metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

02.01.2025 Aleja Wilanowska 91, Warszawa
Cena brutto
665 000 zł
16 793
zł / m² lokalu
39,6 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 02.01.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 40 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 12 403 m². Łączna cena transakcji wyniosła 665 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to Aleja Wilanowska 91, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 20_LOK (40 m²), budynek nr 36_BUD (696 m²), działkę nr 110/2 (11 540 m²) oraz działkę nr 112/2 (863 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

146505_8.1006.110/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146505_8.1006.110/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 146505

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

146505_8.1006.112/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146505_8.1006.112/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 146505

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 671 zł/m² 2020 12 transakcji
9 823 zł/m² 2021 14 transakcji
11 855 zł/m² 2022 6 transakcji
13 901 zł/m² 2023 11 transakcji
9 727 zł/m² 2024 2 transakcje
7 961 zł/m² 2025 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Aleja Wilanowska 91, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 1-10-06)

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 91

do 1 km
Lokal 2 900 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 95 · 24.08.2025 20 280 143 m² · 68 m Lokal 615 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 95 · 20.03.2025 14 403 43 m² · 0 m Lokal 100 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 87 · 27.01.2025 1 518 66 m² · 77 m Lokal 45 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 87 · 22.01.2025 683 66 m² · 77 m Lokal 590 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 95 · 23.10.2024 14 899 40 m² · 0 m Lokal 100 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 87 · 12.09.2024 4 555 22 m² · 77 m Lokal 100 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 87 · 25.10.2023 4 555 22 m² · 77 m Lokal 1 045 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 87 · 24.10.2023 47 597 22 m² · 77 m Lokal 1 045 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 87 · 24.10.2023 19 829 53 m² · 77 m Lokal 1 120 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 95 · 17.09.2023 14 000 80 m² · 68 m Lokal 765 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 87 · 30.08.2023 14 712 52 m² · 77 m Lokal 765 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 87 · 30.08.2023 34 844 22 m² · 77 m Lokal 1 530 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 95 · 20.08.2023 14 011 109 m² · 68 m Lokal 749 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 91 · 20.06.2023 13 618 55 m² · 0 m Lokal 1 320 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 87 · 01.02.2023 14 798 89 m² · 77 m Lokal 1 320 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 87 · 01.02.2023 30 061 44 m² · 77 m Lokal 1 490 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 95 · 25.01.2023 14 096 106 m² · 68 m Lokal 2 400 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 87 · 13.12.2022 23 144 104 m² · 77 m Lokal 2 400 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 87 · 13.12.2022 109 314 22 m² · 77 m Lokal 1 123 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 87 · 01.11.2022 1 121 1 002 m² · 50 m Lokal 1 123 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 87 · 01.11.2022 13 514 83 m² · 50 m Lokal 620 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 95 · 17.07.2022 11 992 52 m² · 0 m Lokal 1 705 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 95 · 21.02.2022 11 718 146 m² · 68 m Lokal 570 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 91 · 15.11.2021 11 656 49 m² · 0 m Lokal 660 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 87 · 26.10.2021 10 611 62 m² · 77 m Lokal 660 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 87 · 26.10.2021 346 1 910 m² · 77 m Lokal 1 250 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 95 · 11.10.2021 10 040 125 m² · 68 m Lokal 565 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 87 · 08.07.2021 10 865 52 m² · 77 m Lokal 900 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 87 · 25.05.2021 471 1 910 m² · 77 m Lokal 900 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 87 · 25.05.2021 10 147 89 m² · 77 m Lokal 451 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 87 · 17.03.2021 450 1 002 m² · 50 m Lokal 451 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 87 · 17.03.2021 4 778 94 m² · 50 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 91 · 04.02.2021 10 456 37 m² · 3 m Lokal 1 230 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 87 · 03.02.2021 15 111 81 m² · 50 m Lokal 1 230 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 87 · 03.02.2021 1 228 1 002 m² · 50 m Lokal 2 250 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 87 · 18.01.2021 2 246 1 002 m² · 50 m Lokal 2 250 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 87 · 18.01.2021 13 449 167 m² · 50 m Lokal 616 400 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 95 · 22.12.2020 3 649 169 m² · 68 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 87 · 15.12.2020 366 1 910 m² · 77 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 87 · 15.12.2020 13 308 53 m² · 77 m Lokal 1 340 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 95 · 11.11.2020 7 692 174 m² · 68 m Lokal 950 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 87 · 27.09.2020 11 418 83 m² · 52 m Lokal 950 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 87 · 27.09.2020 948 1 002 m² · 52 m Lokal 50 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 89 · 30.07.2020 26 1 910 m² · 78 m Lokal 1 595 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 89 · 15.03.2020 15 381 104 m² · 78 m Lokal 1 595 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 89 · 15.03.2020 835 1 910 m² · 78 m Lokal 830 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 93 · 10.03.2020 9 905 84 m² · 78 m Lokal 560 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 89 · 15.01.2020 293 1 910 m² · 78 m Lokal 560 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 89 · 15.01.2020 10 626 53 m² · 78 m Lokal 900 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 87 · 21.11.2019 898 1 002 m² · 52 m Lokal 900 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 87 · 21.11.2019 10 896 83 m² · 52 m Lokal 870 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 87 · 22.09.2019 10 407 84 m² · 52 m Lokal 870 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 87 · 22.09.2019 868 1 002 m² · 52 m Lokal 695 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 89 · 23.06.2019 11 228 62 m² · 78 m Lokal 695 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 89 · 23.06.2019 364 1 910 m² · 78 m Lokal 480 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 89 · 04.04.2019 9 231 52 m² · 78 m Lokal 415 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 93 · 14.02.2019 10 024 41 m² · 78 m Lokal 820 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 93 · 10.02.2019 9 797 84 m² · 78 m Lokal 475 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 89 · 12.12.2018 9 314 51 m² · 78 m Lokal 1 160 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 87 · 11.09.2018 1 158 1 002 m² · 52 m Lokal 1 160 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 87 · 11.09.2018 12 249 95 m² · 52 m Lokal 1 160 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 89 · 11.09.2018 607 1 910 m² · 78 m Lokal 624 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 89 · 02.08.2018 28 422 22 m² · 78 m Lokal 624 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 89 · 02.08.2018 10 032 62 m² · 78 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 89 · 01.07.2018 9 416 53 m² · 78 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 89 · 01.07.2018 262 1 910 m² · 78 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 89 · 04.06.2018 8 439 71 m² · 78 m Lokal 478 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 91 · 11.02.2018 9 815 49 m² · 3 m Lokal 635 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 89 · 28.11.2017 332 1 910 m² · 78 m Lokal 635 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 89 · 28.11.2017 10 193 62 m² · 78 m Lokal 770 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 87 · 11.10.2017 769 1 002 m² · 52 m Lokal 770 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 87 · 11.10.2017 9 471 81 m² · 52 m Lokal 650 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 89 · 07.09.2017 340 1 910 m² · 78 m Lokal 650 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 89 · 07.09.2017 10 433 62 m² · 78 m Lokal 1 450 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 87 · 06.07.2017 1 447 1 002 m² · 52 m Lokal 1 450 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 87 · 06.07.2017 12 500 116 m² · 52 m Lokal 745 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 87 · 25.05.2017 744 1 002 m² · 52 m Lokal 745 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 87 · 25.05.2017 8 673 86 m² · 52 m Lokal 1 450 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 93 · 03.04.2017 9 745 149 m² · 78 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 89 · 20.03.2017 288 1 910 m² · 78 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 89 · 20.03.2017 10 577 52 m² · 78 m Lokal 505 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 89 · 03.01.2017 264 1 910 m² · 78 m Lokal 505 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 89 · 03.01.2017 9 693 52 m² · 78 m Lokal 825 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 85 · 29.11.2016 9 418 88 m² · 83 m Lokal 35 486 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 89 · 16.11.2016 19 1 910 m² · 77 m Lokal 27 869 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 89 · 08.11.2016 15 1 910 m² · 77 m Lokal 30 362 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 85 · 02.11.2016 31 969 m² · 83 m Lokal 29 362 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 85 · 02.11.2016 30 969 m² · 83 m Lokal 30 362 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 85 · 02.11.2016 31 969 m² · 83 m Lokal 34 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 87 · 19.08.2016 34 1 002 m² · 48 m Lokal 1 390 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 95 · 14.07.2016 7 390 188 m² · 65 m Lokal 853 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 89 · 09.06.2016 7 184 119 m² · 77 m Lokal 1 000 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 85 · 30.05.2016 10 707 93 m² · 83 m Lokal 17 500 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 85 · 30.05.2016 18 969 m² · 83 m Lokal 34 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 87 · 16.05.2016 34 1 002 m² · 48 m Lokal 40 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 89 · 13.05.2016 21 1 910 m² · 77 m Lokal 37 316 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 89 · 13.05.2016 20 1 910 m² · 77 m Lokal 40 922 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 89 · 09.05.2016 21 1 910 m² · 77 m Lokal 35 725 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 87 · 07.04.2016 36 1 002 m² · 48 m Lokal 2 050 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 95 · 23.03.2016 10 881 188 m² · 65 m Lokal 34 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 89 · 16.03.2016 18 1 910 m² · 77 m Lokal 22 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 85 · 15.03.2016 23 969 m² · 83 m Lokal 22 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 85 · 15.03.2016 23 969 m² · 83 m Lokal 790 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 87 · 18.12.2015 9 705 81 m² · 48 m Lokal 463 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 89 · 11.09.2015 8 342 56 m² · 77 m Lokal 1 000 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 93 · 09.09.2015 10 460 96 m² · 28 m Lokal 1 200 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 95 · 23.07.2015 7 371 163 m² · 65 m Lokal 1 250 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 93 · 10.07.2015 9 819 127 m² · 28 m Lokal 456 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 91 · 28.04.2015 8 143 56 m² · 9 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 87 · 24.04.2015 8 065 56 m² · 48 m Lokal 188 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 91 · 16.04.2015 5 054 37 m² · 9 m Lokal 1 120 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 89 · 15.04.2015 10 800 104 m² · 77 m Lokal 382 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 91 · 29.01.2015 7 796 49 m² · 9 m Lokal 869 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 95 · 15.01.2015 7 636 114 m² · 65 m Lokal 974 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 89 · 19.12.2014 10 373 94 m² · 77 m Lokal 40 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 89 · 27.10.2014 21 1 910 m² · 77 m Lokal 1 475 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 93 · 22.10.2014 10 027 147 m² · 28 m Lokal 850 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 95 · 10.10.2014 9 110 93 m² · 65 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 91 · 09.09.2014 9 240 49 m² · 9 m Lokal 610 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 89 · 10.06.2014 9 951 61 m² · 77 m Lokal 1 393 437 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 87 · 30.04.2014 12 012 116 m² · 48 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 87 · 16.04.2014 8 009 87 m² · 48 m Lokal 1 180 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 93 · 10.02.2014 9 028 131 m² · 28 m Lokal 425 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 91 · 19.12.2013 8 383 51 m² · 9 m Lokal 1 250 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 95 · 20.11.2013 10 917 115 m² · 65 m Lokal 34 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 89 · 15.10.2013 18 1 910 m² · 77 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 89 · 08.10.2013 8 462 52 m² · 77 m Lokal 805 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 95 · 09.07.2013 9 148 88 m² · 65 m Lokal 816 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 93 · 29.05.2013 6 410 127 m² · 28 m Lokal 920 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 85 · 19.04.2013 10 952 84 m² · 83 m Lokal 910 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 95 · 15.10.2012 9 733 94 m² · 65 m Lokal 275 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 91 · 20.02.2012 6 980 39 m² · 9 m Lokal 1 470 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 87 · 14.02.2012 12 672 116 m² · 48 m Lokal 22 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 89 · 13.12.2011 12 1 910 m² · 77 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 89 · 21.09.2011 5 838 53 m² · 77 m Lokal 1 650 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 93 · 22.07.2011 11 379 145 m² · 28 m Lokal 630 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 85 · 06.07.2011 7 127 88 m² · 83 m Lokal 595 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 89 · 28.02.2011 11 290 53 m² · 77 m Lokal 970 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 87 · 16.12.2010 8 362 116 m² · 48 m Lokal 1 398 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 89 · 29.10.2010 13 481 104 m² · 77 m Lokal 1 500 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 85 · 20.10.2010 11 820 127 m² · 83 m Lokal 439 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 91 · 06.07.2010 8 959 49 m² · 9 m Lokal 870 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 93 · 07.04.2010 10 382 84 m² · 28 m Lokal 1 655 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 87 · 18.11.2009 13 633 121 m² · 48 m Lokal 1 018 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 87 · 13.07.2009 8 776 116 m² · 48 m Lokal 892 500 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 85 · 10.06.2009 10 006 89 m² · 83 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 95 · 26.03.2009 8 607 64 m² · 65 m Lokal 750 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 95 · 02.03.2009 9 340 80 m² · 65 m Lokal 1 000 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 93 · 12.01.2009 7 375 136 m² · 28 m Lokal 1 567 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 95 · 08.01.2009 13 794 114 m² · 65 m Lokal 460 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 91 · 29.12.2008 9 388 49 m² · 9 m Lokal 1 000 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 87 · 16.12.2008 12 285 81 m² · 48 m Lokal 1 440 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 93 · 05.09.2008 11 557 125 m² · 28 m Lokal 516 298 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 87 · 31.07.2008 6 032 86 m² · 48 m Lokal 560 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 85 · 15.07.2008 5 945 94 m² · 83 m Lokal 250 452 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 89 · 27.06.2008 4 807 52 m² · 77 m Lokal 670 651 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 85 · 27.06.2008 5 781 116 m² · 83 m Lokal 820 867 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 85 · 24.06.2008 6 499 126 m² · 83 m Lokal 276 701 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 87 · 23.06.2008 5 321 52 m² · 48 m Lokal 231 800 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 89 · 23.06.2008 4 432 52 m² · 77 m Lokal 258 920 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 89 · 20.06.2008 4 979 52 m² · 77 m Lokal 396 061 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 89 · 20.06.2008 6 430 62 m² · 77 m Lokal 361 075 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 89 · 20.06.2008 5 050 72 m² · 77 m Lokal 253 099 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 87 · 19.06.2008 4 886 52 m² · 48 m Lokal 380 864 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 85 · 19.06.2008 4 507 85 m² · 83 m Lokal 562 503 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 85 · 11.06.2008 6 571 86 m² · 83 m Lokal 436 073 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 87 · 09.06.2008 5 248 83 m² · 48 m Lokal 935 196 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 85 · 04.06.2008 5 225 179 m² · 83 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 87 · 02.06.2008 4 147 169 m² · 48 m Lokal 1 390 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 93 · 14.05.2008 10 221 136 m² · 28 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 91 · 30.04.2008 10 886 40 m² · 9 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 93 · 22.04.2008 9 032 78 m² · 28 m Lokal 990 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 93 · 31.03.2008 8 976 110 m² · 28 m Lokal 680 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 93 · 04.03.2008 9 328 73 m² · 28 m Lokal 1 000 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 95 · 18.01.2008 8 764 114 m² · 65 m Lokal 2 590 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 95 · 09.01.2008 13 747 188 m² · 65 m Lokal 2 590 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 95 · 09.01.2008 13 747 188 m² · 65 m Lokal 1 450 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 93 · 14.12.2007 10 000 145 m² · 28 m Lokal 1 250 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 93 · 31.05.2007 8 639 145 m² · 28 m Lokal 175 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 91 · 17.05.2007 4 042 43 m² · 9 m Lokal 800 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 93 · 21.03.2007 5 502 145 m² · 28 m Lokal 875 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 93 · 16.02.2007 8 035 109 m² · 28 m Lokal 512 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 95 · 12.02.2007 7 346 70 m² · 65 m Lokal 1 121 966 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 93 · 16.01.2007 7 711 146 m² · 28 m Lokal 1 200 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 93 · 15.01.2007 9 181 131 m² · 28 m Lokal 490 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 93 · 09.01.2007 7 030 70 m² · 28 m Lokal 825 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 93 · 05.01.2007 7 805 106 m² · 28 m Lokal 1 121 967 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 93 · 05.01.2007 7 738 145 m² · 28 m Lokal 1 121 967 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 93 · 05.01.2007 7 754 145 m² · 28 m Lokal 1 290 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 95 · 05.01.2007 11 326 114 m² · 65 m Lokal 1 040 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 93 · 22.12.2006 8 320 125 m² · 28 m Lokal 510 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 91 · 07.12.2006 10 345 49 m² · 9 m Lokal 980 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 95 · 24.11.2006 10 481 94 m² · 65 m Lokal 995 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 93 · 13.09.2006 7 338 136 m² · 28 m Lokal 1 050 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 95 · 18.08.2006 9 219 114 m² · 65 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 93 · 13.07.2006 4 412 136 m² · 28 m Lokal 551 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 95 · 05.07.2006 7 951 69 m² · 65 m Lokal 900 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 93 · 19.06.2006 7 223 125 m² · 28 m Lokal 160 961 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 91 · 19.05.2006 4 085 39 m² · 9 m Lokal 1 050 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 93 · 19.04.2006 7 743 136 m² · 28 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Aleja Wilanowska Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Mokotów - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 1-10-06, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
665 000 zł
Powierzchnia
39,6 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 47 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 665 000 zł 16 793 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −2,4% mediana: 17 200 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 137 m ?
  • Cena o 2,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 70 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
17 200 zł/m²
Transakcje ?
47
Trend roczny ?
−7,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Aleja Wilanowska 42,7 m² · 2025-03 · 0 m 615 000 zł 14 403 zł/m² ul. Aleja Wilanowska 39,6 m² · 2025-01 · 0 m 665 000 zł 16 793 zł/m² ul. Aleja Wilanowska 39,6 m² · 2024-10 · 0 m 590 000 zł 14 899 zł/m² ul. Aleja Wilanowska 143 m² · 2025-08 · 68 m 2 900 000 zł 20 280 zł/m² ul. ulica Śródziemnomorska 55,2 m² · 2024-12 · 85 m 1 080 274 zł 19 574 zł/m² ul. ulica Śródziemnomorska 49,6 m² · 2024-12 · 85 m 837 167 zł 16 895 zł/m² ul. ulica Śródziemnomorska 56,4 m² · 2024-09 · 85 m 794 742 zł 14 091 zł/m² ul. ulica Śródziemnomorska 53,6 m² · 2024-12 · 85 m 862 316 zł 16 100 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 31 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 65–69 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

4 punktów w promieniu 2 km

67,7dB
D07 - Aleja Wilanowska w Warszawie
D_14_000522_001 · 196 m · 22.02.2022 Głośno
Dzień67,7 dB Noc59,9 dB
Pełne dane pomiaru
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,7 dB
Data / okres
21.02.2022 – 22.02.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,9 dB
Data / okres
21.02.2022 – 22.02.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
69,7dB
D06 - Dolina Służewiecka w Warszawie
D_14_000521_003 · 516 m · 22.02.2022 Głośno
Dzień69,7 dB Noc65,5 dB
Pełne dane pomiaru
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
69,7 dB
Data / okres
21.02.2022 – 22.02.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
65,5 dB
Data / okres
21.02.2022 – 22.02.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
69,7dB
D05 - ul. Egejska 7A w Warszawie
D_14_000520_002 · 799 m · 22.02.2022 Głośno
Dzień69,7 dB Noc61,5 dB
Pełne dane pomiaru
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
69,7 dB
Data / okres
21.02.2022 – 22.02.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,5 dB
Data / okres
21.02.2022 – 22.02.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
68,6dB
D49 - Al. Jana Rodowicza "Anody" w Warszawie
D_14_000567_002 · 1 435 m · 08.03.2022 Głośno
Dzień68,6 dB Noc61,9 dB
Pełne dane pomiaru
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,6 dB
Data / okres
07.03.2022 – 08.03.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,9 dB
Data / okres
07.03.2022 – 08.03.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
228 098 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 2,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 7,5%.
  • Płynność rynku: 47 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 196 metrów stąd, wyniósł 67,7 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 2,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 70 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-23. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości