Cel publiczny Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na cel publiczny – Suwałki (kod teryt: 2063)

02.10.2024 Generała Józefa Dwernickiego 10, Suwałki
Cena brutto
1 548 865
433
zł / m²
335,24 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 02.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie sprzedaży na cel publiczny, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 335 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 578 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 548 865 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Suwałk (kod teryt: 2063). Adres przypisany do transakcji to Generała Józefa Dwernickiego 10, Suwałki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1705_BUD (335 m²), działkę nr 10382/8 (1 208 m²) oraz działkę nr 10478/7 (2 370 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

206301_1.0005.10382/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206301_1.0005.10382/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 206301

Plan ogólny Miasta Suwałk

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-29

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

90SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 208,25 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 208,3 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
10%

61SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,05 m² z 1 208,30 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 3 020,76 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar uzupełnienia zabudowy
68,48%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

206301_1.0005.10478/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206301_1.0005.10478/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 206301

Plan ogólny Miasta Suwałk

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-29

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

90SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 370,67 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 2 370,67 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
10%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar uzupełnienia zabudowy
88,42%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 997 zł/m² 2021 54 transakcje
2 738 zł/m² 2022 17 transakcji
2 737 zł/m² 2023 30 transakcji
2 730 zł/m² 2024 60 transakcji
2 705 zł/m² 2025 86 transakcji
141 zł/m² 2026 64 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Generała Józefa Dwernickiego 10, Suwałki Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obręb nr 5)

Sprzedane budynki w pobliżu – Suwałki, ul. Generała Józefa Dwernickiego 10

do 1 km
Budynek 220 000 zł Suwałki, ul. 1 Maja 4A · 06.07.2026 60 3 687 m² · 416 m Budynek 703 000 zł Suwałki, ul. Lipowa 30C · 03.07.2026 688 m Budynek 280 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 13 · 01.07.2026 362 773 m² · 949 m Budynek 245 000 zł Suwałki, ul. Ludwika Waryńskiego 20 · 29.06.2026 145 1 686 m² · 905 m Budynek 82 500 zł Suwałki, ul. Marii Skłodowskiej-Curie · 22.06.2026 804 m Budynek 45 000 zł Suwałki, ul. Ludwika Waryńskiego · 19.06.2026 939 m Budynek 439 000 zł Suwałki, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 10 · 17.06.2026 235 1 869 m² · 924 m Budynek 159 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 2 · 17.06.2026 98 1 623 m² · 978 m Budynek 350 000 zł Suwałki, ul. Mikołaja Reja 52A · 16.06.2026 147 2 381 m² · 952 m Budynek 330 000 zł Suwałki, ul. Kasztanowa 9 · 15.06.2026 74 4 439 m² · 670 m Budynek 335 000 zł Suwałki, ul. Emilii Plater 20 · 12.06.2026 709 m Budynek 200 000 zł Suwałki, ul. Emilii Plater 26 · 10.06.2026 258 774 m² · 738 m Budynek 190 000 zł Suwałki, ul. Teofila Noniewicza 85C · 08.06.2026 53 3 616 m² · 470 m Budynek 280 000 zł Suwałki, ul. Teofila Noniewicza 40B · 29.05.2026 64 4 397 m² · 531 m Budynek 350 000 zł Suwałki, ul. Papieża Jana Pawła II 16 · 29.05.2026 141 2 489 m² · 754 m Budynek 170 000 zł Suwałki, ul. Ludwika Waryńskiego 22 · 27.05.2026 43 3 914 m² · 914 m Budynek 260 000 zł Suwałki, ul. Emilii Plater 9B · 27.05.2026 52 5 004 m² · 962 m Budynek 947 000 zł Suwałki, ul. Majora Stefana Buczyńskiego 1 · 26.05.2026 445 m Budynek 350 000 zł Suwałki, ul. Janusza Korczaka 5 · 25.05.2026 44 7 876 m² · 166 m Budynek 254 000 zł Suwałki, ul. Tadeusza Kościuszki 91A · 21.05.2026 107 2 363 m² · 584 m Budynek 250 000 zł Suwałki, ul. Emilii Plater 9B · 19.05.2026 50 5 004 m² · 962 m Budynek 699 000 zł Suwałki, ul. Jesionowa 8 · 15.04.2026 4 842 ~ 144 ~ m² · 560 m Budynek 70 000 zł Suwałki, ul. Emilii Plater · 15.04.2026 3 634 ~ 19 ~ m² · 575 m Budynek 63 999 zł Suwałki, ul. Ludwika Waryńskiego · 12.03.2026 4 002 ~ 16 ~ m² · 975 m Budynek 64 000 zł Suwałki, ul. Przytorowa · 09.03.2026 3 289 ~ 19 ~ m² · 877 m Budynek 899 000 zł Suwałki, ul. Wrzosowa 14 · 04.03.2026 5 561 ~ 162 ~ m² · 665 m Budynek 540 000 zł Suwałki, ul. Sejneńska 13 · 26.02.2026 2 115 ~ 255 ~ m² · 604 m Budynek 58 000 zł Suwałki, ul. Sejneńska · 30.12.2025 2 878 ~ 20 ~ m² · 602 m Budynek 800 000 zł Suwałki, ul. Jodłowa 8 · 29.12.2025 6 425 ~ 125 ~ m² · 967 m Budynek 199 000 zł Suwałki, ul. Stefana Żeromskiego 13 · 18.12.2025 1 721 ~ 116 ~ m² · 371 m Budynek 20 000 zł Suwałki, ul. Marii Skłodowskiej-Curie · 17.12.2025 986 ~ 20 ~ m² · 806 m Budynek 494 900 zł Suwałki, ul. Księdza Jerzego Aleksandra Popiełuszki · 10.12.2025 1 922 ~ 258 ~ m² · 748 m Budynek 110 000 zł Suwałki, ul. Wawrzyńca Gałaja 115 · 09.12.2025 1 188 ~ 93 ~ m² · 942 m Budynek 38 000 zł Suwałki, ul. Przytorowa · 21.11.2025 2 005 ~ 19 ~ m² · 830 m Budynek 60 588 zł Suwałki, ul. Przytorowa · 13.11.2025 2 759 ~ 22 ~ m² · 790 m Budynek 60 588 zł Suwałki, ul. Składowa · 06.11.2025 2 342 ~ 26 ~ m² · 849 m Budynek 50 000 zł Suwałki, ul. Teofila Noniewicza · 17.10.2025 2 503 ~ 20 ~ m² · 195 m Budynek 730 000 zł Suwałki, ul. Szkolna 14 · 17.10.2025 4 904 ~ 149 ~ m² · 618 m Budynek 880 000 zł Suwałki, ul. Świerkowa 28 · 16.10.2025 2 025 ~ 435 ~ m² · 827 m Budynek 315 000 zł Suwałki, ul. Mikołaja Reja 50D · 13.10.2025 4 561 ~ 69 ~ m² · 900 m Budynek 55 000 zł Suwałki, ul. Marii Skłodowskiej-Curie · 03.10.2025 2 912 ~ 19 ~ m² · 926 m Budynek 350 000 zł Suwałki, ul. Szkolna 6 · 30.09.2025 2 285 ~ 153 ~ m² · 715 m Budynek 75 000 zł Suwałki, ul. Emilii Plater · 15.09.2025 3 908 ~ 19 ~ m² · 668 m Budynek 320 000 zł Suwałki, ul. Mikołaja Reja 50E · 26.08.2025 5 524 ~ 58 ~ m² · 892 m Budynek 50 000 zł Suwałki, ul. Ludwika Waryńskiego · 19.08.2025 2 713 ~ 18 ~ m² · 990 m Budynek 20 000 zł Suwałki, ul. Emilii Plater · 12.08.2025 1 057 ~ 19 ~ m² · 659 m Budynek 29 000 zł Suwałki, ul. Tadeusza Kościuszki · 28.07.2025 1 576 ~ 18 ~ m² · 569 m Budynek 380 000 zł Suwałki, ul. Władysława Stanisława Reymonta 28 · 26.05.2025 4 908 ~ 77 ~ m² · 839 m Budynek 43 000 zł Suwałki, ul. Sejneńska · 16.05.2025 2 347 ~ 18 ~ m² · 997 m Budynek 750 000 zł Suwałki, ul. Wrzosowa 4 · 06.05.2025 9 140 ~ 82 ~ m² · 637 m Budynek 33 000 zł Suwałki, ul. Sejneńska · 28.04.2025 1 677 ~ 20 ~ m² · 955 m Budynek 37 000 zł Suwałki, ul. Sejneńska · 28.04.2025 1 895 ~ 20 ~ m² · 957 m Budynek 920 000 zł Suwałki, ul. Jesionowa 7 · 25.04.2025 6 075 ~ 151 ~ m² · 568 m Budynek 144 965 zł Suwałki, ul. Akacjowa 2 · 18.04.2025 1 283 ~ 113 ~ m² · 406 m Budynek 449 000 zł Suwałki, ul. Akacjowa 21 · 05.03.2025 3 764 ~ 119 ~ m² · 304 m Budynek 56 665 zł Suwałki, ul. Emilii Plater · 27.02.2025 2 953 ~ 19 ~ m² · 668 m Budynek 2 529 095 zł Suwałki, ul. Szkolna 8B · 27.02.2025 1 215 ~ 2 082 ~ m² · 784 m Budynek 53 288 zł Suwałki, ul. Emilii Plater · 13.02.2025 1 371 ~ 39 ~ m² · 657 m Budynek 15 000 zł Suwałki, ul. Przytorowa · 13.02.2025 811 ~ 19 ~ m² · 774 m Budynek 56 665 zł Suwałki, ul. Modrzewiowa · 13.02.2025 3 038 ~ 19 ~ m² · 791 m Budynek 48 000 zł Suwałki, ul. Ludwika Waryńskiego · 10.02.2025 1 977 ~ 24 ~ m² · 939 m Budynek 240 000 zł Suwałki, ul. Tadeusza Kościuszki 112 · 03.02.2025 4 653 ~ 52 ~ m² · 551 m Budynek 30 000 zł Suwałki, ul. Ludwika Waryńskiego · 23.01.2025 1 534 ~ 20 ~ m² · 931 m Budynek 50 000 zł Suwałki, ul. Przytorowa · 10.01.2025 2 589 ~ 19 ~ m² · 873 m Budynek 347 620 zł Suwałki, ul. Utrata · 23.12.2024 561 ~ 620 ~ m² · 399 m Budynek 660 000 zł Suwałki, ul. Generała Józefa Dwernickiego 11 · 20.12.2024 6 149 ~ 107 ~ m² · 304 m Budynek 50 000 zł Suwałki, ul. Modrzewiowa · 18.12.2024 2 795 ~ 18 ~ m² · 816 m Budynek 68 000 zł Suwałki, ul. Modrzewiowa · 17.12.2024 3 734 ~ 18 ~ m² · 831 m Budynek 47 000 zł Suwałki, ul. Modrzewiowa · 13.11.2024 2 520 ~ 19 ~ m² · 775 m Budynek 40 000 zł Suwałki, ul. Sejneńska · 13.11.2024 2 086 ~ 19 ~ m² · 958 m Budynek 59 000 zł Suwałki, ul. Teofila Noniewicza · 31.10.2024 3 135 ~ 19 ~ m² · 211 m Budynek 31 601 zł 04.10.2024 39 ~ 806 ~ m² · 597 m Budynek 54 000 zł Suwałki, ul. Teofila Noniewicza · 24.09.2024 2 646 ~ 20 ~ m² · 162 m Budynek 68 000 zł Suwałki, ul. Emilii Plater · 20.09.2024 4 345 ~ 16 ~ m² · 857 m Budynek 59 660 zł Suwałki, ul. Marii Skłodowskiej-Curie · 29.08.2024 2 804 ~ 21 ~ m² · 829 m Budynek 47 500 zł Suwałki, ul. Teofila Noniewicza · 05.08.2024 2 456 ~ 19 ~ m² · 169 m Budynek 615 000 zł Suwałki, ul. Wierzbowa 12 · 02.07.2024 3 802 ~ 162 ~ m² · 481 m Budynek 1 100 000 zł Suwałki, ul. Mikołaja Reja 55 · 28.06.2024 12 825 ~ 86 ~ m² · 941 m Budynek 40 000 zł Suwałki, ul. Sejneńska · 25.06.2024 2 095 ~ 19 ~ m² · 960 m Budynek 650 000 zł Suwałki, ul. Wawrzyńca Gałaja 105 · 24.06.2024 6 108 ~ 106 ~ m² · 961 m Budynek 410 000 zł Suwałki, ul. Tadeusza Kościuszki 124B · 06.06.2024 1 619 ~ 253 ~ m² · 465 m Budynek 36 000 zł Suwałki, ul. Przytorowa · 22.05.2024 1 902 ~ 19 ~ m² · 827 m Budynek 3 000 000 zł Suwałki, ul. Teofila Noniewicza 79 · 29.04.2024 15 403 ~ 195 ~ m² · 622 m Budynek 660 000 zł Suwałki, ul. Bukowa 23 · 09.04.2024 4 574 ~ 144 ~ m² · 796 m Budynek 400 000 zł Suwałki, ul. Szpitalna 31 · 08.04.2024 2 171 ~ 184 ~ m² · 908 m Budynek 490 000 zł Suwałki, ul. Tadeusza Kościuszki 85 · 05.04.2024 1 279 ~ 383 ~ m² · 573 m Budynek 360 000 zł Suwałki, ul. Emilii Plater 18B · 28.02.2024 3 303 109 m² · 724 m Budynek 25 000 zł Suwałki, ul. Składowa · 15.02.2024 1 343 ~ 19 ~ m² · 865 m Budynek 116 500 zł Suwałki, ul. Muzyczna · 15.12.2023 575 ~ 203 ~ m² · 693 m Budynek 45 450 zł Suwałki, ul. Władysława Stanisława Reymonta · 19.10.2023 584 ~ 78 ~ m² · 805 m Budynek 915 000 zł Suwałki, ul. Lipowa 30E · 01.09.2023 13 160 ~ 70 ~ m² · 690 m Budynek 515 000 zł Suwałki, ul. Lipowa 17 · 27.07.2023 5 065 ~ 102 ~ m² · 607 m Budynek 800 000 zł Suwałki, ul. Utrata 9B · 12.07.2023 2 413 ~ 332 ~ m² · 553 m Budynek 600 000 zł Suwałki, ul. Kasztanowa 15 · 07.07.2023 3 404 ~ 176 ~ m² · 740 m Budynek 20 000 zł Suwałki, ul. Teofila Noniewicza · 14.04.2023 1 042 ~ 19 ~ m² · 173 m Budynek 60 000 zł Suwałki, ul. Emilii Plater · 21.03.2023 3 413 ~ 18 ~ m² · 869 m Budynek 586 000 zł Suwałki, ul. Klonowa 2 · 27.02.2023 5 395 ~ 109 ~ m² · 438 m Budynek 510 000 zł Suwałki, ul. Bukowa 10 · 24.02.2023 3 454 ~ 148 ~ m² · 688 m Budynek 3 000 000 zł Suwałki, ul. Tadeusza Kościuszki 103 · 09.02.2023 163 18 404 m² · 566 m Budynek 575 000 zł Suwałki, ul. Jesionowa 2A · 08.02.2023 4 834 ~ 119 ~ m² · 479 m Budynek 600 000 zł Suwałki, ul. Klonowa 4 · 16.01.2023 5 304 ~ 113 ~ m² · 455 m Budynek 1 300 000 zł Suwałki, ul. Plac Marszałka Piłsudskiego 1 · 25.11.2022 6 098 ~ 213 ~ m² · 796 m Budynek 20 776 zł Suwałki, ul. Sejneńska · 07.09.2022 173 ~ 120 ~ m² · 664 m Budynek 380 000 zł Suwałki, ul. Olszowa 12 · 27.05.2022 1 867 ~ 204 ~ m² · 863 m Budynek 8 750 000 zł Suwałki, ul. Papieża Jana Pawła II 2A · 24.05.2022 5 171 1 692 m² · 268 m Budynek 10 762 500 zł Suwałki, ul. Papieża Jana Pawła II 2A · 15.03.2022 6 361 1 692 m² · 268 m Budynek 46 000 zł Suwałki, ul. Przytorowa · 11.03.2022 2 738 ~ 17 ~ m² · 800 m Budynek 300 000 zł Suwałki, ul. Utrata · 13.01.2022 1 827 ~ 164 ~ m² · 862 m Budynek 580 000 zł Suwałki, ul. Lipowa 30E · 09.12.2021 8 342 ~ 70 ~ m² · 690 m Budynek 300 000 zł Suwałki, ul. Klonowa 20 · 05.11.2021 871 ~ 345 ~ m² · 774 m Budynek 1 599 000 zł Suwałki, ul. Przytorowa · 28.10.2021 2 679 ~ 597 ~ m² · 702 m Budynek 650 000 zł Suwałki, ul. Kalinowa 2 · 06.10.2021 3 068 ~ 212 ~ m² · 997 m Budynek 465 000 zł Suwałki, ul. Władysława Stanisława Reymonta 29 · 28.09.2021 3 677 ~ 126 ~ m² · 947 m Budynek 35 000 zł Suwałki, ul. Ludwika Waryńskiego · 16.09.2021 1 696 ~ 21 ~ m² · 836 m Budynek 430 000 zł Suwałki, ul. Północna 12 · 30.08.2021 2 105 ~ 204 ~ m² · 911 m Budynek 30 000 zł Suwałki, ul. Marii Skłodowskiej-Curie · 27.08.2021 1 592 ~ 19 ~ m² · 933 m Budynek 815 000 zł Suwałki, ul. Tadeusza Lutostańskiego 22 · 14.07.2021 5 433 150 m² · 373 m Budynek 39 000 zł Suwałki, ul. Emilii Plater · 08.07.2021 2 002 ~ 19 ~ m² · 927 m Budynek 1 370 000 zł Suwałki, ul. Emilii Plater 18 · 02.07.2021 6 850 200 m² · 780 m Budynek 43 000 zł Suwałki, ul. Emilii Plater · 28.06.2021 2 107 ~ 20 ~ m² · 682 m Budynek 38 000 zł Suwałki, ul. Przytorowa · 18.06.2021 1 958 ~ 19 ~ m² · 771 m Budynek 450 000 zł Suwałki, ul. Generała Kazimierza Pułaskiego 53B · 10.06.2021 4 180 ~ 108 ~ m² · 878 m Budynek 40 000 zł Suwałki, ul. Teofila Noniewicza · 14.05.2021 1 993 ~ 20 ~ m² · 203 m Budynek 35 000 zł Suwałki, ul. Emilii Plater · 14.04.2021 1 592 ~ 22 ~ m² · 861 m Budynek 39 500 zł Suwałki, ul. Przytorowa · 24.03.2021 1 944 ~ 20 ~ m² · 877 m Budynek 320 000 zł Suwałki, ul. Lipowa 4 · 19.03.2021 2 467 ~ 130 ~ m² · 484 m Budynek 45 000 zł Suwałki, ul. Modrzewiowa · 11.03.2021 2 399 ~ 19 ~ m² · 836 m Budynek 25 000 zł Suwałki, ul. Marii Skłodowskiej-Curie · 05.03.2021 1 323 ~ 19 ~ m² · 927 m Budynek 400 000 zł Suwałki, ul. Pawła Suzina 10 · 25.02.2021 3 611 ~ 111 ~ m² · 663 m Budynek 29 000 zł Suwałki, ul. Teofila Noniewicza · 04.02.2021 1 941 ~ 15 ~ m² · 207 m Budynek 105 000 zł Suwałki, ul. Akacjowa 27 · 04.02.2021 1 194 ~ 88 ~ m² · 292 m Budynek 43 000 zł Suwałki, ul. Modrzewiowa · 04.01.2021 2 306 ~ 19 ~ m² · 775 m Budynek 800 000 zł Suwałki, ul. Lipowa 41 · 21.12.2020 713 ~ 1 121 ~ m² · 925 m Budynek 10 000 zł Suwałki, ul. Sejneńska · 09.12.2020 500 20 m² · 951 m Budynek 20 000 zł Suwałki, ul. Teofila Noniewicza · 10.11.2020 1 203 ~ 17 ~ m² · 186 m Budynek 24 000 zł Suwałki, ul. Ludwika Waryńskiego · 07.09.2020 2 133 ~ 11 ~ m² · 944 m Budynek 40 000 zł Suwałki, ul. 1 Maja · 25.08.2020 2 307 ~ 17 ~ m² · 832 m Budynek 205 000 zł Suwałki, ul. Szpitalna 7C · 28.07.2020 942 ~ 218 ~ m² · 794 m Budynek 499 000 zł Suwałki, ul. Kasztanowa 12E · 27.07.2020 6 048 ~ 83 ~ m² · 714 m Budynek 165 000 zł Suwałki, ul. Szpitalna · 10.07.2020 4 302 ~ 38 ~ m² · 991 m Budynek 36 426 942 zł Suwałki, ul. Tadeusza Kościuszki · 10.06.2020 1 979 18 404 m² · 566 m Budynek 30 000 zł Suwałki, ul. Emilii Plater · 02.03.2020 1 655 ~ 18 ~ m² · 902 m Budynek 23 000 zł Suwałki, ul. Ludwika Waryńskiego · 27.02.2020 1 305 ~ 18 ~ m² · 941 m Budynek 30 000 zł Suwałki, ul. Klonowa 16 · 04.02.2020 1 290 ~ 23 ~ m² · 735 m Budynek 220 000 zł Suwałki, ul. Cisowa 1 · 04.02.2020 2 250 ~ 98 ~ m² · 969 m Budynek 380 000 zł Suwałki, ul. Olszowa 5 · 13.01.2020 1 920 ~ 198 ~ m² · 750 m Budynek 32 000 zł Suwałki, ul. Modrzewiowa · 20.12.2019 1 732 ~ 18 ~ m² · 846 m Budynek 277 000 zł Suwałki, ul. Stefana Żeromskiego 9 · 03.12.2019 2 004 ~ 138 ~ m² · 394 m Budynek 336 000 zł Suwałki, ul. Orzechowa 1 · 25.10.2019 2 364 ~ 142 ~ m² · 887 m Budynek 29 000 zł Suwałki, ul. Modrzewiowa · 17.09.2019 1 556 ~ 19 ~ m² · 830 m Budynek 421 000 zł Suwałki, ul. Jodłowa 10 · 12.09.2019 3 582 ~ 118 ~ m² · 969 m Budynek 421 000 zł Suwałki, ul. Jodłowa 10 · 12.09.2019 3 582 ~ 118 ~ m² · 969 m Budynek 100 000 zł Suwałki, ul. Władysława Stanisława Reymonta 26 · 23.08.2019 1 061 ~ 94 ~ m² · 808 m Budynek 14 000 zł Suwałki, ul. Ludwika Waryńskiego · 23.08.2019 1 244 ~ 11 ~ m² · 944 m Budynek 27 000 zł Suwałki, ul. Modrzewiowa · 11.07.2019 1 477 ~ 18 ~ m² · 836 m Budynek 1 400 000 zł Suwałki, ul. Generała Kazimierza Pułaskiego 24G · 17.05.2019 2 073 ~ 675 ~ m² · 783 m Budynek 20 000 zł Suwałki, ul. Składowa · 16.04.2019 801 ~ 25 ~ m² · 846 m Budynek 29 520 zł Suwałki, ul. Kolejowa · 21.03.2019 466 ~ 63 ~ m² · 728 m Budynek 150 000 zł Suwałki, ul. Tadeusza Kościuszki 94A · 05.03.2019 944 ~ 159 ~ m² · 598 m Budynek 23 000 zł Suwałki, ul. Modrzewiowa · 08.02.2019 1 234 ~ 19 ~ m² · 830 m Budynek 20 000 zł Suwałki, ul. Emilii Plater · 01.02.2019 1 086 ~ 18 ~ m² · 882 m Budynek 35 000 zł Suwałki, ul. Teofila Noniewicza · 10.01.2019 1 627 ~ 22 ~ m² · 228 m Budynek 800 000 zł Suwałki, ul. Władysława Stanisława Reymonta 39 · 10.01.2019 1 923 416 m² · 869 m Budynek 322 000 zł Suwałki, ul. Gabriela Narutowicza 33 · 04.01.2019 4 440 ~ 73 ~ m² · 270 m Budynek 861 000 zł Suwałki, ul. 1 Maja 19A · 04.01.2019 1 175 733 m² · 832 m Budynek 6 800 000 zł Suwałki, ul. Tadeusza Kościuszki 56 · 18.12.2018 7 106 957 m² · 980 m Budynek 20 000 zł Suwałki, ul. Modrzewiowa · 09.11.2018 1 083 ~ 18 ~ m² · 794 m Budynek 334 000 zł Suwałki, ul. Lipowa 23 · 07.11.2018 3 623 ~ 92 ~ m² · 646 m Budynek 765 000 zł Suwałki, ul. Szpitalna 5C · 07.11.2018 2 620 292 m² · 775 m Budynek 25 000 zł Suwałki, ul. Generała Józefa Dwernickiego · 05.11.2018 1 372 ~ 18 ~ m² · 336 m Budynek 600 000 zł Suwałki, ul. Teofila Noniewicza 99 · 30.10.2018 2 653 ~ 226 ~ m² · 294 m Budynek 25 000 zł Suwałki, ul. Teofila Noniewicza · 17.10.2018 1 237 ~ 20 ~ m² · 187 m Budynek 200 000 zł Suwałki, ul. Cedrowa 2 · 11.10.2018 1 605 ~ 125 ~ m² · 869 m Budynek 20 000 zł Suwałki, ul. Marii Skłodowskiej-Curie · 03.10.2018 1 078 ~ 19 ~ m² · 805 m Budynek 237 400 zł Suwałki, ul. Emilii Plater 18B · 12.09.2018 2 178 109 m² · 724 m Budynek 2 600 000 zł Suwałki, ul. Sejneńska 11 · 05.09.2018 5 326 ~ 488 ~ m² · 604 m Budynek 495 186 zł Suwałki, ul. Marii Skłodowskiej-Curie · 30.08.2018 13 031 38 m² · 961 m Budynek 15 000 zł Suwałki, ul. Modrzewiowa · 07.08.2018 791 ~ 19 ~ m² · 789 m Budynek 160 000 zł Suwałki, ul. Kasztanowa 51 · 22.07.2018 985 ~ 162 ~ m² · 972 m Budynek 19 000 zł Suwałki, ul. Przytorowa · 29.06.2018 1 017 ~ 19 ~ m² · 767 m Budynek 20 000 zł Suwałki, ul. Teofila Noniewicza · 22.06.2018 1 030 ~ 19 ~ m² · 175 m Budynek 22 000 zł Suwałki, ul. Klonowa · 27.04.2018 1 124 ~ 20 ~ m² · 541 m Budynek 22 000 zł Suwałki, ul. Noniewicza · 17.04.2018 1 103 ~ 20 ~ m² · 223 m Budynek 320 000 zł Suwałki, ul. Wierzbowa 1 · 29.03.2018 2 334 ~ 137 ~ m² · 463 m Budynek 25 500 zł Suwałki, ul. Modrzewiowa · 29.03.2018 1 428 ~ 18 ~ m² · 813 m Budynek 202 000 zł Suwałki, ul. Hamerszmita 13 · 16.02.2018 1 065 ~ 190 ~ m² · 911 m Budynek 150 000 zł Suwałki, ul. Reymonta 32 · 22.01.2018 1 744 ~ 86 ~ m² · 826 m Budynek 350 000 zł Suwałki, ul. Lipowa 54 · 28.11.2017 3 589 ~ 98 ~ m² · 842 m Budynek 25 000 zł Suwałki, ul. Skłodowskiej-Curie · 23.11.2017 1 290 ~ 19 ~ m² · 930 m Budynek 360 000 zł Suwałki, ul. Wigierska · 22.11.2017 594 ~ 606 ~ m² · 886 m Budynek 1 530 000 zł Suwałki, ul. Papieża Jana Pawła II · 03.11.2017 1 904 ~ 803 ~ m² · 268 m Budynek 15 000 zł Suwałki, ul. Gałaja · 27.10.2017 686 ~ 22 ~ m² · 901 m Budynek 15 000 zł Suwałki, ul. Modrzewiowa · 16.10.2017 773 ~ 19 ~ m² · 775 m Budynek 6 815 zł Suwałki, ul. Wierzbowa 20 · 11.10.2017 82 ~ 83 ~ m² · 546 m Budynek 1 300 000 zł Suwałki, ul. Sejneńska 2 · 27.09.2017 1 444 900 m² · 647 m Budynek 22 500 zł Suwałki, ul. Przytorowa · 22.09.2017 1 136 ~ 20 ~ m² · 870 m Budynek 195 000 zł Suwałki, ul. Konopnickiej · 08.09.2017 2 797 ~ 70 ~ m² · 878 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 548 865 zł
Powierzchnia
335,24 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 548 865 zł 4 620 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +41,4% mediana: 3 268 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–454 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 100 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 135 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 41,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 268 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
−25,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Generała Józefa Dwernickiego 335,2 m² · 2024-10 · 22 m 1 548 865 zł 4 620 zł/m² ul. Teofila Noniewicza 20,4 m² · 2024-09 · 162 m 54 000 zł 2 646 zł/m² ul. Teofila Noniewicza 20 m² · 2025-10 · 196 m 50 000 zł 2 502 zł/m² ul. Teofila Noniewicza 18,8 m² · 2024-10 · 210 m 59 000 zł 3 135 zł/m² ul. Akacjowa 48,3 m² · 2025-03 · 297 m 449 000 zł 9 302 zł/m² ul. Generała Józefa Dwernickiego 72,2 m² · 2024-12 · 305 m 660 000 zł 9 145 zł/m² ul. Akacjowa 71 m² · 2025-03 · 307 m 449 000 zł 6 323 zł/m² ul. Stefana Żeromskiego 54,7 m² · 2025-12 · 370 m 199 000 zł 3 638 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Suwałki

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 400 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
3 268 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
157,0%
Mieszkań w sprzedaży
221 od 5 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 79 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

64,5dB
P3 - przy ul. Gen. J. Dwernieckiego 31
D_20_000190_001 · 155 m · 16.03.2022 Głośno
Dzień64,5 dB Noc57,1 dB
Pełne dane pomiaru

Suwałki

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,5 dB
Data / okres
15.03.2022 – 16.03.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
57,1 dB
Data / okres
15.03.2022 – 16.03.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
60,5dB
P5 - przy ul. Szpitalna 3
D_20_000192_001 · 708 m · 16.03.2022 Głośno
Dzień60,5 dB Noc52,7 dB
Pełne dane pomiaru

Suwałki

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
60,5 dB
Data / okres
15.03.2022 – 16.03.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
52,7 dB
Data / okres
15.03.2022 – 16.03.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,6dB
P6 - przy ul. M. Reja 49
D_20_000193_001 · 844 m · 16.03.2022 Głośno
Dzień66,6 dB Noc58,6 dB
Pełne dane pomiaru

Suwałki

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,6 dB
Data / okres
15.03.2022 – 16.03.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,6 dB
Data / okres
15.03.2022 – 16.03.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
67,3dB
P4 - przy ul. W. Gałaja 106
D_20_000191_001 · 919 m · 16.03.2022 Głośno
Dzień67,3 dB Noc58,9 dB
Pełne dane pomiaru

Suwałki

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,3 dB
Data / okres
15.03.2022 – 16.03.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,9 dB
Data / okres
15.03.2022 – 16.03.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
61,2dB
P1- przy ul. Utrata 35
D_20_000188_001 · 1 181 m · 16.03.2022 Głośno
Dzień61,2 dB Noc54,8 dB
Pełne dane pomiaru

Suwałki

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,2 dB
Data / okres
15.03.2022 – 16.03.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
54,8 dB
Data / okres
15.03.2022 – 16.03.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Suwałki ?
67 879 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Suwałki ?
-1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Suwałki ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Suwałkach ?
6,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Suwałkach ?
8 094,5
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Suwałkach ?
86,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Suwałkach ?
22,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Suwałkach ?
7,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Suwałki ?
11 875,6
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Suwałki ?
65 850 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Suwałki ?
64 847 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Suwałki; część danych: Suwałki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 41,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 25,3%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 155 metrów stąd, wyniósł 64,5 decybeli — głośno.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 135 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości