Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Suwałki (kod teryt: 2063)

23.12.2024 Utrata, Suwałki
Cena brutto
347 620
255
zł / m²
619,99 m²
Powierzchnia
2 działki i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 620 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 362 m². Łączna cena transakcji wyniosła 347 620 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Suwałk (kod teryt: 2063). Adres przypisany do transakcji to Utrata, Suwałki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość budynkowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2402_BUD (11 m²), budynek nr 668_BUD (609 m²), działkę nr 10491/1 (145 m²) oraz działkę nr 12401 (1 217 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

206301_1.0005.12401

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206301_1.0005.12401Kod jednostki podziału terytorialnego: 206301

Plan ogólny Miasta Suwałk

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-29

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

83SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 217,99 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
5
orientacyjnie 6 089,94 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
15,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
0%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

206301_1.0005.10491/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206301_1.0005.10491/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 206301

Plan ogólny Miasta Suwałk

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-29

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

83SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 88,72% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie128,43 m² z 144,75 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
5
orientacyjnie 723,76 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
15,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
0%

84SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 11,28% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie16,32 m² z 144,75 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 130,28 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
0%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 984 zł/m² 2021 40 transakcji
2 579 zł/m² 2022 16 transakcji
2 413 zł/m² 2023 45 transakcji
2 646 zł/m² 2024 53 transakcje
2 366 zł/m² 2025 98 transakcji
268 zł/m² 2026 60 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Utrata, Suwałki Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obręb nr 5)

Sprzedane budynki w pobliżu – Suwałki, ul. Utrata

do 1 km
Budynek 459 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 5 · 09.07.2026 534 859 m² · 721 m Budynek 220 000 zł Suwałki, ul. 1 Maja 4A · 06.07.2026 60 3 687 m² · 174 m Budynek 703 000 zł Suwałki, ul. Lipowa 30C · 03.07.2026 813 m Budynek 280 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 13 · 01.07.2026 362 773 m² · 594 m Budynek 245 000 zł Suwałki, ul. Ludwika Waryńskiego 20 · 29.06.2026 145 1 686 m² · 524 m Budynek 250 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 20 · 29.06.2026 343 729 m² · 684 m Budynek 75 000 zł Suwałki, ul. Utrata · 26.06.2026 632 m Budynek 82 500 zł Suwałki, ul. Marii Skłodowskiej-Curie · 22.06.2026 880 m Budynek 45 000 zł Suwałki, ul. Ludwika Waryńskiego · 19.06.2026 559 m Budynek 82 500 zł Suwałki, ul. Ciesielska · 19.06.2026 737 m Budynek 159 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 2 · 17.06.2026 98 1 623 m² · 660 m Budynek 330 000 zł Suwałki, ul. Kasztanowa 9 · 15.06.2026 74 4 439 m² · 925 m Budynek 230 000 zł Suwałki, ul. Osiedle II 19 · 12.06.2026 268 859 m² · 646 m Budynek 335 000 zł Suwałki, ul. Emilii Plater 20 · 12.06.2026 751 m Budynek 200 000 zł Suwałki, ul. Emilii Plater 26 · 10.06.2026 258 774 m² · 836 m Budynek 190 000 zł Suwałki, ul. Teofila Noniewicza 85C · 08.06.2026 53 3 616 m² · 437 m Budynek 280 000 zł Suwałki, ul. Teofila Noniewicza 40B · 29.05.2026 64 4 397 m² · 286 m Budynek 170 000 zł Suwałki, ul. Ludwika Waryńskiego 22 · 27.05.2026 43 3 914 m² · 523 m Budynek 947 000 zł Suwałki, ul. Majora Stefana Buczyńskiego 1 · 26.05.2026 841 m Budynek 350 000 zł Suwałki, ul. Janusza Korczaka 5 · 25.05.2026 44 7 876 m² · 308 m Budynek 254 000 zł Suwałki, ul. Tadeusza Kościuszki 91A · 21.05.2026 107 2 363 m² · 716 m Budynek 699 000 zł Suwałki, ul. Jesionowa 8 · 15.04.2026 4 842 ~ 144 ~ m² · 688 m Budynek 70 000 zł Suwałki, ul. Emilii Plater · 15.04.2026 3 634 ~ 19 ~ m² · 731 m Budynek 50 000 zł Suwałki, ul. Ciesielska · 10.04.2026 2 537 ~ 20 ~ m² · 829 m Budynek 43 000 zł Suwałki, ul. Utrata · 13.03.2026 2 368 ~ 18 ~ m² · 617 m Budynek 63 999 zł Suwałki, ul. Ludwika Waryńskiego · 12.03.2026 4 002 ~ 16 ~ m² · 584 m Budynek 64 000 zł Suwałki, ul. Przytorowa · 09.03.2026 3 289 ~ 19 ~ m² · 661 m Budynek 899 000 zł Suwałki, ul. Wrzosowa 14 · 04.03.2026 5 561 ~ 162 ~ m² · 758 m Budynek 540 000 zł Suwałki, ul. Sejneńska 13 · 26.02.2026 2 115 ~ 255 ~ m² · 295 m Budynek 58 000 zł Suwałki, ul. Sejneńska · 30.12.2025 2 878 ~ 20 ~ m² · 350 m Budynek 199 000 zł Suwałki, ul. Stefana Żeromskiego 13 · 18.12.2025 1 721 ~ 116 ~ m² · 675 m Budynek 20 000 zł Suwałki, ul. Marii Skłodowskiej-Curie · 17.12.2025 986 ~ 20 ~ m² · 887 m Budynek 494 900 zł Suwałki, ul. Księdza Jerzego Aleksandra Popiełuszki · 10.12.2025 1 922 ~ 258 ~ m² · 701 m Budynek 38 000 zł Suwałki, ul. Przytorowa · 21.11.2025 2 005 ~ 19 ~ m² · 615 m Budynek 60 588 zł Suwałki, ul. Przytorowa · 13.11.2025 2 759 ~ 22 ~ m² · 569 m Budynek 60 588 zł Suwałki, ul. Składowa · 06.11.2025 2 342 ~ 26 ~ m² · 533 m Budynek 730 000 zł Suwałki, ul. Szkolna 14 · 17.10.2025 4 904 ~ 149 ~ m² · 270 m Budynek 50 000 zł Suwałki, ul. Teofila Noniewicza · 17.10.2025 2 503 ~ 20 ~ m² · 579 m Budynek 350 000 zł Suwałki, ul. Szkolna 6 · 30.09.2025 2 285 ~ 153 ~ m² · 379 m Budynek 75 000 zł Suwałki, ul. Emilii Plater · 15.09.2025 3 908 ~ 19 ~ m² · 786 m Budynek 50 000 zł Suwałki, ul. Ludwika Waryńskiego · 19.08.2025 2 713 ~ 18 ~ m² · 598 m Budynek 20 000 zł Suwałki, ul. Emilii Plater · 12.08.2025 1 057 ~ 19 ~ m² · 802 m Budynek 29 000 zł Suwałki, ul. Tadeusza Kościuszki · 28.07.2025 1 576 ~ 18 ~ m² · 725 m Budynek 145 000 zł Suwałki, ul. Utrata Krótka 1, 1A · 17.07.2025 1 469 ~ 99 ~ m² · 865 m Budynek 73 800 zł Suwałki, ul. Utrata 15 · 29.05.2025 194 380 m² · 611 m Budynek 43 000 zł Suwałki, ul. Sejneńska · 16.05.2025 2 347 ~ 18 ~ m² · 635 m Budynek 750 000 zł Suwałki, ul. Wrzosowa 4 · 06.05.2025 9 140 ~ 82 ~ m² · 741 m Budynek 33 000 zł Suwałki, ul. Sejneńska · 28.04.2025 1 677 ~ 20 ~ m² · 590 m Budynek 37 000 zł Suwałki, ul. Sejneńska · 28.04.2025 1 895 ~ 20 ~ m² · 591 m Budynek 920 000 zł Suwałki, ul. Jesionowa 7 · 25.04.2025 6 075 ~ 151 ~ m² · 720 m Budynek 144 965 zł Suwałki, ul. Akacjowa 2 · 18.04.2025 1 283 ~ 113 ~ m² · 591 m Budynek 278 000 zł Suwałki, ul. Tadeusza Kościuszki 45C · 14.04.2025 10 911 ~ 25 ~ m² · 922 m Budynek 310 000 zł Suwałki, ul. Teofila Noniewicza 21 · 21.03.2025 2 153 144 m² · 902 m Budynek 913 187 zł Suwałki, ul. Ludwika Waryńskiego · 18.03.2025 433 ~ 2 108 ~ m² · 691 m Budynek 449 000 zł Suwałki, ul. Akacjowa 21 · 05.03.2025 3 764 ~ 119 ~ m² · 589 m Budynek 3 037 969 zł Suwałki, ul. Ludwika Waryńskiego · 04.03.2025 1 266 ~ 2 399 ~ m² · 783 m Budynek 2 529 095 zł Suwałki, ul. Szkolna 8B · 27.02.2025 1 215 ~ 2 082 ~ m² · 546 m Budynek 6 508 zł Suwałki, ul. Przytorowa · 27.02.2025 91 ~ 71 ~ m² · 737 m Budynek 56 665 zł Suwałki, ul. Emilii Plater · 27.02.2025 2 953 ~ 19 ~ m² · 786 m Budynek 8 611 zł Suwałki, ul. Tadeusza Kościuszki 45C · 27.02.2025 338 ~ 25 ~ m² · 922 m Budynek 15 000 zł Suwałki, ul. Przytorowa · 13.02.2025 811 ~ 19 ~ m² · 547 m Budynek 44 330 zł Suwałki, ul. Sejneńska · 13.02.2025 2 204 ~ 20 ~ m² · 712 m Budynek 44 330 zł Suwałki, ul. Sejneńska · 13.02.2025 2 363 ~ 19 ~ m² · 719 m Budynek 44 330 zł Suwałki, ul. Ciesielska · 13.02.2025 1 196 ~ 37 ~ m² · 735 m Budynek 53 288 zł Suwałki, ul. Emilii Plater · 13.02.2025 1 371 ~ 39 ~ m² · 774 m Budynek 48 000 zł Suwałki, ul. Ludwika Waryńskiego · 10.02.2025 1 977 ~ 24 ~ m² · 559 m Budynek 240 000 zł Suwałki, ul. Tadeusza Kościuszki 112 · 03.02.2025 4 653 ~ 52 ~ m² · 621 m Budynek 30 000 zł Suwałki, ul. Ludwika Waryńskiego · 23.01.2025 1 534 ~ 20 ~ m² · 547 m Budynek 50 000 zł Suwałki, ul. Ciesielska · 17.01.2025 2 632 ~ 19 ~ m² · 739 m Budynek 50 000 zł Suwałki, ul. Przytorowa · 10.01.2025 2 589 ~ 19 ~ m² · 655 m Budynek 660 000 zł Suwałki, ul. Generała Józefa Dwernickiego 11 · 20.12.2024 6 149 ~ 107 ~ m² · 561 m Budynek 40 000 zł Suwałki, ul. Sejneńska · 13.11.2024 2 086 ~ 19 ~ m² · 592 m Budynek 958 084 zł Suwałki, ul. 1 Maja · 06.11.2024 715 ~ 1 340 ~ m² · 698 m Budynek 59 000 zł Suwałki, ul. Teofila Noniewicza · 31.10.2024 3 135 ~ 19 ~ m² · 592 m Budynek 31 601 zł 04.10.2024 39 ~ 806 ~ m² · 276 m Budynek 1 548 865 zł Suwałki, ul. Generała Józefa Dwernickiego 10 · 02.10.2024 4 620 ~ 335 ~ m² · 399 m Budynek 54 000 zł Suwałki, ul. Teofila Noniewicza · 24.09.2024 2 646 ~ 20 ~ m² · 549 m Budynek 68 000 zł Suwałki, ul. Emilii Plater · 20.09.2024 4 345 ~ 16 ~ m² · 899 m Budynek 47 500 zł Suwałki, ul. Teofila Noniewicza · 05.08.2024 2 456 ~ 19 ~ m² · 554 m Budynek 615 000 zł Suwałki, ul. Wierzbowa 12 · 02.07.2024 3 802 ~ 162 ~ m² · 570 m Budynek 40 000 zł Suwałki, ul. Sejneńska · 25.06.2024 2 095 ~ 19 ~ m² · 594 m Budynek 410 000 zł Suwałki, ul. Tadeusza Kościuszki 124B · 06.06.2024 1 619 ~ 253 ~ m² · 620 m Budynek 36 000 zł Suwałki, ul. Przytorowa · 22.05.2024 1 902 ~ 19 ~ m² · 614 m Budynek 3 000 000 zł Suwałki, ul. Teofila Noniewicza 79 · 29.04.2024 15 403 ~ 195 ~ m² · 440 m Budynek 445 000 zł Suwałki, ul. 1 Maja · 29.04.2024 1 540 ~ 289 ~ m² · 725 m Budynek 660 000 zł Suwałki, ul. Bukowa 23 · 09.04.2024 4 574 ~ 144 ~ m² · 830 m Budynek 490 000 zł Suwałki, ul. Tadeusza Kościuszki 85 · 05.04.2024 1 279 ~ 383 ~ m² · 676 m Budynek 320 000 zł 29.02.2024 2 110 ~ 152 ~ m² · 716 m Budynek 360 000 zł Suwałki, ul. Emilii Plater 18B · 28.02.2024 3 303 109 m² · 754 m Budynek 25 000 zł Suwałki, ul. Składowa · 15.02.2024 1 343 ~ 19 ~ m² · 548 m Budynek 116 500 zł Suwałki, ul. Muzyczna · 15.12.2023 575 ~ 203 ~ m² · 548 m Budynek 400 000 zł Suwałki, ul. Wesoła 45 · 30.11.2023 897 446 m² · 798 m Budynek 1 272 000 zł Suwałki, ul. Tadeusza Kościuszki 47 · 30.11.2023 1 460 ~ 872 ~ m² · 902 m Budynek 31 000 zł Suwałki, ul. Ciesielska · 29.11.2023 1 770 ~ 18 ~ m² · 769 m Budynek 48 000 zł Suwałki, ul. Utrata · 20.11.2023 2 181 ~ 22 ~ m² · 610 m Budynek 440 000 zł Suwałki, ul. 1 Maja · 25.10.2023 8 595 ~ 51 ~ m² · 669 m Budynek 485 000 zł Suwałki, ul. Utrata Krótka 13 · 28.09.2023 3 849 126 m² · 826 m Budynek 915 000 zł Suwałki, ul. Lipowa 30E · 01.09.2023 13 160 ~ 70 ~ m² · 803 m Budynek 515 000 zł Suwałki, ul. Lipowa 17 · 27.07.2023 5 065 ~ 102 ~ m² · 795 m Budynek 800 000 zł Suwałki, ul. Utrata 9B · 12.07.2023 2 413 ~ 332 ~ m² · 165 m Budynek 600 000 zł Suwałki, ul. Kasztanowa 15 · 07.07.2023 3 404 ~ 176 ~ m² · 939 m Budynek 840 zł Suwałki, ul. Wesoła · 01.06.2023 6 ~ 148 ~ m² · 756 m Budynek 50 000 zł Suwałki, ul. Ciesielska · 12.05.2023 2 843 ~ 18 ~ m² · 784 m Budynek 20 000 zł Suwałki, ul. Teofila Noniewicza · 14.04.2023 1 042 ~ 19 ~ m² · 559 m Budynek 40 000 zł Suwałki, ul. Wigierska · 05.04.2023 2 380 ~ 17 ~ m² · 855 m Budynek 60 000 zł Suwałki, ul. Emilii Plater · 21.03.2023 3 413 ~ 18 ~ m² · 905 m Budynek 586 000 zł Suwałki, ul. Klonowa 2 · 27.02.2023 5 395 ~ 109 ~ m² · 694 m Budynek 510 000 zł Suwałki, ul. Bukowa 10 · 24.02.2023 3 454 ~ 148 ~ m² · 710 m Budynek 3 000 000 zł Suwałki, ul. Tadeusza Kościuszki 103 · 09.02.2023 163 18 404 m² · 880 m Budynek 575 000 zł Suwałki, ul. Jesionowa 2A · 08.02.2023 4 834 ~ 119 ~ m² · 651 m Budynek 600 000 zł Suwałki, ul. Klonowa 4 · 16.01.2023 5 304 ~ 113 ~ m² · 712 m Budynek 1 300 000 zł Suwałki, ul. Plac Marszałka Piłsudskiego 1 · 25.11.2022 6 098 ~ 213 ~ m² · 694 m Budynek 20 776 zł Suwałki, ul. Sejneńska · 07.09.2022 173 ~ 120 ~ m² · 270 m Budynek 8 750 000 zł Suwałki, ul. Papieża Jana Pawła II 2A · 24.05.2022 5 171 1 692 m² · 639 m Budynek 20 000 zł Suwałki, ul. Ciesielska · 28.04.2022 1 117 ~ 18 ~ m² · 798 m Budynek 10 762 500 zł Suwałki, ul. Papieża Jana Pawła II 2A · 15.03.2022 6 361 1 692 m² · 639 m Budynek 46 000 zł Suwałki, ul. Przytorowa · 11.03.2022 2 738 ~ 17 ~ m² · 585 m Budynek 300 000 zł Suwałki, ul. Utrata · 13.01.2022 1 827 ~ 164 ~ m² · 464 m Budynek 580 000 zł Suwałki, ul. Lipowa 30E · 09.12.2021 8 342 ~ 70 ~ m² · 803 m Budynek 1 599 000 zł Suwałki, ul. Przytorowa · 28.10.2021 2 679 ~ 597 ~ m² · 456 m Budynek 20 000 zł Suwałki, ul. Utrata · 21.10.2021 1 087 ~ 18 ~ m² · 678 m Budynek 35 000 zł Suwałki, ul. Ludwika Waryńskiego · 16.09.2021 1 696 ~ 21 ~ m² · 460 m Budynek 430 000 zł Suwałki, ul. Północna 12 · 30.08.2021 2 105 ~ 204 ~ m² · 853 m Budynek 815 000 zł Suwałki, ul. Tadeusza Lutostańskiego 22 · 14.07.2021 5 433 150 m² · 731 m Budynek 39 000 zł Suwałki, ul. Emilii Plater · 08.07.2021 2 002 ~ 19 ~ m² · 907 m Budynek 1 370 000 zł Suwałki, ul. Emilii Plater 18 · 02.07.2021 6 850 200 m² · 818 m Budynek 43 000 zł Suwałki, ul. Emilii Plater · 28.06.2021 2 107 ~ 20 ~ m² · 821 m Budynek 720 000 zł Suwałki, ul. Utrata · 21.06.2021 8 768 ~ 82 ~ m² · 901 m Budynek 38 000 zł Suwałki, ul. Przytorowa · 18.06.2021 1 958 ~ 19 ~ m² · 553 m Budynek 220 000 zł Suwałki, ul. Utrata Krótka 10 · 31.05.2021 2 345 ~ 94 ~ m² · 883 m Budynek 40 000 zł Suwałki, ul. Teofila Noniewicza · 14.05.2021 1 993 ~ 20 ~ m² · 584 m Budynek 35 000 zł Suwałki, ul. Emilii Plater · 14.04.2021 1 592 ~ 22 ~ m² · 899 m Budynek 39 500 zł Suwałki, ul. Przytorowa · 24.03.2021 1 944 ~ 20 ~ m² · 657 m Budynek 320 000 zł Suwałki, ul. Lipowa 4 · 19.03.2021 2 467 ~ 130 ~ m² · 732 m Budynek 400 000 zł Suwałki, ul. Pawła Suzina 10 · 25.02.2021 3 611 ~ 111 ~ m² · 846 m Budynek 29 000 zł Suwałki, ul. Teofila Noniewicza · 04.02.2021 1 941 ~ 15 ~ m² · 568 m Budynek 105 000 zł Suwałki, ul. Akacjowa 27 · 04.02.2021 1 194 ~ 88 ~ m² · 605 m Budynek 10 000 zł Suwałki, ul. Sejneńska · 09.12.2020 500 20 m² · 588 m Budynek 20 000 zł Suwałki, ul. Teofila Noniewicza · 10.11.2020 1 203 ~ 17 ~ m² · 556 m Budynek 250 000 zł Suwałki, ul. 1 Maja 41 · 29.10.2020 1 854 ~ 135 ~ m² · 828 m Budynek 2 820 000 zł Suwałki, ul. Tadeusza Kościuszki 49 · 09.09.2020 7 646 ~ 369 ~ m² · 881 m Budynek 150 000 zł Suwałki, ul. Tadeusza Kościuszki · 09.09.2020 8 824 17 m² · 897 m Budynek 24 000 zł Suwałki, ul. Ludwika Waryńskiego · 07.09.2020 2 133 ~ 11 ~ m² · 555 m Budynek 40 000 zł Suwałki, ul. 1 Maja · 25.08.2020 2 307 ~ 17 ~ m² · 455 m Budynek 499 000 zł Suwałki, ul. Kasztanowa 12E · 27.07.2020 6 048 ~ 83 ~ m² · 897 m Budynek 38 000 zł Suwałki, ul. Ciesielska · 26.06.2020 2 112 ~ 18 ~ m² · 733 m Budynek 120 000 zł Suwałki, ul. Wesoła 6 · 24.06.2020 784 ~ 153 ~ m² · 938 m Budynek 375 000 zł Suwałki, ul. Utrata 49 · 15.06.2020 4 566 ~ 82 ~ m² · 901 m Budynek 36 426 942 zł Suwałki, ul. Tadeusza Kościuszki · 10.06.2020 1 979 18 404 m² · 837 m Budynek 27 000 zł Suwałki, ul. Utrata · 23.04.2020 1 446 ~ 19 ~ m² · 611 m Budynek 23 000 zł Suwałki, ul. Ludwika Waryńskiego · 27.02.2020 1 305 ~ 18 ~ m² · 555 m Budynek 380 000 zł Suwałki, ul. Olszowa 5 · 13.01.2020 1 920 ~ 198 ~ m² · 820 m Budynek 320 000 zł Suwałki, ul. Przytorowa 11 · 23.12.2019 1 906 ~ 168 ~ m² · 755 m Budynek 115 000 zł Suwałki, ul. Księdza Kazimierza Aleksandra Hamerszmita 3 · 17.12.2019 643 ~ 179 ~ m² · 925 m Budynek 277 000 zł Suwałki, ul. Stefana Żeromskiego 9 · 03.12.2019 2 004 ~ 138 ~ m² · 691 m Budynek 14 000 zł Suwałki, ul. Ludwika Waryńskiego · 23.08.2019 1 244 ~ 11 ~ m² · 555 m Budynek 300 000 zł 13.08.2019 2 703 111 m² · 785 m Budynek 270 000 zł Suwałki, ul. Wigierska 65A · 13.08.2019 4 753 ~ 57 ~ m² · 788 m Budynek 20 000 zł Suwałki, ul. Składowa · 16.04.2019 801 ~ 25 ~ m² · 527 m Budynek 29 520 zł Suwałki, ul. Kolejowa · 21.03.2019 466 ~ 63 ~ m² · 689 m Budynek 150 000 zł Suwałki, ul. Tadeusza Kościuszki 94A · 05.03.2019 944 ~ 159 ~ m² · 544 m Budynek 20 000 zł Suwałki, ul. Emilii Plater · 01.02.2019 1 086 ~ 18 ~ m² · 921 m Budynek 35 000 zł Suwałki, ul. Teofila Noniewicza · 10.01.2019 1 627 ~ 22 ~ m² · 609 m Budynek 861 000 zł Suwałki, ul. 1 Maja 19A · 04.01.2019 1 175 733 m² · 461 m Budynek 322 000 zł Suwałki, ul. Gabriela Narutowicza 33 · 04.01.2019 4 440 ~ 73 ~ m² · 668 m Budynek 35 900 zł Suwałki, ul. Ciesielska · 03.01.2019 1 918 ~ 19 ~ m² · 737 m Budynek 6 800 000 zł Suwałki, ul. Tadeusza Kościuszki 56 · 18.12.2018 7 106 957 m² · 758 m Budynek 2 200 000 zł Suwałki, ul. Tadeusza Kościuszki · 13.12.2018 5 897 ~ 373 ~ m² · 897 m Budynek 1 230 000 zł Suwałki, ul. Przytorowa · 07.12.2018 2 473 ~ 497 ~ m² · 822 m Budynek 18 000 zł Suwałki, ul. Utrata · 23.11.2018 981 ~ 18 ~ m² · 623 m Budynek 330 000 zł Suwałki, ul. Utrata 45 · 19.11.2018 2 801 ~ 118 ~ m² · 846 m Budynek 334 000 zł Suwałki, ul. Lipowa 23 · 07.11.2018 3 623 ~ 92 ~ m² · 813 m Budynek 25 000 zł Suwałki, ul. Generała Józefa Dwernickiego · 05.11.2018 1 372 ~ 18 ~ m² · 606 m Budynek 600 000 zł Suwałki, ul. Teofila Noniewicza 99 · 30.10.2018 2 653 ~ 226 ~ m² · 579 m Budynek 116 550 zł Suwałki, ul. Wigierska 55A · 19.10.2018 1 310 ~ 89 ~ m² · 773 m Budynek 25 000 zł Suwałki, ul. Teofila Noniewicza · 17.10.2018 1 237 ~ 20 ~ m² · 574 m Budynek 20 000 zł Suwałki, ul. Marii Skłodowskiej-Curie · 03.10.2018 1 078 ~ 19 ~ m² · 880 m Budynek 237 400 zł Suwałki, ul. Emilii Plater 18B · 12.09.2018 2 178 109 m² · 754 m Budynek 2 600 000 zł Suwałki, ul. Sejneńska 11 · 05.09.2018 5 326 ~ 488 ~ m² · 315 m Budynek 20 000 zł Suwałki, ul. Ciesielska · 29.08.2018 1 117 ~ 18 ~ m² · 801 m Budynek 280 000 zł Suwałki, ul. Wigierska 53 · 24.08.2018 2 667 ~ 105 ~ m² · 787 m Budynek 19 000 zł Suwałki, ul. Przytorowa · 29.06.2018 1 017 ~ 19 ~ m² · 547 m Budynek 20 000 zł Suwałki, ul. Teofila Noniewicza · 22.06.2018 1 030 ~ 19 ~ m² · 557 m Budynek 22 000 zł Suwałki, ul. Klonowa · 27.04.2018 1 124 ~ 20 ~ m² · 798 m Budynek 22 000 zł Suwałki, ul. Noniewicza · 17.04.2018 1 103 ~ 20 ~ m² · 599 m Budynek 80 000 zł Suwałki, ul. Wigierska 43A · 04.04.2018 1 271 ~ 63 ~ m² · 841 m Budynek 320 000 zł Suwałki, ul. Wierzbowa 1 · 29.03.2018 2 334 ~ 137 ~ m² · 601 m Budynek 191 000 zł Suwałki, ul. Hamerszmita 9B · 20.02.2018 1 688 ~ 113 ~ m² · 922 m Budynek 202 000 zł Suwałki, ul. Hamerszmita 13 · 16.02.2018 1 065 ~ 190 ~ m² · 848 m Budynek 175 225 zł Suwałki, ul. 1 Maja 27 · 25.01.2018 2 908 ~ 60 ~ m² · 638 m Budynek 85 000 zł Suwałki, ul. 1 Maja 27C · 13.12.2017 2 749 ~ 31 ~ m² · 643 m Budynek 250 000 zł Suwałki, ul. Noniewicza 17 · 11.12.2017 2 721 ~ 92 ~ m² · 931 m Budynek 350 000 zł Suwałki, ul. Lipowa 54 · 28.11.2017 3 589 ~ 98 ~ m² · 905 m Budynek 360 000 zł Suwałki, ul. Wigierska · 22.11.2017 594 ~ 606 ~ m² · 488 m Budynek 1 530 000 zł Suwałki, ul. Papieża Jana Pawła II · 03.11.2017 1 904 ~ 803 ~ m² · 639 m Budynek 6 815 zł Suwałki, ul. Wierzbowa 20 · 11.10.2017 82 ~ 83 ~ m² · 606 m Budynek 1 300 000 zł Suwałki, ul. Sejneńska 2 · 27.09.2017 1 444 900 m² · 342 m Budynek 22 500 zł Suwałki, ul. Przytorowa · 22.09.2017 1 136 ~ 20 ~ m² · 652 m Budynek 195 000 zł Suwałki, ul. Konopnickiej · 08.09.2017 2 797 ~ 70 ~ m² · 557 m Budynek 20 000 zł Suwałki, ul. Utrata · 22.08.2017 1 089 ~ 18 ~ m² · 678 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
347 620 zł
Powierzchnia
619,99 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 13 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 347 620 zł 561 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −80,5% mediana: 2 878 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 188 m ?
  • Cena o 80,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 249 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 146 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 878 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
−78,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Utrata 609 m² · 2024-12 · 6 m 347 620 zł 571 zł/m² ul. Sejneńska 32,9 m² · 2024-10 · 254 m 31 601 zł 960 zł/m² ul. Sejneńska 106 m² · 2024-10 · 268 m 31 601 zł 298 zł/m² ul. Szkolna 87 m² · 2025-10 · 269 m 730 000 zł 8 389 zł/m² ul. Sejneńska 581 m² · 2024-10 · 276 m 31 601 zł 54 zł/m² ul. Sejneńska 86,1 m² · 2024-10 · 277 m 31 601 zł 367 zł/m² ul. Szkolna 61,8 m² · 2025-10 · 284 m 730 000 zł 11 806 zł/m² ul. Sejneńska 255,3 m² · 2026-02 · 294 m 540 000 zł 2 116 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Suwałki

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 400 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
2 878 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
191,9%
Mieszkań w sprzedaży
221 od 5 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 53 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

64,5dB
P3 - przy ul. Gen. J. Dwernieckiego 31
D_20_000190_001 · 547 m · 16.03.2022 Głośno
Dzień64,5 dB Noc57,1 dB
Pełne dane pomiaru

Suwałki

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,5 dB
Data / okres
15.03.2022 – 16.03.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
57,1 dB
Data / okres
15.03.2022 – 16.03.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
61,2dB
P1- przy ul. Utrata 35
D_20_000188_001 · 782 m · 16.03.2022 Głośno
Dzień61,2 dB Noc54,8 dB
Pełne dane pomiaru

Suwałki

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,2 dB
Data / okres
15.03.2022 – 16.03.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
54,8 dB
Data / okres
15.03.2022 – 16.03.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
61,9dB
P2 - przy ul. Sejneńska 43
D_20_000189_001 · 866 m · 16.03.2022 Głośno
Dzień61,9 dB Noc54,0 dB
Pełne dane pomiaru

Suwałki

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,9 dB
Data / okres
15.03.2022 – 16.03.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
54,0 dB
Data / okres
15.03.2022 – 16.03.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
60,5dB
P5 - przy ul. Szpitalna 3
D_20_000192_001 · 1 043 m · 16.03.2022 Głośno
Dzień60,5 dB Noc52,7 dB
Pełne dane pomiaru

Suwałki

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
60,5 dB
Data / okres
15.03.2022 – 16.03.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
52,7 dB
Data / okres
15.03.2022 – 16.03.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
67,3dB
P4 - przy ul. W. Gałaja 106
D_20_000191_001 · 1 106 m · 16.03.2022 Głośno
Dzień67,3 dB Noc58,9 dB
Pełne dane pomiaru

Suwałki

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,3 dB
Data / okres
15.03.2022 – 16.03.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,9 dB
Data / okres
15.03.2022 – 16.03.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Suwałki ?
67 879 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Suwałki ?
-1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Suwałki ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Suwałkach ?
6,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Suwałkach ?
8 094,5
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Suwałkach ?
86,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Suwałkach ?
22,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Suwałkach ?
7,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Suwałki ?
11 875,6
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Suwałki ?
65 850 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Suwałki ?
64 847 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Suwałki; część danych: Suwałki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 80,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 78,2%.
  • Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 547 metrów stąd, wyniósł 64,5 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 80,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 146 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości