Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
290 000 zł
290
zł / m²
1 000 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 03.01.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 290 000 zł (tj. 290 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022302_2.0028.425/22 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
425/22
Powierzchnia ewidencyjna
1 000 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
290 000 zł
Cena / m²
290 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
03.01.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022302_2.0028.425/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 022302
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
125 zł/m²
2021
14 transakcji
167 zł/m²
2022
5 transakcji
161 zł/m²
2023
7 transakcji
382 zł/m²
2024
3 transakcje
284 zł/m²
2025
5 transakcji
9 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 749 000 zł
04.03.2026
6 986
107 m² · 789 m
Działka 300 000 zł
05.09.2025
300
1 000 m² · 167 m
Działka 320 000 zł
06.08.2025
271
1 181 m² · 484 m
Działka 285 000 zł
29.05.2025
237
1 200 m² · 855 m
Działka 344 000 zł
05.11.2024
382
900 m² · 866 m
Działka 560 000 zł
19.08.2024
551
1 016 m² · 812 m
Działka 640 000 zł
10.04.2024
573
1 117 m² · 789 m
Działka 240 000 zł
14.12.2023
240
1 000 m² · 923 m
Działka 190 000 zł
31.08.2023
187
1 016 m² · 789 m
Działka 130 000 zł
31.08.2023
128
1 018 m² · 822 m
Działka 245 000 zł
18.08.2023
210
1 168 m² · 831 m
Działka 160 000 zł
12.05.2023
160
1 000 m² · 0 m
Działka 235 000 zł
30.03.2023
203
1 158 m² · 484 m
Działka 1 388 677 zł
26.01.2023
161
8 626 m² · 611 m
Działka 80 000 zł
27.10.2022
116
689 m² · 840 m
Działka 125 000 zł
16.08.2022
250
500 m² · 999 m
Działka 150 000 zł
07.07.2022
167
900 m² · 693 m
Działka 334 068 zł
10.05.2022
287
1 164 m² · 736 m
Działka 253 380 zł
23.02.2022
195
1 300 m² · 195 m
Działka 388 075 zł
25.01.2022
90
4 300 m² · 56 m
Działka 264 942 zł
20.12.2021
192
1 378 m² · 786 m
Działka 122 500 zł
29.11.2021
132
927 m² · 777 m
Działka 100 zł
05.11.2021
4
25 m² · 683 m
Działka 650 000 zł
04.11.2021
96
6 770 m² · 731 m
Działka 201 500 zł
25.10.2021
155
1 300 m² · 195 m
Działka 620 000 zł
25.10.2021
155
4 000 m² · 221 m
Działka 614 100 zł
25.10.2021
155
3 962 m² · 253 m
Działka 650 000 zł
22.10.2021
96
6 768 m² · 797 m
Działka 800 000 zł
22.10.2021
118
6 768 m² · 858 m
Działka 303 047 zł
19.10.2021
171
1 776 m² · 781 m
Działka 108 800 zł
08.10.2021
134
812 m² · 371 m
Działka 110 000 zł
08.10.2021
62
1 788 m² · 425 m
Działka 578 000 zł
30.08.2021
122
4 746 m² · 344 m
Działka 113 000 zł
11.08.2021
56
2 004 m² · 410 m
Działka 115 000 zł
05.08.2021
128
900 m² · 693 m
Działka 220 000 zł
03.08.2021
73
3 000 m² · 269 m
Działka 120 000 zł
Pasikurowice, ul. Złota 12 · 17.06.2021
44
2 699 m² · 484 m
Działka 285 000 zł
15.06.2021
114
2 501 m² · 277 m
Działka 285 000 zł
15.06.2021
114
2 500 m² · 296 m
Działka 230 000 zł
11.06.2021
77
3 000 m² · 225 m
Działka 800 000 zł
18.05.2021
316
2 535 m² · 956 m
Działka 140 000 zł
25.03.2021
64
2 201 m² · 824 m
Działka 130 000 zł
06.03.2021
59
2 201 m² · 824 m
Działka 270 000 zł
25.08.2020
84
3 201 m² · 824 m
Działka 225 000 zł
15.07.2020
77
2 921 m² · 84 m
Działka 1 000 zł
09.07.2020
11
88 m² · 84 m
Działka 92 500 zł
27.04.2020
4
24 933 m² · 526 m
Działka 95 000 zł
Pasikurowice, ul. Pawłowicka 12 · 26.03.2020
95
1 000 m² · 25 m
Działka 105 000 zł
Pasikurowice, ul. Kasztanowa 9 · 05.03.2020
111
949 m² · 758 m
Działka 200 000 zł
Pasikurowice, ul. Rzepakowa 3 · 25.02.2020
60
3 342 m² · 484 m
Działka 90 000 zł
25.02.2020
33
2 739 m² · 522 m
Działka 215 249 zł
31.01.2020
86
2 500 m² · 315 m
Działka 265 000 zł
27.01.2020
162
1 634 m² · 511 m
Działka 6 000 zł
31.10.2019
5
1 311 m² · 852 m
Działka 313 924 zł
27.09.2019
91
3 436 m² · 597 m
Działka 185 000 zł
13.09.2019
76
2 440 m² · 597 m
Działka 185 000 zł
Pasikurowice, ul. Widokowa 17 · 07.06.2019
143
1 295 m² · 808 m
Działka 76 000 zł
18.04.2019
30
2 500 m² · 315 m
Działka 80 000 zł
Pasikurowice, ul. Kasztanowa 2A · 04.04.2019
100
800 m² · 694 m
Działka 70 000 zł
21.03.2019
5
14 721 m² · 840 m
Działka 60 000 zł
Pasikurowice, ul. Złota 6 · 06.02.2019
22
2 715 m² · 484 m
Działka 100 000 zł
06.02.2019
30
3 290 m² · 552 m
Działka 183 000 zł
06.02.2019
183
1 000 m² · 948 m
Działka 145 000 zł
Pasikurowice, ul. Rzeczna 10 · 29.01.2019
132
1 100 m² · 522 m
Działka 125 000 zł
29.10.2018
125
1 000 m² · 216 m
Działka 125 000 zł
Pasikurowice, ul. Pawłowicka 3E · 08.08.2018
125
1 000 m² · 222 m
Działka 300 zł
13.06.2018
60
5 m² · 651 m
Działka 130 000 zł
Pasikurowice, ul. Rzepakowa 1 · 23.05.2018
83
1 575 m² · 436 m
Działka 105 000 zł
Pasikurowice, ul. Pawłowicka 3F · 21.05.2018
105
1 000 m² · 231 m
Działka 135 000 zł
08.11.2017
46
2 921 m² · 92 m
Działka 30 000 zł
29.08.2017
3
9 659 m² · 552 m
Działka 175 000 zł
Pasikurowice, ul. Motylkowa 4 · 06.07.2017
60
2 912 m² · 118 m
Działka 13 000 zł
31.05.2017
3
5 000 m² · 456 m
Działka 155 000 zł
Ramiszów 20C · 07.10.2016
140
1 111 m² · 932 m
Działka 70 000 zł
Pasikurowice, ul. Pawłowicka 5E · 21.09.2016
47
1 501 m² · 192 m
Działka 170 000 zł
Pasikurowice, ul. Zielna 14 · 13.07.2016
84
2 022 m² · 349 m
Działka 106 000 zł
Pasikurowice, ul. Jarzębinowa 14 · 29.02.2016
100
1 065 m² · 286 m
Działka 181 000 zł
03.02.2016
155
1 164 m² · 736 m
Działka 160 000 zł
Ramiszów 25 · 29.01.2016
139
1 154 m² · 979 m
Działka 160 000 zł
Pasikurowice, ul. Zielna 10 · 24.11.2015
78
2 047 m² · 416 m
Działka 120 000 zł
Pasikurowice, ul. Widokowa 28 · 28.03.2015
106
1 134 m² · 803 m
Działka 115 000 zł
Pasikurowice, ul. Widokowa 20 · 21.11.2014
135
850 m² · 721 m
Działka 60 000 zł
Pasikurowice, ul. Pawłowicka 5 · 18.07.2014
49
1 214 m² · 158 m
Działka 120 000 zł
23.04.2014
90
1 330 m² · 210 m
Działka 113 000 zł
Pasikurowice, ul. Jarzębinowa 16 · 15.04.2014
107
1 058 m² · 295 m
Działka 520 000 zł
15.11.2013
26
20 149 m² · 169 m
Działka 122 500 zł
Pasikurowice, ul. Pawłowicka 3C · 31.10.2013
123
995 m² · 212 m
Działka 100 000 zł
Pasikurowice, ul. Pawłowicka 3E · 24.04.2013
100
1 000 m² · 222 m
Działka 50 000 zł
01.02.2013
3
20 000 m² · 418 m
Działka 250 000 zł
01.03.2012
87
2 880 m² · 84 m
Działka 130 000 zł
08.12.2011
130
1 000 m² · 176 m
Działka 125 000 zł
14.07.2011
125
1 000 m² · 167 m
Działka 83 430 zł
13.07.2011
90
927 m² · 777 m
Działka 1 800 zł
05.07.2011
3
607 m² · 60 m
Działka 40 000 zł
Pasikurowice, ul. Pawłowicka 4 · 05.07.2011
18
2 267 m² · 141 m
Działka 70 000 zł
05.07.2011
3
20 149 m² · 169 m
Działka 133 000 zł
05.07.2011
7
20 149 m² · 169 m
Działka 15 000 zł
Pasikurowice, ul. Jarzębinowa 8 · 05.07.2011
13
1 167 m² · 265 m
Działka 15 000 zł
Pasikurowice, ul. Jarzębinowa 10 · 05.07.2011
13
1 168 m² · 271 m
Działka 6 500 zł
05.07.2011
1
4 486 m² · 340 m
Działka 45 000 zł
Pasikurowice, ul. Osiedlowa 5 · 05.07.2011
32
1 400 m² · 548 m
Działka 49 500 zł
Pasikurowice, ul. Osiedlowa 7 · 05.07.2011
32
1 534 m² · 558 m
Działka 43 000 zł
Pasikurowice, ul. Kasztanowa 4 · 05.07.2011
28
1 556 m² · 698 m
Działka 40 000 zł
Pasikurowice, ul. Kasztanowa 3 · 05.07.2011
28
1 438 m² · 729 m
Działka 100 000 zł
05.07.2011
18
5 521 m² · 868 m
Działka 500 zł
05.07.2011
2
228 m² · 921 m
Działka 550 000 zł
Pasikurowice, ul. Pawłowicka 3 · 04.07.2011
691
796 m² · 223 m
Działka 500 000 zł
Pasikurowice, ul. Pawłowicka 3a · 29.06.2011
828
604 m² · 201 m
Działka 75 000 zł
Pasikurowice, ul. Parkowa 4 · 11.03.2011
32
2 380 m² · 852 m
Działka 120 000 zł
Pasikurowice, ul. Pawłowicka 3F · 09.12.2010
120
1 000 m² · 231 m
Działka 55 000 zł
04.11.2010
23
2 380 m² · 852 m
Działka 450 000 zł
29.10.2010
459
980 m² · 585 m
Działka 120 000 zł
Pasikurowice, ul. Pawłowicka 10 · 16.10.2010
120
1 000 m² · 56 m
Działka 4 000 zł
05.08.2010
3
1 311 m² · 852 m
Działka 130 000 zł
Pasikurowice, ul. Pawłowicka 5B · 19.07.2010
130
1 000 m² · 160 m
Działka 690 000 zł
Pasikurowice, ul. Osiedlowa 8 · 15.07.2010
643
1 073 m² · 594 m
Działka 54 900 zł
12.07.2010
19
2 880 m² · 146 m
Działka 130 000 zł
Pasikurowice, ul. Pawłowicka 5A · 12.07.2010
130
1 000 m² · 156 m
Działka 524 000 zł
30.06.2010
539
972 m² · 585 m
Działka 190 000 zł
Pasikurowice, ul. Motylkowa 4 · 22.06.2010
65
2 912 m² · 84 m
Działka 450 000 zł
19.05.2010
463
972 m² · 585 m
Działka 450 000 zł
Pasikurowice, ul. Osiedlowa 6 · 17.05.2010
463
972 m² · 585 m
Działka 130 000 zł
Ramiszów 20d · 29.05.2009
130
1 000 m² · 993 m
Działka 260 000 zł
16.10.2008
46
5 687 m² · 456 m
Działka 140 700 zł
Pasikurowice, ul. Kasztanowa 15 · 16.06.2008
150
938 m² · 771 m
Działka 131 740 zł
Pasikurowice, ul. Kasztanowa 13 · 11.06.2008
140
941 m² · 766 m
Działka 137 000 zł
Pasikurowice, ul. Kasztanowa 11 · 30.04.2008
145
945 m² · 762 m
Działka 175 000 zł
Pasikurowice, ul. Kwiatowa 45-45a · 31.01.2008
123
1 428 m² · 697 m
Działka 84 000 zł
21.12.2007
60
1 400 m² · 213 m
Działka 1 100 000 zł
Pasikurowice, ul. Zielna 8 · 12.11.2007
982
1 120 m² · 444 m
Działka 233 600 zł
Pasikurowice, ul. Jarzębinowa 10 · 29.10.2007
200
1 168 m² · 271 m
Działka 120 000 zł
10.08.2007
60
1 995 m² · 216 m
Działka 60 000 zł
Pasikurowice, ul. Pawłowicka 3E · 10.08.2007
60
1 000 m² · 222 m
Działka 250 000 zł
26.07.2007
100
2 500 m² · 315 m
Działka — zł
Pasikurowice, ul. Kwiatowa 40 · 04.07.2007
1 413 m² · 892 m
Działka — zł
22.06.2007
900 m² · 693 m
Działka 8 000 zł
15.06.2007
13
632 m² · 851 m
Działka 56 130 zł
30.05.2007
19
2 921 m² · 84 m
Działka 55 860 zł
30.05.2007
19
2 912 m² · 118 m
Działka 50 000 zł
Pasikurowice, ul. Parkowa 8 · 17.05.2007
42
1 200 m² · 887 m
Działka 35 000 zł
Pasikurowice, ul. Jarzębinowa 14 · 22.12.2006
33
1 065 m² · 286 m
Działka 20 200 zł
26.09.2006
32
632 m² · 851 m
Działka 6 000 zł
19.05.2006
3
1 735 m² · 471 m
Działka 24 000 zł
Pasikurowice, ul. Jarzębinowa 12 · 08.05.2006
23
1 064 m² · 278 m
Działka 60 000 zł
09.03.2006
3
18 133 m² · 375 m
Działka 110 000 zł
06.03.2006
5
20 149 m² · 169 m
Działka 38 900 zł
Pasikurowice, ul. Pawłowicka 8 · 25.11.2003
32
1 231 m² · 83 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 000 m² została zawarta za kwotę 290 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 290 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 03.01.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
290 000 zł
Powierzchnia
1 000 m²
Cena za metr kwadratowy
290 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
290 000 zł
290 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−1,7%
mediana: 295 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
285–295
1
295–305
0
305–315
0
315–325
0
325–336
0
336–346
0
346–356
1
356–366
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 226 m ?
- Rozwijająca się okolica: 11 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 1,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 287 m ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
295 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−46,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Cienin
290 000 zł 290 zł/m²
Pasikurowice
300 000 zł 300 zł/m²
Pasikurowice
314 000 zł 295 zł/m²
Pasikurowice
284 000 zł 284 zł/m²
Pasikurowice
344 000 zł 382 zł/m²
Ramiszów
19 900 zł 65 zł/m²
Pasikurowice
277 000 zł 223 zł/m²
Pasikurowice
259 000 zł 285 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Długołęka
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 600 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
281 od 20 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 61.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Długołęka ?
45 826 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Długołęka ?
16,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Długołęka ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Długołęka ?
8 281,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Długołęka ?
44 919 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Długołęka ?
27 669 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Długołęka; część danych: powiat wrocławski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 1,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 46,2%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 11 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości