Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Konin (kod teryt: 3062)

28.10.2025 GAJOWA, KONIN
Cena brutto
5 476
219
zł / m²
19 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 19 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 25 m². Łączna cena transakcji wyniosła 5 476 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Konina (kod teryt: 3062). Adres przypisany do transakcji to GAJOWA, KONIN; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (19 m²) oraz działkę nr 1842 (25 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 306201_1.0012.1842Kod jednostki podziału terytorialnego: 306201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
375 zł/m² 2021 20 transakcji
577 zł/m² 2022 18 transakcji
788 zł/m² 2023 33 transakcje
1 233 zł/m² 2024 42 transakcje
1 143 zł/m² 2025 49 transakcji
1 080 zł/m² 2026 18 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu GAJOWA, KONIN Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Niesłusz)

Sprzedane budynki w pobliżu – KONIN, ul. GAJOWA

do 1 km
Budynek 60 000 zł 22.05.2026 1 088 ~ 55 ~ m² · 67 m Budynek 500 000 zł 14.05.2026 5 518 ~ 91 ~ m² · 438 m Budynek 38 000 zł 12.05.2026 2 054 ~ 19 ~ m² · 85 m Budynek 27 000 zł 29.04.2026 1 440 ~ 19 ~ m² · 152 m Budynek 10 952 zł 23.04.2026 295 ~ 37 ~ m² · 265 m Budynek 5 675 zł 09.04.2026 288 ~ 20 ~ m² · 45 m Budynek 20 000 zł 26.03.2026 1 080 ~ 19 ~ m² · 183 m Budynek 20 000 zł 07.01.2026 1 064 ~ 19 ~ m² · 102 m Budynek 22 000 zł 18.12.2025 1 143 ~ 19 ~ m² · 37 m Budynek 31 000 zł 04.12.2025 1 690 ~ 18 ~ m² · 69 m Budynek 5 476 zł 18.11.2025 289 ~ 19 ~ m² · 17 m Budynek 5 476 zł 24.10.2025 293 ~ 19 ~ m² · 128 m Budynek 350 000 zł KONIN, ul. JANA MATEJKI 39 · 16.10.2025 2 183 ~ 160 ~ m² · 577 m Budynek 5 476 zł 07.10.2025 288 ~ 19 ~ m² · 105 m Budynek 23 000 zł 04.09.2025 1 161 ~ 20 ~ m² · 22 m Budynek 15 000 zł 21.08.2025 804 ~ 19 ~ m² · 90 m Budynek 23 500 zł 14.07.2025 1 249 ~ 19 ~ m² · 98 m Budynek 22 000 zł 04.07.2025 1 139 ~ 19 ~ m² · 70 m Budynek 600 000 zł KONIN, ul. GAJOWA · 21.05.2025 6 080 ~ 99 ~ m² · 628 m Budynek 17 000 zł 19.05.2025 906 ~ 19 ~ m² · 23 m Budynek 5 141 zł 06.05.2025 267 ~ 19 ~ m² · 99 m Budynek 5 117 zł 28.04.2025 263 ~ 19 ~ m² · 22 m Budynek 21 000 zł 03.04.2025 1 056 ~ 20 ~ m² · 42 m Budynek 5 141 zł 17.03.2025 273 ~ 19 ~ m² · 22 m Budynek 5 117 zł 07.03.2025 272 ~ 19 ~ m² · 57 m Budynek 400 000 zł KONIN, ul. JACKA MALCZEWSKIEGO 8 · 13.02.2025 4 354 ~ 92 ~ m² · 658 m Budynek 24 000 zł 11.02.2025 1 262 ~ 19 ~ m² · 15 m Budynek 25 300 zł 03.02.2025 1 336 ~ 19 ~ m² · 68 m Budynek 51 200 zł 03.02.2025 1 350 ~ 38 ~ m² · 69 m Budynek 23 000 zł 23.01.2025 1 233 ~ 19 ~ m² · 167 m Budynek 62 000 zł 21.01.2025 1 637 ~ 38 ~ m² · 69 m Budynek 5 141 zł 16.01.2025 274 ~ 19 ~ m² · 132 m Budynek 23 000 zł 10.12.2024 1 233 ~ 19 ~ m² · 167 m Budynek 239 940 zł KONIN, ul. GAJOWA 8 · 04.12.2024 483 ~ 496 ~ m² · 476 m Budynek 20 000 zł 22.11.2024 1 012 ~ 20 ~ m² · 23 m Budynek 9 938 zł 29.10.2024 301 ~ 33 ~ m² · 45 m Budynek 5 141 zł 11.10.2024 278 ~ 19 ~ m² · 103 m Budynek 38 000 zł 10.09.2024 996 ~ 38 ~ m² · 98 m Budynek 880 000 zł KONIN, ul. TADEUSZA MAKOWSKIEGO 11D · 04.09.2024 12 476 ~ 71 ~ m² · 493 m Budynek 640 000 zł KONIN, ul. JANA MATEJKI 14 · 02.09.2024 2 950 ~ 217 ~ m² · 403 m Budynek 20 000 zł 02.08.2024 1 009 ~ 20 ~ m² · 68 m Budynek 15 000 zł 01.08.2024 760 ~ 20 ~ m² · 84 m Budynek 26 000 zł 01.08.2024 683 ~ 38 ~ m² · 106 m Budynek 40 000 zł 28.06.2024 1 085 ~ 37 ~ m² · 160 m Budynek 36 360 zł 13.06.2024 1 951 ~ 19 ~ m² · 337 m Budynek 26 700 zł 09.04.2024 1 450 ~ 18 ~ m² · 176 m Budynek 17 000 zł 01.03.2024 852 ~ 20 ~ m² · 20 m Budynek 20 000 zł 26.02.2024 1 055 ~ 19 ~ m² · 631 m Budynek 27 000 zł 02.02.2024 1 403 ~ 19 ~ m² · 254 m Budynek 29 150 zł 02.01.2024 1 315 ~ 22 ~ m² · 657 m Budynek 327 973 zł 06.11.2023 1 842 ~ 178 ~ m² · 688 m Budynek 4 305 zł 27.10.2023 112 ~ 39 ~ m² · 58 m Budynek 650 000 zł KONIN, ul. GAJOWA 37 · 18.09.2023 5 725 ~ 114 ~ m² · 481 m Budynek 15 000 zł 17.07.2023 782 ~ 19 ~ m² · 58 m Budynek 2 214 zł 12.07.2023 117 ~ 19 ~ m² · 12 m Budynek 20 000 zł 12.07.2023 540 ~ 37 ~ m² · 156 m Budynek 31 000 zł 15.06.2023 1 642 ~ 19 ~ m² · 83 m Budynek 27 500 zł 13.06.2023 1 502 ~ 18 ~ m² · 125 m Budynek 7 000 zł 01.06.2023 384 ~ 18 ~ m² · 49 m Budynek 1 919 zł 25.04.2023 105 ~ 18 ~ m² · 125 m Budynek 10 000 zł 18.04.2023 538 ~ 19 ~ m² · 142 m Budynek 20 000 zł 16.03.2023 788 ~ 25 ~ m² · 649 m Budynek 20 000 zł 09.03.2023 1 073 ~ 19 ~ m² · 153 m Budynek 26 000 zł 23.01.2023 12 m Budynek 20 000 zł 18.01.2023 183 m Budynek 25 000 zł 17.01.2023 52 m Budynek 26 500 zł 12.01.2023 83 m Budynek 11 255 zł 14.12.2022 500 m Budynek 6 076 zł 15.11.2022 241 m Budynek 600 zł KONIN, ul. JANA MATEJKI 49 · 19.10.2022 654 m Budynek 20 000 zł 25.08.2022 117 m Budynek 20 000 zł 23.08.2022 154 m Budynek 8 000 zł 12.08.2022 46 m Budynek 28 000 zł 22.07.2022 651 m Budynek 2 500 zł 25.05.2022 334 m Budynek 530 000 zł KONIN, ul. JANA MATEJKI 51 · 05.05.2022 654 m Budynek 15 000 zł 25.04.2022 75 m Budynek 25 500 zł 09.04.2022 673 m Budynek 20 000 zł 24.02.2022 623 m Budynek 20 000 zł 24.02.2022 925 ~ 22 ~ m² · 667 m Budynek 15 000 zł 14.02.2022 215 m Budynek 11 000 zł 08.02.2022 83 m Budynek 15 000 zł 27.01.2022 85 m Budynek 17 000 zł 23.11.2021 106 m Budynek 10 000 zł 16.11.2021 656 m Budynek 15 000 zł 23.09.2021 79 m Budynek 17 000 zł 09.09.2021 231 m Budynek 11 993 zł 08.09.2021 147 m Budynek 5 000 zł 08.09.2021 643 m Budynek 13 000 zł 01.09.2021 75 m Budynek 10 000 zł 12.08.2021 644 m Budynek 18 000 zł 11.06.2021 195 m Budynek 17 000 zł KONIN, ul. IGNACEGO PADEREWSKIEGO · 05.05.2021 667 m Budynek 20 000 zł 07.04.2021 59 m Budynek 9 500 zł 31.03.2021 89 m Budynek 18 000 zł 15.02.2021 645 m Budynek 200 000 zł KONIN, ul. GAJOWA · 01.02.2021 676 m Budynek 12 000 zł 28.01.2021 626 m Budynek 10 000 zł 18.01.2021 27 m Budynek 14 900 zł 22.12.2020 74 m Budynek 15 000 zł 22.10.2020 645 m Budynek 1 919 zł 15.10.2020 107 m Budynek 1 999 zł 05.10.2020 149 m Budynek 3 918 zł 17.09.2020 117 m Budynek 280 000 zł KONIN, ul. GAJOWA 3 · 07.09.2020 200 m Budynek 490 000 zł KONIN, ul. TADEUSZA MAKOWSKIEGO 11a · 31.08.2020 524 m Budynek 7 000 zł 01.07.2020 148 m Budynek 14 500 zł 22.06.2020 150 m Budynek 12 000 zł 23.04.2020 64 m Budynek 220 000 zł KONIN, ul. JÓZEFA CHEŁMOŃSKIEGO 16 · 20.04.2020 523 m Budynek 12 000 zł 05.03.2020 46 m Budynek 8 000 zł 05.03.2020 626 m Budynek 200 000 zł KONIN, ul. JÓZEFA CHEŁMOŃSKIEGO 30 · 14.02.2020 583 m Budynek 10 000 zł 20.01.2020 17 m Budynek 265 000 zł KONIN, ul. JÓZEFA CHEŁMOŃSKIEGO 5 · 15.01.2020 383 m Budynek 11 500 zł 29.11.2019 108 m Budynek 11 000 zł 27.11.2019 95 m Budynek 7 000 zł 08.10.2019 232 m Budynek 4 000 zł 03.10.2019 203 m Budynek 12 500 zł 11.09.2019 623 m Budynek 1 922 zł 23.08.2019 72 m Budynek 5 000 zł 12.08.2019 22 m Budynek 17 000 zł 31.07.2019 667 m Budynek 5 800 zł 28.06.2019 82 m Budynek 2 103 zł 19.06.2019 115 m Budynek 14 500 zł 13.05.2019 652 m Budynek 273 000 zł KONIN, ul. GAJOWA · 25.04.2019 627 m Budynek 6 000 zł 05.04.2019 243 m Budynek 4 700 zł 22.02.2019 21 m Budynek 2 263 zł 04.02.2019 28 m Budynek 16 000 zł 01.02.2019 261 m Budynek 360 000 zł KONIN, ul. STANISŁAWA WYSPIAŃSKIEGO 17 · 18.01.2019 582 m Budynek 4 500 zł 04.01.2019 67 m Budynek 500 000 zł KONIN, ul. TADEUSZA MAKOWSKIEGO 9 · 28.12.2018 584 m Budynek 10 500 zł 18.12.2018 277 m Budynek 290 100 zł 12.10.2018 653 m Budynek 8 000 zł 04.10.2018 79 m Budynek 7 500 zł 25.09.2018 16 m Budynek 7 500 zł 12.09.2018 73 m Budynek 210 000 zł KONIN, ul. GAJOWA · 04.09.2018 674 m Budynek 5 000 zł 20.06.2018 626 m Budynek 1 943 zł 06.06.2018 110 m Budynek 2 030 zł 04.06.2018 82 m Budynek 1 943 zł 04.06.2018 108 m Budynek 9 000 zł 30.05.2018 99 m Budynek 12 000 zł 06.03.2018 676 m Budynek 3 100 zł 13.02.2018 121 m Budynek 1 891 zł 18.12.2017 23 m Budynek 18 170 zł 15.12.2017 159 m Budynek 6 000 zł 15.12.2017 625 m Budynek 9 800 zł 12.12.2017 631 m Budynek 9 500 zł 07.12.2017 77 m Budynek 300 000 zł 28.09.2017 404 m Budynek 230 000 zł KONIN, ul. PRZEMYSŁOWA 31 · 20.09.2017 548 m Budynek 8 200 zł 07.09.2017 68 m Budynek 3 500 zł 21.07.2017 67 m Budynek 375 000 zł 26.06.2017 648 m Budynek 8 500 zł 13.04.2017 678 m Budynek 6 100 zł 10.04.2017 625 m Budynek 2 900 zł 22.02.2017 34 m Budynek 2 500 zł 13.02.2017 255 m Budynek 225 000 zł 07.02.2017 658 m Budynek 4 800 zł 11.01.2017 216 m Budynek 5 000 zł KONIN, ul. GAJOWA · 22.12.2016 58 m Budynek 1 547 zł 19.12.2016 62 m Budynek 1 547 zł 19.12.2016 66 m Budynek 8 900 zł 14.09.2016 657 m Budynek 4 500 zł 18.07.2016 95 m Budynek 7 000 zł 22.06.2016 51 m Budynek 5 000 zł 09.06.2016 161 m Budynek 5 000 zł 09.12.2015 91 m Budynek 2 850 zł 07.10.2015 177 m Budynek 7 000 zł 03.09.2015 36 m Budynek 5 000 zł 19.08.2015 645 m Budynek 2 500 zł KONIN, ul. STANISŁAWA WYSPIAŃSKIEGO · 02.06.2015 510 m Budynek 2 000 zł 07.05.2015 92 m Budynek 2 500 zł 21.04.2015 99 m Budynek 2 000 zł 04.03.2015 103 m Budynek 360 000 zł 24.02.2015 577 m Budynek 8 500 zł 23.09.2014 46 m Budynek 500 000 zł KONIN, ul. GAJOWA 19 · 09.07.2014 252 m Budynek 6 000 zł 23.06.2014 630 m Budynek 315 000 zł 30.04.2014 374 m Budynek 5 700 zł 28.03.2014 650 m Budynek 801 000 zł 07.03.2014 577 m Budynek 150 000 zł 27.12.2013 119 m Budynek 3 700 zł 08.07.2013 28 m Budynek 280 000 zł 17.12.2012 374 m Budynek 10 000 zł 24.10.2012 675 m Budynek 7 800 zł 06.09.2012 625 m Budynek 1 050 000 zł 09.12.2011 396 m Budynek 1 020 000 zł 10.11.2011 300 m Budynek 8 000 zł 08.11.2011 692 m Budynek 230 000 zł 26.10.2011 452 m Budynek 260 000 zł KONIN, ul. ALEKSANDRA I MAKSYMILIANA GIERYMSKICH 1 · 04.10.2011 692 m Budynek 7 900 zł 25.08.2011 625 m Budynek 8 000 zł 04.02.2011 674 m Budynek 1 500 zł 19.04.2010 625 m Budynek 6 000 zł 16.11.2009 261 23 m² · 669 m Budynek 7 500 zł 10.03.2009 357 21 m² · 667 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
5 476 zł
Powierzchnia
19 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 32 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 5 476 zł 288 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −74,7% mediana: 1 141 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 68 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 243 m ?
  • Cena o 74,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 174 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 47 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 141 zł/m²
Transakcje ?
32
Trend roczny ?
+26,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. GAJOWA 19 m² · 2025-10 · 1 m 5 476 zł 288 zł/m² ul. GAJOWA 19 m² · 2025-02 · 16 m 24 000 zł 1 262 zł/m² ul. GAJOWA 18,8 m² · 2025-05 · 22 m 17 000 zł 906 zł/m² ul. GAJOWA 19,8 m² · 2025-09 · 23 m 23 000 zł 1 161 zł/m² ul. GAJOWA 19,5 m² · 2025-04 · 23 m 5 117 zł 263 zł/m² ul. GAJOWA 19,8 m² · 2024-11 · 24 m 20 000 zł 1 012 zł/m² ul. GAJOWA 19,2 m² · 2025-12 · 37 m 22 000 zł 1 143 zł/m² ul. GAJOWA 19,9 m² · 2025-04 · 43 m 21 000 zł 1 057 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 175 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Konin ?
65 233 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Konin ?
-7,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Konin ?
6,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Koninie ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Koninie ?
8 370,1
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Koninie ?
89,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Koninie ?
45,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Koninie ?
1,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Konin ?
13 708,4
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Konin ?
64 489 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Konin ?
61 710 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Konin; część danych: Konin

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 74,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 26,4%.
  • Płynność rynku: 32 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 47 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-22. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości