Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

10.10.2024 ulica Filmowa 35, Warszawa
Cena brutto
400 000
1 205
zł / m²
59,91 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 60 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 332 m². Łączna cena transakcji wyniosła 400 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Filmowa 35, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 68_BUD (60 m²) oraz działkę nr 148 (332 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146514_8.1295.148Kod jednostki podziału terytorialnego: 146514

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 060 zł/m² 2021 53 transakcje
4 452 zł/m² 2022 66 transakcji
5 668 zł/m² 2023 33 transakcje
8 623 zł/m² 2024 93 transakcje
9 683 zł/m² 2025 45 transakcji
10 316 zł/m² 2026 13 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Filmowa 35, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 3-12-95)

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Filmowa 35

do 1 km
Budynek 10 000 zł Warszawa, ul. ulica Mieczysława Frenkla 3 · 29.05.2026 1 442 ~ 7 ~ m² · 784 m Budynek 1 190 000 zł Warszawa, ul. ulica Michalinki 10A · 30.04.2026 12 373 ~ 96 ~ m² · 451 m Budynek 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Stawiszyńska 18 · 13.04.2026 22 642 ~ 40 ~ m² · 126 m Budynek 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Bysławska 95 · 25.03.2026 3 655 ~ 104 ~ m² · 801 m Budynek 710 000 zł Warszawa, ul. ulica Oliwkowa 27D · 07.01.2026 17 518 ~ 41 ~ m² · 311 m Budynek 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Mieczysława Frenkla 23 · 08.12.2025 17 805 ~ 48 ~ m² · 770 m Budynek 166 667 zł Warszawa, ul. ulica Owocowa 6 · 26.11.2025 5 624 ~ 30 ~ m² · 540 m Budynek 777 000 zł Warszawa, ul. ulica Walcownicza 25D · 04.11.2025 19 882 ~ 39 ~ m² · 643 m Budynek 777 000 zł 04.11.2025 41 640 ~ 19 ~ m² · 687 m Budynek 760 000 zł Warszawa, ul. ulica Bystrzycka 22A · 09.10.2025 17 882 ~ 43 ~ m² · 109 m Budynek 2 425 000 zł 16.09.2025 604 m Budynek 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Wakacyjna 7 · 03.09.2025 8 823 ~ 74 ~ m² · 629 m Budynek 759 900 zł Warszawa, ul. ulica Ochocza 56 · 27.07.2025 13 068 ~ 58 ~ m² · 441 m Budynek 1 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Młoda 16 · 16.07.2025 61 776 ~ 26 ~ m² · 685 m Budynek 930 000 zł Warszawa, ul. ulica Walcownicza 28F · 16.06.2025 16 958 ~ 55 ~ m² · 567 m Budynek 1 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Walcownicza 56T · 04.06.2025 15 170 ~ 125 ~ m² · 687 m Budynek 530 000 zł Warszawa, ul. ulica Ochocza 53 · 27.05.2025 5 287 ~ 100 ~ m² · 419 m Budynek 1 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Młoda 16 · 24.04.2025 10 935 ~ 137 ~ m² · 670 m Budynek 1 800 000 zł 10.04.2025 10 698 ~ 168 ~ m² · 489 m Budynek 165 000 zł Warszawa, ul. ulica Bartoszycka 21 · 27.03.2025 6 047 27 m² · 451 m Budynek 5 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Młoda 1/3 · 19.03.2025 18 708 ~ 307 ~ m² · 777 m Budynek 5 750 000 zł 19.03.2025 158 054 ~ 36 ~ m² · 791 m Budynek 319 500 zł Warszawa, ul. ulica Walcownicza 27G · 17.03.2025 10 650 30 m² · 660 m Budynek 622 000 zł Warszawa, ul. ulica Zagorzycka 6 · 09.03.2025 11 087 ~ 56 ~ m² · 595 m Budynek 170 000 zł Warszawa, ul. ulica Walcownicza 37B · 16.02.2025 7 969 21 m² · 686 m Budynek 4 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Młoda 18/20 · 11.02.2025 9 844 ~ 427 ~ m² · 666 m Budynek 825 000 zł Warszawa, ul. ulica Ochocza 30D · 29.12.2024 10 185 81 m² · 252 m Budynek 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Walcownicza 38E · 26.12.2024 16 002 ~ 16 ~ m² · 593 m Budynek 675 000 zł Warszawa, ul. ulica Biernacka 26A · 16.12.2024 16 175 ~ 42 ~ m² · 368 m Budynek 865 000 zł Warszawa, ul. ulica Wakacyjna 3 · 05.12.2024 8 623 ~ 100 ~ m² · 612 m Budynek 820 000 zł Warszawa, ul. ulica Wakacyjna 4 · 01.12.2024 11 874 ~ 69 ~ m² · 633 m Budynek 790 000 zł Warszawa, ul. ulica Mieczysława Frenkla 23 · 14.11.2024 15 953 ~ 50 ~ m² · 770 m Budynek 1 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Patriotów 14 · 30.10.2024 20 587 ~ 63 ~ m² · 250 m Budynek 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Ochocza 56 · 30.10.2024 6 707 ~ 58 ~ m² · 441 m Budynek 587 000 zł Warszawa, ul. ulica Filmowa 35 · 29.10.2024 9 798 ~ 60 ~ m² · 0 m Budynek 717 000 zł Warszawa, ul. ulica Walcownicza 36E · 23.10.2024 7 066 ~ 101 ~ m² · 579 m Budynek 1 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Walcownicza 56N · 21.10.2024 8 144 141 m² · 740 m Budynek 1 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Tyszowiecka 13A · 20.10.2024 6 227 ~ 161 ~ m² · 764 m Budynek 910 000 zł Warszawa, ul. ulica Ochocza 70 · 23.09.2024 16 270 ~ 56 ~ m² · 506 m Budynek 1 800 000 zł 15.09.2024 95 404 ~ 19 ~ m² · 607 m Budynek 1 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Wyszatycka 44 · 15.09.2024 19 434 ~ 93 ~ m² · 648 m Budynek 899 000 zł Warszawa, ul. ulica Bartoszycka 25A · 05.09.2024 4 394 ~ 205 ~ m² · 479 m Budynek 1 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Młoda 18/20 · 27.08.2024 19 687 ~ 71 ~ m² · 666 m Budynek 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Włókiennicza 44 · 27.08.2024 3 583 ~ 195 ~ m² · 734 m Budynek 1 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Włókiennicza 44 · 27.08.2024 23 543 ~ 59 ~ m² · 734 m Budynek 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Ratoszyńska 10 · 21.08.2024 6 111 ~ 38 ~ m² · 594 m Budynek 780 000 zł Warszawa, ul. ulica Walcownicza 38A · 19.08.2024 12 381 ~ 63 ~ m² · 612 m Budynek 1 250 000 zł 24.06.2024 828 m Budynek 745 000 zł Warszawa, ul. ulica Ochocza 61 · 12.06.2024 13 657 ~ 55 ~ m² · 453 m Budynek 660 000 zł Warszawa, ul. ulica Narcyzowa 57 · 05.06.2024 7 333 90 m² · 599 m Budynek 805 000 zł Warszawa, ul. ulica Przełęczy 14 · 19.05.2024 8 506 ~ 95 ~ m² · 757 m Budynek 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Kisielicka 16 · 28.04.2024 7 428 ~ 67 ~ m² · 386 m Budynek 2 150 001 zł 16.04.2024 4 874 ~ 441 ~ m² · 593 m Budynek 1 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Jagienki 18C · 25.03.2024 13 426 ~ 93 ~ m² · 822 m Budynek 595 000 zł Warszawa, ul. ulica Haczowska 19 · 21.03.2024 10 561 ~ 56 ~ m² · 564 m Budynek 1 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Walcownicza 29 · 29.02.2024 14 587 ~ 75 ~ m² · 630 m Budynek 720 000 zł Warszawa, ul. ulica Rzeczycka 22 · 12.02.2024 9 697 ~ 74 ~ m² · 421 m Budynek 1 020 000 zł Warszawa, ul. ulica Filmowa 45 · 08.02.2024 20 359 ~ 50 ~ m² · 67 m Budynek 1 570 000 zł Warszawa, ul. ulica Młoda 18/20 · 11.01.2024 5 519 ~ 284 ~ m² · 666 m Budynek 1 240 000 zł Warszawa, ul. ulica Młoda 18/20 · 11.01.2024 4 359 ~ 284 ~ m² · 666 m Budynek 1 240 000 zł Warszawa, ul. ulica Włókiennicza 44 · 11.01.2024 6 973 ~ 178 ~ m² · 734 m Budynek 1 570 000 zł Warszawa, ul. ulica Włókiennicza 44 · 11.01.2024 8 829 ~ 178 ~ m² · 734 m Budynek 71 000 zł Warszawa, ul. ulica Mieczysława Frenkla 19 · 30.11.2023 5 483 ~ 13 ~ m² · 767 m Budynek 560 000 zł Warszawa, ul. ulica Zagorzycka 1 · 01.10.2023 9 091 62 m² · 541 m Budynek 620 000 zł Warszawa, ul. ulica Walcownicza 29E · 25.09.2023 15 350 ~ 40 ~ m² · 657 m Budynek 590 000 zł Warszawa, ul. ulica Narcyzowa 69 · 20.09.2023 12 016 ~ 49 ~ m² · 623 m Budynek 990 000 zł Warszawa, ul. ulica Żnińska 12 · 20.08.2023 18 736 ~ 53 ~ m² · 429 m Budynek 1 100 000 zł 14.07.2023 820 m Budynek 1 070 000 zł Warszawa, ul. ulica Sztumska 37 · 20.06.2023 6 734 159 m² · 788 m Budynek 1 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Czekanowska · 14.06.2023 9 111 135 m² · 765 m Budynek 160 000 zł Warszawa, ul. ulica Zagorzycka 14 · 31.05.2023 5 668 ~ 28 ~ m² · 623 m Budynek 580 000 zł Warszawa, ul. ulica Ochocza 46 · 19.04.2023 6 687 ~ 87 ~ m² · 396 m Budynek 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Kudowska 31 · 09.03.2023 2 465 ~ 61 ~ m² · 629 m Budynek 1 266 000 zł Warszawa, ul. ulica Oliwkowa 2A · 09.01.2023 4 970 ~ 255 ~ m² · 227 m Budynek 720 000 zł Warszawa, ul. ulica Walcownicza 38D · 08.01.2023 8 124 ~ 89 ~ m² · 597 m Budynek 345 000 zł Warszawa, ul. ulica Filmowa · 03.01.2023 6 273 55 m² · 158 m Budynek 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Podkowy 15C · 20.12.2022 8 870 ~ 73 ~ m² · 312 m Budynek 790 000 zł Warszawa, ul. ulica Bartoszycka 11K · 08.12.2022 11 842 ~ 67 ~ m² · 481 m Budynek 632 000 zł Warszawa, ul. ulica Narcyzowa 65 · 29.11.2022 16 488 ~ 38 ~ m² · 615 m Budynek 120 000 zł Warszawa, ul. ulica Walcownicza 39C · 29.11.2022 3 429 35 m² · 706 m Budynek 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Żywokostowa 5 · 23.11.2022 1 322 ~ 204 ~ m² · 646 m Budynek 1 000 000 zł 18.11.2022 685 m Budynek 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Stawiszyńska 10 · 07.09.2022 12 824 ~ 39 ~ m² · 127 m Budynek 1 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Podkowy 42 · 04.09.2022 4 442 304 m² · 535 m Budynek 1 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Bartoszycka 20 · 25.08.2022 18 257 ~ 72 ~ m² · 398 m Budynek 620 000 zł Warszawa, ul. ulica Oliwkowa 25E · 09.08.2022 15 396 ~ 40 ~ m² · 278 m Budynek 720 000 zł Warszawa, ul. ulica Podkowy 19D · 27.07.2022 18 063 ~ 40 ~ m² · 349 m Budynek 680 000 zł Warszawa, ul. ulica Bartoszycka 11F · 20.07.2022 12 348 ~ 55 ~ m² · 463 m Budynek 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Rożek 15 · 19.07.2022 12 609 ~ 71 ~ m² · 444 m Budynek 1 375 000 zł Warszawa, ul. ulica Włókiennicza 27 · 09.05.2022 10 988 ~ 125 ~ m² · 752 m Budynek 510 000 zł Warszawa, ul. ulica Stawiszyńska 14 · 08.05.2022 9 513 ~ 54 ~ m² · 126 m Budynek 785 000 zł Warszawa, ul. ulica Bambusowa 8 · 04.05.2022 7 701 ~ 102 ~ m² · 786 m Budynek 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Parterowa 10 · 27.04.2022 3 546 ~ 56 ~ m² · 500 m Budynek 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Haczowska 19 · 27.04.2022 7 455 ~ 56 ~ m² · 564 m Budynek 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Rusinowska 3 · 26.04.2022 11 484 ~ 57 ~ m² · 254 m Budynek 20 000 zł Warszawa, ul. ulica Ochocza 56 · 20.04.2022 344 ~ 58 ~ m² · 441 m Budynek 1 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Trocinowa 26 · 19.04.2022 7 429 ~ 168 ~ m² · 489 m Budynek 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Walcownicza 29F · 11.04.2022 12 429 ~ 44 ~ m² · 664 m Budynek 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Oliwkowa 7 · 03.04.2022 3 157 133 m² · 144 m Budynek 2 110 000 zł Warszawa, ul. ulica Derkaczy 1A · 24.02.2022 3 917 ~ 539 ~ m² · 638 m Budynek 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Zagorzycka 10 · 15.02.2022 5 364 ~ 62 ~ m² · 609 m Budynek 860 000 zł Warszawa, ul. ulica Rzeczycka 29 · 01.02.2022 7 913 ~ 109 ~ m² · 450 m Budynek 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Narcyzowa 45 · 26.01.2022 2 800 ~ 71 ~ m² · 528 m Budynek 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Walcownicza 33B · 09.01.2022 3 750 80 m² · 661 m Budynek 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Oliwkowa 25D · 04.01.2022 11 623 ~ 46 ~ m² · 276 m Budynek 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Zagorzycka 7 · 02.01.2022 7 057 ~ 52 ~ m² · 563 m Budynek 1 654 350 zł 30.12.2021 46 134 ~ 36 ~ m² · 626 m Budynek 1 654 350 zł 30.12.2021 5 447 ~ 304 ~ m² · 648 m Budynek 20 000 zł 06.12.2021 179 ~ 112 ~ m² · 324 m Budynek 1 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Petunii 1A · 23.11.2021 12 123 ~ 91 ~ m² · 614 m Budynek 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Mieczysława Frenkla 11D · 17.11.2021 15 689 ~ 51 ~ m² · 782 m Budynek 20 000 zł Warszawa, ul. ulica Ochocza 56 · 24.10.2021 344 ~ 58 ~ m² · 441 m Budynek 20 000 zł Warszawa, ul. ulica Ochocza 56 · 24.10.2021 344 ~ 58 ~ m² · 441 m Budynek 625 000 zł Warszawa, ul. ulica Żnińska 4 · 21.10.2021 7 207 ~ 87 ~ m² · 445 m Budynek 780 000 zł Warszawa, ul. ulica Rzeczycka 7 · 19.09.2021 18 580 ~ 42 ~ m² · 359 m Budynek 40 000 zł Warszawa, ul. ulica Ochocza 56 · 19.09.2021 688 ~ 58 ~ m² · 441 m Budynek 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Mieczysława Frenkla 3 · 29.08.2021 1 713 ~ 210 ~ m² · 784 m Budynek 815 000 zł Warszawa, ul. ulica Trocinowa 7E · 22.08.2021 5 094 160 m² · 523 m Budynek 1 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Walcownicza 56A · 18.08.2021 9 790 ~ 117 ~ m² · 830 m Budynek 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Narcyzowa 67 · 11.07.2021 12 384 ~ 65 ~ m² · 619 m Budynek 20 000 zł Warszawa, ul. ulica Ochocza 56 · 27.06.2021 344 ~ 58 ~ m² · 441 m Budynek 1 207 500 zł Warszawa, ul. ulica Sztumska 41 · 15.06.2021 4 663 ~ 259 ~ m² · 738 m Budynek 590 000 zł Warszawa, ul. ulica Oliwkowa 23A · 31.05.2021 8 351 ~ 71 ~ m² · 234 m Budynek 20 000 zł Warszawa, ul. ulica Ochocza 56 · 19.05.2021 344 ~ 58 ~ m² · 441 m Budynek 110 000 zł Warszawa, ul. ulica Gorajska 12 · 11.05.2021 1 473 ~ 75 ~ m² · 608 m Budynek 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Narcyzowa 65 · 22.04.2021 13 045 ~ 38 ~ m² · 615 m Budynek 6 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Patriotów 17/25 · 29.03.2021 158 342 ~ 39 ~ m² · 387 m Budynek 484 000 zł Warszawa, ul. ulica Petunii 13 · 17.01.2021 7 231 ~ 67 ~ m² · 754 m Budynek 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Rożek 19 · 29.11.2020 9 059 ~ 72 ~ m² · 473 m Budynek 881 000 zł Warszawa, ul. ulica Bystrzycka 64 · 17.11.2020 8 723 ~ 101 ~ m² · 799 m Budynek 225 000 zł Warszawa, ul. ulica Kisielicka 13 · 20.10.2020 4 281 ~ 53 ~ m² · 406 m Budynek 835 000 zł Warszawa, ul. ulica Narcyzowa 14B · 27.09.2020 10 539 ~ 79 ~ m² · 411 m Budynek 175 000 zł Warszawa, ul. ulica Śpiewna · 10.08.2020 3 450 ~ 51 ~ m² · 619 m Budynek 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Podjazd 14 · 28.05.2020 4 970 ~ 85 ~ m² · 497 m Budynek 1 760 000 zł Warszawa, ul. ulica Żywokostowa 14 · 29.04.2020 3 528 499 m² · 656 m Budynek 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Walcownicza 56W · 29.04.2020 5 517 ~ 127 ~ m² · 740 m Budynek 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Rzeczycka 32 · 21.04.2020 6 811 ~ 60 ~ m² · 473 m Budynek 475 000 zł Warszawa, ul. ulica Ochocza 58 · 06.04.2020 4 325 ~ 110 ~ m² · 447 m Budynek 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Filmowa 39 · 16.03.2020 6 112 ~ 61 ~ m² · 22 m Budynek 530 000 zł Warszawa, ul. ulica Filmowa 53 · 11.02.2020 12 544 ~ 42 ~ m² · 197 m Budynek 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Mieczysława Frenkla 3 · 16.12.2019 1 285 ~ 210 ~ m² · 784 m Budynek 655 000 zł Warszawa, ul. ulica Frysztacka 11 · 12.11.2019 7 256 ~ 90 ~ m² · 619 m Budynek 175 568 zł Warszawa, ul. ulica Narcyzowa 37 · 27.10.2019 4 207 ~ 42 ~ m² · 363 m Budynek 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Śpiewna · 16.09.2019 1 407 ~ 71 ~ m² · 619 m Budynek 50 000 zł Warszawa, ul. ulica Mieczysława Frenkla 3 · 03.09.2019 238 ~ 210 ~ m² · 784 m Budynek 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Mieczysława Frenkla 13E · 13.08.2019 3 982 ~ 50 ~ m² · 789 m Budynek 20 000 zł Warszawa, ul. ulica Ochocza 56 · 05.08.2019 344 ~ 58 ~ m² · 441 m Budynek 589 000 zł Warszawa, ul. ulica Podkowy 14 · 01.08.2019 14 601 ~ 40 ~ m² · 234 m Budynek 435 000 zł Warszawa, ul. ulica Ropczycka 22 · 23.07.2019 10 938 ~ 40 ~ m² · 161 m Budynek 530 000 zł Warszawa, ul. ulica Stawiszyńska 4 · 17.07.2019 13 628 ~ 39 ~ m² · 130 m Budynek 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Centurii 9 · 23.05.2019 8 172 ~ 53 ~ m² · 165 m Budynek 488 000 zł Warszawa, ul. ulica Podkowy 19 · 09.05.2019 5 732 ~ 85 ~ m² · 333 m Budynek 456 000 zł Warszawa, ul. ulica Walcownicza 40H · 28.04.2019 11 501 ~ 40 ~ m² · 594 m Budynek 950 000 zł Warszawa, ul. ulica Bystrzycka 30 · 28.03.2019 8 795 ~ 108 ~ m² · 174 m Budynek 20 000 zł Warszawa, ul. ulica Ochocza 56 · 25.03.2019 344 ~ 58 ~ m² · 441 m Budynek 1 125 000 zł Warszawa, ul. ulica Włókiennicza 6 · 28.01.2019 5 230 ~ 215 ~ m² · 679 m Budynek 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Biernacka 29D · 17.01.2019 15 543 ~ 42 ~ m² · 401 m Budynek 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Dulczyńska 1A · 16.12.2018 3 082 ~ 178 ~ m² · 732 m Budynek 560 000 zł Warszawa, ul. ulica Rożek 25 · 11.12.2018 4 790 ~ 117 ~ m² · 520 m Budynek 460 000 zł Warszawa, ul. ulica Walcownicza 37 · 18.11.2018 6 460 ~ 71 ~ m² · 673 m Budynek 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Bystrzycka 64 · 14.11.2018 4 455 ~ 101 ~ m² · 799 m Budynek 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Ochocza 44 · 25.10.2018 3 619 ~ 102 ~ m² · 390 m Budynek 40 000 zł Warszawa, ul. ulica Wakacyjna 2 · 04.10.2018 355 ~ 113 ~ m² · 625 m Budynek 1 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Podkowy 42 · 20.09.2018 7 856 ~ 140 ~ m² · 535 m Budynek 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Patriotów 14 · 19.09.2018 5 426 ~ 63 ~ m² · 250 m Budynek 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Patriotów 28B · 11.09.2018 7 609 ~ 72 ~ m² · 450 m Budynek 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Walcownicza 25I · 07.08.2018 10 603 ~ 42 ~ m² · 669 m Budynek 1 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Derkaczy 14 · 29.07.2018 9 120 ~ 175 ~ m² · 488 m Budynek 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Kisielicka 26 · 04.07.2018 5 177 ~ 66 ~ m² · 442 m Budynek 530 000 zł Warszawa, ul. ulica Tyszowiecka 5 · 03.06.2018 9 456 ~ 56 ~ m² · 778 m Budynek 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Narcyzowa 37A · 29.05.2018 8 207 ~ 49 ~ m² · 360 m Budynek 507 000 zł Warszawa, ul. ulica Walcownicza 25A · 09.05.2018 6 856 ~ 74 ~ m² · 630 m Budynek 65 000 zł Warszawa, ul. ulica Wyszatycka 26 · 08.05.2018 975 ~ 67 ~ m² · 553 m Budynek 285 000 zł Warszawa, ul. ulica Haczowska 4 · 07.05.2018 3 806 ~ 75 ~ m² · 534 m Budynek 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Frysztacka 13 · 04.04.2018 3 719 ~ 94 ~ m² · 627 m Budynek 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Mieczysława Frenkla 27 · 27.02.2018 4 617 ~ 97 ~ m² · 773 m Budynek 439 000 zł Warszawa, ul. ulica Narcyzowa 37G · 21.02.2018 10 848 ~ 40 ~ m² · 344 m Budynek 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Bartoszycka 14 · 19.02.2018 4 924 ~ 57 ~ m² · 393 m Budynek 530 000 zł Warszawa, ul. ulica Walcownicza 35 · 08.02.2018 8 437 ~ 63 ~ m² · 659 m Budynek 160 000 zł Warszawa, ul. ulica Parterowa 21 · 05.02.2018 2 808 ~ 57 ~ m² · 467 m Budynek 620 000 zł Warszawa, ul. ulica Bystrzycka 35 · 30.01.2018 360 m Budynek 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Haczowska 17 · 28.01.2018 4 862 ~ 66 ~ m² · 557 m Budynek 620 000 zł Warszawa, ul. ulica Michalinki 10 · 23.01.2018 7 417 ~ 84 ~ m² · 444 m Budynek 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Rościszewska 5 · 06.11.2017 5 068 ~ 57 ~ m² · 654 m Budynek 192 000 zł Warszawa, ul. ulica Walcownicza 39 · 14.09.2017 1 937 ~ 99 ~ m² · 688 m Budynek 2 029 500 zł Warszawa, ul. ulica Bystrzycka 59 · 27.08.2017 7 059 ~ 288 ~ m² · 721 m Budynek 495 000 zł Warszawa, ul. ulica Młoda 14 · 22.08.2017 4 261 ~ 116 ~ m² · 699 m Budynek 595 000 zł Warszawa, ul. ulica Bambusowa 2 · 09.08.2017 6 948 ~ 86 ~ m² · 763 m Budynek 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Filmowa 53 · 20.07.2017 7 811 ~ 42 ~ m² · 197 m Budynek 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Ochocza 35A · 19.07.2017 6 186 ~ 87 ~ m² · 290 m Budynek 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Walcownicza 27 · 24.05.2017 10 033 ~ 43 ~ m² · 628 m Budynek 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Ochocza 28 · 01.05.2017 1 838 ~ 152 ~ m² · 213 m Budynek 530 000 zł Warszawa, ul. ulica Ochocza 35 · 19.04.2017 6 057 ~ 88 ~ m² · 271 m Budynek 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Ochocza 32C · 23.03.2017 5 669 ~ 79 ~ m² · 283 m Budynek 610 000 zł Warszawa, ul. ulica Włókiennicza 16 · 16.03.2017 5 005 ~ 122 ~ m² · 635 m Budynek 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Mieczysława Frenkla 15 · 12.02.2017 755 m Budynek 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Mieczysława Frenkla 15 · 06.02.2017 755 m Budynek 17 000 zł Warszawa, ul. ulica Mieczysława Frenkla 3 · 30.01.2017 81 ~ 210 ~ m² · 784 m Budynek 690 000 zł Warszawa, ul. ulica Walcownicza 56D · 24.01.2017 4 432 ~ 156 ~ m² · 783 m Budynek 265 000 zł Warszawa, ul. ulica Narcyzowa 7 · 04.01.2017 287 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
400 000 zł
Powierzchnia
59,91 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 400 000 zł 6 677 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −62,7% mediana: 17 884 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 55 m ?
  • Cena o 62,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 102 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
17 884 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+26,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Filmowa 59,9 m² · 2024-10 · 13 m 587 000 zł 9 798 zł/m² ul. ulica Filmowa 59,9 m² · 2024-10 · 13 m 400 000 zł 6 677 zł/m² ul. ulica Bystrzycka 42,5 m² · 2025-10 · 109 m 760 000 zł 17 884 zł/m² ul. ulica Stawiszyńska 39,8 m² · 2026-04 · 128 m 900 000 zł 22 640 zł/m² ul. ulica Patriotów 53,8 m² · 2024-10 · 241 m 1 290 000 zł 23 990 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 217 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
90 524 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
3,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 62,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 26,6%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 62,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 102 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-19. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości