Przejdź do treści
metroskop.pl
Ta transakcja jest częścią aktu notarialnego 4406/2026 z 7 maja 2026, który w rejestrze zapisano jako 2 transakcje o łącznej cenie 1 652 500 zł. Pozostałe transakcje tego aktu: działka za 2 500 zł.
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Warszawa

Akt notarialny z 7 maja 2026 · ulica Stanisława Chudoby 81F, Warszawa

  • 7 maja 2026
  • ulica Stanisława Chudoby 81F, Warszawa
  • 2 składniki

Cena łączna

1 650 000zł

cena transakcyjna

Część aktu notarialnego o łącznej cenie 1 652 500 zł

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

10 524zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

156,79m²

Data aktu notarialnego

7 maja 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Cena całego aktu notarialnego
1 652 500 zł
Oznaczenie aktu notarialnego
4406/2026
Transakcje tego aktu w rejestrze
2
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
10 524 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
156,79 m²
Powierzchnia działki
546 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
7 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
625515
Udział
1/1
Powiat
Warszawa
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
ulica Stanisława Chudoby 81F, Warszawa

Podsumowanie transakcji

7 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 156,79 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 546 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 650 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Stanisława Chudoby 81F, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 156,79 m²) oraz działkę nr 185/7 (546 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

156,79 m² 10 524 zł/m² 3D
546 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146503_8.1621.185/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 146503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2024 za mało danych 1 transakcja
  2. 2025 za mało danych 1 transakcja
  3. 2026 7 991 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 4-16-21)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ulica Stanisława Chudoby 81F

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lipca 2026

    Warszawa, ulica Kąty Grodziskie 103

    1 966 770 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 980 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 czerwca 2026, 156,79 m²

    1 800 000 złCena za metr kwadratowy: 11 480 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 156,79 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 91 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 maja 2026, 156,79 m²

    1 700 000 złCena za metr kwadratowy: 10 843 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 156,79 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 11 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 maja 2026, 178,95 m²

    1 400 000 złCena za metr kwadratowy: 7 823 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 178,95 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 71 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 maja 2026, 178,95 m²

    1 413 500 złCena za metr kwadratowy: 7 899 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 178,95 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 115 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 maja 2026, 178,95 m²

    1 400 000 złCena za metr kwadratowy: 7 823 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 178,95 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 42 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 maja 2026, 159,79 m²

    1 470 000 złCena za metr kwadratowy: 9 200 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 159,79 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 45 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 maja 2026, 178,95 m²

    1 350 000 złCena za metr kwadratowy: 7 544 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 178,95 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 81 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 maja 2026, 178,95 m²

    1 430 000 złCena za metr kwadratowy: 7 991 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 178,95 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 126 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 maja 2026, 178,95 m²

    1 420 000 złCena za metr kwadratowy: 7 935 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 178,95 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 32 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 maja 2026, 156,79 m²

    1 450 000 złCena za metr kwadratowy: 9 248 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 156,79 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 56 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 kwietnia 2026

    Warszawa, ulica Jarzębinowa 5

    1 600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 951 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 kwietnia 2026, 75,43 m²

    Warszawa, ulica Kąty Grodziskie 103

    1 296 420 złCena za metr kwadratowy: 17 187 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,43 m²
    • w odległości 980 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 kwietnia 2026, 192,68 m²

    Warszawa, ulica Kąty Grodziskie 105A

    1 389 000 złCena za metr kwadratowy: 7 209 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 192,68 m²
    • w odległości 971 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 grudnia 2025

    Warszawa, ulica Stanisława Chudoby 79E

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 57 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 grudnia 2025

    Warszawa, ulica Stanisława Chudoby 64D

    1 650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 570 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 grudnia 2025, 274,83 m²

    Warszawa, ulica Kąty Grodziskie 105

    2 706 000 złCena za metr kwadratowy: 9 846 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 274,83 m²
    • w odległości 959 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 kwietnia 2025

    979 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 715 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 kwietnia 2025

    Warszawa, ulica Stanisława Chudoby 79G

    1 120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 106 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 kwietnia 2025

    Warszawa, ulica Pszeniczna 33

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 797 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 maja 2024

    Warszawa, ulica Stanisława Chudoby 79C

    1 550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 38 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 kwietnia 2024, 171,59 m²

    Warszawa, ulica Stanisława Chudoby 79F

    1 400 000 złCena za metr kwadratowy: 8 159 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 171,59 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 81 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 grudnia 2023

    Warszawa, ulica Stanisława Chudoby 79D

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 39 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 czerwca 2023

    5 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 862 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 maja 2023

    Warszawa, ulica Stanisława Chudoby 79E

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 57 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 stycznia 2023

    Warszawa, ulica Pszeniczna 25

    2 499 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 862 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 grudnia 2022

    Warszawa, ulica Zaskrońca 3D

    1 750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 562 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 lipca 2022

    Warszawa, ulica Ruskowy Bród 21

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 779 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 maja 2022

    Warszawa, ulica Stanisława Chudoby 64A

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 478 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 marca 2022

    Warszawa, ulica Kąty Grodziskie 121

    826 928 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 891 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 grudnia 2021

    Warszawa, ulica Jarzębinowa 33

    2 160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 894 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 listopada 2021

    Warszawa, ulica Słonecznego Poranka 59

    635 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 997 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 lipca 2021

    Warszawa, ulica Stanisława Chudoby 95E

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 189 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lipca 2021

    Warszawa, ulica Zaskrońca 3D

    1 670 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 562 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 marca 2021, 166,4 m²

    Warszawa, ulica Pszeniczna 21A

    3 330 000 złCena za metr kwadratowy: 20 012 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 166,4 m²
    • w odległości 917 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 marca 2021

    Warszawa, ulica Ruskowy Bród 8

    1 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 406 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 października 2020

    Warszawa, ulica Kumaka 3

    1 070 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 578 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 sierpnia 2020

    Warszawa, ulica Stanisława Chudoby 77H

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 65 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 maja 2020

    Warszawa, ulica Słonecznego Poranka 59

    487 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 997 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 maja 2020

    Warszawa, ulica Stogi 26

    1 250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 799 m

  41. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 lutego 2020

    Warszawa, ulica Stanisława Chudoby 93E

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 148 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 listopada 2019

    Warszawa, ulica Zdziarska 61

    3 403 995 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 480 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 sierpnia 2019

    Warszawa, ulica Stogi 19

    1 510 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 929 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 lipca 2019

    Warszawa, ulica Słonecznego Poranka 31

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 638 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lipca 2019

    Warszawa, ulica Stanisława Chudoby 63E

    1 590 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 274 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 czerwca 2019

    Warszawa, ulica Spichrzowa 26

    970 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 930 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 czerwca 2019

    Warszawa, ulica Jarzębinowa 10

    1 440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 863 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 maja 2018

    Warszawa, ulica Słonecznego Poranka 35

    695 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 702 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 października 2017

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 862 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 sierpnia 2017

    Warszawa, ulica Kniei 8A

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 927 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 lipca 2017

    Warszawa, ulica Zdziarska 83E

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 528 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 maja 2017

    Warszawa, ulica Zdziarska 83F

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 537 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 maja 2017

    Warszawa, ulica Kąty Grodziskie 105A

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 971 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 grudnia 2016

    Warszawa, ulica Słonecznego Poranka 53

    620 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 931 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 156,79 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 650 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl