Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 8 października 2021

  • 8 października 2021
  • 3 składniki

Cena łączna

25 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

1 004m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

8 października 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
1 004 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
25 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
8 października 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
B7701A29E6E845C887DC763F46A3A9D5
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

8 października 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 004 m². Łączna cena transakcji wyniosła 25 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 5/18 (24 m²) oraz działkę nr 5/39 (980 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
24 m² 3D
980 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

026401_1.0012.AR_3.5/39

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0012.AR_3.5/39Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

25SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 979,23 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 1 468,85 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 979,23 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 979,23 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24
Działka ewidencyjna 2

026401_1.0012.AR_3.5/18

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0012.AR_3.5/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

25SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 24,30 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 36,45 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 24,30 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 24,30 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 15 czerwca 2026

    Wrocław, ulica Wiaduktowa 21

    2 130 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 131 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 kwietnia 2026

    120 540 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 982 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 sierpnia 2025

    Wrocław, ulica Semaforowa 1

    188 600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 949 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 marca 2025

    Wrocław, ulica Myszkowska 13

    1 730 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 974 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 stycznia 2025

    Wrocław, ulica Leona Popielskiego 33a

    325 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 863 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 marca 2024

    1 809 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 881 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 listopada 2023

    Wrocław, ulica Gliwicka 3

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 772 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 października 2023

    Wrocław, ulica Górnośląska 2b

    910 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 938 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 sierpnia 2023

    29 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 930 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 czerwca 2023

    71 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 930 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 maja 2023

    17 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 42 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 marca 2023

    Wrocław, ulica Gliwicka 13

    365 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 703 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 grudnia 2022

    Wrocław, ulica Buforowa 4b

    8 979 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 922 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 września 2022

    9 050 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 922 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 kwietnia 2022

    1 375 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 978 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 lutego 2022

    9 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 922 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 stycznia 2022

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 stycznia 2022

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 33 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 czerwca 2021

    Wrocław, ulica Biegła 11

    431 260 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 876 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 18 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Leona Popielskiego 25d

    860 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 881 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 września 2020

    28 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 27 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 lipca 2020

    Wrocław, ulica Gliwicka 31

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 686 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 lipca 2020

    835 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 881 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 czerwca 2020

    Wrocław, ulica Gliwicka 17

    457 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 697 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 czerwca 2020

    Wrocław, ulica Gliwicka 15

    289 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 707 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 lutego 2006

    Wrocław, ulica Laotańska 20a

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 848 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 25 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 października 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 października 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl