Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Warszawa
Akt notarialny z 30 kwietnia 2026 · ulica Jarzębinowa 5, Warszawa
Cena łączna
1 600 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
1 067zł/m²
Powierzchnia budynku
119,79m²
Data aktu notarialnego
30 kwietnia 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 1 500 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 1 067 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 30 kwietnia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 625530
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- ulica Jarzębinowa 5, Warszawa
- Powiat
- Warszawa
Podsumowanie transakcji
30 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 120 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 500 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 600 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Jarzębinowa 5, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (120 m²), działkę nr 31/10 (706 m²) oraz działkę nr 31/9 (794 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
146503_8.1613.31/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
146503_8.1613.31/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ulica Jarzębinowa 5
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Budynek | 200 000 zł | 2 618 ~ zł/m² | 76 ~ m² | 2 września 2026 | 351 m |
| Budynek | 1 802 500 zł | 11 496 zł/m² | 157 m² | 26 czerwca 2026 | 917 m |
| Budynek | 1 704 000 zł | 10 868 zł/m² | 157 m² | 28 maja 2026 | 946 m |
| Budynek | 1 402 500 zł | 7 837 zł/m² | 179 m² | 14 maja 2026 | 984 m |
| Budynek | 1 472 500 zł | 9 215 zł/m² | 160 m² | 11 maja 2026 | 933 m |
| Budynek | 1 402 500 zł | 7 837 zł/m² | 179 m² | 11 maja 2026 | 971 m |
| Budynek | 1 352 500 zł | 7 558 zł/m² | 179 m² | 8 maja 2026 | 989 m |
| Budynek | 1 452 500 zł | 9 264 zł/m² | 157 m² | 7 maja 2026 | 929 m |
| Budynek | 1 652 500 zł | 10 540 zł/m² | 157 m² | 7 maja 2026 | 951 m |
| Budynek | 1 422 500 zł | 7 949 zł/m² | 179 m² | 7 maja 2026 | 966 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Stanisława Chudoby 79E |
550 000 zł | 11 682 ~ zł/m² | 47 ~ m² | 16 grudnia 2025 | 965 m |
| Budynek | 1 490 000 zł | 8 191 zł/m² | 182 m² | 15 maja 2025 | 622 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Stanisława Chudoby 79G |
1 120 000 zł | 8 729 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 2 kwietnia 2025 | 946 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Mańkowska 16 |
320 000 zł | 20 920 ~ zł/m² | 15 ~ m² | 8 stycznia 2025 | 475 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Mańkowska 16 |
780 000 zł | 33 994 ~ zł/m² | 23 ~ m² | 17 grudnia 2024 | 475 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Mańkowska 16 |
160 000 zł | 20 920 ~ zł/m² | 8 ~ m² | 17 grudnia 2024 | 475 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Fajna 7 |
2 400 000 zł | 9 577 ~ zł/m² | 251 ~ m² | 6 grudnia 2024 | 832 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Sielska 21 |
125 210 zł | 9 970 ~ zł/m² | 13 ~ m² | 8 listopada 2024 | 949 m |
| Budynek | 1 416 800 zł | 14 599 ~ zł/m² | 97 ~ m² | 5 września 2024 | 464 m |
| Budynek | 7 600 000 zł | 43 234 ~ zł/m² | 176 ~ m² | 4 września 2024 | 484 m |
| Budynek | 1 000 000 zł | 7 388 ~ zł/m² | 135 ~ m² | 30 sierpnia 2024 | 825 m |
| Budynek | 1 000 000 zł | 7 403 ~ zł/m² | 135 ~ m² | 2 sierpnia 2024 | 816 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Stanisława Chudoby 79C |
1 550 000 zł | 12 076 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 24 maja 2024 | 988 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Sielska 23 |
1 250 000 zł | 12 440 ~ zł/m² | 100 ~ m² | 14 maja 2024 | 951 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Stanisława Chudoby 79F |
1 400 000 zł | 8 159 zł/m² | 172 m² | 5 kwietnia 2024 | 955 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ruskowy Bród 40A |
1 750 000 zł | 11 146 zł/m² | 157 m² | 20 marca 2024 | 221 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Stanisława Chudoby 79D |
1 500 000 zł | 11 683 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 13 grudnia 2023 | 975 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Fajna 15 |
1 820 000 zł | 11 745 ~ zł/m² | 155 ~ m² | 29 listopada 2023 | 669 m |
| Budynek | 2 712 615 zł | 30 863 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 19 maja 2023 | 484 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Stanisława Chudoby 79E |
1 500 000 zł | 11 682 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 12 maja 2023 | 965 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Pszeniczna 25 |
2 500 000 zł | 17 169 ~ zł/m² | 146 ~ m² | 3 stycznia 2023 | 993 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zaskrońca 3D |
1 750 000 zł | 6 018 ~ zł/m² | 291 ~ m² | 12 grudnia 2022 | 960 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ruskowy Bród 21 |
1 000 000 zł | 4 289 ~ zł/m² | 233 ~ m² | 1 lipca 2022 | 241 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ostródzka 260A |
1 350 000 zł | 12 064 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 6 kwietnia 2022 | 802 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ruskowy Bród 71B |
1 950 000 zł | 8 807 ~ zł/m² | 221 ~ m² | 14 lutego 2022 | 918 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Jarzębinowa 33 |
2 160 000 zł | 6 894 ~ zł/m² | 313 ~ m² | 30 grudnia 2021 | 480 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ostródzka 247 |
700 000 zł | 1 962 ~ zł/m² | 357 ~ m² | 16 sierpnia 2021 | 928 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Stanisława Chudoby 95E |
960 000 zł | 8 786 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 22 lipca 2021 | 847 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zaskrońca 3D |
1 670 000 zł | 5 743 ~ zł/m² | 291 ~ m² | 2 lipca 2021 | 960 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ostródzka 265 |
1 100 000 zł | 40 907 ~ zł/m² | 27 ~ m² | 9 czerwca 2021 | 941 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Pszeniczna 21A |
3 350 000 zł | 20 132 zł/m² | 166 m² | 30 marca 2021 | 995 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ruskowy Bród 8 |
1 151 685 zł | 5 538 ~ zł/m² | 208 ~ m² | 22 marca 2021 | 580 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Stanisława Chudoby 93E |
965 000 zł | 6 536 ~ zł/m² | 148 ~ m² | 17 lutego 2020 | 803 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zdziarska 61 |
3 403 995 zł | 12 300 ~ zł/m² | 277 ~ m² | 14 listopada 2019 | 610 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Mańkowska 5 |
1 103 216 zł | 3 321 ~ zł/m² | 332 ~ m² | 27 czerwca 2019 | 527 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Mańkowska 1 |
23 241 180 zł | 328 730 ~ zł/m² | 71 ~ m² | 27 czerwca 2019 | 537 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Jarzębinowa 10 |
1 440 000 zł | 7 893 ~ zł/m² | 182 ~ m² | 10 czerwca 2019 | 115 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Calineczki 20 |
735 000 zł | 4 646 ~ zł/m² | 158 ~ m² | 17 stycznia 2019 | 683 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Mańkowska 16 |
70 000 zł | 1 525 ~ zł/m² | 46 ~ m² | 14 sierpnia 2018 | 475 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Słodka 12 |
575 000 zł | 4 209 ~ zł/m² | 137 ~ m² | 28 czerwca 2018 | 168 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zdziarska 83E |
650 000 zł | 6 568 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 6 lipca 2017 | 749 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zdziarska 83F |
600 000 zł | 6 075 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 30 maja 2017 | 745 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 120 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 600 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 30 kwietnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 30 kwietnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.