metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż siedmiu budynków wraz z dziesięcioma działkami na wolnym rynku – Suwałki (kod teryt: 2063)

04.03.2025 Ludwika Waryńskiego, Suwałki
Cena brutto
3 037 969 zł
296
zł / m²
2 398,86 m²
Powierzchnia
10 działek i 7 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 04.03.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 10 działek i 7 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 399 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 10 270 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 037 969 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Suwałk (kod teryt: 2063). Adres przypisany do transakcji to Ludwika Waryńskiego, Suwałki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1367_BUD (88 m²), budynek nr 1408_BUD (271 m²), budynek nr 1410_BUD (435 m²), budynek nr 1411_BUD (708 m²), budynek nr 1412_BUD (382 m²), budynek nr 1683_BUD (495 m²), budynek nr 2064_BUD (20 m²), działkę nr 10763/10 (3 670 m²), działkę nr 10763/11 (141 m²), działkę nr 10763/19 (115 m²), działkę nr 10763/20 (60 m²), działkę nr 10763/21 (463 m²), działkę nr 10763/26 (53 m²), działkę nr 10763/27 (547 m²), działkę nr 10763/3 (3 258 m²), działkę nr 10763/9 (1 487 m²) oraz działkę nr 10764 (476 m²).

Składniki transakcji

17 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

206301_1.0006.10763/26

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206301_1.0006.10763/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 206301

Plan ogólny Miasta Suwałk

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

119SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 53,42 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 80,13 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
5%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

206301_1.0006.10764

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206301_1.0006.10764Kod jednostki podziału terytorialnego: 206301

Plan ogólny Miasta Suwałk

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

119SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 476,20 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 714,3 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
5%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

206301_1.0006.10763/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206301_1.0006.10763/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 206301

Plan ogólny Miasta Suwałk

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

119SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 487,18 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 2 230,78 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
5%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 638 zł/m² 2021 41 transakcji
2 238 zł/m² 2022 21 transakcji
2 182 zł/m² 2023 25 transakcji
2 103 zł/m² 2024 44 transakcje
2 330 zł/m² 2025 81 transakcji
343 zł/m² 2026 38 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Ludwika Waryńskiego, Suwałki Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obręb nr 6)

Sprzedane budynki w pobliżu – Suwałki, ul. Ludwika Waryńskiego

do 1 km
Budynek 459 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 5 · 09.07.2026 534 859 m² · 673 m Budynek 220 000 zł Suwałki, ul. 1 Maja 4A · 06.07.2026 60 3 687 m² · 851 m Budynek 280 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 13 · 01.07.2026 362 773 m² · 563 m Budynek 245 000 zł Suwałki, ul. Ludwika Waryńskiego 20 · 29.06.2026 145 1 686 m² · 453 m Budynek 250 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 20 · 29.06.2026 343 729 m² · 535 m Budynek 575 000 zł Suwałki, ul. Jasna 18 · 28.06.2026 749 m Budynek 75 000 zł Suwałki, ul. Utrata · 26.06.2026 305 m Budynek 45 000 zł Suwałki, ul. Ludwika Waryńskiego · 19.06.2026 441 m Budynek 82 500 zł Suwałki, ul. Ciesielska · 19.06.2026 598 m Budynek 159 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 2 · 17.06.2026 98 1 623 m² · 700 m Budynek 1 382 000 zł Suwałki, ul. Aleksandry Piłsudskiej 11 · 17.06.2026 987 m Budynek 230 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 19 · 12.06.2026 268 859 m² · 509 m Budynek 675 000 zł Suwałki, ul. Cicha 8 · 09.06.2026 360 m Budynek 280 000 zł Suwałki, ul. Teofila Noniewicza 40B · 29.05.2026 64 4 397 m² · 835 m Budynek 170 000 zł Suwałki, ul. Ludwika Waryńskiego 22 · 27.05.2026 43 3 914 m² · 384 m Budynek 50 000 zł Suwałki, ul. Ciesielska · 10.04.2026 2 537 ~ 20 ~ m² · 550 m Budynek 43 000 zł Suwałki, ul. Utrata · 13.03.2026 2 368 ~ 18 ~ m² · 309 m Budynek 63 999 zł Suwałki, ul. Ludwika Waryńskiego · 12.03.2026 4 002 ~ 16 ~ m² · 203 m Budynek 64 000 zł Suwałki, ul. Przytorowa · 09.03.2026 3 289 ~ 19 ~ m² · 728 m Budynek 540 000 zł Suwałki, ul. Sejneńska 13 · 26.02.2026 2 115 ~ 255 ~ m² · 738 m Budynek 1 315 000 zł Suwałki, ul. Polna 49 · 08.01.2026 5 596 235 m² · 561 m Budynek 58 000 zł Suwałki, ul. Sejneńska · 30.12.2025 2 878 ~ 20 ~ m² · 824 m Budynek 38 000 zł Suwałki, ul. Przytorowa · 21.11.2025 2 005 ~ 19 ~ m² · 725 m Budynek 60 588 zł Suwałki, ul. Przytorowa · 13.11.2025 2 759 ~ 22 ~ m² · 710 m Budynek 60 588 zł Suwałki, ul. Składowa · 06.11.2025 2 342 ~ 26 ~ m² · 492 m Budynek 705 000 zł Suwałki, ul. Polna 15 · 29.10.2025 3 786 ~ 186 ~ m² · 775 m Budynek 250 056 zł Suwałki, ul. Słoneczna 14 · 24.10.2025 1 272 ~ 197 ~ m² · 431 m Budynek 670 000 zł Suwałki, ul. Cicha 12 · 23.10.2025 3 993 ~ 168 ~ m² · 364 m Budynek 730 000 zł Suwałki, ul. Szkolna 14 · 17.10.2025 4 904 ~ 149 ~ m² · 582 m Budynek 350 000 zł Suwałki, ul. Szkolna 6 · 30.09.2025 2 285 ~ 153 ~ m² · 523 m Budynek 50 000 zł Suwałki, ul. Ludwika Waryńskiego · 19.08.2025 2 713 ~ 18 ~ m² · 186 m Budynek 610 000 zł Suwałki, ul. Parkowa 12 · 24.07.2025 3 202 ~ 191 ~ m² · 225 m Budynek 145 000 zł Suwałki, ul. Utrata Krótka 1, 1A · 17.07.2025 1 469 ~ 99 ~ m² · 170 m Budynek 300 000 zł Suwałki, ul. Mechaników 3 · 11.07.2025 1 887 ~ 159 ~ m² · 880 m Budynek 688 000 zł Suwałki, ul. Budowlana 1 · 30.06.2025 3 423 ~ 201 ~ m² · 882 m Budynek 695 000 zł Suwałki, ul. Spacerowa 8 · 26.06.2025 4 739 ~ 147 ~ m² · 336 m Budynek 73 800 zł Suwałki, ul. Utrata 15 · 29.05.2025 194 380 m² · 219 m Budynek 43 000 zł Suwałki, ul. Sejneńska · 16.05.2025 2 347 ~ 18 ~ m² · 289 m Budynek 37 000 zł Suwałki, ul. Sejneńska · 28.04.2025 1 895 ~ 20 ~ m² · 300 m Budynek 33 000 zł Suwałki, ul. Sejneńska · 28.04.2025 1 677 ~ 20 ~ m² · 303 m Budynek 445 000 zł Suwałki, ul. Pogodna 32 · 22.04.2025 4 055 ~ 110 ~ m² · 355 m Budynek 310 000 zł Suwałki, ul. Teofila Noniewicza 21 · 21.03.2025 2 153 144 m² · 796 m Budynek 913 187 zł Suwałki, ul. Ludwika Waryńskiego · 18.03.2025 433 ~ 2 108 ~ m² · 101 m Budynek 6 508 zł Suwałki, ul. Przytorowa · 27.02.2025 91 ~ 71 ~ m² · 541 m Budynek 2 529 095 zł Suwałki, ul. Szkolna 8B · 27.02.2025 1 215 ~ 2 082 ~ m² · 675 m Budynek 44 330 zł Suwałki, ul. Sejneńska · 13.02.2025 2 204 ~ 20 ~ m² · 310 m Budynek 44 330 zł Suwałki, ul. Sejneńska · 13.02.2025 2 363 ~ 19 ~ m² · 312 m Budynek 44 330 zł Suwałki, ul. Ciesielska · 13.02.2025 1 196 ~ 37 ~ m² · 526 m Budynek 15 000 zł Suwałki, ul. Przytorowa · 13.02.2025 811 ~ 19 ~ m² · 696 m Budynek 48 000 zł Suwałki, ul. Ludwika Waryńskiego · 10.02.2025 1 977 ~ 24 ~ m² · 447 m Budynek 30 000 zł Suwałki, ul. Ludwika Waryńskiego · 23.01.2025 1 534 ~ 20 ~ m² · 424 m Budynek 50 000 zł Suwałki, ul. Ciesielska · 17.01.2025 2 632 ~ 19 ~ m² · 547 m Budynek 50 000 zł Suwałki, ul. Przytorowa · 10.01.2025 2 589 ~ 19 ~ m² · 725 m Budynek 347 620 zł Suwałki, ul. Utrata · 23.12.2024 561 ~ 620 ~ m² · 783 m Budynek 40 000 zł Suwałki, ul. Sejneńska · 13.11.2024 2 086 ~ 19 ~ m² · 297 m Budynek 958 084 zł Suwałki, ul. 1 Maja · 06.11.2024 715 ~ 1 340 ~ m² · 352 m Budynek 31 601 zł 04.10.2024 39 ~ 806 ~ m² · 723 m Budynek 888 800 zł Suwałki, ul. Młynarska · 18.09.2024 1 359 ~ 654 ~ m² · 709 m Budynek 700 000 zł Suwałki, ul. Górna 24 · 16.07.2024 6 312 ~ 111 ~ m² · 551 m Budynek 40 000 zł Suwałki, ul. Sejneńska · 25.06.2024 2 095 ~ 19 ~ m² · 294 m Budynek 220 000 zł Suwałki, ul. Pogodna · 28.05.2024 1 355 ~ 162 ~ m² · 304 m Budynek 36 000 zł Suwałki, ul. Przytorowa · 22.05.2024 1 902 ~ 19 ~ m² · 731 m Budynek 445 000 zł Suwałki, ul. 1 Maja · 29.04.2024 1 540 ~ 289 ~ m² · 421 m Budynek 3 000 000 zł Suwałki, ul. Teofila Noniewicza 79 · 29.04.2024 15 403 ~ 195 ~ m² · 932 m Budynek 840 000 zł Suwałki, ul. Pogodna 44 · 14.03.2024 4 333 ~ 194 ~ m² · 453 m Budynek 560 000 zł Suwałki, ul. Łąkowa 106 · 05.03.2024 5 550 ~ 101 ~ m² · 588 m Budynek 320 000 zł 29.02.2024 2 110 ~ 152 ~ m² · 155 m Budynek 25 000 zł Suwałki, ul. Składowa · 15.02.2024 1 343 ~ 19 ~ m² · 484 m Budynek 2 091 000 zł Suwałki, ul. Sejneńska · 28.12.2023 3 275 ~ 638 ~ m² · 953 m Budynek 400 000 zł Suwałki, ul. Wesoła 45 · 30.11.2023 897 446 m² · 875 m Budynek 31 000 zł Suwałki, ul. Ciesielska · 29.11.2023 1 770 ~ 18 ~ m² · 546 m Budynek 48 000 zł Suwałki, ul. Utrata · 20.11.2023 2 181 ~ 22 ~ m² · 282 m Budynek 5 600 zł Suwałki, ul. Pogodna · 16.11.2023 57 ~ 98 ~ m² · 273 m Budynek 440 000 zł Suwałki, ul. 1 Maja · 25.10.2023 8 595 ~ 51 ~ m² · 460 m Budynek 485 000 zł Suwałki, ul. Utrata Krótka 13 · 28.09.2023 3 849 126 m² · 55 m Budynek 800 000 zł Suwałki, ul. Utrata 9B · 12.07.2023 2 413 ~ 332 ~ m² · 624 m Budynek 840 zł Suwałki, ul. Wesoła · 01.06.2023 6 ~ 148 ~ m² · 886 m Budynek 50 000 zł Suwałki, ul. Ciesielska · 12.05.2023 2 843 ~ 18 ~ m² · 548 m Budynek 930 000 zł Suwałki, ul. Energetyczna 1 · 12.04.2023 6 075 ~ 153 ~ m² · 744 m Budynek 40 000 zł Suwałki, ul. Wigierska · 05.04.2023 2 380 ~ 17 ~ m² · 577 m Budynek 389 000 zł Suwałki, ul. Miła 11 · 02.01.2023 2 968 ~ 131 ~ m² · 272 m Budynek 20 776 zł Suwałki, ul. Sejneńska · 07.09.2022 173 ~ 120 ~ m² · 513 m Budynek 466 000 zł Suwałki, ul. Tadeusza Kościuszki 24 · 23.05.2022 846 ~ 551 ~ m² · 952 m Budynek 3 600 000 zł Suwałki, ul. Utrata · 11.05.2022 49 951 ~ 72 ~ m² · 833 m Budynek 20 000 zł Suwałki, ul. Ciesielska · 28.04.2022 1 117 ~ 18 ~ m² · 546 m Budynek 200 000 zł Suwałki, ul. Polna 37 · 14.04.2022 1 350 ~ 148 ~ m² · 659 m Budynek 370 000 zł Suwałki, ul. Górnicza 8 · 14.04.2022 2 665 ~ 139 ~ m² · 751 m Budynek 400 000 zł Suwałki, ul. Wiejska 8 · 24.03.2022 2 541 ~ 157 ~ m² · 776 m Budynek 46 000 zł Suwałki, ul. Przytorowa · 11.03.2022 2 738 ~ 17 ~ m² · 724 m Budynek 300 000 zł Suwałki, ul. Utrata · 13.01.2022 1 827 ~ 164 ~ m² · 355 m Budynek 470 000 zł Suwałki, ul. Polna 36 · 01.12.2021 3 672 128 m² · 795 m Budynek 1 599 000 zł Suwałki, ul. Przytorowa · 28.10.2021 2 679 ~ 597 ~ m² · 672 m Budynek 20 000 zł Suwałki, ul. Utrata · 21.10.2021 1 087 ~ 18 ~ m² · 323 m Budynek 35 000 zł Suwałki, ul. Ludwika Waryńskiego · 16.09.2021 1 696 ~ 21 ~ m² · 502 m Budynek 382 397 zł Suwałki, ul. Utrata · 09.09.2021 4 638 ~ 82 ~ m² · 833 m Budynek 200 000 zł Suwałki, ul. Łąkowa 7 · 02.09.2021 1 392 ~ 144 ~ m² · 958 m Budynek 321 600 zł Suwałki, ul. Cicha 14 · 19.08.2021 883 ~ 364 ~ m² · 360 m Budynek 306 000 zł Suwałki, ul. Utrata 56 · 24.06.2021 2 016 ~ 152 ~ m² · 617 m Budynek 720 000 zł Suwałki, ul. Utrata · 21.06.2021 8 768 ~ 82 ~ m² · 154 m Budynek 38 000 zł Suwałki, ul. Przytorowa · 18.06.2021 1 958 ~ 19 ~ m² · 716 m Budynek 590 000 zł Suwałki, ul. Łąkowa 84 · 14.06.2021 3 870 ~ 152 ~ m² · 641 m Budynek 220 000 zł Suwałki, ul. Utrata Krótka 10 · 31.05.2021 2 345 ~ 94 ~ m² · 115 m Budynek 540 000 zł Suwałki, ul. Klasztorna 39 · 18.05.2021 4 316 ~ 125 ~ m² · 392 m Budynek 39 500 zł Suwałki, ul. Przytorowa · 24.03.2021 1 944 ~ 20 ~ m² · 719 m Budynek 210 000 zł Suwałki, ul. Górna 3 · 04.03.2021 1 694 ~ 124 ~ m² · 660 m Budynek 320 001 zł Suwałki, ul. Polna 72 · 28.01.2021 2 671 ~ 120 ~ m² · 538 m Budynek 10 000 zł Suwałki, ul. Sejneńska · 09.12.2020 500 20 m² · 309 m Budynek 250 000 zł Suwałki, ul. 1 Maja 41 · 29.10.2020 1 854 ~ 135 ~ m² · 484 m Budynek 24 000 zł Suwałki, ul. Ludwika Waryńskiego · 07.09.2020 2 133 ~ 11 ~ m² · 390 m Budynek 40 000 zł Suwałki, ul. 1 Maja · 25.08.2020 2 307 ~ 17 ~ m² · 501 m Budynek 385 000 zł Suwałki, ul. Łąkowa 53 · 05.08.2020 2 509 ~ 153 ~ m² · 634 m Budynek 2 537 811 zł Suwałki, ul. Przytorowa · 04.08.2020 610 ~ 4 164 ~ m² · 675 m Budynek 38 000 zł Suwałki, ul. Ciesielska · 26.06.2020 2 112 ~ 18 ~ m² · 515 m Budynek 120 000 zł Suwałki, ul. Wesoła 6 · 24.06.2020 784 ~ 153 ~ m² · 844 m Budynek 375 000 zł Suwałki, ul. Utrata 49 · 15.06.2020 4 566 ~ 82 ~ m² · 154 m Budynek 27 000 zł Suwałki, ul. Utrata · 23.04.2020 1 446 ~ 19 ~ m² · 274 m Budynek 140 000 zł Suwałki, ul. Mechaników 7 · 21.04.2020 1 160 ~ 121 ~ m² · 854 m Budynek 580 000 zł Suwałki, ul. Klasztorna 21 · 08.04.2020 3 883 ~ 149 ~ m² · 454 m Budynek 612 000 zł Suwałki, ul. Polna 28 · 17.03.2020 4 448 ~ 138 ~ m² · 846 m Budynek 23 000 zł Suwałki, ul. Ludwika Waryńskiego · 27.02.2020 1 305 ~ 18 ~ m² · 412 m Budynek 110 000 zł Suwałki, ul. Tadeusza Kościuszki 10 · 20.01.2020 2 164 ~ 51 ~ m² · 948 m Budynek 315 000 zł Suwałki, ul. Łąkowa 19 · 02.01.2020 2 380 ~ 132 ~ m² · 878 m Budynek 320 000 zł Suwałki, ul. Przytorowa 11 · 23.12.2019 1 906 ~ 168 ~ m² · 668 m Budynek 350 477 zł Suwałki, ul. Teofila Noniewicza 7 · 30.10.2019 3 540 99 m² · 846 m Budynek 14 000 zł Suwałki, ul. Ludwika Waryńskiego · 23.08.2019 1 244 ~ 11 ~ m² · 390 m Budynek 300 000 zł 13.08.2019 2 703 111 m² · 234 m Budynek 270 000 zł Suwałki, ul. Wigierska 65A · 13.08.2019 4 753 ~ 57 ~ m² · 251 m Budynek 270 000 zł Suwałki, ul. Sejneńska · 31.05.2019 4 739 ~ 57 ~ m² · 816 m Budynek 20 000 zł Suwałki, ul. Składowa · 16.04.2019 801 ~ 25 ~ m² · 488 m Budynek 275 000 zł Suwałki, ul. Wiejska 8 · 28.01.2019 1 747 ~ 157 ~ m² · 776 m Budynek 350 000 zł Suwałki, ul. Polna 68 · 15.01.2019 2 827 ~ 124 ~ m² · 567 m Budynek 861 000 zł Suwałki, ul. 1 Maja 19A · 04.01.2019 1 175 733 m² · 521 m Budynek 35 900 zł Suwałki, ul. Ciesielska · 03.01.2019 1 918 ~ 19 ~ m² · 535 m Budynek 400 000 zł Suwałki, ul. Łąkowa 92 · 21.12.2018 2 716 ~ 147 ~ m² · 618 m Budynek 6 800 000 zł Suwałki, ul. Tadeusza Kościuszki 56 · 18.12.2018 7 106 957 m² · 979 m Budynek 215 170 zł Suwałki, ul. Wigierska · 14.12.2018 1 519 ~ 142 ~ m² · 655 m Budynek 1 230 000 zł Suwałki, ul. Przytorowa · 07.12.2018 2 473 ~ 497 ~ m² · 546 m Budynek 18 000 zł Suwałki, ul. Utrata · 23.11.2018 981 ~ 18 ~ m² · 307 m Budynek 330 000 zł Suwałki, ul. Utrata 45 · 19.11.2018 2 801 ~ 118 ~ m² · 175 m Budynek 116 550 zł Suwałki, ul. Wigierska 55A · 19.10.2018 1 310 ~ 89 ~ m² · 301 m Budynek 270 000 zł Suwałki, ul. Utrata 95 · 26.09.2018 2 575 ~ 105 ~ m² · 644 m Budynek 2 600 000 zł Suwałki, ul. Sejneńska 11 · 05.09.2018 5 326 ~ 488 ~ m² · 768 m Budynek 210 000 zł Suwałki, ul. Klasztorna 6 · 03.09.2018 1 325 ~ 159 ~ m² · 557 m Budynek 20 000 zł Suwałki, ul. Ciesielska · 29.08.2018 1 117 ~ 18 ~ m² · 547 m Budynek 280 000 zł Suwałki, ul. Wigierska 53 · 24.08.2018 2 667 ~ 105 ~ m² · 312 m Budynek 19 000 zł Suwałki, ul. Przytorowa · 29.06.2018 1 017 ~ 19 ~ m² · 711 m Budynek 45 000 zł Suwałki, ul. Tadeusza Kościuszki 10 · 26.06.2018 55 ~ 813 ~ m² · 948 m Budynek 480 000 zł Suwałki, ul. Pogodna 5A · 19.06.2018 4 235 ~ 113 ~ m² · 491 m Budynek 230 000 zł Suwałki, ul. Łąkowa 43 · 14.05.2018 1 983 ~ 116 ~ m² · 703 m Budynek 1 476 000 zł Suwałki, ul. Młynarska · 11.05.2018 1 170 ~ 1 262 ~ m² · 730 m Budynek 290 000 zł Suwałki, ul. Parkowa 1 · 04.04.2018 1 218 ~ 238 ~ m² · 298 m Budynek 80 000 zł Suwałki, ul. Wigierska 43A · 04.04.2018 1 271 ~ 63 ~ m² · 393 m Budynek 255 000 zł Suwałki, ul. Górna 13 · 28.03.2018 1 881 ~ 136 ~ m² · 587 m Budynek 340 000 zł Suwałki, ul. Łąkowa 88 · 16.03.2018 2 754 ~ 123 ~ m² · 629 m Budynek 3 750 000 zł Suwałki, ul. Wigierska 8 · 02.03.2018 927 ~ 4 044 ~ m² · 729 m Budynek 175 225 zł Suwałki, ul. 1 Maja 27 · 25.01.2018 2 908 ~ 60 ~ m² · 470 m Budynek 85 000 zł Suwałki, ul. 1 Maja 27C · 13.12.2017 2 749 ~ 31 ~ m² · 460 m Budynek 250 000 zł Suwałki, ul. Noniewicza 17 · 11.12.2017 2 721 ~ 92 ~ m² · 802 m Budynek 50 000 zł Suwałki, ul. Żniwna · 23.11.2017 1 021 ~ 49 ~ m² · 705 m Budynek 360 000 zł Suwałki, ul. Wigierska · 22.11.2017 594 ~ 606 ~ m² · 333 m Budynek 415 000 zł Suwałki, ul. Pogodna 14 · 20.10.2017 1 266 ~ 328 ~ m² · 413 m Budynek 1 300 000 zł Suwałki, ul. Sejneńska 2 · 27.09.2017 1 444 900 m² · 736 m Budynek 22 500 zł Suwałki, ul. Przytorowa · 22.09.2017 1 136 ~ 20 ~ m² · 723 m Budynek 195 000 zł Suwałki, ul. Konopnickiej · 08.09.2017 2 797 ~ 70 ~ m² · 681 m Budynek 20 000 zł Suwałki, ul. Utrata · 22.08.2017 1 089 ~ 18 ~ m² · 320 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 10 działek i 7 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Ludwika Waryńskiego Województwo podlaskie Powiat powiat Suwałki Gmina Suwałki Jednostka ewidencyjna Suwałki - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Obręb nr 6, Suwałki Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w Suwałkach
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
3 037 969 zł
Powierzchnia
2 398,86 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 17 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 3 037 969 zł 1 266 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −69,2% mediana: 4 115 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 126 m ?
  • Cena o 69,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 114 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 115 zł/m²
Transakcje ?
17
Trend roczny ?
−6,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Ludwika Waryńskiego 495,4 m² · 2025-03 · 4 m 913 187 zł 1 844 zł/m² ul. Ludwika Waryńskiego 495,4 m² · 2025-03 · 4 m 3 037 969 zł 6 133 zł/m² ul. Ludwika Waryńskiego 88,3 m² · 2025-03 · 28 m 913 187 zł 10 347 zł/m² ul. Ludwika Waryńskiego 435,2 m² · 2025-03 · 51 m 913 187 zł 2 098 zł/m² ul. Ludwika Waryńskiego 435,2 m² · 2025-03 · 51 m 3 037 969 zł 6 980 zł/m² ul. Ludwika Waryńskiego 707,7 m² · 2025-03 · 52 m 913 187 zł 1 290 zł/m² ul. Ludwika Waryńskiego 707,7 m² · 2025-03 · 52 m 3 037 969 zł 4 293 zł/m² ul. Ludwika Waryńskiego 381,7 m² · 2025-03 · 87 m 913 187 zł 2 392 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Suwałki

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 400 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
4 115 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
104,1%
Mieszkań w sprzedaży
221 od 5 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 111 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

61,2dB
P1- przy ul. Utrata 35
D_20_000188_001 · 170 m · 16.03.2022 Głośno
Dzień61,2 dB Noc54,8 dB
Pełne dane pomiaru

Suwałki

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,2 dB
Data / okres
15.03.2022 – 16.03.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
54,8 dB
Data / okres
15.03.2022 – 16.03.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
61,9dB
P2 - przy ul. Sejneńska 43
D_20_000189_001 · 445 m · 16.03.2022 Głośno
Dzień61,9 dB Noc54,0 dB
Pełne dane pomiaru

Suwałki

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,9 dB
Data / okres
15.03.2022 – 16.03.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
54,0 dB
Data / okres
15.03.2022 – 16.03.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,5dB
P3 - przy ul. Gen. J. Dwernieckiego 31
D_20_000190_001 · 1 316 m · 16.03.2022 Głośno
Dzień64,5 dB Noc57,1 dB
Pełne dane pomiaru

Suwałki

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,5 dB
Data / okres
15.03.2022 – 16.03.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
57,1 dB
Data / okres
15.03.2022 – 16.03.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
67,3dB
P4 - przy ul. W. Gałaja 106
D_20_000191_001 · 1 769 m · 16.03.2022 Głośno
Dzień67,3 dB Noc58,9 dB
Pełne dane pomiaru

Suwałki

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,3 dB
Data / okres
15.03.2022 – 16.03.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,9 dB
Data / okres
15.03.2022 – 16.03.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
60,5dB
P5 - przy ul. Szpitalna 3
D_20_000192_001 · 1 810 m · 16.03.2022 Głośno
Dzień60,5 dB Noc52,7 dB
Pełne dane pomiaru

Suwałki

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
60,5 dB
Data / okres
15.03.2022 – 16.03.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
52,7 dB
Data / okres
15.03.2022 – 16.03.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Suwałki; część danych: Suwałki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Suwałki ?
67 879 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Suwałki ?
-1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Suwałki ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Suwałkach ?
6,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Suwałkach ?
8 094,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Suwałkach ?
86,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Suwałkach ?
22,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Suwałkach ?
7,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Suwałki ?
11 875,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Suwałki ?
65 850 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Suwałki ?
64 847 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Suwałki; część danych: Suwałki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 69,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 6,3%.
  • Płynność rynku: 17 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 170 metrów stąd, wyniósł 61,2 decybeli — głośno.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Cena o 69,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 114 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości