Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Wrocław (kod teryt: 0264)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 12 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 43 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 02.04.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

02.04.2026 Krzycka 80,80a,80b,80c, Wrocław

Cena brutto

43 000 zł

3 440

zł / m² lokalu

12,5 m²

Powierzchnia lokalu

3 działki, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 02.04.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 12 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 005 m². Łączna cena transakcji wyniosła 43 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1731/100000.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia (kod teryt: 0264). Adres przypisany do transakcji to Krzycka 80,80a,80b,80c, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 100_LOK (12 m²), budynek nr 1_BUD (30 m²), działkę nr 13/2 (36 m²), działkę nr 13/6 (0 m²) oraz działkę nr 13/8 (15 m²).

Dane transakcji

Skład lokali garaż

Powierzchnia lokali garaż: 12,5 m²

Cena lokali garaż: 43 000 zł

Cena / m² lokali garaż: 3 440 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 02.04.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1731/100000

Pełny adres Krzycka 80,80a,80b,80c, Wrocław

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Wrocław (kod teryt: 0264)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Krzycka 80,80a,80b,80c, Wrocław

Składniki transakcji

5 składników

Id lokalu

026401_1.0016.AR_10.13/2.1_BUD.100_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr lokalu

100_LOK

Funkcja

garaż

Powierzchnia użytkowa

722 m²

Powierzchnia użytkowa po uwzględnieniu udziału

12 m²

Cena brutto

43 000 zł

Cena / m²

3 440 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1731/100000

Data

02.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Wrocław (kod teryt: 0264)

Adres

Wrocław, ul. Krzycka 80,80a,80b,80c

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

026401_1.0016.AR_10.13/2.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

1_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1731/100000

Data

02.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Wrocław (kod teryt: 0264)

Adres

Wrocław, ul. Krzycka 80b

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

026401_1.0016.AR_10.13/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

13/2

Powierzchnia ewidencyjna

2 107 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

36 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1731/100000

Data

02.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Wrocław (kod teryt: 0264)

Adres

Wrocław, ul. Krzycka 80b

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

026401_1.0016.AR_10.13/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

13/6

Powierzchnia ewidencyjna

5 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

0 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1731/100000

Data

02.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Wrocław (kod teryt: 0264)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

026401_1.0016.AR_10.13/8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

13/8

Powierzchnia ewidencyjna

893 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

15 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1731/100000

Data

02.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Wrocław (kod teryt: 0264)

Adres

Wrocław, ul. Krzycka 80

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

026401_1.0016.AR_10.13/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0016.AR_10.13/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

026401_1.0016.AR_10.13/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0016.AR_10.13/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

026401_1.0016.AR_10.13/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0016.AR_10.13/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 725 zł/m² 2020 3 transakcje

8 530 zł/m² 2021 12 transakcji

9 836 zł/m² 2022 115 transakcji

10 708 zł/m² 2023 49 transakcji

12 240 zł/m² 2025 9 transakcji

12 046 zł/m² 2026 11 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Krzycka 80,80a,80b,80c, Wrocław Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Krzyki)

Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ul. Krzycka 80,80a,80b,80c

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Krzycka Województwo dolnośląskie Powiat powiat Wrocław Gmina Wrocław Jednostka ewidencyjna Wrocław - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Krzyki, Wrocław Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w Wrocławiu

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

43 000 zł

Powierzchnia

12,5 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 43 000 zł 3 440 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +208,8% mediana: 1 114 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–30 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

6 772–1 145

1 1 145–1 518

1 1 518–1 891

0 1 891–2 264

0 2 264–2 636

0 2 636–3 009

1 3 009–3 382

Ta nieruchomość 2 3 382–3 755

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 221 m ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 173 m ?
Cena o 208,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Garaże.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

1 114 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+89,9%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Krzycka 12,5 m² · 2026-04 · 39 m ul. Krzycka 12,5 m² · 2026-05 · 39 m ul. Krzycka 12,5 m² · 2025-04 · 39 m ul. Krzycka 33,8 m² · 2025-09 · 134 m ul. Krzycka 24 m² · 2025-07 · 134 m ul. Krzycka 36,2 m² · 2025-08 · 134 m ul. Skarbowców 17,2 m² · 2025-03 · 159 m ul. Skarbowców 24,2 m² · 2026-06 · 171 m ul. Skarbowców 24,2 m² · 2025-08 · 175 m ul. Krzycka 47,1 m² · 2026-03 · 192 m ul. Przyjaźni 27,7 m² · 2025-03 · 214 m ul. Życzliwa 30,2 m² · 2025-08 · 255 m ul. Życzliwa 22,9 m² · 2025-07 · 255 m ul. Życzliwa 28,3 m² · 2025-07 · 255 m ul. Życzliwa 25,3 m² · 2025-03 · 255 m ul. Przyjaźni 27,8 m² · 2026-02 · 258 m ul. Przyjaźni 27,8 m² · 2026-05 · 258 m ul. Przyjaźni 27,8 m² · 2025-08 · 258 m ul. Przyjaźni 27,9 m² · 2025-08 · 258 m ul. Mglista 22,7 m² · 2025-07 · 262 m ul. Przyjaźni 52,5 m² · 2025-05 · 284 m ul. Krzycka 39,8 m² · 2025-05 · 304 m ul. Krzycka 55,4 m² · 2026-02 · 304 m ul. Krzycka 67,5 m² · 2025-07 · 304 m ul. Przyjaźni 24,5 m² · 2025-04 · 312 m ul. Rodzinna 38,9 m² · 2025-06 · 319 m ul. Przyjaźni 22,6 m² · 2025-04 · 319 m ul. Poranna 26,8 m² · 2025-04 · 335 m ul. Partynicka 23,3 m² · 2026-04 · 337 m ul. Siostrzana 23,6 m² · 2025-07 · 343 m ul. Siostrzana 53,8 m² · 2025-10 · 343 m ul. Rodzinna 21,9 m² · 2025-10 · 347 m ul. Rodzinna 21,9 m² · 2025-08 · 347 m ul. Babiego Lata 21,1 m² · 2025-06 · 353 m ul. Babiego Lata 24,8 m² · 2025-09 · 353 m ul. Babiego Lata 21,2 m² · 2025-06 · 353 m ul. Skarbowców 38,1 m² · 2025-07 · 354 m ul. Skarbowców 25 m² · 2025-07 · 354 m ul. Babiego Lata 23,7 m² · 2026-04 · 362 m ul. Babiego Lata 25,9 m² · 2025-08 · 362 m ul. Przyjaźni 15,1 m² · 2025-04 · 366 m ul. Skarbowców 19,9 m² · 2025-05 · 370 m ul. Skarbowców 27,1 m² · 2025-06 · 370 m ul. Skarbowców 19,8 m² · 2025-05 · 370 m ul. Skarbowców 20 m² · 2025-07 · 370 m ul. Skarbowców 44,5 m² · 2025-04 · 370 m ul. Skarbowców 44,5 m² · 2025-04 · 370 m ul. Skarbowców 22,1 m² · 2025-04 · 370 m ul. Babiego Lata 36,6 m² · 2025-06 · 381 m ul. Siostrzana 12,8 m² · 2026-03 · 395 m ul. Siostrzana 15,6 m² · 2026-03 · 395 m ul. Babiego Lata 22,8 m² · 2025-06 · 427 m ul. Babiego Lata 34,7 m² · 2025-09 · 427 m ul. Babiego Lata 51,6 m² · 2025-06 · 427 m ul. Poranna 18 m² · 2026-04 · 435 m ul. Poranna 18 m² · 2025-08 · 435 m ul. Braterska 20 m² · 2025-09 · 512 m ul. Braterska 20 m² · 2025-08 · 512 m ul. Dożynkowa 20,7 m² · 2025-08 · 548 m ul. Dożynkowa 20,7 m² · 2025-05 · 548 m ul. Dożynkowa 20,7 m² · 2025-09 · 548 m ul. Dożynkowa 24,6 m² · 2026-02 · 569 m ul. Dożynkowa 24,6 m² · 2025-04 · 569 m ul. Przyjaźni 22,1 m² · 2025-04 · 571 m ul. Dożynkowa 24,6 m² · 2026-07 · 573 m ul. Dożynkowa 20,1 m² · 2025-09 · 595 m ul. Dożynkowa 24,4 m² · 2025-08 · 607 m ul. Dożynkowa 20,1 m² · 2025-08 · 617 m ul. Przyjaźni 14,7 m² · 2025-04 · 634 m ul. Przyjaźni 15,2 m² · 2025-07 · 634 m ul. Przyjaźni 15 m² · 2025-05 · 634 m ul. Przyjaźni 16,2 m² · 2025-06 · 634 m ul. Przyjaźni 14,6 m² · 2025-09 · 634 m ul. Przyjaźni 15,2 m² · 2025-09 · 634 m ul. Dożynkowa 40,7 m² · 2026-03 · 654 m ul. Partynicka 12,9 m² · 2025-04 · 662 m ul. Dożynkowa 46,1 m² · 2025-05 · 685 m ul. Dożynkowa 49,8 m² · 2026-06 · 685 m ul. Dożynkowa 23 m² · 2025-07 · 685 m ul. Partynicka 13,4 m² · 2026-07 · 740 m ul. Partynicka 13,3 m² · 2026-03 · 746 m ul. Wietrzna 27,4 m² · 2025-04 · 746 m ul. Wietrzna 28,6 m² · 2025-07 · 767 m ul. Międzygórska 12,8 m² · 2025-04 · 776 m ul. Wietrzna 19,9 m² · 2026-02 · 778 m ul. Jutrzenki 15,6 m² · 2026-05 · 840 m ul. Jutrzenki 51,8 m² · 2025-10 · 864 m ul. Jutrzenki 25,9 m² · 2026-07 · 870 m ul. Kościelna 11,5 m² · 2025-06 · 904 m ul. Zwycięska 25,4 m² · 2026-07 · 904 m ul. Zwycięska 25,4 m² · 2026-07 · 904 m ul. Wałbrzyska 24,6 m² · 2025-06 · 908 m ul. Wałbrzyska 24 m² · 2026-05 · 908 m ul. ul. Zwycięska 50,9 m² · 2025-09 · 912 m ul. ul. Zwycięska 50,9 m² · 2025-07 · 912 m ul. ul. Zwycięska 25,4 m² · 2025-06 · 912 m ul. ul. Zwycięska 50,9 m² · 2025-04 · 912 m ul. ul. Zwycięska 76,3 m² · 2025-06 · 912 m ul. ul. Zwycięska 25,4 m² · 2026-02 · 912 m ul. ul. Zwycięska 25,4 m² · 2026-02 · 912 m ul. ul. Zwycięska 25,4 m² · 2025-09 · 912 m ul. ul. Zwycięska 25,4 m² · 2025-07 · 912 m ul. ul. Zwycięska 25,4 m² · 2025-06 · 912 m ul. ul. Zwycięska 25,4 m² · 2025-05 · 912 m ul. ul. Zwycięska 50,9 m² · 2025-08 · 912 m ul. ul. Zwycięska 25,4 m² · 2025-04 · 912 m ul. ul. Zwycięska 50,9 m² · 2025-07 · 912 m ul. ul. Zwycięska 25,4 m² · 2025-09 · 912 m ul. ul. Zwycięska 76,3 m² · 2025-07 · 912 m ul. ul. Zwycięska 25,4 m² · 2025-06 · 912 m ul. ul. Zwycięska 25,4 m² · 2025-09 · 912 m ul. ul. Zwycięska 25,4 m² · 2025-07 · 912 m ul. Jutrzenki 17,5 m² · 2025-06 · 947 m ul. Jutrzenki 13,9 m² · 2025-05 · 947 m ul. Józefa Supińskiego 14,7 m² · 2026-04 · 970 m ul. Kabaczkowa 13,9 m² · 2025-04 · 1002 m ul. Kabaczkowa 13,9 m² · 2026-03 · 1002 m ul. Jutrzenki 27,5 m² · 2025-05 · 1005 m ul. Jutrzenki 27,5 m² · 2025-05 · 1005 m ul. Jutrzenki 27,5 m² · 2025-10 · 1005 m ul. Jutrzenki 27,5 m² · 2026-04 · 1005 m ul. Jutrzenki 144,5 m² · 2026-04 · 1056 m ul. Jutrzenki 15 m² · 2026-04 · 1056 m ul. Jutrzenki 16,2 m² · 2026-04 · 1056 m ul. Kawalerzystów 37,8 m² · 2026-07 · 1070 m ul. Buraczana 54,3 m² · 2025-05 · 1075 m ul. Buraczana 27,8 m² · 2025-09 · 1075 m ul. Buraczana 27,7 m² · 2025-09 · 1075 m ul. Buraczana 27,7 m² · 2026-02 · 1075 m ul. Kawalerzystów 17,9 m² · 2025-05 · 1102 m ul. Kawalerzystów 24,6 m² · 2026-02 · 1102 m ul. Zwycięska 16,4 m² · 2026-04 · 1126 m ul. Zwycięska 14,7 m² · 2025-06 · 1126 m ul. Zwycięska 17,6 m² · 2025-06 · 1126 m ul. Zwycięska 20,8 m² · 2025-07 · 1126 m ul. Turniejowa 27,1 m² · 2025-08 · 1128 m ul. Kawalerzystów 26,9 m² · 2025-08 · 1141 m ul. Cukrowa 24,6 m² · 2025-06 · 1163 m ul. Cukrowa 24,6 m² · 2025-08 · 1163 m ul. Cukrowa 24,6 m² · 2025-04 · 1163 m ul. Kawalerzystów 31,9 m² · 2025-06 · 1180 m ul. Kawalerzystów 24,9 m² · 2025-10 · 1187 m ul. Sezamkowa 33,1 m² · 2025-10 · 1207 m ul. Kawalerzystów 24 m² · 2025-08 · 1226 m ul. Kawalerzystów 25,2 m² · 2026-03 · 1226 m ul. Zwycięska 23,2 m² · 2025-09 · 1250 m ul. Zwycięska 25,1 m² · 2026-03 · 1250 m ul. Racławicka 26,6 m² · 2026-01 · 1338 m ul. ul. Racławicka 3,5 m² · 2025-08 · 1338 m ul. Racławicka 27,8 m² · 2025-10 · 1341 m ul. Stolarska 27 m² · 2025-09 · 1400 m ul. Racławicka 27 m² · 2026-04 · 1400 m ul. Rymarska 51,3 m² · 2025-05 · 1401 m ul. Rymarska 42,7 m² · 2025-08 · 1510 m ul. Rymarska 29,2 m² · 2025-07 · 1515 m ul. Zwycięska 31,2 m² · 2026-03 · 1621 m ul. Zwycięska 31,2 m² · 2025-08 · 1621 m ul. Zwycięska 31,2 m² · 2026-04 · 1621 m ul. Zwycięska 31,2 m² · 2025-09 · 1621 m ul. Zwycięska 26,7 m² · 2026-05 · 1648 m ul. Zwycięska 26,7 m² · 2025-04 · 1648 m ul. Zwycięska 30,6 m² · 2026-07 · 1665 m ul. Zwycięska 49,6 m² · 2026-07 · 1704 m ul. Zwycięska 48,1 m² · 2025-09 · 1718 m ul. Zwycięska 23 m² · 2026-03 · 1749 m ul. Agrestowa 25,9 m² · 2025-05 · 1787 m ul. Agrestowa 17,8 m² · 2026-04 · 1787 m ul. Agrestowa 13,2 m² · 2025-06 · 1787 m ul. Agrestowa 13,2 m² · 2025-05 · 1787 m ul. Zwycięska 15,9 m² · 2026-07 · 1787 m ul. Zwycięska 15,9 m² · 2025-07 · 1789 m ul. Zwycięska 15,9 m² · 2025-09 · 1789 m ul. gen. Stanisława Maczka 24,6 m² · 2025-05 · 1793 m ul. Zwycięska 22,4 m² · 2026-03 · 1809 m ul. Zwycięska 22,4 m² · 2025-09 · 1809 m ul. Obrońców Poczty Gdańskiej 53,5 m² · 2025-08 · 1827 m ul. Garwolińska 16,4 m² · 2025-08 · 1845 m ul. Pigwowa 51,5 m² · 2025-04 · 1867 m ul. Ślężna 16,4 m² · 2025-09 · 1875 m ul. Pułtuska 15 m² · 2025-07 · 1897 m ul. Motylkowa 16,1 m² · 2025-03 · 1915 m ul. Motylkowa 20,8 m² · 2024-10 · 1915 m ul. Malownicza 16,3 m² · 2025-07 · 1953 m ul. Konna 26,3 m² · 2025-08 · 1961 m ul. Konna 26,3 m² · 2025-04 · 1961 m ul. Racławicka 55,1 m² · 2025-05 · 1999 m ul. Racławicka 98,1 m² · 2026-04 · 1999 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Wrocław

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

14 450 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

1 114 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

1 197,1%

Mieszkań w sprzedaży

9 107 od 107 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 131 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Wrocław; część danych: Wrocław

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wrocław ?

672 601 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wrocław ?

1,2 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wrocław ?

2,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wrocławiu ?

2,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu ?

10 155,7 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wrocławiu ?

108,3 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wrocławiu ?

28,8 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wrocławiu ?

13,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wrocław ?

12 240,5 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wrocław ?

649 104 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wrocław ?

624 109 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wrocław; część danych: Wrocław

Kluczowe wnioski

Cena jest o 208,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 89,9%.
Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Cena o 208,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.