Wolny rynek

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat kartuski (kod teryt: 2205)

26.02.2025
Cena brutto
625 000
390
zł / m²
1 600 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 26.02.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 600 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 600 m². Łączna cena transakcji wyniosła 625 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kartuskiego (kod teryt: 2205). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 67/15 (1 600 m²), działkę nr 67/7 (38 m²) oraz działkę nr 67/9 (38 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

220508_5.0018.67/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220508_5.0018.67/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 220508

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

220508_5.0018.67/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220508_5.0018.67/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 220508

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

220508_5.0018.67/15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220508_5.0018.67/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 220508

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
121 zł/m² 2021 21 transakcji
90 zł/m² 2022 14 transakcji
209 zł/m² 2023 13 transakcji
305 zł/m² 2024 9 transakcji
136 zł/m² 2025 8 transakcji
376 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sulmin)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat kartuski

do 1 km
Działka 147 500 zł 26.03.2026 31 4 811 m² · 512 m Działka 340 000 zł 19.03.2026 376 905 m² · 978 m Działka 470 000 zł 13.03.2026 501 938 m² · 411 m Działka 191 250 zł 10.12.2025 125 1 530 m² · 196 m Działka 163 100 zł 24.10.2025 107 1 531 m² · 177 m Działka 234 000 zł 24.10.2025 334 700 m² · 830 m Działka 447 368 zł 24.09.2025 146 3 064 m² · 154 m Działka 1 000 zł 15.07.2025 6 158 m² · 474 m Działka 483 497 zł 04.07.2025 289 1 673 m² · 816 m Działka 370 000 zł 15.05.2025 364 1 018 m² · 923 m Działka 270 000 zł 27.02.2025 201 1 342 m² · 683 m Działka 404 040 zł 24.10.2024 340 1 189 m² · 160 m Działka 390 000 zł 08.10.2024 378 1 032 m² · 508 m Działka 640 000 zł 11.09.2024 274 2 336 m² · 856 m Działka 404 124 zł 31.07.2024 238 1 698 m² · 771 m Działka 401 268 zł 31.07.2024 238 1 686 m² · 793 m Działka 357 581 zł 11.06.2024 381 939 m² · 923 m Działka 405 001 zł 27.05.2024 338 1 199 m² · 615 m Działka 342 426 zł 06.05.2024 380 902 m² · 923 m Działka 470 000 zł 19.12.2023 344 1 368 m² · 937 m Działka 454 897 zł 13.12.2023 306 1 488 m² · 339 m Działka 451 360 zł 13.12.2023 310 1 456 m² · 347 m Działka 210 000 zł 05.12.2023 210 1 002 m² · 459 m Działka 210 000 zł 20.11.2023 209 1 007 m² · 481 m Działka 340 000 zł 23.08.2023 317 1 073 m² · 157 m Działka 495 000 zł 24.07.2023 264 1 874 m² · 846 m Działka 355 000 zł Sulmin, ul. Gdańszczan · 20.06.2023 285 1 245 m² · 957 m Działka 250 000 zł 15.06.2023 187 1 339 m² · 264 m Działka 182 000 zł 15.05.2023 181 1 003 m² · 559 m Działka 340 000 zł 10.02.2023 169 2 013 m² · 157 m Działka 250 000 zł 02.11.2022 167 1 500 m² · 268 m Działka 480 000 zł 10.08.2022 512 938 m² · 411 m Działka 200 000 zł 22.07.2022 111 1 794 m² · 615 m Działka 390 000 zł 22.07.2022 9 44 906 m² · 988 m Działka 222 000 zł 20.07.2022 185 1 200 m² · 791 m Działka 667 110 zł 20.07.2022 150 4 462 m² · 823 m Działka 416 250 zł 15.07.2022 134 3 106 m² · 830 m Działka 416 250 zł Sulmin, ul. Kupców Gdańskich 78A · 15.07.2022 134 3 106 m² · 888 m Działka 10 000 zł 08.07.2022 169 59 m² · 561 m Działka 395 000 zł 01.06.2022 92 4 309 m² · 313 m Działka 25 000 zł 13.04.2022 10 2 450 m² · 767 m Działka 70 000 zł 09.03.2022 7 9 914 m² · 322 m Działka 300 000 zł 27.01.2022 169 1 779 m² · 158 m Działka 420 500 zł Sulmin, ul. Gdańszczan 21 · 03.01.2022 87 4 822 m² · 951 m Działka 320 000 zł 29.12.2021 157 2 035 m² · 923 m Działka 850 750 zł Sulmin, ul. Gdańszczan · 21.12.2021 134 6 366 m² · 957 m Działka 305 000 zł 18.10.2021 117 2 598 m² · 413 m Działka 200 000 zł 27.08.2021 135 1 483 m² · 564 m Działka 171 000 zł 26.07.2021 96 1 784 m² · 292 m Działka 158 460 zł 13.07.2021 123 1 291 m² · 739 m Działka 250 000 zł 30.06.2021 187 1 339 m² · 264 m Działka 170 000 zł 30.06.2021 121 1 403 m² · 274 m Działka 381 920 zł 13.05.2021 146 2 622 m² · 842 m Działka 300 000 zł 12.05.2021 97 3 090 m² · 397 m Działka 200 000 zł 09.04.2021 24 8 260 m² · 877 m Działka 381 500 zł 15.03.2021 105 3 628 m² · 234 m Działka 164 865 zł 09.03.2021 85 1 931 m² · 591 m Działka 368 490 zł Sulmin, ul. Gdańszczan · 01.03.2021 76 4 824 m² · 957 m Działka 135 060 zł 25.02.2021 75 1 801 m² · 312 m Działka 295 800 zł 24.02.2021 111 2 676 m² · 413 m Działka 283 640 zł 05.02.2021 159 1 787 m² · 160 m Działka 120 000 zł Sulmin, ul. Kupców Gdańskich 3A · 21.01.2021 44 2 713 m² · 414 m Działka 75 000 zł 15.01.2021 27 2 794 m² · 591 m Działka 145 000 zł 15.01.2021 81 1 794 m² · 591 m Działka 245 361 zł Sulmin, ul. Gdańszczan · 22.12.2020 54 4 585 m² · 957 m Działka 280 000 zł 09.12.2020 46 6 102 m² · 533 m Działka 285 120 zł 24.09.2020 220 1 296 m² · 492 m Działka 190 950 zł 09.09.2020 107 1 779 m² · 158 m Działka 130 000 zł 02.09.2020 130 998 m² · 795 m Działka 133 785 zł 31.07.2020 135 991 m² · 717 m Działka 250 000 zł Sulmin, ul. Trakt Gdański 32 · 17.07.2020 241 1 036 m² · 931 m Działka 229 710 zł Niestępowo, ul. Sulmińska 2A · 30.06.2020 130 1 767 m² · 751 m Działka 255 000 zł 24.06.2020 102 2 496 m² · 923 m Działka 160 000 zł 29.04.2020 78 2 047 m² · 224 m Działka 145 000 zł Niestępowo, ul. Dębowa 20 · 16.04.2020 50 2 912 m² · 786 m Działka 172 492 zł Sulmin, ul. Wrzosowe Wzgórze 5 · 01.04.2020 206 837 m² · 466 m Działka 190 008 zł Sulmin, ul. Wrzosowe Wzgórze 5 · 01.04.2020 206 922 m² · 485 m Działka 250 000 zł 07.02.2020 167 1 501 m² · 569 m Działka 273 300 zł Sulmin, ul. Gdańszczan · 29.01.2020 55 4 931 m² · 957 m Działka 185 000 zł Sulmin 39P · 22.10.2019 167 1 108 m² · 345 m Działka 107 000 zł Niestępowo, ul. Dębowa 10 · 23.09.2019 120 895 m² · 726 m Działka 55 000 zł 16.09.2019 110 500 m² · 777 m Działka 70 000 zł 19.08.2019 43 1 621 m² · 249 m Działka 80 000 zł Sulmin, ul. Kupców Gdańskich 36 · 13.08.2019 49 1 619 m² · 215 m Działka 126 000 zł 09.07.2019 67 1 890 m² · 896 m Działka 185 000 zł 02.07.2019 167 1 108 m² · 328 m Działka 900 000 zł 27.04.2019 157 5 721 m² · 534 m Działka 163 240 zł Sulmin 39D · 16.04.2019 140 1 166 m² · 363 m Działka 270 000 zł Sulmin, ul. Gdańszczan 23 · 21.01.2019 56 4 836 m² · 981 m Działka 70 000 zł Niestępowo, ul. Słoneczna 9 · 28.12.2018 61 1 139 m² · 890 m Działka 330 000 zł Sulmin, ul. Gdańszczan · 28.12.2018 62 5 330 m² · 957 m Działka 300 000 zł Sulmin, ul. Gdańszczan 29 · 04.12.2018 56 5 332 m² · 957 m Działka 129 000 zł Sulmin, ul. Karola Conradiego 3 · 08.11.2018 138 935 m² · 877 m Działka 100 000 zł Niestępowo, ul. Dębowa 18 · 13.07.2018 96 1 041 m² · 749 m Działka 4 000 zł 20.03.2018 9 434 m² · 347 m Działka 55 000 zł 01.02.2018 9 6 000 m² · 710 m Działka 140 000 zł 13.09.2017 48 2 943 m² · 139 m Działka 95 000 zł Sulmin, ul. Trakt Gdański 59 · 05.09.2017 63 1 520 m² · 978 m Działka 142 500 zł Sulmin 38A · 05.04.2017 143 1 000 m² · 357 m Działka 130 000 zł Sulmin, ul. Gdańszczan · 25.01.2017 28 4 608 m² · 957 m Działka 90 900 zł Sulmin, ul. Gralathów 36 · 07.09.2016 90 1 010 m² · 288 m Działka 98 076 zł 07.09.2016 132 744 m² · 896 m Działka 96 756 zł Sulmin, ul. Karola Conradiego 7 · 23.05.2016 132 733 m² · 912 m Działka 300 000 zł 27.04.2016 98 3 064 m² · 154 m Działka 252 300 zł Sulmin, ul. Gdańszczan · 27.04.2016 43 5 845 m² · 967 m Działka 316 148 zł 28.01.2016 104 3 048 m² · 197 m Działka 280 000 zł 22.01.2016 77 3 620 m² · 264 m Działka 107 060 zł 14.01.2016 36 2 988 m² · 382 m Działka 156 440 zł 30.12.2015 44 3 549 m² · 414 m Działka 68 320 zł Sulmin, ul. Kupców Gdańskich 1A · 30.12.2015 27 2 510 m² · 456 m Działka 308 468 zł 15.12.2015 83 3 738 m² · 317 m Działka 310 941 zł 30.10.2015 102 3 061 m² · 177 m Działka 315 774 zł 23.10.2015 103 3 057 m² · 237 m Działka 520 750 zł 28.05.2015 38 13 668 m² · 455 m Działka 400 000 zł 28.05.2015 29 13 668 m² · 507 m Działka 492 000 zł 23.04.2015 136 3 613 m² · 288 m Działka 1 200 000 zł 19.01.2015 88 13 685 m² · 533 m Działka 100 zł 09.09.2014 0 688 m² · 528 m Działka 1 487 504 zł 27.08.2014 109 13 684 m² · 628 m Działka 91 000 zł Sulmin, ul. Kupców Gdańskich 5 · 12.06.2014 90 1 016 m² · 389 m Działka 40 000 zł 31.01.2014 13 3 023 m² · 731 m Działka 190 000 zł 09.05.2013 12 16 125 m² · 512 m Działka 28 320 zł 25.03.2013 2 11 800 m² · 882 m Działka 94 400 zł 25.03.2013 8 11 800 m² · 882 m Działka 117 500 zł Sulmin 28E · 27.07.2012 97 1 206 m² · 972 m Działka 250 000 zł Niestępowo, ul. Raduńska 90C · 13.04.2012 185 1 349 m² · 854 m Działka 84 600 zł Niestępowo, ul. Dębowa 16 · 05.04.2012 90 940 m² · 738 m Działka 184 000 zł 21.11.2011 65 2 816 m² · 380 m Działka 198 540 zł 15.09.2011 66 3 002 m² · 397 m Działka 89 280 zł 19.07.2011 69 1 300 m² · 720 m Działka 344 000 zł 19.05.2011 95 3 613 m² · 264 m Działka 17 060 zł 20.04.2011 3 6 000 m² · 710 m Działka 170 000 zł Sulmin 38D · 05.04.2011 176 966 m² · 405 m Działka 265 535 zł 01.04.2011 29 9 147 m² · 945 m Działka 232 500 zł 14.12.2010 25 9 300 m² · 372 m Działka 250 000 zł 02.12.2010 30 8 350 m² · 552 m Działka 275 000 zł 17.09.2010 90 3 064 m² · 154 m Działka 850 000 zł 23.08.2010 62 13 685 m² · 533 m Działka 240 000 zł 02.08.2010 79 3 057 m² · 231 m Działka 700 000 zł 24.05.2010 51 13 684 m² · 610 m Działka 580 000 zł 20.04.2010 54 10 665 m² · 505 m Działka 10 000 zł 21.04.2009 1 18 800 m² · 763 m Działka 15 000 zł Sulmin 1D · 24.09.2008 3 5 100 m² · 427 m Działka 241 260 zł 19.02.2008 30 8 042 m² · 584 m Działka 150 000 zł 03.08.2007 166 903 m² · 384 m Działka 85 000 zł 14.06.2006 28 3 032 m² · 534 m Działka 38 230 zł Niestępowo, ul. Raduńska 99E · 30.05.2006 36 1 062 m² · 645 m Działka 42 000 zł Niestępowo, ul. Raduńska 99D · 17.01.2006 35 1 217 m² · 653 m Działka 12 000 zł 05.05.2005 20 600 m² · 807 m Działka 130 000 zł 27.09.2004 38 3 451 m² · 371 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
625 000 zł
Powierzchnia
1 600 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 625 000 zł 391 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +167,6% mediana: 146 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–392 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 246 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 167,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
146 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−62,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 193 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 53.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
46 287 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
19,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kartuskim ?
3,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim ?
8 000,4
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kartuskim ?
85,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kartuskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kartuskim ?
8,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
45 305 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
24 346 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat kartuski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 167,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 62,3%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 167,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-26. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości