Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 10 kwietnia 2026 · Siewna 9, Rząska

  • 10 kwietnia 2026
  • Siewna 9, Rząska
  • 3 składniki

Cena łączna

1 400 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

10 169zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

137,67m²

Data aktu notarialnego

10 kwietnia 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
10 169 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
137,67 m²
Powierzchnia działki głównej
527 m²
Powierzchnia wszystkich działek
874 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
10 kwietnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
95019
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Siewna 9, Rząska
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

10 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 137,67 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 527 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 400 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Siewna 9, Rząska; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 137,67 m²), działkę nr 734 (527 m²) oraz działkę nr 737/2 (347 m², udział 1/4).

Składniki transakcji

3 składniki

137,67 m² 10 169 zł/m² 3D
527 m² 3D
86,75 m² 12 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120616_2.0018.734

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0018.734Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 526,44 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120616_2.0018.737/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0018.737/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 346,29 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 7 583 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 7 329 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  4. 2024 10 795 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2025 8 237 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  6. 2026 10 162 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rząska)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Rząska, ulica Siewna 9

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
170 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2026 368 m
1 375 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2026 490 m
Budynek
KRAKÓW, ulica PIOTRA BRZEZIŃSKIEGO 42
 1 550 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2026 739 m
500 000 zł 2 941 zł/m² 170 m² 22 maja 2026 599 m
490 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2026 259 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2026 605 m
100 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2026 388 m
1 400 000 zł 10 169 zł/m² 137,67 m² 25 lutego 2026 35 m
1 390 000 zł 10 097 zł/m² 137,67 m² 19 lutego 2026 17 m
1 275 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2026 844 m
320 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2025 123 m
4 125 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2025 324 m
1 300 000 zł 8 667 zł/m² 150 m² 30 października 2025 990 m
230 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2025 319 m
3 598 148 zł 8 141 zł/m² 442 m² 26 sierpnia 2025 811 m
1 250 000 zł 9 703 zł/m² 128,82 m² 12 maja 2025 75 m
1 830 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2025 492 m
450 000 zł 5 000 zł/m² 90 m² 5 maja 2025 605 m
300 100 zł brak danych brak danych 26 marca 2025 343 m
1 255 000 zł 7 756 zł/m² 161,81 m² 17 lutego 2025 870 m
1 151 500 zł 7 337 zł/m² 156,95 m² 14 lutego 2025 859 m
52 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2024 354 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2024 247 m
1 290 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2024 931 m
1 830 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2024 688 m
2 130 000 zł brak danych brak danych 30 października 2024 360 m
300 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2024 280 m
450 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2024 338 m
190 000 zł 924 zł/m² 205,6 m² 22 kwietnia 2024 388 m
650 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2024 192 m
1 490 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2024 641 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2024 217 m
1 700 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2024 428 m
4 327 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2024 570 m
1 700 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2023 759 m
600 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2023 515 m
1 350 000 zł brak danych brak danych 24 października 2023 690 m
875 000 zł brak danych brak danych 2 października 2023 488 m
650 000 zł brak danych brak danych 27 września 2023 569 m
25 807 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2023 570 m
2 050 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2023 409 m
1 035 000 zł 6 970 zł/m² 148,5 m² 27 czerwca 2023 381 m
97 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2023 914 m
620 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2023 565 m
2 000 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2023 906 m
799 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2023 277 m
839 999 zł brak danych brak danych 14 października 2022 262 m
839 999 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2022 202 m
750 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2022 232 m
700 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2022 381 m
680 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2022 210 m
755 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2022 148 m
1 399 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2021 142 m
Budynek
Rząska, ulica Lipowa 30
 1 400 000 zł 6 725 zł/m² 208,19 m² 25 października 2021 618 m
Budynek
Rząska, ulica Krakowska 73
 45 000 zł brak danych brak danych 18 października 2021 262 m
938 100 zł brak danych brak danych 23 lipca 2021 206 m
816 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2021 990 m
Budynek
Rząska, ulica Sadowa 5A
 635 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2021 219 m
620 000 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2021 219 m
891 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2021 848 m
300 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2021 396 m
1 560 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2021 365 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2021 411 m
253 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2020 657 m
600 000 zł brak danych brak danych 22 października 2020 210 m
435 000 zł brak danych brak danych 16 września 2020 364 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2020 574 m
580 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2020 914 m
70 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2020 988 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2020 570 m
1 667 575 zł brak danych brak danych 7 października 2019 396 m
1 700 000 zł 12 409 zł/m² 137 m² 18 września 2019 350 m
2 706 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2019 467 m
794 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2019 752 m
630 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2019 356 m
620 000 zł brak danych brak danych 31 października 2018 365 m
850 000 zł brak danych brak danych 10 września 2018 774 m
330 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2018 595 m
318 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2017 210 m
1 620 000 zł 11 825 zł/m² 137 m² 6 grudnia 2017 350 m
550 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2017 546 m
80 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2017 210 m
Budynek
Rząska, ulica Sadowa 7
 618 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2017 244 m
850 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2017 636 m
680 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2017 319 m
1 350 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2017 708 m
430 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2017 276 m
750 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2017 929 m
1 030 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2017 358 m
680 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2017 411 m
20 000 zł 67 zł/m² 297 m² 16 listopada 2016 694 m
180 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2016 276 m
565 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2016 272 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2015 532 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 20 października 2015 623 m
1 800 000 zł brak danych brak danych 20 października 2015 653 m
515 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2015 904 m
1 650 000 zł 5 688 zł/m² 290,1 m² 25 czerwca 2015 531 m
480 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2015 872 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2015 848 m
495 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2015 910 m
499 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2015 891 m
529 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2015 885 m
499 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2015 929 m
50 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2015 210 m
615 000 zł 4 731 zł/m² 130 m² 5 grudnia 2014 126 m
1 040 000 zł 5 714 zł/m² 182 m² 6 listopada 2014 370 m
172 500 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2014 210 m
40 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2014 183 m
410 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2014 210 m
300 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2014 895 m
220 000 zł 2 000 zł/m² 110 m² 3 lutego 2014 319 m
440 000 zł 14 667 zł/m² 30 m² 3 lutego 2014 535 m
420 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2014 895 m
550 000 zł 3 536 zł/m² 155,55 m² 27 listopada 2013 800 m
600 000 zł 3 519 zł/m² 170,5 m² 20 sierpnia 2013 537 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2013 536 m
650 000 zł 4 194 zł/m² 155 m² 7 maja 2013 605 m
540 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2013 407 m
300 000 zł 4 110 zł/m² 73 m² 25 stycznia 2013 324 m
300 000 zł 3 197 zł/m² 93,83 m² 10 stycznia 2013 278 m
70 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2012 450 m
280 000 zł brak danych brak danych 8 października 2012 639 m
62 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2012 450 m
132 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2012 276 m
600 000 zł 4 615 zł/m² 130 m² 23 maja 2012 642 m
1 800 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2012 368 m
40 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2012 276 m
Budynek
Rząska, ulica Krakowska 16A/1
 730 000 zł 4 722 zł/m² 154,6 m² 14 stycznia 2012 517 m
1 200 000 zł 1 939 zł/m² 619 m² 29 grudnia 2011 492 m
600 000 zł 5 455 zł/m² 110 m² 13 grudnia 2011 252 m
1 050 000 zł 4 506 zł/m² 233 m² 20 września 2011 593 m
300 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2011 316 m
930 000 zł 3 720 zł/m² 250 m² 29 kwietnia 2011 666 m
690 000 zł 4 313 zł/m² 160 m² 5 kwietnia 2011 909 m
300 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2011 740 m
58 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2011 309 m
700 000 zł 6 364 zł/m² 110 m² 26 stycznia 2011 570 m
595 000 zł 5 301 zł/m² 112,25 m² 17 grudnia 2010 603 m
497 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2010 598 m
500 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2010 542 m
740 000 zł 4 625 zł/m² 160 m² 9 października 2010 537 m
3 440 400 zł brak danych brak danych 30 września 2010 708 m
560 000 zł brak danych brak danych 29 września 2010 610 m
630 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2010 615 m
440 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2010 812 m
1 020 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2010 837 m
400 000 zł brak danych brak danych 30 października 2009 310 m
80 000 zł 1 000 zł/m² 80 m² 4 czerwca 2009 664 m
750 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2009 793 m
1 200 000 zł 12 000 zł/m² 100 m² 8 maja 2009 747 m
420 000 zł 3 500 zł/m² 120 m² 29 kwietnia 2009 355 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2009 818 m
635 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2009 777 m
990 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2009 836 m
650 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2009 629 m
880 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2009 812 m
1 469 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2009 722 m
910 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2009 793 m
550 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2008 372 m
650 000 zł brak danych brak danych 31 października 2008 819 m
1 400 000 zł 6 648 zł/m² 210,6 m² 15 października 2008 386 m
Budynek
Rząska, ulica Oświecenia 7a
 300 000 zł brak danych brak danych 9 września 2008 256 m
145 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2008 353 m
825 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2008 770 m
450 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2008 299 m
980 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2008 721 m
935 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2008 730 m
300 020 zł 4 286 zł/m² 70 m² 28 sierpnia 2007 446 m
300 000 zł 3 000 zł/m² 100 m² 25 czerwca 2007 301 m
590 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2007 743 m
590 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2007 770 m
275 842 zł 2 508 zł/m² 110 m² 18 stycznia 2006 250 m
592 199 zł brak danych brak danych 10 listopada 2005 951 m
400 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2005 208 m
57 050 zł brak danych brak danych 28 września 2004 207 m
30 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2004 544 m
175 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2004 642 m
370 000 zł 1 307 zł/m² 283,1 m² 11 maja 2004 133 m
189 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2004 652 m
59 710 zł 2 211 zł/m² 27 m² 27 lutego 2004 305 m
58 000 zł 763 zł/m² 76 m² 20 października 2003 466 m
180 000 zł 1 475 zł/m² 122 m² 16 września 2003 209 m
525 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2003 836 m
190 000 zł 1 959 zł/m² 97 m² 12 czerwca 2003 809 m
150 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2003 696 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 137,67 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 400 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 kwietnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 kwietnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl