Transakcja
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Nowy Sącz
Akt notarialny z 29 listopada 2022 · Falkowska 142, Nowy Sącz
Cena łączna
180 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
73zł/m²
Powierzchnia budynku
122,08m²
Data aktu notarialnego
29 listopada 2022
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Nowy Sącz
- Import danych powiatu: 22 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 2 468 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 73 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 29 listopada 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 41081
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Falkowska 142, Nowy Sącz
- Powiat
- Nowy Sącz
Podsumowanie transakcji
29 listopada 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 122 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 468 m². Łączna cena transakcji wyniosła 180 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Nowego Sącza. Adres przypisany do transakcji to Falkowska 142, Nowy Sącz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (122 m²), działkę nr 93 (396 m²) oraz działkę nr 94/6 (2 072 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
126201_1.0117.93
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Nowy Sącz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
263SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ122SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
126201_1.0117.94/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Nowy Sącz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
263SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ58SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Nowy Sącz, ulica Falkowska 142
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 114 000 zł | 1 306 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 2 grudnia 2025 | 569 m | |
| 120 000 zł | 896 ~ zł/m² | 134 ~ m² | 17 listopada 2025 | 998 m | |
| 111 700 zł | 464 ~ zł/m² | 241 ~ m² | 16 września 2025 | 870 m | |
| 890 000 zł | 7 454 zł/m² | 119 m² | 26 sierpnia 2025 | 726 m | |
| 320 000 zł | 2 410 ~ zł/m² | 133 ~ m² | 24 czerwca 2025 | 949 m | |
| 700 000 zł | 1 073 ~ zł/m² | 653 ~ m² | 23 maja 2025 | 920 m | |
| 150 000 zł | 1 017 ~ zł/m² | 148 ~ m² | 12 września 2024 | 850 m | |
| 150 000 zł | 1 200 ~ zł/m² | 125 ~ m² | 10 lipca 2024 | 998 m | |
| 377 100 zł | 3 629 ~ zł/m² | 104 ~ m² | 9 lipca 2024 | 882 m | |
| 228 000 zł | 1 591 ~ zł/m² | 143 ~ m² | 1 lipca 2024 | 569 m | |
| 479 000 zł | 2 089 ~ zł/m² | 229 ~ m² | 20 marca 2024 | 743 m | |
| 200 000 zł | 3 201 ~ zł/m² | 62 ~ m² | 11 września 2023 | 998 m | |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Wyczółkowskiego 4 |
2 000 000 zł | 5 076 ~ zł/m² | 394 ~ m² | 21 kwietnia 2023 | 981 m |
| 8 359 zł | 112 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 21 grudnia 2022 | 381 m | |
| 300 500 zł | 2 822 ~ zł/m² | 106 ~ m² | 24 czerwca 2022 | 781 m | |
| 130 000 zł | 2 276 ~ zł/m² | 57 ~ m² | 6 sierpnia 2019 | 867 m | |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Falkowska 90a |
235 000 zł | 1 442 zł/m² | 163 m² | 10 kwietnia 2019 | 627 m |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Kamienna 46 |
210 000 zł | 2 206 zł/m² | 95 m² | 18 kwietnia 2018 | 469 m |
| 512 000 zł | 2 711 zł/m² | 189 m² | 18 stycznia 2017 | 951 m | |
| 450 000 zł | 3 769 zł/m² | 119 m² | 14 marca 2016 | 726 m | |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Kamienna 51 |
100 000 zł | 952 zł/m² | 105 m² | 30 sierpnia 2013 | 531 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 122 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 180 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 29 listopada 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 29 listopada 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.