Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką w trybie bezprzetargowym – Wrocław
Akt notarialny z 21 sierpnia 2025 · Semaforowa 1, Wrocław
Cena łączna
188 600zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Powierzchnia działki
399m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
21 sierpnia 2025
Rynek wtórny, bezprzetargowa
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działki
- 399 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 473 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Bezprzetargowa
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 21 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Samorząd
- Oznaczenie
- 7613502C88C344E5A8C6A42BBA1760D5
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Semaforowa 1, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
21 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie bezprzetargowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 399 m². Łączna cena transakcji wyniosła 188 600 zł.
Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Semaforowa 1, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 27/1 (399 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
274SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SW17SK - Strefa komunikacyjna
SKDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Semaforowa 1
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Koreańska 31f |
1 305 000 zł | brak danych | brak danych | 21 lipca 2026 | 945 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Chińska 5a |
2 000 000 zł | brak danych | brak danych | 23 czerwca 2026 | 547 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wiaduktowa 21 |
2 130 700 zł | brak danych | brak danych | 15 czerwca 2026 | 996 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Koreańska 10 |
900 000 zł | brak danych | brak danych | 30 kwietnia 2026 | 782 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kazachstańska 22 |
1 340 000 zł | brak danych | brak danych | 23 kwietnia 2026 | 705 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Koreańska 10 |
900 000 zł | brak danych | brak danych | 22 kwietnia 2026 | 782 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Centralna 26 |
685 790 zł | brak danych | brak danych | 8 kwietnia 2026 | 417 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Centralna 17a |
400 000 zł | brak danych | brak danych | 4 września 2025 | 324 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Semaforowa 16 |
1 767 500 zł | brak danych | brak danych | 27 czerwca 2025 | 251 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Myszkowska 10 |
1 450 000 zł | brak danych | brak danych | 10 kwietnia 2025 | 821 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Myszkowska 13 |
1 730 000 zł | brak danych | brak danych | 27 marca 2025 | 767 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Leona Popielskiego 33a |
325 000 zł | brak danych | brak danych | 15 stycznia 2025 | 830 m |
| 1 809 000 zł | brak danych | brak danych | 8 marca 2024 | 875 m | |
| 29 500 zł | brak danych | brak danych | 28 sierpnia 2023 | 658 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Koreańska 26a |
855 000 zł | brak danych | brak danych | 11 lipca 2023 | 884 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Koreańska 31k |
730 000 zł | brak danych | brak danych | 7 czerwca 2023 | 977 m |
| 71 000 zł | brak danych | brak danych | 2 czerwca 2023 | 658 m | |
| 17 500 zł | brak danych | brak danych | 18 maja 2023 | 971 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Róż 9 |
120 000 zł | brak danych | brak danych | 27 stycznia 2023 | 930 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Leona Popielskiego 3a |
19 450 000 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2022 | 684 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Centralna 17a |
420 000 zł | brak danych | brak danych | 1 marca 2022 | 324 m |
| brak danych | brak danych | brak danych | 31 stycznia 2022 | 931 m | |
| brak danych | brak danych | brak danych | 31 stycznia 2022 | 949 m | |
| 950 000 zł | brak danych | brak danych | 22 listopada 2021 | 921 m | |
| 25 000 zł | brak danych | brak danych | 8 października 2021 | 949 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Sosnowiecka 1 |
679 000 zł | brak danych | brak danych | 6 sierpnia 2021 | 891 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Biegła 11 |
431 260 zł | brak danych | brak danych | 30 czerwca 2021 | 274 m |
| 1 690 000 zł | brak danych | brak danych | 24 lutego 2021 | 718 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Leona Popielskiego 25d |
860 000 zł | brak danych | brak danych | 18 grudnia 2020 | 875 m |
| 410 000 zł | brak danych | brak danych | 11 grudnia 2020 | 718 m | |
| 28 000 zł | brak danych | brak danych | 23 września 2020 | 935 m | |
| 835 000 zł | brak danych | brak danych | 6 lipca 2020 | 808 m | |
| 12 000 zł | brak danych | brak danych | 11 października 2012 | 715 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Laotańska 20a |
75 000 zł | brak danych | brak danych | 1 lutego 2006 | 399 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Indyjski 2 |
100 000 zł | brak danych | brak danych | 29 kwietnia 2005 | 936 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 188 600 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 21 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie bezprzetargowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 21 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.