Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat krakowski
Akt notarialny z 12 lutego 2026 · 58, Rączna
Cena łączna
640 000zł
Jedna cena za: 3 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
1 131zł/m²
Powierzchnia budynku
142,1m²
Data aktu notarialnego
12 lutego 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 3 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 566 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 1 131 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 12 lutego 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 94196
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- 58, Rączna
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
12 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 142 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 566 m². Łączna cena transakcji wyniosła 640 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to 58, Rączna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (142 m²), działkę nr 1035/4 (26 m²), działkę nr 1038/1 (54 m²) oraz działkę nr 2337 (486 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120607_2.0012.1035/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
120607_2.0012.1038/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
120607_2.0012.2337
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Rączna 58
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Budynek | 700 000 zł | 8 760 ~ zł/m² | 80 ~ m² | 22 kwietnia 2026 | 333 m |
| Budynek | 250 000 zł | 4 678 ~ zł/m² | 53 ~ m² | 26 stycznia 2026 | 983 m |
| Budynek | 719 230 zł | 13 013 ~ zł/m² | 55 ~ m² | 20 stycznia 2026 | 740 m |
| Budynek | 150 000 zł | 1 827 ~ zł/m² | 82 ~ m² | 8 stycznia 2026 | 131 m |
| Budynek | 633 000 zł | 11 428 ~ zł/m² | 55 ~ m² | 30 grudnia 2025 | 859 m |
| Budynek | 688 123 zł | 8 515 zł/m² | 81 m² | 23 grudnia 2025 | 803 m |
| Budynek | 719 615 zł | 8 905 zł/m² | 81 m² | 22 grudnia 2025 | 851 m |
| Budynek | 694 230 zł | 8 591 zł/m² | 81 m² | 18 grudnia 2025 | 775 m |
| Budynek | 645 615 zł | 7 989 zł/m² | 81 m² | 18 grudnia 2025 | 823 m |
| Budynek | 680 230 zł | 8 418 zł/m² | 81 m² | 12 grudnia 2025 | 831 m |
| Budynek | 650 230 zł | 117 795 ~ zł/m² | 6 ~ m² | 28 listopada 2025 | 795 m |
| Budynek | 700 230 zł | 126 922 ~ zł/m² | 6 ~ m² | 25 listopada 2025 | 748 m |
| Budynek | 680 230 zł | 123 163 ~ zł/m² | 6 ~ m² | 21 listopada 2025 | 768 m |
| Budynek | 440 000 zł | 2 562 ~ zł/m² | 172 ~ m² | 8 października 2025 | 127 m |
| Budynek | 910 000 zł | 7 660 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 30 września 2025 | 949 m |
| Budynek | 1 030 000 zł | 7 864 zł/m² | 131 m² | 19 maja 2025 | 864 m |
| Budynek | 653 100 zł | 8 024 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 31 marca 2025 | 23 m |
| Budynek | 850 000 zł | 5 328 ~ zł/m² | 160 ~ m² | 18 lipca 2024 | 845 m |
| Budynek | 445 000 zł | 9 061 ~ zł/m² | 49 ~ m² | 19 września 2023 | 192 m |
| Budynek | 800 000 zł | 5 125 zł/m² | 156 m² | 8 września 2023 | 902 m |
| Budynek | 400 000 zł | 1 082 ~ zł/m² | 370 ~ m² | 12 kwietnia 2023 | 530 m |
| Budynek | 280 000 zł | 2 293 ~ zł/m² | 122 ~ m² | 31 marca 2023 | 996 m |
| Budynek | 1 380 000 zł | 6 604 ~ zł/m² | 209 ~ m² | 20 grudnia 2022 | 991 m |
| Budynek | 2 450 000 zł | 17 898 ~ zł/m² | 137 ~ m² | 3 sierpnia 2022 | 759 m |
| Budynek | 1 060 000 zł | 6 313 ~ zł/m² | 168 ~ m² | 14 kwietnia 2022 | 831 m |
| Budynek | 610 000 zł | 3 553 zł/m² | 172 m² | 11 stycznia 2022 | 730 m |
| Budynek | 600 000 zł | 3 494 zł/m² | 172 m² | 11 stycznia 2022 | 732 m |
| Budynek | 604 352 zł | 9 872 ~ zł/m² | 61 ~ m² | 13 grudnia 2021 | 929 m |
| Budynek | 595 000 zł | 9 730 ~ zł/m² | 61 ~ m² | 12 października 2021 | 941 m |
| Budynek | 665 000 zł | 5 773 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 2 września 2021 | 750 m |
| Budynek | 495 000 zł | 8 095 ~ zł/m² | 61 ~ m² | 11 sierpnia 2021 | 941 m |
| Budynek | 125 000 zł | 561 ~ zł/m² | 223 ~ m² | 9 lipca 2021 | 599 m |
|
Budynek
Rączna 734 |
499 000 zł | 8 180 ~ zł/m² | 61 ~ m² | 17 czerwca 2021 | 959 m |
| Budynek | 490 000 zł | 5 154 zł/m² | 95 m² | 8 czerwca 2021 | 929 m |
| Budynek | 485 000 zł | 7 899 ~ zł/m² | 61 ~ m² | 17 maja 2021 | 947 m |
| Budynek | 950 000 zł | 3 425 ~ zł/m² | 277 ~ m² | 10 maja 2021 | 703 m |
| Budynek | 479 000 zł | 7 899 ~ zł/m² | 61 ~ m² | 1 kwietnia 2021 | 965 m |
| Budynek | 558 000 zł | 9 151 ~ zł/m² | 61 ~ m² | 10 lutego 2021 | 977 m |
| Budynek | 523 000 zł | 8 558 ~ zł/m² | 61 ~ m² | 8 lutego 2021 | 923 m |
| Budynek | 170 000 zł | 904 ~ zł/m² | 188 ~ m² | 16 grudnia 2020 | 668 m |
| Budynek | 1 750 000 zł | 8 274 zł/m² | 212 m² | 19 listopada 2019 | 759 m |
| Budynek | 500 000 zł | 4 202 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 10 września 2018 | 995 m |
| Budynek | 930 000 zł | 6 622 ~ zł/m² | 140 ~ m² | 22 czerwca 2017 | 997 m |
| Budynek | 175 000 zł | 1 611 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 24 lutego 2016 | 429 m |
| Budynek | 290 000 zł | 2 554 ~ zł/m² | 114 ~ m² | 9 października 2015 | 472 m |
| Budynek | 625 000 zł | 4 120 ~ zł/m² | 152 ~ m² | 16 czerwca 2014 | 935 m |
| Budynek | 90 000 zł | 1 209 ~ zł/m² | 74 ~ m² | 11 czerwca 2014 | 85 m |
|
Budynek
Rączna, ulica Rączna 548 |
930 000 zł | 5 226 zł/m² | 178 m² | 25 listopada 2013 | 984 m |
|
Budynek
Rączna, ulica Rączna 272 |
170 000 zł | brak danych | brak danych | 18 listopada 2013 | 766 m |
| Budynek | 330 000 zł | brak danych | brak danych | 8 października 2013 | 980 m |
| Budynek | 130 000 zł | brak danych | brak danych | 24 lipca 2013 | 466 m |
| Budynek | 120 000 zł | 1 087 ~ zł/m² | 110 ~ m² | 21 czerwca 2012 | 610 m |
|
Budynek
Rączna, ulica Rączna 272 |
170 000 zł | 1 476 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 14 lutego 2012 | 750 m |
| Budynek | 150 000 zł | brak danych | brak danych | 27 czerwca 2011 | 826 m |
| Budynek | 382 500 zł | 4 781 zł/m² | 80 m² | 17 sierpnia 2009 | 398 m |
| Budynek | 250 000 zł | 3 125 zł/m² | 80 m² | 31 sierpnia 2007 | 398 m |
| Budynek | 100 000 zł | 1 000 zł/m² | 100 m² | 4 sierpnia 2006 | 765 m |
| Budynek | 140 000 zł | 2 000 zł/m² | 70 m² | 29 maja 2006 | 482 m |
| Budynek | 47 619 zł | brak danych | 0 m² | 15 września 2005 | 544 m |
| Budynek | 153 000 zł | 1 700 zł/m² | 90 m² | 30 maja 2005 | 22 m |
| Budynek | 170 000 zł | 1 842 zł/m² | 92 m² | 15 września 2004 | 961 m |
| Budynek | 110 000 zł | brak danych | 0 m² | 26 czerwca 2003 | 780 m |
| Budynek | 35 000 zł | 1 094 zł/m² | 32 m² | 17 grudnia 2002 | 479 m |
| Budynek | 79 000 zł | brak danych | brak danych | 9 stycznia 2002 | 952 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 142 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 640 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 12 lutego 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 12 lutego 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.