Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat rzeszowski (kod teryt: 1816)
Cena brutto
279 500 zł
260
zł / m²
1 011 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 12.06.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 011 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 011 m². Łączna cena transakcji wyniosła 279 500 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu rzeszowskiego (kod teryt: 1816). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 434/2 (1 011 m²) oraz działkę nr 434/4 (128 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
181614_4.0001.434/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
434/2
Powierzchnia ewidencyjna
1 011 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
decyzja warunki zabudowy
Cena brutto działki
262 860 zł
Cena / m²
260 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
12.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat rzeszowski (kod teryt: 1816)
Id działki
181614_4.0001.434/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
434/4
Powierzchnia ewidencyjna
256 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
128 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena brutto działki
16 640 zł
Cena / m²
130 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/2
Data
12.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat rzeszowski (kod teryt: 1816)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
181614_4.0001.434/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181614_4.0001.434/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 181614
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
181614_4.0001.434/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181614_4.0001.434/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 181614
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
67 zł/m²
2021
10 transakcji
102 zł/m²
2022
14 transakcji
126 zł/m²
2023
13 transakcji
217 zł/m²
2024
6 transakcji
220 zł/m²
2025
6 transakcji
179 zł/m²
2026
7 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat rzeszowski
do 1 km
Działka 275 000 zł
05.08.2026
213
1 290 m² · 355 m
Działka 440 000 zł
03.08.2026
179
2 455 m² · 79 m
Działka 170 000 zł
08.07.2026
107
1 583 m² · 302 m
Działka 30 000 zł
03.07.2026
120
250 m² · 337 m
Działka 400 000 zł
23.06.2026
266
1 501 m² · 889 m
Działka 500 000 zł
11.06.2026
381
1 311 m² · 432 m
Działka 62 279 zł
11.05.2026
112
557 m² · 305 m
Działka 30 000 zł
26.01.2026
174
172 m² · 785 m
Działka 8 400 zł
26.01.2026
442
19 m² · 821 m
Działka 230 000 zł
23.12.2025
228
1 010 m² · 463 m
Działka 221 000 zł
22.12.2025
205
1 076 m² · 448 m
Działka 321 250 zł
11.12.2025
33
9 668 m² · 624 m
Działka 963 750 zł
09.12.2025
100
9 668 m² · 624 m
Działka 260 000 zł
20.10.2025
212
1 226 m² · 62 m
Działka 323 250 zł
24.06.2025
250
1 293 m² · 660 m
Działka 382 340 zł
24.06.2025
148
2 586 m² · 660 m
Działka 220 000 zł
23.05.2025
203
1 085 m² · 974 m
Działka 689 000 zł
12.05.2025
1 407
490 m² · 426 m
Działka 725 100 zł
11.04.2025
75
9 668 m² · 624 m
Działka 100 000 zł
17.03.2025
52
1 925 m² · 959 m
Działka 192 000 zł
11.03.2025
168
1 142 m² · 878 m
Działka 642 500 zł
07.03.2025
266
2 417 m² · 624 m
Działka 1 107 000 zł
28.02.2025
369
2 999 m² · 793 m
Działka 160 000 zł
08.01.2025
200
800 m² · 717 m
Działka 235 000 zł
03.01.2025
238
989 m² · 850 m
Działka 304 000 zł
28.12.2024
202
1 507 m² · 45 m
Działka 1 925 000 zł
23.12.2024
232
8 303 m² · 701 m
Działka 565 000 zł
17.12.2024
734
770 m² · 969 m
Działka 220 000 zł
05.11.2024
203
1 085 m² · 974 m
Działka 300 000 zł
25.10.2024
124
2 417 m² · 624 m
Działka 15 000 zł
11.10.2024
8
1 814 m² · 885 m
Działka 220 000 zł
04.10.2024
164
1 344 m² · 332 m
Działka 52 500 zł
04.10.2024
250
210 m² · 856 m
Działka 400 000 zł
17.09.2024
135
2 962 m² · 982 m
Działka 956 940 zł
04.09.2024
142
6 722 m² · 539 m
Działka 100 000 zł
29.08.2024
90
1 107 m² · 456 m
Działka 147 220 zł
26.08.2024
118
1 251 m² · 41 m
Działka 220 000 zł
22.08.2024
154
1 426 m² · 332 m
Działka 2 500 zł
24.07.2024
250
10 m² · 685 m
Działka 10 750 zł
11.07.2024
424
25 m² · 332 m
Działka 1 000 000 zł
20.06.2024
177
5 657 m² · 834 m
Działka 390 000 zł
26.04.2024
107
3 637 m² · 969 m
Działka 100 000 zł
08.04.2024
113
885 m² · 936 m
Działka 228 000 zł
04.04.2024
125
1 818 m² · 428 m
Działka 780 000 zł
19.03.2024
102
7 620 m² · 813 m
Działka 300 000 zł
08.03.2024
316
949 m² · 668 m
Działka 560 000 zł
07.03.2024
727
770 m² · 969 m
Działka 205 000 zł
22.12.2023
250
820 m² · 875 m
Działka 2 000 zł
06.11.2023
24
84 m² · 745 m
Działka 180 100 zł
26.10.2023
225
801 m² · 332 m
Działka 395 000 zł
13.09.2023
68
5 846 m² · 188 m
Działka 120 000 zł
31.08.2023
240
500 m² · 841 m
Działka 200 000 zł
21.07.2023
110
1 820 m² · 714 m
Działka 50 000 zł
14.07.2023
126
396 m² · 544 m
Działka 100 000 zł
14.07.2023
122
817 m² · 966 m
Działka 11 900 zł
07.06.2023
350
34 m² · 807 m
Działka 14 350 zł
07.06.2023
350
41 m² · 823 m
Działka 50 000 zł
05.06.2023
55
917 m² · 993 m
Działka 1 579 390 zł
11.04.2023
191
8 267 m² · 771 m
Działka 300 000 zł
11.04.2023
238
1 260 m² · 771 m
Działka 300 000 zł
11.04.2023
227
1 324 m² · 771 m
Działka 200 000 zł
29.03.2023
159
1 261 m² · 979 m
Działka 145 000 zł
16.03.2023
150
966 m² · 835 m
Działka 374 625 zł
14.03.2023
125
2 997 m² · 827 m
Działka 3 000 zł
24.01.2023
238
13 m² · 332 m
Działka 255 000 zł
09.01.2023
269
947 m² · 951 m
Działka 290 000 zł
28.12.2022
94
3 072 m² · 469 m
Działka 50 000 zł
28.11.2022
46
1 098 m² · 671 m
Działka 100 000 zł
24.11.2022
93
1 078 m² · 853 m
Działka 30 000 zł
17.11.2022
172
174 m² · 918 m
Działka 280 000 zł
15.11.2022
101
2 782 m² · 836 m
Działka 110 000 zł
18.10.2022
128
859 m² · 303 m
Działka 105 000 zł
29.07.2022
40
2 628 m² · 505 m
Działka 30 000 zł
25.07.2022
10
3 100 m² · 608 m
Działka 203 170 zł
18.07.2022
110
1 847 m² · 304 m
Działka 370 000 zł
15.07.2022
300
1 232 m² · 590 m
Działka 120 000 zł
13.07.2022
93
1 293 m² · 660 m
Działka 250 000 zł
11.07.2022
229
1 091 m² · 545 m
Działka 60 000 zł
31.05.2022
35
1 711 m² · 555 m
Działka 330 000 zł
17.05.2022
103
3 196 m² · 550 m
Działka 405 000 zł
16.05.2022
156
2 600 m² · 687 m
Działka 320 000 zł
19.04.2022
59
5 454 m² · 827 m
Działka 1 500 zł
21.12.2021
88
17 m² · 815 m
Działka 1 zł
09.12.2021
0
53 m² · 526 m
Działka 125 000 zł
24.11.2021
51
2 471 m² · 754 m
Działka 700 000 zł
29.10.2021
243
2 883 m² · 636 m
Działka 150 000 zł
28.10.2021
82
1 820 m² · 714 m
Działka 205 940 zł
20.10.2021
140
1 471 m² · 227 m
Działka 300 000 zł
20.10.2021
229
1 311 m² · 432 m
Działka 700 000 zł
13.10.2021
237
2 956 m² · 692 m
Działka 1 317 800 zł
06.10.2021
376
3 509 m² · 914 m
Działka 181 500 zł
30.09.2021
109
1 658 m² · 458 m
Działka 440 000 zł
22.09.2021
543
811 m² · 420 m
Działka 146 080 zł
14.09.2021
160
913 m² · 41 m
Działka 149 000 zł
03.09.2021
126
1 180 m² · 969 m
Działka 922 500 zł
19.08.2021
196
4 717 m² · 823 m
Działka 100 zł
12.07.2021
1
125 m² · 427 m
Działka 100 zł
24.06.2021
2
59 m² · 715 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 011 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 279 500 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 12.06.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
279 500 zł
Powierzchnia
1 011 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
279 500 zł
276 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
+41,1%
mediana: 196 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–82 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
115–133
0
133–150
1
150–167
1
167–184
0
184–201
2
201–218
1
218–235
Ta nieruchomość
2
235–253
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 33 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 153 m ?
- Rozwijająca się okolica: 5 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 41,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
196 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−40,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Mokra Strona
262 860 zł 260 zł/m²
Mokra Strona
260 000 zł 212 zł/m²
Mokra Strona
440 000 zł 179 zł/m²
Mokra Strona
220 000 zł 165 zł/m²
Mokra Strona
170 000 zł 132 zł/m²
Mokra Strona
62 279 zł 112 zł/m²
Mokra Strona
30 000 zł 120 zł/m²
Mokra Strona
274 000 zł 243 zł/m²
Mokra Strona
221 000 zł 216 zł/m²
Mokra Strona
230 000 zł 228 zł/m²
Mokra Strona
1 925 000 zł 232 zł/m²
Mokra Strona
1 107 000 zł 369 zł/m²
Mokra Strona
235 000 zł 255 zł/m²
Mokra Strona
400 000 zł 303 zł/m²
Mokra Strona
565 000 zł 821 zł/m²
Potoki
170 000 zł 170 zł/m²
Łany
360 000 zł 400 zł/m²
Łany
225 000 zł 210 zł/m²
Łany
300 000 zł 266 zł/m²
Łany
630 000 zł 298 zł/m²
Zagrody
678 052 zł 99 zł/m²
Łany
738 559 zł 307 zł/m²
Zagrody
207 000 zł 264 zł/m²
Łany
311 441 zł 307 zł/m²
Zagrody
244 140 zł 260 zł/m²
Potoki
124 000 zł 40 zł/m²
Zagrody
270 000 zł 288 zł/m²
Zagrody
208 000 zł 260 zł/m²
Tyczyn
320 000 zł 144 zł/m²
Kielnarowa
5 000 zł 40 zł/m²
Tyczyn
245 000 zł 149 zł/m²
Łany
230 000 zł 129 zł/m²
Łany
3 972 200 zł 405 zł/m²
Potoki
134 000 zł 15 zł/m²
Działy
6 300 zł 4 zł/m²
Łany
836 500 zł 1 418 zł/m²
Potoki
20 000 zł 6 zł/m²
Łany
676 500 zł 152 zł/m²
Łany
819 000 zł 1 360 zł/m²
Łany
630 100 zł 955 zł/m²
Kolonia
383 000 zł 250 zł/m²
Kolonia
540 250 zł 250 zł/m²
Zagrody
270 000 zł 222 zł/m²
Zagrody
400 000 zł 136 zł/m²
Kolonia
120 000 zł 186 zł/m²
Zagrody
500 000 zł 818 zł/m²
Księży Lasek
150 000 zł 81 zł/m²
Potoki
230 000 zł 74 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 194 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 89.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
4 punktów w promieniu 2 km
67,9dB
P14, Tyczyn
D_18_000367_001 · 1 039 m · 24.06.2022
Głośno
Dzień67,9 dB
Noc62,5 dB
Pełne dane pomiaru
Tyczyn
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 67,9 dB
- Data / okres
- 23.06.2022 – 24.06.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 62,5 dB
- Data / okres
- 23.06.2022 – 24.06.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
70,4dB
Tyczyn, ul. Grunwaldzka
D_18_000289_001 · 1 244 m · 31.12.2022
Bardzo głośno
Wieczór70,4 dB
Dzień70,2 dB
Noc63,2 dB
Pełne dane pomiaru
Tyczyn
- Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
- 70,4 dB
- Data / okres
- 01.01.2022 – 31.12.2022
- Czas odniesienia
- Wieczór 4h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 70,2 dB
- Data / okres
- 01.01.2022 – 31.12.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 63,2 dB
- Data / okres
- 01.01.2022 – 31.12.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,8dB
Tyczyn, ul. Orkana
D_18_000302_001 · 1 345 m · 26.07.2022
Głośno
Dzień66,8 dB
Noc58,1 dB
Pełne dane pomiaru
Tyczyn
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 66,8 dB
- Data / okres
- 25.07.2022 – 26.07.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 58,1 dB
- Data / okres
- 25.07.2022 – 26.07.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,4dB
Tyczyn, ul. Mickiewicza
D_18_000301_001 · 1 479 m · 22.07.2022
Głośno
Dzień64,4 dB
Noc56,6 dB
Pełne dane pomiaru
Tyczyn
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 64,4 dB
- Data / okres
- 21.07.2022 – 22.07.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 56,6 dB
- Data / okres
- 21.07.2022 – 22.07.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
4 700 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
15,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie rzeszowskim ?
8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie rzeszowskim ?
8 097,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie rzeszowskim ?
86,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie rzeszowskim ?
7,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie rzeszowskim ?
4,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
4 552 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 128 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 41,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 40,5%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 039 metrów stąd, wyniósł 67,9 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Cena o 41,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości