Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)
Cena brutto
500 000 zł
376
zł / m²
1 329 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 30.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Wierzbin, ul. JANA III SOBIESKIEGO, obejmującą działkę o powierzchni 1 329 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 500 000 zł (tj. 376 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu warszawskiego zachodniego (kod teryt: 1432) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
143207_2.0026.54/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
54/5
Powierzchnia ewidencyjna
1 329 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
500 000 zł
Cena / m²
376 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
30.12.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)
Adres
Wierzbin, ul. JANA III SOBIESKIEGO
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143207_2.0026.54/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 143207
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
150 zł/m²
2021
8 transakcji
229 zł/m²
2022
8 transakcji
291 zł/m²
2023
5 transakcji
294 zł/m²
2024
5 transakcji
271 zł/m²
2025
11 transakcji
6 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Wierzbin, ul. JANA III SOBIESKIEGO
do 1 km
Działka 450 000 zł
05.03.2026
338
1 333 m² · 457 m
Działka 400 000 zł
21.01.2026
124
3 222 m² · 774 m
Działka 415 000 zł
10.12.2025
310
1 339 m² · 457 m
Działka 824 100 zł
Wierzbin, ul. KRÓLOWEJ MARYSIEŃKI 52 · 04.12.2025
381
2 164 m² · 785 m
Działka 430 000 zł
07.11.2025
321
1 339 m² · 533 m
Działka 50 000 zł
06.10.2025
10
4 848 m² · 662 m
Działka 420 000 zł
14.07.2025
362
1 160 m² · 586 m
Działka 720 000 zł
14.07.2025
464
1 552 m² · 872 m
Działka 280 000 zł
11.07.2025
271
1 035 m² · 935 m
Działka 700 000 zł
14.04.2025
115
6 093 m² · 571 m
Działka 390 000 zł
25.03.2025
129
3 019 m² · 832 m
Działka 340 000 zł
14.03.2025
411
828 m² · 807 m
Działka 440 000 zł
28.02.2025
333
1 322 m² · 713 m
Działka 202 000 zł
13.12.2024
184
1 100 m² · 750 m
Działka 1 000 000 zł
Topolin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO · 25.11.2024
294
3 405 m² · 617 m
Działka 995 000 zł
27.09.2024
644
1 546 m² · 726 m
Działka 505 000 zł
01.08.2024
462
1 093 m² · 369 m
Działka 530 000 zł
27.06.2024
510
1 040 m² · 870 m
Działka 630 000 zł
Wierzbin, ul. KRÓLOWEJ MARYSIEŃKI 52 · 28.03.2024
291
2 164 m² · 785 m
Działka 1 000 zł
21.12.2023
4
268 m² · 467 m
Działka 590 000 zł
07.12.2023
197
3 000 m² · 692 m
Działka 314 000 zł
08.11.2023
291
1 080 m² · 476 m
Działka 399 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Warszawska · 31.10.2023
325
1 228 m² · 918 m
Działka 170 000 zł
05.10.2023
166
1 025 m² · 771 m
Działka 740 000 zł
26.05.2023
370
2 000 m² · 366 m
Działka 1 540 000 zł
Topolin, ul. JANA III SOBIESKIEGO · 09.03.2023
323
4 764 m² · 523 m
Działka 415 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Wodnisko · 07.02.2023
415
1 000 m² · 874 m
Działka 290 000 zł
26.10.2022
64
4 529 m² · 779 m
Działka 3 000 zł
10.10.2022
545
6 m² · 202 m
Działka 244 270 zł
Wierzbin, ul. WARSZAWSKA · 10.10.2022
130
1 880 m² · 798 m
Działka 870 000 zł
21.07.2022
260
3 350 m² · 770 m
Działka 978 000 zł
14.06.2022
200
4 902 m² · 276 m
Działka 810 000 zł
14.06.2022
270
3 000 m² · 950 m
Działka 299 680 zł
26.04.2022
102
2 933 m² · 424 m
Działka 310 000 zł
13.01.2022
310
1 000 m² · 296 m
Działka 508 000 zł
Topolin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO · 07.01.2022
149
3 405 m² · 617 m
Działka 785 700 zł
20.09.2021
160
4 902 m² · 276 m
Działka 150 000 zł
Topolin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO · 06.08.2021
50
3 000 m² · 878 m
Działka 160 500 zł
Topolin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO · 30.07.2021
39
4 124 m² · 825 m
Działka 220 100 zł
12.07.2021
113
1 951 m² · 869 m
Działka 100 000 zł
08.07.2021
100
1 000 m² · 725 m
Działka 370 000 zł
29.06.2021
154
2 400 m² · 732 m
Działka 240 000 zł
23.06.2021
44
5 450 m² · 829 m
Działka 160 000 zł
21.06.2021
145
1 100 m² · 711 m
Działka 460 000 zł
16.04.2021
69
6 623 m² · 824 m
Działka 2 829 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Warszawska · 08.04.2021
704
4 018 m² · 358 m
Działka 2 829 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Warszawska · 08.04.2021
704
4 018 m² · 379 m
Działka 270 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Warszawska · 26.03.2021
270
1 000 m² · 772 m
Działka 252 500 zł
Borzęcin Duży, ul. Warszawska · 15.03.2021
125
2 018 m² · 934 m
Działka 200 100 zł
Borzęcin Duży, ul. Kosmowska 31D · 02.03.2021
97
2 066 m² · 871 m
Działka 240 000 zł
12.02.2021
44
5 470 m² · 829 m
Działka 485 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Warszawska · 29.01.2021
213
2 276 m² · 732 m
Działka 265 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Warszawska · 18.12.2020
132
2 014 m² · 934 m
Działka 223 560 zł
15.12.2020
270
828 m² · 807 m
Działka 13 000 zł
10.11.2020
110
118 m² · 563 m
Działka 240 000 zł
09.11.2020
44
5 469 m² · 829 m
Działka 245 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Wodnisko · 23.10.2020
245
1 000 m² · 874 m
Działka 100 zł
20.10.2020
0
951 m² · 871 m
Działka 583 953 zł
09.10.2020
268
2 183 m² · 342 m
Działka 260 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Warszawska · 10.09.2020
123
2 118 m² · 935 m
Działka 210 000 zł
05.08.2020
39
5 450 m² · 802 m
Działka 571 200 zł
Topolin, ul. JANA III SOBIESKIEGO · 23.07.2020
175
3 264 m² · 523 m
Działka 230 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Warszawska 755 · 13.05.2020
230
1 000 m² · 927 m
Działka 247 500 zł
Topolin, ul. JANA III SOBIESKIEGO · 08.04.2020
165
1 500 m² · 572 m
Działka 270 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Wodnisko · 27.03.2020
270
1 000 m² · 855 m
Działka 180 000 zł
24.02.2020
180
1 000 m² · 887 m
Działka 100 000 zł
30.11.2019
91
1 100 m² · 672 m
Działka 1 260 zł
03.10.2019
60
21 m² · 275 m
Działka 180 000 zł
13.09.2019
89
2 030 m² · 875 m
Działka 305 000 zł
04.09.2019
64
4 779 m² · 457 m
Działka 210 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Kosmowska 15B · 24.07.2019
210
1 000 m² · 738 m
Działka 165 000 zł
12.07.2019
41
3 979 m² · 457 m
Działka 210 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Kosmowska 15C · 28.06.2019
210
1 000 m² · 739 m
Działka 180 000 zł
25.06.2019
32
5 551 m² · 689 m
Działka 200 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Ukośna 15 · 03.06.2019
110
1 815 m² · 685 m
Działka 170 000 zł
Wierzbin, ul. JANA III SOBIESKIEGO · 20.05.2019
169
1 004 m² · 29 m
Działka 160 000 zł
17.05.2019
40
3 979 m² · 467 m
Działka 157 000 zł
14.05.2019
65
2 419 m² · 476 m
Działka 370 000 zł
09.04.2019
185
2 000 m² · 911 m
Działka 245 000 zł
15.02.2019
121
2 029 m² · 733 m
Działka 200 000 zł
30.01.2019
121
1 657 m² · 693 m
Działka 242 400 zł
30.01.2019
130
1 869 m² · 715 m
Działka 300 000 zł
21.01.2019
175
1 718 m² · 657 m
Działka 4 000 zł
03.12.2018
211
19 m² · 419 m
Działka 355 000 zł
07.11.2018
122
2 911 m² · 444 m
Działka 290 000 zł
30.10.2018
188
1 546 m² · 726 m
Działka 180 000 zł
10.10.2018
92
1 951 m² · 869 m
Działka 120 000 zł
24.09.2018
33
3 600 m² · 767 m
Działka 250 000 zł
10.07.2018
71
3 499 m² · 475 m
Działka 130 000 zł
Wierzbin, ul. KRÓLOWEJ MARYSIEŃKI 31C · 29.01.2018
118
1 100 m² · 653 m
Działka 180 000 zł
09.10.2017
43
4 208 m² · 370 m
Działka 72 000 zł
07.09.2017
25
2 840 m² · 842 m
Działka 195 000 zł
Topolin, ul. STEFANA BATOREGO · 19.07.2017
129
1 509 m² · 400 m
Działka 3 800 zł
Wierzbin, ul. JANA III SOBIESKIEGO · 09.06.2017
238
16 m² · 237 m
Działka 9 945 zł
22.05.2017
221
45 m² · 563 m
Działka 143 400 zł
Wierzbin, ul. POPRZECZNA · 09.05.2017
150
956 m² · 389 m
Działka 140 000 zł
26.04.2017
9
14 815 m² · 660 m
Działka 157 000 zł
21.04.2017
131
1 198 m² · 499 m
Działka 154 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Warszawska · 15.03.2017
167
920 m² · 910 m
Działka 225 000 zł
Wierzbin, ul. KRÓLOWEJ MARYSIEŃKI · 22.12.2016
225
1 000 m² · 847 m
Działka 195 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Wodnisko · 12.09.2016
160
1 222 m² · 859 m
Działka 185 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Wodnisko · 12.09.2016
188
985 m² · 879 m
Działka 170 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Kosmowska 15D · 08.09.2016
170
1 000 m² · 743 m
Działka 300 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Wodnisko 35 · 02.08.2016
190
1 577 m² · 884 m
Działka 100 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Kosmowska 15E · 29.06.2016
130
769 m² · 752 m
Działka 215 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Warszawska 711C · 06.06.2016
215
1 000 m² · 367 m
Działka 390 000 zł
13.05.2016
181
2 160 m² · 471 m
Działka 350 000 zł
11.05.2016
133
2 626 m² · 89 m
Działka 800 000 zł
Topolin, ul. JANA III SOBIESKIEGO · 21.04.2016
99
8 083 m² · 450 m
Działka 180 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Kosmowska · 21.04.2016
180
1 000 m² · 892 m
Działka 6 303 zł
20.04.2016
33
191 m² · 779 m
Działka 30 000 zł
19.04.2016
1
20 600 m² · 374 m
Działka 305 347 zł
Wierzbin, ul. POPRZECZNA 23 · 09.02.2016
118
2 584 m² · 411 m
Działka 300 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Warszawska · 30.12.2015
40
7 562 m² · 907 m
Działka 280 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Wodnisko 34 · 10.12.2015
158
1 767 m² · 762 m
Działka 225 000 zł
Wierzbin, ul. KRÓLOWEJ MARYSIEŃKI 48A · 10.11.2015
197
1 141 m² · 714 m
Działka 180 000 zł
08.10.2015
169
1 066 m² · 780 m
Działka 180 000 zł
08.10.2015
169
1 066 m² · 803 m
Działka 221 400 zł
31.07.2015
209
1 058 m² · 297 m
Działka 16 190 zł
Wierzbin, ul. WARSZAWSKA · 08.07.2015
4
4 095 m² · 914 m
Działka 210 000 zł
Wierzbin, ul. KRÓLOWEJ MARYSIEŃKI 48B · 01.07.2015
184
1 144 m² · 705 m
Działka 7 128 zł
27.06.2015
33
216 m² · 785 m
Działka 18 711 zł
26.06.2015
33
567 m² · 719 m
Działka 12 837 zł
26.06.2015
33
389 m² · 763 m
Działka 3 828 zł
21.05.2015
33
116 m² · 648 m
Działka 12 375 zł
21.05.2015
33
375 m² · 757 m
Działka 19 680 zł
Borzęcin Duży, ul. Warszawska · 16.04.2015
303
65 m² · 379 m
Działka 200 000 zł
30.12.2014
222
900 m² · 866 m
Działka 60 000 zł
05.11.2014
4
16 900 m² · 680 m
Działka 200 000 zł
01.10.2014
200
1 000 m² · 882 m
Działka 220 000 zł
16.09.2014
73
3 000 m² · 882 m
Działka 3 500 zł
Topolin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO · 12.02.2014
31
113 m² · 718 m
Działka 160 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Rycerska 6 · 30.01.2014
160
1 000 m² · 886 m
Działka 195 000 zł
Topolin, ul. STEFANA BATOREGO · 07.01.2014
191
1 020 m² · 400 m
Działka 170 000 zł
28.11.2013
155
1 100 m² · 750 m
Działka 1 788 420 zł
Borzęcin Duży, ul. Warszawska · 24.10.2013
452
3 953 m² · 358 m
Działka 320 000 zł
14.08.2013
302
1 058 m² · 297 m
Działka 150 000 zł
Wierzbin, ul. KRÓLOWEJ MARYSIEŃKI 55 · 26.07.2013
41
3 700 m² · 941 m
Działka 150 000 zł
Wierzbin, ul. KRÓLOWEJ MARYSIEŃKI 55 · 26.07.2013
41
3 700 m² · 941 m
Działka 117 720 zł
29.05.2013
15
7 848 m² · 555 m
Działka 150 000 zł
Wierzbin, ul. KRÓLOWEJ MARYSIEŃKI 55 · 14.05.2013
41
3 700 m² · 941 m
Działka 5 000 zł
16.04.2013
10
494 m² · 343 m
Działka 130 000 zł
16.04.2013
43
3 000 m² · 383 m
Działka 260 000 zł
08.02.2013
200
1 300 m² · 929 m
Działka 180 000 zł
Topolin, ul. STEFANA BATOREGO 1B · 21.01.2013
189
950 m² · 428 m
Działka 10 000 zł
23.11.2012
20
489 m² · 447 m
Działka 140 000 zł
Topolin, ul. STEFANA BATOREGO 1A · 23.11.2012
148
943 m² · 452 m
Działka 198 000 zł
Topolin, ul. STEFANA BATOREGO 1 · 13.11.2012
198
1 000 m² · 478 m
Działka 169 000 zł
Wierzbin, ul. JANA III SOBIESKIEGO 3A · 10.10.2012
166
1 020 m² · 84 m
Działka 300 000 zł
Topolin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO · 21.09.2012
27
11 002 m² · 943 m
Działka 60 000 zł
29.06.2012
7
8 041 m² · 139 m
Działka 70 000 zł
27.06.2012
5
13 215 m² · 279 m
Działka 165 000 zł
Wierzbin, ul. JANA III SOBIESKIEGO 3A · 04.04.2012
162
1 020 m² · 84 m
Działka 130 000 zł
Wierzbin, ul. KRÓLOWEJ MARYSIEŃKI · 16.09.2011
43
3 000 m² · 532 m
Działka 320 000 zł
Wierzbin, ul. KRÓLOWEJ MARYSIEŃKI 53A · 26.07.2011
320
1 000 m² · 877 m
Działka 435 000 zł
27.01.2011
145
3 000 m² · 197 m
Działka 260 000 zł
Topolin, ul. JANA III SOBIESKIEGO 21 · 11.10.2010
233
1 118 m² · 533 m
Działka 200 000 zł
11.09.2010
54
3 731 m² · 199 m
Działka 549 000 zł
07.09.2010
519
1 058 m² · 297 m
Działka 430 000 zł
09.07.2010
143
3 000 m² · 162 m
Działka 250 000 zł
Topolin, ul. STEFANA BATOREGO 2A · 25.05.2010
250
1 000 m² · 547 m
Działka 270 000 zł
Topolin, ul. JANA III SOBIESKIEGO · 25.05.2010
243
1 109 m² · 567 m
Działka 230 000 zł
Topolin, ul. JANA III SOBIESKIEGO · 25.05.2010
221
1 042 m² · 590 m
Działka 270 000 zł
20.04.2010
24
11 334 m² · 741 m
Działka 250 000 zł
Topolin, ul. STEFANA BATOREGO · 12.10.2009
250
1 000 m² · 566 m
Działka 480 000 zł
Wierzbin, ul. KRÓLOWEJ MARYSIEŃKI · 21.08.2009
200
2 400 m² · 847 m
Działka 380 000 zł
13.07.2009
380
1 000 m² · 296 m
Działka 200 000 zł
Wierzbin, ul. KRÓLOWEJ MARYSIEŃKI · 13.07.2009
67
3 000 m² · 513 m
Działka 400 000 zł
08.07.2009
133
3 000 m² · 235 m
Działka 320 000 zł
Wierzbin, ul. KRÓLOWEJ MARYSIEŃKI 53 · 25.06.2009
320
1 000 m² · 847 m
Działka 215 000 zł
Topolin, ul. JANA III SOBIESKIEGO 16A · 08.05.2009
215
1 000 m² · 267 m
Działka 29 368 zł
Topolin, ul. JANA III SOBIESKIEGO · 20.04.2009
294
100 m² · 308 m
Działka 150 000 zł
27.03.2009
50
3 000 m² · 160 m
Działka 10 063 zł
12.12.2008
347
29 m² · 204 m
Działka 54 520 zł
28.11.2008
290
188 m² · 190 m
Działka 4 719 zł
20.11.2008
143
33 m² · 778 m
Działka 290 000 zł
30.09.2008
225
1 290 m² · 597 m
Działka 290 000 zł
30.09.2008
336
863 m² · 669 m
Działka 385 000 zł
Wierzbin, ul. KRÓLOWEJ MARYSIEŃKI 52A · 22.04.2008
250
1 542 m² · 810 m
Działka 380 000 zł
06.02.2008
380
1 000 m² · 296 m
Działka 550 000 zł
Wierzbin, ul. KRÓLOWEJ MARYSIEŃKI · 07.01.2008
183
3 000 m² · 548 m
Działka 5 000 zł
05.12.2007
6
791 m² · 733 m
Działka 32 674 zł
28.11.2007
320
102 m² · 335 m
Działka 574 000 zł
13.11.2007
574
1 000 m² · 259 m
Działka 74 000 zł
08.10.2007
20
3 700 m² · 853 m
Działka 250 000 zł
Wierzbin, ul. KRÓLOWEJ MARYSIEŃKI 43 · 21.09.2007
196
1 274 m² · 754 m
Działka 141 840 zł
20.07.2007
80
1 773 m² · 597 m
Działka 4 510 zł
10.07.2007
76
59 m² · 419 m
Działka 50 000 zł
Wierzbin, ul. KRÓLOWEJ MARYSIEŃKI · 25.05.2007
116
432 m² · 829 m
Działka 100 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Kosmowska 7 · 09.05.2007
95
1 050 m² · 620 m
Działka 16 240 zł
02.04.2007
232
70 m² · 612 m
Działka 385 000 zł
02.04.2007
190
2 028 m² · 765 m
Działka 6 960 zł
09.03.2007
232
30 m² · 488 m
Działka 200 000 zł
Wierzbin, ul. KRÓLOWEJ MARYSIEŃKI · 08.03.2007
67
3 000 m² · 569 m
Działka 87 000 zł
02.03.2007
79
1 100 m² · 672 m
Działka 219 000 zł
27.02.2007
105
2 080 m² · 140 m
Działka 115 000 zł
Wierzbin, ul. KRÓLOWEJ MARYSIEŃKI 50A · 10.11.2006
115
1 000 m² · 749 m
Działka 100 000 zł
03.08.2006
91
1 100 m² · 750 m
Działka 117 000 zł
17.07.2006
90
1 300 m² · 929 m
Działka 77 000 zł
30.06.2006
70
1 100 m² · 636 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 329 m² została zawarta za kwotę 500 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 500 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 30.12.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica JANA III SOBIESKIEGO
Województwo mazowieckie
Powiat powiat warszawski zachodni
Gmina Stare Babice
Jednostka ewidencyjna Stare Babice - gmina wiejska, Wierzbin
Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Wierzbin, Wierzbin
Transakcje w województwie mazowieckie
Transakcje w powiecie warszawskim zachodnim
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
500 000 zł
Powierzchnia
1 329 m²
Cena za metr kwadratowy
376 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 12 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
500 000 zł
376 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+9,7%
mediana: 343 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–45 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
194–225
1
225–256
1
256–287
0
287–318
4
318–349
Ta nieruchomość
1
349–380
2
380–411
2
411–442
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 223 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 127 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 47 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 9,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
343 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
−9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. JANA III SOBIESKIEGO
500 000 zł 376 zł/m²
Topolin
45 000 zł 140 zł/m²
Borzęcin Duży
413 000 zł 344 zł/m²
Borzęcin
400 000 zł 398 zł/m²
ul. KRÓLOWEJ MARYSIEŃKI
824 100 zł 381 zł/m²
Borzęcin Duży
340 000 zł 411 zł/m²
Wodnisko
719 000 zł 479 zł/m²
Topolin
256 000 zł 341 zł/m²
Wierzbin
280 000 zł 271 zł/m²
Topolin
256 000 zł 341 zł/m²
Topolin
326 000 zł 342 zł/m²
Kosmów
380 000 zł 238 zł/m²
Kosmów
310 000 zł 310 zł/m²
Zalesie
2 000 zł 38 zł/m²
Wierzbin
219 381 zł 382 zł/m²
Wierzbin
284 619 zł 382 zł/m²
Zalesie
590 000 zł 197 zł/m²
Zalesie
290 000 zł 290 zł/m²
Kosmów
340 000 zł 340 zł/m²
Kosmów
450 000 zł 324 zł/m²
Borki
420 000 zł 280 zł/m²
Górki
500 000 zł 333 zł/m²
Górki
211 000 zł 189 zł/m²
Zalesie
289 050 zł 370 zł/m²
Borki
830 000 zł 277 zł/m²
Borki
800 000 zł 267 zł/m²
Borki
950 000 zł 317 zł/m²
Kosmów
680 000 zł 211 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Stare Babice
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 334 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
117 od 13 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 216 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 82.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Stare Babice ?
23 541 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Stare Babice ?
17,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Stare Babice ?
1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie warszawskim zachodnim ?
1,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie warszawskim zachodnim ?
9 615,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie warszawskim zachodnim ?
102,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie warszawskim zachodnim ?
17,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie warszawskim zachodnim ?
10,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Stare Babice ?
11 328,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Stare Babice ?
22 889 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Stare Babice ?
19 212 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Stare Babice; część danych: powiat warszawski zachodni
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 9,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 9,0%.
- Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 47 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 9,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości