Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 30 kwietnia 2026 · Koreańska 10, Wrocław

  • 30 kwietnia 2026
  • Koreańska 10, Wrocław
  • 2 składniki

Cena łączna

900 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

829zł/m²

Powierzchnia budynku

97,21m²

Data aktu notarialnego

30 kwietnia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
1 085 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
829 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
30 kwietnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
5640F6099D4545D8895A79040AA524C6
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Koreańska 10, Wrocław
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

30 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 97 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 085 m². Łączna cena transakcji wyniosła 900 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Koreańska 10, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (97 m²) oraz działkę nr 22 (1 085 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

97 ~ m² 9 259 ~ zł/m²? 3D
1 085 m² 829 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0012.AR_27.22Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

260SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 082,66 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 082,66 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 082,66 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 242 zł/m² 34 transakcje
  2. 2022 3 437 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  3. 2023 8 827 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 5 736 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  6. 2026 5 682 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Brochów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Koreańska 10

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Wrocław, ulica Koreańska 31f
1 305 000 zł 6 706 ~ zł/m² 195 ~ m² 21 lipca 2026 219 m
Budynek
Wrocław, ulica Chińska 5a
2 000 000 zł 5 682 ~ zł/m² 352 ~ m² 23 czerwca 2026 245 m
Budynek
Wrocław, ulica Koreańska 62a
1 190 000 zł 13 071 ~ zł/m² 91 ~ m² 11 czerwca 2026 687 m
Budynek
Wrocław, ulica Piwniczna 9
1 240 000 zł 12 005 ~ zł/m² 103 ~ m² 20 maja 2026 319 m
Budynek
Wrocław, ulica Kazachstańska 22
1 340 000 zł 18 045 ~ zł/m² 74 ~ m² 23 kwietnia 2026 948 m
Budynek
Wrocław, ulica Koreańska 10
900 000 zł 9 258 ~ zł/m² 97 ~ m² 22 kwietnia 2026 0 m
Budynek
Wrocław, ulica Koreańska 53
170 909 zł 9 000 ~ zł/m² 19 ~ m² 15 kwietnia 2026 661 m
Budynek
Wrocław, ulica Centralna 26
685 790 zł 3 415 ~ zł/m² 201 ~ m² 8 kwietnia 2026 784 m
Budynek
Wrocław, ulica Filipińska 2
1 575 000 zł 14 283 ~ zł/m² 110 ~ m² 26 marca 2026 775 m
Budynek
Radwanice, ulica Gwiaździsta 18
950 000 zł 15 487 ~ zł/m² 61 ~ m² 20 listopada 2025 985 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 48A
1 250 000 zł 12 737 zł/m² 98 m² 3 października 2025 950 m
Budynek
Wrocław, ulica Piwniczna 3
860 000 zł 9 062 ~ zł/m² 95 ~ m² 11 września 2025 317 m
Budynek
Wrocław, ulica Centralna 17a
400 000 zł 6 222 ~ zł/m² 64 ~ m² 4 września 2025 546 m
Budynek
Wrocław, ulica Semaforowa 1
188 600 zł 1 296 ~ zł/m² 146 ~ m² 21 sierpnia 2025 782 m
Budynek
Wrocław, ulica Róż 26
33 750 zł 5 251 ~ zł/m² 6 ~ m² 18 lipca 2025 376 m
Budynek
Wrocław, ulica Semaforowa 16
1 767 500 zł 10 027 ~ zł/m² 176 ~ m² 27 czerwca 2025 662 m
Budynek
Wrocław, ulica Chmurna 20
950 000 zł 11 137 ~ zł/m² 85 ~ m² 29 kwietnia 2025 464 m
Budynek
Radwanice, ulica Tęczowa 3a
280 000 zł 4 711 ~ zł/m² 59 ~ m² 15 maja 2024 985 m
1 300 000 zł 10 512 ~ zł/m² 124 ~ m² 26 stycznia 2024 912 m
Budynek
Wrocław, ulica Marsowa 1a
890 000 zł 7 075 ~ zł/m² 126 ~ m² 21 listopada 2023 885 m
Budynek
Radwanice, ulica Gwiaździsta 8
1 728 000 zł 7 899 ~ zł/m² 219 ~ m² 6 listopada 2023 924 m
Budynek
Wrocław, ulica Koreańska 26a
855 000 zł 8 377 ~ zł/m² 102 ~ m² 11 lipca 2023 123 m
Budynek
Radwanice, ulica Wesoła 12
1 275 000 zł 12 756 ~ zł/m² 100 ~ m² 30 czerwca 2023 819 m
Budynek
Wrocław, ulica Koreańska 31k
730 000 zł 9 276 ~ zł/m² 79 ~ m² 7 czerwca 2023 279 m
Budynek
Wrocław, ulica Chmurna 5
850 000 zł 11 786 ~ zł/m² 72 ~ m² 28 marca 2023 335 m
Budynek
Wrocław, ulica Koreańska 46
1 350 000 zł 10 856 ~ zł/m² 124 ~ m² 4 lutego 2023 491 m
Budynek
Wrocław, ulica Róż 9
120 000 zł 9 127 ~ zł/m² 13 ~ m² 27 stycznia 2023 154 m
Budynek
Radwanice, ulica Sportowa 9
1 600 000 zł 7 273 zł/m² 220 m² 4 stycznia 2023 899 m
Budynek
Wrocław, ulica Marsowa 2a
500 000 zł 3 385 ~ zł/m² 148 ~ m² 29 czerwca 2022 876 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 38j
1 300 000 zł 12 230 ~ zł/m² 106 ~ m² 3 czerwca 2022 977 m
324 999 zł brak danych brak danych 19 maja 2022 412 m
Budynek
Wrocław, ulica Bengalska 22
720 000 zł 9 340 ~ zł/m² 77 ~ m² 4 maja 2022 578 m
Budynek
Wrocław, ulica Centralna 17a
420 000 zł 6 533 ~ zł/m² 64 ~ m² 1 marca 2022 546 m
Budynek
Wrocław, ulica Filipińska 3
700 000 zł 10 587 ~ zł/m² 66 ~ m² 9 lutego 2022 812 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 56
1 400 000 zł 7 309 ~ zł/m² 192 ~ m² 30 grudnia 2021 935 m
605 000 zł 7 084 ~ zł/m² 85 ~ m² 21 grudnia 2021 901 m
Budynek
Radwanice, ulica Gwiaździsta 4B
645 000 zł 7 305 ~ zł/m² 88 ~ m² 15 grudnia 2021 895 m
Budynek
Radwanice, ulica Gwiaździsta 4
654 000 zł 7 421 ~ zł/m² 88 ~ m² 15 grudnia 2021 907 m
Budynek
Wrocław, ulica Koreańska 46
920 000 zł 7 398 ~ zł/m² 124 ~ m² 27 października 2021 491 m
Budynek
Wrocław, ulica Chmurna 43
870 000 zł 11 132 ~ zł/m² 78 ~ m² 22 września 2021 550 m
Budynek
Wrocław, ulica Filipińska 17
733 000 zł 10 503 ~ zł/m² 70 ~ m² 4 sierpnia 2021 841 m
Budynek
Wrocław, ulica Koreańska 64a
710 000 zł 3 556 ~ zł/m² 200 ~ m² 20 lipca 2021 725 m
Budynek
Wrocław, ulica Społeczna 15
80 000 zł 2 293 ~ zł/m² 35 ~ m² 12 lipca 2021 373 m
Budynek
Wrocław, ulica Biegła 11
431 260 zł 4 549 ~ zł/m² 95 ~ m² 30 czerwca 2021 848 m
349 000 zł 7 595 ~ zł/m² 46 ~ m² 20 maja 2021 920 m
775 000 zł 6 278 ~ zł/m² 123 ~ m² 11 maja 2021 944 m
Budynek
Wrocław, ulica Mandżurska 16a
689 000 zł 8 590 ~ zł/m² 80 ~ m² 26 kwietnia 2021 380 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 48
800 000 zł 6 498 ~ zł/m² 123 ~ m² 16 kwietnia 2021 953 m
Budynek
Wrocław, ulica Róż 48
1 050 000 zł 7 098 ~ zł/m² 148 ~ m² 12 marca 2021 572 m
Budynek
Wrocław, ulica Woskowa 24
250 000 zł 5 935 ~ zł/m² 42 ~ m² 12 marca 2021 686 m
1 690 000 zł 7 019 ~ zł/m² 241 ~ m² 24 lutego 2021 80 m
410 000 zł 1 703 ~ zł/m² 241 ~ m² 11 grudnia 2020 80 m
Budynek
Wrocław, ulica Mandżurska 18
629 000 zł 7 878 ~ zł/m² 80 ~ m² 3 grudnia 2020 353 m
Budynek
Iwiny, ulica Chabrowa 1
3 203 000 zł 7 944 ~ zł/m² 403 ~ m² 16 września 2020 884 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 38g
900 000 zł 8 481 ~ zł/m² 106 ~ m² 5 sierpnia 2020 984 m
Budynek
Radwanice, ulica Lazurowa 14
1 315 000 zł 6 275 ~ zł/m² 210 ~ m² 11 maja 2020 937 m
610 000 zł 5 639 ~ zł/m² 108 ~ m² 27 stycznia 2020 980 m
Budynek
Radwanice, ulica Pogodna 24
875 000 zł 5 254 ~ zł/m² 167 ~ m² 25 czerwca 2019 899 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 42A
680 001 zł 5 531 ~ zł/m² 123 ~ m² 9 kwietnia 2019 966 m
480 000 zł 3 756 ~ zł/m² 128 ~ m² 17 stycznia 2019 922 m
546 000 zł 4 560 zł/m² 120 m² 5 października 2018 885 m
481 561 zł 3 992 zł/m² 121 m² 4 września 2018 930 m
Budynek
Iwiny, ulica Chabrowa 19
544 948 zł 4 539 zł/m² 120 m² 7 sierpnia 2018 916 m
414 250 zł 4 102 zł/m² 101 m² 3 sierpnia 2018 917 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 38c
573 035 zł 5 373 ~ zł/m² 107 ~ m² 3 sierpnia 2018 995 m
545 668 zł 4 554 zł/m² 120 m² 25 lipca 2018 908 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 38j
560 000 zł 5 268 ~ zł/m² 106 ~ m² 20 lipca 2018 977 m
493 073 zł 4 114 zł/m² 120 m² 18 lipca 2018 897 m
Budynek
Iwiny, ulica Chabrowa 11
504 832 zł 4 147 zł/m² 122 m² 18 lipca 2018 900 m
Budynek
Iwiny, ulica Chabrowa 29
514 498 zł 4 308 zł/m² 119 m² 17 lipca 2018 939 m
525 961 zł 4 367 zł/m² 120 m² 16 lipca 2018 921 m
482 587 zł 4 030 zł/m² 120 m² 13 lipca 2018 904 m
Budynek
Iwiny, ulica Chabrowa 17
504 210 zł 4 147 zł/m² 122 m² 13 lipca 2018 912 m
Budynek
Iwiny, ulica Chabrowa 5
512 083 zł 4 282 zł/m² 120 m² 12 lipca 2018 889 m
Budynek
Iwiny, ulica Chabrowa 23
513 429 zł 4 165 zł/m² 123 m² 10 lipca 2018 925 m
522 275 zł 4 366 zł/m² 120 m² 10 lipca 2018 934 m
505 255 zł 4 249 zł/m² 119 m² 9 lipca 2018 893 m
Budynek
Iwiny, ulica Chabrowa 31
481 082 zł 4 004 zł/m² 120 m² 2 lipca 2018 943 m
391 052 zł 3 872 zł/m² 101 m² 26 kwietnia 2018 955 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 44A
437 858 zł 4 477 zł/m² 98 m² 28 marca 2018 960 m
437 370 zł 4 471 zł/m² 98 m² 9 marca 2018 963 m
439 001 zł 4 484 zł/m² 98 m² 6 marca 2018 969 m
436 000 zł 4 427 zł/m² 98 m² 21 lutego 2018 958 m
384 665 zł 3 922 zł/m² 98 m² 8 lutego 2018 944 m
406 578 zł 4 164 zł/m² 98 m² 5 lutego 2018 915 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 50
442 068 zł 4 512 zł/m² 98 m² 5 lutego 2018 948 m
400 156 zł 4 078 zł/m² 98 m² 5 lutego 2018 966 m
411 312 zł 4 204 zł/m² 98 m² 2 lutego 2018 972 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 50A
412 090 zł 4 211 zł/m² 98 m² 1 lutego 2018 946 m
439 156 zł 4 492 zł/m² 98 m² 1 lutego 2018 953 m
Budynek
Iwiny, ulica Chabrowa 39
393 713 zł 4 026 zł/m² 98 m² 31 stycznia 2018 925 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 54
390 946 zł 4 053 zł/m² 96 m² 31 stycznia 2018 942 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 48A
379 004 zł 3 862 zł/m² 98 m² 31 stycznia 2018 950 m
422 187 zł 4 307 zł/m² 98 m² 22 grudnia 2017 942 m
Budynek
Iwiny, ulica Chabrowa 41
381 054 zł 3 942 zł/m² 97 m² 19 grudnia 2017 935 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 38i
549 449 zł 3 618 zł/m² 152 m² 8 lipca 2016 979 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 38a
425 000 zł 2 492 zł/m² 171 m² 22 kwietnia 2016 1 000 m
Budynek
Radwanice, ulica Pogodna 23
395 000 zł 3 827 ~ zł/m² 103 ~ m² 1 lutego 2016 850 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 38b
400 000 zł 3 741 ~ zł/m² 107 ~ m² 25 listopada 2015 997 m
Budynek
Radwanice, ulica Tęczowa 3
690 000 zł 5 699 ~ zł/m² 121 ~ m² 17 grudnia 2014 995 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 38g
470 000 zł 4 429 ~ zł/m² 106 ~ m² 16 października 2014 984 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 38f
420 000 zł 3 941 ~ zł/m² 107 ~ m² 4 kwietnia 2014 986 m
Budynek
Radwanice, ulica Pogodna 21
380 000 zł 3 424 zł/m² 111 m² 27 marca 2014 855 m
Budynek
Radwanice, ulica Wesoła 28
510 000 zł 5 025 ~ zł/m² 101 ~ m² 15 marca 2014 756 m
Budynek
Radwanice, ulica Wesoła 32
515 000 zł 4 720 ~ zł/m² 109 ~ m² 29 stycznia 2014 748 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 38h
399 000 zł 3 751 ~ zł/m² 106 ~ m² 8 stycznia 2014 982 m
Budynek
Radwanice, ulica Wesoła 34
550 000 zł 5 446 ~ zł/m² 101 ~ m² 19 grudnia 2013 745 m
Budynek
Radwanice, ulica Wesoła 30
510 000 zł 4 666 ~ zł/m² 109 ~ m² 10 grudnia 2013 753 m
Budynek
Radwanice, ulica Wesoła 18
544 000 zł 3 778 zł/m² 144 m² 16 lipca 2013 795 m
Budynek
Radwanice, ulica Gwiaździsta 6
650 000 zł 4 887 zł/m² 133 m² 5 lutego 2013 892 m
Budynek
Radwanice, ulica Wesoła 22
553 000 zł 3 522 zł/m² 157 m² 21 stycznia 2013 785 m
665 000 zł 5 673 ~ zł/m² 117 ~ m² 28 grudnia 2012 897 m
Budynek
Radwanice, ulica Wesoła 20
551 000 zł 5 069 ~ zł/m² 109 ~ m² 19 grudnia 2012 790 m
Budynek
Radwanice, ulica Wesoła 24
555 000 zł 3 558 zł/m² 156 m² 14 grudnia 2012 781 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 38e
526 996 zł 4 958 ~ zł/m² 106 ~ m² 25 października 2012 989 m
12 000 zł brak danych brak danych 11 października 2012 72 m
578 000 zł 5 017 ~ zł/m² 115 ~ m² 24 sierpnia 2012 916 m
Budynek
Radwanice, ulica Wesoła 8
555 000 zł 3 535 zł/m² 157 m² 2 marca 2012 829 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 38d
390 000 zł 3 590 ~ zł/m² 109 ~ m² 5 stycznia 2012 992 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 38i
5 380 957 zł 5 615 ~ zł/m² 958 ~ m² 22 grudnia 2011 979 m
300 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2006 748 m
Budynek
Wrocław, ulica Laotańska 20a
75 000 zł 604 ~ zł/m² 124 ~ m² 1 lutego 2006 923 m
Budynek
Wrocław, ulica Indyjski 2
100 000 zł 1 831 ~ zł/m² 55 ~ m² 29 kwietnia 2005 163 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 97 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 900 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 kwietnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 kwietnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl