metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)

14.07.2025 Stefana Grota-Roweckiego 35, Tychy
Cena brutto
645 000 zł
10 161
zł / m² lokalu
63,48 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 63 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 288 m². Łączna cena transakcji wyniosła 645 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Stefana Grota-Roweckiego 35, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1335_LOK (63 m²), budynek nr 1_BUD (1 159 m²) oraz działkę nr 219/13 (1 288 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_9.219/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

40SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 159,24 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 4 173,25 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 222 zł/m² 2021 6 transakcji
6 693 zł/m² 2022 7 transakcji
6 293 zł/m² 2023 8 transakcji
6 932 zł/m² 2024 5 transakcji
7 002 zł/m² 2025 9 transakcji
6 964 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Stefana Grota-Roweckiego 35, Tychy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tychy)

Sprzedane lokale w pobliżu – Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 35

do 1 km
Lokal 225 000 zł 15.05.2026 8 007 28 m² · 138 m Lokal 200 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 3 · 24.04.2026 5 076 39 m² · 47 m Lokal 325 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 3 · 17.04.2026 6 964 47 m² · 125 m Lokal 199 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 3 · 29.12.2025 6 110 33 m² · 122 m Lokal 509 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 3 · 27.10.2025 8 021 63 m² · 43 m Lokal 460 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 3 · 02.10.2025 7 244 64 m² · 122 m Lokal 170 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 3 · 02.09.2025 6 151 28 m² · 122 m Lokal 230 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 4 · 26.08.2025 7 002 33 m² · 78 m Lokal 545 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 3 · 29.04.2025 8 583 64 m² · 122 m Lokal 480 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 25.03.2025 7 684 62 m² · 141 m Lokal 212 500 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 31 · 04.03.2025 6 435 33 m² · 134 m Lokal 210 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 14.02.2025 6 364 33 m² · 141 m Lokal 620 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 3 · 12.11.2024 9 590 65 m² · 43 m Lokal 195 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 26.09.2024 6 932 28 m² · 141 m Lokal 255 000 zł 29.07.2024 9 378 27 m² · 132 m Lokal 200 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 3 · 10.07.2024 6 173 32 m² · 122 m Lokal 305 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 4 · 08.03.2024 4 721 65 m² · 78 m Lokal 420 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 3 · 01.12.2023 6 618 63 m² · 122 m Lokal 280 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 09.11.2023 8 563 33 m² · 141 m Lokal 240 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 4 · 23.10.2023 5 967 40 m² · 78 m Lokal 440 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 4 · 16.08.2023 6 907 64 m² · 78 m Lokal 280 000 zł Tychy, ul. Edukacji 36 · 21.07.2023 5 512 51 m² · 151 m Lokal 195 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 3 · 26.06.2023 6 932 28 m² · 122 m Lokal 260 000 zł Tychy, ul. Edukacji 36 · 31.05.2023 4 818 54 m² · 151 m Lokal 30 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 3 · 22.03.2023 1 063 28 m² · 43 m Lokal 199 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 3 · 27.12.2022 7 082 28 m² · 122 m Lokal 167 000 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 35 · 22.12.2022 5 056 33 m² · 0 m Lokal 155 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 4 · 17.11.2022 4 721 33 m² · 78 m Lokal 490 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 4 · 26.10.2022 7 717 64 m² · 78 m Lokal 240 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 20.07.2022 7 273 33 m² · 141 m Lokal 425 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 30.06.2022 6 693 64 m² · 141 m Lokal 170 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 3 · 31.03.2022 5 231 33 m² · 43 m Lokal 340 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 3 · 20.10.2021 5 417 63 m² · 122 m Lokal 132 050 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 3 · 13.09.2021 4 941 27 m² · 122 m Lokal 360 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 3 · 08.07.2021 5 669 64 m² · 43 m Lokal 180 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 3 · 01.04.2021 6 399 28 m² · 122 m Lokal 120 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 3 · 03.03.2021 3 741 32 m² · 122 m Lokal 165 000 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 35 · 07.01.2021 5 027 33 m² · 0 m Lokal 163 000 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 35 · 10.09.2020 5 000 33 m² · 0 m Lokal 305 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 3 · 18.06.2020 4 803 64 m² · 43 m Lokal 295 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 3 · 27.03.2020 4 646 64 m² · 43 m Lokal 300 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 3 · 20.09.2019 4 783 63 m² · 43 m Lokal 265 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 3 · 27.08.2019 4 336 61 m² · 43 m Lokal 156 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 3 · 22.05.2019 4 815 32 m² · 122 m Lokal 128 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 3 · 18.04.2019 4 555 28 m² · 122 m Lokal 140 000 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 31 · 30.10.2018 4 239 33 m² · 134 m Lokal 260 000 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 31 · 29.10.2018 4 094 64 m² · 132 m Lokal 130 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 3 · 26.10.2018 4 024 32 m² · 122 m Lokal 140 000 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 35 · 24.10.2018 4 239 33 m² · 0 m Lokal 328 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 4 · 24.09.2018 5 159 64 m² · 78 m Lokal 170 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 13.08.2018 2 677 64 m² · 141 m Lokal 126 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 3 · 09.08.2018 4 479 28 m² · 122 m Lokal 197 461 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 31 · 20.07.2018 3 063 64 m² · 134 m Lokal 285 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 7 · 29.06.2018 4 491 63 m² · 147 m Lokal 202 656 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 4 · 20.06.2018 3 137 65 m² · 78 m Lokal 200 559 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 4 · 22.05.2018 3 137 64 m² · 78 m Lokal 272 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 30.03.2018 4 347 63 m² · 141 m Lokal 75 152 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 31 · 15.03.2018 2 726 28 m² · 134 m Lokal 152 000 zł Tychy, ul. Edukacji 36 · 21.02.2018 3 131 49 m² · 151 m Lokal 210 827 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 3 · 13.02.2018 3 387 62 m² · 43 m Lokal 196 813 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 3 · 12.02.2018 3 044 65 m² · 43 m Lokal 122 000 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 31 · 27.11.2017 4 487 27 m² · 132 m Lokal 170 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 3 · 10.11.2017 5 215 33 m² · 43 m Lokal 260 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 3 · 12.09.2017 4 113 63 m² · 122 m Lokal 95 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 3 · 03.08.2017 2 914 33 m² · 43 m Lokal 277 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 8 · 17.07.2017 4 365 63 m² · 130 m Lokal 225 012 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 20.06.2017 3 583 63 m² · 141 m Lokal 110 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 3 · 09.06.2017 3 380 33 m² · 43 m Lokal 224 000 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 31 · 24.02.2017 3 534 63 m² · 132 m Lokal 75 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 07.02.2017 2 669 28 m² · 141 m Lokal 186 487 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 30.12.2016 2 952 63 m² · 141 m Lokal 169 820 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 35 · 08.09.2016 2 673 64 m² · 0 m Lokal 98 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 3 · 08.09.2016 3 006 33 m² · 43 m Lokal 94 000 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 31 · 07.07.2016 2 846 33 m² · 134 m Lokal 265 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 3 · 05.07.2016 4 254 62 m² · 43 m Lokal 127 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 01.07.2016 4 526 28 m² · 141 m Lokal 92 000 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 31 · 09.05.2016 3 274 28 m² · 134 m Lokal 95 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 29.01.2016 3 390 28 m² · 141 m Lokal 80 518 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 3 · 13.11.2015 2 901 28 m² · 43 m Lokal 99 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 18.05.2015 2 997 33 m² · 141 m Lokal 173 832 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 35 · 28.04.2015 2 772 63 m² · 0 m Lokal 105 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 29.01.2015 3 182 33 m² · 141 m Lokal 87 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 3 · 20.06.2014 2 636 33 m² · 43 m Lokal 105 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 3 · 30.04.2014 3 250 32 m² · 122 m Lokal 150 000 zł 07.02.2014 2 364 63 m² · 147 m Lokal 99 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 3 · 30.01.2014 3 519 28 m² · 122 m Lokal 270 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 27.09.2013 4 252 64 m² · 141 m Lokal 187 768 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 3 · 26.06.2013 2 994 63 m² · 43 m Lokal 270 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 21.06.2013 4 252 64 m² · 141 m Lokal 95 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 3 · 11.06.2013 3 455 28 m² · 43 m Lokal 175 313 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 3 · 01.02.2013 2 793 63 m² · 122 m Lokal 305 000 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 35 · 10.10.2012 4 800 64 m² · 0 m Lokal 112 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 3 · 25.09.2012 3 982 28 m² · 43 m Lokal 285 000 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 31 · 16.08.2012 4 455 64 m² · 134 m Lokal 210 000 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 35 · 09.07.2012 3 309 63 m² · 0 m Lokal 97 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 3 · 15.06.2012 2 994 32 m² · 122 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 3 · 16.03.2012 2 362 64 m² · 43 m Lokal 400 000 zł 22.02.2012 6 303 63 m² · 52 m Lokal 214 828 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 3 · 18.01.2012 3 492 62 m² · 43 m Lokal 223 838 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 4 · 24.11.2011 3 511 64 m² · 78 m Lokal 224 262 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 4 · 10.11.2011 3 510 64 m² · 78 m Lokal 223 142 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 3 · 21.10.2011 3 527 63 m² · 122 m Lokal 127 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 3 · 14.10.2011 3 920 32 m² · 122 m Lokal 97 500 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 4 · 19.05.2011 3 466 28 m² · 78 m Lokal 103 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 20.04.2011 3 665 28 m² · 141 m Lokal 223 180 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 3 · 28.03.2011 3 546 63 m² · 122 m Lokal 260 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 3 · 18.08.2010 4 094 64 m² · 43 m Lokal 102 076 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 3 · 06.08.2010 3 137 33 m² · 43 m Lokal 310 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 3 · 06.08.2010 4 882 64 m² · 111 m Lokal 107 500 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 19.07.2010 3 831 28 m² · 141 m Lokal 250 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 4 · 13.07.2010 3 932 64 m² · 78 m Lokal 112 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 3 · 08.07.2010 3 446 33 m² · 43 m Lokal 100 855 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 3 · 26.03.2010 3 067 33 m² · 122 m Lokal 120 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 3 · 10.02.2010 3 684 33 m² · 122 m Lokal 115 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 08.02.2010 3 517 33 m² · 141 m Lokal 182 872 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 3 · 30.09.2009 2 953 62 m² · 43 m Lokal 195 165 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 3 · 17.09.2009 3 087 63 m² · 122 m Lokal 171 500 zł Tychy, ul. Edukacji 36 · 02.09.2009 2 962 58 m² · 151 m Lokal 126 000 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 35 · 24.08.2009 3 925 32 m² · 0 m Lokal 265 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 12.06.2009 4 186 63 m² · 141 m Lokal 124 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 3 · 16.03.2009 3 867 32 m² · 43 m Lokal 79 374 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 3 · 19.12.2008 2 475 32 m² · 43 m Lokal 130 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 4 · 14.11.2008 3 939 33 m² · 78 m Lokal 260 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 3 · 03.10.2008 4 097 63 m² · 46 m Lokal 310 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 26.06.2008 4 885 63 m² · 138 m Lokal 91 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 3 · 13.06.2008 3 235 28 m² · 122 m Lokal 270 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 21.05.2008 4 252 64 m² · 141 m Lokal 154 171 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 3 · 20.05.2008 2 506 62 m² · 122 m Lokal 67 498 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 3 · 13.05.2008 2 089 32 m² · 122 m Lokal 169 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 3 · 08.05.2008 3 621 47 m² · 122 m Lokal 90 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 06.05.2008 3 199 28 m² · 141 m Lokal 57 881 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 3 · 11.03.2008 2 058 28 m² · 122 m Lokal 308 000 zł Tychy, ul. Edukacji 36 · 21.12.2007 5 349 58 m² · 151 m Lokal 65 898 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 3 · 06.09.2007 2 054 32 m² · 122 m Lokal 105 000 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 31 · 20.07.2007 3 179 33 m² · 134 m Lokal 235 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 4 · 19.07.2007 3 703 63 m² · 88 m Lokal 79 200 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 31 · 08.05.2007 2 400 33 m² · 134 m Lokal 37 530 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 4 · 19.04.2007 1 137 33 m² · 78 m Lokal 80 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 3 · 30.03.2007 2 469 32 m² · 122 m Lokal 236 500 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 3 · 26.03.2007 3 724 64 m² · 43 m Lokal 72 297 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 4 · 20.03.2007 1 136 64 m² · 78 m Lokal 85 000 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 35 · 09.03.2007 2 607 33 m² · 0 m Lokal 44 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 3 · 01.02.2007 1 351 33 m² · 122 m Lokal 62 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 4 · 25.01.2007 2 206 28 m² · 78 m Lokal 72 240 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 4 · 10.01.2007 1 136 64 m² · 78 m Lokal 79 000 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 35 · 21.12.2006 2 394 33 m² · 0 m Lokal 178 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 3 · 24.11.2006 2 813 63 m² · 122 m Lokal 176 000 zł Tychy, ul. Edukacji 42 · 01.08.2006 2 054 86 m² · 151 m Lokal 82 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 17.07.2006 2 476 33 m² · 141 m Lokal 91 000 zł Tychy, ul. Edukacji 42 · 09.06.2006 1 673 54 m² · 151 m Lokal 73 273 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 3 · 29.05.2006 1 176 62 m² · 43 m Lokal 44 000 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 35 · 17.05.2006 1 577 28 m² · 0 m Lokal 72 897 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 31 · 08.05.2006 1 162 63 m² · 134 m Lokal 74 329 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 31 · 04.05.2006 1 162 64 m² · 134 m Lokal 49 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 09.01.2006 1 483 33 m² · 141 m Lokal 72 052 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 3 · 21.12.2005 1 151 63 m² · 43 m Lokal 75 135 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 4 · 23.11.2005 1 180 64 m² · 78 m Lokal 54 500 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 4 · 14.11.2005 1 937 28 m² · 78 m Lokal 45 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 3 · 06.10.2005 1 404 32 m² · 43 m Lokal 35 279 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 3 · 23.08.2005 1 101 32 m² · 43 m Lokal 51 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 18.08.2005 1 815 28 m² · 141 m Lokal 30 104 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 3 · 10.08.2005 1 089 28 m² · 122 m Lokal 75 187 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 31 · 21.07.2005 1 186 63 m² · 134 m Lokal 74 196 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 31 · 21.07.2005 1 162 64 m² · 134 m Lokal 75 194 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 31 · 21.07.2005 1 174 64 m² · 134 m Lokal 75 596 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 31 · 21.07.2005 1 186 64 m² · 134 m Lokal 73 614 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 31 · 21.07.2005 1 162 63 m² · 134 m Lokal 73 918 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 31 · 21.07.2005 1 162 64 m² · 134 m Lokal 30 770 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 4 · 19.07.2005 1 114 28 m² · 78 m Lokal 35 816 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 4 · 27.06.2005 1 114 32 m² · 78 m Lokal 54 000 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 35 · 23.06.2005 1 636 33 m² · 0 m Lokal 136 000 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 3 · 21.04.2005 2 142 64 m² · 122 m Lokal 200 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 21.04.2005 3 152 63 m² · 141 m Lokal 35 965 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 35 · 18.04.2005 1 092 33 m² · 0 m Lokal 45 500 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 18.04.2005 1 379 33 m² · 141 m Lokal 41 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 4 · 10.02.2005 1 458 28 m² · 78 m Lokal 74 838 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 35 · 13.12.2004 1 178 64 m² · 0 m Lokal 73 094 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 35 · 13.12.2004 1 166 63 m² · 0 m Lokal 33 282 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 35 · 11.10.2004 1 166 29 m² · 0 m Lokal 73 072 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 3 · 07.10.2004 1 129 65 m² · 122 m Lokal 129 640 zł Tychy, ul. Edukacji 15 · 04.10.2004 2 033 64 m² · 82 m Lokal 36 524 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 35 · 02.09.2004 1 113 33 m² · 0 m Lokal 32 118 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 35 · 24.08.2004 1 125 29 m² · 0 m Lokal 46 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 20.08.2004 1 642 28 m² · 141 m Lokal 43 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 12.08.2004 1 303 33 m² · 141 m Lokal 31 439 zł Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 35 · 02.08.2004 1 124 28 m² · 0 m Lokal 46 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 28.05.2004 1 642 28 m² · 141 m Lokal 33 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 4 · 25.03.2004 1 174 28 m² · 78 m Lokal 69 611 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 24.02.2004 1 113 63 m² · 141 m Lokal 70 646 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 24.02.2004 1 113 64 m² · 141 m Lokal 69 500 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 24.02.2004 1 113 62 m² · 141 m Lokal 31 218 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 24.02.2004 1 113 28 m² · 141 m Lokal 30 984 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 24.02.2004 1 113 28 m² · 141 m Lokal 36 380 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 24.02.2004 1 113 33 m² · 141 m Lokal 73 397 zł Tychy, ul. Ewarysta Estkowskiego 3 · 11.02.2004 1 160 63 m² · 122 m Lokal 42 400 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 02.01.2004 1 511 28 m² · 141 m Lokal 77 308 zł Tychy, ul. Edukacji 42 · 18.12.2003 1 136 68 m² · 151 m Lokal 99 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 3 · 06.11.2003 1 559 64 m² · 43 m Lokal 39 000 zł Tychy, ul. Alberta Einsteina 7 · 16.10.2003 1 388 28 m² · 141 m Lokal 64 841 zł Tychy, ul. Edukacji 42 · 15.09.2003 943 69 m² · 151 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Stefana Grota-Roweckiego Województwo śląskie Powiat powiat Tychy Gmina Tychy Jednostka ewidencyjna Tychy - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Tychy, Tychy Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Tychach
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
645 000 zł
Powierzchnia
63,48 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 34 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 645 000 zł 10 161 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +45,5% mediana: 6 983 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–202 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Cena o 45,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 983 zł/m²
Transakcje ?
34
Trend roczny ?
−6,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Stefana Grota-Roweckiego 63,5 m² · 2025-07 · 2 m 645 000 zł 10 161 zł/m² ul. Alberta Einsteina 39,4 m² · 2026-04 · 41 m 200 000 zł 5 076 zł/m² ul. Alberta Einsteina 64,7 m² · 2024-11 · 41 m 620 000 zł 9 590 zł/m² ul. Alberta Einsteina 63,5 m² · 2025-10 · 41 m 509 000 zł 8 021 zł/m² ul. Alberta Einsteina 32,9 m² · 2025-08 · 77 m 230 000 zł 7 002 zł/m² ul. Ewarysta Estkowskiego 63,5 m² · 2025-04 · 122 m 545 000 zł 8 583 zł/m² ul. Ewarysta Estkowskiego 27,6 m² · 2025-09 · 122 m 170 000 zł 6 151 zł/m² ul. Ewarysta Estkowskiego 63,5 m² · 2025-10 · 122 m 460 000 zł 7 244 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Tychy

sprawdzone 07.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
6 983 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
44,6%
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 88 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tychy; część danych: Tychy

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tychy; część danych: Tychy

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 45,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 6,2%.
  • Płynność rynku: 34 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Do negocjacji: Cena o 45,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości