Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 23 grudnia 2024 · Orzechowa 17, Zacharzyce

  • 23 grudnia 2024
  • Orzechowa 17, Zacharzyce
  • 2 składniki

Cena łączna

1 155 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

649m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

23 grudnia 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
649 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
1 780 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
23 grudnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
267010
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Orzechowa 17, Zacharzyce
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

23 grudnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 649 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 155 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Orzechowa 17, Zacharzyce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 3/57 (649 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
649 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 022308_5.0019.3/57Kod jednostki podziału terytorialnego: 022308

Plan ogólny Gminy Siechnice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-24
Publikacja2026-09-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

545SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 648,76 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 389,26 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy SiechniceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 648,76 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-08-27

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 9 114 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  2. 2022 8 031 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  3. 2023 7 414 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zacharzyce)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zacharzyce, ulica Orzechowa 17

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Wrocław, ulica Koreańska 62a
1 190 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2026 950 m
Budynek
Wrocław, ulica Koreańska 53
170 909 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2026 990 m
Budynek
Wrocław, ulica Filipińska 2
1 575 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2026 894 m
Budynek
Iwiny, ulica Brochowska 5
1 225 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2025 717 m
Budynek
Wrocław, ulica Boiskowa 7
3 000 000 zł brak danych brak danych 20 października 2025 473 m
Budynek
Iwiny, ulica Brochowska 7
1 280 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2025 701 m
Budynek
Zacharzyce, ulica Kościuszki 7A
105 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2025 992 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2025 951 m
Budynek
Zacharzyce, ulica Jabłeczna 10
945 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2024 150 m
Budynek
Iwiny, ulica Bukszpanowa 15A
950 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2024 436 m
Budynek
Wrocław, ulica Marsowa 1a
890 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2023 682 m
Budynek
Wrocław, ulica Lisia 6
380 000 zł brak danych brak danych 1 września 2023 504 m
Budynek
Iwiny, ulica Kwiatowa 1A
700 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2023 833 m
Budynek
Iwiny, ulica Brochowska 3f
1 450 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2023 931 m
400 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2023 932 m
Budynek
Zacharzyce, ulica Robotnicza 4
1 380 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2023 839 m
Budynek
Iwiny, ulica Niepodległości 27A
750 000 zł 5 901 zł/m² 127,1 m² 30 grudnia 2022 714 m
220 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2022 191 m
Budynek
Iwiny, ulica Niepodległości 27
820 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2022 721 m
Budynek
Iwiny, ulica Jaśminowa 1
1 140 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2022 965 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 1b
1 175 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2022 780 m
Budynek
Wrocław, ulica Marsowa 2a
500 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2022 716 m
Budynek
Wrocław, ulica Bengalska 22
720 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2022 961 m
Budynek
Iwiny, ulica Azaliowa 7
880 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2022 530 m
Budynek
Iwiny, ulica Malinowa 9A
747 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2022 949 m
Budynek
Wrocław, ulica Filipińska 3
700 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2022 869 m
765 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2022 945 m
Budynek
Iwiny, ulica Brochowska 22
64 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2021 762 m
Budynek
Wrocław, ulica Lisia 9
38 000 zł brak danych brak danych 1 października 2021 461 m
Budynek
Iwiny, ulica Ogrodowa 7
1 300 000 zł brak danych brak danych 2 września 2021 827 m
Budynek
Wrocław, ulica Filipińska 17
733 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2021 828 m
400 123 zł brak danych brak danych 27 lipca 2021 140 m
Budynek
Wrocław, ulica Koreańska 64a
710 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2021 920 m
548 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2021 987 m
Budynek
Wrocław, ulica Jordańska 17
450 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2021 408 m
349 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2021 643 m
Budynek
Zacharzyce, ulica Orzechowa 21
680 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2021 39 m
6 150 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2021 329 m
Budynek
Iwiny, ulica Kwiatowa 19
970 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2021 831 m
880 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2021 699 m
Budynek
Zacharzyce, ulica Morelowa 1a
730 000 zł 5 945 zł/m² 122,8 m² 12 marca 2021 136 m
Budynek
Wrocław, ulica Róż 48
1 050 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2021 940 m
Budynek
Iwiny, ulica Azaliowa 11
549 001 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2021 541 m
569 001 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2021 520 m
Budynek
Iwiny, ulica Azaliowa 5
530 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2021 525 m
529 001 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2021 530 m
534 001 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2021 536 m
Budynek
Zacharzyce, ulica Akacjowa 8A
530 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2020 226 m
Budynek
Iwiny, ulica Brochowska 2d
1 060 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2020 988 m
Budynek
Iwiny, ulica Bukszpanowa 14D
505 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2020 468 m
Budynek
Iwiny, ulica Jaśminowa 15
850 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2020 971 m
Budynek
Iwiny, ulica Bukszpanowa 14B
515 000 zł 4 307 zł/m² 119,57 m² 2 kwietnia 2020 478 m
Budynek
Iwiny, ulica Bukszpanowa 14A
475 000 zł 4 496 zł/m² 105,66 m² 2 kwietnia 2020 482 m
Budynek
Iwiny, ulica Bukszpanowa 14C
499 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2020 473 m
Budynek
Iwiny, ulica Bukszpanowa 14E
490 000 zł 4 709 zł/m² 104,06 m² 3 marca 2020 462 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 1
1 200 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2020 804 m
Budynek
Iwiny, ulica Brochowska 3J
605 002 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2020 878 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 20A
800 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2019 952 m
582 002 zł brak danych brak danych 7 listopada 2019 903 m
Budynek
Iwiny, ulica Jaśminowa 19
1 000 000 zł brak danych brak danych 30 października 2019 972 m
570 002 zł brak danych brak danych 22 października 2019 885 m
529 002 zł brak danych brak danych 15 października 2019 263 m
508 002 zł brak danych brak danych 19 września 2019 257 m
Budynek
Iwiny, ulica Brochowska 3G
565 002 zł brak danych brak danych 18 września 2019 909 m
Budynek
Zacharzyce, ulica Akacjowa 8A
115 000 zł brak danych brak danych 12 września 2019 226 m
Budynek
Zacharzyce, ulica Akacjowa 12
529 002 zł brak danych brak danych 11 września 2019 250 m
Budynek
Iwiny, ulica Ogrodowa 3
450 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2019 815 m
Budynek
Zacharzyce, ulica Akacjowa 8
400 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2019 227 m
750 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2018 981 m
200 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2018 63 m
365 000 zł 1 659 zł/m² 220 m² 12 lipca 2018 129 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 1b
570 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2018 780 m
Budynek
Iwiny, ulica Malinowa 11
200 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2018 960 m
Budynek
Iwiny, ulica Bukszpanowa 15
525 000 zł 3 996 zł/m² 131,39 m² 16 lutego 2018 436 m
Budynek
Iwiny, ulica Bukszpanowa 15A
449 000 zł 3 417 zł/m² 131,39 m² 16 lutego 2018 436 m
Budynek
Iwiny, ulica Bukszpanowa 19
499 000 zł 4 664 zł/m² 106,98 m² 30 stycznia 2018 436 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 20F
449 000 zł brak danych brak danych 25 września 2017 950 m
449 000 zł brak danych brak danych 19 września 2017 950 m
449 000 zł brak danych brak danych 8 września 2017 951 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 20
530 000 zł 4 008 zł/m² 132,22 m² 8 września 2017 952 m
449 000 zł brak danych brak danych 5 września 2017 952 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 20E
449 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2017 950 m
449 000 zł 3 307 zł/m² 135,77 m² 31 sierpnia 2017 951 m
Budynek
Zacharzyce, ulica Jabłeczna 11B
390 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2017 97 m
Budynek
Zacharzyce, ulica Jabłeczna 11C
420 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2017 93 m
Budynek
Zacharzyce, ulica Jabłeczna 11H
370 000 zł brak danych brak danych 23 września 2016 72 m
439 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2016 77 m
Budynek
Zacharzyce, ulica Kościuszki 1a
49 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2015 780 m
Budynek
Zacharzyce, ulica Jabłeczna 7
380 000 zł 3 369 zł/m² 112,8 m² 1 grudnia 2015 129 m
Budynek
Zacharzyce, ulica Jabłeczna 10
408 000 zł 4 364 zł/m² 93,5 m² 22 września 2014 150 m
Budynek
Zacharzyce, ulica Jabłeczna 12
434 800 zł 4 650 zł/m² 93,5 m² 11 września 2014 145 m
Budynek
Zacharzyce, ulica Orzechowa 25
690 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2014 80 m
Budynek
Zacharzyce, ulica Jabłeczna 6
380 000 zł 4 064 zł/m² 93,5 m² 31 marca 2014 161 m
Budynek
Zacharzyce, ulica Jabłeczna 8
404 000 zł 4 321 zł/m² 93,5 m² 29 marca 2014 156 m
Budynek
Zacharzyce, ulica Jabłeczna 9
450 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2014 124 m
Budynek
Iwiny, ulica Brochowska 20
550 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2014 763 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 3E
530 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2013 988 m
Budynek
Zacharzyce, ulica Orzechowa 31
450 000 zł brak danych brak danych 24 października 2013 121 m
Budynek
Zacharzyce, ulica Jabłeczna 9
350 000 zł brak danych brak danych 24 października 2013 124 m
Budynek
Zacharzyce, ulica Morelowa 5
409 000 zł 3 331 zł/m² 122,8 m² 7 października 2013 141 m
Budynek
Iwiny, ulica Jaśminowa 11
550 000 zł 3 247 zł/m² 169,4 m² 3 października 2013 963 m
Budynek
Iwiny, ulica Kwiatowa 5
512 500 zł 3 873 zł/m² 132,32 m² 20 września 2013 831 m
Budynek
Zacharzyce, ulica Jabłeczna 4
375 000 zł 4 218 zł/m² 88,9 m² 13 września 2013 168 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 3F
505 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2013 994 m
Budynek
Zacharzyce, ulica Jabłeczna 2
400 000 zł 4 499 zł/m² 88,9 m² 10 maja 2013 173 m
Budynek
Zacharzyce, ulica Morelowa 3a
360 000 zł 3 191 zł/m² 112,8 m² 10 kwietnia 2013 139 m
Budynek
Iwiny, ulica Jaśminowa 3
605 000 zł 3 571 zł/m² 169,4 m² 9 kwietnia 2013 956 m
Budynek
Zacharzyce, ulica Morelowa 1
480 000 zł 3 909 zł/m² 122,8 m² 28 marca 2013 135 m
Budynek
Iwiny, ulica Jaśminowa 2
550 000 zł 3 247 zł/m² 169,4 m² 11 marca 2013 1 000 m
Budynek
Iwiny, ulica Brochowska 19
700 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2012 691 m
Budynek
Zacharzyce, ulica Morelowa 3
400 000 zł brak danych brak danych 15 października 2012 137 m
Budynek
Iwiny, ulica Jaśminowa
520 000 zł brak danych brak danych 7 września 2012 972 m
420 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2012 974 m
Budynek
Iwiny, ulica Ogrodowa 3
350 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2012 815 m
Budynek
Iwiny, ulica Jaśminowa 25
520 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2012 983 m
Budynek
Iwiny, ulica Jaśminowa 17
550 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2012 973 m
Budynek
Zacharzyce, ulica Jabłeczna 9
125 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2012 124 m
Budynek
Zacharzyce, ulica Jabłeczna 7
80 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2012 129 m
Budynek
Zacharzyce, ulica Morelowa 7
350 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2012 143 m
543 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2012 981 m
Budynek
Iwiny, ulica Jaśminowa 13
530 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2012 965 m
Budynek
Iwiny, ulica Jaśminowa 15
550 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2011 971 m
550 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2011 965 m
499 000 zł brak danych brak danych 10 października 2011 963 m
Budynek
Iwiny, ulica Jaśminowa
485 000 zł brak danych brak danych 27 września 2011 957 m
527 000 zł 3 456 zł/m² 152,5 m² 25 sierpnia 2011 927 m
300 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2006 881 m
80 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2002 938 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 1a
277 500 zł brak danych brak danych brak danych 754 m
Budynek
Iwiny, ulica Brochowska 4
200 000 zł brak danych brak danych brak danych 793 m
Budynek
Iwiny, ulica Brochowska 4
200 000 zł brak danych brak danych brak danych 793 m
Budynek
Iwiny, ulica Ogrodowa 3
185 000 zł brak danych brak danych brak danych 812 m
395 000 zł brak danych brak danych brak danych 981 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 155 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 grudnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 grudnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl