Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław (kod teryt: 0264)

07.06.2023 Koreańska 31k, Wrocław
Cena brutto
730 000
2 992
zł / m²
78,7 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.06.2023 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 79 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 244 m². Łączna cena transakcji wyniosła 730 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia (kod teryt: 0264). Adres przypisany do transakcji to Koreańska 31k, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (79 m²) oraz działkę nr 68/3 (244 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0012.AR_21.68/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 581 zł/m² 2021 24 transakcje
10 322 zł/m² 2022 10 transakcji
9 992 zł/m² 2023 18 transakcji
5 265 zł/m² 2024 2 transakcje
11 137 zł/m² 2025 23 transakcje
9 259 zł/m² 2026 21 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Koreańska 31k, Wrocław Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Brochów)

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ul. Koreańska 31k

do 1 km
Budynek 450 000 zł Wrocław, ul. Róż 4a · 29.06.2026 313 m Budynek 312 000 zł Wrocław, ul. Ignacego Mościckiego 50 · 29.06.2026 853 m Budynek 2 000 000 zł Wrocław, ul. Chińska 5a · 23.06.2026 447 m Budynek 1 190 000 zł Wrocław, ul. Koreańska 62a · 11.06.2026 418 m Budynek 600 000 zł 02.06.2026 633 m Budynek 961 260 zł Wrocław, ul. Syryjska 16 · 25.05.2026 718 m Budynek 30 000 zł Wrocław, ul. Syryjska 6 · 25.05.2026 718 m Budynek 195 000 zł Wrocław, ul. Ignacego Mościckiego 50 · 25.05.2026 853 m Budynek 1 240 000 zł Wrocław, ul. Piwniczna 9 · 20.05.2026 12 005 ~ 103 ~ m² · 201 m Budynek 50 000 zł Wrocław, ul. Ignacego Mościckiego 50 · 19.05.2026 853 m Budynek 900 000 zł Wrocław, ul. Koreańska 10 · 30.04.2026 9 258 ~ 97 ~ m² · 288 m Budynek 1 340 000 zł Wrocław, ul. Kazachstańska 22 · 23.04.2026 18 045 ~ 74 ~ m² · 944 m Budynek 900 000 zł Wrocław, ul. Koreańska 10 · 22.04.2026 9 258 ~ 97 ~ m² · 288 m Budynek 170 909 zł Wrocław, ul. Koreańska 53 · 15.04.2026 388 m Budynek 685 790 zł Wrocław, ul. Centralna 26 · 08.04.2026 3 415 ~ 201 ~ m² · 858 m Budynek 1 575 000 zł Wrocław, ul. Filipińska 2 · 26.03.2026 14 283 ~ 110 ~ m² · 506 m Budynek 3 000 000 zł Wrocław, ul. Boiskowa 7 · 20.10.2025 11 703 ~ 256 ~ m² · 830 m Budynek 1 250 000 zł Iwiny, ul. Polna 48A · 03.10.2025 12 737 98 m² · 674 m Budynek 860 000 zł Wrocław, ul. Piwniczna 3 · 11.09.2025 9 062 ~ 95 ~ m² · 133 m Budynek 400 000 zł Wrocław, ul. Centralna 17a · 04.09.2025 6 222 ~ 64 ~ m² · 690 m Budynek 188 600 zł Wrocław, ul. Semaforowa 1 · 21.08.2025 1 296 ~ 146 ~ m² · 989 m Budynek 33 750 zł Wrocław, ul. Róż 26 · 18.07.2025 5 251 ~ 6 ~ m² · 263 m Budynek 1 767 500 zł Wrocław, ul. Semaforowa 16 · 27.06.2025 10 027 ~ 176 ~ m² · 792 m Budynek 950 000 zł Wrocław, ul. Chmurna 20 · 29.04.2025 11 137 ~ 85 ~ m² · 176 m Budynek 1 280 000 zł Iwiny, ul. Brochowska 7 · 25.04.2025 10 230 ~ 125 ~ m² · 990 m Budynek 1 300 000 zł 27.02.2025 14 091 ~ 92 ~ m² · 802 m Budynek 1 300 000 zł 26.01.2024 10 512 ~ 124 ~ m² · 651 m Budynek 890 000 zł Wrocław, ul. Marsowa 1a · 21.11.2023 7 075 ~ 126 ~ m² · 783 m Budynek 380 000 zł Wrocław, ul. Lisia 6 · 01.09.2023 7 544 ~ 50 ~ m² · 907 m Budynek 855 000 zł Wrocław, ul. Koreańska 26a · 11.07.2023 8 377 ~ 102 ~ m² · 172 m Budynek 700 000 zł Iwiny, ul. Kwiatowa 1A · 25.04.2023 4 742 ~ 148 ~ m² · 862 m Budynek 675 000 zł Iwiny, ul. Polna 15E · 31.03.2023 9 043 75 m² · 731 m Budynek 850 000 zł Wrocław, ul. Chmurna 5 · 28.03.2023 11 786 ~ 72 ~ m² · 47 m Budynek 1 350 000 zł Wrocław, ul. Koreańska 46 · 04.02.2023 10 856 ~ 124 ~ m² · 230 m Budynek 120 000 zł Wrocław, ul. Róż 9 · 27.01.2023 9 127 ~ 13 ~ m² · 305 m Budynek 1 140 000 zł Iwiny, ul. Jaśminowa 1 · 28.11.2022 10 322 ~ 110 ~ m² · 831 m Budynek 1 175 000 zł Iwiny, ul. Polna 1b · 19.07.2022 10 348 ~ 114 ~ m² · 939 m Budynek 500 000 zł Wrocław, ul. Marsowa 2a · 29.06.2022 785 m Budynek 1 300 000 zł Iwiny, ul. Polna 38j · 03.06.2022 12 230 ~ 106 ~ m² · 685 m Budynek 720 000 zł Wrocław, ul. Bengalska 22 · 04.05.2022 347 m Budynek 420 000 zł Wrocław, ul. Centralna 17a · 01.03.2022 691 m Budynek 700 000 zł Wrocław, ul. Filipińska 3 · 09.02.2022 542 m Budynek 1 400 000 zł Iwiny, ul. Polna 56 · 30.12.2021 7 309 ~ 192 ~ m² · 672 m Budynek 64 000 zł Iwiny, ul. Brochowska 22 · 15.11.2021 2 576 ~ 25 ~ m² · 784 m Budynek 920 000 zł Wrocław, ul. Koreańska 46 · 27.10.2021 229 m Budynek 38 000 zł Wrocław, ul. Lisia 9 · 01.10.2021 958 m Budynek 870 000 zł Wrocław, ul. Chmurna 43 · 22.09.2021 270 m Budynek 545 000 zł 10.09.2021 2 660 ~ 205 ~ m² · 741 m Budynek 733 000 zł Wrocław, ul. Filipińska 17 · 04.08.2021 575 m Budynek 710 000 zł Wrocław, ul. Koreańska 64a · 20.07.2021 451 m Budynek 80 000 zł Wrocław, ul. Społeczna 15 · 12.07.2021 211 m Budynek 431 260 zł Wrocław, ul. Biegła 11 · 30.06.2021 981 m Budynek 565 000 zł 15.06.2021 2 796 ~ 202 ~ m² · 793 m Budynek 450 000 zł Wrocław, ul. Jordańska 17 · 31.05.2021 995 m Budynek 349 000 zł 20.05.2021 809 m Budynek 775 000 zł 11.05.2021 6 278 ~ 123 ~ m² · 651 m Budynek 689 000 zł Wrocław, ul. Mandżurska 16a · 26.04.2021 402 m Budynek 800 000 zł Iwiny, ul. Polna 48 · 16.04.2021 6 498 ~ 123 ~ m² · 651 m Budynek 970 000 zł Iwiny, ul. Kwiatowa 19 · 31.03.2021 10 046 ~ 97 ~ m² · 735 m Budynek 880 000 zł 25.03.2021 8 181 ~ 108 ~ m² · 964 m Budynek 1 050 000 zł Wrocław, ul. Róż 48 · 12.03.2021 369 m Budynek 250 000 zł Wrocław, ul. Woskowa 24 · 12.03.2021 402 m Budynek 1 690 000 zł 24.02.2021 363 m Budynek 410 000 zł 11.12.2020 363 m Budynek 629 000 zł Wrocław, ul. Mandżurska 18 · 03.12.2020 370 m Budynek 3 203 000 zł Iwiny, ul. Chabrowa 1 · 16.09.2020 7 944 ~ 403 ~ m² · 612 m Budynek 900 000 zł Iwiny, ul. Polna 38g · 05.08.2020 8 481 ~ 106 ~ m² · 693 m Budynek 850 000 zł Iwiny, ul. Jaśminowa 15 · 08.04.2020 7 282 ~ 117 ~ m² · 957 m Budynek 1 200 000 zł Iwiny, ul. Polna 1 · 29.01.2020 2 722 ~ 441 ~ m² · 937 m Budynek 610 000 zł 27.01.2020 5 639 ~ 108 ~ m² · 718 m Budynek 800 000 zł Iwiny, ul. Polna 20A · 19.11.2019 8 715 ~ 92 ~ m² · 789 m Budynek 1 000 000 zł Iwiny, ul. Jaśminowa 19 · 30.10.2019 8 577 ~ 117 ~ m² · 939 m Budynek 450 000 zł Iwiny, ul. Ogrodowa 3 · 09.08.2019 3 007 ~ 150 ~ m² · 995 m Budynek 680 001 zł Iwiny, ul. Polna 42A · 09.04.2019 5 531 ~ 123 ~ m² · 651 m Budynek 349 000 zł Iwiny, ul. Polna 15C · 11.03.2019 6 808 ~ 51 ~ m² · 717 m Budynek 339 000 zł 22.02.2019 6 625 ~ 51 ~ m² · 735 m Budynek 349 000 zł Iwiny, ul. Polna 15E · 15.02.2019 4 675 75 m² · 731 m Budynek 334 500 zł Iwiny, ul. Polna 15D · 14.02.2019 4 481 75 m² · 717 m Budynek 351 200 zł Iwiny, ul. Polna 15H · 14.02.2019 4 705 75 m² · 717 m Budynek 336 800 zł 14.02.2019 4 512 75 m² · 730 m Budynek 335 123 zł Iwiny, ul. Polna 15A · 14.02.2019 4 489 75 m² · 736 m Budynek 399 000 zł 12.02.2019 4 411 90 m² · 717 m Budynek 349 000 zł Iwiny, ul. Polna 15G · 12.02.2019 4 675 75 m² · 729 m Budynek 414 000 zł Iwiny, ul. Polna 15I · 11.02.2019 4 577 90 m² · 727 m Budynek 480 000 zł 17.01.2019 3 756 ~ 128 ~ m² · 649 m Budynek 649 000 zł Iwiny, ul. Polna 11C · 31.12.2018 6 161 ~ 105 ~ m² · 740 m Budynek 546 000 zł 05.10.2018 4 560 120 m² · 614 m Budynek 481 561 zł 04.09.2018 3 992 121 m² · 651 m Budynek 750 000 zł 17.08.2018 6 557 ~ 114 ~ m² · 881 m Budynek 544 948 zł Iwiny, ul. Chabrowa 19 · 07.08.2018 4 539 120 m² · 651 m Budynek 414 250 zł 03.08.2018 4 102 101 m² · 651 m Budynek 573 035 zł Iwiny, ul. Polna 38c · 03.08.2018 5 373 ~ 107 ~ m² · 699 m Budynek 545 668 zł 25.07.2018 4 554 120 m² · 629 m Budynek 410 000 zł Iwiny, ul. Polna 28D · 24.07.2018 3 520 ~ 116 ~ m² · 763 m Budynek 560 000 zł Iwiny, ul. Polna 38j · 20.07.2018 5 268 ~ 106 ~ m² · 685 m Budynek 493 073 zł 18.07.2018 4 114 120 m² · 620 m Budynek 504 832 zł Iwiny, ul. Chabrowa 11 · 18.07.2018 4 147 122 m² · 623 m Budynek 514 498 zł Iwiny, ul. Chabrowa 29 · 17.07.2018 4 308 119 m² · 655 m Budynek 525 961 zł 16.07.2018 4 367 120 m² · 651 m Budynek 482 587 zł 13.07.2018 4 030 120 m² · 626 m Budynek 504 210 zł Iwiny, ul. Chabrowa 17 · 13.07.2018 4 147 122 m² · 651 m Budynek 512 083 zł Iwiny, ul. Chabrowa 5 · 12.07.2018 4 282 120 m² · 616 m Budynek 513 429 zł Iwiny, ul. Chabrowa 23 · 10.07.2018 4 165 123 m² · 643 m Budynek 522 275 zł 10.07.2018 4 366 120 m² · 651 m Budynek 505 255 zł 09.07.2018 4 249 119 m² · 617 m Budynek 481 082 zł Iwiny, ul. Chabrowa 31 · 02.07.2018 4 004 120 m² · 651 m Budynek 570 000 zł Iwiny, ul. Polna 1b · 24.05.2018 5 020 ~ 114 ~ m² · 939 m Budynek 391 052 zł 26.04.2018 3 872 101 m² · 651 m Budynek 437 858 zł Iwiny, ul. Polna 44A · 28.03.2018 4 477 98 m² · 651 m Budynek 437 370 zł 09.03.2018 4 471 98 m² · 651 m Budynek 439 001 zł 06.03.2018 4 484 98 m² · 651 m Budynek 436 000 zł 21.02.2018 4 427 98 m² · 651 m Budynek 384 665 zł 08.02.2018 3 922 98 m² · 670 m Budynek 406 578 zł 05.02.2018 4 164 98 m² · 644 m Budynek 442 068 zł Iwiny, ul. Polna 50 · 05.02.2018 4 512 98 m² · 651 m Budynek 400 156 zł 05.02.2018 4 078 98 m² · 685 m Budynek 411 312 zł 02.02.2018 4 204 98 m² · 691 m Budynek 412 090 zł Iwiny, ul. Polna 50A · 01.02.2018 4 211 98 m² · 651 m Budynek 439 156 zł 01.02.2018 4 492 98 m² · 651 m Budynek 390 946 zł Iwiny, ul. Polna 54 · 31.01.2018 4 053 96 m² · 651 m Budynek 393 713 zł Iwiny, ul. Chabrowa 39 · 31.01.2018 4 026 98 m² · 651 m Budynek 379 004 zł Iwiny, ul. Polna 48A · 31.01.2018 3 862 98 m² · 674 m Budynek 400 000 zł Iwiny, ul. Polna 28A · 27.12.2017 5 797 69 m² · 752 m Budynek 422 187 zł 22.12.2017 4 307 98 m² · 669 m Budynek 381 054 zł Iwiny, ul. Chabrowa 41 · 19.12.2017 3 942 97 m² · 651 m Budynek 449 000 zł Iwiny, ul. Polna 20F · 25.09.2017 4 924 ~ 91 ~ m² · 767 m Budynek 449 000 zł 19.09.2017 4 892 ~ 92 ~ m² · 767 m Budynek 449 000 zł 08.09.2017 4 867 ~ 92 ~ m² · 802 m Budynek 530 000 zł Iwiny, ul. Polna 20 · 08.09.2017 4 008 132 m² · 802 m Budynek 449 000 zł 05.09.2017 4 891 ~ 92 ~ m² · 767 m Budynek 449 000 zł Iwiny, ul. Polna 20E · 31.08.2017 4 856 ~ 92 ~ m² · 767 m Budynek 449 000 zł 31.08.2017 3 307 136 m² · 802 m Budynek 503 200 zł Iwiny, ul. Polna 28A · 18.07.2017 3 646 138 m² · 752 m Budynek 432 400 zł Iwiny, ul. Polna 28B · 07.04.2017 3 133 138 m² · 756 m Budynek 477 000 zł Iwiny, ul. Polna 28C · 27.01.2017 3 457 138 m² · 757 m Budynek 549 449 zł Iwiny, ul. Polna 38i · 08.07.2016 3 618 152 m² · 688 m Budynek 425 000 zł Iwiny, ul. Polna 38a · 22.04.2016 2 492 171 m² · 702 m Budynek 400 000 zł Iwiny, ul. Polna 38b · 25.11.2015 3 741 ~ 107 ~ m² · 700 m Budynek 735 000 zł Iwiny, ul. Jaśminowa · 28.08.2015 6 473 ~ 114 ~ m² · 887 m Budynek 470 000 zł Iwiny, ul. Polna 38g · 16.10.2014 4 429 ~ 106 ~ m² · 693 m Budynek 605 000 zł Iwiny, ul. Polna 11A · 10.07.2014 3 781 160 m² · 746 m Budynek 620 000 zł Iwiny, ul. Polna 11 · 10.07.2014 3 873 160 m² · 752 m Budynek 575 000 zł Iwiny, ul. Polna 11B · 12.06.2014 5 376 ~ 107 ~ m² · 743 m Budynek 420 000 zł Iwiny, ul. Polna 38f · 04.04.2014 3 941 ~ 107 ~ m² · 695 m Budynek 510 000 zł Radwanice, ul. Wesoła 28 · 15.03.2014 5 025 ~ 101 ~ m² · 990 m Budynek 520 000 zł 03.03.2014 4 583 ~ 113 ~ m² · 958 m Budynek 550 000 zł Iwiny, ul. Polna 3H · 21.02.2014 4 799 ~ 115 ~ m² · 812 m Budynek 550 000 zł Iwiny, ul. Brochowska 20 · 14.02.2014 3 151 ~ 175 ~ m² · 801 m Budynek 515 000 zł Radwanice, ul. Wesoła 32 · 29.01.2014 4 720 ~ 109 ~ m² · 986 m Budynek 399 000 zł Iwiny, ul. Polna 38h · 08.01.2014 3 751 ~ 106 ~ m² · 690 m Budynek 550 000 zł Radwanice, ul. Wesoła 34 · 19.12.2013 5 446 ~ 101 ~ m² · 983 m Budynek 530 000 zł Iwiny, ul. Polna 3E · 18.12.2013 4 609 ~ 115 ~ m² · 824 m Budynek 510 000 zł Radwanice, ul. Wesoła 30 · 10.12.2013 4 666 ~ 109 ~ m² · 988 m Budynek 620 000 zł Iwiny, ul. Polna 34 · 14.10.2013 4 052 153 m² · 730 m Budynek 550 000 zł Iwiny, ul. Jaśminowa 11 · 03.10.2013 3 247 169 m² · 957 m Budynek 512 500 zł Iwiny, ul. Kwiatowa 5 · 20.09.2013 3 873 132 m² · 792 m Budynek 550 000 zł Iwiny, ul. Jaśminowa · 03.09.2013 4 725 ~ 116 ~ m² · 958 m Budynek 550 000 zł 11.07.2013 4 825 ~ 114 ~ m² · 957 m Budynek 505 000 zł Iwiny, ul. Polna 3F · 05.07.2013 4 428 ~ 114 ~ m² · 820 m Budynek 574 000 zł Iwiny, ul. Polna 3G · 03.07.2013 5 007 ~ 115 ~ m² · 816 m Budynek 530 000 zł 25.04.2013 3 129 169 m² · 881 m Budynek 605 000 zł Iwiny, ul. Jaśminowa 3 · 09.04.2013 3 571 169 m² · 860 m Budynek 550 000 zł Iwiny, ul. Jaśminowa 2 · 11.03.2013 3 247 169 m² · 958 m Budynek 550 000 zł 01.03.2013 4 765 ~ 115 ~ m² · 957 m Budynek 540 000 zł Iwiny, ul. Jaśminowa · 31.01.2013 4 756 ~ 114 ~ m² · 957 m Budynek 700 000 zł Iwiny, ul. Brochowska 19 · 28.12.2012 3 906 ~ 179 ~ m² · 875 m Budynek 564 000 zł Iwiny, ul. Jaśminowa · 27.12.2012 4 901 ~ 115 ~ m² · 957 m Budynek 550 000 zł Iwiny, ul. Jaśminowa 6 · 19.12.2012 4 750 ~ 116 ~ m² · 958 m Budynek 550 000 zł Iwiny, ul. Jaśminowa · 29.11.2012 4 900 ~ 112 ~ m² · 958 m Budynek 526 996 zł Iwiny, ul. Polna 38e · 25.10.2012 4 958 ~ 106 ~ m² · 696 m Budynek 550 000 zł Iwiny, ul. Jaśminowa · 15.10.2012 4 695 ~ 117 ~ m² · 957 m Budynek 550 000 zł 08.10.2012 4 736 ~ 116 ~ m² · 938 m Budynek 520 000 zł Iwiny, ul. Jaśminowa · 07.09.2012 4 460 ~ 117 ~ m² · 958 m Budynek 420 000 zł 08.08.2012 3 602 ~ 117 ~ m² · 958 m Budynek 350 000 zł Iwiny, ul. Ogrodowa 3 · 19.06.2012 2 815 ~ 124 ~ m² · 995 m Budynek 520 000 zł Iwiny, ul. Jaśminowa · 28.05.2012 4 496 ~ 116 ~ m² · 968 m Budynek 550 000 zł Iwiny, ul. Jaśminowa 17 · 27.04.2012 4 822 ~ 114 ~ m² · 958 m Budynek 543 000 zł 09.02.2012 4 747 ~ 114 ~ m² · 957 m Budynek 390 000 zł Iwiny, ul. Polna 38d · 05.01.2012 3 590 ~ 109 ~ m² · 697 m Budynek 530 000 zł 04.01.2012 4 592 ~ 115 ~ m² · 909 m Budynek 550 000 zł Iwiny, ul. Jaśminowa 15 · 23.12.2011 4 712 ~ 117 ~ m² · 957 m Budynek 5 380 957 zł Iwiny, ul. Polna 38i · 22.12.2011 5 615 ~ 958 ~ m² · 696 m Budynek 550 000 zł 25.11.2011 4 684 ~ 117 ~ m² · 881 m Budynek 499 000 zł 10.10.2011 4 209 ~ 119 ~ m² · 958 m Budynek 485 000 zł Iwiny, ul. Jaśminowa · 27.09.2011 4 121 ~ 118 ~ m² · 958 m Budynek 527 000 zł 25.08.2011 3 456 153 m² · 918 m Budynek 160 000 zł Iwiny, ul. Polna 32 · 05.07.2011 732 m Budynek 395 000 zł 05.07.2011 768 m Budynek 277 500 zł Iwiny, ul. Polna 1a · 05.07.2011 942 m Budynek 185 000 zł Iwiny, ul. Ogrodowa 3 · 05.07.2011 976 m Budynek 100 000 zł Wrocław, ul. Indyjski 2 · 29.04.2005 167 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
730 000 zł
Powierzchnia
78,7 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 730 000 zł 9 276 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −43,3% mediana: 16 370 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 54 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 4 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 43,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
16 370 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−53,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Piwniczna 71,6 m² · 2025-09 · 133 m 860 000 zł 12 011 zł/m² ul. Piwniczna 23,3 m² · 2025-09 · 135 m 860 000 zł 36 914 zł/m² ul. Chmurna 58 m² · 2025-04 · 171 m 950 000 zł 16 370 zł/m² ul. Chmurna 27,3 m² · 2025-04 · 184 m 950 000 zł 34 840 zł/m² ul. Piwniczna 103,3 m² · 2026-05 · 197 m 1 240 000 zł 12 005 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Wrocław

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
14 450 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
16 370 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
11,7%
Mieszkań w sprzedaży
9 107 od 107 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 73 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wrocław ?
672 601 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wrocław ?
1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wrocław ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wrocławiu ?
2,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu ?
10 155,7
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wrocławiu ?
108,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wrocławiu ?
28,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wrocławiu ?
13,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wrocław ?
12 240,5
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wrocław ?
649 104 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wrocław ?
624 109 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wrocław; część danych: Wrocław

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 43,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 53,1%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 4 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości