Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat opolski

Akt notarialny z 20 grudnia 2023 · TARTACZNA 1, SUCHY BÓR

  • 20 grudnia 2023
  • TARTACZNA 1, SUCHY BÓR
  • 2 składniki

Cena łączna

405 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

5 423m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

20 grudnia 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
5 423 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
75 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
20 grudnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
20517
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość budynkowa
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Pełny adres
TARTACZNA 1, SUCHY BÓR
Powiat
powiat opolski

Podsumowanie transakcji

20 grudnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 5 423 m². Łączna cena transakcji wyniosła 405 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to TARTACZNA 1, SUCHY BÓR; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość budynkowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 2061/24 (5 423 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
5 423 m² 75 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 160901_2.0034.AR_1.2061/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 160901

Plan ogólny gminy Chrząstowice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-23
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

8SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5 417,13 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 5 417,13 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
23,36%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 417,13 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 417,13 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 417,13 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – SUCHY BÓR, ulica TARTACZNA 1

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 września 2026

    SUCHY BÓR

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 461 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lipca 2026

    SUCHY BÓR, ulica RUMIANKOWA 3

    795 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 875 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 maja 2026

    SUCHY BÓR

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 442 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 września 2025

    SUCHY BÓR

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 728 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 lipca 2025

    LĘDZINY, ulica POGODNA 7

    1 445 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 929 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 czerwca 2025

    SUCHY BÓR, ulica POLNA 36

    810 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 682 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 maja 2025

    SUCHY BÓR, ulica SZKOLNA 25

    249 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 891 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 maja 2025

    SUCHY BÓR, ulica DĘBSKA 7

    1 440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 981 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 maja 2025

    SUCHY BÓR, ulica LEŚNA 1E

    1 300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 304 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 kwietnia 2025

    SUCHY BÓR, ulica LEŚNA 2

    570 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 393 m

  11. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 4 września 2024

    SUCHY BÓR

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 694 m

  12. Sprzedaż czterech budynków wraz z czterema działkami, 8 sierpnia 2024

    SUCHY BÓR

    532 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 820 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 czerwca 2024

    SUCHY BÓR

    770 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 340 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 maja 2024

    SUCHY BÓR, ulica PAWLETY 1

    111 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 172 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 kwietnia 2024

    SUCHY BÓR, ulica WRZOSOWA 35

    880 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 747 m

  16. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 8 kwietnia 2024

    SUCHY BÓR, ulica LEŚNA 2

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 407 m

  17. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 8 marca 2024

    SUCHY BÓR, ulica LEŚNA 2A

    580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 407 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 grudnia 2023

    SUCHY BÓR

    43 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 193 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 sierpnia 2023

    SUCHY BÓR, ulica CHABROWA 10

    1 155 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 722 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 lipca 2023

    SUCHY BÓR

    570 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 897 m

  21. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 22 grudnia 2022

    SUCHY BÓR

    43 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 335 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 15 września 2022

    SUCHY BÓR

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 257 m

  23. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 23 sierpnia 2022

    SUCHY BÓR

    562 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 887 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 sierpnia 2022

    SUCHY BÓR, ulica CHABROWA 6

    1 120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 733 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 czerwca 2022

    SUCHY BÓR

    203 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 563 m

  26. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 26 kwietnia 2022

    SUCHY BÓR

    825 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 730 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 sierpnia 2021

    SUCHY BÓR

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 882 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 kwietnia 2021

    SUCHY BÓR

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 747 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 2 marca 2021

    SUCHY BÓR

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 820 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 marca 2021

    SUCHY BÓR

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 364 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 166 m²

    SUCHY BÓR

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 1 566 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 166 m²
    • w odległości 304 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 168 m²

    SUCHY BÓR, ulica LEŚNA 1C

    479 000 złCena za metr kwadratowy: 2 851 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 168 m²
    • w odległości 344 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 168 m²

    SUCHY BÓR, ulica LEŚNA 1D

    479 000 złCena za metr kwadratowy: 2 851 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 168 m²
    • w odległości 345 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 168 m²

    SUCHY BÓR, ulica LEŚNA 1A

    479 000 złCena za metr kwadratowy: 2 851 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 168 m²
    • w odległości 349 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 81 m²

    SUCHY BÓR

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 2 963 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 81 m²
    • w odległości 411 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 300 m²

    SUCHY BÓR

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 2 167 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 300 m²
    • w odległości 642 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 148 m²

    SUCHY BÓR

    315 000 złCena za metr kwadratowy: 2 128 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 148 m²
    • w odległości 784 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 129 m²

    SUCHY BÓR

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 3 101 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 129 m²
    • w odległości 794 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 129 m²

    SUCHY BÓR

    405 000 złCena za metr kwadratowy: 3 140 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 129 m²
    • w odległości 800 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 184 m²

    SUCHY BÓR

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 2 174 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 184 m²
    • w odległości 807 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką

    SUCHY BÓR

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 842 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 131 m²

    SUCHY BÓR, ulica ŁĄKOWA 7

    507 500 złCena za metr kwadratowy: 3 874 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 131 m²
    • w odległości 843 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką

    SUCHY BÓR

    255 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 860 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 230 m²

    SUCHY BÓR

    410 000 złCena za metr kwadratowy: 1 783 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 230 m²
    • w odległości 890 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 160 m²

    SUCHY BÓR, ulica ŁĄKOWA 18

    490 000 złCena za metr kwadratowy: 3 063 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 160 m²
    • w odległości 916 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 90 m²

    SUCHY BÓR, ulica ŚWIERKOWA 6

    385 000 złCena za metr kwadratowy: 4 278 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90 m²
    • w odległości 949 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 405 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 grudnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 grudnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl