Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
220 000 zł
179
zł / m²
1 232 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 18.10.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 232 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 220 000 zł (tj. 179 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120611_5.0012.1938/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1938/1
Powierzchnia ewidencyjna
1 232 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
220 000 zł
Cena / m²
179 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
18.10.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0012.1938/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
48 zł/m²
2021
4 transakcje
35 zł/m²
2022
11 transakcji
40 zł/m²
2023
4 transakcje
74 zł/m²
2024
9 transakcji
113 zł/m²
2025
12 transakcji
58 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 120 000 zł
22.04.2026
26
4 700 m² · 565 m
Działka 80 000 zł
14.04.2026
23
3 500 m² · 747 m
Działka 350 000 zł
26.03.2026
117
3 001 m² · 119 m
Działka 200 000 zł
25.02.2026
86
2 323 m² · 780 m
Działka 70 000 zł
11.12.2025
84
829 m² · 569 m
Działka 38 800 zł
11.12.2025
55
705 m² · 591 m
Działka 120 000 zł
31.10.2025
60
1 998 m² · 844 m
Działka 157 800 zł
28.10.2025
100
1 578 m² · 900 m
Działka 157 800 zł
23.10.2025
100
1 578 m² · 900 m
Działka 350 000 zł
01.10.2025
147
2 376 m² · 884 m
Działka 220 000 zł
04.08.2025
100
2 200 m² · 809 m
Działka 338 000 zł
30.07.2025
263
1 287 m² · 818 m
Działka 365 000 zł
16.06.2025
58
6 273 m² · 121 m
Działka 195 000 zł
04.03.2025
174
1 120 m² · 165 m
Działka 149 000 zł
20.02.2025
159
936 m² · 258 m
Działka 250 000 zł
20.02.2025
125
2 000 m² · 789 m
Działka 500 000 zł
24.01.2025
149
3 367 m² · 265 m
Działka 45 000 zł
04.12.2024
17
2 700 m² · 910 m
Działka 177 000 zł
29.11.2024
74
2 400 m² · 783 m
Działka 178 000 zł
29.11.2024
85
2 100 m² · 798 m
Działka 215 000 zł
26.11.2024
160
1 341 m² · 282 m
Działka 80 000 zł
11.10.2024
29
2 800 m² · 475 m
Działka 245 752 zł
27.09.2024
52
4 726 m² · 617 m
Działka 215 000 zł
20.06.2024
71
3 049 m² · 158 m
Działka 210 000 zł
28.03.2024
78
2 700 m² · 757 m
Działka 150 000 zł
06.03.2024
29
5 208 m² · 808 m
Działka — zł
14.12.2023
2 006 m² · 867 m
Działka 41 250 zł
17.10.2023
41
1 016 m² · 158 m
Działka 1 970 000 zł
27.06.2023
52
37 588 m² · 537 m
Działka 6 000 zł
23.06.2023
212
28 m² · 787 m
Działka 96 000 zł
23.02.2023
110
870 m² · 366 m
Działka 98 000 zł
23.02.2023
115
855 m² · 374 m
Działka 100 000 zł
13.02.2023
34
2 900 m² · 583 m
Działka 15 000 zł
17.01.2023
40
373 m² · 744 m
Działka 245 000 zł
22.11.2022
106
2 320 m² · 463 m
Działka 223 000 zł
21.11.2022
89
2 500 m² · 401 m
Działka 240 000 zł
07.10.2022
162
1 483 m² · 29 m
Działka 135 000 zł
06.10.2022
123
1 098 m² · 792 m
Działka 80 000 zł
19.08.2022
61
1 320 m² · 750 m
Działka 50 000 zł
01.08.2022
4
12 182 m² · 301 m
Działka 16 000 zł
09.05.2022
19
853 m² · 331 m
Działka 125 000 zł
05.05.2022
34
3 700 m² · 595 m
Działka 141 820 zł
18.03.2022
55
2 579 m² · 908 m
Działka 70 000 zł
16.03.2022
35
2 000 m² · 984 m
Działka 180 000 zł
15.03.2022
61
2 935 m² · 860 m
Działka 206 000 zł
10.03.2022
65
3 190 m² · 966 m
Działka 295 000 zł
21.09.2021
121
2 434 m² · 834 m
Działka 90 000 zł
30.08.2021
34
2 651 m² · 940 m
Działka 120 000 zł
14.06.2021
95
1 257 m² · 120 m
Działka 245 000 zł
20.05.2021
100
2 458 m² · 919 m
Działka 21 000 zł
14.04.2021
8
2 700 m² · 981 m
Działka 50 000 zł
25.03.2021
63
800 m² · 965 m
Działka 111 000 zł
Radziszów, ul. Nad Pasieką 3A · 14.10.2020
130
854 m² · 885 m
Działka 57 000 zł
31.08.2020
53
1 085 m² · 174 m
Działka 2 000 zł
27.08.2020
10
200 m² · 807 m
Działka 4 000 zł
24.04.2019
30
134 m² · 984 m
Działka 85 000 zł
22.03.2019
42
2 007 m² · 804 m
Działka 221 599 zł
26.02.2019
43
5 204 m² · 887 m
Działka 89 446 zł
24.09.2018
73
1 222 m² · 826 m
Działka 105 000 zł
04.06.2018
51
2 061 m² · 43 m
Działka 60 000 zł
19.04.2018
35
1 734 m² · 787 m
Działka 100 000 zł
13.11.2017
78
1 279 m² · 930 m
Działka 68 000 zł
21.09.2017
55
1 239 m² · 796 m
Działka 16 632 zł
25.08.2017
7
2 376 m² · 640 m
Działka 6 000 zł
13.07.2017
53
113 m² · 787 m
Działka 20 000 zł
11.07.2017
7
2 874 m² · 573 m
Działka 40 000 zł
20.06.2017
7
5 588 m² · 599 m
Działka 99 000 zł
01.06.2017
36
2 779 m² · 894 m
Działka 70 000 zł
27.04.2017
81
861 m² · 747 m
Działka 100 000 zł
31.03.2017
37
2 738 m² · 761 m
Działka 40 000 zł
07.03.2017
7
5 800 m² · 555 m
Działka 12 000 zł
10.10.2016
4
3 000 m² · 486 m
Działka 19 000 zł
28.04.2016
6
3 300 m² · 540 m
Działka 42 000 zł
28.04.2016
12
3 500 m² · 549 m
Działka 285 000 zł
15.02.2016
139
2 057 m² · 944 m
Działka 80 000 zł
Radziszów, ul. Podlesie 192 · 28.04.2015
18
4 494 m² · 147 m
Działka 150 000 zł
13.04.2015
102
1 471 m² · 889 m
Działka 75 000 zł
05.03.2015
8
9 450 m² · 543 m
Działka 14 000 zł
23.02.2015
4
3 600 m² · 790 m
Działka 12 000 zł
28.01.2015
4
3 200 m² · 621 m
Działka 200 000 zł
26.11.2014
44
4 568 m² · 861 m
Działka 5 000 zł
08.04.2014
1
5 300 m² · 537 m
Działka 7 500 zł
11.02.2014
26
290 m² · 625 m
Działka 5 000 zł
17.12.2013
1
3 600 m² · 803 m
Działka 46 500 zł
14.10.2013
30
1 533 m² · 854 m
Działka 88 400 zł
10.10.2013
25
3 536 m² · 578 m
Działka 180 000 zł
25.04.2013
74
2 434 m² · 816 m
Działka 7 000 zł
10.04.2012
1
5 505 m² · 541 m
Działka 54 000 zł
06.04.2012
49
1 092 m² · 180 m
Działka 750 000 zł
Radziszów, ul. Żwirowa - · 22.03.2012
58
13 002 m² · 721 m
Działka 65 000 zł
21.10.2011
48
1 341 m² · 896 m
Działka 16 000 zł
11.08.2011
53
303 m² · 485 m
Działka 98 000 zł
Radziszów, ul. Żwirowa 4 · 13.06.2011
19
5 051 m² · 692 m
Działka 44 940 zł
Radziszów, ul. Podlesie 192 · 25.05.2011
10
4 494 m² · 123 m
Działka 35 000 zł
10.11.2010
9
4 105 m² · 559 m
Działka 328 000 zł
Wola Radziszowska, ul. Wola Radziszowska 729 · 15.09.2010
287
1 144 m² · 666 m
Działka 255 000 zł
29.07.2010
105
2 421 m² · 865 m
Działka 16 000 zł
Wola Radziszowska, ul. Wola Radziszowska 544 · 03.02.2010
80
200 m² · 932 m
Działka 7 658 zł
17.11.2009
19
410 m² · 632 m
Działka 5 830 zł
06.11.2009
13
450 m² · 936 m
Działka 7 500 zł
06.11.2009
13
587 m² · 936 m
Działka 65 000 zł
17.08.2009
23
2 800 m² · 894 m
Działka 26 500 zł
17.06.2009
5
5 500 m² · 660 m
Działka 230 000 zł
09.04.2009
62
3 737 m² · 920 m
Działka 6 000 zł
04.12.2008
2
3 200 m² · 876 m
Działka 2 790 zł
03.12.2008
2
1 484 m² · 459 m
Działka 25 000 zł
01.12.2008
16
1 600 m² · 977 m
Działka 77 500 zł
03.09.2008
19
4 100 m² · 974 m
Działka 700 000 zł
22.02.2008
66
10 600 m² · 850 m
Działka 5 000 zł
21.01.2008
17
296 m² · 121 m
Działka 10 000 zł
13.12.2007
10
1 000 m² · 590 m
Działka 336 zł
06.06.2007
2
210 m² · 508 m
Działka 20 400 zł
19.04.2007
17
1 200 m² · 525 m
Działka 20 400 zł
19.04.2007
17
1 200 m² · 534 m
Działka 165 000 zł
18.01.2007
63
2 600 m² · 850 m
Działka 150 000 zł
04.07.2006
31
4 800 m² · 725 m
Działka 15 000 zł
01.06.2006
3
5 100 m² · 882 m
Działka 481 zł
02.12.2005
22
22 m² · 363 m
Działka 1 456 zł
02.12.2005
17
87 m² · 462 m
Działka 661 zł
02.12.2005
2
413 m² · 500 m
Działka 358 zł
02.12.2005
2
224 m² · 878 m
Działka 1 231 zł
02.12.2005
2
769 m² · 994 m
Działka 397 zł
02.09.2005
2
248 m² · 450 m
Działka 563 zł
02.09.2005
1
563 m² · 716 m
Działka 260 000 zł
11.04.2005
41
6 400 m² · 843 m
Działka 84 000 zł
26.11.2004
20
4 300 m² · 506 m
Działka 12 000 zł
27.07.2004
2
5 100 m² · 882 m
Działka 1 500 zł
24.02.2004
2
800 m² · 965 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 232 m² została zawarta za kwotę 220 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 220 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 18.10.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
220 000 zł
Powierzchnia
1 232 m²
Cena za metr kwadratowy
179 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
220 000 zł
179 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+78,6%
mediana: 100 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–97 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
39–63
0
63–87
2
87–111
2
111–135
0
135–158
Ta nieruchomość
1
158–182
0
182–206
1
206–230
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 65 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 209 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 49 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 78,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
100 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−7,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Transakcja
350 000 zł 117 zł/m²
Na Brzegu
365 000 zł 58 zł/m²
Kapelanka
80 000 zł 29 zł/m²
Na Brzegu
38 800 zł 55 zł/m²
Transakcja
198 000 zł 93 zł/m²
Na Brzegu
250 000 zł 125 zł/m²
Łęg
220 000 zł 100 zł/m²
Rzeczki
328 000 zł 270 zł/m²
Rzeczki
340 000 zł 170 zł/m²
Rzeczki
150 000 zł 167 zł/m²
Podlipie
90 000 zł 23 zł/m²
Transakcja
228 000 zł 84 zł/m²
Podlesie
255 000 zł 213 zł/m²
Podlesie
207 000 zł 176 zł/m²
Wymiarki
350 000 zł 52 zł/m²
Ostra Góra
662 000 zł 138 zł/m²
Transakcja
25 000 zł 11 zł/m²
Łęg
1 183 000 zł 120 zł/m²
Łęg
925 zł 116 zł/m²
Siedlisko
80 000 zł 126 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 500 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 62.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 368 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 621 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 78,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 7,1%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 49 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 78,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości