Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat bielski (kod teryt: 2402)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 127 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 715 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11.08.2021.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

11.08.2021 Wapienicka 142, Jaworze

Cena brutto

715 000 zł

1 004

zł / m²

127,27 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.08.2021 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 127 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 712 m². Łączna cena transakcji wyniosła 715 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bielskiego (kod teryt: 2402). Adres przypisany do transakcji to Wapienicka 142, Jaworze; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2186_BUD (127 m²) oraz działkę nr 2562/22 (712 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 712 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 1 004 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Pierwotny

Data 11.08.2021

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Pełny adres Wapienicka 142, Jaworze

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat bielski (kod teryt: 2402)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Wapienicka 142, Jaworze

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

240206_2.0001.2186_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

2186_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

11.08.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat bielski (kod teryt: 2402)

Adres

Jaworze, ul. Wapienicka 142

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

240206_2.0001.2562/22 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2562/22

Powierzchnia ewidencyjna

712 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

11.08.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat bielski (kod teryt: 2402)

Adres

Jaworze, ul. Wapienicka 142

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240206_2.0001.2562/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 240206

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

5 328 zł/m² 2021 40 transakcji

4 902 zł/m² 2022 36 transakcji

5 081 zł/m² 2023 19 transakcji

6 928 zł/m² 2024 25 transakcji

3 186 zł/m² 2025 21 transakcji

6 719 zł/m² 2026 16 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Wapienicka 142, Jaworze Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Jaworze)

Sprzedane budynki w pobliżu – Jaworze, ul. Wapienicka 142

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Wapienicka Województwo śląskie Powiat powiat bielski Gmina Jaworze Jednostka ewidencyjna Jaworze - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Jaworze, Jaworze Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie bielskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

715 000 zł

Powierzchnia

127,27 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 715 000 zł 5 618 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m +51,7% mediana: 3 704 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–244 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

3 2 532–4 317

Ta nieruchomość 0 4 317–6 102

1 6 102–7 887

0 7 887–9 673

0 9 673–11 458

0 11 458–13 243

0 13 243–15 028

1 15 028–16 814

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 292 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 73 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 51,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 704 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+26,1%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Średnia 136,1 m² · 2025-06 · 118 m ul. Słodka 20,7 m² · 2025-11 · 313 m ul. Słodka 108 m² · 2025-11 · 317 m ul. Jaworzańska 279,9 m² · 2026-02 · 334 m ul. Jaworzańska 98,4 m² · 2026-02 · 340 m ul. Jaworzańska 178,4 m² · 2026-01 · 510 m ul. Miętowa 73,2 m² · 2024-11 · 547 m ul. Miętowa 25,6 m² · 2024-11 · 550 m ul. Kopytko 138,7 m² · 2024-12 · 598 m ul. Jaworzańska 90 m² · 2025-02 · 658 m ul. Jaworzańska 92,9 m² · 2025-02 · 666 m ul. Pagórkowa 287,2 m² · 2026-05 · 708 m ul. Pagórkowa 101,2 m² · 2026-05 · 721 m ul. Pagórkowa 96,8 m² · 2026-05 · 729 m ul. Kopytko 180,4 m² · 2026-05 · 737 m ul. Tymiankowa 175 m² · 2025-06 · 767 m ul. Agawy 12,8 m² · 2026-05 · 845 m ul. Agawy 120 m² · 2026-05 · 859 m ul. Zwrotna 120 m² · 2025-06 · 970 m ul. Zosi 53,5 m² · 2026-03 · 1055 m ul. Zosi 135,2 m² · 2026-03 · 1056 m ul. Zbożowa 136,5 m² · 2025-12 · 1165 m ul. Rumiankowa 14 m² · 2024-11 · 1186 m ul. Zbożowa 136,4 m² · 2025-12 · 1194 m ul. Łowiecka 48,8 m² · 2026-03 · 1257 m ul. Zapora 79,1 m² · 2025-03 · 1305 m ul. Łowiecka 38,8 m² · 2025-02 · 1309 m ul. Łowiecka 108,9 m² · 2025-02 · 1321 m ul. Sielska 61,4 m² · 2025-06 · 1359 m ul. Rumiankowa 25 m² · 2025-09 · 1370 m ul. Kaskadowa 112,4 m² · 2025-05 · 1482 m ul. Handlowa 117,5 m² · 2025-03 · 1555 m ul. Wapienicka 3 120,1 m² · 2025-01 · 1582 m ul. Wapienicka 278,2 m² · 2026-02 · 1586 m ul. Wapienicka 100,5 m² · 2026-02 · 1603 m ul. Wapienicka 100,5 m² · 2025-01 · 1603 m ul. Jesionowa 192,8 m² · 2026-01 · 1656 m ul. Wapienicka 336,2 m² · 2026-02 · 1656 m ul. Wapienicka 984,5 m² · 2026-02 · 1656 m ul. Wapienicka 994,6 m² · 2026-01 · 1769 m ul. Wapienicka 220,5 m² · 2026-01 · 1782 m ul. Międzyrzecka 36,8 m² · 2026-01 · 1847 m ul. Międzyrzecka 138 m² · 2026-01 · 1848 m ul. Bielska 482 m² · 2025-05 · 1923 m ul. Słoneczna 192,5 m² · 2025-01 · 1932 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 265 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 70.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 74.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

54,5dB

P5/2020 (teren otaczający)

D_24_000284_005 · 1 726 m · 22.12.2020 Umiarkowanie głośno

Dzień54,5 dB Noc45,1 dB

Pełne dane pomiaru

Bielsko-Biała

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 54,5 dB
Data / okres: 21.12.2020 – 22.12.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 45,1 dB
Data / okres: 21.12.2020 – 22.12.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

52,4dB

P3/2020 (w granicy posesji)

D_24_000284_003 · 1 737 m · 15.12.2020 Umiarkowanie głośno

Dzień52,4 dB Noc46,0 dB

Pełne dane pomiaru

Bielsko-Biała

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 52,4 dB
Data / okres: 14.12.2020 – 15.12.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 46,0 dB
Data / okres: 14.12.2020 – 15.12.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

52,9dB

P4/2020 (teren otaczający

D_24_000284_004 · 1 833 m · 15.12.2020 Umiarkowanie głośno

Dzień52,9 dB Noc46,7 dB

Pełne dane pomiaru

Bielsko-Biała

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 52,9 dB
Data / okres: 14.12.2020 – 15.12.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 46,7 dB
Data / okres: 14.12.2020 – 15.12.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

65,7dB

P75/ul. Bielska 512, Jaworze

D_24_000355_001 · 1 860 m · 28.09.2021 Głośno

Dzień65,7 dB Noc57,3 dB

Pełne dane pomiaru

Jaworze

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,7 dB
Data / okres: 27.09.2021 – 28.09.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 57,3 dB
Data / okres: 27.09.2021 – 28.09.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

50,6dB

P2/2020 (elewacja)

D_24_000284_002 · 1 995 m · 01.12.2020 Umiarkowanie głośno

Dzień50,6 dB Noc42,1 dB

Pełne dane pomiaru

Bielsko-Biała

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 50,6 dB
Data / okres: 30.11.2020 – 01.12.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 42,1 dB
Data / okres: 30.11.2020 – 01.12.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Jaworze; część danych: powiat bielski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Jaworze ?

7 407 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Jaworze ?

7,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Jaworze ?

2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bielskim ?

3,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bielskim ?

8 086,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bielskim ?

86,2 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bielskim ?

11,1 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bielskim ?

3,1 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Jaworze ?

8 863,5 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Jaworze ?

5 217 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Jaworze ?

5 529 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Jaworze; część danych: powiat bielski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 51,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 26,1%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 73 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 51,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.