Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)

29.07.2026 Kornela Makuszyńskiego, Częstochowa
Cena brutto
283 140 zł
239
zł / m²
1 859 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.07.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 859 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 859 m². Łączna cena transakcji wyniosła 283 140 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Kornela Makuszyńskiego, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 18/20 (1 089 m²) oraz działkę nr 18/16 (96 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

246401_1.0006.18/16

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0006.18/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

246401_1.0006.18/20

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0006.18/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
207 zł/m² 2021 12 transakcji
222 zł/m² 2022 8 transakcji
98 zł/m² 2023 11 transakcji
337 zł/m² 2024 6 transakcji
104 zł/m² 2025 8 transakcji
310 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Kornela Makuszyńskiego, Częstochowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 6)

Sprzedane działki w pobliżu – Częstochowa, ul. Kornela Makuszyńskiego

do 1 km
Działka 279 000 zł Częstochowa, ul. Geodetów · 06.08.2026 310 900 m² · 425 m Działka 318 000 zł Częstochowa, ul. prof. Tadeusza Kochmańskiego · 05.08.2026 428 743 m² · 679 m Działka 360 000 zł Częstochowa, ul. prof. Kaspra Weigla · 20.03.2026 469 768 m² · 682 m Działka 7 750 zł 06.02.2026 12 627 m² · 202 m Działka 8 364 zł 02.02.2026 123 68 m² · 132 m Działka 280 000 zł Częstochowa · 10.12.2025 346 810 m² · 707 m Działka 7 750 zł Częstochowa, ul. Kornela Makuszyńskiego · 09.10.2025 50 155 m² · 258 m Działka 375 200 zł Częstochowa, ul. prof. Edwarda Warchałowskiego · 13.05.2025 400 938 m² · 360 m Działka 150 000 zł Częstochowa, ul. Kornela Makuszyńskiego · 12.05.2025 249 603 m² · 733 m Działka 195 000 zł Częstochowa · 11.04.2025 84 2 331 m² · 626 m Działka 185 zł Częstochowa · 10.03.2025 30 6 m² · 469 m Działka 320 000 zł Częstochowa · 24.01.2025 85 3 747 m² · 496 m Działka 1 000 zł Częstochowa, ul. Kornela Makuszyńskiego · 03.01.2025 31 33 m² · 270 m Działka 490 000 zł Częstochowa, ul. Szymona Klonowicza · 12.11.2024 429 1 143 m² · 689 m Działka 350 000 zł Częstochowa · 17.07.2024 284 1 232 m² · 700 m Działka 482 000 zł Częstochowa, ul. Szymona Klonowicza · 19.06.2024 343 1 405 m² · 676 m Działka 375 000 zł Częstochowa, ul. Kornela Makuszyńskiego · 15.05.2024 383 978 m² · 630 m Działka 211 200 zł Częstochowa, ul. Władysława Rudlickiego · 12.02.2024 300 704 m² · 726 m Działka 1 230 000 zł Częstochowa · 08.12.2023 98 12 543 m² · 548 m Działka 420 000 zł Częstochowa · 23.11.2023 341 1 233 m² · 708 m Działka 350 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Rudlickiego · 03.11.2023 340 1 029 m² · 708 m Działka 476 700 zł Częstochowa · 31.10.2023 140 3 397 m² · 246 m Działka 41 000 zł Częstochowa, ul. Kornela Makuszyńskiego · 09.06.2023 71 581 m² · 285 m Działka 404 000 zł Częstochowa · 19.05.2023 282 1 431 m² · 662 m Działka 65 850 zł Częstochowa · 07.03.2023 154 428 m² · 489 m Działka 100 000 zł Częstochowa · 16.02.2023 169 593 m² · 724 m Działka 62 500 zł Częstochowa, ul. Kornela Makuszyńskiego 100E · 08.02.2023 41 1 526 m² · 309 m Działka 1 000 zł Częstochowa · 28.11.2022 2 618 m² · 233 m Działka 325 000 zł Częstochowa, ul. Kornela Makuszyńskiego · 24.10.2022 361 900 m² · 227 m Działka 185 000 zł Częstochowa, ul. Kornela Makuszyńskiego · 13.09.2022 243 762 m² · 471 m Działka 270 000 zł Częstochowa, ul. Kornela Makuszyńskiego · 09.09.2022 168 1 610 m² · 278 m Działka 210 000 zł Częstochowa, ul. Kornela Makuszyńskiego 57A · 08.07.2022 149 1 410 m² · 446 m Działka 600 000 zł Częstochowa · 06.06.2022 281 2 132 m² · 413 m Działka 770 000 zł Częstochowa, ul. Szymona Klonowicza · 24.05.2022 1 940 397 m² · 584 m Działka 158 000 zł Częstochowa, ul. Kornela Makuszyńskiego 37 · 01.02.2022 202 784 m² · 724 m Działka 195 000 zł Częstochowa, ul. Kornela Makuszyńskiego · 14.12.2021 217 900 m² · 227 m Działka 392 000 zł Częstochowa, ul. Kornela Makuszyńskiego · 29.11.2021 124 3 159 m² · 708 m Działka 150 000 zł Częstochowa, ul. Kornela Makuszyńskiego · 17.11.2021 250 600 m² · 287 m Działka 197 000 zł Częstochowa, ul. prof. Zygmunta Kowalczyka 7 · 09.11.2021 247 799 m² · 350 m Działka 200 000 zł Częstochowa, ul. Kornela Makuszyńskiego 100B · 14.10.2021 204 978 m² · 237 m Działka 410 000 zł Częstochowa · 13.08.2021 205 2 001 m² · 603 m Działka 235 000 zł Częstochowa, ul. Geodetów · 14.07.2021 208 1 128 m² · 502 m Działka 123 zł Częstochowa · 13.07.2021 7 18 m² · 562 m Działka 185 000 zł Częstochowa, ul. Kornela Makuszyńskiego · 17.06.2021 149 1 239 m² · 317 m Działka 330 000 zł Częstochowa · 14.06.2021 268 1 232 m² · 708 m Działka 740 000 zł Częstochowa, ul. Szymona Klonowicza · 26.05.2021 1 014 730 m² · 730 m Działka 160 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Rudlickiego · 20.04.2021 155 1 029 m² · 708 m Działka 175 000 zł 18.01.2021 176 997 m² · 297 m Działka 205 000 zł Częstochowa, ul. Szymona Klonowicza 36E · 03.11.2020 231 889 m² · 591 m Działka 280 000 zł Częstochowa, ul. Szymona Klonowicza 25 · 12.08.2020 210 1 334 m² · 648 m Działka 195 000 zł Częstochowa, ul. prof. Czesława Kameli 12 · 12.08.2020 209 935 m² · 733 m Działka 387 500 zł Częstochowa, ul. Szymona Klonowicza 22 · 11.08.2020 188 2 065 m² · 529 m Działka 180 000 zł Częstochowa, ul. prof. Zygmunta Kowalczyka 12 · 05.12.2019 207 869 m² · 289 m Działka 60 000 zł Częstochowa, ul. Kornela Makuszyńskiego 100E · 23.11.2019 39 1 526 m² · 309 m Działka 170 000 zł Częstochowa, ul. Martusewicz · 31.10.2019 128 1 332 m² · 593 m Działka 194 000 zł Częstochowa, ul. Warchałowskiego 9 · 30.05.2019 207 938 m² · 360 m Działka 1 000 zł 20.05.2019 14 71 m² · 733 m Działka 195 000 zł Częstochowa, ul. Geodetów · 08.04.2019 241 808 m² · 588 m Działka 130 000 zł 11.02.2019 130 997 m² · 297 m Działka 130 000 zł 23.01.2019 68 1 912 m² · 338 m Działka 500 zł 03.12.2018 5 97 m² · 249 m Działka 100 000 zł Częstochowa, ul. Makuszyńskiego 124F · 22.11.2018 80 1 249 m² · 271 m Działka 164 000 zł 19.11.2018 134 1 225 m² · 266 m Działka 41 000 zł Częstochowa, ul. Makuszyńskiego 116d · 28.08.2018 71 581 m² · 285 m Działka 100 000 zł Częstochowa, ul. Kameli 10 · 27.07.2018 167 599 m² · 735 m Działka 200 000 zł Częstochowa, ul. Martusewicz · 04.07.2018 247 810 m² · 679 m Działka 190 000 zł Częstochowa, ul. Klonowicza 39/41 · 28.06.2018 148 1 284 m² · 738 m Działka 100 000 zł Częstochowa, ul. Makuszyńskiego 118c · 07.06.2018 67 1 503 m² · 287 m Działka 153 000 zł 30.05.2018 58 2 652 m² · 708 m Działka 150 000 zł Częstochowa, ul. Warchałowskiego 5 · 06.04.2018 158 948 m² · 358 m Działka 164 000 zł Częstochowa, ul. Klonowicza 36E · 06.04.2018 184 889 m² · 591 m Działka 116 280 zł Częstochowa, ul. Klonowicza 32C · 29.03.2018 80 1 453 m² · 620 m Działka 15 000 zł Częstochowa, ul. Makuszyńskiego 100e · 21.03.2018 10 1 526 m² · 309 m Działka 183 000 zł Częstochowa, ul. Warchałowskiego 7 · 24.11.2017 194 943 m² · 358 m Działka 500 zł 08.11.2017 11 46 m² · 709 m Działka 163 000 zł Częstochowa, ul. Głębockiego 16 · 14.09.2017 184 887 m² · 741 m Działka 164 000 zł Częstochowa, ul. Geodetów · 12.07.2017 69 2 377 m² · 608 m Działka 135 000 zł Częstochowa, ul. Makuszyńskiego 94C · 07.06.2017 68 1 991 m² · 296 m Działka 200 000 zł 20.02.2017 39 5 185 m² · 710 m Działka 88 000 zł 03.11.2016 148 595 m² · 262 m Działka 84 000 zł Częstochowa, ul. Makuszyńskiego 122A · 25.10.2016 141 594 m² · 239 m Działka 185 000 zł Częstochowa, ul. Głębockiego 9 · 22.10.2016 214 866 m² · 732 m Działka 158 000 zł 25.08.2016 67 2 373 m² · 581 m Działka 165 000 zł 08.08.2016 95 1 742 m² · 730 m Działka 70 000 zł Częstochowa, ul. Kowalczyka 17 · 07.04.2016 91 767 m² · 293 m Działka 140 000 zł Częstochowa, ul. Głębockiego · 30.03.2016 160 874 m² · 674 m Działka 80 000 zł Częstochowa, ul. Kameli 14 · 13.10.2015 93 862 m² · 708 m Działka 3 758 000 zł 29.04.2015 255 14 764 m² · 541 m Działka 100 000 zł Częstochowa, ul. Makuszyńskiego 115b · 08.04.2015 119 837 m² · 225 m Działka 160 000 zł Częstochowa, ul. Martusewicz 13b · 19.02.2015 119 1 340 m² · 615 m Działka 230 000 zł Częstochowa, ul. św. Brata Alberta 102 · 19.02.2015 195 1 181 m² · 726 m Działka 1 672 700 zł Częstochowa, ul. Makuszyńskiego 66 · 29.01.2015 100 16 727 m² · 632 m Działka 1 500 000 zł 23.12.2014 102 14 764 m² · 530 m Działka 10 000 zł Częstochowa, ul. Klonowicza · 25.11.2014 80 125 m² · 611 m Działka 324 000 zł 06.09.2014 551 588 m² · 721 m Działka 162 000 zł Częstochowa, ul. Makuszyńskiego 100b · 09.07.2014 166 978 m² · 237 m Działka 162 500 zł Częstochowa, ul. Głębockiego 14 · 08.05.2014 184 885 m² · 725 m Działka 20 000 zł 25.07.2013 134 149 m² · 676 m Działka 162 000 zł Częstochowa, ul. Rudlickiego 15 · 29.05.2013 173 936 m² · 732 m Działka 160 000 zł Częstochowa, ul. Geodetów 41A · 11.04.2013 67 2 379 m² · 607 m Działka 185 000 zł Częstochowa, ul. Klonowicza 35/37 · 27.02.2013 157 1 181 m² · 712 m Działka 66 333 zł 22.02.2013 142 468 m² · 721 m Działka 192 270 zł Częstochowa, ul. Geodetów 41 · 27.11.2012 76 2 526 m² · 525 m Działka 50 000 zł 12.03.2012 27 1 845 m² · 742 m Działka 140 000 zł 13.02.2012 94 1 491 m² · 620 m Działka 410 000 zł 18.11.2011 275 1 490 m² · 278 m Działka 154 400 zł Częstochowa, ul. Kowalczyka 3 · 13.10.2011 200 772 m² · 399 m Działka 207 500 zł Częstochowa, ul. Kowalczyka 4 · 26.09.2011 205 1 013 m² · 397 m Działka 160 000 zł Częstochowa, ul. Makuszyńskiego 151a · 03.06.2011 51 3 159 m² · 699 m Działka 600 000 zł 16.03.2011 119 5 023 m² · 574 m Działka 135 000 zł 10.08.2010 140 966 m² · 261 m Działka 50 000 zł Częstochowa, ul. Makuszyńskiego 145 · 07.05.2010 31 1 615 m² · 634 m Działka 180 000 zł Częstochowa, ul. Piaseckiego 17 · 09.03.2010 187 963 m² · 647 m Działka 168 800 zł Częstochowa, ul. Makuszyńskiego 94b · 14.12.2009 124 1 357 m² · 273 m Działka 416 084 zł Częstochowa, ul. Makuszyńskiego 37c · 10.12.2009 721 577 m² · 663 m Działka 256 234 zł 10.12.2009 149 1 725 m² · 711 m Działka 168 900 zł Częstochowa, ul. Makuszyńskiego 68/66 · 22.07.2009 107 1 576 m² · 632 m Działka 38 166 zł Częstochowa, ul. Sojczyńskiego-Warszyca 130 · 28.05.2009 94 404 m² · 410 m Działka 62 000 zł Częstochowa, ul. Makuszyńskiego 100d · 29.04.2009 68 916 m² · 279 m Działka 5 000 zł Częstochowa, ul. Makuszyńskiego 124A · 06.04.2009 40 126 m² · 231 m Działka 150 000 zł Częstochowa, ul. Makuszyńskiego 164 · 29.12.2008 52 2 860 m² · 699 m Działka 40 000 zł Częstochowa, ul. Makuszyńskiego 124E · 22.12.2008 43 925 m² · 304 m Działka 80 469 zł Częstochowa, ul. Kowalczyka 19 · 01.12.2008 165 488 m² · 301 m Działka 210 000 zł 24.11.2008 80 2 623 m² · 281 m Działka 72 000 zł Częstochowa, ul. Makuszyńskiego 73a · 18.11.2008 40 1 800 m² · 278 m Działka 180 000 zł Częstochowa, ul. Piaseckiego 7 · 18.11.2008 181 993 m² · 538 m Działka 218 600 zł Częstochowa, ul. Klonowicza 9/11 · 17.10.2008 169 1 292 m² · 581 m Działka 60 000 zł Częstochowa, ul. Kameli 10 · 15.09.2008 100 599 m² · 735 m Działka 280 000 zł Częstochowa, ul. Makuszyńskiego 117b · 09.07.2008 149 1 876 m² · 262 m Działka 50 000 zł Częstochowa, ul. Kowalczyka 8 · 30.06.2008 58 869 m² · 331 m Działka 154 000 zł Częstochowa, ul. Wójcickiego 11 · 24.06.2008 178 864 m² · 706 m Działka 90 000 zł Częstochowa, ul. Kowalczyka 15 · 20.06.2008 116 774 m² · 290 m Działka 1 016 000 zł Częstochowa, ul. Makuszyńskiego 80a · 02.06.2008 193 5 261 m² · 472 m Działka 80 000 zł Częstochowa, ul. Makuszyńskiego 154 · 23.05.2008 58 1 377 m² · 577 m Działka 60 000 zł Częstochowa, ul. Klonowicza 9/11 · 23.05.2008 46 1 292 m² · 581 m Działka 310 000 zł Częstochowa, ul. Makuszyńskiego 147 · 19.05.2008 75 4 119 m² · 658 m Działka 358 000 zł Częstochowa, ul. Makuszyńskiego 107b · 07.05.2008 479 747 m² · 125 m Działka 2 000 zł 07.05.2008 15 135 m² · 150 m Działka 180 000 zł Częstochowa, ul. Piaseckiego 7 · 10.03.2008 181 993 m² · 538 m Działka 190 465 zł 06.03.2008 76 2 493 m² · 457 m Działka 14 164 zł 31.01.2008 75 189 m² · 485 m Działka 40 000 zł Częstochowa, ul. Klonowicza 36a · 11.01.2008 44 902 m² · 661 m Działka 130 000 zł Częstochowa, ul. Rudlickiego 15 · 17.09.2007 139 936 m² · 732 m Działka 80 000 zł Częstochowa, ul. Martusewicz 9 · 24.08.2007 99 810 m² · 679 m Działka 92 500 zł Częstochowa, ul. Makuszyńskiego 35 · 03.08.2007 98 945 m² · 739 m Działka 120 000 zł Częstochowa, ul. Weigla 13 · 21.05.2007 133 899 m² · 709 m Działka 21 275 zł Częstochowa, ul. Sojczyńskiego-Warszyca 134 · 30.03.2007 41 517 m² · 403 m Działka 29 600 zł 30.03.2007 52 570 m² · 550 m Działka 239 zł Częstochowa, ul. Sojczyńskiego-Warszyca 114 · 08.03.2007 41 6 m² · 443 m Działka 11 872 zł 08.03.2007 56 212 m² · 621 m Działka 20 000 zł Częstochowa, ul. Kameli 8 · 08.03.2007 34 596 m² · 739 m Działka 120 000 zł Częstochowa, ul. Makuszyńskiego 158 · 26.02.2007 123 978 m² · 630 m Działka 72 000 zł Częstochowa, ul. Geodetów 70 · 27.11.2006 80 900 m² · 429 m Działka 100 000 zł Częstochowa, ul. Geodetów 23 · 14.11.2006 137 729 m² · 667 m Działka 50 000 zł Częstochowa, ul. Makuszyńskiego 147 · 03.10.2006 12 4 119 m² · 664 m Działka 7 777 zł 22.09.2006 41 189 m² · 447 m Działka 65 000 zł Częstochowa, ul. Martusewicz 8 · 08.09.2006 48 1 346 m² · 735 m Działka 60 000 zł Częstochowa, ul. Makuszyńskiego 119 · 30.08.2006 47 1 283 m² · 296 m Działka 3 806 zł 07.08.2006 41 93 m² · 441 m Działka 31 440 zł 07.08.2006 41 764 m² · 506 m Działka 60 000 zł Częstochowa, ul. Kornela Makuszyńskiego · 11.07.2006 34 1 752 m² · 730 m Działka 10 740 zł Częstochowa, ul. Sojczyńskiego-Warszyca 132 · 30.06.2006 41 261 m² · 406 m Działka 4 082 zł 30.06.2006 57 72 m² · 675 m Działka 94 000 zł Częstochowa, ul. Piaseckiego 5 · 09.06.2006 94 995 m² · 517 m Działka 18 615 zł 28.04.2006 29 648 m² · 441 m Działka 22 262 zł 28.04.2006 41 541 m² · 469 m Działka 84 000 zł Częstochowa, ul. Klonowicza 29 · 23.03.2006 60 1 405 m² · 676 m Działka 716 zł Częstochowa, ul. Sojczyńskiego-Warszyca 114 · 17.03.2006 41 17 m² · 443 m Działka 14 073 zł 17.03.2006 41 342 m² · 445 m Działka 13 415 zł Częstochowa, ul. Sojczyńskiego-Warszyca 112 · 17.03.2006 41 326 m² · 517 m Działka 45 000 zł Częstochowa, ul. Wójcickiego 11 · 10.03.2006 52 864 m² · 706 m Działka 60 000 zł Częstochowa, ul. Klonowicza 20 · 06.03.2006 50 1 200 m² · 557 m Działka 5 555 zł Częstochowa, ul. Sojczyńskiego-Warszyca 146a · 03.03.2006 41 135 m² · 477 m Działka 23 332 zł 16.02.2006 41 567 m² · 485 m Działka 20 781 zł 16.02.2006 41 505 m² · 487 m Działka 32 591 zł Częstochowa, ul. Sojczyńskiego-Warszyca 146a · 26.01.2006 41 792 m² · 449 m Działka 44 000 zł Częstochowa, ul. Klonowicza 22 · 09.01.2006 42 1 057 m² · 529 m Działka 4 362 zł Częstochowa, ul. Sojczyńskiego-Warszyca 108a · 15.12.2005 41 106 m² · 515 m Działka 2 922 zł Częstochowa, ul. Sojczyńskiego-Warszyca 118 · 07.12.2005 41 71 m² · 433 m Działka 58 433 zł 07.12.2005 41 1 420 m² · 647 m Działka 15 851 zł 08.11.2005 49 321 m² · 434 m Działka 53 923 zł 20.10.2005 49 1 092 m² · 676 m Działka 50 000 zł Częstochowa, ul. Kowalczyka 14 · 04.10.2005 57 870 m² · 269 m Działka 15 760 zł 23.09.2005 41 383 m² · 442 m Działka 65 379 zł 23.09.2005 64 1 019 m² · 472 m Działka 15 000 zł Częstochowa, ul. Rudlickiego 12 · 25.08.2005 17 895 m² · 668 m Działka 88 000 zł Częstochowa, ul. Martusewicz · 02.08.2005 66 1 343 m² · 650 m Działka 15 000 zł Częstochowa, ul. Warchałowskiego 6 · 27.06.2005 16 965 m² · 397 m Działka 30 000 zł Częstochowa, ul. Makuszyńskiego 83/85 · 25.04.2005 4 8 079 m² · 121 m Działka 50 000 zł Częstochowa, ul. Klonowicza 22 · 24.11.2004 50 1 008 m² · 569 m Działka 5 000 zł Częstochowa, ul. Kameli 12 · 07.09.2004 5 935 m² · 723 m Działka 2 695 zł Częstochowa, ul. Makuszyńskiego 131a · 25.06.2004 35 77 m² · 507 m Działka 15 000 zł Częstochowa, ul. Głębockiego 8 · 13.05.2004 34 438 m² · 685 m Działka 10 000 zł 07.04.2004 5 1 994 m² · 309 m Działka 53 000 zł Częstochowa, ul. Geodetów 25 · 12.12.2003 71 751 m² · 646 m Działka 68 000 zł Częstochowa, ul. Geodetów 37 · 24.11.2003 84 807 m² · 558 m Działka 2 100 zł Częstochowa, ul. Kochmańskiego · 21.11.2003 42 50 m² · 693 m Działka 55 000 zł Częstochowa, ul. Martusewicz 7 · 12.11.2003 68 812 m² · 723 m Działka 55 000 zł Częstochowa, ul. Głębockiego 14 · 31.10.2003 62 885 m² · 725 m Działka 100 000 zł Częstochowa, ul. Wójcickiego 9 · 31.10.2003 63 1 587 m² · 739 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
283 140 zł
Powierzchnia
1 859 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 283 140 zł 152 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −50,9% mediana: 310 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 0 m ?
  • Cena o 50,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 70 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
310 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+67,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Kornela Makuszyńskiego 1 089 m² · 2026-07 · 0 m 282 140 zł 259 zł/m² ul. Geodetów 900 m² · 2026-08 · 425 m 279 000 zł 310 zł/m² Częstochowa 2 331 m² · 2025-04 · 626 m 195 000 zł 84 zł/m² ul. prof. Tadeusza Kochmańskiego 743 m² · 2026-08 · 679 m 318 000 zł 428 zł/m² ul. prof. Kaspra Weigla 768 m² · 2026-03 · 682 m 360 000 zł 469 zł/m² Częstochowa 123 m² · 2025-02 · 759 m 27 000 zł 220 zł/m² Częstochowa 1 283 m² · 2025-10 · 815 m 426 000 zł 332 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 796 od 22 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 50,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 67,7%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 50,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 70 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-06. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości