metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

06.02.2025 Aleja Wilanowska 103, Warszawa
Cena brutto
1 385 000 zł
19 027
zł / m² lokalu
72,79 m²
Powierzchnia lokalu
3 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.02.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 73 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 113 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 385 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to Aleja Wilanowska 103, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 10_LOK (73 m²), budynek nr 1110_BUD (1 103 m²), działkę nr 17 (779 m²), działkę nr 18 (508 m²) oraz działkę nr 19 (1 826 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

146505_8.1006.19

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146505_8.1006.19Kod jednostki podziału terytorialnego: 146505

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

146505_8.1006.17

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146505_8.1006.17Kod jednostki podziału terytorialnego: 146505

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

146505_8.1006.18

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146505_8.1006.18Kod jednostki podziału terytorialnego: 146505

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
8 651 zł/m² 2020 5 transakcji
12 191 zł/m² 2021 2 transakcje
5 761 zł/m² 2022 8 transakcji
9 778 zł/m² 2023 8 transakcji
14 446 zł/m² 2024 9 transakcji
14 099 zł/m² 2025 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Aleja Wilanowska 103, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 1-10-06)

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 103

do 1 km
Lokal 820 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 103 · 10.07.2025 16 436 50 m² · 39 m Lokal 1 891 860 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 02.07.2025 16 311 116 m² · 46 m Lokal 1 891 860 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 02.07.2025 75 077 25 m² · 46 m Lokal 1 180 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 15.06.2025 46 827 25 m² · 46 m Lokal 1 180 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 15.06.2025 14 722 80 m² · 46 m Lokal 560 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 26.11.2024 17 136 33 m² · 46 m Lokal 1 240 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 04.11.2024 49 208 25 m² · 46 m Lokal 1 240 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 04.11.2024 14 927 83 m² · 46 m Lokal 800 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 28.10.2024 16 106 50 m² · 46 m Lokal 800 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 28.10.2024 31 747 25 m² · 46 m Lokal 545 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 09.09.2024 16 677 33 m² · 46 m Lokal 45 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 26.03.2024 1 786 25 m² · 46 m Lokal 1 645 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 22.02.2024 13 671 120 m² · 46 m Lokal 830 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 30.01.2024 15 376 54 m² · 46 m Lokal 1 205 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 07.08.2023 10 014 120 m² · 46 m Lokal 656 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 19.07.2023 14 842 44 m² · 46 m Lokal 60 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 22.06.2023 2 381 25 m² · 46 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 21.06.2023 27 779 25 m² · 46 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 21.06.2023 12 272 57 m² · 46 m Lokal 515 100 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 24.05.2023 9 542 54 m² · 46 m Lokal 1 270 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 25.04.2023 16 413 77 m² · 46 m Lokal 1 270 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 25.04.2023 50 399 25 m² · 46 m Lokal 840 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 03.11.2022 306 2 747 m² · 46 m Lokal 840 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 03.11.2022 12 720 66 m² · 46 m Lokal 1 650 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 26.06.2022 601 2 747 m² · 46 m Lokal 1 650 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 26.06.2022 13 069 126 m² · 46 m Lokal 942 750 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 27.03.2022 343 2 747 m² · 46 m Lokal 942 750 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 27.03.2022 12 010 79 m² · 46 m Lokal 560 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 16.01.2022 204 2 747 m² · 46 m Lokal 560 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 16.01.2022 12 696 44 m² · 46 m Lokal 645 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 103 · 19.09.2021 14 333 45 m² · 39 m Lokal 653 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 111A · 18.01.2021 10 048 65 m² · 90 m Lokal 1 150 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 08.10.2020 419 2 747 m² · 46 m Lokal 1 150 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 08.10.2020 9 949 116 m² · 46 m Lokal 575 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 02.07.2020 9 044 64 m² · 46 m Lokal 575 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 02.07.2020 209 2 747 m² · 46 m Lokal 1 200 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 27.05.2020 9 509 126 m² · 46 m Lokal 650 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 103 · 07.08.2019 8 930 73 m² · 0 m Lokal 510 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 25.06.2019 9 301 55 m² · 46 m Lokal 510 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 25.06.2019 186 2 747 m² · 46 m Lokal 20 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 23.06.2019 7 2 747 m² · 46 m Lokal 20 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 23.06.2019 189 106 m² · 46 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 103 · 11.06.2019 11 186 30 m² · 20 m Lokal 565 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 20.03.2019 206 2 747 m² · 46 m Lokal 565 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 20.03.2019 8 886 64 m² · 46 m Lokal 720 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 07.03.2019 262 2 747 m² · 46 m Lokal 720 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 07.03.2019 9 796 74 m² · 46 m Lokal 634 900 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 103 · 18.02.2019 9 359 68 m² · 0 m Lokal 650 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 17.02.2019 237 2 747 m² · 46 m Lokal 650 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 17.02.2019 6 157 106 m² · 46 m Lokal 375 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 30.01.2019 7 590 49 m² · 46 m Lokal 1 053 673 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 103 · 20.12.2018 9 453 111 m² · 20 m Lokal 645 460 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 103 · 20.12.2018 9 514 68 m² · 39 m Lokal 1 399 228 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 103 · 19.12.2018 31 087 45 m² · 20 m Lokal 1 399 228 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 103 · 19.12.2018 12 553 111 m² · 39 m Lokal 654 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 19.12.2018 238 2 747 m² · 46 m Lokal 654 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 19.12.2018 11 502 57 m² · 46 m Lokal 660 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 103 · 17.12.2018 10 693 62 m² · 20 m Lokal 650 924 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 103 · 27.11.2018 8 913 73 m² · 0 m Lokal 743 617 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 103 · 20.11.2018 10 945 68 m² · 39 m Lokal 636 908 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 103 · 07.11.2018 8 292 77 m² · 20 m Lokal 675 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 103 · 05.11.2018 9 243 73 m² · 0 m Lokal 358 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 103 · 24.10.2018 11 977 30 m² · 39 m Lokal 865 277 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 103 · 15.10.2018 17 250 50 m² · 0 m Lokal 865 277 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 103 · 15.10.2018 18 548 47 m² · 0 m Lokal 403 299 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 103 · 15.10.2018 8 645 47 m² · 20 m Lokal 549 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 103 · 10.10.2018 7 218 76 m² · 20 m Lokal 663 500 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 103 · 10.10.2018 9 078 73 m² · 39 m Lokal 525 900 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 103 · 10.10.2018 9 522 55 m² · 39 m Lokal 155 628 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 103 · 10.10.2018 9 900 16 m² · 39 m Lokal 540 428 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 103 · 10.10.2018 8 495 64 m² · 39 m Lokal 445 090 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 103 · 08.10.2018 8 873 50 m² · 20 m Lokal 930 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 01.10.2018 339 2 747 m² · 46 m Lokal 930 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 01.10.2018 10 465 89 m² · 46 m Lokal 397 500 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 103 · 27.09.2018 8 833 45 m² · 39 m Lokal 331 856 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 103 · 19.09.2018 11 132 30 m² · 39 m Lokal 1 379 174 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 103 · 13.09.2018 29 564 47 m² · 20 m Lokal 1 079 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 103 · 13.09.2018 9 680 111 m² · 20 m Lokal 1 379 174 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 103 · 13.09.2018 15 317 90 m² · 39 m Lokal 789 329 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 103 · 03.09.2018 8 766 90 m² · 0 m Lokal 656 859 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 103 · 03.09.2018 8 987 73 m² · 0 m Lokal 715 799 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 103 · 03.09.2018 10 551 68 m² · 0 m Lokal 640 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 103 · 03.09.2018 8 441 76 m² · 0 m Lokal 769 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 103 · 03.09.2018 8 541 90 m² · 20 m Lokal 417 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 103 · 03.09.2018 9 267 45 m² · 20 m Lokal 647 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 29.08.2018 236 2 747 m² · 46 m Lokal 647 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 29.08.2018 8 361 77 m² · 46 m Lokal 401 095 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 103 · 27.08.2018 8 939 45 m² · 0 m Lokal 244 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 103 · 27.08.2018 8 163 30 m² · 39 m Lokal 725 338 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 103 · 08.08.2018 10 747 67 m² · 0 m Lokal 309 430 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 103 · 08.08.2018 10 352 30 m² · 20 m Lokal 663 298 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 103 · 08.08.2018 9 112 73 m² · 39 m Lokal 651 800 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 103 · 08.08.2018 8 533 76 m² · 39 m Lokal 464 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 103 · 06.08.2018 10 309 45 m² · 0 m Lokal 952 212 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 103 · 17.07.2018 10 575 90 m² · 20 m Lokal 295 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 103 · 17.07.2018 9 870 30 m² · 20 m Lokal 418 698 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 103 · 16.07.2018 9 331 45 m² · 0 m Lokal 473 500 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 103 · 16.07.2018 10 520 45 m² · 20 m Lokal 437 900 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 103 · 16.07.2018 9 740 45 m² · 39 m Lokal 508 468 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 103 · 15.07.2018 8 455 60 m² · 0 m Lokal 459 256 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 103 · 15.07.2018 9 845 47 m² · 20 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 103 · 15.07.2018 8 444 45 m² · 39 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 103 · 15.07.2018 9 164 76 m² · 39 m Lokal 289 375 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 103 · 12.07.2018 9 809 30 m² · 0 m Lokal 651 506 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 103 · 12.07.2018 10 556 62 m² · 0 m Lokal 660 990 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 103 · 12.07.2018 8 653 76 m² · 0 m Lokal 526 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 103 · 12.07.2018 9 508 55 m² · 20 m Lokal 355 444 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 103 · 12.07.2018 8 004 44 m² · 20 m Lokal 928 350 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 103 · 10.07.2018 10 310 90 m² · 39 m Lokal 615 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 08.07.2018 224 2 747 m² · 46 m Lokal 615 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 08.07.2018 8 391 73 m² · 46 m Lokal 577 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 111A · 01.07.2018 8 878 65 m² · 90 m Lokal 683 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 14.03.2018 8 827 77 m² · 46 m Lokal 683 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 14.03.2018 249 2 747 m² · 46 m Lokal 392 500 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 22.02.2018 143 2 747 m² · 46 m Lokal 392 500 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 22.02.2018 8 880 44 m² · 46 m Lokal 519 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 28.06.2017 189 2 747 m² · 46 m Lokal 519 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 28.06.2017 7 944 65 m² · 46 m Lokal 830 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 15.05.2017 7 156 116 m² · 46 m Lokal 830 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 15.05.2017 302 2 747 m² · 46 m Lokal 444 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 09.05.2017 7 810 57 m² · 46 m Lokal 444 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 09.05.2017 162 2 747 m² · 46 m Lokal 510 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 26.04.2017 186 2 747 m² · 46 m Lokal 510 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 26.04.2017 8 294 61 m² · 46 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 111A · 21.03.2017 6 924 65 m² · 90 m Lokal 650 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 05.08.2016 6 139 106 m² · 49 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 01.02.2016 7 015 57 m² · 49 m Lokal 1 050 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 28.01.2016 9 525 110 m² · 49 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 113 · 08.10.2015 9 780 41 m² · 105 m Lokal 680 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 25.05.2015 6 453 105 m² · 49 m Lokal 570 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 14.05.2015 7 748 74 m² · 49 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 08.05.2015 8 150 74 m² · 49 m Lokal 830 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 24.04.2015 7 181 116 m² · 49 m Lokal 525 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 24.10.2014 9 245 57 m² · 49 m Lokal 415 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 04.06.2014 8 442 49 m² · 49 m Lokal 435 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 30.05.2014 7 649 57 m² · 49 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 113 · 19.12.2013 4 819 91 m² · 105 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 113 · 06.11.2013 4 819 91 m² · 105 m Lokal 465 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 24.07.2013 6 320 74 m² · 49 m Lokal 800 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 113 · 19.10.2012 7 843 102 m² · 105 m Lokal 590 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 113 · 12.10.2012 7 100 83 m² · 105 m Lokal 641 250 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 113 · 14.09.2012 7 956 81 m² · 105 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 07.09.2012 7 842 55 m² · 49 m Lokal 630 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 31.07.2012 8 037 78 m² · 49 m Lokal 452 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 113 · 31.07.2012 9 300 49 m² · 105 m Lokal 798 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 113 · 31.05.2012 8 462 94 m² · 105 m Lokal 619 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 113 · 31.05.2012 8 585 72 m² · 105 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 113 · 15.02.2012 7 746 57 m² · 105 m Lokal 710 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 09.02.2012 7 492 95 m² · 49 m Lokal 489 716 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 113 · 29.12.2011 11 973 41 m² · 105 m Lokal 375 428 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 113 · 29.12.2011 9 068 41 m² · 105 m Lokal 628 600 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 113 · 29.12.2011 7 770 81 m² · 105 m Lokal 767 034 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 113 · 28.12.2011 8 057 95 m² · 105 m Lokal 860 262 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 113 · 23.12.2011 8 368 103 m² · 105 m Lokal 601 362 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 113 · 23.12.2011 7 944 76 m² · 105 m Lokal 757 710 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 113 · 23.12.2011 8 018 95 m² · 105 m Lokal 910 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 111A · 14.12.2011 8 396 108 m² · 81 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 08.06.2011 7 951 55 m² · 49 m Lokal 455 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 22.04.2011 8 018 57 m² · 49 m Lokal 560 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 04.03.2011 8 750 64 m² · 49 m Lokal 653 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 14.02.2011 8 498 77 m² · 49 m Lokal 425 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 11.02.2011 8 049 53 m² · 49 m Lokal 750 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 31.01.2011 8 651 87 m² · 49 m Lokal 692 500 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 14.01.2011 8 336 83 m² · 49 m Lokal 470 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 11.10.2010 9 300 51 m² · 49 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 30.07.2010 8 258 65 m² · 49 m Lokal 436 317 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 14.05.2010 7 900 55 m² · 49 m Lokal 317 194 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 26.04.2010 7 181 44 m² · 49 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 02.04.2010 8 958 49 m² · 49 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 29.03.2010 8 497 49 m² · 49 m Lokal 825 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 24.08.2009 6 542 126 m² · 49 m Lokal 355 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 30.07.2009 8 037 44 m² · 49 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 03.03.2009 8 615 44 m² · 49 m Lokal 490 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 25.02.2009 8 651 57 m² · 49 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 18.02.2009 8 986 50 m² · 49 m Lokal 800 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 05.02.2009 7 561 106 m² · 49 m Lokal 800 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 05.02.2009 7 561 106 m² · 49 m Lokal 353 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 23.09.2008 10 818 33 m² · 49 m Lokal 435 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 13.08.2008 9 909 44 m² · 49 m Lokal 435 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 13.08.2008 9 909 44 m² · 49 m Lokal 1 215 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 03.07.2008 9 602 127 m² · 49 m Lokal 1 130 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 20.06.2008 12 715 89 m² · 49 m Lokal 1 195 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 111A · 04.04.2008 13 438 89 m² · 81 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 08.02.2008 10 084 43 m² · 49 m Lokal 509 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 07.02.2008 11 948 43 m² · 49 m Lokal 274 964 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 23.01.2008 6 225 44 m² · 49 m Lokal 365 562 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 08.01.2008 6 428 57 m² · 49 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 17.12.2007 9 792 33 m² · 49 m Lokal 1 320 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 09.11.2007 10 970 120 m² · 49 m Lokal 36 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 30.10.2007 13 2 747 m² · 49 m Lokal 1 070 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 05.09.2007 9 290 115 m² · 49 m Lokal 730 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 22.12.2006 5 785 126 m² · 49 m Lokal 639 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 21.12.2006 7 190 89 m² · 49 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 21.12.2006 8 451 43 m² · 49 m Lokal 672 798 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 21.12.2006 5 800 116 m² · 49 m Lokal 280 500 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 21.12.2006 6 583 43 m² · 49 m Lokal 478 583 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 20.12.2006 5 501 87 m² · 49 m Lokal 353 465 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 23.11.2006 6 218 57 m² · 49 m Lokal 301 197 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 21.11.2006 6 128 49 m² · 49 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 105 · 20.11.2006 6 491 49 m² · 49 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Aleja Wilanowska Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Mokotów - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 1-10-06, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
1 385 000 zł
Powierzchnia
72,79 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 41 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 385 000 zł 19 027 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +14,6% mediana: 16 602 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–177 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 54 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 171 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 97 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 14,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
16 602 zł/m²
Transakcje ?
41
Trend roczny ?
−5,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Aleja Wilanowska 72,8 m² · 2025-02 · 37 m 1 385 000 zł 19 027 zł/m² ul. Aleja Wilanowska 80,2 m² · 2025-06 · 46 m 1 130 000 zł 14 099 zł/m² ul. Aleja Wilanowska 116 m² · 2025-07 · 46 m 1 841 860 zł 15 879 zł/m² ul. Aleja Wilanowska 83,1 m² · 2024-11 · 46 m 1 200 000 zł 14 446 zł/m² ul. Aleja Wilanowska 32,7 m² · 2024-11 · 46 m 560 000 zł 17 136 zł/m² ul. Aleja Wilanowska 49,7 m² · 2024-10 · 46 m 750 000 zł 15 100 zł/m² ul. Aleja Wilanowska 32,7 m² · 2024-09 · 46 m 545 000 zł 16 677 zł/m² ul. Aleja Wilanowska 113,9 m² · 2026-01 · 97 m 1 850 000 zł 16 242 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 147 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
228 098 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 14,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 5,8%.
  • Płynność rynku: 41 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 97 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 14,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości