metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

08.09.2025 ulica Dusznicka 58, Warszawa
Cena brutto
790 000 zł
1 148
zł / m²
145,12 m²
Powierzchnia
1 działka i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 08.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 145 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 688 m². Łączna cena transakcji wyniosła 790 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Dusznicka 58, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 75_BUD (39 m²), budynek nr 76_BUD (23 m²), budynek nr 77_BUD (83 m²) oraz działkę nr 41 (688 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146514_8.1275.41Kod jednostki podziału terytorialnego: 146514

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 202 zł/m² 2021 75 transakcji
6 397 zł/m² 2022 63 transakcje
9 111 zł/m² 2023 67 transakcji
9 143 zł/m² 2024 66 transakcji
7 034 zł/m² 2025 49 transakcji
10 379 zł/m² 2026 20 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Dusznicka 58, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 3-12-75)

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa

do 1 km
Budynek 1 550 000 zł 19.06.2026 10 016 ~ 155 ~ m² · 283 m Budynek 10 000 zł Warszawa, ul. ulica Mieczysława Frenkla 3 · 29.05.2026 1 442 ~ 7 ~ m² · 685 m Budynek 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Bysławska 95 · 25.03.2026 3 655 ~ 104 ~ m² · 904 m Budynek 1 030 000 zł Warszawa, ul. ulica Malczycka 17 · 25.02.2026 11 784 ~ 87 ~ m² · 822 m Budynek 1 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Lokalna 25 · 22.01.2026 8 504 ~ 141 ~ m² · 499 m Budynek 64 500 zł Warszawa, ul. ulica Derkaczy 71 · 20.01.2026 7 184 ~ 9 ~ m² · 899 m Budynek 710 000 zł Warszawa, ul. ulica Oliwkowa 27D · 07.01.2026 17 518 ~ 41 ~ m² · 916 m Budynek 1 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Lokalna 92 · 16.12.2025 17 560 ~ 77 ~ m² · 193 m Budynek 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Mieczysława Frenkla 23 · 08.12.2025 17 805 ~ 48 ~ m² · 390 m Budynek 1 500 000 zł 13.11.2025 8 006 ~ 187 ~ m² · 540 m Budynek 777 000 zł 04.11.2025 41 640 ~ 19 ~ m² · 455 m Budynek 777 000 zł Warszawa, ul. ulica Walcownicza 25D · 04.11.2025 19 882 ~ 39 ~ m² · 500 m Budynek 1 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Margerytki 7 · 05.10.2025 13 335 ~ 109 ~ m² · 435 m Budynek 950 000 zł Warszawa, ul. ulica Derkaczy 75 · 22.09.2025 4 510 ~ 211 ~ m² · 911 m Budynek 950 000 zł Warszawa, ul. ulica Patriotów 93 · 05.08.2025 3 602 ~ 264 ~ m² · 753 m Budynek 1 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Lokalna 55 · 02.07.2025 9 069 ~ 127 ~ m² · 291 m Budynek 930 000 zł Warszawa, ul. ulica Walcownicza 28F · 16.06.2025 16 958 ~ 55 ~ m² · 558 m Budynek 1 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Walcownicza 56T · 04.06.2025 15 170 ~ 125 ~ m² · 628 m Budynek 2 820 000 zł Warszawa, ul. ulica Żwanowiecka 28 · 28.05.2025 21 883 ~ 129 ~ m² · 827 m Budynek 1 830 000 zł Warszawa, ul. ulica Zabawna 18 · 27.05.2025 9 993 ~ 183 ~ m² · 292 m Budynek 80 000 zł Warszawa, ul. ulica Hiacyntowa 15 · 05.05.2025 1 153 ~ 69 ~ m² · 177 m Budynek 870 000 zł Warszawa, ul. ulica Umowna 1A · 15.04.2025 6 489 ~ 134 ~ m² · 415 m Budynek 870 000 zł 15.04.2025 35 995 ~ 24 ~ m² · 421 m Budynek 1 800 000 zł 10.04.2025 10 698 ~ 168 ~ m² · 678 m Budynek 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Dusznicka 82 · 07.04.2025 8 367 ~ 90 ~ m² · 182 m Budynek 165 000 zł Warszawa, ul. ulica Bartoszycka 21 · 27.03.2025 6 047 27 m² · 666 m Budynek 319 500 zł Warszawa, ul. ulica Walcownicza 27G · 17.03.2025 10 650 30 m² · 471 m Budynek 170 000 zł Warszawa, ul. ulica Walcownicza 37B · 16.02.2025 7 969 21 m² · 434 m Budynek 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Walcownicza 38E · 26.12.2024 16 002 ~ 16 ~ m² · 519 m Budynek 98 000 zł Warszawa, ul. ulica Gruntowa 65 · 19.12.2024 4 079 ~ 24 ~ m² · 136 m Budynek 675 000 zł Warszawa, ul. ulica Biernacka 26A · 16.12.2024 16 175 ~ 42 ~ m² · 755 m Budynek 790 000 zł Warszawa, ul. ulica Mieczysława Frenkla 23 · 14.11.2024 15 953 ~ 50 ~ m² · 390 m Budynek 940 000 zł Warszawa, ul. ulica Gruntowa 32 · 07.11.2024 12 004 ~ 78 ~ m² · 209 m Budynek 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Dusznicka 33 · 05.11.2024 3 537 ~ 198 ~ m² · 252 m Budynek 717 000 zł Warszawa, ul. ulica Walcownicza 36E · 23.10.2024 7 066 ~ 101 ~ m² · 533 m Budynek 1 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Walcownicza 56N · 21.10.2024 8 144 141 m² · 640 m Budynek 2 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Żwanowiecka 35A · 13.10.2024 7 659 ~ 287 ~ m² · 901 m Budynek 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Margerytki 58 · 15.09.2024 3 966 ~ 58 ~ m² · 231 m Budynek 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Dusznicka 24 · 05.09.2024 7 509 ~ 107 ~ m² · 346 m Budynek 899 000 zł Warszawa, ul. ulica Bartoszycka 25A · 05.09.2024 4 394 ~ 205 ~ m² · 634 m Budynek 1 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Lokalna 66 · 03.09.2024 8 160 ~ 172 ~ m² · 105 m Budynek 1 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Gruntowa 12 · 02.09.2024 12 003 ~ 92 ~ m² · 419 m Budynek 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Ratoszyńska 10 · 21.08.2024 6 111 ~ 38 ~ m² · 903 m Budynek 780 000 zł Warszawa, ul. ulica Walcownicza 38A · 19.08.2024 12 381 ~ 63 ~ m² · 499 m Budynek 1 035 000 zł Warszawa, ul. ulica Arniki 24 · 12.08.2024 10 549 ~ 98 ~ m² · 528 m Budynek 660 000 zł Warszawa, ul. ulica Narcyzowa 57 · 05.06.2024 7 333 90 m² · 526 m Budynek 1 010 000 zł Warszawa, ul. ulica Derkaczy 73 · 27.05.2024 2 919 ~ 346 ~ m² · 905 m Budynek 780 000 zł Warszawa, ul. ulica Wolna 29 · 19.05.2024 9 779 ~ 80 ~ m² · 392 m Budynek 805 000 zł Warszawa, ul. ulica Przełęczy 14 · 19.05.2024 8 506 ~ 95 ~ m² · 721 m Budynek 1 160 000 zł Warszawa, ul. ulica Patriotów 60B · 07.04.2024 10 689 ~ 109 ~ m² · 639 m Budynek 1 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Jagienki 18C · 25.03.2024 13 426 ~ 93 ~ m² · 881 m Budynek 1 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Walcownicza 29 · 29.02.2024 14 587 ~ 75 ~ m² · 490 m Budynek 197 167 zł Warszawa, ul. ulica Kłodzka 41 · 10.01.2024 12 315 ~ 16 ~ m² · 299 m Budynek 71 000 zł Warszawa, ul. ulica Mieczysława Frenkla 19 · 30.11.2023 5 483 ~ 13 ~ m² · 414 m Budynek 1 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Arniki 28 · 15.11.2023 4 720 339 m² · 491 m Budynek 1 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Falenicka 10 · 01.11.2023 9 493 ~ 137 ~ m² · 909 m Budynek 620 000 zł Warszawa, ul. ulica Walcownicza 29E · 25.09.2023 15 350 ~ 40 ~ m² · 463 m Budynek 1 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Żwanowiecka 30B · 25.09.2023 8 805 ~ 136 ~ m² · 855 m Budynek 1 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Popiołów 6E · 24.09.2023 7 783 212 m² · 665 m Budynek 590 000 zł Warszawa, ul. ulica Narcyzowa 69 · 20.09.2023 12 016 ~ 49 ~ m² · 499 m Budynek 990 000 zł Warszawa, ul. ulica Żnińska 12 · 20.08.2023 18 736 ~ 53 ~ m² · 832 m Budynek 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Hiacyntowa 12 · 08.08.2023 3 096 ~ 126 ~ m² · 221 m Budynek 1 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Heleny Wolff 11 · 24.07.2023 5 161 ~ 310 ~ m² · 660 m Budynek 620 000 zł Warszawa, ul. ulica Dusznicka 43 · 06.07.2023 8 492 ~ 73 ~ m² · 194 m Budynek 1 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Popiołów 6C · 06.07.2023 13 554 ~ 114 ~ m² · 698 m Budynek 1 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Gruntowa 3A · 19.06.2023 13 597 ~ 92 ~ m² · 540 m Budynek 1 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Czekanowska · 14.06.2023 9 111 135 m² · 374 m Budynek 635 264 zł Warszawa, ul. ulica Margerytki 62 · 30.05.2023 3 198 ~ 199 ~ m² · 242 m Budynek 1 405 000 zł Warszawa, ul. ulica Kłodzka 89A · 30.05.2023 11 708 ~ 120 ~ m² · 427 m Budynek 490 637 zł 15.05.2023 5 110 ~ 96 ~ m² · 651 m Budynek 2 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Derkaczy 67 · 15.05.2023 2 732 ~ 769 ~ m² · 916 m Budynek 714 996 zł Warszawa, ul. ulica Dusznicka 20 · 23.04.2023 9 456 ~ 76 ~ m² · 385 m Budynek 2 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Lokalna 57/59 · 17.04.2023 13 347 ~ 187 ~ m² · 359 m Budynek 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Gruntowa 26 · 05.04.2023 9 384 ~ 53 ~ m² · 258 m Budynek 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Kudowska 31 · 09.03.2023 2 465 ~ 61 ~ m² · 865 m Budynek 640 000 zł Warszawa, ul. ulica Agrestowa 16 · 17.01.2023 7 560 ~ 85 ~ m² · 909 m Budynek 2 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Gruntowa 33 · 16.01.2023 7 154 ~ 294 ~ m² · 189 m Budynek 720 000 zł Warszawa, ul. ulica Walcownicza 38D · 08.01.2023 8 124 ~ 89 ~ m² · 515 m Budynek 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Podkowy 15C · 20.12.2022 8 870 ~ 73 ~ m² · 802 m Budynek 790 000 zł Warszawa, ul. ulica Bartoszycka 11K · 08.12.2022 11 842 ~ 67 ~ m² · 721 m Budynek 120 000 zł Warszawa, ul. ulica Walcownicza 39C · 29.11.2022 3 429 35 m² · 426 m Budynek 632 000 zł Warszawa, ul. ulica Narcyzowa 65 · 29.11.2022 16 488 ~ 38 ~ m² · 508 m Budynek 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Margerytki 29 · 26.10.2022 3 215 ~ 264 ~ m² · 227 m Budynek 1 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Podkowy 42 · 04.09.2022 4 442 304 m² · 819 m Budynek 1 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Bartoszycka 20 · 25.08.2022 18 257 ~ 72 ~ m² · 723 m Budynek 620 000 zł Warszawa, ul. ulica Oliwkowa 25E · 09.08.2022 15 396 ~ 40 ~ m² · 916 m Budynek 720 000 zł Warszawa, ul. ulica Podkowy 19D · 27.07.2022 18 063 ~ 40 ~ m² · 777 m Budynek 680 000 zł Warszawa, ul. ulica Bartoszycka 11F · 20.07.2022 12 348 ~ 55 ~ m² · 735 m Budynek 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Rożek 15 · 19.07.2022 12 609 ~ 71 ~ m² · 886 m Budynek 1 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Zabawna 13 · 11.07.2022 5 540 217 m² · 325 m Budynek 1 331 000 zł Warszawa, ul. ulica Margerytki 30 · 05.07.2022 10 520 ~ 127 ~ m² · 272 m Budynek 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Popiołów 5 · 22.05.2022 19 203 ~ 42 ~ m² · 782 m Budynek 785 000 zł Warszawa, ul. ulica Bambusowa 8 · 04.05.2022 7 701 ~ 102 ~ m² · 627 m Budynek 1 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Trocinowa 26 · 19.04.2022 7 429 ~ 168 ~ m² · 678 m Budynek 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Walcownicza 29F · 11.04.2022 12 429 ~ 44 ~ m² · 455 m Budynek 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Zabawna 20 · 10.03.2022 5 152 ~ 175 ~ m² · 298 m Budynek 1 115 000 zł Warszawa, ul. ulica Gruntowa 10 · 15.02.2022 12 826 ~ 87 ~ m² · 437 m Budynek 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Patriotów 83 · 01.02.2022 6 359 ~ 142 ~ m² · 747 m Budynek 860 000 zł Warszawa, ul. ulica Rzeczycka 29 · 01.02.2022 7 913 ~ 109 ~ m² · 871 m Budynek 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Dusznicka 80 · 27.01.2022 3 603 ~ 69 ~ m² · 167 m Budynek 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Narcyzowa 45 · 26.01.2022 2 800 ~ 71 ~ m² · 605 m Budynek 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Walcownicza 33B · 09.01.2022 3 750 80 m² · 451 m Budynek 1 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Gruntowa 23 · 04.01.2022 7 076 ~ 240 ~ m² · 290 m Budynek 1 654 350 zł 30.12.2021 5 447 ~ 304 ~ m² · 605 m Budynek 1 654 350 zł 30.12.2021 46 134 ~ 36 ~ m² · 620 m Budynek 660 000 zł Warszawa, ul. ulica Arniki 26 · 29.12.2021 6 604 ~ 100 ~ m² · 510 m Budynek 20 000 zł 06.12.2021 179 ~ 112 ~ m² · 882 m Budynek 1 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Petunii 1A · 23.11.2021 12 123 ~ 91 ~ m² · 595 m Budynek 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Mieczysława Frenkla 11D · 17.11.2021 15 689 ~ 51 ~ m² · 523 m Budynek 1 500 000 zł 26.10.2021 9 685 ~ 155 ~ m² · 468 m Budynek 1 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Stanisława Barcewicza 8 · 26.10.2021 14 384 ~ 104 ~ m² · 485 m Budynek 1 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Popiołów 4E · 26.10.2021 6 591 212 m² · 672 m Budynek 625 000 zł Warszawa, ul. ulica Żnińska 4 · 21.10.2021 7 207 ~ 87 ~ m² · 845 m Budynek 860 000 zł Warszawa, ul. ulica Falenicka 10 · 21.10.2021 6 280 ~ 137 ~ m² · 909 m Budynek 1 170 000 zł Warszawa, ul. ulica Chryzantemy 20 · 30.09.2021 6 384 ~ 183 ~ m² · 487 m Budynek 940 000 zł Warszawa, ul. ulica Wolna 20 · 30.08.2021 11 909 ~ 79 ~ m² · 64 m Budynek 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Mieczysława Frenkla 3 · 29.08.2021 1 713 ~ 210 ~ m² · 685 m Budynek 815 000 zł Warszawa, ul. ulica Trocinowa 7E · 22.08.2021 5 094 160 m² · 608 m Budynek 1 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Walcownicza 56A · 18.08.2021 9 790 ~ 117 ~ m² · 534 m Budynek 1 211 606 zł Warszawa, ul. ulica Lokalna 33 · 28.07.2021 455 ~ 2 665 ~ m² · 395 m Budynek 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Wolna 24 · 12.07.2021 5 003 ~ 150 ~ m² · 44 m Budynek 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Narcyzowa 67 · 11.07.2021 12 384 ~ 65 ~ m² · 503 m Budynek 716 000 zł Warszawa, ul. ulica Patriotów 52A · 04.07.2021 14 904 ~ 48 ~ m² · 645 m Budynek 1 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Popiołów 8 · 19.05.2021 11 811 ~ 114 ~ m² · 750 m Budynek 799 999 zł Warszawa, ul. ulica Dusznicka 32 · 11.05.2021 6 278 ~ 127 ~ m² · 245 m Budynek 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Narcyzowa 65 · 22.04.2021 13 045 ~ 38 ~ m² · 508 m Budynek 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Gruntowa 17 · 24.03.2021 13 717 ~ 58 ~ m² · 368 m Budynek 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Gruntowa 15 · 24.03.2021 14 092 ~ 57 ~ m² · 388 m Budynek 760 000 zł Warszawa, ul. ulica Arniki 30 · 23.02.2021 9 161 ~ 83 ~ m² · 472 m Budynek 780 000 zł Warszawa, ul. ulica Dusznicka 85 · 20.01.2021 5 036 ~ 155 ~ m² · 133 m Budynek 484 000 zł Warszawa, ul. ulica Petunii 13 · 17.01.2021 7 231 ~ 67 ~ m² · 419 m Budynek 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Rożek 19 · 29.11.2020 9 059 ~ 72 ~ m² · 862 m Budynek 635 000 zł Warszawa, ul. ulica Gruntowa 53 · 19.11.2020 8 996 ~ 71 ~ m² · 53 m Budynek 881 000 zł Warszawa, ul. ulica Bystrzycka 64 · 17.11.2020 8 723 ~ 101 ~ m² · 546 m Budynek 835 000 zł Warszawa, ul. ulica Narcyzowa 14B · 27.09.2020 10 539 ~ 79 ~ m² · 870 m Budynek 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Gruntowa 22 · 24.09.2020 1 970 ~ 152 ~ m² · 285 m Budynek 1 000 zł Warszawa, ul. ulica Wolna 30 · 26.08.2020 8 ~ 120 ~ m² · 111 m Budynek 1 000 zł Warszawa, ul. ulica Wolna 30 · 26.08.2020 8 ~ 120 ~ m² · 111 m Budynek 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Patriotów 105 · 23.08.2020 2 259 ~ 97 ~ m² · 823 m Budynek 1 030 000 zł Warszawa, ul. ulica Sarny 4 · 11.08.2020 7 661 ~ 134 ~ m² · 313 m Budynek 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Gruntowa 10 · 08.06.2020 8 628 ~ 87 ~ m² · 437 m Budynek 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Podjazd 14 · 28.05.2020 4 970 ~ 85 ~ m² · 784 m Budynek 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Walcownicza 56W · 29.04.2020 5 517 ~ 127 ~ m² · 599 m Budynek 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Rzeczycka 32 · 21.04.2020 6 811 ~ 60 ~ m² · 907 m Budynek 599 000 zł Warszawa, ul. ulica Lokalna 84 · 05.02.2020 7 770 ~ 77 ~ m² · 143 m Budynek 845 000 zł Warszawa, ul. ulica Hiacyntowa 7 · 02.02.2020 4 742 ~ 178 ~ m² · 212 m Budynek 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Mieczysława Frenkla 3 · 16.12.2019 1 285 ~ 210 ~ m² · 685 m Budynek 820 000 zł Warszawa, ul. ulica Margerytki 10 · 15.12.2019 4 391 ~ 187 ~ m² · 425 m Budynek 175 568 zł Warszawa, ul. ulica Narcyzowa 37 · 27.10.2019 4 207 ~ 42 ~ m² · 821 m Budynek 740 000 zł Warszawa, ul. ulica Napoleona Bonaparte 29 · 03.10.2019 5 790 ~ 128 ~ m² · 871 m Budynek 50 000 zł Warszawa, ul. ulica Mieczysława Frenkla 3 · 03.09.2019 238 ~ 210 ~ m² · 685 m Budynek 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Mieczysława Frenkla 13E · 13.08.2019 3 982 ~ 50 ~ m² · 487 m Budynek 589 000 zł Warszawa, ul. ulica Podkowy 14 · 01.08.2019 14 601 ~ 40 ~ m² · 897 m Budynek 488 000 zł Warszawa, ul. ulica Podkowy 19 · 09.05.2019 5 732 ~ 85 ~ m² · 796 m Budynek 456 000 zł Warszawa, ul. ulica Walcownicza 40H · 28.04.2019 11 501 ~ 40 ~ m² · 523 m Budynek 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Zabawna 3 · 25.04.2019 8 539 ~ 88 ~ m² · 378 m Budynek 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Lokalna 37 · 21.03.2019 2 400 ~ 167 ~ m² · 293 m Budynek 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Biernacka 29D · 17.01.2019 15 543 ~ 42 ~ m² · 713 m Budynek 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Gruntowa 26 · 27.12.2018 5 631 ~ 53 ~ m² · 258 m Budynek 560 000 zł Warszawa, ul. ulica Rożek 25 · 11.12.2018 4 790 ~ 117 ~ m² · 832 m Budynek 460 000 zł Warszawa, ul. ulica Walcownicza 37 · 18.11.2018 6 460 ~ 71 ~ m² · 447 m Budynek 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Bystrzycka 64 · 14.11.2018 4 455 ~ 101 ~ m² · 546 m Budynek 640 000 zł Warszawa, ul. ulica Arniki 4 · 13.11.2018 8 839 ~ 72 ~ m² · 727 m Budynek 1 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Podkowy 42 · 20.09.2018 7 856 ~ 140 ~ m² · 819 m Budynek 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Patriotów 28B · 11.09.2018 7 609 ~ 72 ~ m² · 920 m Budynek 670 000 zł Warszawa, ul. ulica Derkaczy 60 · 28.08.2018 5 307 ~ 126 ~ m² · 857 m Budynek 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Walcownicza 25I · 07.08.2018 10 603 ~ 42 ~ m² · 476 m Budynek 1 087 500 zł Warszawa, ul. ulica Popiołów 6B · 24.07.2018 9 508 ~ 114 ~ m² · 718 m Budynek 570 000 zł Warszawa, ul. ulica Chryzantemy · 26.06.2018 2 321 ~ 246 ~ m² · 503 m Budynek 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Narcyzowa 37A · 29.05.2018 8 207 ~ 49 ~ m² · 825 m Budynek 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Mszańska 19 · 21.05.2018 822 m Budynek 525 000 zł Warszawa, ul. ulica Margerytki 56 · 13.05.2018 7 012 ~ 75 ~ m² · 225 m Budynek 507 000 zł Warszawa, ul. ulica Walcownicza 25A · 09.05.2018 6 856 ~ 74 ~ m² · 513 m Budynek 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Gruntowa 4 · 28.02.2018 7 450 ~ 72 ~ m² · 547 m Budynek 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Mieczysława Frenkla 27 · 27.02.2018 4 617 ~ 97 ~ m² · 370 m Budynek 120 000 zł Warszawa, ul. ulica Techniczna 4 · 27.02.2018 675 m Budynek 439 000 zł Warszawa, ul. ulica Narcyzowa 37G · 21.02.2018 10 848 ~ 40 ~ m² · 852 m Budynek 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Bartoszycka 14 · 19.02.2018 4 924 ~ 57 ~ m² · 755 m Budynek 690 000 zł Warszawa, ul. ulica Dusznicka 30 · 18.02.2018 4 633 ~ 149 ~ m² · 265 m Budynek 530 000 zł Warszawa, ul. ulica Walcownicza 35 · 08.02.2018 8 437 ~ 63 ~ m² · 454 m Budynek 344 000 zł Warszawa, ul. ulica Lokalna 76 · 21.12.2017 3 014 ~ 114 ~ m² · 104 m Budynek 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Napoleona Bonaparte 29 · 05.10.2017 5 382 ~ 102 ~ m² · 871 m Budynek 192 000 zł Warszawa, ul. ulica Walcownicza 39 · 14.09.2017 1 937 ~ 99 ~ m² · 442 m Budynek 1 720 000 zł Warszawa, ul. ulica Gruntowa 72 · 03.09.2017 8 037 ~ 214 ~ m² · 247 m Budynek 2 029 500 zł Warszawa, ul. ulica Bystrzycka 59 · 27.08.2017 7 059 ~ 288 ~ m² · 621 m Budynek 595 000 zł Warszawa, ul. ulica Bambusowa 2 · 09.08.2017 6 948 ~ 86 ~ m² · 638 m Budynek 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Lokalna 61 · 01.08.2017 16 846 ~ 30 ~ m² · 406 m Budynek 60 000 zł Warszawa, ul. ulica Margerytki · 19.07.2017 279 ~ 215 ~ m² · 377 m Budynek 15 000 zł Warszawa, ul. ulica Kłodzka 45 · 25.06.2017 123 ~ 122 ~ m² · 292 m Budynek 325 000 zł Warszawa, ul. ulica Lokalna 58 · 21.06.2017 3 988 ~ 81 ~ m² · 140 m Budynek 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Prasowa 47B · 19.06.2017 1 781 ~ 197 ~ m² · 858 m Budynek 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Zagórzańska 9 · 08.06.2017 2 749 ~ 127 ~ m² · 901 m Budynek 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Walcownicza 27 · 24.05.2017 10 033 ~ 43 ~ m² · 501 m Budynek 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Kłodzka 45 · 30.03.2017 1 729 ~ 220 ~ m² · 286 m Budynek 339 300 zł Warszawa, ul. ulica Wolna 3 · 15.03.2017 52 605 ~ 6 ~ m² · 245 m Budynek 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Dusznicka 43 · 07.03.2017 4 931 ~ 73 ~ m² · 194 m Budynek 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Mieczysława Frenkla 15 · 12.02.2017 472 m Budynek 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Mieczysława Frenkla 15 · 06.02.2017 472 m Budynek 17 000 zł Warszawa, ul. ulica Mieczysława Frenkla 3 · 30.01.2017 81 ~ 210 ~ m² · 685 m Budynek 690 000 zł Warszawa, ul. ulica Walcownicza 56D · 24.01.2017 4 432 ~ 156 ~ m² · 531 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ulica Dusznicka Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Wawer - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 3-12-75, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
790 000 zł
Powierzchnia
145,12 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 790 000 zł 5 444 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −71,9% mediana: 19 388 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 141 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 167 m ?
  • Cena o 71,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 149 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
19 388 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−25,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Dusznicka 82,8 m² · 2025-09 · 2 m 790 000 zł 9 546 zł/m² ul. ulica Dusznicka 39 m² · 2025-09 · 21 m 790 000 zł 20 274 zł/m² ul. ulica Dusznicka 23,4 m² · 2025-09 · 21 m 790 000 zł 33 757 zł/m² ul. ulica Dusznicka 69,7 m² · 2025-04 · 179 m 750 000 zł 10 756 zł/m² ul. ulica Dusznicka 19,9 m² · 2025-04 · 180 m 750 000 zł 37 665 zł/m² ul. ulica Lokalna 76,9 m² · 2025-12 · 190 m 1 350 000 zł 17 561 zł/m² ul. ulica Gruntowa 50,8 m² · 2024-11 · 211 m 940 000 zł 18 503 zł/m² ul. ulica Gruntowa 27,5 m² · 2024-11 · 226 m 940 000 zł 34 169 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 304 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
90 524 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
3,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 71,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 25,3%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 149 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-26. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości