Przejdź do treści
metroskop.pl
Ta transakcja jest częścią aktu notarialnego 4630/2026 z 12 maja 2026, który w rejestrze zapisano jako 2 transakcje o łącznej cenie 1 416 000 zł. Pozostałe transakcje tego aktu: działka za 2 500 zł.
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Warszawa

Akt notarialny z 12 maja 2026 · ulica Stanisława Chudoby 81A, Warszawa

  • 12 maja 2026
  • ulica Stanisława Chudoby 81A, Warszawa
  • 2 składniki

Cena łączna

1 413 500zł

cena transakcyjna

Część aktu notarialnego o łącznej cenie 1 416 000 zł

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

7 899zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

178,95m²

Data aktu notarialnego

12 maja 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Cena całego aktu notarialnego
1 416 000 zł
Oznaczenie aktu notarialnego
4630/2026
Transakcje tego aktu w rejestrze
2
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
7 899 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
178,95 m²
Powierzchnia działki
541 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
12 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
625447
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
ulica Stanisława Chudoby 81A, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

12 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 178,95 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 541 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 413 500 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Stanisława Chudoby 81A, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 178,95 m²) oraz działkę nr 185/2 (541 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

178,95 m² 7 899 zł/m² 3D
541 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146503_8.1621.185/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 146503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2024 za mało danych 1 transakcja
  2. 2025 za mało danych 1 transakcja
  3. 2026 7 991 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 4-16-21)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ulica Stanisława Chudoby 81A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 czerwca 2026, 156,79 m²

    1 800 000 złCena za metr kwadratowy: 11 480 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 156,79 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 207 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 maja 2026, 156,79 m²

    1 700 000 złCena za metr kwadratowy: 10 843 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 156,79 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 126 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 maja 2026, 178,95 m²

    1 400 000 złCena za metr kwadratowy: 7 823 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 178,95 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 45 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 maja 2026, 178,95 m²

    1 400 000 złCena za metr kwadratowy: 7 823 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 178,95 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 73 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 maja 2026, 159,79 m²

    1 470 000 złCena za metr kwadratowy: 9 200 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 159,79 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 161 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 maja 2026, 178,95 m²

    1 430 000 złCena za metr kwadratowy: 7 991 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 178,95 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 11 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 maja 2026, 178,95 m²

    1 350 000 złCena za metr kwadratowy: 7 544 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 178,95 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 34 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 maja 2026, 178,95 m²

    1 420 000 złCena za metr kwadratowy: 7 935 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 178,95 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 84 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 maja 2026, 156,79 m²

    1 650 000 złCena za metr kwadratowy: 10 524 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 156,79 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 115 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 maja 2026, 156,79 m²

    1 450 000 złCena za metr kwadratowy: 9 248 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 156,79 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 172 m

  11. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 24 kwietnia 2026

    Warszawa, ulica Kroczewska 67

    910 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 998 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 grudnia 2025

    Warszawa, ulica Stanisława Chudoby 79E

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 165 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 grudnia 2025

    Warszawa, ulica Stanisława Chudoby 64D

    1 650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 487 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 maja 2025, 181,91 m²

    1 490 000 złCena za metr kwadratowy: 8 191 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 181,91 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 993 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 kwietnia 2025

    979 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 599 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 kwietnia 2025

    Warszawa, ulica Stanisława Chudoby 79G

    1 120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 219 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 kwietnia 2025

    Warszawa, ulica Pszeniczna 33

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 912 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 maja 2024

    Warszawa, ulica Stanisława Chudoby 79C

    1 550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 111 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 kwietnia 2024, 171,59 m²

    Warszawa, ulica Stanisława Chudoby 79F

    1 400 000 złCena za metr kwadratowy: 8 159 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 171,59 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 192 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 grudnia 2023

    Warszawa, ulica Stanisława Chudoby 79D

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 138 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 czerwca 2023

    5 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 971 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 maja 2023

    Warszawa, ulica Stanisława Chudoby 79E

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 165 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 stycznia 2023

    Warszawa, ulica Pszeniczna 25

    2 499 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 977 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 grudnia 2022

    Warszawa, ulica Zaskrońca 3D

    1 750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 676 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 lipca 2022

    Warszawa, ulica Ruskowy Bród 21

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 852 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 maja 2022

    Warszawa, ulica Słonecznego Poranka 67

    920 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 980 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 maja 2022

    Warszawa, ulica Stanisława Chudoby 64A

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 412 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 marca 2022

    Warszawa, ulica Kąty Grodziskie 121

    826 928 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 1 000 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 stycznia 2022

    Warszawa, ulica Wyszkowska 63

    975 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 985 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 grudnia 2021

    Warszawa, ulica Jarzębinowa 33

    2 160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 891 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 listopada 2021

    Warszawa, ulica Słonecznego Poranka 59

    635 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 885 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 lipca 2021

    Warszawa, ulica Stanisława Chudoby 95E

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 171 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lipca 2021

    Warszawa, ulica Zaskrońca 3D

    1 670 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 676 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 marca 2021

    Warszawa, ulica Ruskowy Bród 8

    1 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 492 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 października 2020

    Warszawa, ulica Kumaka 3

    1 070 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 685 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 sierpnia 2020

    Warszawa, ulica Stanisława Chudoby 77H

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 122 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 maja 2020

    Warszawa, ulica Słonecznego Poranka 59

    487 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 885 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 maja 2020

    Warszawa, ulica Stogi 26

    1 250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 913 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 lutego 2020

    Warszawa, ulica Stanisława Chudoby 93E

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 224 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 listopada 2019

    Warszawa, ulica Zdziarska 61

    3 403 995 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 582 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 lipca 2019

    Warszawa, ulica Słonecznego Poranka 31

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 531 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lipca 2019

    Warszawa, ulica Stanisława Chudoby 63E

    1 590 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 305 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 czerwca 2019

    Warszawa, ulica Jarzębinowa 10

    1 440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 909 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 maja 2018

    Warszawa, ulica Słonecznego Poranka 35

    695 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 593 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 października 2017

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 971 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 sierpnia 2017

    Warszawa, ulica Kniei 8A

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 812 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 lipca 2017

    Warszawa, ulica Zdziarska 83E

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 487 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 maja 2017

    Warszawa, ulica Zdziarska 83F

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 496 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 grudnia 2016

    Warszawa, ulica Słonecznego Poranka 53

    620 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 819 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 178,95 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 413 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl