Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 14 października 2025 · Karola Olszewskiego 170, Wrocław
Cena łączna
2 000 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
2 911zł/m²
Powierzchnia budynku
91,96m²
Data aktu notarialnego
14 października 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 687 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 2 911 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 14 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 5445C65A068A4543B3BDC514ED85B952
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Karola Olszewskiego 170, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
14 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 92 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 687 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 000 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Karola Olszewskiego 170, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (92 m²) oraz działkę nr 61 (687 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1558SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Karola Olszewskiego 170
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Aleksandra Orłowskiego 8 |
1 450 000 zł | 8 686 ~ zł/m² | 167 ~ m² | 30 lipca 2026 | 881 m |
| Budynek | 1 250 000 zł | 26 216 ~ zł/m² | 48 ~ m² | 2 czerwca 2026 | 609 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Braci Gierymskich 76 |
2 900 000 zł | 42 704 ~ zł/m² | 68 ~ m² | 21 maja 2026 | 527 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Braci Gierymskich 86 |
2 267 460 zł | 24 898 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 12 maja 2026 | 437 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Bernarda Belotta Canaletta 37 |
2 600 000 zł | 27 406 ~ zł/m² | 95 ~ m² | 20 marca 2026 | 371 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Henryka Hipolita Rodakowskiego 17 |
2 800 000 zł | 30 719 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 1 października 2025 | 781 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Piotra Norblina 21 |
1 000 000 zł | 22 512 ~ zł/m² | 44 ~ m² | 9 września 2025 | 389 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Promień 14 |
2 000 000 zł | 19 833 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 20 sierpnia 2025 | 963 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Witolda Wojtkiewicza 4 |
1 700 000 zł | 19 058 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 22 lipca 2025 | 196 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Edwarda Abramowskiego 67 |
358 000 zł | 14 327 ~ zł/m² | 25 ~ m² | 1 lipca 2025 | 621 m |
| Budynek | 1 315 000 zł | 7 690 ~ zł/m² | 171 ~ m² | 4 czerwca 2025 | 658 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Karola Olszewskiego 170 |
1 400 000 zł | 15 224 ~ zł/m² | 92 ~ m² | 16 kwietnia 2025 | 0 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Aleksandra Orłowskiego 7a |
19 148 zł | 8 781 ~ zł/m² | 2 ~ m² | 21 listopada 2023 | 935 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Romualda Mielczarskiego 37 |
71 875 zł | 10 237 ~ zł/m² | 7 ~ m² | 14 listopada 2023 | 515 m |
| Budynek | 1 550 000 zł | 31 421 ~ zł/m² | 49 ~ m² | 3 listopada 2023 | 730 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Edwarda Abramowskiego 24 |
2 300 000 zł | 40 337 ~ zł/m² | 57 ~ m² | 24 października 2023 | 630 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Franciszka Stefczyka 18 |
1 700 000 zł | 27 353 ~ zł/m² | 62 ~ m² | 27 września 2023 | 737 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Edwarda Abramowskiego 59 |
1 400 000 zł | 27 074 ~ zł/m² | 52 ~ m² | 22 września 2023 | 610 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Karola Olszewskiego 157 |
2 000 000 zł | 17 161 ~ zł/m² | 117 ~ m² | 19 września 2023 | 60 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Romualda Mielczarskiego 37 |
1 006 250 zł | 10 237 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 25 sierpnia 2023 | 515 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Marcellego Bacciarellego 83 |
840 000 zł | 6 277 ~ zł/m² | 134 ~ m² | 14 lipca 2023 | 190 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Bartoszowicka 12 |
1 600 000 zł | 11 425 ~ zł/m² | 140 ~ m² | 3 lipca 2023 | 159 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Aleksandra Orłowskiego 7a |
59 998 zł | 39 304 ~ zł/m² | 2 ~ m² | 30 czerwca 2023 | 935 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Witolda Wojtkiewicza 7 |
1 200 000 zł | 16 303 ~ zł/m² | 74 ~ m² | 26 czerwca 2023 | 276 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zygmunta Sierakowskiego 63 |
1 050 000 zł | 11 200 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 13 czerwca 2023 | 957 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Edwarda Abramowskiego 40 |
1 240 000 zł | 22 111 ~ zł/m² | 56 ~ m² | 18 maja 2023 | 633 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Franciszka Stefczyka 69 |
1 900 000 zł | 20 516 ~ zł/m² | 93 ~ m² | 27 kwietnia 2023 | 685 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Marcellego Bacciarellego 79 |
946 000 zł | 6 954 ~ zł/m² | 136 ~ m² | 21 kwietnia 2023 | 176 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Aleksandra Orłowskiego 26a |
950 000 zł | 17 645 ~ zł/m² | 54 ~ m² | 21 kwietnia 2023 | 989 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Piotra Michałowskiego 4 |
1 900 000 zł | 18 607 ~ zł/m² | 102 ~ m² | 20 kwietnia 2023 | 776 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Piotra Michałowskiego 12 |
2 050 000 zł | 12 032 ~ zł/m² | 170 ~ m² | 20 kwietnia 2023 | 794 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Opatowicka 18 |
282 000 zł | 2 401 ~ zł/m² | 117 ~ m² | 20 kwietnia 2023 | 933 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Władysława Ślewińskiego 8a |
1 750 000 zł | 24 255 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 6 kwietnia 2023 | 317 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Franciszka Stefczyka 18 |
1 250 000 zł | 20 113 ~ zł/m² | 62 ~ m² | 17 marca 2023 | 737 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Piotra Michałowskiego 16 |
1 830 000 zł | 16 826 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 8 lutego 2023 | 812 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Braci Gierymskich 51 |
350 000 zł | 13 235 ~ zł/m² | 26 ~ m² | 28 grudnia 2022 | 738 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Edwarda Abramowskiego 26 |
1 250 000 zł | 22 061 ~ zł/m² | 57 ~ m² | 20 grudnia 2022 | 630 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Aleksandra Orłowskiego 3 |
6 300 000 zł | 28 241 ~ zł/m² | 223 ~ m² | 16 grudnia 2022 | 911 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Romualda Mielczarskiego 62 |
1 475 000 zł | 13 730 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 11 sierpnia 2022 | 602 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Edwarda Abramowskiego 73 |
370 000 zł | 16 233 ~ zł/m² | 23 ~ m² | 1 lipca 2022 | 626 m |
| Budynek | 2 425 000 zł | 14 023 ~ zł/m² | 173 ~ m² | 24 czerwca 2022 | 987 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Narcyzy Żmichowskiej 8a |
435 000 zł | 13 387 ~ zł/m² | 32 ~ m² | 26 maja 2022 | 641 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Eugeniusza Zaka 27 |
1 500 000 zł | 12 041 ~ zł/m² | 125 ~ m² | 22 kwietnia 2022 | 143 m |
| Budynek | 29 000 zł | 1 478 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 29 marca 2022 | 632 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Piotra Norblina 25 |
2 390 000 zł | 17 948 ~ zł/m² | 133 ~ m² | 23 marca 2022 | 389 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Edwarda Abramowskiego 21 |
1 652 735 zł | 14 775 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 18 marca 2022 | 601 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Braci Gierymskich 99 |
3 868 000 zł | 29 706 ~ zł/m² | 130 ~ m² | 1 marca 2022 | 304 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Maksymiliana Jackowskiego 2 |
400 000 zł | 8 679 ~ zł/m² | 46 ~ m² | 27 stycznia 2022 | 797 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Edwarda Abramowskiego 40 |
1 300 000 zł | 23 181 ~ zł/m² | 56 ~ m² | 29 listopada 2021 | 633 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Narcyzy Żmichowskiej 10b |
1 200 000 zł | 18 456 ~ zł/m² | 65 ~ m² | 24 listopada 2021 | 627 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Maksymiliana Jackowskiego |
800 000 zł | 6 922 ~ zł/m² | 116 ~ m² | 22 listopada 2021 | 507 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Romualda Mielczarskiego 46 |
1 400 000 zł | 22 336 ~ zł/m² | 63 ~ m² | 12 października 2021 | 554 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Edwarda Abramowskiego 20 |
1 320 000 zł | 22 945 ~ zł/m² | 58 ~ m² | 7 października 2021 | 629 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Promień 10 |
120 000 zł | 8 218 ~ zł/m² | 15 ~ m² | 23 września 2021 | 964 m |
| Budynek | 1 200 000 zł | 15 611 ~ zł/m² | 77 ~ m² | 26 lipca 2021 | 497 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Narcyzy Żmichowskiej 8a |
870 000 zł | 13 387 ~ zł/m² | 65 ~ m² | 16 lipca 2021 | 641 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Edwarda Abramowskiego 59 |
1 000 000 zł | 19 339 ~ zł/m² | 52 ~ m² | 30 czerwca 2021 | 615 m |
| Budynek | 1 575 000 zł | 32 936 ~ zł/m² | 48 ~ m² | 11 maja 2021 | 730 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Aleksandra Orłowskiego 8a |
1 080 000 zł | 6 983 ~ zł/m² | 155 ~ m² | 8 kwietnia 2021 | 888 m |
| Budynek | 9 040 500 zł | 6 352 ~ zł/m² | 1 423 ~ m² | 9 marca 2021 | 419 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Edwarda Abramowskiego 10 |
227 000 zł | 11 333 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 22 stycznia 2021 | 633 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Witolda Wojtkiewicza 12 |
425 000 zł | 6 615 zł/m² | 64 m² | 11 stycznia 2021 | 258 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Marcellego Bacciarellego 56 |
17 566 000 zł | 10 917 ~ zł/m² | 1 609 ~ m² | 24 lipca 2020 | 263 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jana Stanisławskiego |
20 000 zł | 1 140 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 24 czerwca 2020 | 527 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Braci Gierymskich 79 |
3 000 000 zł | 13 556 ~ zł/m² | 221 ~ m² | 21 grudnia 2010 | 512 m |
| Budynek | 543 864 zł | brak danych | brak danych | 27 grudnia 2005 | 527 m |
| Budynek | 375 000 zł | brak danych | brak danych | 2 września 2005 | 643 m |
| Budynek | 300 000 zł | brak danych | brak danych | 3 stycznia 2003 | 487 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 92 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 000 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 14 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 14 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.