Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

03.09.2026
Cena brutto
400 000 zł
348
zł / m²
1 150 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.09.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 150 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 400 000 zł (tj. 348 zł/m²). Powierzchnia gruntu objętego transakcją wynosi 11 500 000 m².

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0001.729/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
75 zł/m² 2021 26 transakcji
108 zł/m² 2022 10 transakcji
110 zł/m² 2023 11 transakcji
220 zł/m² 2024 5 transakcji
53 zł/m² 2025 11 transakcji
194 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Borek Szlachecki)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 515 000 zł 08.09.2026 207 2 488 m² · 401 m Działka 28 000 zł 26.08.2026 32 885 m² · 682 m Działka 495 000 zł 30.07.2026 261 1 900 m² · 627 m Działka 270 600 zł 27.05.2026 356 760 m² · 755 m Działka 290 000 zł 18.02.2026 162 1 791 m² · 202 m Działka 285 000 zł 07.10.2025 246 1 159 m² · 186 m Działka 210 000 zł 31.07.2025 199 1 057 m² · 186 m Działka 250 000 zł 11.06.2025 42 5 900 m² · 845 m Działka 760 000 zł 23.04.2025 272 2 798 m² · 504 m Działka 100 000 zł 10.04.2025 78 1 278 m² · 671 m Działka 8 500 zł 31.03.2025 17 495 m² · 679 m Działka 5 000 zł 11.03.2025 143 35 m² · 443 m Działka 580 000 zł 07.03.2025 150 3 865 m² · 774 m Działka 3 000 zł 04.02.2025 53 56 m² · 662 m Działka 18 696 zł 08.10.2024 121 155 m² · 816 m Działka 339 000 zł 13.09.2024 328 1 035 m² · 300 m Działka 368 000 zł 30.08.2024 228 1 616 m² · 420 m Działka 275 000 zł 02.08.2024 218 1 261 m² · 271 m Działka 1 700 000 zł 26.02.2024 39 43 716 m² · 937 m Działka 400 000 zł 12.12.2023 553 723 m² · 637 m Działka 2 500 zł 12.10.2023 184 14 m² · 795 m Działka 2 500 zł 12.10.2023 184 14 m² · 795 m Działka 74 538 zł 04.10.2023 110 678 m² · 764 m Działka 250 000 zł 10.08.2023 57 4 400 m² · 392 m Działka 120 000 zł 21.07.2023 100 1 200 m² · 812 m Działka 72 000 zł 20.07.2023 16 4 453 m² · 579 m Działka 553 500 zł 29.06.2023 39 14 200 m² · 970 m Działka 1 035 000 zł 29.05.2023 182 5 700 m² · 401 m Działka 1 063 000 zł 18.05.2023 180 5 900 m² · 437 m Działka 90 000 zł 19.04.2023 29 3 100 m² · 393 m Działka 5 000 zł 18.01.2023 36 139 m² · 506 m Działka 560 000 zł 04.11.2022 168 3 341 m² · 803 m Działka 725 000 zł 24.10.2022 245 2 959 m² · 465 m Działka 180 000 zł 11.10.2022 163 1 104 m² · 743 m Działka 492 000 zł 30.06.2022 216 2 276 m² · 636 m Działka 145 000 zł 23.06.2022 58 2 514 m² · 888 m Działka 87 000 zł 06.06.2022 47 1 844 m² · 926 m Działka 140 000 zł 28.01.2022 96 1 455 m² · 668 m Działka 103 000 zł 20.01.2022 120 859 m² · 780 m Działka 100 000 zł 13.12.2021 76 1 324 m² · 145 m Działka 100 000 zł 13.12.2021 90 1 111 m² · 155 m Działka 564 000 zł 19.11.2021 152 3 700 m² · 852 m Działka 15 000 zł 10.11.2021 14 1 104 m² · 743 m Działka 114 000 zł 25.10.2021 41 2 804 m² · 818 m Działka 6 000 zł 16.09.2021 98 61 m² · 589 m Działka 1 000 zł 16.09.2021 74 14 m² · 795 m Działka 300 000 zł 08.09.2021 106 2 821 m² · 518 m Działka 290 000 zł 16.08.2021 57 5 100 m² · 193 m Działka 165 000 zł 29.07.2021 136 1 209 m² · 429 m Działka 73 220 zł 14.07.2021 41 1 799 m² · 201 m Działka 65 000 zł 05.07.2021 9 7 241 m² · 375 m Działka 60 000 zł 30.06.2021 75 801 m² · 105 m Działka 730 000 zł 25.06.2021 164 4 439 m² · 815 m Działka 101 625 zł 21.06.2021 48 2 098 m² · 201 m Działka 300 000 zł 18.06.2021 132 2 276 m² · 636 m Działka 13 000 zł 17.06.2021 43 302 m² · 50 m Działka 100 000 zł 14.06.2021 50 2 000 m² · 916 m Działka 75 000 zł 09.06.2021 75 1 000 m² · 958 m Działka 84 985 zł 31.05.2021 35 2 404 m² · 201 m Działka 307 008 zł 25.05.2021 246 1 248 m² · 660 m Działka 4 500 zł 10.02.2021 165 27 m² · 795 m Działka 85 750 zł 10.02.2021 143 600 m² · 813 m Działka 19 056 zł 10.12.2020 43 445 m² · 521 m Działka 197 000 zł 05.11.2020 141 1 395 m² · 912 m Działka 35 500 zł 22.09.2020 100 355 m² · 346 m Działka 8 610 zł 03.09.2020 76 114 m² · 469 m Działka 30 000 zł 03.08.2020 100 300 m² · 846 m Działka 106 000 zł 02.07.2020 150 706 m² · 170 m Działka 72 000 zł 14.02.2020 76 950 m² · 558 m Działka 74 538 zł 16.12.2019 66 1 127 m² · 715 m Działka 150 000 zł 30.09.2019 97 1 554 m² · 236 m Działka 50 000 zł 13.05.2019 63 800 m² · 181 m Działka 67 650 zł 24.04.2019 96 705 m² · 987 m Działka 50 000 zł 01.03.2019 41 1 222 m² · 604 m Działka 124 230 zł 21.12.2018 169 737 m² · 978 m Działka 40 000 zł 19.12.2018 16 2 500 m² · 773 m Działka 90 000 zł 29.08.2018 37 2 431 m² · 661 m Działka 15 000 zł 21.08.2018 9 1 700 m² · 669 m Działka 78 000 zł 28.06.2018 37 2 098 m² · 201 m Działka 80 875 zł 25.06.2018 21 3 889 m² · 201 m Działka 40 000 zł 06.06.2017 29 1 356 m² · 520 m Działka 120 000 zł 27.02.2017 40 3 000 m² · 536 m Działka 50 000 zł 07.02.2017 33 1 500 m² · 307 m Działka 395 000 zł 20.01.2017 28 14 200 m² · 970 m Działka 50 000 zł 29.12.2016 65 771 m² · 101 m Działka 650 000 zł Borek Szlachecki 374 · 08.12.2016 80 8 100 m² · 871 m Działka 1 089 800 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 27 · 17.06.2016 144 7 570 m² · 904 m Działka 50 000 zł 02.06.2016 43 1 153 m² · 53 m Działka 81 000 zł 25.06.2015 62 1 300 m² · 639 m Działka 120 000 zł 22.06.2015 100 1 200 m² · 400 m Działka 200 zł 02.06.2015 2 128 m² · 555 m Działka 9 756 360 zł 05.01.2015 1 109 8 800 m² · 423 m Działka 1 427 zł 03.02.2014 84 17 m² · 460 m Działka 6 000 zł 03.01.2014 59 102 m² · 465 m Działka 15 000 zł 30.12.2013 68 220 m² · 480 m Działka 15 000 zł 17.10.2013 53 284 m² · 300 m Działka 80 000 zł 06.12.2012 73 1 096 m² · 68 m Działka 120 000 zł 26.09.2012 64 1 875 m² · 190 m Działka 292 000 zł Borek Szlachecki, ul. Borek Szlachecki 382 · 26.09.2012 127 2 301 m² · 510 m Działka 80 000 zł 02.02.2012 48 1 661 m² · 141 m Działka 82 000 zł 03.11.2011 47 1 745 m² · 502 m Działka 120 000 zł 03.08.2011 116 1 035 m² · 300 m Działka 11 685 zł 01.07.2011 122 96 m² · 752 m Działka 52 000 zł 15.03.2011 65 800 m² · 504 m Działka 3 300 zł 30.09.2010 1 3 260 m² · 459 m Działka 7 000 zł 28.09.2010 2 3 600 m² · 784 m Działka 38 000 zł 04.08.2010 54 700 m² · 170 m Działka 630 000 zł 30.06.2010 2 279 100 m² · 657 m Działka 31 500 zł 24.05.2010 25 1 251 m² · 286 m Działka 150 000 zł 15.02.2010 100 1 504 m² · 300 m Działka 65 000 zł 08.02.2010 51 1 282 m² · 850 m Działka 95 000 zł 13.11.2009 78 1 211 m² · 825 m Działka 52 508 zł Borek Szlachecki, ul. Borek Szlachecki 144 · 06.11.2009 101 522 m² · 497 m Działka 100 000 zł 26.10.2009 56 1 800 m² · 434 m Działka 70 000 zł 15.10.2009 329 213 m² · 848 m Działka 2 000 zł 24.09.2009 17 121 m² · 897 m Działka 20 800 zł 07.04.2009 34 617 m² · 875 m Działka 1 900 000 zł 07.04.2009 430 4 418 m² · 913 m Działka 7 200 zł 25.11.2008 3 2 400 m² · 541 m Działka 120 000 zł 05.11.2008 24 4 944 m² · 97 m Działka 4 500 zł 24.10.2008 15 300 m² · 804 m Działka 40 000 zł 06.10.2008 16 2 547 m² · 670 m Działka 260 000 zł 26.09.2008 520 500 m² · 390 m Działka 4 000 zł Borek Szlachecki, ul. Borek Szlachecki 340 · 24.09.2008 42 95 m² · 278 m Działka 260 000 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 75 · 16.09.2008 44 5 961 m² · 668 m Działka 90 000 zł 10.09.2008 23 4 000 m² · 597 m Działka 80 000 zł 02.09.2008 67 1 200 m² · 775 m Działka 24 500 zł 30.07.2008 7 3 500 m² · 855 m Działka 13 300 zł 03.07.2008 3 4 000 m² · 828 m Działka 51 000 zł Borek Szlachecki 367 · 11.03.2008 39 1 300 m² · 395 m Działka 5 000 zł 11.03.2008 2 2 300 m² · 987 m Działka 20 000 zł 27.02.2008 18 1 127 m² · 715 m Działka 100 000 zł 10.01.2008 21 4 800 m² · 193 m Działka 15 500 zł 05.11.2007 1 10 800 m² · 193 m Działka 37 000 zł 21.09.2007 53 700 m² · 170 m Działka 14 000 zł 24.08.2007 11 1 304 m² · 480 m Działka 3 000 zł 23.08.2007 1 3 000 m² · 985 m Działka 150 000 zł 21.08.2007 300 500 m² · 390 m Działka 70 000 zł 30.07.2007 76 926 m² · 82 m Działka 50 000 zł 05.07.2007 26 1 900 m² · 686 m Działka 22 000 zł 02.07.2007 9 2 500 m² · 460 m Działka 37 100 zł 26.06.2007 30 1 237 m² · 570 m Działka 20 000 zł 15.06.2007 2 8 300 m² · 731 m Działka 135 000 zł 18.05.2007 23 5 900 m² · 775 m Działka 20 000 zł Borek Szlachecki, ul. Borek Szlachecki 179 · 15.03.2007 17 1 173 m² · 299 m Działka 50 000 zł 12.02.2007 50 1 000 m² · 99 m Działka 75 000 zł 12.01.2007 23 3 300 m² · 640 m Działka 29 500 zł Borek Szlachecki, ul. Borek Szlachecki 355 · 09.01.2007 25 1 203 m² · 216 m Działka 61 200 zł Borek Szlachecki, ul. Borek Szlachecki 378 · 09.01.2007 49 1 239 m² · 286 m Działka 28 278 zł Borek Szlachecki, ul. Borek Szlachecki 337 · 29.06.2006 14 2 082 m² · 725 m Działka 28 278 zł Borek Szlachecki, ul. Borek Szlachecki 336 · 16.05.2006 14 2 082 m² · 726 m Działka 10 000 zł 11.08.2005 9 1 172 m² · 88 m Działka 9 500 zł 14.03.2005 1 7 600 m² · 786 m Działka 15 000 zł 03.11.2004 1 11 919 m² · 997 m Działka 19 000 zł 22.10.2004 20 943 m² · 855 m Działka 9 300 zł 02.09.2004 1 17 300 m² · 251 m Działka 36 000 zł 07.07.2004 8 4 608 m² · 667 m Działka 12 000 zł 16.06.2004 13 932 m² · 650 m Działka 3 000 zł 29.01.2004 1 2 900 m² · 992 m Działka 11 500 zł 29.12.2003 25 457 m² · 235 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 150 m² została zawarta za kwotę 400 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
400 000 zł
Powierzchnia
1 150 m²
Cena za metr kwadratowy
348 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 400 000 zł 348 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +57,4% mediana: 221 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–146 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 149 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 59 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 57,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
221 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+62,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Borek Szlachecki 1 150 m² · 2026-09 · 0 m 400 000 zł 348 zł/m² Podbory Skawińskie 1 744 m² · 2026-02 · 202 m 289 000 zł 166 zł/m² Borek Szlachecki 2 259 m² · 2026-09 · 418 m 500 000 zł 221 zł/m² Podbory Skawińskie 2 798 m² · 2025-04 · 504 m 760 000 zł 272 zł/m² Podbory Skawińskie 1 278 m² · 2025-04 · 671 m 100 000 zł 78 zł/m² Podbory Skawińskie 760 m² · 2026-05 · 755 m 270 600 zł 356 zł/m² Borek Szlachecki 155 m² · 2024-10 · 816 m 18 696 zł 121 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 436 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 62.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

72,7dB
S02
D_12_000200_001 · 744 m · 29.05.2018 Bardzo głośno
Dzień72,7 dB Noc67,7 dB
Pełne dane pomiaru

Skawina

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
72,7 dB
Data / okres
28.05.2018 – 29.05.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
67,7 dB
Data / okres
28.05.2018 – 29.05.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
65,6dB
P5
D_12_000241_001 · 1 833 m · 30.09.2019 Głośno
Dzień65,6 dB Wieczór63,6 dB Noc58,9 dB
Pełne dane pomiaru

Gołuchowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,6 dB
Data / okres
20.09.2019 – 30.09.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
63,6 dB
Data / okres
20.09.2019 – 30.09.2019
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,9 dB
Data / okres
20.09.2019 – 30.09.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 801,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 368 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 621 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 57,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 62,9%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 744 metrów stąd, wyniósł 72,7 decybeli — bardzo głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 59 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 57,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-09-08. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości