Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
40 000 zł
40
zł / m²
1 000 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 22.01.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 40 000 zł (tj. 40 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120611_5.0013.534 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
534
Powierzchnia ewidencyjna
1 000 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
40 000 zł
Cena / m²
40 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
22.01.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0013.534Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
179 zł/m²
2021
2 transakcje
91 zł/m²
2022
11 transakcji
145 zł/m²
2023
3 transakcje
188 zł/m²
2024
11 transakcji
101 zł/m²
2025
7 transakcji
190 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 20 910 zł
15.01.2026
190
110 m² · 576 m
Działka 300 000 zł
17.12.2025
33
9 224 m² · 212 m
Działka 200 000 zł
20.11.2025
93
2 153 m² · 870 m
Działka 1 580 000 zł
31.10.2025
227
6 958 m² · 788 m
Działka 230 000 zł
28.08.2025
86
2 674 m² · 557 m
Działka 483 000 zł
Skawina, ul. Dębca 1A · 21.05.2025
704
686 m² · 985 m
Działka 184 500 zł
31.03.2025
241
765 m² · 705 m
Działka 54 000 zł
04.03.2025
16
3 372 m² · 209 m
Działka 100 000 zł
26.02.2025
101
986 m² · 644 m
Działka 100 000 zł
26.02.2025
100
996 m² · 646 m
Działka 161 499 zł
31.01.2025
282
572 m² · 702 m
Działka 428 227 zł
13.12.2024
72
5 963 m² · 914 m
Działka 351 000 zł
02.12.2024
270
1 300 m² · 936 m
Działka 336 150 zł
02.12.2024
270
1 245 m² · 958 m
Działka 3 222 275 zł
15.11.2024
467
6 894 m² · 588 m
Działka 399 750 zł
24.09.2024
188
2 124 m² · 944 m
Działka 150 000 zł
23.09.2024
173
867 m² · 996 m
Działka 350 000 zł
Skawina, ul. Groble 14 · 20.09.2024
345
1 015 m² · 834 m
Działka 20 000 zł
02.09.2024
30
660 m² · 770 m
Działka 2 743 zł
27.08.2024
38
72 m² · 859 m
Działka 781 050 zł
30.07.2024
363
2 153 m² · 995 m
Działka 250 000 zł
24.07.2024
191
1 312 m² · 989 m
Działka 30 000 zł
16.05.2024
19
1 561 m² · 475 m
Działka 93 360 zł
02.02.2024
240
389 m² · 772 m
Działka 615 000 zł
13.12.2023
188
3 276 m² · 567 m
Działka 7 000 zł
10.08.2023
145
48 m² · 803 m
Działka 499 000 zł
07.07.2023
252
1 982 m² · 600 m
Działka 200 000 zł
17.03.2023
102
1 968 m² · 820 m
Działka 16 500 zł
24.01.2023
10
1 600 m² · 863 m
Działka 8 500 zł
21.11.2022
4
2 300 m² · 965 m
Działka 16 700 zł
04.11.2022
51
327 m² · 134 m
Działka 20 000 zł
21.09.2022
85
234 m² · 745 m
Działka 391 878 zł
13.09.2022
185
2 124 m² · 944 m
Działka 347 844 zł
08.09.2022
106
3 276 m² · 567 m
Działka 320 000 zł
07.09.2022
163
1 961 m² · 552 m
Działka 1 000 zł
22.06.2022
21
48 m² · 803 m
Działka 46 000 zł
25.05.2022
13
3 593 m² · 379 m
Działka 205 000 zł
06.05.2022
91
2 265 m² · 501 m
Działka 310 575 zł
24.02.2022
140
2 217 m² · 589 m
Działka 105 000 zł
14.02.2022
103
1 023 m² · 762 m
Działka 1 800 000 zł
26.01.2022
288
6 248 m² · 670 m
Działka 155 000 zł
12.01.2022
99
1 565 m² · 874 m
Działka 140 000 zł
05.01.2022
89
1 571 m² · 847 m
Działka 355 000 zł
25.11.2021
253
1 402 m² · 769 m
Działka 261 498 zł
29.12.2020
77
3 405 m² · 754 m
Działka 559 035 zł
08.12.2020
100
5 600 m² · 662 m
Działka 198 768 zł
05.11.2020
101
1 961 m² · 557 m
Działka 100 000 zł
13.10.2020
63
1 600 m² · 690 m
Działka 31 058 zł
20.08.2020
85
366 m² · 959 m
Działka 190 000 zł
12.08.2020
131
1 452 m² · 749 m
Działka 50 000 zł
04.03.2020
42
1 193 m² · 622 m
Działka 100 000 zł
30.12.2019
71
1 402 m² · 769 m
Działka 50 000 zł
18.11.2019
13
3 771 m² · 355 m
Działka 190 000 zł
01.08.2019
77
2 469 m² · 569 m
Działka 310 000 zł
Skawina, ul. Radziszowska 28D · 26.04.2019
201
1 545 m² · 799 m
Działka 185 000 zł
18.04.2019
62
3 002 m² · 765 m
Działka 220 000 zł
20.03.2019
125
1 755 m² · 719 m
Działka 195 000 zł
Skawina, ul. Groble 14 · 25.02.2019
192
1 015 m² · 834 m
Działka 65 000 zł
25.01.2019
33
1 982 m² · 600 m
Działka 2 890 500 zł
21.12.2018
366
7 907 m² · 905 m
Działka 30 000 zł
20.09.2018
10
2 999 m² · 847 m
Działka 1 845 000 zł
11.06.2018
265
6 958 m² · 747 m
Działka 59 040 zł
28.05.2018
123
480 m² · 218 m
Działka 886 000 zł
17.05.2018
49
18 211 m² · 807 m
Działka 180 000 zł
02.03.2018
118
1 529 m² · 777 m
Działka 75 000 zł
03.02.2018
53
1 402 m² · 787 m
Działka 156 000 zł
07.12.2017
129
1 207 m² · 738 m
Działka 30 000 zł
27.04.2016
6
5 200 m² · 888 m
Działka 102 090 zł
01.03.2016
145
706 m² · 670 m
Działka 25 000 zł
04.02.2016
16
1 529 m² · 777 m
Działka 2 000 zł
18.12.2015
0
4 419 m² · 742 m
Działka 79 705 zł
19.11.2015
12
6 795 m² · 740 m
Działka 49 692 zł
05.11.2015
94
530 m² · 929 m
Działka 6 000 zł
03.11.2015
2
2 500 m² · 752 m
Działka 37 269 zł
22.10.2015
87
426 m² · 944 m
Działka 25 000 zł
10.09.2015
8
3 002 m² · 765 m
Działka 205 000 zł
18.08.2015
84
2 429 m² · 761 m
Działka 4 811 zł
12.08.2015
19
249 m² · 694 m
Działka 75 000 zł
12.08.2015
25
2 951 m² · 714 m
Działka 1 968 000 zł
Skawina, ul. Radziszowska 7 · 14.05.2015
186
10 598 m² · 776 m
Działka 8 907 zł
11.03.2015
19
461 m² · 469 m
Działka 22 500 zł
22.12.2014
9
2 501 m² · 776 m
Działka 12 000 zł
30.10.2014
67
180 m² · 766 m
Działka 15 000 zł
24.01.2014
5
2 763 m² · 663 m
Działka 250 000 zł
23.12.2013
45
5 594 m² · 898 m
Działka 5 916 zł
17.10.2013
160
37 m² · 835 m
Działka 38 000 zł
28.08.2013
35
1 098 m² · 524 m
Działka 113 000 zł
27.12.2012
113
1 000 m² · 816 m
Działka 36 900 zł
17.12.2012
74
497 m² · 913 m
Działka 337 000 zł
22.11.2012
157
2 153 m² · 996 m
Działka 49 200 zł
24.10.2012
397
124 m² · 778 m
Działka 70 904 zł
12.09.2012
19
3 670 m² · 560 m
Działka 98 820 zł
11.09.2012
140
705 m² · 447 m
Działka 37 133 zł
11.09.2012
19
1 922 m² · 457 m
Działka 11 495 zł
11.09.2012
19
595 m² · 502 m
Działka 58 887 zł
11.09.2012
19
3 048 m² · 506 m
Działka 30 796 zł
10.09.2012
19
1 594 m² · 432 m
Działka 49 478 zł
10.09.2012
19
2 561 m² · 613 m
Działka 200 000 zł
13.07.2012
84
2 385 m² · 978 m
Działka 8 028 zł
08.02.2012
151
53 m² · 163 m
Działka 3 083 028 zł
04.01.2012
6 481
476 m² · 188 m
Działka 1 250 000 zł
21.12.2011
311
4 021 m² · 373 m
Działka 3 727 zł
18.10.2011
1
2 646 m² · 631 m
Działka 35 000 zł
01.09.2011
25
1 400 m² · 710 m
Działka 500 000 zł
05.08.2011
35
14 264 m² · 516 m
Działka 4 800 zł
05.07.2011
1
5 089 m² · 639 m
Działka 35 000 zł
16.06.2011
11
3 200 m² · 915 m
Działka 500 zł
06.06.2011
0
4 419 m² · 742 m
Działka 5 500 zł
04.05.2011
2
2 588 m² · 640 m
Działka 15 990 zł
17.02.2011
78
204 m² · 843 m
Działka 2 000 zł
05.01.2011
57
35 m² · 545 m
Działka 6 695 502 zł
04.01.2011
376
17 790 m² · 544 m
Działka 40 000 zł
27.10.2010
7
6 077 m² · 726 m
Działka 16 000 zł
Skawina, ul. Groble 16 · 14.10.2010
11
1 430 m² · 753 m
Działka 13 000 zł
Skawina, ul. Groble 16 · 09.09.2010
9
1 430 m² · 753 m
Działka 74 000 zł
31.08.2010
27
2 700 m² · 550 m
Działka 5 000 zł
25.05.2010
65
77 m² · 538 m
Działka 10 000 zł
25.05.2010
25
404 m² · 948 m
Działka 1 000 zł
26.03.2010
0
2 501 m² · 639 m
Działka 357 000 zł
11.03.2010
116
3 075 m² · 816 m
Działka 5 000 zł
10.03.2010
1
4 419 m² · 742 m
Działka 1 500 zł
08.03.2010
9
170 m² · 637 m
Działka 2 000 zł
12.02.2010
0
4 419 m² · 742 m
Działka 15 616 zł
27.11.2009
61
257 m² · 974 m
Działka 197 152 zł
Skawina, ul. Energetyków 2 · 30.09.2009
81
2 439 m² · 863 m
Działka 350 000 zł
16.04.2009
36
9 801 m² · 564 m
Działka 12 000 zł
02.02.2009
7
1 700 m² · 480 m
Działka 30 000 zł
15.12.2008
8
3 754 m² · 837 m
Działka 2 300 zł
29.07.2008
26
87 m² · 640 m
Działka 9 000 zł
03.07.2008
2
4 200 m² · 433 m
Działka 500 zł
02.07.2008
0
4 419 m² · 742 m
Działka 22 662 zł
30.05.2008
8
3 000 m² · 496 m
Działka 3 000 zł
30.05.2008
1
3 586 m² · 918 m
Działka 2 403 zł
29.04.2008
14
169 m² · 646 m
Działka 287 920 zł
28.04.2008
5 164
56 m² · 588 m
Działka 120 000 zł
08.04.2008
60
2 000 m² · 454 m
Działka 50 000 zł
19.03.2008
31
1 612 m² · 798 m
Działka 5 000 zł
11.03.2008
2
2 300 m² · 978 m
Działka 4 087 000 zł
14.02.2008
986
4 145 m² · 746 m
Działka 103 000 zł
04.02.2008
80
1 289 m² · 541 m
Działka 103 000 zł
04.02.2008
116
885 m² · 573 m
Działka 2 464 zł
21.01.2008
15
169 m² · 646 m
Działka 445 000 zł
20.12.2007
154
2 883 m² · 892 m
Działka 25 324 zł
12.12.2007
17
1 511 m² · 659 m
Działka 2 175 zł
12.12.2007
18
118 m² · 717 m
Działka 1 860 zł
12.12.2007
17
111 m² · 724 m
Działka 8 000 zł
12.12.2007
328
24 m² · 734 m
Działka 7 320 zł
12.12.2007
43
170 m² · 846 m
Działka 147 864 zł
15.11.2007
143
1 037 m² · 670 m
Działka 10 000 zł
17.09.2007
17
575 m² · 778 m
Działka 18 300 zł
03.08.2007
36
513 m² · 822 m
Działka 15 000 zł
27.07.2007
146
103 m² · 549 m
Działka 12 000 zł
11.06.2007
46
262 m² · 663 m
Działka 75 000 zł
30.04.2007
28
2 700 m² · 550 m
Działka 500 zł
16.04.2007
0
4 419 m² · 742 m
Działka 11 000 zł
13.04.2007
19
581 m² · 736 m
Działka 319 640 zł
26.02.2007
34
9 273 m² · 643 m
Działka 100 000 zł
26.02.2007
100
1 000 m² · 979 m
Działka 277 245 zł
12.01.2007
46
6 001 m² · 702 m
Działka 468 236 zł
Skawina, ul. Radziszowska 7 · 12.01.2007
44
10 598 m² · 776 m
Działka 340 000 zł
11.01.2007
34
9 992 m² · 554 m
Działka 500 zł
11.08.2006
2
241 m² · 552 m
Działka 80 000 zł
24.03.2006
8
9 992 m² · 554 m
Działka 18 000 zł
02.02.2006
23
779 m² · 992 m
Działka 5 000 zł
15.11.2005
7
700 m² · 265 m
Działka 87 596 zł
25.07.2005
13
6 612 m² · 754 m
Działka 123 220 zł
Skawina, ul. Radziszowska 26D · 10.06.2005
61
2 021 m² · 692 m
Działka 8 000 zł
Rzozów, ul. Rzozów 85 · 25.11.2004
3
2 800 m² · 820 m
Działka 143 000 zł
30.06.2004
474
302 m² · 224 m
Działka 151 210 zł
30.06.2004
65
2 323 m² · 251 m
Działka 124 000 zł
30.06.2004
65
1 904 m² · 271 m
Działka 135 790 zł
30.06.2004
65
2 089 m² · 302 m
Działka 11 000 zł
29.06.2004
5
2 335 m² · 208 m
Działka 20 000 zł
28.06.2004
23
883 m² · 512 m
Działka 1 000 zł
03.06.2004
4
281 m² · 960 m
Działka 300 zł
03.06.2004
6
48 m² · 966 m
Działka 150 zł
15.03.2004
2
99 m² · 641 m
Działka 5 000 zł
15.03.2004
1
3 479 m² · 679 m
Działka 800 zł
15.03.2004
2
503 m² · 794 m
Działka 1 000 zł
06.02.2004
0
4 419 m² · 742 m
Działka 32 000 zł
27.01.2004
22
1 441 m² · 747 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 000 m² została zawarta za kwotę 40 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 22.01.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
40 000 zł
Powierzchnia
1 000 m²
Cena za metr kwadratowy
40 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 17 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
40 000 zł
40 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−68,3%
mediana: 126 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
4
35–74
3
74–113
2
113–153
1
153–192
1
192–231
0
231–270
1
270–309
5
309–348
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 0 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 116 m ?
- Cena o 68,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 112 m ?
- Infrastruktura kolejowa 50 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 107 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
126 zł/m²
Transakcje ?
17
Trend roczny ?
+285,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Bagienki
40 000 zł 40 zł/m²
Bagienki
100 000 zł 101 zł/m²
Bagienki
100 000 zł 100 zł/m²
Transakcja
190 000 zł 346 zł/m²
Transakcja
170 000 zł 330 zł/m²
Transakcja
240 000 zł 343 zł/m²
Transakcja
270 600 zł 356 zł/m²
Podbory Skawińskie
100 000 zł 78 zł/m²
Górki
105 000 zł 16 zł/m²
Kotacz
320 000 zł 126 zł/m²
Górki
72 000 zł 48 zł/m²
Skotnica
2 100 zł 60 zł/m²
Podbory Skawińskie
760 000 zł 272 zł/m²
Podbory
190 000 zł 200 zł/m²
Transakcja
289 000 zł 166 zł/m²
Podbory
347 844 zł 322 zł/m²
Kopanka Pierwsza
135 000 zł 126 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 200 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 62.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 368 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 621 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 68,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 285,4%.
- Płynność rynku: 17 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości