Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 8 marca 2024 · Leona Popielskiego 25d, Wrocław
Cena łączna
1 809 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
1 553zł/m²
Powierzchnia budynku
118,05m²
Data aktu notarialnego
8 marca 2024
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 1 165 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 1 553 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 8 marca 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 39830F547F8D40F2A7F30BD6900DA24F
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Leona Popielskiego 25d, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
8 marca 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 118 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 165 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 809 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Leona Popielskiego 25d, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (118 m²), działkę nr 21/11 (583 m²) oraz działkę nr 21/12 (582 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0018.AR_6.21/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
821SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0018.AR_6.21/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
821SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Leona Popielskiego 25d
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Wiaduktowa 21 |
2 130 700 zł | 1 548 ~ zł/m² | 1 376 ~ m² | 15 czerwca 2026 | 817 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Głubczycka 1a |
750 000 zł | 10 583 ~ zł/m² | 71 ~ m² | 3 czerwca 2026 | 837 m |
| 120 540 zł | 2 846 ~ zł/m² | 42 ~ m² | 29 kwietnia 2026 | 994 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wadowicka 1 |
1 500 000 zł | 11 452 ~ zł/m² | 131 ~ m² | 13 kwietnia 2026 | 993 m |
| 1 566 205 zł | 15 833 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 27 lutego 2026 | 568 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Semaforowa 1 |
188 600 zł | 1 296 ~ zł/m² | 146 ~ m² | 21 sierpnia 2025 | 875 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Turawska 68 |
1 268 400 zł | 14 297 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 14 lipca 2025 | 376 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Turawska 62 |
1 248 125 zł | 14 052 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 4 lipca 2025 | 380 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Turawska 46 |
1 219 400 zł | 13 741 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 30 czerwca 2025 | 434 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Turawska 70 |
1 174 400 zł | 13 166 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 18 czerwca 2025 | 348 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Turawska 76 |
1 191 400 zł | 13 465 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 18 czerwca 2025 | 350 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Turawska 54 |
1 349 400 zł | 15 218 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 13 czerwca 2025 | 402 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Turawska 52 |
1 359 400 zł | 13 812 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 11 czerwca 2025 | 431 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Myszkowska 10 |
1 450 000 zł | 10 686 ~ zł/m² | 136 ~ m² | 10 kwietnia 2025 | 231 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Myszkowska 13 |
1 730 000 zł | 10 116 ~ zł/m² | 171 ~ m² | 27 marca 2025 | 187 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Leona Popielskiego 33a |
325 000 zł | 1 414 ~ zł/m² | 230 ~ m² | 15 stycznia 2025 | 45 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Gliwicka 3 |
470 000 zł | 4 566 ~ zł/m² | 103 ~ m² | 8 listopada 2023 | 565 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Górnośląska 2b |
910 000 zł | 6 725 ~ zł/m² | 135 ~ m² | 24 października 2023 | 325 m |
| 29 500 zł | 2 149 ~ zł/m² | 14 ~ m² | 28 sierpnia 2023 | 256 m | |
| 71 000 zł | 5 121 ~ zł/m² | 14 ~ m² | 2 czerwca 2023 | 256 m | |
| 17 500 zł | 712 ~ zł/m² | 25 ~ m² | 18 maja 2023 | 862 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zagłębiowska 53 |
1 275 000 zł | 9 734 ~ zł/m² | 131 ~ m² | 30 marca 2023 | 553 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Gliwicka 13 |
365 700 zł | 3 383 ~ zł/m² | 108 ~ m² | 24 marca 2023 | 479 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Starodworska 59 |
1 070 672 zł | 10 424 ~ zł/m² | 103 ~ m² | 10 stycznia 2023 | 772 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Leona Popielskiego 3a |
19 450 000 zł | 17 303 ~ zł/m² | 1 124 ~ m² | 30 grudnia 2022 | 370 m |
| 785 000 zł | 10 192 ~ zł/m² | 77 ~ m² | 1 grudnia 2022 | 546 m | |
| 1 850 000 zł | 9 353 ~ zł/m² | 198 ~ m² | 31 sierpnia 2022 | 499 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Opolska 114 |
105 zł | 5 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 11 maja 2022 | 313 m |
| 25 000 zł | 1 029 ~ zł/m² | 24 ~ m² | 31 stycznia 2022 | 881 m | |
| 25 000 zł | 1 016 ~ zł/m² | 25 ~ m² | 31 stycznia 2022 | 895 m | |
| 950 000 zł | 4 827 ~ zł/m² | 197 ~ m² | 22 listopada 2021 | 399 m | |
| 25 000 zł | 1 029 ~ zł/m² | 24 ~ m² | 8 października 2021 | 881 m | |
| 2 550 000 zł | 7 624 ~ zł/m² | 334 ~ m² | 16 września 2021 | 653 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Sosnowiecka 1 |
679 000 zł | 4 053 ~ zł/m² | 168 ~ m² | 6 sierpnia 2021 | 385 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Księska |
260 000 zł | 4 548 ~ zł/m² | 57 ~ m² | 26 kwietnia 2021 | 637 m |
| 10 000 000 zł | brak danych | brak danych | 23 kwietnia 2021 | 444 m | |
| 1 000 zł | 192 ~ zł/m² | 5 ~ m² | 12 kwietnia 2021 | 584 m | |
| 1 000 zł | 192 ~ zł/m² | 5 ~ m² | 15 marca 2021 | 577 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Leona Popielskiego 25d |
860 000 zł | 7 285 ~ zł/m² | 118 ~ m² | 18 grudnia 2020 | 0 m |
| 18 992 194 zł | 1 693 ~ zł/m² | 11 218 ~ m² | 7 grudnia 2020 | 881 m | |
| 28 000 zł | 1 070 ~ zł/m² | 26 ~ m² | 23 września 2020 | 892 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Gliwicka 31 |
250 000 zł | 2 175 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 9 lipca 2020 | 367 m |
| 835 000 zł | 8 878 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 6 lipca 2020 | 73 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Gliwicka 17 |
457 800 zł | 1 296 ~ zł/m² | 353 ~ m² | 19 czerwca 2020 | 449 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Gliwicka 15 |
289 100 zł | 1 643 ~ zł/m² | 176 ~ m² | 19 czerwca 2020 | 474 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 118 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 809 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 8 marca 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 8 marca 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.