Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką od dewelopera – Warszawa (kod teryt: 1465)

30.06.2025 ulica Rybnicka 29, Warszawa
Cena brutto
3 188 000
4 509
zł / m²
80,45 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.06.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 80 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 707 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 188 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Rybnicka 29, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 194_BUD (62 m²), budynek nr 215_BUD (18 m²) oraz działkę nr 86 (707 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146517_8.0806.86Kod jednostki podziału terytorialnego: 146517

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 243 zł/m² 2021 55 transakcji
3 131 zł/m² 2022 59 transakcji
5 891 zł/m² 2023 30 transakcji
5 568 zł/m² 2024 43 transakcje
7 717 zł/m² 2025 47 transakcji
7 641 zł/m² 2026 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Rybnicka 29, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 2-08-06)

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Rybnicka 29

do 1 km
Budynek 1 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Franciszka Szuberta 11 · 10.06.2026 16 031 ~ 94 ~ m² · 561 m Budynek 2 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Świerszcza 26 · 28.05.2026 4 999 ~ 460 ~ m² · 425 m Budynek 4 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Sklepowa 25 · 26.05.2026 42 898 ~ 105 ~ m² · 677 m Budynek 1 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Przepiórki 7 · 14.05.2026 13 576 114 m² · 538 m Budynek 2 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Franciszka Szuberta 7 · 22.04.2026 27 695 ~ 84 ~ m² · 569 m Budynek 1 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Franciszka Szuberta 9 · 14.04.2026 11 448 ~ 153 ~ m² · 569 m Budynek 1 180 000 zł Warszawa, ul. ulica ks. Juliana Chrościckiego 58A · 31.03.2026 7 152 165 m² · 480 m Budynek 160 000 zł Warszawa, ul. ulica Rybnicka 16A · 12.03.2026 2 161 ~ 74 ~ m² · 315 m Budynek 1 970 000 zł 04.03.2026 22 825 ~ 86 ~ m² · 642 m Budynek 2 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Atlasowa 43 · 20.02.2026 7 641 294 m² · 609 m Budynek 2 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Atlasowa 41 · 11.02.2026 7 765 296 m² · 615 m Budynek 1 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Głubczycka 30 · 26.01.2026 10 177 ~ 98 ~ m² · 376 m Budynek 2 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Atlasowa 39 · 15.01.2026 23 497 ~ 92 ~ m² · 621 m Budynek 3 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Pianistów 9 · 11.12.2025 33 740 ~ 93 ~ m² · 278 m Budynek 1 820 000 zł Warszawa, ul. ulica Tumska 9 · 25.11.2025 9 492 ~ 192 ~ m² · 125 m Budynek 2 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Obywatelska 36 · 20.11.2025 22 612 ~ 106 ~ m² · 676 m Budynek 1 030 000 zł Warszawa, ul. ulica ks. Juliana Chrościckiego 43 · 06.11.2025 14 773 ~ 70 ~ m² · 264 m Budynek 5 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Rybnicka 15 · 03.11.2025 30 108 ~ 169 ~ m² · 366 m Budynek 317 000 zł Warszawa, ul. ulica Rybnicka 65 · 02.11.2025 7 218 44 m² · 397 m Budynek 1 350 000 zł 23.09.2025 8 967 ~ 151 ~ m² · 188 m Budynek 1 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Gęślarska 6 · 31.08.2025 3 488 ~ 358 ~ m² · 591 m Budynek 370 740 zł Warszawa, ul. ulica Koziorożca 3 · 19.08.2025 15 604 ~ 24 ~ m² · 349 m Budynek 1 470 000 zł Warszawa, ul. ulica Potażowa 33 · 20.07.2025 13 001 ~ 113 ~ m² · 692 m Budynek 1 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Łuki Małe 22 · 16.07.2025 19 328 ~ 93 ~ m² · 202 m Budynek 1 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Latarnika 33 · 09.07.2025 13 084 107 m² · 508 m Budynek 1 827 000 zł Warszawa, ul. ulica Promienista 15 · 02.07.2025 16 301 ~ 112 ~ m² · 255 m Budynek 1 800 000 zł 29.06.2025 8 501 ~ 212 ~ m² · 500 m Budynek 2 143 427 zł Warszawa, ul. ulica Koziorożca 9 · 22.05.2025 30 603 ~ 70 ~ m² · 400 m Budynek 1 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Latarnika 22 · 18.05.2025 11 741 ~ 162 ~ m² · 520 m Budynek 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Flagowa 6 · 11.05.2025 9 276 ~ 97 ~ m² · 120 m Budynek 4 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Rybnicka 52 · 13.04.2025 20 690 ~ 208 ~ m² · 336 m Budynek 584 000 zł Warszawa, ul. ulica Latarnika 47 · 24.03.2025 16 177 ~ 36 ~ m² · 537 m Budynek 610 000 zł Warszawa, ul. ulica Rybnicka 6 · 23.02.2025 4 277 ~ 143 ~ m² · 457 m Budynek 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Latarnika 38 · 16.02.2025 3 260 ~ 92 ~ m² · 478 m Budynek 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Latarnika 38 · 16.02.2025 3 260 ~ 92 ~ m² · 480 m Budynek 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Świerszcza 34 · 27.12.2024 13 279 ~ 45 ~ m² · 411 m Budynek 1 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Franciszka Szuberta 53 · 19.12.2024 14 243 ~ 116 ~ m² · 349 m Budynek 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Latarnika 47 · 17.12.2024 9 972 ~ 60 ~ m² · 537 m Budynek 2 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Obywatelska 34 · 05.12.2024 25 303 ~ 105 ~ m² · 678 m Budynek 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Promienista 28 · 02.12.2024 8 477 ~ 26 ~ m² · 456 m Budynek 1 116 000 zł Warszawa, ul. ulica Atlasowa 25 · 04.11.2024 12 051 ~ 93 ~ m² · 679 m Budynek 1 580 000 zł Warszawa, ul. ulica ks. Juliana Chrościckiego 67 · 26.09.2024 11 841 ~ 133 ~ m² · 544 m Budynek 247 000 zł Warszawa, ul. ulica Latarnika 47 · 25.09.2024 6 842 ~ 36 ~ m² · 537 m Budynek 2 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Przepiórki 59 · 24.09.2024 19 388 ~ 113 ~ m² · 705 m Budynek 1 580 000 zł Warszawa, ul. ulica Promienista 31 · 23.09.2024 15 385 ~ 103 ~ m² · 469 m Budynek 2 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Władysława Żeleńskiego 5 · 18.09.2024 11 583 ~ 233 ~ m² · 198 m Budynek 60 000 zł Warszawa, ul. ulica Latarnika 47 · 12.08.2024 4 986 ~ 12 ~ m² · 537 m Budynek 348 500 zł Warszawa, ul. ulica Rybnicka 31 · 11.08.2024 4 288 ~ 81 ~ m² · 31 m Budynek 120 000 zł Warszawa, ul. ulica Świetlana 6 · 11.08.2024 3 556 ~ 34 ~ m² · 298 m Budynek 62 500 zł Warszawa, ul. ulica Latarnika 47 · 11.08.2024 5 194 ~ 12 ~ m² · 537 m Budynek 160 000 zł 16.06.2024 4 426 ~ 36 ~ m² · 442 m Budynek 400 000 zł 16.06.2024 4 426 ~ 90 ~ m² · 442 m Budynek 2 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Franciszka Szuberta 45A · 18.04.2024 20 890 ~ 96 ~ m² · 334 m Budynek 100 000 zł 01.04.2024 17 182 ~ 6 ~ m² · 239 m Budynek 1 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Przyłęcka 26 · 17.03.2024 15 497 ~ 110 ~ m² · 349 m Budynek 1 120 000 zł Warszawa, ul. ulica Świetlana 1A · 21.01.2024 15 040 ~ 74 ~ m² · 273 m Budynek 1 020 000 zł Warszawa, ul. ulica Latarnika 3 · 03.12.2023 9 548 ~ 107 ~ m² · 648 m Budynek 471 000 zł Warszawa, ul. ulica Świetlana 34 · 21.11.2023 25 927 18 m² · 505 m Budynek 1 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Ignacego Kraszewskiego · 16.11.2023 10 749 ~ 134 ~ m² · 649 m Budynek 2 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Świerszcza 62 · 20.08.2023 9 429 ~ 297 ~ m² · 514 m Budynek 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Świetlana 26 · 09.08.2023 6 003 ~ 100 ~ m² · 442 m Budynek 2 420 000 zł Warszawa, ul. ulica ks. Juliana Chrościckiego 40 · 07.08.2023 15 320 ~ 158 ~ m² · 265 m Budynek 1 200 000 zł Warszawa, ul. ulica ks. Juliana Chrościckiego 72 · 20.07.2023 13 792 ~ 87 ~ m² · 658 m Budynek 1 116 000 zł Warszawa, ul. ulica Atlasowa 25 · 13.07.2023 12 051 ~ 93 ~ m² · 679 m Budynek 620 000 zł Warszawa, ul. ulica Rybnicka 59 · 05.07.2023 3 100 200 m² · 322 m Budynek 1 600 000 zł Warszawa, ul. ulica ks. Juliana Chrościckiego 29 · 27.06.2023 8 993 ~ 178 ~ m² · 114 m Budynek 760 000 zł Warszawa, ul. ulica Rybnicka 1 · 06.06.2023 5 766 ~ 132 ~ m² · 555 m Budynek 60 000 zł Warszawa, ul. ulica Znicz 5 · 30.03.2023 3 275 ~ 18 ~ m² · 425 m Budynek 1 950 000 zł Warszawa, ul. ulica Rybnicka 67 · 16.03.2023 15 525 ~ 126 ~ m² · 416 m Budynek 240 000 zł Warszawa, ul. ulica Uśmiech 5 · 28.12.2022 24 157 ~ 10 ~ m² · 333 m Budynek 2 080 000 zł Warszawa, ul. ulica Przyłęcka 39 · 14.11.2022 15 488 ~ 134 ~ m² · 413 m Budynek 2 720 000 zł Warszawa, ul. ulica Pianistów 9 · 11.10.2022 13 098 208 m² · 278 m Budynek 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Promienista 18 · 05.10.2022 3 268 ~ 122 ~ m² · 325 m Budynek 4 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Zdobnicza 4 · 28.09.2022 20 812 ~ 216 ~ m² · 506 m Budynek 1 200 000 zł Warszawa, ul. ulica ks. Juliana Chrościckiego 62A · 26.09.2022 6 275 191 m² · 532 m Budynek 1 710 000 zł Warszawa, ul. ulica Latarnika 18 · 14.09.2022 7 446 ~ 230 ~ m² · 556 m Budynek 1 350 000 zł 29.08.2022 44 746 ~ 30 ~ m² · 692 m Budynek 2 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Łuki Małe 4 · 18.08.2022 188 758 ~ 12 ~ m² · 245 m Budynek 2 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Łuki Małe 4A · 18.08.2022 28 192 ~ 80 ~ m² · 266 m Budynek 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Łuki Małe 20A · 09.08.2022 841 ~ 119 ~ m² · 229 m Budynek 1 116 000 zł Warszawa, ul. ulica Atlasowa 25 · 07.07.2022 12 051 ~ 93 ~ m² · 679 m Budynek 1 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Tumska 3 · 06.07.2022 14 733 ~ 88 ~ m² · 104 m Budynek 225 000 zł Warszawa, ul. ulica Franciszka Szuberta 60 · 04.07.2022 3 131 ~ 72 ~ m² · 299 m Budynek 1 268 000 zł Warszawa, ul. ulica Galaktyki 17 · 27.04.2022 12 716 ~ 100 ~ m² · 550 m Budynek 1 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Ignacego Kraszewskiego 26A · 24.04.2022 21 691 ~ 81 ~ m² · 592 m Budynek 1 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Koziorożca 5 · 05.04.2022 11 682 ~ 86 ~ m² · 356 m Budynek 990 000 zł Warszawa, ul. ulica Cienista 16 · 10.03.2022 2 159 ~ 458 ~ m² · 553 m Budynek 32 000 zł Warszawa, ul. ulica Świerszcza 68 · 24.02.2022 179 ~ 179 ~ m² · 583 m Budynek 90 452 zł Warszawa, ul. ulica Gęślarska 7 · 23.02.2022 1 026 ~ 88 ~ m² · 588 m Budynek 1 080 000 zł Warszawa, ul. ulica Władysława Żeleńskiego 2 · 22.02.2022 12 544 ~ 86 ~ m² · 140 m Budynek 60 000 zł Warszawa, ul. ulica Franciszka Szuberta 60 · 15.02.2022 835 ~ 72 ~ m² · 299 m Budynek 29 000 zł Warszawa, ul. ulica Głubczycka 18 · 15.02.2022 416 ~ 70 ~ m² · 399 m Budynek 235 000 zł Warszawa, ul. ulica ks. Juliana Chrościckiego 72 · 19.01.2022 2 000 118 m² · 658 m Budynek 840 000 zł Warszawa, ul. ulica Ciszewska 17 · 02.01.2022 3 809 ~ 221 ~ m² · 660 m Budynek 520 000 zł Warszawa, ul. ulica Promienista 35 · 20.12.2021 2 439 ~ 213 ~ m² · 562 m Budynek 670 000 zł Warszawa, ul. ulica Notecka 9 · 19.12.2021 8 411 ~ 80 ~ m² · 450 m Budynek 315 000 zł Warszawa, ul. ulica ks. Juliana Chrościckiego 47 · 14.12.2021 2 633 ~ 120 ~ m² · 294 m Budynek 36 000 zł Warszawa, ul. ulica Świerszcza 68 · 04.11.2021 201 ~ 179 ~ m² · 583 m Budynek 1 465 000 zł Warszawa, ul. ulica Piotra Michałowskiego 1 · 03.11.2021 5 462 ~ 268 ~ m² · 407 m Budynek 1 000 zł 20.10.2021 172 ~ 6 ~ m² · 239 m Budynek 355 000 zł Warszawa, ul. ulica Promienista 4 · 13.10.2021 1 895 ~ 187 ~ m² · 210 m Budynek 1 571 705 zł Warszawa, ul. ulica Tumska 13 · 03.10.2021 5 950 ~ 264 ~ m² · 156 m Budynek 1 800 000 zł Warszawa, ul. ulica ks. Juliana Chrościckiego 17 · 29.09.2021 6 452 279 m² · 280 m Budynek 1 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Latarnika 58 · 19.09.2021 9 651 ~ 181 ~ m² · 513 m Budynek 610 000 zł Warszawa, ul. ulica Głubczycka 18B · 01.09.2021 12 125 ~ 50 ~ m² · 415 m Budynek 950 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Ignacego Kraszewskiego 48 · 12.07.2021 10 780 ~ 88 ~ m² · 614 m Budynek 950 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Ignacego Kraszewskiego 48A · 12.07.2021 17 638 ~ 54 ~ m² · 617 m Budynek 1 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Tumska 31 · 06.07.2021 13 806 ~ 100 ~ m² · 345 m Budynek 1 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Szczera 31B · 05.07.2021 7 549 187 m² · 687 m Budynek 1 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Promienista 8 · 29.06.2021 10 154 ~ 118 ~ m² · 204 m Budynek 725 000 zł Warszawa, ul. ulica Latarnika 49 · 28.06.2021 6 554 ~ 111 ~ m² · 553 m Budynek 1 010 000 zł Warszawa, ul. ulica Redaktorska 5 · 09.06.2021 11 073 ~ 91 ~ m² · 682 m Budynek 660 000 zł Warszawa, ul. ulica Znicz 1 · 01.06.2021 18 364 ~ 36 ~ m² · 382 m Budynek 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Obrońców Pokoju 5 · 09.05.2021 4 617 ~ 152 ~ m² · 284 m Budynek 110 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Ignacego Kraszewskiego 34B · 28.04.2021 1 059 ~ 104 ~ m² · 575 m Budynek 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Obywatelska 42 · 28.02.2021 5 062 ~ 148 ~ m² · 652 m Budynek 960 000 zł Warszawa, ul. ulica Franciszka Szuberta 10 · 21.01.2021 7 401 ~ 130 ~ m² · 520 m Budynek 1 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Uśmiech 8 · 09.12.2020 10 073 ~ 139 ~ m² · 296 m Budynek 2 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Urszuli 17 · 07.12.2020 24 744 ~ 87 ~ m² · 218 m Budynek 867 000 zł Warszawa, ul. ulica Latarnika 40 · 05.11.2020 12 786 ~ 68 ~ m² · 472 m Budynek 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Latarnika 49 · 15.09.2020 6 780 ~ 111 ~ m² · 553 m Budynek 15 000 zł Warszawa, ul. ulica Promienista 28 · 06.09.2020 154 ~ 97 ~ m² · 456 m Budynek 1 297 900 zł Warszawa, ul. ulica Zodiakalna 11 · 24.06.2020 14 922 ~ 87 ~ m² · 605 m Budynek 1 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Tumska 16 · 21.04.2020 15 336 ~ 92 ~ m² · 139 m Budynek 38 000 zł Warszawa, ul. ulica Świerszcza 68 · 19.04.2020 212 ~ 179 ~ m² · 583 m Budynek 1 070 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Ignacego Kraszewskiego 52 · 19.04.2020 9 334 ~ 115 ~ m² · 621 m Budynek 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Jagny 8 · 18.03.2020 1 671 ~ 150 ~ m² · 440 m Budynek 1 075 000 zł Warszawa, ul. ulica ks. Juliana Chrościckiego 34 · 05.02.2020 16 918 ~ 64 ~ m² · 199 m Budynek 880 000 zł Warszawa, ul. ulica Niccola Paganiniego 3A · 30.01.2020 5 270 ~ 167 ~ m² · 385 m Budynek 1 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Łamana 7/7 · 19.12.2019 24 259 ~ 50 ~ m² · 678 m Budynek 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Latarnika 17 · 18.12.2019 11 427 ~ 61 ~ m² · 561 m Budynek 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Promienista 4 · 15.12.2019 801 ~ 187 ~ m² · 210 m Budynek 60 000 zł Warszawa, ul. ulica Znicz 5 · 11.12.2019 682 ~ 88 ~ m² · 425 m Budynek 94 006 zł Warszawa, ul. ulica Gęślarska 9 · 25.11.2019 853 ~ 110 ~ m² · 579 m Budynek 1 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Łuki Małe 14 · 19.11.2019 7 821 ~ 160 ~ m² · 225 m Budynek 130 000 zł Warszawa, ul. ulica Latarnika · 06.11.2019 1 281 ~ 101 ~ m² · 451 m Budynek 585 000 zł Warszawa, ul. ulica Latarnika 49 · 04.11.2019 5 288 ~ 111 ~ m² · 553 m Budynek 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Cienista 16 · 29.10.2019 960 ~ 458 ~ m² · 553 m Budynek 50 000 zł Warszawa, ul. ulica Latarnika · 01.10.2019 493 ~ 101 ~ m² · 451 m Budynek 1 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Dekarska 13 · 15.09.2019 5 624 ~ 247 ~ m² · 389 m Budynek 925 000 zł Warszawa, ul. ulica Zodiakalna 12 · 03.07.2019 10 862 ~ 85 ~ m² · 647 m Budynek 1 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Sklepowa 26 · 01.07.2019 8 489 ~ 130 ~ m² · 626 m Budynek 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Głubczycka 43 · 09.06.2019 4 537 ~ 132 ~ m² · 443 m Budynek 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Świerszcza 38 · 02.06.2019 11 605 ~ 60 ~ m² · 411 m Budynek 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Promienista 4 · 15.04.2019 1 068 ~ 187 ~ m² · 210 m Budynek 12 000 zł Warszawa, ul. ulica Tumska 35 · 10.04.2019 201 ~ 60 ~ m² · 367 m Budynek 10 000 zł Warszawa, ul. ulica Świerszcza · 09.04.2019 56 ~ 179 ~ m² · 583 m Budynek 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Łuki Małe 10 · 06.02.2019 4 006 ~ 135 ~ m² · 232 m Budynek 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Łuki Małe 10 · 06.02.2019 3 338 ~ 135 ~ m² · 232 m Budynek 1 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Przednia 11 · 22.01.2019 14 042 ~ 132 ~ m² · 391 m Budynek 1 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Nike 9 · 22.01.2019 7 571 ~ 145 ~ m² · 677 m Budynek 10 000 zł Warszawa, ul. ulica Latarnika 35 · 02.01.2019 29 ~ 342 ~ m² · 522 m Budynek 145 000 zł Warszawa, ul. ulica Latarnika 35 · 10.12.2018 424 ~ 342 ~ m² · 522 m Budynek 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Atlasowa 18 · 15.11.2018 10 827 ~ 74 ~ m² · 656 m Budynek 90 000 zł Warszawa, ul. ulica Łuki Małe 10 · 14.11.2018 668 ~ 135 ~ m² · 232 m Budynek 670 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Ignacego Kraszewskiego 21 · 23.10.2018 652 m Budynek 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Notecka 11 · 18.10.2018 451 m Budynek 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Notecka 15 · 16.10.2018 449 m Budynek 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Głubczycka · 15.10.2018 15 933 ~ 50 ~ m² · 527 m Budynek 1 165 000 zł Warszawa, ul. ulica Globusowa 46 · 04.10.2018 562 m Budynek 2 706 000 zł Warszawa, ul. ulica Globusowa 5 · 24.09.2018 10 498 ~ 258 ~ m² · 649 m Budynek 720 000 zł Warszawa, ul. ulica Notecka 31 · 05.09.2018 12 119 ~ 59 ~ m² · 551 m Budynek 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Latarnika 57 · 27.08.2018 5 926 ~ 101 ~ m² · 575 m Budynek 1 510 000 zł Warszawa, ul. ulica Fraszki 5 · 26.08.2018 11 904 ~ 127 ~ m² · 404 m Budynek 1 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Sklepowa 23 · 26.07.2018 9 715 ~ 147 ~ m² · 697 m Budynek 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Ciszewska 16/18 · 20.05.2018 588 ~ 510 ~ m² · 685 m Budynek 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Głubczycka 36 · 13.05.2018 855 ~ 117 ~ m² · 388 m Budynek 970 000 zł Warszawa, ul. ulica Notecka 39 · 22.04.2018 5 188 ~ 187 ~ m² · 606 m Budynek 975 000 zł Warszawa, ul. ulica Łuczek 8 · 19.04.2018 7 689 ~ 127 ~ m² · 147 m Budynek 770 000 zł Warszawa, ul. ulica Latarnika 8 · 12.04.2018 10 345 ~ 74 ~ m² · 610 m Budynek 845 000 zł Warszawa, ul. ulica Świerszcza 54 · 08.04.2018 16 562 ~ 51 ~ m² · 462 m Budynek 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Fraszki 23A · 21.03.2018 2 381 ~ 134 ~ m² · 508 m Budynek 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Notecka 31A · 14.03.2018 10 133 ~ 59 ~ m² · 545 m Budynek 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Globusowa 44 · 01.03.2018 3 762 ~ 146 ~ m² · 558 m Budynek 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Ciszewska 17 · 27.12.2017 907 ~ 221 ~ m² · 660 m Budynek 396 645 zł Warszawa, ul. ulica Promienista 18 · 07.12.2017 3 240 ~ 122 ~ m² · 325 m Budynek 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Świerszcza 84 · 28.11.2017 6 222 ~ 113 ~ m² · 696 m Budynek 1 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Łuki Wielkie 17 · 23.10.2017 11 560 ~ 156 ~ m² · 272 m Budynek 630 000 zł Warszawa, ul. ulica Przepiórki 6 · 27.09.2017 498 m Budynek 180 000 zł Warszawa, ul. ulica Cienista 16 · 18.09.2017 393 ~ 458 ~ m² · 553 m Budynek 820 000 zł Warszawa, ul. ulica Jagny 16 · 31.08.2017 4 595 ~ 178 ~ m² · 333 m Budynek 1 475 000 zł Warszawa, ul. ulica Franciszka Szuberta 63 · 30.08.2017 8 527 ~ 173 ~ m² · 400 m Budynek 1 100 000 zł Warszawa, ul. ulica ks. Juliana Chrościckiego 5 · 30.08.2017 5 296 ~ 208 ~ m² · 461 m Budynek 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Ignacego Kraszewskiego 6 · 26.07.2017 9 571 ~ 73 ~ m² · 654 m Budynek 1 635 000 zł Warszawa, ul. ulica Sklepowa 20A · 03.07.2017 8 061 ~ 203 ~ m² · 650 m Budynek 880 000 zł Warszawa, ul. ulica Tumska 31 · 02.07.2017 8 804 ~ 100 ~ m² · 345 m Budynek 1 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Jagny 13 · 26.06.2017 5 563 ~ 261 ~ m² · 405 m Budynek 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Przyłęcka 41 · 05.06.2017 7 344 ~ 109 ~ m² · 415 m Budynek 830 000 zł Warszawa, ul. ulica Przepiórki 41 · 04.06.2017 9 530 ~ 87 ~ m² · 625 m Budynek 672 000 zł Warszawa, ul. ulica Łuczek 6 · 08.05.2017 13 076 ~ 51 ~ m² · 151 m Budynek 785 000 zł Warszawa, ul. ulica Promienista 9 · 26.04.2017 8 134 ~ 97 ~ m² · 184 m Budynek 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Promienista 9 · 26.04.2017 1 036 ~ 97 ~ m² · 184 m Budynek 1 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Jagny 18 · 03.04.2017 10 515 ~ 119 ~ m² · 318 m Budynek 2 060 000 zł Warszawa, ul. ulica Ciszewska 15 · 28.03.2017 7 510 ~ 274 ~ m² · 666 m Budynek 990 000 zł Warszawa, ul. ulica ks. Juliana Chrościckiego · 20.03.2017 20 270 ~ 49 ~ m² · 432 m Budynek 990 000 zł Warszawa, ul. ulica ks. Juliana Chrościckiego 54 · 20.03.2017 7 822 ~ 127 ~ m² · 436 m Budynek 140 000 zł Warszawa, ul. ulica Ciszewska 16/18 · 01.03.2017 274 ~ 510 ~ m² · 685 m Budynek 1 456 000 zł Warszawa, ul. ulica Łamana 11B · 27.02.2017 14 259 ~ 102 ~ m² · 655 m Budynek 1 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Latarnika 62 · 20.02.2017 7 833 ~ 128 ~ m² · 529 m Budynek 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Solipska 26A · 02.01.2017 6 703 ~ 119 ~ m² · 711 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
3 188 000 zł
Powierzchnia
80,45 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 3 188 000 zł 39 627 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +128,3% mediana: 17 357 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–1 792 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 128,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
17 357 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+60,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Rybnicka 62,3 m² · 2025-06 · 6 m 3 188 000 zł 51 213 zł/m² ul. ulica Flagowa 81 m² · 2025-05 · 114 m 900 000 zł 11 112 zł/m² ul. ulica Tumska 162,3 m² · 2025-11 · 119 m 1 820 000 zł 11 213 zł/m² ul. ulica Flagowa 16 m² · 2025-05 · 135 m 900 000 zł 56 133 zł/m² ul. ulica Tumska 29,4 m² · 2025-11 · 139 m 1 820 000 zł 61 842 zł/m² ul. ulica Flagowa 150,6 m² · 2025-09 · 187 m 1 350 000 zł 8 967 zł/m² ul. ulica Władysława Żeleńskiego 233,1 m² · 2024-09 · 193 m 2 700 000 zł 11 582 zł/m² ul. ulica Łuki Małe 77,8 m² · 2025-07 · 212 m 1 800 000 zł 23 131 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 45 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

68,2dB
D40 - ul. Lazurowa w Warszawie
D_14_000558_003 · 1 676 m · 02.03.2022 Głośno
Dzień68,2 dB Noc62,7 dB
Pełne dane pomiaru
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,2 dB
Data / okres
01.03.2022 – 02.03.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
62,7 dB
Data / okres
01.03.2022 – 02.03.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
67,7dB
D75 - ul. Powstańców Śląskich w Warszawie
D_14_000593_002 · 1 964 m · 10.02.2022 Głośno
Dzień67,7 dB Noc60,4 dB
Pełne dane pomiaru
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,7 dB
Data / okres
09.02.2022 – 10.02.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,4 dB
Data / okres
09.02.2022 – 10.02.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
51 499 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
8,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 128,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 60,9%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 676 metrów stąd, wyniósł 68,2 decybeli — głośno.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 128,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-30. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości