Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 8 kwietnia 2026 · Witolda Gombrowicza 11, Wrocław
Cena łączna
1 900 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
7 661zł/m²
Powierzchnia budynku
117,65m²
Data aktu notarialnego
8 kwietnia 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 248 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 7 661 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 8 kwietnia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 47D31D1DAC0D44E798205BC7E6FAD115
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Witolda Gombrowicza 11, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
8 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 118 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 248 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 900 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Witolda Gombrowicza 11, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (118 m²) oraz działkę nr 32 (248 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1694SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Witolda Gombrowicza 11
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Janusza Meissnera 12 |
1 270 000 zł | 9 308 ~ zł/m² | 136 ~ m² | 15 maja 2026 | 124 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Antoniego Knota 8 |
1 050 000 zł | 9 378 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 20 kwietnia 2026 | 646 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Francuska 160 |
1 260 000 zł | 15 161 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 24 września 2025 | 973 m |
| 50 000 zł | 2 726 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 12 sierpnia 2025 | 459 m | |
| 75 000 zł | 4 088 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 25 lipca 2025 | 459 m | |
| 87 200 zł | 4 753 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 4 lipca 2025 | 459 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Trawowa 13e |
1 485 000 zł | 16 320 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 15 kwietnia 2025 | 677 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stanisława Dygata 4 |
1 050 000 zł | 10 024 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 22 listopada 2023 | 208 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Grecka 60a |
895 000 zł | 11 406 ~ zł/m² | 78 ~ m² | 19 października 2023 | 952 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jana Parandowskiego 53 |
1 480 000 zł | 12 443 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 18 października 2023 | 260 m |
| 1 107 000 zł | 3 740 ~ zł/m² | 296 ~ m² | 29 września 2023 | 836 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zagony 60 |
306 700 zł | 5 213 ~ zł/m² | 59 ~ m² | 4 września 2023 | 825 m |
| 975 000 zł | 8 448 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 1 września 2023 | 577 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Francuska 156 |
1 130 000 zł | 14 232 ~ zł/m² | 79 ~ m² | 17 lipca 2023 | 984 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Szwedzka 43 |
1 050 000 zł | 10 224 ~ zł/m² | 103 ~ m² | 8 lutego 2023 | 976 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Pusta 32 |
900 000 zł | 8 253 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 2 grudnia 2022 | 960 m |
| 745 000 zł | 11 985 ~ zł/m² | 62 ~ m² | 25 listopada 2022 | 766 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stanów Zjednoczonych 41 |
1 100 000 zł | 14 512 ~ zł/m² | 76 ~ m² | 26 września 2022 | 957 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Osiedlowa 8 |
140 000 zł | 4 047 ~ zł/m² | 35 ~ m² | 19 lipca 2022 | 891 m |
| 25 000 zł | 1 363 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 31 maja 2022 | 459 m | |
| 1 850 000 zł | 7 996 ~ zł/m² | 231 ~ m² | 31 maja 2022 | 608 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Tadeusza Dołęgi-Mostowicza 6 |
2 525 000 zł | 20 602 ~ zł/m² | 123 ~ m² | 20 maja 2022 | 158 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Pusta 30 |
850 000 zł | 7 789 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 24 lutego 2022 | 968 m |
| 950 100 zł | 8 583 ~ zł/m² | 111 ~ m² | 11 lutego 2022 | 630 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Tadeusza Dołęgi-Mostowicza 7 |
1 000 000 zł | 7 833 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 3 lutego 2022 | 144 m |
| 93 000 zł | 2 221 ~ zł/m² | 42 ~ m² | 3 listopada 2021 | 911 m | |
| 66 500 zł | 3 625 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 15 października 2021 | 459 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stanisławowska 69 |
1 100 000 zł | 2 040 ~ zł/m² | 539 ~ m² | 30 sierpnia 2021 | 764 m |
| 420 000 zł | 5 199 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 23 sierpnia 2021 | 849 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zagony 16 |
1 845 000 zł | 2 434 ~ zł/m² | 758 ~ m² | 5 sierpnia 2021 | 692 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zagony 16 |
1 400 000 zł | 1 847 ~ zł/m² | 758 ~ m² | 5 sierpnia 2021 | 692 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Osiedlowa 14 |
20 000 zł | 2 175 ~ zł/m² | 9 ~ m² | 20 lipca 2021 | 850 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stanisławowska 113 |
148 950 zł | 1 673 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 8 lipca 2021 | 832 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Mińska 20 |
241 000 zł | 5 726 ~ zł/m² | 42 ~ m² | 2 lipca 2021 | 645 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Trawowa 8 |
1 200 000 zł | 4 776 ~ zł/m² | 251 ~ m² | 1 lipca 2021 | 818 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Osiedlowa 14 |
20 000 zł | 2 175 ~ zł/m² | 9 ~ m² | 22 czerwca 2021 | 857 m |
| 60 000 zł | 3 271 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 17 czerwca 2021 | 459 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Strzegomska 226 |
1 400 000 zł | 20 393 ~ zł/m² | 69 ~ m² | 2 czerwca 2021 | 809 m |
| 350 000 zł | 4 333 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 14 maja 2021 | 849 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Pusta 26 |
715 000 zł | brak danych | brak danych | 19 listopada 2020 | 979 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Roślinna 3 |
550 000 zł | 4 828 ~ zł/m² | 114 ~ m² | 12 listopada 2020 | 613 m |
| 35 765 940 zł | 4 349 ~ zł/m² | 8 223 ~ m² | 4 czerwca 2020 | 953 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zagony 26 |
399 000 zł | 5 049 ~ zł/m² | 79 ~ m² | 9 grudnia 2004 | 689 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 118 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 900 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 8 kwietnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 8 kwietnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.