Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż czterech budynków wraz z dziewięcioma działkami na wolnym rynku – Kielce (kod teryt: 2661)

30.01.2026 Generała Józefa Hauke-Bosaka 3A, Kielce
Cena brutto
3 696 000 zł
584
zł / m²
1 979,54 m²
Powierzchnia
9 działek i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.01.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 9 działek i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 980 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 331 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 696 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Kielc (kod teryt: 2661). Adres przypisany do transakcji to Generała Józefa Hauke-Bosaka 3A, Kielce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 858_BUD (24 m²), budynek nr 859_BUD (649 m²), budynek nr 860_BUD (611 m²), budynek nr 861_BUD (696 m²), działkę nr 1352/28 (584 m²), działkę nr 1352/30 (358 m²), działkę nr 1352/31 (48 m²), działkę nr 1352/33 (4 696 m²), działkę nr 1352/34 (18 m²), działkę nr 1352/35 (9 m²), działkę nr 1352/36 (289 m²), działkę nr 1352/37 (171 m²) oraz działkę nr 1352/42 (158 m²).

Składniki transakcji

13 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

266101_1.0024.1352/35

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 266101_1.0024.1352/35Kod jednostki podziału terytorialnego: 266101

Plan ogólny miasta Kielce

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-26
Publikacja2026-08-28

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

66SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 9,44 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 9,44 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
65%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta KielceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9,44 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-26
Publikacja2026-08-28
Plan ogólnyPlan ogólny miasta KielceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9,44 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-26
Działka ewidencyjna 2

266101_1.0024.1352/36

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 266101_1.0024.1352/36Kod jednostki podziału terytorialnego: 266101

Plan ogólny miasta Kielce

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-26
Publikacja2026-08-28

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

66SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 289,76 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 289,76 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
65%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta KielceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 289,76 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-26
Publikacja2026-08-28
Plan ogólnyPlan ogólny miasta KielceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 289,76 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-26
Działka ewidencyjna 3

266101_1.0024.1352/37

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 266101_1.0024.1352/37Kod jednostki podziału terytorialnego: 266101

Plan ogólny miasta Kielce

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-26
Publikacja2026-08-28

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

66SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 171,25 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 171,25 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
65%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta KielceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 171,25 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-26
Publikacja2026-08-28
Plan ogólnyPlan ogólny miasta KielceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 171,25 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-26

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
807 zł/m² 2021 16 transakcji
1 471 zł/m² 2022 3 transakcje
3 772 zł/m² 2023 24 transakcje
4 449 zł/m² 2024 33 transakcje
6 881 zł/m² 2025 17 transakcji
5 366 zł/m² 2026 10 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Generała Józefa Hauke-Bosaka 3A, Kielce Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kielce - obr.24)

Sprzedane budynki w pobliżu – Kielce, ul. Generała Józefa Hauke-Bosaka 3A

do 1 km
Budynek 540 000 zł Kielce, ul. Kapitana Władysława Raginisa · 28.05.2026 6 119 ~ 88 ~ m² · 931 m Budynek 700 000 zł Kielce, ul. Jałowcowa · 26.05.2026 10 440 ~ 67 ~ m² · 983 m Budynek 1 225 000 zł Kielce, ul. Majora Henryka Sucharskiego · 28.04.2026 9 063 ~ 135 ~ m² · 993 m Budynek 12 500 zł Kielce, ul. Dobra · 24.03.2026 1 106 ~ 11 ~ m² · 882 m Budynek 400 000 zł Kielce, ul. Wojska Polskiego · 28.01.2026 3 878 ~ 103 ~ m² · 943 m Budynek 898 000 zł Kielce, ul. Ułańska · 23.01.2026 11 583 ~ 78 ~ m² · 704 m Budynek 703 000 zł Kielce, ul. Jałowcowa · 23.12.2025 10 854 ~ 65 ~ m² · 977 m Budynek 760 500 zł Kielce, ul. Jałowcowa · 12.12.2025 11 275 ~ 67 ~ m² · 954 m Budynek 710 500 zł Kielce, ul. Jałowcowa · 21.11.2025 10 857 ~ 65 ~ m² · 971 m Budynek 710 500 zł Kielce, ul. Jałowcowa · 08.10.2025 10 864 ~ 65 ~ m² · 966 m Budynek 710 500 zł Kielce, ul. Jałowcowa · 02.10.2025 10 966 ~ 65 ~ m² · 960 m Budynek 2 700 000 zł Kielce, ul. Jana Karskiego · 31.07.2025 3 881 ~ 696 ~ m² · 0 m Budynek 300 000 zł Kielce, ul. Dzielna · 23.06.2025 2 090 ~ 144 ~ m² · 358 m Budynek 15 840 zł Kielce, ul. Księdza Jerzego Popiełuszki 36 · 12.06.2025 315 ~ 50 ~ m² · 706 m Budynek 254 000 zł Kielce, ul. Modlińska 3 · 25.03.2025 2 580 ~ 98 ~ m² · 979 m Budynek 800 000 zł Kielce, ul. Pułkownika Józefa Teligi 1 · 09.12.2024 7 592 ~ 105 ~ m² · 893 m Budynek 720 000 zł Kielce, ul. Bąkowa · 28.10.2024 4 996 ~ 144 ~ m² · 402 m Budynek 680 000 zł Kielce, ul. Świerkowa 8 · 21.10.2024 6 656 ~ 102 ~ m² · 545 m Budynek 5 535 000 zł Kielce, ul. Jana Karskiego · 02.09.2024 2 069 ~ 2 675 ~ m² · 0 m Budynek 935 000 zł Kielce, ul. Świerkowa 32A · 09.08.2024 7 920 ~ 118 ~ m² · 758 m Budynek 430 000 zł Kielce, ul. Modlińska 1 · 01.08.2024 2 588 ~ 166 ~ m² · 984 m Budynek 710 000 zł Kielce, ul. Ułańska 23 · 24.07.2024 7 938 ~ 89 ~ m² · 683 m Budynek 1 021 000 zł Kielce, ul. Świerkowa 27C · 16.07.2024 8 325 ~ 123 ~ m² · 722 m Budynek 655 000 zł Kielce, ul. Bąkowa 25D · 27.05.2024 6 999 ~ 94 ~ m² · 470 m Budynek 750 000 zł Kielce, ul. Poligonowa · 04.04.2024 9 500 ~ 79 ~ m² · 745 m Budynek 218 400 zł Kielce, ul. Księdza Jerzego Popiełuszki · 08.03.2024 700 ~ 312 ~ m² · 618 m Budynek 80 000 zł Kielce, ul. Admirała Józefa Unruga 1 · 20.02.2024 1 197 ~ 67 ~ m² · 857 m Budynek 312 504 zł Kielce, ul. Wojska Polskiego · 04.01.2024 2 453 ~ 127 ~ m² · 425 m Budynek 330 000 zł Kielce, ul. Ojca Kolumbina Tomaszewskiego 9 · 28.12.2023 3 874 ~ 85 ~ m² · 408 m Budynek 540 000 zł Kielce, ul. Ułańska 44 · 11.12.2023 6 281 ~ 86 ~ m² · 770 m Budynek 78 474 zł Kielce, ul. Podgórska 36A · 23.11.2023 2 949 ~ 27 ~ m² · 735 m Budynek 500 000 zł Kielce, ul. Domki 69A · 16.11.2023 6 169 ~ 81 ~ m² · 943 m Budynek 285 000 zł Kielce, ul. Domki 69A · 19.10.2023 3 517 ~ 81 ~ m² · 943 m Budynek 83 500 zł Kielce, ul. Ojca Kolumbina Tomaszewskiego 13C · 18.09.2023 5 121 ~ 16 ~ m² · 439 m Budynek 500 000 zł Kielce, ul. Jana Karskiego · 11.09.2023 5 447 ~ 92 ~ m² · 449 m Budynek 750 000 zł Kielce, ul. Poligonowa 29 · 27.07.2023 9 291 ~ 81 ~ m² · 728 m Budynek 150 000 zł Kielce, ul. Domki · 29.04.2023 1 027 ~ 146 ~ m² · 536 m Budynek 440 000 zł Kielce, ul. Domki 21 · 03.04.2023 5 636 ~ 78 ~ m² · 606 m Budynek 1 968 000 zł Kielce, ul. Generała Józefa Hauke-Bosaka · 23.02.2023 5 070 ~ 388 ~ m² · 321 m Budynek 60 000 zł Kielce, ul. Księdza Jerzego Popiełuszki 36 · 10.02.2023 2 383 ~ 25 ~ m² · 706 m Budynek 330 000 zł Kielce, ul. Ułańska 71 · 28.11.2022 712 m Budynek 13 500 zł Kielce, ul. Świerkowa · 28.10.2022 558 m Budynek 303 000 zł Kielce, ul. Rakowska 17 · 01.10.2022 803 m Budynek 8 400 517 zł Kielce, ul. Wrzosowa 95 · 10.08.2022 160 m Budynek 1 050 000 zł Kielce, ul. Rakowska 8S · 08.07.2022 751 m Budynek 10 000 zł Kielce, ul. Dymińska 61 · 17.06.2022 920 m Budynek 310 000 zł Kielce, ul. Dymińska · 18.12.2021 954 m Budynek 30 000 zł Kielce, ul. Wojska Polskiego 110 · 25.11.2021 685 m Budynek 1 085 000 zł Kielce, ul. Grenadierów 52 · 28.10.2021 600 m Budynek 587 000 zł Kielce, ul. Domki · 26.10.2021 766 m Budynek 4 052 560 zł Kielce, ul. Wojska Polskiego · 20.10.2021 883 m Budynek 385 000 zł Kielce, ul. Rakowska 8G · 22.09.2021 700 m Budynek 4 216 000 zł Kielce, ul. Generała Józefa Hauke-Bosaka · 17.09.2021 405 m Budynek 350 000 zł Kielce, ul. Wojska Polskiego · 15.06.2021 754 m Budynek 355 000 zł Kielce, ul. Oksywska 22 · 31.05.2021 973 m Budynek 670 000 zł Kielce, ul. Ojca Kolumbina Tomaszewskiego · 19.05.2021 362 m Budynek 237 zł Kielce, ul. Pułkownika Józefa Teligi 13 · 13.05.2021 929 m Budynek 4 150 000 zł Kielce, ul. Generała Józefa Hauke-Bosaka · 07.05.2021 239 m Budynek 480 000 zł Kielce, ul. Ojca Kolumbina Tomaszewskiego 24 · 04.05.2021 438 m Budynek 120 000 zł Kielce, ul. Wrzosowa · 07.04.2021 435 m Budynek 410 000 zł Kielce, ul. Jana Karskiego 36 · 12.03.2021 436 m Budynek 110 000 zł Kielce, ul. Dymińska · 12.03.2021 990 m Budynek 499 500 zł Kielce, ul. Ojca Kolumbina Tomaszewskiego 22 · 24.02.2021 434 m Budynek 710 000 zł Kielce, ul. Saperów 1 · 23.02.2021 752 m Budynek 542 000 zł Kielce, ul. Pod Telegrafem 29 · 23.12.2020 577 m Budynek 530 000 zł Kielce, ul. Rakowska 8M · 18.12.2020 746 m Budynek 400 000 zł Kielce, ul. Dymińska · 25.11.2020 966 m Budynek 380 000 zł Kielce, ul. Poligonowa 17 · 17.09.2020 750 m Budynek 1 143 900 zł Kielce, ul. Jana Karskiego · 30.06.2020 163 m Budynek 320 000 zł Kielce, ul. Bąkowa 25C · 30.06.2020 472 m Budynek 815 000 zł Kielce, ul. Grenadierów 46 · 02.06.2020 600 m Budynek 1 650 zł Kielce, ul. Modlińska · 05.05.2020 984 m Budynek 423 000 zł Kielce, ul. Grenadierów 23A · 09.03.2020 572 m Budynek 555 000 zł Kielce, ul. Poligonowa 9 · 19.10.2019 794 m Budynek 170 000 zł Kielce, ul. Jałowcowa · 16.10.2019 909 m Budynek 375 000 zł Kielce, ul. Poligonowa 21 · 23.09.2019 742 m Budynek 300 000 zł Kielce, ul. Dymińska · 23.08.2019 955 m Budynek 150 000 zł Kielce, ul. Rakowska 17 · 26.07.2019 803 m Budynek 13 003 zł Kielce, ul. Modlińska · 25.07.2019 984 m Budynek 515 000 zł Kielce, ul. Ułańska 75 · 22.07.2019 721 m Budynek 7 170 zł Kielce, ul. Generała Stefana Grota-Roweckiego 28 · 11.07.2019 965 m Budynek 320 000 zł Kielce, ul. Bąkowa 25B · 03.07.2019 475 m Budynek 400 000 zł Kielce, ul. Ułańska 21 · 28.06.2019 684 m Budynek 470 000 zł Kielce, ul. Rakowska 8M · 06.06.2019 746 m Budynek 341 000 zł Kielce, ul. Generała Władysława Andersa 46 · 05.06.2019 643 m Budynek 355 000 zł Kielce, ul. Ułańska 19 · 14.05.2019 682 m Budynek 405 000 zł Kielce, ul. Wojska Polskiego · 17.04.2019 633 m Budynek 160 000 zł Kielce, ul. Bąkowa 25D · 15.09.2018 470 m Budynek 47 210 zł Kielce, ul. Grenadierów · 06.09.2018 380 m Budynek 1 842 zł Kielce, ul. Ułańska 13 · 06.08.2018 682 m Budynek 420 000 zł Kielce, ul. Studziankowska · 06.08.2018 768 m Budynek 450 000 zł Kielce, ul. Grenadierów 38 · 02.08.2018 546 m Budynek 114 100 zł Kielce, ul. Generała Józefa Hauke-Bosaka 8D · 31.07.2018 352 m Budynek 392 000 zł Kielce, ul. Bąkowa 29C · 31.07.2018 525 m Budynek 300 000 zł Kielce, ul. Ułańska 18 · 28.06.2018 722 m Budynek 80 000 zł Kielce, ul. Dymińska 47A · 04.06.2018 964 m Budynek 562 500 zł Kielce, ul. Narwicka 14 · 19.03.2018 835 m Budynek 600 000 zł Kielce, ul. Jałowcowa · 12.02.2018 960 m Budynek 1 353 000 zł Kielce, ul. Generała Józefa Hauke-Bosaka 3D · 06.02.2018 133 m Budynek 350 000 zł Kielce, ul. Ułańska 19 · 30.01.2018 682 m Budynek 555 000 zł Kielce, ul. Generała Władysława Andersa 82 · 28.12.2017 658 m Budynek 406 000 zł Kielce, ul. Oboźna 53 · 07.12.2017 512 m Budynek 464 567 zł Kielce, ul. Wrzosowa 86 · 21.11.2017 329 m Budynek 565 000 zł Kielce, ul. Admirała Józefa Unruga 6 · 23.10.2017 888 m Budynek 460 000 zł Kielce, ul. Domki 21 · 01.09.2017 606 m Budynek 432 304 zł Kielce, ul. Wojska Polskiego · 10.07.2017 848 m Budynek 2 239 490 zł Kielce, ul. Wojska Polskiego · 29.06.2017 405 m Budynek 90 000 zł Kielce, ul. Brzechowska · 06.06.2017 574 m Budynek 850 000 zł Kielce, ul. Tobrucka · 06.06.2017 863 m Budynek 467 999 zł Kielce, ul. Saperów 2 · 28.04.2017 787 m Budynek 5 609 315 zł Kielce, ul. Generała Józefa Hauke-Bosaka · 25.04.2017 359 m Budynek 861 000 zł 22.03.2017 676 m Budynek 241 240 zł Kielce, ul. Generała Józefa Hauke-Bosaka 3A · 01.12.2016 0 m Budynek 933 449 zł Kielce, ul. Jana Karskiego · 30.11.2016 342 m Budynek 365 000 zł Kielce, ul. Bąkowa 28C · 25.11.2016 537 m Budynek 933 449 zł Kielce, ul. Jana Karskiego · 03.11.2016 342 m Budynek 390 000 zł Kielce, ul. Generała Stanisława Maczka 1 · 03.10.2016 984 m Budynek 300 000 zł Kielce, ul. Dymińska 47A · 30.09.2016 964 m Budynek 350 000 zł Kielce, ul. Studziankowska 11 · 10.08.2016 772 m Budynek 130 000 zł Kielce, ul. Rakowska · 27.07.2016 800 m Budynek 120 000 zł Kielce, ul. Rakowska · 21.06.2016 800 m Budynek 239 000 zł Kielce, ul. Generała Józefa Hauke-Bosaka 3A · 21.03.2016 0 m Budynek 110 000 zł Kielce, ul. Ułańska 75 · 28.12.2015 721 m Budynek 230 000 zł Kielce, ul. Rakowska 8P · 09.12.2015 732 m Budynek 400 000 zł Kielce, ul. Ułańska 35 · 28.10.2015 687 m Budynek 410 000 zł Kielce, ul. Jana Karskiego 36D · 17.07.2015 461 m Budynek 44 291 394 zł Kielce, ul. Generała Józefa Hauke-Bosaka · 30.06.2015 254 m Budynek 560 000 zł Kielce, ul. Bąkowa 28 · 01.06.2015 523 m Budynek 540 000 zł Kielce, ul. Bąkowa 25 · 12.03.2015 482 m Budynek 340 000 zł Kielce, ul. Oksywska 3 · 05.02.2015 954 m Budynek 400 000 zł Kielce, ul. Narwicka 10A · 19.11.2014 836 m Budynek 90 000 zł Kielce, ul. Ojca Kolumbina Tomaszewskiego 11B · 12.11.2014 424 m Budynek 90 000 zł Kielce, ul. Ojca Kolumbina Tomaszewskiego 11B · 12.11.2014 424 m Budynek 91 498 zł Kielce, ul. Maksymiliana Strasza · 27.10.2014 969 m Budynek 40 000 zł Kielce, ul. Wojska Polskiego · 21.10.2014 651 m Budynek 410 000 zł Kielce, ul. Jana Karskiego 36D · 17.07.2014 461 m Budynek 680 000 zł Kielce, ul. Majora Henryka Sucharskiego 18 · 08.07.2014 988 m Budynek 549 000 zł Kielce, ul. Narwicka 20 · 08.05.2014 840 m Budynek 400 000 zł Kielce, ul. Narwicka 10B · 22.04.2014 835 m Budynek 250 000 zł Kielce, ul. Wojska Polskiego · 30.12.2013 450 m Budynek 450 000 zł Kielce, ul. Majora Henryka Sucharskiego 4 · 17.12.2013 951 m Budynek 750 000 zł Kielce, ul. Świerkowa 23C · 17.06.2013 693 m Budynek 90 000 zł Kielce, ul. Grenadierów 25A · 08.05.2013 618 m Budynek 2 715 zł Kielce, ul. Rakowska 8G · 07.02.2013 700 m Budynek 2 688 zł Kielce, ul. Rakowska 8L · 07.02.2013 738 m Budynek 425 000 zł Kielce, ul. Generała Władysława Andersa 34 · 28.01.2013 642 m Budynek 2 460 000 zł Kielce, ul. Wapiennikowa 14 · 05.09.2012 980 m Budynek 500 000 zł Kielce, ul. Generała Władysława Andersa 44 · 23.05.2012 643 m Budynek 500 000 zł Kielce, ul. Majora Henryka Sucharskiego 16 · 20.02.2012 973 m Budynek 500 000 zł Kielce, ul. Ułańska 17 · 02.06.2011 681 m Budynek 340 000 zł Kielce, ul. Narwicka 22 · 25.10.2010 844 m Budynek 850 000 zł Kielce, ul. Świerkowa 15D · 08.04.2010 590 m Budynek 110 000 zł Kielce, ul. Ułańska 17 · 07.04.2010 681 m Budynek 585 000 zł Kielce, ul. Ułańska 47 · 21.01.2010 694 m Budynek 127 800 zł Kielce, ul. Generała Józefa Hauke-Bosaka 8D · 22.07.2009 352 m Budynek 563 333 zł Kielce, ul. Jana Karskiego 36D · 02.10.2008 467 m Budynek 600 000 zł Kielce, ul. Oksywska 28 · 15.09.2008 986 m Budynek 601 000 zł Kielce, ul. Saperów 19 · 06.08.2008 762 m Budynek 600 000 zł Kielce, ul. Oksywska 30 · 12.06.2008 989 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 9 działek i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
3 696 000 zł
Powierzchnia
1 979,54 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 3 696 000 zł 1 867 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −67,2% mediana: 5 695 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 129 m ?
  • Cena o 67,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 695 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+15,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Jana Karskiego 695,7 m² · 2026-01 · 0 m 3 696 000 zł 5 313 zł/m² ul. Jana Karskiego 649 m² · 2026-01 · 68 m 3 696 000 zł 5 695 zł/m² ul. Jana Karskiego 610,7 m² · 2026-01 · 97 m 3 696 000 zł 6 052 zł/m² ul. Dzielna 99,9 m² · 2025-06 · 343 m 300 000 zł 3 002 zł/m² ul. Dzielna 43,6 m² · 2025-06 · 358 m 300 000 zł 6 881 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Kielce

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 600 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
5 695 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
86,1%
Mieszkań w sprzedaży
2 330 od 31 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 409 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 259 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k · dodatkowo: w gminie 96.2% mieszkańców korzysta z sieci (2024) ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas w aglomeracji

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

55,1dB
PDH2-Pileckiego
D_26_000093_002 · 389 m · 04.09.2019 Umiarkowanie głośno
Dzień55,1 dB Noc47,9 dB
Pełne dane pomiaru

Kielce

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
55,1 dB
Data / okres
03.09.2019 – 04.09.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
47,9 dB
Data / okres
03.09.2019 – 04.09.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
60,5dB
PDH3-Pileckiego
D_26_000093_003 · 440 m · 30.08.2019 Głośno
Dzień60,5 dB Noc51,8 dB
Pełne dane pomiaru

Kielce

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
60,5 dB
Data / okres
29.08.2019 – 30.08.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
51,8 dB
Data / okres
29.08.2019 – 30.08.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
54,1dB
PDH1-Pileckiego
D_26_000093_001 · 534 m · 13.09.2019 Umiarkowanie głośno
Dzień54,1 dB Noc47,1 dB
Pełne dane pomiaru

Kielce

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
54,1 dB
Data / okres
12.09.2019 – 13.09.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
47,1 dB
Data / okres
12.09.2019 – 13.09.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
58,8dB
PDH5-Wojska Polskiego
D_26_000094_002 · 716 m · 29.08.2019 Umiarkowanie głośno
Dzień58,8 dB Noc51,7 dB
Pełne dane pomiaru

Kielce

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
58,8 dB
Data / okres
28.08.2019 – 29.08.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
51,7 dB
Data / okres
28.08.2019 – 29.08.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
58,1dB
PDH4-Wojska Polskiego
D_26_000094_001 · 746 m · 29.08.2019 Umiarkowanie głośno
Dzień58,1 dB Noc51,0 dB
Pełne dane pomiaru

Kielce

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
58,1 dB
Data / okres
28.08.2019 – 29.08.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
51,0 dB
Data / okres
28.08.2019 – 29.08.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kielce ?
178 837 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kielce ?
-3,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kielce ?
5,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Kielcach ?
5,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Kielcach ?
9 008,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Kielcach ?
96,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Kielcach ?
26,6 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kielce ?
12 482,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kielce ?
173 623 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kielce ?
163 960 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Kielce; część danych: Kielce

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 67,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 15,2%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Cena o 67,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-28. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości