metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i dwoma budynkami od dewelopera – Białystok (kod teryt: 2061)

29.04.2026 Aleja Jana Pawła II 59D, Białystok
Cena brutto
360 000 zł
10 292
zł / m² lokalu
34,98 m²
Powierzchnia lokalu
4 działki, 1 lokal i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.04.2026 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 35 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 616 m². Łączna cena transakcji wyniosła 360 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Białegostoku (kod teryt: 2061). Adres przypisany do transakcji to Aleja Jana Pawła II 59D, Białystok; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 67_LOK (35 m²), budynek nr 1619_BUD (1 347 m²), budynek nr 1620_BUD (1 346 m²), działkę nr 1105/10 (62 m²), działkę nr 1105/11 (12 m²), działkę nr 1105/17 (883 m²) oraz działkę nr 1105/18 (4 659 m²).

Składniki transakcji

7 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

206101_1.0004.1105/18

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0004.1105/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

934SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 661,19 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4.1
orientacyjnie 19 110,9 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
30 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedli Wysoki Stoczek i Leśna Dolina w Białymstoku (rejon Alei Jana Pawła II i ul. Wysoki Stoczek) - etap INieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 661,19 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca LXI/855/22, Dz. Urz. W.P. poz. 4640 z 26.10.2022 r.Rysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedli Wysoki Stoczek i Leśna Dolina w Białymstoku (rejon Alei Jana Pawła II i ul. Wysoki Stoczek) - etap INieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 661,19 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca LXI/855/22, Dz. Urz. W.P. poz. 4640 z 26.10.2022 r.Rysunek planu
Działka ewidencyjna 2

206101_1.0004.1105/17

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0004.1105/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

934SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 883,81 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4.1
orientacyjnie 3 623,61 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
30 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedli Wysoki Stoczek i Leśna Dolina w Białymstoku (rejon Alei Jana Pawła II i ul. Wysoki Stoczek) - etap INieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 883,81 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca LXI/855/22, Dz. Urz. W.P. poz. 4640 z 26.10.2022 r.Rysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedli Wysoki Stoczek i Leśna Dolina w Białymstoku (rejon Alei Jana Pawła II i ul. Wysoki Stoczek) - etap INieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 883,81 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca LXI/855/22, Dz. Urz. W.P. poz. 4640 z 26.10.2022 r.Rysunek planu
Działka ewidencyjna 3

206101_1.0004.1105/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0004.1105/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

934SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 11,51 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4.1
orientacyjnie 47,21 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
30 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedli Wysoki Stoczek i Leśna Dolina w Białymstoku (rejon Alei Jana Pawła II i ul. Wysoki Stoczek) - etap INieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 11,51 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca LXI/855/22, Dz. Urz. W.P. poz. 4640 z 26.10.2022 r.Rysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedli Wysoki Stoczek i Leśna Dolina w Białymstoku (rejon Alei Jana Pawła II i ul. Wysoki Stoczek) - etap INieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 11,51 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca LXI/855/22, Dz. Urz. W.P. poz. 4640 z 26.10.2022 r.Rysunek planu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 295 zł/m² 2021 12 transakcji
3 264 zł/m² 2022 6 transakcji
10 292 zł/m² 2023 7 transakcji
10 474 zł/m² 2024 3 transakcje
7 006 zł/m² 2025 4 transakcje
5 650 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Aleja Jana Pawła II 59D, Białystok Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Starosielce Płn.)

Sprzedane lokale w pobliżu – Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II 59D

do 1 km
Lokal 395 000 zł 20.01.2026 11 292 35 m² · 45 m Lokal 90 000 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 28.11.2025 2 533 36 m² · 45 m Lokal 421 000 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 16.06.2025 12 080 35 m² · 45 m Lokal 510 000 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 26.05.2025 11 502 44 m² · 45 m Lokal 550 000 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 29.10.2024 8 343 66 m² · 45 m Lokal 655 000 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 16.10.2024 11 324 58 m² · 45 m Lokal 355 000 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 28.12.2023 10 706 33 m² · 45 m Lokal 350 000 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 22.11.2023 10 006 35 m² · 45 m Lokal 630 000 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 16.10.2023 10 892 58 m² · 45 m Lokal 373 000 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 06.10.2023 10 703 35 m² · 45 m Lokal 350 000 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 19.06.2023 9 991 35 m² · 45 m Lokal 358 000 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 27.04.2023 10 273 35 m² · 45 m Lokal 360 000 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 10.02.2023 10 292 35 m² · 45 m Lokal 66 500 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 07.12.2022 3 705 18 m² · 45 m Lokal 599 000 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 13.05.2022 6 947 86 m² · 45 m Lokal 380 000 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 06.04.2022 10 863 35 m² · 45 m Lokal 455 000 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 28.12.2021 6 036 75 m² · 45 m Lokal 560 000 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 17.12.2021 8 130 69 m² · 45 m Lokal 290 000 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 25.11.2021 8 290 35 m² · 45 m Lokal 310 000 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 22.10.2021 8 862 35 m² · 45 m Lokal 260 000 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 04.10.2021 7 433 35 m² · 45 m Lokal 370 000 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 21.09.2021 8 045 46 m² · 45 m Lokal 390 000 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 16.06.2021 6 743 58 m² · 45 m Lokal 274 900 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 14.05.2021 7 888 35 m² · 45 m Lokal 292 000 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 13.04.2021 6 486 45 m² · 55 m Lokal 252 000 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 31.08.2020 7 231 35 m² · 45 m Lokal 340 000 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 26.02.2020 5 878 58 m² · 45 m Lokal 32 000 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 14.02.2020 1 753 18 m² · 45 m Lokal 235 000 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 03.06.2019 6 718 35 m² · 45 m Lokal 20 000 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 24.01.2019 1 096 18 m² · 45 m Lokal 340 000 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 07.12.2017 5 878 58 m² · 45 m Lokal 160 877 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 30.10.2017 4 599 35 m² · 45 m Lokal 246 000 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 27.09.2017 5 548 44 m² · 45 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 09.06.2017 5 436 46 m² · 45 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 31.01.2017 5 718 35 m² · 45 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 26.01.2017 3 907 64 m² · 42 m Lokal 190 000 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II 59C · 06.10.2016 5 452 35 m² · 32 m Lokal 247 825 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II 59C · 09.06.2016 4 285 58 m² · 32 m Lokal 15 000 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 18.05.2016 429 35 m² · 45 m Lokal 3 000 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 03.03.2016 114 26 m² · 42 m Lokal 161 687 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 01.12.2015 4 622 35 m² · 45 m Lokal 322 377 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 08.07.2015 4 248 76 m² · 32 m Lokal 151 793 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 23.06.2015 4 339 35 m² · 45 m Lokal 5 000 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II 59C · 21.05.2015 274 18 m² · 32 m Lokal 583 610 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 17.02.2015 5 540 105 m² · 45 m Lokal 204 877 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 12.02.2015 4 455 46 m² · 45 m Lokal 260 000 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 12.02.2015 4 495 58 m² · 45 m Lokal 205 211 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II 59C · 10.02.2015 4 462 46 m² · 32 m Lokal 240 000 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 30.01.2015 4 464 54 m² · 45 m Lokal 264 877 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 18.11.2014 3 514 75 m² · 32 m Lokal 319 877 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 24.10.2014 4 215 76 m² · 32 m Lokal 259 372 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 14.10.2014 3 313 78 m² · 45 m Lokal 182 877 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 19.09.2014 4 123 44 m² · 45 m Lokal 207 000 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II 59C · 25.08.2014 3 320 62 m² · 32 m Lokal 279 877 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 19.08.2014 4 281 65 m² · 45 m Lokal 149 715 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 13.08.2014 4 280 35 m² · 45 m Lokal 294 877 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 05.08.2014 4 281 69 m² · 45 m Lokal 156 877 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 25.07.2014 4 501 35 m² · 45 m Lokal 149 077 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 22.07.2014 4 278 35 m² · 45 m Lokal 144 877 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 22.07.2014 4 136 35 m² · 45 m Lokal 202 877 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 15.07.2014 4 411 46 m² · 32 m Lokal 230 608 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 11.07.2014 3 987 58 m² · 45 m Lokal 21 000 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 10.07.2014 591 36 m² · 32 m Lokal 326 877 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 08.07.2014 4 307 76 m² · 45 m Lokal 207 627 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II 59C · 07.07.2014 3 278 63 m² · 32 m Lokal 218 332 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II 59C · 30.06.2014 3 174 69 m² · 32 m Lokal 204 694 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II 59C · 27.06.2014 4 451 46 m² · 32 m Lokal 156 877 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 27.06.2014 4 485 35 m² · 32 m Lokal 147 667 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II 59C · 27.06.2014 4 221 35 m² · 32 m Lokal 159 877 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 27.06.2014 4 571 35 m² · 45 m Lokal 249 877 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 27.06.2014 2 946 85 m² · 45 m Lokal 149 877 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 24.06.2014 4 285 35 m² · 45 m Lokal 146 877 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II 59C · 17.06.2014 4 215 35 m² · 45 m Lokal 146 877 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II 59C · 10.06.2014 4 215 35 m² · 32 m Lokal 160 667 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 10.06.2014 4 610 35 m² · 45 m Lokal 149 877 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 10.06.2014 4 301 35 m² · 45 m Lokal 284 877 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 05.06.2014 4 136 69 m² · 45 m Lokal 250 877 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 05.06.2014 4 337 58 m² · 45 m Lokal 148 877 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II 59C · 03.06.2014 4 272 35 m² · 32 m Lokal 296 995 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 03.06.2014 3 409 87 m² · 45 m Lokal 147 667 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 03.06.2014 4 221 35 m² · 45 m Lokal 157 877 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 29.05.2014 4 530 35 m² · 45 m Lokal 203 000 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 28.05.2014 2 515 81 m² · 45 m Lokal 149 877 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 20.05.2014 4 301 35 m² · 32 m Lokal 160 000 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 20.05.2014 4 574 35 m² · 45 m Lokal 199 877 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 20.05.2014 4 346 46 m² · 45 m Lokal 144 877 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II 59C · 20.05.2014 4 142 35 m² · 45 m Lokal 269 877 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 20.05.2014 4 300 63 m² · 45 m Lokal 166 040 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 16.05.2014 4 747 35 m² · 32 m Lokal 255 877 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 16.05.2014 3 436 74 m² · 45 m Lokal 234 877 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 16.05.2014 3 116 75 m² · 45 m Lokal 204 877 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 16.05.2014 4 455 46 m² · 45 m Lokal 144 877 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 15.05.2014 4 142 35 m² · 45 m Lokal 232 000 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 15.05.2014 5 390 43 m² · 45 m Lokal 180 055 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 14.05.2014 4 061 44 m² · 45 m Lokal 142 517 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 14.05.2014 4 298 33 m² · 45 m Lokal 208 777 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II 59C · 14.05.2014 4 540 46 m² · 45 m Lokal 159 877 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 14.05.2014 4 571 35 m² · 45 m Lokal 303 925 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 14.05.2014 4 005 76 m² · 45 m Lokal 230 485 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II 59C · 09.05.2014 3 985 58 m² · 32 m Lokal 245 877 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II 59C · 09.05.2014 4 251 58 m² · 32 m Lokal 259 683 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 09.05.2014 3 454 75 m² · 32 m Lokal 139 342 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II 59C · 09.05.2014 3 983 35 m² · 32 m Lokal 239 557 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II 59C · 09.05.2014 3 581 67 m² · 32 m Lokal 147 877 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 09.05.2014 4 227 35 m² · 45 m Lokal 245 488 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II 59C · 08.05.2014 4 379 56 m² · 32 m Lokal 323 091 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II 59C · 08.05.2014 3 140 103 m² · 32 m Lokal 206 637 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 08.05.2014 3 253 64 m² · 32 m Lokal 224 877 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 08.05.2014 2 804 80 m² · 45 m Lokal 234 683 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 08.05.2014 4 186 56 m² · 45 m Lokal 239 877 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 23.04.2014 3 407 70 m² · 45 m Lokal 278 351 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II 59C · 16.04.2014 4 257 65 m² · 32 m Lokal 157 877 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 08.04.2014 4 513 35 m² · 45 m Lokal 174 000 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II 59C · 28.03.2014 4 993 35 m² · 32 m Lokal 206 877 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 27.03.2014 4 498 46 m² · 45 m Lokal 248 000 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II 59C · 27.02.2014 5 392 46 m² · 32 m Lokal 309 877 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II 59C · 27.02.2014 3 302 94 m² · 32 m Lokal 196 877 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II 59C · 17.02.2014 4 281 46 m² · 32 m Lokal 149 877 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 13.02.2014 4 301 35 m² · 32 m Lokal 298 877 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II 59C · 13.02.2014 4 339 69 m² · 45 m Lokal 194 877 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 06.02.2014 4 237 46 m² · 45 m Lokal 161 877 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 04.02.2014 4 628 35 m² · 45 m Lokal 321 198 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 27.01.2014 4 232 76 m² · 45 m Lokal 304 977 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 21.01.2014 4 428 69 m² · 45 m Lokal 144 877 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 10.01.2014 4 142 35 m² · 45 m Lokal 183 404 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 03.01.2014 3 988 46 m² · 32 m Lokal 258 437 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II 59C · 03.01.2014 4 468 58 m² · 45 m Lokal 153 877 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 03.01.2014 4 399 35 m² · 45 m Lokal 152 248 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 03.01.2014 4 352 35 m² · 45 m Lokal 152 877 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 31.12.2013 4 370 35 m² · 45 m Lokal 257 377 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 31.12.2013 4 450 58 m² · 45 m Lokal 142 146 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 31.12.2013 4 079 35 m² · 45 m Lokal 206 877 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 30.12.2013 3 358 62 m² · 45 m Lokal 187 677 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 28.12.2013 2 040 92 m² · 32 m Lokal 305 007 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 28.12.2013 2 720 112 m² · 45 m Lokal 143 747 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 28.12.2013 2 700 53 m² · 45 m Lokal 153 877 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 27.12.2013 4 399 35 m² · 45 m Lokal 147 877 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II 59C · 19.12.2013 4 243 35 m² · 32 m Lokal 395 000 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II 59 · 16.10.2013 4 554 87 m² · 42 m Lokal 13 000 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 18.04.2013 496 26 m² · 42 m Lokal 193 000 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 19.02.2013 4 605 42 m² · 42 m Lokal 242 592 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II 59C · 14.01.2013 4 194 58 m² · 32 m Lokal 15 000 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II 59 · 26.09.2012 24 630 m² · 42 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II 59 · 03.09.2012 4 203 55 m² · 42 m Lokal 5 000 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 30.08.2012 4 1 354 m² · 42 m Lokal 301 877 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 25.04.2012 3 710 81 m² · 42 m Lokal 23 505 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 30.03.2012 920 26 m² · 42 m Lokal 291 357 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 14.12.2011 4 155 70 m² · 42 m Lokal 344 862 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 06.12.2011 3 749 92 m² · 42 m Lokal 355 640 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 01.12.2011 3 899 91 m² · 42 m Lokal 25 000 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II 59 · 27.10.2011 1 562 16 m² · 62 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II 59 · 27.10.2011 4 135 60 m² · 62 m Lokal 179 242 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II 59 · 07.10.2011 3 634 49 m² · 62 m Lokal 285 000 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II 59 · 01.09.2011 4 064 70 m² · 62 m Lokal 271 377 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II 59 · 11.08.2011 4 240 64 m² · 62 m Lokal 264 877 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II 59 · 26.07.2011 4 496 59 m² · 62 m Lokal 259 877 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II 59 · 20.07.2011 4 244 61 m² · 62 m Lokal 301 279 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II 59 · 20.07.2011 3 706 81 m² · 62 m Lokal 154 777 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II 59 · 15.07.2011 4 581 34 m² · 62 m Lokal 261 877 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II 59 · 08.07.2011 4 323 61 m² · 62 m Lokal 254 877 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II 59 · 08.07.2011 4 207 61 m² · 62 m Lokal 279 757 zł 30.03.2011 4 501 62 m² · 62 m Lokal 162 583 zł 23.02.2011 4 819 34 m² · 62 m Lokal 303 550 zł 09.02.2011 3 739 81 m² · 62 m Lokal 148 840 zł 30.12.2010 8 041 19 m² · 62 m Lokal 279 878 zł 21.12.2010 3 508 80 m² · 62 m Lokal 249 256 zł 13.12.2010 4 661 53 m² · 62 m Lokal 153 261 zł 10.12.2010 4 536 34 m² · 62 m Lokal 299 878 zł 08.12.2010 3 604 83 m² · 62 m Lokal 199 878 zł 01.12.2010 3 117 64 m² · 62 m Lokal 282 761 zł 04.11.2010 4 426 64 m² · 62 m Lokal 508 512 zł 20.10.2010 4 754 107 m² · 62 m Lokal 389 878 zł 15.10.2010 3 853 101 m² · 62 m Lokal 279 878 zł 05.10.2010 3 363 83 m² · 62 m Lokal 307 752 zł 27.09.2010 3 790 81 m² · 62 m Lokal 286 761 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II 59 · 16.09.2010 3 529 81 m² · 62 m Lokal 234 378 zł 16.09.2010 4 283 55 m² · 62 m Lokal 284 313 zł 16.09.2010 4 029 71 m² · 62 m Lokal 676 000 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II 59 · 14.09.2010 4 395 154 m² · 62 m Lokal 340 000 zł 10.09.2010 4 067 84 m² · 62 m Lokal 267 878 zł 09.09.2010 4 175 64 m² · 62 m Lokal 284 261 zł 07.09.2010 3 564 80 m² · 62 m Lokal 299 878 zł 07.09.2010 3 736 80 m² · 62 m Lokal 297 600 zł 02.09.2010 4 218 71 m² · 62 m Lokal 274 261 zł 01.09.2010 4 163 66 m² · 62 m Lokal 2 371 750 zł 30.08.2010 6 039 393 m² · 62 m Lokal 289 878 zł 27.08.2010 4 520 64 m² · 62 m Lokal 284 878 zł 27.08.2010 3 408 84 m² · 62 m Lokal 190 233 zł 27.08.2010 3 199 59 m² · 62 m Lokal 190 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II 59 · 25.08.2010 4 44 m² · 62 m Lokal 229 261 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II 59 · 19.08.2010 4 287 53 m² · 62 m Lokal 160 261 zł 11.08.2010 4 743 34 m² · 62 m Lokal 305 709 zł 11.08.2010 3 491 88 m² · 62 m Lokal 177 578 zł 10.08.2010 5 255 34 m² · 62 m Lokal 179 468 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II 59 · 06.08.2010 3 642 49 m² · 62 m Lokal 271 878 zł 06.08.2010 4 374 62 m² · 62 m Lokal 201 878 zł 22.07.2010 3 402 59 m² · 62 m Lokal 246 261 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek 43 · 20.07.2010 4 507 55 m² · 29 m Lokal 192 461 zł Białystok, ul. Aleja Jana Pawła II · 20.07.2010 3 257 59 m² · 29 m Lokal 215 485 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 15.07.2010 4 887 44 m² · 29 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Aleja Jana Pawła II Województwo podlaskie Powiat powiat Białystok Gmina Białystok Jednostka ewidencyjna Białystok - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Starosielce Płn., Białystok Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w Białymstoku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
360 000 zł
Powierzchnia
34,98 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 56 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 360 000 zł 10 292 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −5,4% mediana: 10 877 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 195 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 281 m ?
  • Cena o 5,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 42 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 877 zł/m²
Transakcje ?
56
Trend roczny ?
−5,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Aleja Jana Pawła II 48,7 m² · 2024-10 · 19 m 510 000 zł 10 474 zł/m² ul. Aleja Jana Pawła II 57,8 m² · 2024-10 · 19 m 655 000 zł 11 324 zł/m² ul. Aleja Jana Pawła II 44,3 m² · 2025-05 · 26 m 509 000 zł 11 479 zł/m² ul. Aleja Jana Pawła II 35 m² · 2026-04 · 26 m 360 000 zł 10 292 zł/m² ul. Aleja Jana Pawła II 35 m² · 2026-01 · 46 m 394 900 zł 11 289 zł/m² ul. Aleja Jana Pawła II 34,9 m² · 2025-06 · 46 m 421 000 zł 12 080 zł/m² ul. Aleja Jana Pawła II 45 m² · 2025-01 · 55 m 540 000 zł 12 000 zł/m² ul. Aleja Jana Pawła II 55 m² · 2025-05 · 55 m 720 000 zł 13 103 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Białystok

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
13 400 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
10 877 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
23,2%
Mieszkań w sprzedaży
1 156 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 136 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Białystok; część danych: Białystok

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Białystok ?
289 217 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Białystok ?
-2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Białystok ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Białymstoku ?
5,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Białymstoku ?
9 090,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Białymstoku ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Białymstoku ?
17,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Białymstoku ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Białystok ?
11 181,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Białystok ?
283 657 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Białystok ?
280 580 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Białystok; część danych: Białystok

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 5,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 5,6%.
  • Płynność rynku: 56 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 42 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-21. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości