 48 · 08.12.2006
7 261
48 m² · 10 m
Lokal 299 000 zł
Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 15 · 01.12.2006
6 090
49 m² · 105 m
Lokal 157 500 zł
Warszawa, ul. ulica Młynarska 35A · 29.11.2006
7 261
22 m² · 49 m
Lokal 356 000 zł
Warszawa, ul. ulica Młynarska 35A · 08.11.2006
5 150
69 m² · 49 m
Lokal 338 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 54 · 17.10.2006
7 478
45 m² · 98 m
Lokal 137 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 50 · 06.09.2006
7 740
18 m² · 56 m
Lokal 240 000 zł
Warszawa, ul. ulica Szlenkierów 22/28 · 23.08.2006
5 310
45 m² · 92 m
Lokal 225 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 57 · 04.07.2006
5 618
40 m² · 88 m
Lokal 178 000 zł
Warszawa, ul. ulica Młynarska 27A · 08.06.2006
5 162
34 m² · 109 m
Lokal 215 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 48 · 30.05.2006
4 634
46 m² · 10 m
Lokal 203 000 zł
Warszawa, ul. ulica Młynarska 27A · 26.04.2006
4 939
41 m² · 109 m
Lokal 131 000 zł
Warszawa, ul. ulica Żytnia 50 · 20.04.2006
3 958
33 m² · 56 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 46 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 799 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 06.04.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
799 000 zł
Powierzchnia
46,4 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 51 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
799 000 zł
17 220 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
+4,6%
mediana: 16 461 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–36 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
7
12 784–13 867
8
13 867–14 950
6
14 950–16 033
9
16 033–17 116
Ta nieruchomość
7
17 116–18 199
7
18 199–19 282
2
19 282–20 365
5
20 365–21 448
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 78 m ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 70 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 72 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 4,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
16 461 zł/m²
Transakcje ?
51
Trend roczny ?
−4,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. ulica Żytnia
635 000 zł 14 018 zł/m²
ul. ulica Żytnia
799 000 zł 17 220 zł/m²
ul. ulica Żytnia
655 000 zł 16 709 zł/m²
ul. ulica Żytnia
845 000 zł 18 820 zł/m²
ul. ulica Żytnia
460 000 zł 13 529 zł/m²
ul. ulica Żytnia
740 000 zł 14 800 zł/m²
ul. ulica Żytnia
785 000 zł 15 637 zł/m²
ul. ulica Żytnia
440 000 zł 13 880 zł/m²
ul. ulica Żytnia
578 000 zł 17 462 zł/m²
ul. ulica Żytnia
735 000 zł 18 375 zł/m²
ul. ulica Żytnia
580 000 zł 18 297 zł/m²
ul. ulica Młynarska
626 400 zł 12 000 zł/m²
ul. ulica Młynarska
870 000 zł 13 122 zł/m²
ul. ulica Żytnia
1 125 000 zł 17 058 zł/m²
ul. ulica Żytnia
770 000 zł 17 500 zł/m²
ul. ulica Żytnia
1 010 000 zł 16 006 zł/m²
ul. ulica Szlenkierów
390 000 zł 17 808 zł/m²
ul. ulica Młynarska
565 000 zł 16 815 zł/m²
ul. ulica Leonarda
775 000 zł 16 378 zł/m²
ul. ulica Szlenkierów
430 000 zł 21 717 zł/m²
ul. ulica Młynarska
301 500 zł 18 727 zł/m²
ul. ulica Młynarska
1 200 000 zł 18 634 zł/m²
ul. ulica Eustachego Tyszkiewicza
555 000 zł 21 103 zł/m²
ul. ulica Eustachego Tyszkiewicza
850 000 zł 18 280 zł/m²
ul. ulica Młynarska
750 000 zł 16 081 zł/m²
ul. ulica Młynarska
684 500 zł 14 657 zł/m²
ul. ulica Młynarska
575 000 zł 15 252 zł/m²
ul. ulica Młynarska
560 000 zł 14 854 zł/m²
ul. ulica Młynarska
880 000 zł 14 570 zł/m²
ul. ulica Eustachego Tyszkiewicza
525 000 zł 14 747 zł/m²
ul. ulica Jana Długosza
500 000 zł 14 368 zł/m²
ul. ulica Jana Długosza
775 000 zł 22 270 zł/m²
ul. ulica Szlenkierów
620 000 zł 17 141 zł/m²
ul. ulica Eustachego Tyszkiewicza
1 250 000 zł 21 179 zł/m²
ul. ulica Eustachego Tyszkiewicza
510 000 zł 15 549 zł/m²
ul. ulica Szlenkierów
750 000 zł 21 968 zł/m²
ul. ulica Eustachego Tyszkiewicza
790 000 zł 17 200 zł/m²
ul. ulica Eustachego Tyszkiewicza
813 000 zł 17 666 zł/m²
ul. ulica Jana Długosza
479 600 zł 11 000 zł/m²
ul. ulica Młynarska
680 000 zł 16 749 zł/m²
ul. ulica Eustachego Tyszkiewicza
460 000 zł 16 197 zł/m²
ul. ulica Eustachego Tyszkiewicza
460 000 zł 16 197 zł/m²
ul. ulica Jana Długosza
540 000 zł 12 637 zł/m²
ul. ulica Jana Długosza
832 000 zł 19 083 zł/m²
ul. ulica Eustachego Tyszkiewicza
444 000 zł 19 304 zł/m²
ul. ulica Eustachego Tyszkiewicza
800 000 zł 16 461 zł/m²
ul. ulica Eustachego Tyszkiewicza
555 000 zł 15 289 zł/m²
ul. ulica Jana Długosza
570 000 zł 13 125 zł/m²
ul. ulica Jana Długosza
560 000 zł 12 930 zł/m²
ul. ulica Leszno
465 000 zł 15 500 zł/m²
ul. ulica Leszno
590 000 zł 19 667 zł/m²
ul. ulica Mikołaja Wierzynka
440 000 zł 18 425 zł/m²
ul. ulica Eustachego Tyszkiewicza
587 000 zł 18 856 zł/m²
ul. ulica Jana Długosza
420 000 zł 19 830 zł/m²
ul. ulica Jana Długosza
220 000 zł 10 387 zł/m²
ul. ulica Jana Długosza
650 000 zł 19 420 zł/m²
ul. ulica Jana Długosza
560 000 zł 16 731 zł/m²
ul. ulica Jana Długosza
434 000 zł 17 649 zł/m²
ul. ulica Leszno
977 400 zł 15 402 zł/m²
ul. ulica Leszno
825 000 zł 10 600 zł/m²
ul. ulica Leszno
690 000 zł 18 244 zł/m²
ul. ulica Leszno
650 000 zł 16 761 zł/m²
ul. ulica Leszno
830 000 zł 18 568 zł/m²
ul. ulica Leszno
280 000 zł 14 807 zł/m²
ul. ulica Leszno
730 000 zł 16 331 zł/m²
ul. ulica Mikołaja Wierzynka
800 000 zł 17 502 zł/m²
ul. ulica Jana Długosza
499 000 zł 22 775 zł/m²
ul. ulica Jana Długosza
870 000 zł 13 024 zł/m²
ul. ulica Jana Długosza
990 000 zł 15 254 zł/m²
ul. ulica Górczewska
820 000 zł 23 429 zł/m²
ul. ulica Górczewska
685 000 zł 19 350 zł/m²
ul. ulica Górczewska
590 000 zł 13 082 zł/m²
ul. ulica Górczewska
430 000 zł 9 876 zł/m²
ul. ulica Górczewska
710 000 zł 15 203 zł/m²
ul. ulica Górczewska
540 000 zł 15 882 zł/m²
ul. ulica Płocka
540 000 zł 12 431 zł/m²
ul. ulica Płocka
710 000 zł 16 397 zł/m²
ul. ulica Płocka
806 000 zł 18 554 zł/m²
ul. ulica Płocka
850 000 zł 15 260 zł/m²
ul. ulica Stanisława Staszica
547 000 zł 14 645 zł/m²
ul. ulica Stanisława Staszica
775 000 zł 16 958 zł/m²
ul. ulica Płocka
700 000 zł 14 403 zł/m²
ul. ulica Płocka
560 000 zł 14 854 zł/m²
ul. ulica Działdowska
607 000 zł 17 220 zł/m²
ul. ulica Karolkowa
899 999 zł 15 699 zł/m²
ul. ulica Hipolita Wawelberga
450 000 zł 15 411 zł/m²
ul. ulica Hipolita Wawelberga
510 000 zł 17 406 zł/m²
ul. ulica Karolkowa
540 000 zł 14 876 zł/m²
ul. ulica Karolkowa
765 000 zł 12 520 zł/m²
ul. ulica Karolkowa
999 000 zł 16 350 zł/m²
ul. ulica Eustachego Tyszkiewicza
610 000 zł 14 088 zł/m²
ul. ulica Karolkowa
733 000 zł 14 660 zł/m²
ul. ulica Karolkowa
870 000 zł 16 959 zł/m²
ul. ulica Karolkowa
685 000 zł 16 310 zł/m²
ul. ulica Działdowska
180 000 zł 11 688 zł/m²
ul. ulica Górczewska
675 000 zł 20 756 zł/m²
ul. ulica Górczewska
520 000 zł 15 990 zł/m²
ul. ulica Górczewska
640 000 zł 17 297 zł/m²
ul. ulica Karolkowa
420 000 zł 25 378 zł/m²
ul. ulica Karolkowa
753 000 zł 14 650 zł/m²
ul. ulica Karolkowa
640 000 zł 12 451 zł/m²
ul. ulica Działdowska
1 000 000 zł 19 635 zł/m²
ul. ulica Działdowska
675 000 zł 15 860 zł/m²
ul. ulica Edwarda Gibalskiego
553 500 zł 16 213 zł/m²
ul. ulica Edwarda Gibalskiego
699 000 zł 15 638 zł/m²
ul. ulica Płocka
625 000 zł 14 542 zł/m²
ul. ulica Stanisława Staszica
525 000 zł 18 851 zł/m²
ul. ulica Stanisława Staszica
850 000 zł 12 403 zł/m²
ul. ulica Stanisława Staszica
535 000 zł 22 172 zł/m²
ul. ulica Stanisława Staszica
1 060 000 zł 16 070 zł/m²
ul. ulica Stanisława Staszica
925 000 zł 15 214 zł/m²
ul. ulica Hipolita Wawelberga
550 000 zł 16 882 zł/m²
ul. ulica Hipolita Wawelberga
551 000 zł 17 746 zł/m²
ul. ulica Hipolita Wawelberga
895 000 zł 14 999 zł/m²
ul. ulica Hipolita Wawelberga
695 000 zł 16 993 zł/m²
ul. ulica Hipolita Wawelberga
1 035 000 zł 16 909 zł/m²
ul. ulica Hipolita Wawelberga
735 000 zł 16 858 zł/m²
ul. ulica Żytnia
700 000 zł 16 279 zł/m²
ul. ulica Żytnia
1 075 000 zł 17 632 zł/m²
ul. ulica Karolkowa
550 000 zł 15 152 zł/m²
ul. ulica Leszno
1 550 000 zł 22 855 zł/m²
ul. ulica Żytnia
387 500 zł 15 078 zł/m²
ul. ulica Żytnia
340 000 zł 10 059 zł/m²
ul. ulica Żytnia
657 000 zł 12 635 zł/m²
ul. ulica Karolkowa
720 000 zł 17 638 zł/m²
ul. ulica Płocka
98 505 zł 11 454 zł/m²
ul. ulica Płocka
695 000 zł 13 383 zł/m²
ul. ulica Eustachego Tyszkiewicza
1 150 000 zł 16 014 zł/m²
ul. ulica Edwarda Gibalskiego
370 000 zł 23 810 zł/m²
ul. ulica Edwarda Gibalskiego
342 000 zł 20 790 zł/m²
ul. ulica Edwarda Gibalskiego
619 000 zł 13 910 zł/m²
ul. ulica Edwarda Gibalskiego
180 000 zł 10 375 zł/m²
ul. ulica Edwarda Gibalskiego
600 000 zł 18 779 zł/m²
ul. ulica Edwarda Gibalskiego
445 000 zł 13 928 zł/m²
ul. ulica Stanisława Staszica
505 000 zł 16 722 zł/m²
ul. ulica Stanisława Staszica
640 000 zł 14 645 zł/m²
ul. ulica Karolkowa
519 000 zł 13 359 zł/m²
ul. ulica Karolkowa
470 000 zł 12 098 zł/m²
ul. ulica Stanisława Staszica
675 000 zł 14 166 zł/m²
ul. ulica Płocka
589 000 zł 17 473 zł/m²
ul. ulica Stanisława Staszica
800 000 zł 19 025 zł/m²
ul. ulica Stanisława Staszica
355 000 zł 17 574 zł/m²
ul. ulica Grenady
670 000 zł 18 524 zł/m²
ul. ulica Płocka
330 000 zł 15 581 zł/m²
ul. ulica Płocka
805 000 zł 18 717 zł/m²
ul. ulica Żytnia
485 000 zł 15 495 zł/m²
ul. ulica Żytnia
640 000 zł 15 496 zł/m²
ul. ulica Edwarda Gibalskiego
395 000 zł 16 363 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 149 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
149 362 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
0,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 4,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 4,8%.
- Płynność rynku: 51 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 72 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości