Wolny rynek
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)
Cena brutto
420 000 zł
139
zł / m²
3 015 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 14.07.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 3 015 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 015 m². Łączna cena transakcji wyniosła 420 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu warszawskiego zachodniego (kod teryt: 1432). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 802/159 (1 005 m²), działkę nr 802/155 (155 m²) oraz działkę nr 802/161 (1 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId działki
143207_2.0004.802/159 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
802/159
Powierzchnia ewidencyjna
1 005 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
400 000 zł
Cena / m²
398 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
14.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)
Id działki
143207_2.0004.802/155 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
802/155
Powierzchnia ewidencyjna
2 010 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
155 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren wód powierzchniowych śródlądowych
Cena transakcji
420 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
139 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
2/26
Data
14.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)
Id działki
143207_2.0004.802/161 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
802/161
Powierzchnia ewidencyjna
11 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
1 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg wewnętrznych
Cena transakcji
420 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
139 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
2/26
Data
14.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
143207_2.0004.802/155
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143207_2.0004.802/155Kod jednostki podziału terytorialnego: 143207
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
143207_2.0004.802/159
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143207_2.0004.802/159Kod jednostki podziału terytorialnego: 143207
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
143207_2.0004.802/161
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143207_2.0004.802/161Kod jednostki podziału terytorialnego: 143207
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
227 zł/m²
2021
8 transakcji
251 zł/m²
2022
9 transakcji
363 zł/m²
2023
6 transakcji
334 zł/m²
2024
8 transakcji
213 zł/m²
2025
12 transakcji
274 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat warszawski zachodni
do 1 km
Działka 450 000 zł
05.03.2026
338
1 333 m² · 538 m
Działka 320 000 zł
09.02.2026
274
1 168 m² · 758 m
Działka 310 000 zł
14.01.2026
310
1 000 m² · 834 m
Działka 2 000 zł
09.01.2026
38
53 m² · 926 m
Działka 415 000 zł
10.12.2025
310
1 339 m² · 538 m
Działka 430 000 zł
07.11.2025
321
1 339 m² · 747 m
Działka 385 000 zł
07.10.2025
206
1 872 m² · 877 m
Działka 215 000 zł
15.09.2025
160
1 344 m² · 915 m
Działka 11 760 zł
26.08.2025
619
19 m² · 612 m
Działka 840 000 zł
08.08.2025
203
4 131 m² · 897 m
Działka 720 000 zł
14.07.2025
464
1 552 m² · 328 m
Działka 280 000 zł
11.07.2025
271
1 035 m² · 858 m
Działka 50 000 zł
28.03.2025
27
1 871 m² · 821 m
Działka 340 000 zł
14.03.2025
411
828 m² · 810 m
Działka 440 000 zł
28.02.2025
333
1 322 m² · 731 m
Działka 500 000 zł
Wierzbin, ul. JANA III SOBIESKIEGO · 30.12.2024
376
1 329 m² · 586 m
Działka 202 000 zł
13.12.2024
184
1 100 m² · 884 m
Działka 400 000 zł
28.08.2024
396
1 009 m² · 931 m
Działka 400 000 zł
23.08.2024
376
1 064 m² · 914 m
Działka 505 000 zł
01.08.2024
462
1 093 m² · 529 m
Działka 530 000 zł
27.06.2024
510
1 040 m² · 695 m
Działka 760 zł
20.06.2024
40
19 m² · 816 m
Działka 1 380 000 zł
04.06.2024
333
4 144 m² · 901 m
Działka 700 000 zł
25.03.2024
292
2 395 m² · 668 m
Działka 159 999 zł
Borzęcin Duży, ul. Trakt Królewski 283 · 19.03.2024
60
2 650 m² · 844 m
Działka 1 000 zł
21.12.2023
4
268 m² · 601 m
Działka 1 400 000 zł
Wierzbin, ul. SZLACHECKA · 17.11.2023
278
5 030 m² · 908 m
Działka 314 000 zł
08.11.2023
291
1 080 m² · 457 m
Działka 20 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Wodnisko 29 · 07.11.2023
294
68 m² · 446 m
Działka 399 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Warszawska · 31.10.2023
325
1 228 m² · 387 m
Działka 355 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Trakt Królewski · 27.10.2023
355
1 000 m² · 699 m
Działka 170 000 zł
05.10.2023
166
1 025 m² · 546 m
Działka 630 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Trakt Królewski · 07.07.2023
463
1 360 m² · 802 m
Działka 50 000 zł
30.05.2023
96
521 m² · 782 m
Działka 740 000 zł
26.05.2023
370
2 000 m² · 725 m
Działka 415 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Wodnisko · 07.02.2023
415
1 000 m² · 343 m
Działka 290 000 zł
22.12.2022
145
2 000 m² · 865 m
Działka 290 000 zł
26.10.2022
64
4 529 m² · 934 m
Działka 3 000 zł
10.10.2022
545
6 m² · 782 m
Działka 100 000 zł
26.09.2022
94
1 068 m² · 856 m
Działka 420 000 zł
01.08.2022
264
1 590 m² · 889 m
Działka 870 000 zł
21.07.2022
260
3 350 m² · 491 m
Działka 978 000 zł
14.06.2022
200
4 902 m² · 371 m
Działka 810 000 zł
14.06.2022
270
3 000 m² · 665 m
Działka 246 000 zł
26.05.2022
251
980 m² · 851 m
Działka 300 000 zł
17.05.2022
227
1 322 m² · 820 m
Działka 480 000 zł
09.05.2022
156
3 085 m² · 821 m
Działka 299 680 zł
26.04.2022
102
2 933 m² · 514 m
Działka 535 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Trakt Królewski 285 · 03.03.2022
121
4 418 m² · 861 m
Działka 310 000 zł
13.01.2022
310
1 000 m² · 872 m
Działka 125 000 zł
14.12.2021
234
534 m² · 877 m
Działka 785 700 zł
20.09.2021
160
4 902 m² · 371 m
Działka 350 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Trakt Królewski 271 · 21.07.2021
344
1 018 m² · 861 m
Działka 220 100 zł
12.07.2021
113
1 951 m² · 749 m
Działka 100 000 zł
08.07.2021
100
1 000 m² · 139 m
Działka 160 000 zł
21.06.2021
145
1 100 m² · 886 m
Działka 440 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Trakt Królewski · 25.05.2021
364
1 208 m² · 864 m
Działka 2 829 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Warszawska · 08.04.2021
704
4 018 m² · 207 m
Działka 2 829 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Warszawska · 08.04.2021
704
4 018 m² · 230 m
Działka 270 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Warszawska · 26.03.2021
270
1 000 m² · 244 m
Działka 611 500 zł
25.03.2021
815
750 m² · 811 m
Działka 252 500 zł
Borzęcin Duży, ul. Warszawska · 15.03.2021
125
2 018 m² · 388 m
Działka 252 500 zł
Borzęcin Duży, ul. Warszawska · 15.03.2021
122
2 063 m² · 423 m
Działka 200 100 zł
Borzęcin Duży, ul. Kosmowska 31D · 02.03.2021
97
2 066 m² · 735 m
Działka 485 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Warszawska · 29.01.2021
213
2 276 m² · 249 m
Działka 148 000 zł
14.01.2021
29
5 185 m² · 884 m
Działka 265 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Warszawska · 18.12.2020
132
2 014 m² · 388 m
Działka 223 560 zł
15.12.2020
270
828 m² · 810 m
Działka 105 000 zł
01.12.2020
20
5 345 m² · 837 m
Działka 13 000 zł
10.11.2020
110
118 m² · 170 m
Działka 245 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Wodnisko · 23.10.2020
245
1 000 m² · 343 m
Działka 100 zł
20.10.2020
0
951 m² · 735 m
Działka 583 953 zł
09.10.2020
268
2 183 m² · 687 m
Działka 260 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Warszawska · 10.09.2020
123
2 118 m² · 399 m
Działka 230 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Warszawska 755 · 13.05.2020
230
1 000 m² · 553 m
Działka 335 000 zł
17.04.2020
43
7 722 m² · 551 m
Działka 270 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Wodnisko · 27.03.2020
270
1 000 m² · 341 m
Działka 270 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Trakt Królewski · 12.03.2020
270
1 000 m² · 880 m
Działka 180 000 zł
24.02.2020
180
1 000 m² · 814 m
Działka 100 000 zł
30.11.2019
91
1 100 m² · 842 m
Działka 1 260 zł
03.10.2019
60
21 m² · 425 m
Działka 320 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Trakt Królewski 310 · 23.09.2019
312
1 027 m² · 904 m
Działka 180 000 zł
13.09.2019
89
2 030 m² · 842 m
Działka 305 000 zł
04.09.2019
64
4 779 m² · 538 m
Działka 210 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Kosmowska 15B · 24.07.2019
210
1 000 m² · 642 m
Działka 165 000 zł
12.07.2019
41
3 979 m² · 538 m
Działka 210 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Kosmowska 15C · 28.06.2019
210
1 000 m² · 674 m
Działka 200 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Ukośna 15 · 03.06.2019
110
1 815 m² · 660 m
Działka 340 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Trakt Królewski 257 · 28.05.2019
240
1 417 m² · 744 m
Działka 240 000 zł
21.05.2019
121
1 976 m² · 889 m
Działka 170 000 zł
Wierzbin, ul. JANA III SOBIESKIEGO · 20.05.2019
169
1 004 m² · 608 m
Działka 160 000 zł
17.05.2019
40
3 979 m² · 601 m
Działka 157 000 zł
14.05.2019
65
2 419 m² · 457 m
Działka 370 000 zł
09.04.2019
185
2 000 m² · 705 m
Działka 108 000 zł
20.02.2019
46
2 351 m² · 931 m
Działka 200 000 zł
30.01.2019
121
1 657 m² · 710 m
Działka 242 400 zł
30.01.2019
130
1 869 m² · 761 m
Działka 130 000 zł
19.12.2018
37
3 487 m² · 686 m
Działka 2 130 zł
09.11.2018
30
71 m² · 778 m
Działka 180 000 zł
10.10.2018
92
1 951 m² · 749 m
Działka 230 000 zł
05.10.2018
86
2 662 m² · 893 m
Działka 1 140 zł
04.09.2018
30
38 m² · 936 m
Działka 250 000 zł
10.07.2018
71
3 499 m² · 561 m
Działka 1 300 zł
29.05.2018
30
43 m² · 786 m
Działka 1 170 zł
29.05.2018
30
39 m² · 914 m
Działka 3 720 zł
29.05.2018
30
124 m² · 920 m
Działka 840 zł
15.05.2018
30
28 m² · 856 m
Działka 1 530 zł
15.05.2018
30
51 m² · 925 m
Działka 130 000 zł
Wierzbin, ul. KRÓLOWEJ MARYSIEŃKI 31C · 29.01.2018
118
1 100 m² · 844 m
Działka 180 000 zł
09.10.2017
43
4 208 m² · 920 m
Działka 72 000 zł
07.09.2017
25
2 840 m² · 858 m
Działka 3 800 zł
Wierzbin, ul. JANA III SOBIESKIEGO · 09.06.2017
238
16 m² · 790 m
Działka 9 945 zł
22.05.2017
221
45 m² · 186 m
Działka 143 400 zł
Wierzbin, ul. POPRZECZNA · 09.05.2017
150
956 m² · 817 m
Działka 157 000 zł
21.04.2017
131
1 198 m² · 662 m
Działka 154 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Warszawska · 15.03.2017
167
920 m² · 397 m
Działka 185 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Wodnisko · 12.09.2016
188
985 m² · 401 m
Działka 195 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Wodnisko · 12.09.2016
160
1 222 m² · 405 m
Działka 170 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Kosmowska 15D · 08.09.2016
170
1 000 m² · 706 m
Działka 300 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Wodnisko 35 · 02.08.2016
190
1 577 m² · 369 m
Działka 100 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Kosmowska 15E · 29.06.2016
130
769 m² · 740 m
Działka 215 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Warszawska 711C · 06.06.2016
215
1 000 m² · 483 m
Działka 390 000 zł
13.05.2016
181
2 160 m² · 513 m
Działka 350 000 zł
11.05.2016
133
2 626 m² · 501 m
Działka 180 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Kosmowska · 21.04.2016
180
1 000 m² · 610 m
Działka 6 303 zł
20.04.2016
33
191 m² · 804 m
Działka 305 347 zł
Wierzbin, ul. POPRZECZNA 23 · 09.02.2016
118
2 584 m² · 843 m
Działka 300 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Warszawska · 30.12.2015
40
7 562 m² · 329 m
Działka 340 000 zł
21.12.2015
227
1 500 m² · 797 m
Działka 280 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Wodnisko 34 · 10.12.2015
158
1 767 m² · 293 m
Działka 350 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Trakt Królewski 283 · 15.09.2015
132
2 650 m² · 844 m
Działka 221 400 zł
31.07.2015
209
1 058 m² · 444 m
Działka 8 800 zł
Borzęcin Duży, ul. Warszawska 888 · 16.07.2015
800
11 m² · 777 m
Działka 7 128 zł
27.06.2015
33
216 m² · 782 m
Działka 18 711 zł
26.06.2015
33
567 m² · 692 m
Działka 12 837 zł
26.06.2015
33
389 m² · 769 m
Działka 3 828 zł
21.05.2015
33
116 m² · 539 m
Działka 12 375 zł
21.05.2015
33
375 m² · 776 m
Działka 19 680 zł
Borzęcin Duży, ul. Warszawska · 16.04.2015
303
65 m² · 207 m
Działka 300 000 zł
10.02.2015
43
6 969 m² · 514 m
Działka 200 000 zł
30.12.2014
222
900 m² · 654 m
Działka 115 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Spacerowa · 29.12.2014
111
1 034 m² · 839 m
Działka 285 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Spacerowa · 29.12.2014
78
3 663 m² · 862 m
Działka 350 000 zł
16.12.2014
233
1 500 m² · 797 m
Działka 200 000 zł
01.10.2014
200
1 000 m² · 745 m
Działka 290 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Trakt Królewski 302 · 13.08.2014
200
1 447 m² · 859 m
Działka 160 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Rycerska 6 · 30.01.2014
160
1 000 m² · 621 m
Działka 170 000 zł
28.11.2013
155
1 100 m² · 884 m
Działka 1 788 420 zł
Borzęcin Duży, ul. Warszawska · 24.10.2013
452
3 953 m² · 230 m
Działka 320 000 zł
14.08.2013
302
1 058 m² · 444 m
Działka 120 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Kosmowska 48 · 24.05.2013
110
1 090 m² · 878 m
Działka 5 000 zł
16.04.2013
10
494 m² · 899 m
Działka 306 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Trakt Królewski 261 · 12.04.2013
242
1 266 m² · 780 m
Działka 190 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Trakt Królewski 253 · 11.04.2013
158
1 200 m² · 717 m
Działka 100 000 zł
08.02.2013
50
2 000 m² · 480 m
Działka 260 000 zł
08.02.2013
200
1 300 m² · 490 m
Działka 150 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Spacerowa 35 · 28.12.2012
150
1 000 m² · 865 m
Działka 169 000 zł
Wierzbin, ul. JANA III SOBIESKIEGO 3A · 10.10.2012
166
1 020 m² · 508 m
Działka 60 000 zł
29.06.2012
7
8 041 m² · 557 m
Działka 70 000 zł
27.06.2012
5
13 215 m² · 767 m
Działka 165 000 zł
Wierzbin, ul. JANA III SOBIESKIEGO 3A · 04.04.2012
162
1 020 m² · 508 m
Działka 130 000 zł
Wierzbin, ul. KRÓLOWEJ MARYSIEŃKI · 16.09.2011
43
3 000 m² · 874 m
Działka 370 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Trakt Królewski 229 · 28.03.2011
370
1 000 m² · 683 m
Działka 375 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Trakt Królewski · 14.03.2011
276
1 360 m² · 802 m
Działka 435 000 zł
27.01.2011
145
3 000 m² · 603 m
Działka 435 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Trakt Królewski 304 · 05.11.2010
290
1 500 m² · 879 m
Działka 200 000 zł
11.09.2010
54
3 731 m² · 777 m
Działka 549 000 zł
07.09.2010
519
1 058 m² · 444 m
Działka 430 000 zł
09.07.2010
143
3 000 m² · 655 m
Działka 380 000 zł
13.07.2009
380
1 000 m² · 872 m
Działka 200 000 zł
Wierzbin, ul. KRÓLOWEJ MARYSIEŃKI · 13.07.2009
67
3 000 m² · 898 m
Działka 400 000 zł
08.07.2009
133
3 000 m² · 640 m
Działka 215 000 zł
Topolin, ul. JANA III SOBIESKIEGO 16A · 08.05.2009
215
1 000 m² · 837 m
Działka 29 368 zł
Topolin, ul. JANA III SOBIESKIEGO · 20.04.2009
294
100 m² · 893 m
Działka 150 000 zł
27.03.2009
50
3 000 m² · 710 m
Działka 10 063 zł
12.12.2008
347
29 m² · 407 m
Działka 200 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Trakt Królewski 201 · 06.12.2008
200
1 000 m² · 896 m
Działka 54 520 zł
28.11.2008
290
188 m² · 773 m
Działka 290 000 zł
30.09.2008
336
863 m² · 188 m
Działka 290 000 zł
30.09.2008
225
1 290 m² · 237 m
Działka 420 000 zł
07.02.2008
94
4 461 m² · 843 m
Działka 380 000 zł
06.02.2008
380
1 000 m² · 872 m
Działka 1 000 zł
31.01.2008
2
568 m² · 641 m
Działka 32 674 zł
28.11.2007
320
102 m² · 920 m
Działka 574 000 zł
13.11.2007
574
1 000 m² · 838 m
Działka 141 840 zł
20.07.2007
80
1 773 m² · 237 m
Działka 100 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Kosmowska 7 · 09.05.2007
95
1 050 m² · 467 m
Działka 16 240 zł
02.04.2007
232
70 m² · 334 m
Działka 1 009 800 zł
Borzęcin Duży, ul. Warszawska 89 · 12.03.2007
74
13 686 m² · 906 m
Działka 6 960 zł
09.03.2007
232
30 m² · 302 m
Działka 200 000 zł
Wierzbin, ul. KRÓLOWEJ MARYSIEŃKI · 08.03.2007
67
3 000 m² · 921 m
Działka 150 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Spacerowa 23 · 02.03.2007
94
1 600 m² · 596 m
Działka 150 000 zł
02.03.2007
34
4 400 m² · 840 m
Działka 87 000 zł
02.03.2007
79
1 100 m² · 842 m
Działka 219 000 zł
27.02.2007
105
2 080 m² · 447 m
Działka 70 000 zł
05.10.2006
100
700 m² · 687 m
Działka 168 000 zł
07.09.2006
84
2 000 m² · 480 m
Działka 100 000 zł
03.08.2006
91
1 100 m² · 884 m
Działka 117 000 zł
17.07.2006
90
1 300 m² · 490 m
Działka 77 000 zł
30.06.2006
70
1 100 m² · 848 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 3 015 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 420 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 14.07.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
420 000 zł
Powierzchnia
3 015 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 11 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
420 000 zł
139 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−59,5%
mediana: 344 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
34–99
Ta nieruchomość
0
99–163
0
163–227
2
227–292
2
292–356
3
356–420
1
420–485
1
485–549
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 0 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 85 m ?
- Cena o 59,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 60 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
344 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
−53,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Borzęcin
400 000 zł 398 zł/m²
Wodnisko
719 000 zł 479 zł/m²
ul. JANA III SOBIESKIEGO
500 000 zł 376 zł/m²
Wodnisko
11 760 zł 619 zł/m²
Borzęcin Duży
340 000 zł 411 zł/m²
Borzęcin Duży
413 000 zł 344 zł/m²
Kosmów
310 000 zł 310 zł/m²
ul. Trakt Królewski
49 600 zł 31 zł/m²
Wierzbin
280 000 zł 271 zł/m²
Kosmów
380 000 zł 238 zł/m²
Zalesie
2 000 zł 38 zł/m²
ul. KRÓLOWEJ MARYSIEŃKI
824 100 zł 381 zł/m²
Górki
500 000 zł 333 zł/m²
Górki
211 000 zł 189 zł/m²
Wierzbin
399 000 zł 133 zł/m²
Topolin
45 000 zł 140 zł/m²
Zalesie
590 000 zł 197 zł/m²
Borki
420 000 zł 280 zł/m²
Kosmów
340 000 zł 340 zł/m²
Topolin
50 000 zł 10 zł/m²
Kosmów
450 000 zł 324 zł/m²
Topolin
655 000 zł 114 zł/m²
Borki
800 000 zł 267 zł/m²
Wierzbin
219 381 zł 382 zł/m²
Borki
830 000 zł 277 zł/m²
Wierzbin
284 619 zł 382 zł/m²
Borki
950 000 zł 317 zł/m²
Kosmów
680 000 zł 211 zł/m²
Górki
416 000 zł 48 zł/m²
Zalesie
290 000 zł 290 zł/m²
Topolin
256 000 zł 341 zł/m²
Topolin
256 000 zł 341 zł/m²
Topolin
326 000 zł 342 zł/m²
Kosmów
1 860 zł 10 zł/m²
Wyględy
23 800 zł 50 zł/m²
Wyględy
23 500 zł 50 zł/m²
Zalesie
289 050 zł 370 zł/m²
Kosmów
326 000 zł 273 zł/m²
Kosmów
28 849 zł 235 zł/m²
Wyględy
670 000 zł 325 zł/m²
Wyględy
25 000 zł 70 zł/m²
Wyględy
340 000 zł 338 zł/m²
Wyględy
360 000 zł 292 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Stare Babice
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 334 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
117 od 13 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 214 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 82.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Stare Babice ?
23 541 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Stare Babice ?
17,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Stare Babice ?
1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie warszawskim zachodnim ?
1,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie warszawskim zachodnim ?
9 615,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie warszawskim zachodnim ?
102,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie warszawskim zachodnim ?
17,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie warszawskim zachodnim ?
10,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Stare Babice ?
11 328,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Stare Babice ?
22 889 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Stare Babice ?
19 212 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Stare Babice; część danych: powiat warszawski zachodni
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 59,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 53,1%.
- Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 60 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości