metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

10.04.2025
Cena brutto
100 000 zł
78
zł / m²
1 278 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.04.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 278 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 100 000 zł (tj. 78 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – samorząd. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_4.0017.2156/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
50 zł/m² 2021 18 transakcji
71 zł/m² 2022 6 transakcji
48 zł/m² 2023 8 transakcji
220 zł/m² 2024 7 transakcji
125 zł/m² 2025 6 transakcji
166 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Skawina)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 270 600 zł 27.05.2026 356 760 m² · 368 m Działka 290 000 zł 18.02.2026 162 1 791 m² · 475 m Działka 285 000 zł 07.10.2025 246 1 159 m² · 534 m Działka 210 000 zł 31.07.2025 199 1 057 m² · 534 m Działka 250 000 zł 11.06.2025 42 5 900 m² · 577 m Działka 760 000 zł 23.04.2025 272 2 798 m² · 546 m Działka 339 000 zł 13.09.2024 328 1 035 m² · 905 m Działka 20 000 zł 02.09.2024 30 660 m² · 582 m Działka 368 000 zł 30.08.2024 228 1 616 m² · 699 m Działka 440 000 zł 14.08.2024 1 100 400 m² · 950 m Działka 275 000 zł 02.08.2024 218 1 261 m² · 865 m Działka 781 050 zł 30.07.2024 363 2 153 m² · 881 m Działka 120 000 zł 06.02.2024 117 1 027 m² · 990 m Działka 74 538 zł 04.10.2023 110 678 m² · 383 m Działka 250 000 zł 10.08.2023 57 4 400 m² · 452 m Działka 553 500 zł 29.06.2023 39 14 200 m² · 971 m Działka 1 035 000 zł 29.05.2023 182 5 700 m² · 569 m Działka 1 063 000 zł 18.05.2023 180 5 900 m² · 545 m Działka 90 000 zł 19.04.2023 29 3 100 m² · 893 m Działka 40 000 zł 20.03.2023 10 4 100 m² · 495 m Działka 200 000 zł 17.03.2023 102 1 968 m² · 811 m Działka 16 500 zł 24.01.2023 10 1 600 m² · 407 m Działka 5 000 zł 18.01.2023 36 139 m² · 427 m Działka 8 500 zł 21.11.2022 4 2 300 m² · 412 m Działka 725 000 zł 24.10.2022 245 2 959 m² · 442 m Działka 180 000 zł 11.10.2022 163 1 104 m² · 350 m Działka 76 500 zł 18.08.2022 10 7 400 m² · 516 m Działka 2 000 zł 27.04.2022 47 43 m² · 869 m Działka 110 000 zł 17.03.2022 110 1 000 m² · 974 m Działka 140 000 zł 28.01.2022 96 1 455 m² · 125 m Działka 155 000 zł 12.01.2022 99 1 565 m² · 744 m Działka 140 000 zł 05.01.2022 89 1 571 m² · 775 m Działka 100 000 zł 13.12.2021 90 1 111 m² · 789 m Działka 100 000 zł 13.12.2021 76 1 324 m² · 800 m Działka 15 000 zł 10.11.2021 14 1 104 m² · 350 m Działka 114 000 zł 25.10.2021 41 2 804 m² · 574 m Działka 300 000 zł 08.09.2021 106 2 821 m² · 581 m Działka 290 000 zł 16.08.2021 57 5 100 m² · 741 m Działka 73 220 zł 14.07.2021 41 1 799 m² · 670 m Działka 65 000 zł 05.07.2021 9 7 241 m² · 636 m Działka 60 000 zł 30.06.2021 75 801 m² · 776 m Działka 101 625 zł 21.06.2021 48 2 098 m² · 670 m Działka 13 000 zł 17.06.2021 43 302 m² · 640 m Działka 84 985 zł 31.05.2021 35 2 404 m² · 670 m Działka 307 008 zł 25.05.2021 246 1 248 m² · 116 m Działka 13 000 zł 14.05.2021 5 2 600 m² · 472 m Działka 19 056 zł 10.12.2020 43 445 m² · 155 m Działka 30 000 zł 03.08.2020 100 300 m² · 963 m Działka 106 000 zł 02.07.2020 150 706 m² · 833 m Działka 74 538 zł 16.12.2019 66 1 127 m² · 138 m Działka 150 000 zł 30.09.2019 97 1 554 m² · 852 m Działka 50 000 zł 13.05.2019 63 800 m² · 852 m Działka 67 650 zł 24.04.2019 96 705 m² · 619 m Działka 50 000 zł 01.03.2019 41 1 222 m² · 105 m Działka 124 230 zł 21.12.2018 169 737 m² · 874 m Działka 90 000 zł 29.08.2018 37 2 431 m² · 97 m Działka 78 000 zł 28.06.2018 37 2 098 m² · 670 m Działka 80 875 zł 25.06.2018 21 3 889 m² · 670 m Działka 36 000 zł 22.01.2018 19 1 900 m² · 930 m Działka 105 000 zł 14.11.2017 30 3 500 m² · 689 m Działka 253 380 zł 22.06.2017 112 2 271 m² · 880 m Działka 50 000 zł 07.02.2017 33 1 500 m² · 902 m Działka 395 000 zł 20.01.2017 28 14 200 m² · 971 m Działka 50 000 zł 29.12.2016 65 771 m² · 739 m Działka 1 089 800 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 27 · 17.06.2016 144 7 570 m² · 529 m Działka 50 000 zł 02.06.2016 43 1 153 m² · 652 m Działka 30 000 zł 27.04.2016 6 5 200 m² · 546 m Działka 6 000 zł 03.11.2015 2 2 500 m² · 808 m Działka 10 500 zł 03.07.2015 6 1 855 m² · 878 m Działka 120 000 zł 22.06.2015 100 1 200 m² · 705 m Działka 200 zł 02.06.2015 2 128 m² · 118 m Działka 105 000 zł 21.05.2015 44 2 400 m² · 920 m Działka 35 000 zł 05.11.2014 5 6 500 m² · 872 m Działka 10 400 zł 02.09.2014 4 2 600 m² · 463 m Działka 30 000 zł 06.06.2014 16 1 900 m² · 930 m Działka 250 000 zł 23.12.2013 45 5 594 m² · 900 m Działka 5 916 zł 17.10.2013 160 37 m² · 875 m Działka 15 000 zł 17.10.2013 53 284 m² · 966 m Działka 80 000 zł 06.12.2012 73 1 096 m² · 654 m Działka 337 000 zł 22.11.2012 157 2 153 m² · 898 m Działka 49 200 zł 24.10.2012 397 124 m² · 637 m Działka 292 000 zł Borek Szlachecki, ul. Borek Szlachecki 382 · 26.09.2012 127 2 301 m² · 849 m Działka 120 000 zł 26.09.2012 64 1 875 m² · 859 m Działka 80 000 zł 02.02.2012 48 1 661 m² · 675 m Działka 35 000 zł 01.09.2011 25 1 400 m² · 569 m Działka 120 000 zł 03.08.2011 116 1 035 m² · 905 m Działka 11 685 zł 01.07.2011 122 96 m² · 815 m Działka 35 000 zł 16.06.2011 11 3 200 m² · 637 m Działka 6 695 502 zł 04.01.2011 376 17 790 m² · 786 m Działka 3 300 zł 30.09.2010 1 3 260 m² · 405 m Działka 7 000 zł 28.09.2010 2 3 600 m² · 382 m Działka 38 000 zł 04.08.2010 54 700 m² · 833 m Działka 630 000 zł 30.06.2010 2 279 100 m² · 968 m Działka 10 000 zł 25.05.2010 25 404 m² · 725 m Działka 31 500 zł 24.05.2010 25 1 251 m² · 865 m Działka 6 319 600 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 51 · 14.05.2010 124 50 788 m² · 809 m Działka 357 000 zł 11.03.2010 116 3 075 m² · 564 m Działka 4 200 zł 15.02.2010 3 1 400 m² · 588 m Działka 150 000 zł 15.02.2010 100 1 504 m² · 923 m Działka 15 616 zł 27.11.2009 61 257 m² · 841 m Działka 52 508 zł Borek Szlachecki, ul. Borek Szlachecki 144 · 06.11.2009 101 522 m² · 990 m Działka 20 800 zł 07.04.2009 34 617 m² · 365 m Działka 1 900 000 zł 07.04.2009 430 4 418 m² · 391 m Działka 7 200 zł 25.11.2008 3 2 400 m² · 425 m Działka 120 000 zł 05.11.2008 24 4 944 m² · 588 m Działka 50 000 zł 29.10.2008 26 1 940 m² · 899 m Działka 40 000 zł 06.10.2008 16 2 547 m² · 34 m Działka 4 000 zł Borek Szlachecki, ul. Borek Szlachecki 340 · 24.09.2008 42 95 m² · 906 m Działka 260 000 zł Skawina, ul. Józefa Piłsudskiego 75 · 16.09.2008 44 5 961 m² · 55 m Działka 24 500 zł 30.07.2008 7 3 500 m² · 192 m Działka 13 300 zł 03.07.2008 3 4 000 m² · 172 m Działka 300 000 zł 26.06.2008 158 1 900 m² · 854 m Działka 1 830 000 zł 12.06.2008 6 949 263 m² · 549 m Działka 22 662 zł 30.05.2008 8 3 000 m² · 833 m Działka 50 000 zł 19.03.2008 31 1 612 m² · 626 m Działka 5 000 zł 11.03.2008 2 2 300 m² · 319 m Działka 51 000 zł Borek Szlachecki 367 · 11.03.2008 39 1 300 m² · 980 m Działka 20 000 zł 27.02.2008 18 1 127 m² · 138 m Działka 4 087 000 zł 14.02.2008 986 4 145 m² · 678 m Działka 1 968 918 zł 31.01.2008 260 7 573 m² · 743 m Działka 100 000 zł 10.01.2008 21 4 800 m² · 761 m Działka 125 000 zł 21.12.2007 41 3 042 m² · 724 m Działka 15 500 zł 05.11.2007 1 10 800 m² · 741 m Działka 88 000 zł 05.11.2007 106 831 m² · 756 m Działka 37 000 zł 21.09.2007 53 700 m² · 833 m Działka 3 000 zł 23.08.2007 1 3 000 m² · 660 m Działka 70 000 zł 30.07.2007 76 926 m² · 753 m Działka 1 952 000 zł 09.07.2007 258 7 573 m² · 743 m Działka 160 000 zł 28.06.2007 83 1 926 m² · 877 m Działka 10 000 zł 15.03.2007 5 1 900 m² · 930 m Działka 20 000 zł Borek Szlachecki, ul. Borek Szlachecki 179 · 15.03.2007 17 1 173 m² · 968 m Działka 50 000 zł 12.02.2007 50 1 000 m² · 767 m Działka 29 500 zł Borek Szlachecki, ul. Borek Szlachecki 355 · 09.01.2007 25 1 203 m² · 826 m Działka 61 200 zł Borek Szlachecki, ul. Borek Szlachecki 378 · 09.01.2007 49 1 239 m² · 865 m Działka 10 000 zł 11.08.2005 9 1 172 m² · 751 m Działka 9 300 zł 02.09.2004 1 17 300 m² · 645 m Działka 20 000 zł 28.06.2004 23 883 m² · 938 m Działka 800 zł 15.03.2004 2 503 m² · 883 m Działka 5 000 zł 15.03.2004 1 3 479 m² · 894 m Działka 150 zł 15.03.2004 2 99 m² · 898 m Działka 3 000 zł 29.01.2004 1 2 900 m² · 661 m Działka 11 500 zł 29.12.2003 25 457 m² · 893 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 278 m² została zawarta za kwotę 100 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo małopolskie Powiat powiat krakowski Gmina Skawina Jednostka ewidencyjna Skawina - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Skawina Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie krakowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
100 000 zł
Powierzchnia
1 278 m²
Cena za metr kwadratowy
78 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 100 000 zł 78 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −71,2% mediana: 272 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 0 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 212 m ?
  • Cena o 71,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 104 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 104 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
272 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+49,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Podbory Skawińskie 1 278 m² · 2025-04 · 0 m 100 000 zł 78 zł/m² Transakcja 760 m² · 2026-05 · 368 m 270 600 zł 356 zł/m² Transakcja 1 744 m² · 2026-02 · 475 m 289 000 zł 166 zł/m² Podbory Skawińskie 2 798 m² · 2025-04 · 546 m 760 000 zł 272 zł/m² Borek Szlachecki 1 035 m² · 2024-09 · 905 m 339 000 zł 328 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 95 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

72,7dB
S02
D_12_000200_001 · 820 m · 29.05.2018 Bardzo głośno
Dzień72,7 dB Noc67,7 dB
Pełne dane pomiaru

Skawina

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
72,7 dB
Data / okres
28.05.2018 – 29.05.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
67,7 dB
Data / okres
28.05.2018 – 29.05.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
67,4dB
S15
D_12_000214_001 · 1 545 m · 21.08.2018 Głośno
Dzień67,4 dB Noc62,0 dB
Pełne dane pomiaru

Skawina

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,4 dB
Data / okres
20.08.2018 – 21.08.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
62,0 dB
Data / okres
20.08.2018 – 21.08.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
69,0dB
S23
D_12_000222_001 · 1 725 m · 29.11.2018 Głośno
Dzień69,0 dB Noc62,0 dB
Pełne dane pomiaru

Skawina

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
69,0 dB
Data / okres
28.11.2018 – 29.11.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
62,0 dB
Data / okres
28.11.2018 – 29.11.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat krakowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
23 766 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-1,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
23 849 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
22 069 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 71,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 49,1%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 820 metrów stąd, wyniósł 72,7 decybeli — bardzo głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 104 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-27. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości