Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)
Cena brutto
695 000 zł
288
zł / m²
2 416 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 15.11.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 416 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 416 m². Łączna cena transakcji wyniosła 695 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu warszawskiego zachodniego (kod teryt: 1432). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1473 (2 061 m²) oraz działkę nr 1590 (355 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
143207_2.0005.1473 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1473
Powierzchnia ewidencyjna
2 061 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren zabudowy uslugowej
Cena brutto działki
670 000 zł
Cena / m²
325 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
15.11.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)
Id działki
143207_2.0005.1590 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1590
Powierzchnia ewidencyjna
355 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy, teren dróg publicznych
Cena brutto działki
25 000 zł
Cena / m²
70 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
15.11.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
143207_2.0005.1473
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143207_2.0005.1473Kod jednostki podziału terytorialnego: 143207
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
143207_2.0005.1590
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143207_2.0005.1590Kod jednostki podziału terytorialnego: 143207
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
194 zł/m²
2021
12 transakcji
213 zł/m²
2022
16 transakcji
240 zł/m²
2023
14 transakcji
267 zł/m²
2024
14 transakcji
212 zł/m²
2025
14 transakcji
218 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat warszawski zachodni
do 1 km
Działka 490 000 zł
27.03.2026
400
1 226 m² · 505 m
Działka 182 250 zł
16.03.2026
225
810 m² · 531 m
Działka 680 000 zł
15.01.2026
211
3 220 m² · 424 m
Działka 47 300 zł
29.12.2025
50
946 m² · 247 m
Działka 310 000 zł
18.09.2025
207
1 500 m² · 604 m
Działka 390 000 zł
18.09.2025
217
1 798 m² · 669 m
Działka 600 000 zł
16.09.2025
372
1 614 m² · 334 m
Działka 600 000 zł
25.06.2025
271
2 217 m² · 648 m
Działka 105 000 zł
05.06.2025
74
1 419 m² · 617 m
Działka 675 000 zł
22.05.2025
333
2 028 m² · 376 m
Działka 1 860 zł
21.05.2025
10
186 m² · 406 m
Działka 390 000 zł
19.05.2025
318
1 226 m² · 720 m
Działka 326 000 zł
30.04.2025
209
1 559 m² · 614 m
Działka 410 000 zł
21.03.2025
347
1 182 m² · 605 m
Działka 500 000 zł
03.03.2025
260
1 923 m² · 266 m
Działka 130 000 zł
07.02.2025
285
456 m² · 563 m
Działka 312 500 zł
29.01.2025
313
1 000 m² · 511 m
Działka 700 000 zł
24.01.2025
312
2 241 m² · 325 m
Działka 28 849 zł
17.01.2025
235
123 m² · 634 m
Działka 326 000 zł
13.01.2025
273
1 193 m² · 402 m
Działka 191 800 zł
28.11.2024
140
1 370 m² · 387 m
Działka 490 000 zł
15.11.2024
241
2 030 m² · 44 m
Działka 960 000 zł
Borzęcin Mały · 15.11.2024
390
2 460 m² · 94 m
Działka 350 000 zł
15.11.2024
247
1 419 m² · 617 m
Działka 367 000 zł
06.11.2024
276
1 331 m² · 720 m
Działka 335 000 zł
11.10.2024
292
1 147 m² · 204 m
Działka 420 000 zł
18.09.2024
342
1 226 m² · 505 m
Działka 315 000 zł
28.08.2024
302
1 043 m² · 377 m
Działka 54 000 zł
Borzęcin Mały · 10.07.2024
53
1 015 m² · 304 m
Działka 263 000 zł
01.07.2024
229
1 146 m² · 524 m
Działka 342 900 zł
10.05.2024
235
1 462 m² · 611 m
Działka 271 100 zł
10.05.2024
235
1 156 m² · 657 m
Działka 330 000 zł
17.04.2024
304
1 086 m² · 442 m
Działka 300 000 zł
26.03.2024
300
1 000 m² · 543 m
Działka 305 000 zł
05.03.2024
294
1 036 m² · 344 m
Działka 400 000 zł
14.02.2024
259
1 547 m² · 603 m
Działka 500 000 zł
29.12.2023
310
1 614 m² · 369 m
Działka 450 000 zł
22.12.2023
367
1 227 m² · 505 m
Działka 230 000 zł
19.12.2023
230
1 000 m² · 647 m
Działka 230 000 zł
19.12.2023
230
1 000 m² · 670 m
Działka 280 830 zł
19.12.2023
230
1 221 m² · 694 m
Działka 385 000 zł
12.12.2023
234
1 643 m² · 390 m
Działka 560 000 zł
26.10.2023
233
2 402 m² · 575 m
Działka 245 000 zł
22.08.2023
245
1 000 m² · 505 m
Działka 3 505 500 zł
Borzęcin Mały, ul. Warszawska 982 · 04.08.2023
1 077
3 254 m² · 77 m
Działka 619 300 zł
26.07.2023
220
2 815 m² · 642 m
Działka 595 000 zł
24.07.2023
298
2 000 m² · 703 m
Działka 539 970 zł
Borzęcin Mały · 13.06.2023
330
1 635 m² · 320 m
Działka 9 700 zł
17.05.2023
50
194 m² · 486 m
Działka 331 000 zł
18.04.2023
308
1 075 m² · 295 m
Działka 270 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Warszawska · 03.04.2023
228
1 182 m² · 636 m
Działka 290 000 zł
24.03.2023
259
1 120 m² · 704 m
Działka 765 000 zł
13.03.2023
255
3 000 m² · 662 m
Działka 90 000 zł
Borzęcin Mały, ul. Trakt Królewski 387 · 14.12.2022
75
1 197 m² · 638 m
Działka 1 700 000 zł
Borzęcin Mały, ul. Warszawska 982 · 05.09.2022
522
3 254 m² · 77 m
Działka 390 000 zł
Wyględy, ul. LEŚNA 160E · 04.08.2022
100
3 895 m² · 560 m
Działka 300 000 zł
03.06.2022
287
1 047 m² · 733 m
Działka 300 000 zł
Borzęcin Mały · 01.06.2022
183
1 637 m² · 320 m
Działka 400 000 zł
10.05.2022
239
1 671 m² · 613 m
Działka 304 000 zł
05.05.2022
280
1 086 m² · 396 m
Działka 290 000 zł
29.04.2022
290
1 000 m² · 287 m
Działka 400 000 zł
14.04.2022
225
1 780 m² · 212 m
Działka 340 000 zł
04.04.2022
136
2 504 m² · 285 m
Działka 230 000 zł
03.03.2022
110
2 091 m² · 248 m
Działka 126 667 zł
02.03.2022
142
895 m² · 511 m
Działka 280 000 zł
02.03.2022
223
1 253 m² · 724 m
Działka 250 000 zł
24.02.2022
206
1 211 m² · 406 m
Działka 280 000 zł
Borzęcin Mały, ul. Sezamkowa · 16.02.2022
68
4 133 m² · 440 m
Działka 220 000 zł
25.01.2022
193
1 137 m² · 666 m
Działka 230 000 zł
25.01.2022
200
1 149 m² · 720 m
Działka 348 700 zł
21.01.2022
220
1 585 m² · 699 m
Działka 320 000 zł
12.01.2022
160
2 000 m² · 677 m
Działka 490 000 zł
Borzęcin Mały, ul. Warszawska 982 · 28.12.2021
151
3 254 m² · 77 m
Działka 250 000 zł
26.11.2021
200
1 253 m² · 726 m
Działka 250 000 zł
22.11.2021
171
1 463 m² · 713 m
Działka 210 000 zł
06.10.2021
195
1 075 m² · 344 m
Działka 185 000 zł
06.10.2021
185
1 000 m² · 596 m
Działka 185 000 zł
29.09.2021
185
1 000 m² · 634 m
Działka 305 000 zł
27.08.2021
79
3 851 m² · 595 m
Działka 235 000 zł
Borzęcin Mały, ul. Trakt Królewski 402 · 23.08.2021
235
1 000 m² · 732 m
Działka 505 000 zł
18.08.2021
187
2 700 m² · 667 m
Działka 205 000 zł
13.08.2021
53
3 851 m² · 720 m
Działka 340 000 zł
21.07.2021
192
1 771 m² · 542 m
Działka 397 900 zł
23.06.2021
296
1 345 m² · 445 m
Działka 290 000 zł
28.05.2021
286
1 013 m² · 704 m
Działka 293 000 zł
Wyględy, ul. LILIOWA 10 · 29.04.2021
278
1 054 m² · 514 m
Działka 200 000 zł
08.04.2021
100
2 000 m² · 506 m
Działka 370 000 zł
24.02.2021
185
2 000 m² · 590 m
Działka 169 160 zł
20.11.2020
43
3 895 m² · 498 m
Działka 100 000 zł
13.10.2020
92
1 088 m² · 558 m
Działka 540 000 zł
18.09.2020
255
2 115 m² · 486 m
Działka 265 000 zł
19.06.2020
262
1 013 m² · 710 m
Działka 140 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Warszawska · 07.05.2020
124
1 127 m² · 592 m
Działka 229 000 zł
30.03.2020
227
1 008 m² · 669 m
Działka 150 000 zł
Wyględy, ul. BRZOZOWY LASEK 15 · 31.12.2019
149
1 005 m² · 632 m
Działka 360 000 zł
26.09.2019
237
1 517 m² · 368 m
Działka 500 000 zł
25.09.2019
64
7 802 m² · 733 m
Działka 215 000 zł
Wyględy, ul. BRZOZOWY LASEK 13 · 23.08.2019
215
1 001 m² · 646 m
Działka 190 000 zł
15.07.2019
71
2 664 m² · 601 m
Działka 190 280 zł
29.05.2019
49
3 895 m² · 720 m
Działka 185 120 zł
Wyględy, ul. LILIOWA 14 · 26.04.2019
130
1 424 m² · 455 m
Działka 190 280 zł
22.03.2019
49
3 895 m² · 584 m
Działka 179 720 zł
22.03.2019
46
3 895 m² · 720 m
Działka 174 850 zł
28.02.2019
130
1 345 m² · 445 m
Działka 390 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Chabrowa · 20.02.2019
252
1 547 m² · 344 m
Działka 160 000 zł
12.02.2019
39
4 133 m² · 376 m
Działka 195 000 zł
Borzęcin Mały, ul. Źródlana 18 · 31.01.2019
217
900 m² · 455 m
Działka 162 120 zł
10.01.2019
42
3 851 m² · 720 m
Działka 252 000 zł
14.12.2018
69
3 658 m² · 577 m
Działka 130 000 zł
14.11.2018
108
1 200 m² · 598 m
Działka 155 000 zł
12.09.2018
148
1 044 m² · 697 m
Działka 190 280 zł
12.07.2018
49
3 895 m² · 505 m
Działka 200 840 zł
18.06.2018
52
3 895 m² · 505 m
Działka 330 000 zł
26.03.2018
219
1 505 m² · 657 m
Działka 12 000 zł
13.03.2018
120
100 m² · 665 m
Działka 100 000 zł
19.01.2018
80
1 249 m² · 542 m
Działka 3 060 zł
06.04.2017
30
102 m² · 686 m
Działka 60 000 zł
05.04.2017
100
599 m² · 688 m
Działka 5 160 zł
30.03.2017
30
172 m² · 703 m
Działka 220 000 zł
Borzęcin Mały, ul. Źródlana 16 · 19.01.2017
244
900 m² · 433 m
Działka 205 000 zł
Borzęcin Mały, ul. Trakt Królewski 355 · 29.12.2016
228
900 m² · 717 m
Działka 38 070 zł
14.12.2016
39
977 m² · 554 m
Działka 222 170 zł
06.12.2016
57
3 896 m² · 720 m
Działka 200 000 zł
30.11.2016
158
1 264 m² · 542 m
Działka 220 000 zł
Borzęcin Mały, ul. Źródlana 18 · 08.11.2016
244
900 m² · 455 m
Działka 225 000 zł
27.09.2016
198
1 134 m² · 580 m
Działka 223 000 zł
Borzęcin Mały, ul. Źródlana 14 · 29.08.2016
248
900 m² · 412 m
Działka 260 000 zł
Borzęcin Mały, ul. Trakt Królewski 373A · 14.04.2016
260
1 000 m² · 625 m
Działka 91 000 zł
Borzęcin Mały 974D · 22.02.2016
134
680 m² · 271 m
Działka 59 000 zł
Borzęcin Mały 974D · 22.02.2016
134
439 m² · 283 m
Działka 670 000 zł
25.01.2016
63
10 588 m² · 584 m
Działka 230 000 zł
Wyględy, ul. CISOWA 31 · 04.01.2016
206
1 118 m² · 706 m
Działka 200 000 zł
Borzęcin Mały, ul. Źródlana 12 · 30.12.2015
222
900 m² · 392 m
Działka 190 000 zł
Borzęcin Mały · 19.11.2015
158
1 200 m² · 283 m
Działka 494 130 zł
28.10.2015
210
2 353 m² · 570 m
Działka 91 000 zł
Borzęcin Mały, ul. Sezamkowa 3 · 01.09.2015
129
707 m² · 297 m
Działka 180 000 zł
Borzęcin Mały, ul. Źródlana 9 · 21.07.2015
190
945 m² · 320 m
Działka 485 760 zł
23.06.2015
230
2 112 m² · 537 m
Działka 225 000 zł
22.06.2015
161
1 395 m² · 687 m
Działka 200 000 zł
Borzęcin Mały, ul. Trakt Królewski 363 · 15.06.2015
222
900 m² · 711 m
Działka 180 000 zł
Borzęcin Mały, ul. Źródlana 9A · 27.05.2015
191
944 m² · 333 m
Działka 205 000 zł
Borzęcin Mały, ul. Źródlana 32 · 05.05.2015
228
900 m² · 681 m
Działka 205 000 zł
Borzęcin Mały, ul. Źródlana 32 · 05.05.2015
228
900 m² · 681 m
Działka 321 900 zł
09.04.2015
318
1 012 m² · 521 m
Działka 300 000 zł
28.02.2015
100
3 000 m² · 628 m
Działka 200 000 zł
19.02.2015
200
1 000 m² · 394 m
Działka 476 300 zł
09.12.2014
221
2 157 m² · 539 m
Działka 232 100 zł
Wyględy, ul. LILIOWA 8 · 21.08.2014
220
1 055 m² · 544 m
Działka 239 190 zł
13.08.2014
210
1 139 m² · 612 m
Działka 220 000 zł
Wyględy, ul. LEŚNA 164 · 04.08.2014
160
1 377 m² · 680 m
Działka 19 800 zł
13.05.2014
55
360 m² · 679 m
Działka 29 000 zł
03.03.2014
500
58 m² · 197 m
Działka 100 000 zł
Borzęcin Mały 359 · 03.02.2014
94
1 059 m² · 715 m
Działka 211 000 zł
Wyględy, ul. LILIOWA 4 · 29.11.2013
200
1 055 m² · 605 m
Działka 90 900 zł
19.11.2013
128
709 m² · 356 m
Działka 59 100 zł
19.11.2013
128
461 m² · 365 m
Działka 207 000 zł
Borzęcin Mały, ul. Źródlana 13 · 25.10.2013
173
1 200 m² · 367 m
Działka 140 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Warszawska 821A · 04.10.2013
175
800 m² · 638 m
Działka 140 000 zł
Borzęcin Duży, ul. Warszawska 821A · 30.08.2013
175
800 m² · 638 m
Działka 253 000 zł
Wyględy, ul. LILIOWA 2 · 18.09.2012
240
1 055 m² · 637 m
Działka 200 000 zł
Borzęcin Mały, ul. Trakt Królewski 390 · 23.08.2012
200
1 000 m² · 711 m
Działka 230 000 zł
Borzęcin Mały, ul. Źródlana 11 · 12.04.2012
192
1 200 m² · 348 m
Działka 230 000 zł
Borzęcin Mały, ul. Źródlana 11 · 12.03.2012
192
1 200 m² · 348 m
Działka 55 050 zł
21.11.2011
150
367 m² · 693 m
Działka 340 000 zł
15.09.2011
270
1 260 m² · 644 m
Działka 240 000 zł
Borzęcin Mały · 03.09.2010
200
1 200 m² · 283 m
Działka 140 000 zł
Borzęcin Mały, ul. Trakt Królewski 410 · 09.10.2009
134
1 041 m² · 709 m
Działka 316 000 zł
21.11.2008
250
1 264 m² · 610 m
Działka 369 000 zł
18.07.2008
308
1 200 m² · 681 m
Działka 100 000 zł
11.05.2008
83
1 200 m² · 380 m
Działka 200 000 zł
Wyględy, ul. LEŚNA · 25.02.2008
139
1 435 m² · 474 m
Działka 200 000 zł
Wyględy, ul. CYPRYSOWA 14 · 25.02.2008
185
1 080 m² · 499 m
Działka 180 000 zł
Wyględy, ul. LEŚNA · 25.02.2008
90
1 989 m² · 567 m
Działka 237 000 zł
11.12.2007
300
790 m² · 651 m
Działka 250 250 zł
11.12.2007
350
715 m² · 663 m
Działka 50 000 zł
Wyględy, ul. STOŁECZNA · 07.12.2007
43
1 150 m² · 720 m
Działka 13 860 zł
14.11.2007
70
198 m² · 679 m
Działka 6 720 zł
14.11.2007
70
96 m² · 686 m
Działka 5 460 zł
14.11.2007
70
78 m² · 703 m
Działka 5 460 zł
14.11.2007
70
78 m² · 710 m
Działka 139 000 zł
Wyględy, ul. CISOWA 31 · 18.10.2007
124
1 118 m² · 706 m
Działka 130 000 zł
Wyględy, ul. WSPÓLNA · 12.09.2007
122
1 063 m² · 400 m
Działka 160 000 zł
12.09.2007
65
2 455 m² · 400 m
Działka 284 250 zł
12.07.2007
250
1 137 m² · 595 m
Działka 125 000 zł
Borzęcin Mały, ul. Trakt Królewski · 12.07.2007
407
307 m² · 649 m
Działka 96 351 zł
Borzęcin Mały 972B · 04.07.2007
119
813 m² · 230 m
Działka 465 000 zł
28.06.2007
155
3 000 m² · 628 m
Działka 235 000 zł
Borzęcin Mały, ul. Wschodzacego Słońca 2 · 19.06.2007
196
1 200 m² · 632 m
Działka 79 820 zł
21.02.2007
50
1 590 m² · 294 m
Działka 54 720 zł
07.02.2007
120
456 m² · 563 m
Działka 13 820 zł
28.11.2006
20
691 m² · 701 m
Działka 66 000 zł
Wyględy, ul. CISOWA 33C · 11.10.2006
84
784 m² · 737 m
Działka 204 000 zł
28.09.2006
105
1 945 m² · 639 m
Działka 100 000 zł
09.08.2006
136
734 m² · 738 m
Działka 70 000 zł
19.07.2006
36
1 945 m² · 639 m
Działka 210 000 zł
19.07.2006
85
2 480 m² · 667 m
Działka 45 310 zł
Borzęcin Mały · 17.07.2006
25
1 839 m² · 233 m
Działka 6 285 zł
17.07.2006
25
255 m² · 394 m
Działka 95 000 zł
05.05.2006
80
1 190 m² · 589 m
Działka 235 000 zł
Borzęcin Mały, ul. Trakt Królewski 400 · 07.10.1999
235
1 000 m² · 704 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 416 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 695 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 15.11.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
695 000 zł
Powierzchnia
2 416 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
695 000 zł
288 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
+36,3%
mediana: 211 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–186 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
26–64
1
64–103
0
103–141
0
141–179
1
179–218
0
218–256
Ta nieruchomość
2
256–294
2
294–333
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 0 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 36,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
211 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+30,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Wyględy
25 000 zł 70 zł/m²
Wyględy
670 000 zł 325 zł/m²
Wyględy
23 500 zł 50 zł/m²
Wyględy
23 800 zł 50 zł/m²
Wyględy
360 000 zł 292 zł/m²
Wyględy
340 000 zł 338 zł/m²
Kosmów
326 000 zł 273 zł/m²
Kosmów
1 860 zł 10 zł/m²
Kosmów
680 000 zł 211 zł/m²
Wyględy
182 250 zł 225 zł/m²
Wyględy
130 000 zł 285 zł/m²
Kosmów
28 849 zł 235 zł/m²
ul. STOŁECZNA
294 930 zł 130 zł/m²
Wyględy
179 710 zł 190 zł/m²
Wyględy
173 250 zł 190 zł/m²
Borzęcin Mały
350 000 zł 341 zł/m²
ul. STOŁECZNA
182 350 zł 200 zł/m²
Borzęcin Mały
323 000 zł 293 zł/m²
Ostrówek
182 350 zł 200 zł/m²
Kosmów
340 000 zł 340 zł/m²
Kosmów
450 000 zł 324 zł/m²
Borzęcin Mały
425 000 zł 278 zł/m²
Wyględy
182 350 zł 200 zł/m²
Borzęcin Mały
400 000 zł 400 zł/m²
Borzęcin Mały
380 000 zł 377 zł/m²
Wyględy
95 700 zł 25 zł/m²
ul. Trakt Królewski
49 600 zł 31 zł/m²
Borzęcin Mały
270 000 zł 270 zł/m²
Borzęcin Mały
315 000 zł 225 zł/m²
Borzęcin Mały
353 600 zł 340 zł/m²
Borzęcin Mały
350 000 zł 350 zł/m²
ul. Kosmowska
393 354 zł 437 zł/m²
Wodnisko
11 760 zł 619 zł/m²
Kosmów
310 000 zł 310 zł/m²
Kosmów
380 000 zł 238 zł/m²
Górki
416 000 zł 48 zł/m²
ul. STOŁECZNA
257 900 zł 275 zł/m²
Ostrówek
395 000 zł 423 zł/m²
Wodnisko
719 000 zł 479 zł/m²
Borzęcin Duży
340 000 zł 411 zł/m²
Park Garo
1 600 000 zł 457 zł/m²
ul. CIEPŁA
120 000 zł 11 zł/m²
Borzęcin
400 000 zł 398 zł/m²
Górki
211 000 zł 189 zł/m²
Myszczyn
405 000 zł 382 zł/m²
Borzęcin Duży
413 000 zł 344 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Stare Babice
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 334 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
117 od 13 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 86 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 82.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Strategiczna mapa hałasu
Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN)
65–69 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN)
55–59 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.
Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Stare Babice ?
23 541 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Stare Babice ?
17,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Stare Babice ?
1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie warszawskim zachodnim ?
1,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie warszawskim zachodnim ?
9 615,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie warszawskim zachodnim ?
102,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie warszawskim zachodnim ?
17,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie warszawskim zachodnim ?
10,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Stare Babice ?
11 328,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Stare Babice ?
22 889 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Stare Babice ?
19 212 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Stare Babice; część danych: powiat warszawski zachodni
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 36,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 30,2%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 36,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości