Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Warszawa
Akt notarialny z 7 maja 2026 · ulica Stanisława Chudoby 81J, Warszawa
Cena łączna
1 450 000zł
Część aktu notarialnego o łącznej cenie 1 452 500 zł
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
9 248zł/m²
Cena obejmuje także działkę
Powierzchnia użytkowa budynku
156,79m²
Data aktu notarialnego
7 maja 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Cena całego aktu notarialnego
- 1 452 500 zł
- Oznaczenie aktu notarialnego
- 4433/2026
- Transakcje tego aktu w rejestrze
- 2
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 9 248 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 156,79 m²
- Powierzchnia działki
- 546 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 7 maja 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 625524
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- ulica Stanisława Chudoby 81J, Warszawa
- Powiat
- Warszawa
Podsumowanie transakcji
7 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 156,79 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 546 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 450 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Stanisława Chudoby 81J, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 156,79 m²) oraz działkę nr 185/10 (546 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ulica Stanisława Chudoby 81J
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Warszawa, ulica Kąty Grodziskie 103 |
1 966 770 zł | brak danych | brak danych | 23 lipca 2026 | 933 m |
| 1 800 000 zł | 11 480 zł/m² | 156,79 m² | 26 czerwca 2026 | 35 m | |
| 1 700 000 zł | 10 843 zł/m² | 156,79 m² | 28 maja 2026 | 46 m | |
| 1 400 000 zł | 7 823 zł/m² | 178,95 m² | 14 maja 2026 | 127 m | |
| 1 413 500 zł | 7 899 zł/m² | 178,95 m² | 12 maja 2026 | 172 m | |
| 1 470 000 zł | 9 200 zł/m² | 159,79 m² | 11 maja 2026 | 11 m | |
| 1 400 000 zł | 7 823 zł/m² | 178,95 m² | 11 maja 2026 | 98 m | |
| 1 350 000 zł | 7 544 zł/m² | 178,95 m² | 8 maja 2026 | 138 m | |
| 1 430 000 zł | 7 991 zł/m² | 178,95 m² | 8 maja 2026 | 182 m | |
| 1 650 000 zł | 10 524 zł/m² | 156,79 m² | 7 maja 2026 | 56 m | |
| 1 420 000 zł | 7 935 zł/m² | 178,95 m² | 7 maja 2026 | 88 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Jarzębinowa 5 |
1 600 000 zł | brak danych | brak danych | 30 kwietnia 2026 | 929 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kąty Grodziskie 103 |
1 296 420 zł | 17 187 zł/m² | 75,43 m² | 20 kwietnia 2026 | 933 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kąty Grodziskie 105A |
1 389 000 zł | 7 209 zł/m² | 192,68 m² | 15 kwietnia 2026 | 923 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Stanisława Chudoby 79E |
550 000 zł | brak danych | brak danych | 16 grudnia 2025 | 36 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Stanisława Chudoby 64D |
1 650 000 zł | brak danych | brak danych | 2 grudnia 2025 | 615 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kąty Grodziskie 105 |
2 706 000 zł | 9 846 zł/m² | 274,83 m² | 2 grudnia 2025 | 911 m |
| 979 000 zł | brak danych | brak danych | 11 kwietnia 2025 | 771 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Stanisława Chudoby 79G |
1 120 000 zł | brak danych | brak danych | 2 kwietnia 2025 | 56 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Pszeniczna 33 |
1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 1 kwietnia 2025 | 741 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Stanisława Chudoby 79C |
1 550 000 zł | brak danych | brak danych | 24 maja 2024 | 76 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Stanisława Chudoby 79F |
1 400 000 zł | 8 159 zł/m² | 171,59 m² | 5 kwietnia 2024 | 39 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kąty Grodziskie 76 |
brak danych | brak danych | brak danych | 22 grudnia 2023 | 978 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Stanisława Chudoby 79D |
1 500 000 zł | brak danych | brak danych | 13 grudnia 2023 | 52 m |
| 5 000 zł | brak danych | brak danych | 30 czerwca 2023 | 809 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Stanisława Chudoby 79E |
1 500 000 zł | brak danych | brak danych | 12 maja 2023 | 36 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Pszeniczna 25 |
2 499 000 zł | brak danych | brak danych | 3 stycznia 2023 | 806 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zaskrońca 3D |
1 750 000 zł | brak danych | brak danych | 12 grudnia 2022 | 506 m |
| 200 000 zł | brak danych | brak danych | 11 sierpnia 2022 | 979 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ruskowy Bród 21 |
1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 1 lipca 2022 | 748 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Stanisława Chudoby 64A |
brak danych | brak danych | brak danych | 19 maja 2022 | 517 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kąty Grodziskie 121 |
826 928 zł | brak danych | brak danych | 16 marca 2022 | 838 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Jarzębinowa 33 |
2 160 000 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2021 | 901 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Stanisława Chudoby 95E |
brak danych | brak danych | brak danych | 22 lipca 2021 | 221 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zaskrońca 3D |
1 670 000 zł | brak danych | brak danych | 2 lipca 2021 | 506 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Pszeniczna 21A |
3 330 000 zł | 20 012 zł/m² | 166,4 m² | 30 marca 2021 | 861 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ruskowy Bród 8 |
1 150 000 zł | brak danych | brak danych | 22 marca 2021 | 370 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kumaka 3 |
1 070 000 zł | brak danych | brak danych | 28 października 2020 | 527 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Stanisława Chudoby 77H |
brak danych | brak danych | brak danych | 7 sierpnia 2020 | 93 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Stogi 26 |
1 250 000 zł | brak danych | brak danych | 12 maja 2020 | 743 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Stanisława Chudoby 93E |
brak danych | brak danych | brak danych | 17 lutego 2020 | 134 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zdziarska 61 |
3 403 995 zł | brak danych | brak danych | 14 listopada 2019 | 434 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Stogi 19 |
1 510 000 zł | brak danych | brak danych | 1 sierpnia 2019 | 873 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Słonecznego Poranka 31 |
950 000 zł | brak danych | brak danych | 19 lipca 2019 | 691 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Stanisława Chudoby 63E |
1 590 000 zł | brak danych | brak danych | 10 lipca 2019 | 275 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Spichrzowa 26 |
970 000 zł | brak danych | brak danych | 19 czerwca 2019 | 875 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Jarzębinowa 10 |
1 440 000 zł | brak danych | brak danych | 10 czerwca 2019 | 846 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Słonecznego Poranka 35 |
695 000 zł | brak danych | brak danych | 19 maja 2018 | 755 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kąty Grodziskie 121E |
580 000 zł | brak danych | brak danych | 31 października 2017 | 962 m |
| 15 000 zł | brak danych | brak danych | 3 października 2017 | 809 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kniei 8A |
700 000 zł | brak danych | brak danych | 25 sierpnia 2017 | 984 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zdziarska 83E |
brak danych | brak danych | brak danych | 6 lipca 2017 | 556 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zdziarska 83F |
brak danych | brak danych | brak danych | 30 maja 2017 | 565 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kąty Grodziskie 105A |
brak danych | brak danych | brak danych | 30 maja 2017 | 923 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Słonecznego Poranka 53 |
620 000 zł | brak danych | brak danych | 13 grudnia 2016 | 986 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 156,79 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 450 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 7 maja 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 7 maja 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.