Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)
Cena brutto
400 000 zł
376
zł / m²
1 064 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 23.08.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 064 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 400 000 zł (tj. 376 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu warszawskiego zachodniego (kod teryt: 1432) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
143207_2.0026.2/43 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2/43
Powierzchnia ewidencyjna
1 064 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto
400 000 zł
Cena / m²
376 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
23.08.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143207_2.0026.2/43Kod jednostki podziału terytorialnego: 143207
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
190 zł/m²
2021
12 transakcji
75 zł/m²
2022
8 transakcji
300 zł/m²
2023
5 transakcji
292 zł/m²
2024
7 transakcji
317 zł/m²
2025
9 transakcji
290 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat warszawski zachodni
do 1 km
Działka 500 000 zł
16.02.2026
333
1 500 m² · 860 m
Działka 290 000 zł
28.01.2026
290
1 000 m² · 549 m
Działka 2 000 zł
09.01.2026
38
53 m² · 61 m
Działka 824 100 zł
Wierzbin, ul. KRÓLOWEJ MARYSIEŃKI 52 · 04.12.2025
381
2 164 m² · 807 m
Działka 289 050 zł
03.12.2025
370
782 m² · 748 m
Działka 830 000 zł
07.11.2025
277
3 000 m² · 839 m
Działka 950 000 zł
27.08.2025
317
3 000 m² · 797 m
Działka 504 000 zł
13.08.2025
382
1 321 m² · 492 m
Działka 420 000 zł
17.07.2025
280
1 500 m² · 689 m
Działka 280 000 zł
11.07.2025
271
1 035 m² · 204 m
Działka 638 000 zł
19.05.2025
268
2 380 m² · 675 m
Działka 590 000 zł
14.02.2025
197
3 000 m² · 312 m
Działka 202 000 zł
13.12.2024
184
1 100 m² · 525 m
Działka 474 026 zł
17.10.2024
97
4 900 m² · 570 m
Działka 995 000 zł
27.09.2024
644
1 546 m² · 757 m
Działka 400 000 zł
28.08.2024
396
1 009 m² · 26 m
Działka 395 000 zł
08.08.2024
198
2 000 m² · 801 m
Działka 1 380 000 zł
04.06.2024
333
4 144 m² · 105 m
Działka 418 000 zł
12.04.2024
426
982 m² · 725 m
Działka 630 000 zł
Wierzbin, ul. KRÓLOWEJ MARYSIEŃKI 52 · 28.03.2024
291
2 164 m² · 807 m
Działka 700 000 zł
25.03.2024
292
2 395 m² · 603 m
Działka 415 000 zł
24.01.2024
351
1 181 m² · 860 m
Działka 180 000 zł
21.12.2023
159
1 132 m² · 786 m
Działka 590 000 zł
07.12.2023
197
3 000 m² · 852 m
Działka 1 400 000 zł
Wierzbin, ul. SZLACHECKA · 17.11.2023
278
5 030 m² · 176 m
Działka 355 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Trakt Królewski · 27.10.2023
355
1 000 m² · 484 m
Działka 130 000 zł
31.08.2023
112
1 160 m² · 675 m
Działka 500 000 zł
06.07.2023
300
1 667 m² · 711 m
Działka 380 000 zł
Wierzbin, ul. SZLACHECKA · 14.06.2023
302
1 258 m² · 96 m
Działka 3 500 zł
Zalesie, ul. TRAKT KRÓLEWSKI · 30.03.2023
250
14 m² · 192 m
Działka 325 000 zł
03.03.2023
386
843 m² · 869 m
Działka 53 000 zł
28.12.2022
36
1 491 m² · 859 m
Działka 16 046 zł
24.11.2022
59
270 m² · 654 m
Działka 17 821 zł
16.11.2022
95
188 m² · 791 m
Działka 4 462 zł
16.11.2022
49
91 m² · 804 m
Działka 840 zł
09.11.2022
30
28 m² · 854 m
Działka 290 000 zł
26.10.2022
64
4 529 m² · 553 m
Działka 244 270 zł
Wierzbin, ul. WARSZAWSKA · 10.10.2022
130
1 880 m² · 549 m
Działka 978 000 zł
14.06.2022
200
4 902 m² · 858 m
Działka 500 000 zł
17.05.2022
86
5 800 m² · 728 m
Działka 275 000 zł
07.04.2022
133
2 071 m² · 662 m
Działka 11 176 zł
16.02.2022
36
312 m² · 705 m
Działka 2 416 zł
06.12.2021
49
49 m² · 342 m
Działka 220 000 zł
16.11.2021
73
3 000 m² · 814 m
Działka 300 000 zł
Wojcieszyn, ul. KRÓLEWSKA 55 · 05.10.2021
220
1 361 m² · 819 m
Działka 785 700 zł
20.09.2021
160
4 902 m² · 858 m
Działka 836 700 zł
Wierzbin, ul. KRÓLEWSKA 18 · 31.08.2021
300
2 789 m² · 442 m
Działka 10 080 zł
07.07.2021
48
210 m² · 614 m
Działka 595 520 zł
Wierzbin, ul. WARSZAWSKA · 29.06.2021
320
1 861 m² · 423 m
Działka 370 000 zł
29.06.2021
154
2 400 m² · 658 m
Działka 240 000 zł
23.06.2021
44
5 450 m² · 843 m
Działka 160 000 zł
21.06.2021
145
1 100 m² · 583 m
Działka 440 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Trakt Królewski · 25.05.2021
364
1 208 m² · 266 m
Działka 305 000 zł
Wojcieszyn, ul. WARSZAWSKA · 06.05.2021
224
1 362 m² · 672 m
Działka 785 000 zł
Wierzbin, ul. TRAKT KRÓLEWSKI · 10.03.2021
737
1 065 m² · 656 m
Działka 240 000 zł
12.02.2021
44
5 470 m² · 843 m
Działka 240 000 zł
09.11.2020
44
5 469 m² · 843 m
Działka 150 000 zł
06.10.2020
12
12 560 m² · 823 m
Działka 380 000 zł
Wierzbin, ul. WARSZAWSKA · 30.09.2020
226
1 682 m² · 334 m
Działka 300 000 zł
Wierzbin, ul. KRÓLEWSKA 10 · 29.09.2020
250
1 200 m² · 317 m
Działka 330 000 zł
Wierzbin, ul. WARSZAWSKA 750 · 23.09.2020
330
1 000 m² · 571 m
Działka 150 000 zł
10.09.2020
101
1 482 m² · 714 m
Działka 150 000 zł
10.09.2020
90
1 671 m² · 726 m
Działka 350 000 zł
29.07.2020
285
1 226 m² · 807 m
Działka 291 000 zł
10.04.2020
139
2 100 m² · 759 m
Działka 270 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Trakt Królewski · 12.03.2020
270
1 000 m² · 246 m
Działka 100 000 zł
30.11.2019
91
1 100 m² · 582 m
Działka 479 000 zł
Wierzbin, ul. WARSZAWSKA · 10.09.2019
242
1 980 m² · 346 m
Działka 7 380 zł
Wojcieszyn, ul. WARSZAWSKA · 03.07.2019
36
203 m² · 747 m
Działka 289 500 zł
Wojcieszyn, ul. WARSZAWSKA · 07.06.2019
173
1 669 m² · 691 m
Działka 205 000 zł
Wojcieszyn, ul. KRÓLEWSKA 37 · 24.05.2019
148
1 386 m² · 649 m
Działka 196 650 zł
Wojcieszyn, ul. WARSZAWSKA · 21.03.2019
150
1 311 m² · 680 m
Działka 333 600 zł
21.03.2019
150
2 224 m² · 702 m
Działka 285 000 zł
Wierzbin, ul. TRAKT KRÓLEWSKI 181 · 19.02.2019
283
1 007 m² · 157 m
Działka 190 000 zł
Wojcieszyn, ul. TRAKT KRÓLEWSKI · 21.12.2018
165
1 150 m² · 694 m
Działka 290 000 zł
30.10.2018
188
1 546 m² · 757 m
Działka 60 000 zł
25.09.2018
5
12 560 m² · 675 m
Działka 29 500 zł
Wierzbin, ul. KRÓLOWEJ MARYSIEŃKI 62A · 24.09.2018
278
106 m² · 876 m
Działka 46 050 zł
Wierzbin, ul. KRÓLEWICZA JAKUBA · 19.09.2018
150
307 m² · 195 m
Działka 345 000 zł
29.08.2018
230
1 500 m² · 513 m
Działka 228 000 zł
23.07.2018
79
2 891 m² · 197 m
Działka 7 140 zł
Wierzbin, ul. KRÓLEWSKA · 19.06.2018
34
210 m² · 342 m
Działka 210 000 zł
Wierzbin, ul. KRÓLOWEJ MARYSIEŃKI · 15.06.2018
181
1 163 m² · 732 m
Działka 415 000 zł
Wierzbin, ul. KRÓLEWICZA JAKUBA · 14.06.2018
181
2 287 m² · 279 m
Działka 20 655 zł
15.05.2018
125
165 m² · 138 m
Działka 255 000 zł
Wierzbin, ul. WARSZAWSKA 750A,750B · 10.05.2018
243
1 050 m² · 556 m
Działka 1 350 zł
16.02.2018
30
45 m² · 339 m
Działka 130 000 zł
Wierzbin, ul. KRÓLOWEJ MARYSIEŃKI 31C · 29.01.2018
118
1 100 m² · 612 m
Działka 214 500 zł
Wierzbin, ul. KRÓLEWSKA · 04.01.2018
191
1 121 m² · 337 m
Działka 282 000 zł
Wierzbin, ul. KRÓLOWEJ MARYSIEŃKI · 25.07.2017
282
1 000 m² · 854 m
Działka 7 470 zł
13.04.2017
30
249 m² · 699 m
Działka 225 000 zł
Wierzbin, ul. KRÓLOWEJ MARYSIEŃKI · 22.12.2016
225
1 000 m² · 734 m
Działka 11 304 zł
Wierzbin, ul. KRÓLEWSKA · 24.11.2016
45
249 m² · 253 m
Działka 3 333 zł
Wierzbin, ul. KRÓLEWSKA · 24.11.2016
33
101 m² · 484 m
Działka 2 500 zł
24.11.2016
25
100 m² · 855 m
Działka 250 000 zł
18.11.2016
250
1 000 m² · 175 m
Działka 320 000 zł
20.09.2016
107
2 998 m² · 888 m
Działka 4 653 zł
Wierzbin, ul. KRÓLEWSKA · 19.09.2016
33
141 m² · 229 m
Działka 3 100 zł
14.07.2016
25
124 m² · 842 m
Działka 16 286 zł
Wierzbin, ul. KRÓLEWSKA · 11.05.2016
58
281 m² · 279 m
Działka 8 283 zł
Wierzbin, ul. KRÓLEWSKA · 11.05.2016
33
251 m² · 545 m
Działka 400 000 zł
Wierzbin, ul. KRÓLEWICZA JAKUBA 12 · 21.04.2016
400
1 000 m² · 189 m
Działka 52 000 zł
04.04.2016
260
200 m² · 163 m
Działka 478 800 zł
Wierzbin, ul. TRAKT KRÓLEWSKI 173 · 11.03.2016
225
2 128 m² · 270 m
Działka 225 000 zł
Wierzbin, ul. KRÓLOWEJ MARYSIEŃKI 48A · 10.11.2015
197
1 141 m² · 785 m
Działka 240 000 zł
Wierzbin, ul. KRÓLEWICZA JAKUBA · 30.10.2015
240
1 000 m² · 234 m
Działka 85 000 zł
06.10.2015
85
1 000 m² · 544 m
Działka 16 190 zł
Wierzbin, ul. WARSZAWSKA · 08.07.2015
4
4 095 m² · 577 m
Działka 35 000 zł
Zalesie, ul. TRAKT KRÓLEWSKI 184A · 01.07.2015
34
1 039 m² · 359 m
Działka 210 000 zł
Wierzbin, ul. KRÓLOWEJ MARYSIEŃKI 48B · 01.07.2015
184
1 144 m² · 809 m
Działka 180 000 zł
Wierzbin, ul. KRÓLEWICZA JAKUBA · 14.05.2015
180
1 000 m² · 172 m
Działka 200 000 zł
Zalesie, ul. TRAKT KRÓLEWSKI 148A · 09.03.2015
62
3 250 m² · 641 m
Działka 100 000 zł
09.03.2015
50
2 000 m² · 646 m
Działka 150 000 zł
12.01.2015
131
1 149 m² · 769 m
Działka 250 000 zł
18.12.2014
250
1 000 m² · 667 m
Działka 220 000 zł
Wierzbin, ul. KRÓLEWICZA JAKUBA 12 · 25.04.2014
220
1 000 m² · 189 m
Działka 448 890 zł
30.01.2014
33
13 550 m² · 585 m
Działka 150 000 zł
Wierzbin, ul. KRÓLEWICZA JAKUBA 5 · 20.12.2013
150
999 m² · 198 m
Działka 300 000 zł
Wierzbin, ul. KRÓLEWSKA 10 · 20.12.2013
104
2 882 m² · 334 m
Działka 170 000 zł
28.11.2013
155
1 100 m² · 525 m
Działka 5 000 zł
04.10.2013
2
2 121 m² · 485 m
Działka 185 000 zł
Zalesie, ul. TRAKT KRÓLEWSKI · 20.08.2013
62
3 000 m² · 312 m
Działka 30 000 zł
12.08.2013
6
4 619 m² · 584 m
Działka 150 000 zł
Wierzbin, ul. KRÓLEWICZA JAKUBA 5 · 02.08.2013
150
999 m² · 198 m
Działka 265 000 zł
Wierzbin, ul. KRÓLEWICZA JAKUBA 13 · 30.07.2013
245
1 082 m² · 280 m
Działka 150 000 zł
Wierzbin, ul. KRÓLOWEJ MARYSIEŃKI 55 · 26.07.2013
41
3 700 m² · 672 m
Działka 150 000 zł
Wierzbin, ul. KRÓLOWEJ MARYSIEŃKI 55 · 26.07.2013
41
3 700 m² · 672 m
Działka 590 zł
12.07.2013
0
2 121 m² · 485 m
Działka 100 000 zł
03.06.2013
71
1 400 m² · 651 m
Działka 300 000 zł
Wierzbin, ul. KRÓLEWICZA JAKUBA 18 · 29.05.2013
131
2 287 m² · 279 m
Działka 80 000 zł
15.05.2013
17
4 783 m² · 636 m
Działka 150 000 zł
Wierzbin, ul. KRÓLOWEJ MARYSIEŃKI 55 · 14.05.2013
41
3 700 m² · 672 m
Działka 220 000 zł
Wierzbin, ul. KRÓLEWICZA JAKUBA 14 · 21.03.2013
220
1 000 m² · 210 m
Działka 220 000 zł
Wierzbin, ul. KRÓLEWICZA JAKUBA 14 · 21.03.2013
220
1 000 m² · 210 m
Działka 6 100 zł
11.02.2013
46
134 m² · 387 m
Działka 30 000 zł
17.10.2012
15
2 000 m² · 801 m
Działka 590 zł
13.09.2012
0
2 121 m² · 485 m
Działka 5 000 zł
11.04.2012
132
38 m² · 581 m
Działka 310 000 zł
Wierzbin, ul. TRAKT KRÓLEWSKI 183C · 30.03.2012
301
1 031 m² · 118 m
Działka 100 000 zł
09.12.2011
100
1 000 m² · 714 m
Działka 130 000 zł
Wierzbin, ul. KRÓLOWEJ MARYSIEŃKI · 16.09.2011
43
3 000 m² · 820 m
Działka 150 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Trakt Królewski 195A · 13.09.2011
133
1 127 m² · 163 m
Działka 320 000 zł
Wierzbin, ul. KRÓLOWEJ MARYSIEŃKI 53A · 26.07.2011
320
1 000 m² · 745 m
Działka 300 000 zł
Wierzbin, ul. KRÓLOWEJ MARYSIEŃKI 88 · 21.06.2011
300
1 000 m² · 698 m
Działka 5 000 zł
08.06.2011
2
2 100 m² · 519 m
Działka 562 020 zł
Wierzbin, ul. WARSZAWSKA 657 · 17.05.2011
281
2 000 m² · 455 m
Działka 120 000 zł
14.04.2011
101
1 189 m² · 726 m
Działka 370 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Trakt Królewski 229 · 28.03.2011
370
1 000 m² · 643 m
Działka 100 000 zł
25.11.2010
36
2 779 m² · 748 m
Działka 200 000 zł
Wierzbin, ul. KRÓLOWEJ MARYSIEŃKI 84 · 29.06.2010
172
1 163 m² · 732 m
Działka 300 000 zł
13.04.2010
100
3 000 m² · 844 m
Działka 35 000 zł
26.01.2010
27
1 311 m² · 680 m
Działka 35 000 zł
Wojcieszyn, ul. WARSZAWSKA 740A · 26.01.2010
27
1 312 m² · 689 m
Działka 35 000 zł
Wojcieszyn, ul. WARSZAWSKA · 26.01.2010
27
1 301 m² · 705 m
Działka 2 000 zł
10.09.2009
2
1 071 m² · 675 m
Działka 324 000 zł
10.09.2009
108
3 000 m² · 786 m
Działka 480 000 zł
Wierzbin, ul. KRÓLOWEJ MARYSIEŃKI · 21.08.2009
200
2 400 m² · 687 m
Działka 349 000 zł
Wierzbin, ul. TRAKT KRÓLEWSKI · 15.07.2009
349
1 000 m² · 85 m
Działka 200 000 zł
Wierzbin, ul. KRÓLOWEJ MARYSIEŃKI · 13.07.2009
67
3 000 m² · 883 m
Działka 320 000 zł
Wierzbin, ul. KRÓLOWEJ MARYSIEŃKI 53 · 25.06.2009
320
1 000 m² · 734 m
Działka 600 000 zł
Zalesie, ul. TRAKT KRÓLEWSKI 188B · 17.04.2009
80
7 543 m² · 637 m
Działka 50 000 zł
Wierzbin, ul. WARSZAWSKA 764A · 27.02.2009
38
1 325 m² · 352 m
Działka 110 000 zł
16.12.2008
96
1 149 m² · 769 m
Działka 300 000 zł
Wojcieszyn, ul. WARSZAWSKA 732 · 16.12.2008
205
1 465 m² · 793 m
Działka 200 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Trakt Królewski 201 · 06.12.2008
200
1 000 m² · 229 m
Działka 320 000 zł
Zalesie, ul. TRAKT KRÓLEWSKI · 09.10.2008
107
3 000 m² · 723 m
Działka 350 000 zł
26.09.2008
318
1 100 m² · 114 m
Działka 250 000 zł
Wojcieszyn, ul. KRÓLEWSKA 55 · 26.09.2008
184
1 361 m² · 819 m
Działka 500 000 zł
26.09.2008
294
1 700 m² · 875 m
Działka 145 000 zł
09.09.2008
174
833 m² · 490 m
Działka 55 000 zł
04.09.2008
63
867 m² · 801 m
Działka 432 000 zł
26.08.2008
403
1 071 m² · 675 m
Działka 5 000 zł
08.08.2008
25
199 m² · 617 m
Działka 37 000 zł
Wierzbin, ul. WARSZAWSKA · 21.05.2008
36
1 028 m² · 575 m
Działka 37 000 zł
Wierzbin, ul. WARSZAWSKA · 21.05.2008
36
1 028 m² · 585 m
Działka 2 784 zł
15.05.2008
232
12 m² · 355 m
Działka 385 000 zł
Wierzbin, ul. KRÓLOWEJ MARYSIEŃKI 52A · 22.04.2008
250
1 542 m² · 786 m
Działka 1 000 zł
31.01.2008
2
568 m² · 844 m
Działka 132 500 zł
Wierzbin, ul. WARSZAWSKA 762A · 05.12.2007
180
737 m² · 370 m
Działka 100 000 zł
15.10.2007
74
1 350 m² · 838 m
Działka 250 000 zł
Wierzbin, ul. KRÓLOWEJ MARYSIEŃKI 43 · 21.09.2007
196
1 274 m² · 691 m
Działka 8 352 zł
13.07.2007
232
36 m² · 343 m
Działka 425 000 zł
14.06.2007
43
10 000 m² · 864 m
Działka 50 000 zł
Wierzbin, ul. KRÓLOWEJ MARYSIEŃKI · 25.05.2007
116
432 m² · 843 m
Działka 220 000 zł
18.05.2007
107
2 050 m² · 563 m
Działka 385 000 zł
02.04.2007
190
2 028 m² · 778 m
Działka 3 333 zł
27.03.2007
3
1 071 m² · 675 m
Działka 1 300 zł
26.03.2007
30
43 m² · 336 m
Działka 200 000 zł
Wierzbin, ul. KRÓLOWEJ MARYSIEŃKI · 08.03.2007
67
3 000 m² · 840 m
Działka 150 000 zł
02.03.2007
34
4 400 m² · 275 m
Działka 87 000 zł
02.03.2007
79
1 100 m² · 582 m
Działka 80 000 zł
Zalesie, ul. BOROWEJ DROGI · 16.02.2007
44
1 812 m² · 685 m
Działka 218 000 zł
Wierzbin, ul. WARSZAWSKA 748 · 31.01.2007
182
1 200 m² · 599 m
Działka 200 000 zł
Wojcieszyn, ul. TRAKT KRÓLEWSKI 139 · 17.01.2007
97
2 069 m² · 671 m
Działka 115 000 zł
Wierzbin, ul. KRÓLOWEJ MARYSIEŃKI 50A · 10.11.2006
115
1 000 m² · 821 m
Działka 45 000 zł
06.11.2006
33
1 350 m² · 858 m
Działka 45 000 zł
20.10.2006
14
3 200 m² · 410 m
Działka 90 000 zł
04.09.2006
50
1 800 m² · 751 m
Działka 100 000 zł
03.08.2006
91
1 100 m² · 525 m
Działka 77 000 zł
30.06.2006
70
1 100 m² · 641 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 064 m² została zawarta za kwotę 400 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 400 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 23.08.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
400 000 zł
Powierzchnia
1 064 m²
Cena za metr kwadratowy
376 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
400 000 zł
376 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
+38,7%
mediana: 271 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–112 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
70–109
0
109–148
0
148–187
1
187–226
0
226–265
1
265–304
0
304–343
Ta nieruchomość
2
343–382
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 225 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 40 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 43 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 38,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
271 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−88,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Zalesie
2 000 zł 38 zł/m²
Wierzbin
280 000 zł 271 zł/m²
Zalesie
590 000 zł 197 zł/m²
Wierzbin
219 381 zł 382 zł/m²
Wierzbin
284 619 zł 382 zł/m²
Zalesie
290 000 zł 290 zł/m²
Borki
420 000 zł 280 zł/m²
Zalesie
289 050 zł 370 zł/m²
Borki
950 000 zł 317 zł/m²
ul. KRÓLOWEJ MARYSIEŃKI
824 100 zł 381 zł/m²
Borki
830 000 zł 277 zł/m²
Górki
500 000 zł 333 zł/m²
Borki
800 000 zł 267 zł/m²
Borzęcin
400 000 zł 398 zł/m²
Górki
211 000 zł 189 zł/m²
ul. JANA III SOBIESKIEGO
500 000 zł 376 zł/m²
Wodnisko
719 000 zł 479 zł/m²
Topolin
45 000 zł 140 zł/m²
Topolin
256 000 zł 341 zł/m²
Topolin
256 000 zł 341 zł/m²
Topolin
326 000 zł 342 zł/m²
Borzęcin Duży
413 000 zł 344 zł/m²
Wojcieszynek
400 000 zł 460 zł/m²
Wojcieszynek
870 000 zł 604 zł/m²
Górki
416 000 zł 48 zł/m²
Borzęcin Duży
340 000 zł 411 zł/m²
Kosmów
310 000 zł 310 zł/m²
Kosmów
380 000 zł 238 zł/m²
Wojcieszynek
276 000 zł 400 zł/m²
Wojcieszynek
430 000 zł 268 zł/m²
Wojcieszynek
249 900 zł 350 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Stare Babice
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 334 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
155 od 13 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 336 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 82.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Stare Babice ?
23 541 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Stare Babice ?
17,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Stare Babice ?
1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie warszawskim zachodnim ?
1,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie warszawskim zachodnim ?
9 615,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie warszawskim zachodnim ?
102,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie warszawskim zachodnim ?
17,7 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Stare Babice ?
11 328,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Stare Babice ?
22 889 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Stare Babice ?
19 212 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Stare Babice; część danych: powiat warszawski zachodni
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 38,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 88,3%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 43 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 38,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości